Nhận định, soi kèo Espanyol vs Leganes, 0h30 ngày 12/1: Hòa nhạt nhòa
发布时间：2025-01-17 07:57:03 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Phạm Xuân Hải - 11/01/2025 06:47 Tây Ban Nha
thể thao 24hthể thao 24h、、。
ậnđịnhsoikèoEspanyolvsLeganeshngàyHòanhạtnhòthể thao 24h Phạm Xuân Hải - 11/01/2025 06:47 Tây Ban Nha
相关文章
Nhận định, soi kèo Venezia vs Inter Milan, 21h00 ngày 12/1: Trở lại cuộc đua
Pha lê - 12/01/2025 06:53 Ý2025-01-17
Nhận định, soi kèo OFI Crete vs Levadiakos, 22h59 ngày 13/1: Kéo dài thăng hoa
Pha lê - 13/01/2025 10:18 Nhận định bóng đá g2025-01-17
![](<p style="text-align: justify;">Ngày 24/7, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã có văn bản yêu cầu các đơn vị, địa phương có liên quan đẩy nhanh việc hoàn thành hồ sơ, tổ chức bán đấu giá những cơ sở nhà và đất trên địa bàn.</p><p style="text-align: justify;">Cụ thể, Khánh Hòa lên phương án tổ chức đấu giá 61 cơ sở nhà, đất ở địa phương. Trong đó, 12 cơ sở đã có quyết định bán đấu giá, gồm 11 cơ sở của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh 1 cơ sở của Liên hiệp Hợp tác xã Ninh Hòa.</p><p style="text-align: justify;">UBND tỉnh yêu cầu những đơn vị này hoàn thành các hồ sơ liên quan gửi Sở Tài chính để thẩm định, trình phê duyệt giá khởi điểm đấu giá trước ngày 10/8.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/24/w-dau-gia-dat-nha-trang-1-1-3058.jpg?width=0&s=fF6kZKdSFQR7Pz8tddXYcA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/24/w-dau-gia-dat-nha-trang-1-1-3058.jpg?width=0&s=fF6kZKdSFQR7Pz8tddXYcA" alt="W-dau-gia-dat-nha-trang-1-1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/24/w-dau-gia-dat-nha-trang-1-1-3058.jpg?width=260&s=hJrkyug-vCTIRgbzR5Q3Yg"></picture><figcaption>Một trong khu nhà và đất trên đường Thống Nhất, TP Nha Trang được đưa ra đấu giá. Ảnh: <em>Xuân Ngọc</em></figcaption></figure><p style="text-align: justify;">Tỉnh Khánh Hòa chia 2 nhóm đối với 49 cơ sở nhà, đất chưa có quyết định bán đấu giá. Đối với các cơ sở đã có sự đồng bộ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng với mục đích sử dụng đất khi chuyển nhượng, các cơ quan liên quan phải hoàn thiện hồ sơ gửi Sở Tài chính trước ngày 30/7. Từ đó, cơ quan chuyên môn thẩm định, trình UBND tỉnh ban hành quyền định bán tài sản trước ngày 15/8. </p><p style="text-align: justify;">UBND tỉnh cũng giao các cơ quan, đơn vị và địa phương cập nhật điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng đất khi chuyển nhượng. Đó là những trường hợp cơ sở nhà, đất chưa đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng với mục đích sử dụng khi chuyển nhượng.</p><p style="text-align: justify;">Sau khi có sự đồng bộ, các cơ quan và đơn vị liên quan lập hồ sơ bán đấu giá tài sản gửi Sở Tài chính thẩm định, sau đó trình UBND tỉnh ban hành quyết định bán tài sản.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/13/loat-khu-dat-cong-vi-tri-dac-dia-o-nha-trang-dau-gia-2-lan-van-e-1511.jpg?width=0&s=Fk9S-NZuSjn7mzBEaTI0Zg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/13/loat-khu-dat-cong-vi-tri-dac-dia-o-nha-trang-dau-gia-2-lan-van-e-1511.jpg?width=260&s=dcfqGmuPuMvKoPrAMQGneA" alt="Loạt khu đất công vị trí đắc địa ở Nha Trang đấu giá 2 lần vẫn ế"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Loạt khu đất công vị trí đắc địa ở Nha Trang đấu giá 2 lần vẫn ế</h3>Nhiều khu đất công có vị trí đắc địa nằm ở trung tâm TP. Nha Trang (Khánh Hòa) được đưa ra đấu giá hai lần, song không có tổ chức, cá nhân tham gia.)
 về tội "Giết người". </p><p>HĐXX đã tuyên phạt bị cáo Trịnh Văn Sơn 17 năm tù giam vì đã cầm dao đâm bạn nhậu tử vong.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/27/z5873202000953-4d46b05c2337e14a9aa8350d42fb2b73-15336.jpg?width=0&s=7x7uFUhTn4Tdn9BSpIX6Hg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/27/z5873202000953-4d46b05c2337e14a9aa8350d42fb2b73-15336.jpg?width=0&s=7x7uFUhTn4Tdn9BSpIX6Hg" alt="z5873202000953_4d46b05c2337e14a9aa8350d42fb2b73.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/27/z5873202000953-4d46b05c2337e14a9aa8350d42fb2b73-15336.jpg?width=260&s=J9h5pGPhWwr6oKhMPWlAUQ"></picture><figcaption>Trịnh Văn Sơn tại phiên xét xử. Ảnh: T.L</figcaption></figure><p>Theo cáo trạng, khoảng 19h30 ngày 20/5/2024, Sơn cùng nhóm bạn đến quán nhậu trên địa bàn xã Phú Lộc để uống bia. Tại đây, Sơn đã xảy ra tranh cãi với anh Nguyễn Tư D. (SN 1992) về việc sử dụng lưới bát quái đánh cá có bị cơ quan chức năng xử phạt hay không.</p><p>Lúc này, anh Nguyễn Tư D. đã dùng cốc thủy tinh đánh vào đầu Sơn gây chảy máu, thương tích 5%.</p><p>Bực tức vì bị đánh, Trịnh Văn Sơn đã chạy vào khu bếp trong quán lấy 2 con dao đâm liên tiếp vào người anh Nguyễn Tư D., khiến người này tử vong tại chỗ.</p><p>Sau khi gây án, Trịnh Văn Sơn đã bỏ trốn khỏi hiện trường. Đến 21h cùng ngày, Trịnh Văn Sơn đến trụ sở Công an xã Phú Lộc, huyện Can Lộc để đầu thú, khai nhận về hành vi phạm tội.</p>)
 với hơn 10 năm sử dụng dao siêu âm trong phẫu thuật bệnh lý và thẩm mỹ.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00R6FN" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/11/hdcom-h1-1218.jpg"></figure><p><strong>Quy trình tháo túi ngực</strong></p><p>Ths.BS. Hồ Cao Vũ cho biết quy trình tháo túi ngực sử dụng dao siêu âm gồm các bước:</p><p>Bước 1: Chụp MRI chuyên sâu về nhũ, kiểm tra tình trạng bệnh lý tuyến vú, túi ngực, pocket và các bệnh lý liên quan đến túi ngực.</p><p>Bước 2: Tầm soát nguy cơ ung thư có thể xảy ra và các tổn thương liên quan đến túi.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00R6FB" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/11/hdcom-h2-1219.jpg"></figure><p>Bước 3: Khám lâm sàng, lên phương án phẫu thuật tháo túi ngực, xử lý các biến chứng kèm theo như vỡ túi, bao xơ, tụt túi, thông khe... Và chỉ định có nên đặt lại túi mới. </p><p>Bước 4: Kiểm tra sức khỏe. Chị em cần thực hiện các xét nghiệm trước khi phẫu thuật tháo túi ngực tại bệnh viện đa khoa chuyên sâu. Với những ca tháo túi ngực thông thường chỉ từ 30-45 phút nhưng với những ca tháo túi ngực khó, tạo lại khoang đặt túi, bóc bao xơ, vỡ túi… thời gian gây mê sẽ dài hơn.</p><p>Bước 5: Phẫu thuật tháo túi ngực, bác sĩ sẽ rạch da tầm 3-3.5cm tại vị trí đường quầng vú hoặc chân ngực (với trường hợp không có bất thường) và dùng dao siêu âm Harmonic hoặc Innolcon, Enseal, Ligasure cắt mô đi vào bên trong lấy túi ngực cũ. Kiểm tra thương hiệu túi, kích thước, size túi và độ nhô. </p><p>Bước 6: Vệ sinh khoang đặt túi, với những trường hợp túi ngực vỡ, có dịch bất thường ekip phải vệ sinh khoang đặt túi, cấy dịch và làm kháng sinh đồ khi dịch có màu đục.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00R6FC" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/11/hdcom-h3-1220.jpg"></figure><p>Bước 7: Bóc bao xơ (nếu có) và lấy mô xơ làm giải phẫu bệnh kiểm tra mô xơ lành tính hay ác tính. Chuẩn bị phương án sinh thiết lạnh nếu là ác tính.</p><p>Bước 8: Tạo hình lại khoang đặt túi (trường hợp đặt lại túi mới nếu có chỉ định) sửa khoang cải thiện tình trạng thông khe, tụt túi, khoang quá rộng hoặc quá hẹp.</p><p>Bước 9: Mặc áo định hình sau phẫu thuật. Với những trường hợp tháo túi và đăt lại thông thường khách hàng không dẫn lưu, về trong ngày. Với trường hợp tháo túi có bất thường, tổn thương nhiều bên trong cần dẫn lưu và nghỉ tại bệnh viện 1 đêm sau đó xuất viện.</p><p>Tháo túi ngực là điều không phụ nữ nào mong muốn khi phẫu thuật thẩm mỹ. Tuy nhiên có rất nhiều ca biến chứng muộn liên quan đến phẫu thuật nâng ngực cần phải tháo túi sớm nhất có thể. Hiện nay rất nhiều chị em đã nâng ngực trên 5 năm mong muốn tháo túi ngực, đặc biệt là khách Việt Kiều vì nhiều nguyên nhân như: vỡ túi, bao xơ, tụt túi, cứng túi, túi nhám (túi sản xuất theo cơ chế đông muối) có nguy cơ gây ung thư, túi nước biển, thông khe, lộ túi, túi chảy về phía xương vai, túi ngực quá lớn so với cơ thể…</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00R6GM" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/11/hdcom-h4-1221.jpg"></figure><p>Ngoài quy trình, Ths.BS. Hồ Cao Vũ cũng chia sẻ một số thông tin liên quan đến tháo túi ngực được nhiều chị em quan tâm.</p><p><strong>Những rủi ro có thể xảy ra </strong></p><p>Tháo túi ngực là phẫu thuật cần gây mê toàn thân. Cũng như các ca phẫu thuật khác, những rủi ro có thể xảy ra bao gồm: nhiễm trùng, chảy máu, tụ máu, tụ dịch, sẹo… Cần thực hiện tháo túi ngực tại bệnh viện đa khoa chuyên sâu, do bác sĩ có chuyên môn về bệnh lý và thẩm mỹ thực hiện đảm bảo an toàn cho khách hàng. </p><p><strong>Thời gian nghỉ dưỡng sau phẫu thuật</strong></p><p>Sau khi tháo túi ngực và đặt lại túi mới nếu không có bất thường, khi sử dụng dao siêu âm thay vì dao đốt điện, chị em giảm đau và lành thương nhanh, không cần uống thuốc giảm đau hay kháng sinh sau mổ, về ngay trong ngày. Một số dao siêu âm được sử dụng trong phẫu thuật tháo túi ngực như Harmonic hoặc Innolcon, Enseal, Ligasure, dao hoạt động theo cơ chế "đốt - hàn - cắt", sử dụng sóng siêu âm và hệ thống cảnh báo tự động tạo ra nhiệt lượng ổn định hạn chế tối đa gây phỏng và tổn thương mô, không tiết dịch, không chảy máu nên không làm tăng hiện tượng viêm bình thường sau phẫu thuật.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00R6FV" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/11/hdcom-h5-1222.jpg"></figure><p><strong>Chi phí </strong></p><p>Chi phí tháo túi ngực sử dụng dao siêu âm hiện nay từ 40-60 triệu đồng. Cần lưu ý những nơi có thể sử dụng dao siêu âm là bệnh viện đa khoa có chuyên khoa sâu, chi phí đặt một máy siêu âm rất cao nên đa phần chỉ những bệnh viện lớn mới có hệ thống máy phục vụ cho cả bệnh lý và thẩm mỹ. Không nên dùng chung tay dao cho nhiều phẫu thuật để đảm bảo vô trùng tuyệt đối, chất lượng của dao trong từng ca phẫu thuật ngực.</p><p><strong>Lệ Thanh</strong></p>)
 hỏi: người sử dụng đất có được thực hiện các quyền như chuyển nhượng, tặng cho… khi hết thời hạn sử dụng đất hay không?</p><p>Về vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:</p><p>Điểm a Khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai quy định như sau: "Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 của luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn".</p><p>Cùng với đó, Điều 65 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định trình tự, thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất như sau:</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/20/vanh-dai-4-vietnamnet-1-57673.jpg?width=0&s=Z32f1skJFwjXniOJoPsn8g" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/20/vanh-dai-4-vietnamnet-1-57673.jpg?width=0&s=Z32f1skJFwjXniOJoPsn8g" alt="vanh dai 4 vietnamnet 1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/20/vanh-dai-4-vietnamnet-1-57673.jpg?width=260&s=Ep3mKVRmlejOFGyjArX0Hg"></picture><figcaption> Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn. Ảnh: Hồng Khanh</figcaption></figure><p>Người sử dụng đất nông nghiệp quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 172 và Khoản 1 Điều 174 Luật Đất đai có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp thì thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau:</p><p>Người sử dụng đất nộp văn bản đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất theo mẫu số 09 tại phụ lục ban hành kèm theo nghị định này và giấy chứng nhận đã cấp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại Khoản 1 Điều 12 nghị định này.</p><p>Trường hợp người sử dụng đất nộp tại ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thì ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.</p><p>Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới giấy chứng nhận nếu người sử dụng đất có nhu cầu; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; trao giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc chuyển cho ủy ban nhân dân cấp xã để trả cho người sử dụng đất.</p><p>Thời hạn thực hiện thủ tục quy định tại điều này do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định nhưng không quá 7 ngày làm việc.</p><p>Bên cạnh đó, Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai quy định: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:</p><p>- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại Khoản 7 Điều 124 và Điểm a Khoản 4 Điều 127 của luật này;</p><p>- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của tòa án, quyết định hoặc phán quyết của trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;</p><p>- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;</p><p>- Trong thời hạn sử dụng đất;</p><p>- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.</p><p>Như vậy, theo các quy định nêu trên, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn (điểm a Khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai); trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện theo quy định tại Điều 65 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; trường hợp thực hiện các quyền (chuyển nhượng, tặng cho…) thì đất phải trong thời hạn sử dụng.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/16/cach-tinh-moi-ve-thue-tncn-khi-chuyen-nhuong-dat-mat-200-trieu-vi-bay-gia-ao-101221.jpg?width=0&s=cRA7K3gXkiZe-ZSZud51xg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/16/cach-tinh-moi-ve-thue-tncn-khi-chuyen-nhuong-dat-mat-200-trieu-vi-bay-gia-ao-101221.jpg?width=260&s=VCZha-9cT_gnNxo9wiLLRQ" alt=""></picture>Cách tính mới về thuế TNCN khi chuyển nhượng đất; mất 200 triệu vì ‘bẫy giá ảo’Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đấu giá đất tại Hà Nội, Hải Phòng; cách tính mới về thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Hà Nội sắp có gần 6.000 căn hộ giá rẻ mở bán…)
最新评论