Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin

2025-03-01 20:57:37 [Ngoại Hạng Anh] 来源：NEWS

èovàngbóngđáASRomavsMonzahngàyChủnhàđálich am 2022 Hư Vân - 24/02/2025 11:40 Kèo vàng bóng đá

(责任编辑：Giải trí)

相关内容

Nhận định, soi kèo nữ Montenegro vs nữ Lithuania, 20h00 ngày 25/2: Tin vào chủ nhà
Không chỉ là vị trí mà còn là tầm nhìn
Giới đầu tư địa ốc cho rằng, vị trí luôn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng phát triển và sinh lời của một dự án BĐS. Thực tế cho thấy, vị trí dự án tốt sẽ giúp cho dự án có khả năng thanh khoản cao, gia tăng giá trị theo thời gian, từ đó mang lại lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư.

Một nhà đầu tư nhạy bén sẽ ít khi đầu tư vào những dự án được hình thành ở những khu vực đã quá phát triển. Bởi điều này đồng nghĩa với việc giá đầu tư ban đầu sẽ rất cao và khả năng sinh lời cũng bị hạn chế. Khi quyết định đầu tư lâu dài, nhiều nhà đầu tư sẽ chọn những khu vực có tiềm năng phát triển lớn nhưng chưa được “đánh thức”.
Đại Phát Mall Town hấp dẫn nhà đầu tư
Tại Việt Nam, giới bất động sản đang thực hiện chiến thuật “đánh bắt xa bờ”, hướng tới những thị trường có vị trí chiến lược và dư địa phát triển còn nhiều. Lấy ví dụ như Tân Uyên, Bình Dương - khu vực này đang là điểm nóng thu hút dòng tiền đầu tư trên thị trường gần đây, do sở hữu hạ tầng phát triển và vị trí đắc địa.
Từ Đại Phát Mall Town có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng về các tỉnh trọng điểm phát triển kinh tế
Trên địa bàn thị xã Tân Uyên có hơn 64 tuyến đường nối liền các khu vực trọng điểm của Bình Dương và trung tâm kinh tế của vùng TP.HCM cùng các tỉnh Tây Nguyên. Bên cạnh các tuyến đường ĐT 747, ĐT 746, ĐT 746B…, thị xã Tân Uyên đang tiếp tục đầu tư thêm nhiều công trình mới như phố đi bộ Uyên Hưng, đường 30-4, vành đai 4, vành đai trong, tuyến metro thành phố mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành, metro Dĩ An - Tân Uyên…
Địa phương này hiện sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Uyên Hưng, Phú Chánh… với khoảng 2.000 doanh nghiệp hoạt động nhộn nhịp. Tới đây, khi khu nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha đi vào hoạt động sẽ tiếp tục thu hút một lượng lớn thương nhân, người lao động đến sinh sống, làm việc. Đây chính là lợi thế để bất động sản Tân Uyên bứt phá.
Trong đó, những dự án có vị trí đắc địa như Đại Phát Mall Town đang ghi nhận lượng giao dịch khá sôi động. Lý giải điều này các chuyên gia cho rằng, Đại Phát Mall Town thừa hưởng vị trí “có giới hạn”, nằm ngay mặt tiền trục đường sầm uất DT 747, được bao bọc xung quanh bởi các trung tâm mua sắm lớn, khu chợ đêm, khu dịch vụ thương mại với mục tiêu nhóm khách hàng là các công nhân, kỹ sư và chuyên gia kỹ thuật cao đang làm việc tại các KCN lân cận như Nam Tân Uyên, VSIP…
Đại Phát Mall Town chính là lõi phức hợp dịch vụ kinh tế đêm Tân Uyên, là địa điểm mới thu hút được lực lượng cư dân địa bàn lưu thông giao thương, mua sắm và sử dụng các dịch vụ “compound” mỗi đêm.
Đại Phát Mall Town thừa hưởng sự sôi động từ các vùng dân cư hiện hữu và các khu chợ đêm sầm uất
Theo ước tính lượng giao thông hàng đêm lưu thương qua trục đường DT 747 với điểm di chuyển chính là các khu chợ đêm sầm uất như: Quang Vinh 3, Hoàng Mai, Hội Nghĩa rơi vào khoảng từ 3.000 đến 5.000 người.
Như vậy, Đại Phát Mall Town hứa hẹn việc dịch chuyển tỷ lệ dân cư hàng ngày vào hoạt động, khoảng 10-20% số lượng thực tế. Bằng các hoạt động cho thuê shophouse thương mại, khai thác dịch vụ buôn bán tại công viên ánh sáng nội khu, Đại Phát Mall Town sẽ là điểm nhấn tại Tân Uyên khi kết hợp tất cả các dịch vụ từ nhu cầu giải trí, mua sắm cho đến ăn uống vui chơi, góp phần nâng cao nhu cầu trải nghiệm và gia tăng giá trị đời sống, tinh thần cho cư dân Tân Uyên.
Được biết dự án đắt khách này hiện có số lượng hạn chế chỉ 89 sản phẩm. Đặc biệt, khách hàng đặt mua dự án trong thời gian này chỉ cần trả trước 30% giá trị sản phẩm, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi. Ngoài ra, khách hàng mua sản phẩm tại dự án ở thời điểm hiện tại được chủ đầu tư cam kết thuê lại với mức thuê tối thiểu 10% trong năm đầu tiên và chiết khấu lên đến 5% giá trị sản phẩm cùng với nhiều chương trình ưu đãi thiết thực khác.
Tính đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng nội khu tại Đại Phát Mall Town đã hoàn thành, các phân khu và Công viên ánh sáng vẫn đang triển khai theo tiến độ cam kết từ chủ đầu tư để bàn giao sớm cho khách hàng đi vào khai thác và sử dụng.
(Nguồn: Đại Phát Mall Town)
" alt="Đại Phát Mall Town hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắt giá" />Đại Phát Mall Town hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắt giá

Ghi nhận thực tế, toà nhà cao khoảng 20 tầng có bảng tên và logo của Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank). Mặt ngoài được phủ kín bằng những tấm kính vàng.

Tòa nhà cao khoảng 20 tầng ở 11 Láng Hạ (phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội) bên ngoài được phủ kính vàng.

Việc phủ kín kính vàng toàn bộ mặt ngoài khiến toà nổi bật giữa các toà nhà xung quanh. Tuy nhiên khi trời nắng, đặc biệt nắng gắt trong những ngày hè, ánh sáng mặt trời phản chiếu rất mạnh từ các tấm kính vàng gây chói mắt khi hướng mắt về phía tòa nhà này.

Ánh sáng mặt trời phản chiếu rất mạnh từ các tấm kính vàng gây chói mắt khi hướng mắt về phía tòa nhà.

Anh Duy (Đống Đa – Hà Nội) cho biết, hàng ngày anh đi làm lưu thông qua khu vực vào những ngày nắng cảm giác chói mắt thấy rõ. “Buổi sáng, ánh mặt trời hắt ra từ tòa nhà làm chói mắt người dân di chuyển hướng khu vực Giảng Võ, Đê La Thành; còn buổi chiều làm khổ người dân đi từ hướng ngoại thành vào. Độ chói không khác gì nhìn thẳng vào mặt trời, rất nhức mắt” – anh Duy nói.

Buổi sáng, ánh mặt trời hắt ra từ tòa nhà làm chói mắt người dân di chuyển hướng khu vực Giảng Võ, Đê La Thành; còn buổi chiều làm khổ người dân đi từ hướng ngoại thành vào.

Mới đây, TP Đà Nẵng đã xử phạt 2 công trình "dát vàng" không đúng với giấy phép xây dựng là tòa nhà SHB Đà Nẵng ở khu vực ngã tư đường Phan Chu Trinh - Nguyễn Văn Linh và tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng trên đường Như Nguyệt. Chủ đầu tư 2 công trình này đã sử dụng vật liệu kính cho mặt tiền công trình là kính màu vàng, có tác dụng phản quang không phù hợp với phương án kiến trúc là kính màu xanh được duyệt và quy định quản lý kiến trúc.

Ánh sáng phản chiếu mạnh xuống mặt đường.

Cao ốc phủ kín kính vàng nổi bật giữa các tòa nhà xung quanh nhưng gây nhiều phiền toái cho người đi đường, cư dân sinh sống tại khu vực.

TP Đà Nẵng đã xử phạt 2 công trình "dát vàng" không đúng với giấy phép xây dựng.

Huỳnh Anh

2 tòa nhà tự thay đổi kiến trúc gây chói: Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu xử lý

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Sở Xây dựng và UBND quận Hải Châu kiểm tra, xử lý sai phạm 2 tòa nhà ốp kính phản quang gây chói mắt ngay trong tháng 5.

" alt="Cao ốc dát vàng chói loá gây nhức mắt sừng sững giữa phố Hà Nội" />Cao ốc dát vàng chói loá gây nhức mắt sừng sững giữa phố Hà Nội

推荐文章

Nhận định, soi kèo ASO Chlef vs MC Oran, 21h30 ngày 25/2: Khách thất thế

Hư Vân - 25/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]

Khởi công dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III

Dự án KCN Đức Hòa III - SLICO có tổng diện tích 195,79 ha (chiếm 10% tổng diện tích toàn khu). Đây là KCN lớn thứ 3 trong cụm 13 KCN của Đức Hoà III. Dự án do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Hạ tầng KCN Sài Gòn - Long An làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Minh Đức L.A là đơn vị kinh doanh, phát triển. KCN SLICO được định vị theo mô hình KCN Đô thị Dịch vụ, có tổng vốn đăng ký đầu tư 388 tỷ đồng.

Về kết nối hạ tầng nội khu, ngoài 2 tuyến đường 4 làn xe (đường 36m, đường D1), KCN SLICO còn dành hơn 26 ha để xây dựng hệ thống đường giao thông nội khu và 41,94 ha cho diện tích cây xanh và mặt nước. Song song đó, KCN SLICO cũng dành ra 2 ha diện tích cho kho bãi, cũng như đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ để đáp ứng nhu cầu đặc thù cho ngành sản xuất công nghiệp phụ trợ và chế biến.

Ông Nguyễn Văn Được - Phó Bí Thư Thường Trực Tỉnh ủy Long An phát biểu tại buổi lễ.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Văn Được- Phó bí thư thường trực tỉnh ủy Long An cho biết: “Tỉnh Long An có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ từ miền Đông Nam Bộ đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ và ngược lại. Thêm vào đó, đây còn là tỉnh tiếp giáp với TP.HCM, có quỹ đất và khu cụm công nghiệp lớn, có kết cấu hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ. Đây có thể xem là một ưu thế lớn trong phân khúc đầu tư phát triển Công nghiệp - Thương mại - Đô thị - Dịch vụ - Dân cư đô thị của tỉnh Long An”.

Ông Được mong rằng Khu công nghiệp Đức Hòa III - SLICO sớm đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng để đi vào khai thác, trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước, là một kênh xúc tiến đầu tư mới, hiệu quả để góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh Long An.

Ông Dương Ngọc Hào - Chủ tịch hội đồng QT Công ty CP Đầu tư và phát triển Minh Đức L.A phát biểu tại buổi lễ.

“KCN Đức Hòa III - SLICO được định hướng là một KCN Xanh - Sạch - Hiện đại. Theo đó, SLICO sẽ ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, tạo sự phát triển bền vững và môi trường sống thân thiện nhằm hướng đến xây dựng một hệ sinh thái các dịch vụ hỗ trợ các ngành công nghiệp, tạo lợi thế thu hút các nhà đầu tư có chất lượng... Bên cạnh đó, SLICO còn được định hướng theo hình thức KCN - Đô thị - Dịch vụ hiện đại thu hút nguồn nhân lực, tạo ra nhiều việc làm cho người dân địa phương, thay đổi chất lượng sống của người dân và thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển”, ông Dương Ngọc Hào - Chủ tịch hội đồng QT Công ty CP Đầu tư và phát triển Minh Đức L.A chia sẻ.

Tại buổi lễ, đại diện Công ty CP Đầu tư và Phát triển Minh Đức L.A cùng đại diện các công ty đối tác (Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển SDG Land, Công ty TNHH Thuận Phú - Tiền Giang, Công ty TNHH Công nghiệp Thương mại & Sản xuất Đại Phong, Công ty cổ phần VIETCOTEK, Công ty TNHH SSME, Công ty cổ phần Việt Thái Quốc tế) đã đặt bút kí kết vào Biên bản ghi nhớ. Các bên đã cùng nhau trao đổi, chia sẻ về những mục tiêu, từ đó đưa ra phương hướng hợp tác hiệu quả.

Trước sự chứng kiến của các đại biểu khách mời, đại diện Công ty CP Đầu tư và Phát triển Minh Đức L.A và đại diện các công ty đối tác đã kí kết Biên bản ghi nhớ.

Sau nghi thức ký kết, các đại biểu chính thức nhấn nút khởi công dự án KCN Đức Hòa III - SLICO. Đây là thời khắc có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc góp phần thúc đẩy ngành công nghiệp huyện Đức Hòa phát triển mạnh mẽ.

Các Đại biểu nhấn nút khởi công dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III - SLICO

KCN SLICO là cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc và Tây Nam của TP.HCM bằng đường Vành đai 3 và 4. Đây cũng là trục hành lang kinh tế lớn nhất TP.HCM dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế của khẩu quốc tế Mộc Bài. Ngoài ra, KCN này còn nằm giữa 3 cụm dân cư lớn (Đức Hòa, Hậu Nghĩa, Củ Chi) nên được thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh...

Sở hữu lợi thế lớn từ hạ tầng giao thông, cùng vị trí chiến lược, KCN SLICO được kỳ vọng sẽ trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghiệp phía Nam. Đặc biệt, KCN SLICO còn được bao quanh bởi hệ sinh thái KCN nên từ SLICO các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối, hợp tác với nhau, góp phần đưa huyện Đức Hoà nói riêng và tỉnh Long An nói chung trở thành Trung tâm công nghiệp phụ trợ và chế biến tầm quốc gia.

Lệ Thanh

" alt="Khởi công dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III" /> ...[详细]