Nhận định, soi kèo Lens vs Le Havre, 1h00 ngày 2/3: Nỗ lực trụ hạng

Nở rộ trào lưu thuê phòng qua Airbnnb

Những năm trở lại đây, trào lưu tìm và cho thuê nơi ở thông qua ứng dụng Airbnb đang ngày càng phát triển mạnh ở Việt Nam. Việc đăng ký cung cấp dịch vụ Airbnb khá nhanh chóng và dễ dàng. Airbnb thu phí 3% từ người cho thuê chỗ ở và 12% đối với khách thuê cho mỗi giao dịch được thực hiện thành công qua trang web của công ty.

Airbnb là một startup với mô hình kết nối người cần thuê nhà, thuê phòng với những người có phòng cho thuê trên khắp thế giới thông qua ứng dụng di động tương tự như ứng dụng Uber. Được thành lập năm 2008, tính đến nay, Airbnb đã có hơn 80 triệu lượt khách sử dụng dịch vụ của Airbnb và số người đăng ký cho thuê chỗ ở trên Airbnb đã vượt con số 2 triệu.

Airbnb đang phát triển mạnh ở các thành phố du lịch

Mô hình này được khách du lịch nước ngoài yêu thích bởi dịch vụ này giúp du khách tiết kiệm tiền, cho phép họ trải nghiệm cuộc sống người bản địa. Đặc biệt, giá thuê phòng Airbnb được đánh giá rẻ hơn khách sạn thông thường và cũng đem lại nguồn thu nhập cho người dân địa phương tận dụng tài sản cố định có sẵn.

Tại Việt Nam, Airbnb chính thức có mặt vào năm 2014. Thống kê của Airbnb Việt Nam cho thấy năm 2015, số tài khoản đăng ký cho thuê tại Việt Nam chỉ khoảng 1.000 người. Đến năm 2017, con số này đã tăng gấp 6,5 lần, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Hà Nội. Đáng chú ý, 1/3 số tài khoản này là sở hữu trên một cơ sở cho thuê, tức là những người kinh doanh chuyên nghiệp chứ không phải là những hộ gia đình tận dụng phòng trống trong nhà để cho thuê lại.

Airbnb cho biết ban đầu, người đăng ký cho thuê đa số là người nước ngoài và Việt kiều đang sinh sống ở Việt Nam. Tuy nhiên, vài tháng sau, số người sở hữu các căn hộ cao cấp ở các thành phố lớn cũng tham gia ngày càng nhiều. Những căn hộ gần trung tâm TP.HCM như Saigon Pearl, The Manor, Tropic Garden… rất dễ cho thuê với giá khoảng 2 triệu đồng/ngày.

Thách thức lớn đối với khách sạn giá rẻ

Theo Dotproperty, người ảnh hưởng trực tiếp bởi Airbnb tại Việt Nam là các khách sạn giá rẻ. “Rõ ràng các khách sạn không thể cạnh tranh giá vì phải gánh nhiều chi phí. Trong khi đó, người cho thuê trên Airbnb lại không phải đóng thuế hay các loại chi phí khác như khách sạn”, Dotproperty nhận định.

Dotproperty cũng cho rằng Airbnb sẽ khó kiểm soát bởi việc tuân thủ quy định khác về phòng cháy chữa cháy, tạm trú, an ninh... chưa được rõ ràng. Bởi lẽ, Airbnb là dịch vụ mở, mọi giao dịch đều thực hiện trên nên tảng công nghệ và lượt khách lưu trú chỉ trong thời gian ngắn hạn, có khi chỉ một ngày. Điều này thực sự là thách thức cho cơ quan chức năng ở Việt Nam nếu muốn kiểm soát các vấn đề an ninh lưu trú. Đặc biệt là các vấn đề trộm cắp.

Đồng quan điểm, nhiều khách hàng cũng nói rằng dịch vụ này vẫn có những rủi ro và cản trở về mặt pháp lý. Airbnb đến nay chưa được nước nào áp dụng luật lệ để quản lý. Nhiều bạn trẻ cho biết họ có nguy cơ bị lạm dụng khi qua đêm tại nhà của một người không hề quen biết.

Theo đại diện Cục Thuế TP.HCM, Airbnb là một loại hình dịch vụ tương đối mới. Đến nay, cơ quan chức năng vẫn chưa có thống kê chính xác về số lượng các cơ sở lưu trú loại này và cũng chưa có biện pháp quản lý và thu thuế cụ thể.Thế nhưng, tới đây, Cục Thuế TP.HCM sẽ yêu cầu chi cục thuế các địa phương thống kê đầy đủ các cơ sở kinh doanh, số phòng đưa vào kinh doanh để có biện pháp thu thuế, đảm bảo sự bình đẳng trong cạnh tranh giữa các doanh nghiệp tham gia kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Diệu Thủy

Condotel ‘đuối sức’ sau cuộc đua cam kết lợi nhuận

Từ chỗ condotel chỉ cam kết lợi nhuận chỉ 6 - 8%/năm, đến nay, nhiều dự án đã đẩy mức cam kết này lên 10%/năm, thậm chí 12 - 15%/năm. Cuộc đua này không nằm ngoài quy luật, “lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn”.

Câu chuyện quản lý các nền tảng, dịch vụ xuyên biên giới vẫn đang nóng lên từng ngày. Mới đây, Netflix đã bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’ vì chây ỳ nộp thuế. Nền tảng video này xuất hiện tại Việt Nam từ năm 2016, hiện đang có khoảng 300.000 thuê bao trả phí ít nhất 120 USD/năm, tính ra doanh thu mỗi năm khoảng 36 triệu USD.

Bên cạnh việc chây ỳ nộp thuế, Netflix còn thách thức cơ quan chức năng khi cung cấp các bộ phim có yếu tố xuyên tạc lịch sử, tuyên truyền sai lệch về chủ quyền biển đảo Việt Nam và các bộ phim ngập tràn cảnh bạo lực, khiêu dâm...có hỗ trợ tiếng Việt, hướng tới người dùng ở Việt Nam.

Từ câu chuyện Netflix, cơ quan quản lý tiếp tục đau đầu với các cổng game online, chợ game offline, kho ứng dụng xuyên biên giới đang hoành hành không phép. Đáng lo ngại là những cổng, chợ hay kho này đều đang dung dưỡng cho các thể loại game có yếu tố bạo lực, khiêu dâm, bài bạc...trong khi chính sách phân loại độ tuổi và định danh người dùng trên các nền tảng này còn khá lỏng lẻo, mơ hồ.

Khó khăn hiện nay nằm ở chỗ, trò chơi điện tử nói chung có nhiều cách phân loại, cách hiểu và cách định nghĩa khác nhau, dẫn đến các văn bản luật cũ không thể bao quát, bao hàm hết nội dung, định nghĩa về nó. 

Chẳng hạn, các cửa hàng trực tuyến xuyên biên giới trên PC như Steam, Origin, Ubisoft Store, Epic Games hay trên di động như Play Store, App Store, hoặc trên console như PlayStation Store, Microsoft Store lại chỉ đang đóng vai trò trung gian phân phối. 

Các cửa hàng trực tuyến lớn trên thế giới hiện nay

Người chơi khi mua game qua các chợ trung gian này thực tế sẽ kết nối tới từng game của từng nhà phát hành khác nhau. Đồng thời, phần doanh thu chính cũng phát sinh trong từng trò chơi đó (IAP hoặc cash shop). Như vậy, việc quản lý để chặn IP hoặc thu thuế phát sinh với từng game là vô cùng khó khăn, xét trên số lượng hàng trăm nghìn game hiện nay.

Điều đó dẫn tới các quy định hiện hành về thuế nhà thầu nước ngoài đã có, nhưng cơ sở để truy thu thuế của Google, Apple hay Facebook đối với riêng mảng game ở Việt Nam là chưa thể thực hiện được. 

Trong khi đó, dự thảo xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 72/2013/NĐ-CP ngày 15/7/2013, nhằm siết chặt hoạt động của game xuyên biên giới không được cấp phép hướng tới mục tiêu chính là quản lý dịch vụ trung gian thanh toán trong trò chơi điện tử.

Tuy nhiên, công tác quản lý này cần có sự đồng bộ giữa các bộ, ban ngành, phối hợp nhịp nhàng giữa quản lý cổng thanh toán điện tử của Bộ Tài chính, căn cước công dân gắn chip để định danh người dùng của Bộ Công an và các hoạt động cấp phép game G1 của Bộ Thông tin & Truyền thông.

Cần có cơ chế khuyến khích phát triển cho các studio Việt sản xuất game.

Nếu không, người dùng cuối vẫn có muôn vàn cách lách luật nhờ sự trợ giúp của công nghệ hiện nay. Thực tế, từ nhiều năm qua, người chơi vốn đã quen với cảnh phải ẩn giấu danh tính Việt Nam khi tham gia các máy chủ game nước ngoài. Các hình thức nạp thẻ chui, nạp tiền trung gian cũng nhân đó mà nở rộ, dù rằng không thiếu những vụ lừa đảo, lấy cắp thông tin người dùng vì kiểu nạp lậu này. 

Ngoài ra, ngành sản xuất game trong nước cũng cần được hưởng những cơ chế ưu đãi đặc thù, để khuyến khích các studio Việt sáng tạo ra các sản phẩm mang tính lịch sử, phù hợp văn hóa của dân tộc, nhằm thu hút người chơi trong nước. Đây cũng được xem là một giải pháp nhằm hạn chế người chơi đến với các game xuyên biên giới từ nước doanh nghiệp nước ngoài.

Phương Nguyễn

Quản game xuyên biên giới: Cần chặn dải IP máy chủ game lậu

Phần lớn các nhà phát hành lớn không có ý kiến trước tình trạng game xuyên biên giới không phép đang hoành hành ở Việt Nam hiện nay.

Trong ASEAN, có 5 quốc gia sản xuất, lắp ráp ôtô gồm Thái Lan, Malaysia, Indonesia, Philippines và Việt Nam. Trong 5 quốc gia này, Thái Lan có sản lượng ôtô lớn nhất, trung bình đạt trên 2 triệu xe/năm. Khoảng cách giữa sản xuất và doanh số bán hàng trong nước của Thái Lan cho thấy nước này đã xuất khẩu xe nguyên chiếc với số lượng khá lớn, chiếm đến 50% sản lượng.

Thị trường Malaysia đã đạt mức bão hoà nên trong hơn 10 năm qua quy mô thị trường luôn duy trì ở mức trên 500 ngàn xe/năm. Từ 2009 đến nay, thị trường Indonesia tăng trưởng đều đặn, quy mô thị trường đạt ngưỡng 1 triệu xe/năm vào năm 2012 và từ đó đến nay vẫn duy trì ở ngưỡng đó.

Đối với ngành công nghiệp ôtô Việt Nam, theo nhận định của Cục Công nghiệp, hiện tại quy mô thị trường ôtô Việt Nam mới chỉ bằng 1/3 của Thái Lan và 1/4 của Indonesia.

Thị trường nhỏ, bị phân tán bởi nhiều nhà lắp ráp và nhiều model khác nhau khiến cho các công ty sản xuất (cả sản xuất, lắp ráp ôtô và sản xuất linh kiện phụ tùng) rất khó đầu tư, phát triển sản xuất hàng loạt.

Công nghiệp ôtô Việt Nam vẫn còn nhiều điểm nghẽn. Ảnh: Tuấn Vũ

Mặt khác, GDP bình quân đầu người của Việt Nam trong giai đoạn vừa qua chưa đủ để đa số người dân có thể sở hữu ô tô cũng như thúc đẩy ngành công nghiệp ôtô trong nước phát triển, tạo ra lợi nhuận. Hệ thống giao thông yếu kém (mà chủ yếu do tổ chức giao thông kém) cũng đã ảnh hưởng không nhỏ tới cầu của thị trường, làm cho nhu cầu về sử dụng ôtô của nền kinh tế chưa lớn.

“Có thể nói, dung lượng thị trường và chênh lệch giá thành giữa ôtô sản xuất trong nước và ôtô nhập khẩu đang là hai điểm nghẽn, thách thức lớn nhất hiện nay của ngành công nghiệp ô tô Việt Nam”, Cục Công nghiệp nhận định.

Bên cạnh điểm nghẽn về thị trường, theo Cục này, hiện nay chi phí sản xuất ôtô trong nước cao hơn các quốc gia trong khu vực từ 10 - 20%, khiến giá thành xe sản xuất trong nước chịu nhiều bất lợi so với xe nhập khẩu nguyên chiếc từ ASEAN trong bối cảnh hàng rào thuế quan được gỡ bỏ.

Nguyên nhân bởi dung lượng thị trường hiện tại của ngành công nghiệp ôtô Việt Nam còn nhỏ, nên không tận dụng được lợi thế kinh tế theo quy mô của ngành, khiến các chi phí cao hơn so với các nước ASEAN khác vốn đã có thị trường và ngành công nghiệp ôtô đi trước rất lâu.

Các linh kiện, phụ tùng để sản xuất, lắp ráp ôtô hầu hết phải nhập khẩu từ nước ngoài – phải chịu thêm các chi phí đóng gói, vận chuyển, lưu kho, bảo hiểm… từ đó ảnh hưởng đến giá thành của xe sản xuất, lắp ráp trong nước.

Chính sách khơi thông thế nào?

Trao đổi với PV, chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan nhận định, khó khăn lớn cho các doanh nghiệp làm ôtô "Made in Việt Nam" là tính cạnh tranh rất cao. Các doanh nghiệp Việt phải trực tiếp cạnh tranh với những "đại gia" ôtô trên thế giới, hình thành và có nền tảng từ vài chục năm trước. Những doanh nghiệp này có truyền thống, công nghệ, kinh nghiệm, thị trường. Cho nên, các doanh nghiệp của Việt Nam phải cạnh tranh rất quyết liệt thì mới có thể tồn tại được.

Bên cạnh đó, giá thành ôtô Việt cao so với ôtô nhập khẩu, nhất là so với một số thị trường nhập khẩu giá rẻ như Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia, Thái Lan khi Việt Nam giảm thuế nhập khẩu xuống theo các cam kết FTA. Một khi giá cao, doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp ôtô Việt muốn cạnh tranh cũng rất khó. Trong khi cạnh tranh bằng thương hiệu lại càng khó hơn, vì tâm lý chung của người tiêu dùng vẫn tin hơn các dòng xe của Nhật Bản, Hàn Quốc hơn là dòng xe trong nước.

"Để phát triển hơn nữa, để tạo đà cho ôtô Việt cần có những chính sách khơi thông. Cụ thể, năm 2020, Việt Nam ra chính sách rất tốt nhằm giảm, bãi bỏ thuế nhập khẩu đối với linh kiện cho doanh nghiệp lắp ráp trong nước không sản xuất được. Việc này đã khiến các doanh nghiệp xe tăng cường nội địa hóa tại Việt Nam để hưởng thuế thay vì nhập khẩu ồ ạt trong khu vực như trước kia", bà Lan nói.

Theo Lao động

Ngành xe hơi trầy trật chống đỡ cuộc khủng hoảng thiếu chip

Trong 18 tháng qua, ngành công nghiệp xe hơi đã phải đối mặt với nhiều cuộc khủng hoảng, từ việc Anh rời châu Âu (Brexit), đại dịch Covid-19 và nay là tình trạng khủng hoảng thiếu chip xử lý.

Theo giới công nghệ, Apple Watch Series 6 sẽ là sản phẩm đáng chú ý nhất tại sự kiện. Các thông tin bị rò rỉ cho biết Apple Watch 6 sẽ không thay đổi nhiều về thiết kế so với phiên bản cũ, ngoại trừ kích thước mặt đồng hồ được tăng lên thành 40mm và 44mm, thay cho cỡ mặt 38mm và 42mm của Apple Watch Series 5. Sản phẩm cũng được trang bị thêm nhiều tính năng mới, như tính năng Sleep Tracking để theo dõi chất lượng giấc ngủ; tính năng Gym Stats để người dùng theo dõi tiến trình tập luyện của bản thân; tính năng đo chỉ số đường huyết của người đeo (đặc biệt với người mắc bệnh tiểu đường)…

Một tính năng hữu ích về sức khỏe cũng sẽ được xuất hiện trên Apple Watch 6, đó là phát hiện và cảnh báo các dấu hiệu về tâm lý bất thường, như căng thẳng, stress, hoảng loạn... Đây được cho là tính năng khá thú vị, nhưng chưa rõ sẽ hoạt động ra sao.

Apple cũng được cho là sẽ cải thiện đáng kể thời lượng pin sử dụng trên chiếc đồng hồ mới của mình.

Ngoài Apple Watch 6, Apple cũng được cho là sẽ ra mắt chiếc đồng hồ thông minh giá rẻ Apple Watch SE tại sự kiện lần này. Giống như cách mà Apple đã làm với iPhone SE, Apple Watch SE được cho là sẽ tạo thành từ các linh kiện của những phiên bản Apple Watch thế hệ cũ.

Các nguồn tin bị rò rỉ cho biết Apple Watch SE sẽ trở thành phiên bản thay thế cho chiếc Series 3 ra mắt từ năm 2017, với thiết kế tương tự với Apple Watch Series 3. Tuy nhiên, sản phẩm sẽ được nâng cấp về cấu hình và tích hợp thêm một số tính năng mới như trên phiên bản Apple Watch Series 6.

Máy tính bảng iPad Air thế hệ thứ 4

Chiếc máy tính bảng iPad Air thế hệ mới nhiều khả năng cũng được Apple giới thiệu tại sự kiện lần này.

Những hình ảnh về iPad Air 4 đã bị rò rỉ trên Internet cho thấy sản phẩm sở hữu viền màn hình mỏng khá giống với iPad Pro 2020, đồng thời cảm biến vân tay Touch ID đã bị loại bỏ, điều này cho thấy iPad Air 4 sẽ được trang bị cảm biến gương mặt Face ID như các mẫu iPhone và iPad gần đây của Apple hoặc có thể tích hợp cảm biến vân tay vào nút nguồn.

Về mặt cấu hình, iPad Air 4 sẽ có màn hình 10,8-inch, sử dụng chip A13 Bionic (tương tự như trên iPhone 11), bộ nhớ RAM có thể được nâng cấp lên thành 4GB (thay vì 3GB như phiên bản cũ). Nhiều nguồn tin cho biết iPad Air 4 còn hỗ trợ viết Apple Pencil thế hệ thứ 2 (dĩ nhiên người dùng phải đặt mua riêng cây viết này), trang bị cổng kết nối USB-C thay cho cổng Lightning.

Khác với iPad Pro có giá cao và nhắm đến người dùng chuyên nghiệp, iPad Air 4 hứa hẹn sẽ có một mức giá “mềm” hơn để giúp người dùng có thể tiếp cận được dễ dàng hơn.

Chính thức phát hành nền tảng iOS 14 và iPadOS 14

Apple thường chính thức phát hành phiên bản mới của nền tảng iOS tại các sự kiện diễn ra vào tháng 9, tuy nhiên, do iPhone 12 mới không được ra mắt tại sự kiện lần này, nên chưa rõ Apple có phát hành phiên bản iOS 14 và iPadOS 14 mới nhất không, hay sẽ để dành hai nền tảng này sang tháng 10 để công bố cùng iPhone 12.

Hiện tại cả iOS 14 và iPadOS 14 đều đã phát hành bản thử nghiệm Beta ra công chúng, nhưng đây vẫn chỉ là bản thử nghiệm nên vẫn chưa thực sự ổn định và không nhiều người dám liều lĩnh nâng cấp thiết bị của mình. Nhiều khả năng Apple sẽ không để người dùng của mình phải chờ đợi lâu nên sẽ phát hành trước hai nền tảng iOS 14 và iPadOS tại sự kiện diễn ra vào tối nay, giúp họ có được những trải nghiệm mới trên hai nền tảng này, thay vì phải tiếp tục chờ đợi.

Xem trực tiếp sự kiện đặc biệt của Apple ở đâu?

Do ảnh hưởng của dịch bệnh, sự kiện đặc biệt của Apple sẽ được diễn ra dưới dạng trực tuyến, thay vì một sự kiện trực tiếp. Sự kiện này sẽ được Apple phát trực tiếp trên Internet và cho phép những ai quan tâm có thể theo dõi trực tiếp.

Nếu bạn quan tâm và muốn biết Apple sẽ ra mắt những sản phẩm nào mới tại sự kiện này, bạn có thể theo dõi trực tiếp sự kiện trên trang web chính thức của Apple tại đây hoặc thông qua kênh Youtube chính thức của Apple tại đây.

Sự kiện sẽ được chính thức diễn ra vào lúc 0 giờ ngày 16/9, theo giờ Việt Nam.

(Theo Dân Trí)

Apple hoãn tính năng iOS 14 có thể khiến ngành di động thất thu

Apple thông báo sẽ hoãn tính năng ảnh hưởng đến Facebook và các nhà quảng cáo di động khác trên iOS 14 sang đầu năm 2021.  

Đúng quy định thì phải được hoàn công

Hai vấn đề cần xem xét ở đây là GPXD có đúng không và việc hoàn công ra sao?

Về mặt pháp lý của GPXD, ông Võ Thành Khả, Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè cho biết, huyện cũng nhận thấy những căn nhà “ba chung” không đủ điều kiện tách thửa cho từng căn. Nhưng huyện không tìm được cơ sở pháp lý để từ chối cấp GPXD cho người dân. Pháp luật hiện nay không quy định diện tích xây dựng phải đảm bảo diện tích tối thiểu để tách thửa, và người dân cũng không bắt buộc chỉ được xin phép xây dựng một lần một công trình cho một thửa đất. Về mật độ xây dựng, những công trình này cũng không vi phạm. Do đó, GPXD là không sai.

Theo luật sư Nguyễn Thị Mỹ Viễn (Văn phòng luật sư An Ánh Dương), hiện chưa có quy định, hướng dẫn rõ ràng về những vấn đề này. Nên theo nguyên tắc, khi đã được cấp GPXD và xây đúng phép thì công trình phải được hoàn công. Bà Viễn góp ý: “Còn sau này, các cơ quan có thẩm quyền phải bổ sung những hướng dẫn quy định rõ ràng để không ai có thể lách được nữa”.

Cho rằng việc từ chối hoàn công cho những trường hợp này là không phù hợp với quy định, Trưởng phòng quản lý đô thị một quận nói: “Công trình đã được cấp phép, không vi phạm xây dựng thì phải được hoàn công. Còn những căn nhà này được tách thửa hay không thì khi đó sẽ áp dụng quy định về tách thửa để xem xét”.

Nhà "ba chung" khi đã được cấp GPXD và xây đúng phép thì phải được hoàn công. Ảnh minh họa: Internet

Trong khi đó, ông Dư Huy Quan, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) thành phố cho biết, về những trường hợp trên, ông vẫn chưa nắm được cụ thể do ông mới nhận nhiệm vụ. Ông cho biết, để đưa ra hướng xử lý, ông sẽ cho sớm rà soát lại những hồ sơ này.

Hồ sơ hoàn công chưa được giải quyết

Tại một số huyện ngoại thành như Nhà Bè, sở hữu những thửa đất khoảng vài trăm mét vuông, nhiều người dân đã chuyển đổi mục đích sang đất ở, sau đó, xin nhiều GPXD nhà ở trên thửa đất này (diện tích đất mỗi căn nhà đều dưới chuẩn được tách thửa). Sau khi được huyện cấp phép xây dựng, người dân xây nhà ở theo giấy phép và chủ sở hữu sẽ làm thủ tục hoàn công cho công trình.

Hồ sơ hoàn công những trường hợp này được VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Nhà Bè chuyển lên VPĐKĐĐ thành phố để thẩm tra và bị ách tại VPĐKĐĐ thành phố trong nhiều tháng qua. Nguyên nhân là do đơn vị này thấy rằng, nếu cấp nhiều giấy phép cho một thửa đất thì diện tích đất từng căn nhà không đảm bảo diện tích được tách thửa. Vấn đề này cũng đã được VPĐKĐĐ gửi Sở Xây dựng xin ý kiến nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời. Do đó, hồ sơ vẫn tồn đọng và chưa được giải quyết.

Hiện, đối với những trường hợp xin nhiều phép xây dựng trên một thửa đất, Sở Xây dựng và các huyện đã thống nhất được hướng xử lý. Theo đó, nếu xin phép xây nhiều căn nhà trên một thửa đất thì từ căn thứ 2 trở đi phải lập tổng mặt bằng cho thửa đất (có đường giao thông đạt yêu cầu, điện, cống thoát nước, diện tích đất những căn nhà này phải đủ chuẩn để tách thửa...). Mặc dù vậy, các cơ quan chức năng vẫn đưa ra được quan điểm chính thức với những trường hợp đã được cấp phép và đang nộp hồ sơ hoàn công.

Theo Pháp luật Tp.HCM Online

Bộ trưởng Xây dựng: Thị trường bất động sản bị lợi ích nhóm chi phối

Người đứng đầu ngành xây dựng thẳng thắn chỉ ra thị trường phát triển chưa đồng bộ thiếu bền vững thiếu minh bạch nhiều nơi còn phát triển tự phát bị lợi ích nhóm chi phối

Gói truyền hình HD + Internet tốc độ cao rẻ nhất trên thị trường

Thực hiện chủ trương số hóa truyền hình của Chính phủ, thời gian gần đây SCTV đã liên tục đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng dùng trọn gói các dịch vụ truyền hình, Internet và điện thoại VoIP của SCTV. Tại thị trường TP.HCM, SCTV tặng 1 đầu thu truyền hình truyền hình số HD trị giá 1,4 triệu đồng cho khách hàng đăng ký dùng dịch vụ trọn gói, tặng modem Wi-Fi, khách hàng tiết kiệm được tới 20% cước sử dụng hàng tháng so với cước từng dịch vụ riêng lẻ.

Cụ thể, khách hàng dùng dịch vụ  truyền hình HD (gồm 1 đầu thu kỹ thuật số HD và 2 tivi phụ), Internet 2,5 Mpbs sẽ được miễn phí một accout Wi-Fi công cộng với giá trọn gói là 240.000 đồng, nếu khách hàng dùng thêm dịch vụ SCTVfone trọn gói là 280.000 đồng. SCTV còn cung cấp nhiều gói cước trọn gói hấp dẫn cho khách hàng dùng truyền hình HD và Internet tốc độ 4 Mbps và 10Mpbs.

Riêng tại Hà Nội, SCTV áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt, thuê bao dùng dịch vụ trọn gói truyền hình và Internet của SCTV còn có thể tiết kiệm được tới 40% chi phí so với sử dụng các dịch vụ riêng lẻ. Cước trọn gói truyền hình HD và Internet tốc độ cao ở Hà Nội đang có mức giá vô cùng hấp dẫn, 190.000 đồng/tháng cho gói tốc độ 2.5 Mbps và 240.000 đồng tháng cho gói tốc độ 4.0 Mbps.

Bên cạnh đó, trong thời gian này SCTV sẽ trang bị miễn phí 2 đầu thu HD cho các thuê bao trên địa bàn Hà Nội khi đăng ký dịch vụ và cam kết sử dụng 24 tháng. Cùng với việc áp dụng gói dịch vụ truyền hình độ nét cao HD chỉ  80.000 đồng/tháng được xem tới 118 kênh SD và 30 kênh HD (giảm gần 50% so với phí thuê bao bình thường không khuyến mại). Với mức phí này, SCTV đang là nhà cung cấp dịch vụ truyền hình HD có mức phí thấp nhất trên thị trường hiện nay.