Những thông tin gây sốc từ một người từng cầm Galaxy Note 9
Dưới đây là chia sẻ về Galaxy Note 9 từ một anh chàng Nga,ữngthôngtingâysốctừmộtngườitừngcầlịch thi đấu cúp c1 đêm nay người khẳng định mình đã được cầm trên tay chiếc điện thoại Galaxy Note 9.
Bạn mong đợi chiếc Samsung Galaxy Note 9 sắp ra mắt như thế này?相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Genoa vs Empoli, 21h00 ngày 2/3: Khó có bất ngờ
-
Người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án NƠXH (Ảnh: Khu NƠXH Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (Bắc Giang)/ ANTĐ) Bên cạnh đó, theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 6 Thông tư số 20 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH, đối với phần kinh doanh thương mại trong dự án NƠXH quy định tại điểm b và c khoản 1 Điều 9 Nghị định số 100 (được xác định cụ thể trong dự án xây dựng NƠXH được cấp có thẩm quyền phê duyệt) thì chủ đầu tư được bán, cho thuê, cho thuê mua theo giá kinh doanh thương mại (trong cơ cấu giá đã bao gồm cả tiền sử dụng đất) cho các đối tượng có nhu cầu để bù đắp chi phí đầu tư NƠXH, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH và giảm chi phí quản lý, vận hành NƠXH của dự án.
Như vậy, Nghị định số 100 năm 2015 của Chính phủ và Thông tư số 20 năm 2016 của Bộ Xây dựng không quy định hạn chế về đối tượng được mua, thuê, thuê mua phần diện tích sàn nhà ở của dự án NƠXH để bán, cho thuê, thuê mua theo giá kinh doanh thương mại.
Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 2 Điều 159 Luật Nhà ở năm 2014; khoản 1 Điều 75 Nghị định số 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và khoản 2 Điều 75 Nghị định số 99 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22 Điều 1 của Nghị định số 30/2021/NĐ-CP) thì tổ chức nước ngoài chỉ được mua, thuê mua nhà ở thương mại (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật.
“Đối chiếu với các quy định nêu trên thì tổ chức nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án NƠXH”, Bộ Xây dựng nêu rõ.
Dừng việc cho chuyên gia nước ngoài ở các dự án NƠXH
Tháng 4 vừa qua, tại buổi làm việc về một số nội dung liên quan đến dự án khu NƠXH Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên (Bắc Giang), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Thế Tuấn đã nhất trí với đề xuất của Sở Xây dựng về việc dừng lưu trú của chuyên gia tại một số công trình của dự án.
Quầy tư vấn bán hàng quanh dự án NƠXH tại thị trấn Nếnh vào tháng 3/2022 (Ảnh: Báo Bắc Giang) Lãnh đạo tỉnh Bắc Giang yêu cầu Công ty TNHH Fugiang, chủ đầu tư dự án di chuyển các chuyên gia ra khỏi các khu nhà của dự án.
Đồng thời, yêu cầu Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh tăng cường công tác quản lý lao động nước ngoài tại các khu công nghiệp theo quy định; theo dõi, đôn đốc việc di chuyển của các chuyên gia đang lưu trú ra khỏi các khu nhà của dự án chậm nhất vào ngày 20/4/2022. Hỗ trợ tìm các địa điểm, vị trí lưu trú mới cho chuyên gia (trong trường hợp được đề nghị hỗ trợ)…
Cũng liên quan đến vấn đề về NƠXH, tại Bắc Giang, thời gian qua, báo chí phản ánh về việc dự án NƠXH ở Khu đô thị thị trấn Nếnh (Việt Yên) dù chưa đủ điều kiện bán căn hộ nhưng xuất hiện một số điểm tư vấn đặt cọc, giữ chỗ mua nhà.
Đây là dự án do liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư.
Chủ đầu tư đã ký hợp đồng với Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản EverLand (Công ty EverLand) thực hiện truyền thông dự án như: Cung cấp thông tin và tư vấn sản phẩm của dự án; tìm kiếm đối tác, khách hàng có nhu cầu mua hoặc thông qua đơn vị thứ ba thực hiện trong phạm vi công việc tại hợp đồng.
Theo Công an tỉnh và UBND huyện Việt Yên, tại thời điểm kiểm tra chưa thu thập được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc kinh doanh bất động sản tại dự án của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, dù chỉ ký hợp đồng làm công tác truyền thông với chủ đầu tư nhưng Công ty Everland đã tự ý ký "văn bản thỏa thuận", nhận tiền "đặt cọc" để bảo đảm việc khách hàng hoặc người của khách hàng tìm kiếm (người đủ điều kiện mua sản phẩm của dự án theo quy định) được ký hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng mua bán sản phẩm với chủ đầu tư khi dự án đủ điều kiện được giao dịch.
Toàn bộ số tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào lần thanh toán đầu tiên khi khách hàng ký hợp đồng với chủ đầu tư (nội dung trong văn bản thỏa thuận của Công ty Everland với khách hàng).
Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, căn cứ Luật kinh doanh bất động sản, việc tìm kiếm khách hàng, ký văn bản thỏa thuận và nhận tiền đặt cọc để bảo đảm việc được ký hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư khi dự án đủ điều kiện được giao dịch đã hình thành hành vi môi giới bất động sản.
Sở Xây dựng cho rằng hành vi này là quan hệ dân sự, không được quy định, điều chỉnh bởi Luật kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn nên Sở chưa xem xét, xử lý. Tuy vậy, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của Công ty Everland.
Sau đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Everland.
Theo UBND tỉnh Bắc Giang, doanh nghiệp trên vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản. Cụ thể, không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định (theo Luật kinh doanh bất động sản và chế độ báo cáo được quy định tại nghị định 117/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản).
Do đó, UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt Công ty Everland 140 triệu đồng. Đồng thời buộc Công ty Everland thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
Thuận Phong
15-25 triệu đồng/m2: Người nghèo khó mua nhà ở xã hộiGiá bán nhà ở xã hội trung bình ở mức 15 triệu đồng/m2, có khu vực lên tới 21 - 25 triệu đồng/m2 hoặc cao hơn khiến cho nhiều người nghèo có nhu cầu không thể tiếp cận được." alt="Người nước ngoài không được mua nhà thương mại trong dự án nhà xã hội ">
Người nước ngoài không được mua nhà thương mại trong dự án nhà xã hội
Nokia C21 Plus
C21 Plus có màn hình 6,5 inch độ phân giải HD+ với thiết kế khuyết hình giọt nước trên cùng. Ngoài ra, nó được trang bị bộ vi xử Unisoc với dung lượng lưu trữ 32GB, 64GB và một khe cắm thẻ nhớ ngoài MicroSD. Thêm vào đó, điện thoại có kết nối 4G LTE, Bluetooth 4.2, cụm camera kép ở mặt sau gồm camera chính 13 MP, camera độ sâu 2MP và camera trước 5MP. C21 Plus có hai màu xanh đậm và xám nhạt.
Nokia C21
Nokia C21 Nokia C21, cũng được trang bị bộ vi xử lý Unisoc và màn hình 6,5 inch, nhưng chỉ gồm có camera sau 8MP và camera selfie 5MP, dung lượng pin 3.000mAh, hỗ trợ kết nối 4G LTE, có cảm biến vân tay và giắc cắm tai nghe 3,5 mm. Nokia C21 có giá 110 USD (2,5 triệu đồng)
Nokia C2 2nd Edition
Đây là chiếc smartphone rẻ nhất trong ba sản phẩm được ra mắt với giá chỉ 88 USD (2 triệu đồng). Nokia C2 thế hệ thứ hai sẽ không có nhiều khác biệt so với bản tiền nhiệm, nó có màn hình 5,7 inch, camera sau 5MP, pin tháo rời 2,400mAh và có khung kim loại để tăng thêm độ bền.
Nokia C2 2nd Edition Android 11 Go Edition được cài đặt trên cả ba điện thoại mới và sẽ có hai năm cập nhật bảo mật. HMD Global cho biết phiên bản hệ điều hành này sẽ không cài đặt sẵn nhiều ứng dụng để giúp giải phóng dung lượng lưu trữ và tăng hiệu suất. Công ty hiện chưa có kế hoạch phát hành ba smartphone này tại thị trường Mỹ.
Hương Dung(Theo Digital Trends)
Nên dùng iPhone 12 hay nâng cấp lên iPhone 13?
iPhone 13 đã ra mắt được gần sáu tháng và được cho là rất thành công, nhưng nhiều người dùng thắc mắc liệu có gì nổi bật so với iPhone 12.
" alt="MWC 2022: Nokia trình làng loạt smartphone giá rẻ">MWC 2022: Nokia trình làng loạt smartphone giá rẻ
Ở Ấn Độ, kho Google Play đang có ít nhất 10 ứng dụng cho vay vi phạm các quy tắc của Google về thời hạn hoàn trả tối thiểu.
Những ứng dụng cho "vay nóng" hiện vẫn tồn tại ở Ấn Độ bao gồm CashBean, Moneed, iCredit, CashKey, RupeeFly và RupeePlus; tổng số lượt tải xuống đạt gần 12 triệu lần.
Bên cạnh lãi suất cao, một số ứng dụng còn áp dụng phí “thủ tục” cao, lên tới 2.000 rupee (28 USD) đối với các khoản vay dưới 10.000 rupee (140 USD), thời hạn từ 30 ngày trở xuống, theo chia sẻ từ 15 người dùng khác nhau. Cùng với các khoản phí khác như “phí đăng ký”, người đi vay có thể phải trả tới 60% mỗi tuần.
Để so sánh, các ngân hàng Ấn Độ thường cung cấp khoản vay cá nhân với lãi suất hàng năm từ 10 đến 20%, và thường không yêu cầu hoàn thành trả nợ trong ít nhất một năm. Mặc dù vậy, các ứng dụng cho vay, dưới danh nghĩa là nền tảng kết nối, không vi phạm pháp luật vì ngân hàng trung ương Ấn Độ (RBI) không có quy định về thời hạn cho vay tối thiểu.
“Không có quy định rõ ràng về ứng dụng cho vay ở Ấn Độ, các ứng dụng kiểu này đang rơi vào vùng xám”, Nikhil Pahwa, biên tập viên của tờ MediaNama chuyên về chính sách công nghệ nhận định.
Về phần mình, Google khẳng định chính sách của họ liên tục được cập nhật để đối phó với các mối đe dọa mới đang nổi lên và tác nhân xấu. “Chúng tôi sẽ có biện pháp đối với các ứng dụng bị người dùng và cơ quan quản lý gắn cờ báo cáo”, Google chia sẻ thêm.
Chính sách toàn cầu của Google cho nền tảng của mình được đưa ra vào năm 2019 để “bảo vệ người dùng khỏi các hành vi lừa đảo hoặc gây nguy hại”.
Mảng ứng dụng cho vay ở Ấn Độ bị chú ý hơn, khi cảnh sát đang điều tra sau vụ tự tử của ít nhất 2 người gần đây. Họ và gia đình họ được cho là bị quấy rối bởi các đối tác đòi nợ thuê. Hành vi quấy rối để thu hồi nợ bị cấm bởi RBI.
Anh Hào (Theo Reuters)
Người dùng cần cẩn trọng trước các app cho vay tiền online có điều kiện “siêu dễ”
ictnews Theo CEO VayMuon.vn đặc điểm chung của app cho vay tiền online Trung Quốc đều cho vay “siêu dễ” nhưng lãi, phí rất cao, nên trước khi vay cần tìm hiểu rõ nguồn gốc đơn vị mình vay tiền cũng như hỏi kỹ về lãi, phí, thời hạn.
" alt="Ấn Độ: Ứng dụng cho vay nóng hoành hành trên Google Play">Ấn Độ: Ứng dụng cho vay nóng hoành hành trên Google Play
Soi kèo góc PSV vs Arsenal, 3h00 ngày 5/3
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam Nguyễn Thị Loan (sinh năm 1970), Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Y dược Vimedimex (mã chứng khoán: VMD), để điều tra về hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản, xảy ra trên địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội. Cơ quan điều tra xác định hành vi của các bị can đã gây thiệt hại tài sản nhà nước khoảng 200 tỷ đồng. Được biết, Công ty Cổ phần Y dược Vimedimex được thành lập từ năm 1984, tiền thân là công ty trực thuộc Bộ Y Tế. Doanh nghiệp này được cổ phần hoá năm 2006. Vimedimex suốt chặng đường dài phát triển vừa qua ghi đậm hình bóng của bà Nguyễn Thị Loan với vai trò Chủ tịch HĐQT.
Khách hàng dự án The Emerald căng băng rôn sáng 7/9/2020 yêu cầu đối thoại, làm đúng như quảng cáo… Ngoài lĩnh vực dược phẩm hay tài chính, bà chủ Vimedimex Nguyễn Thị Loan còn một cuộc chơi rất lớn khác là bất động sản với loạt dự án lớn trên đất vàng tại Hà Nội.
Tập đoàn này đã ra mắt hẳn một pháp nhân chuyên trách, cùng thương hiệu Vimefulland với dự án đầu tay Belleville Hà Nội được trình làng vào cuối năm 2016.
Tiếp đó, Vimefulland liên tục ra mắt loạt dự án tại đất vàng Hà Nội khác là The Emerald tại quận Nam Từ Liêm với diện tích 1,9ha; Dự án The Eden Rose tại huyện Thanh Trì với diện tích 8ha hay dự án Iris Garden tại quận Nam Từ Liêm.
Hiện tại, Vimedimex Group đang triển khai 2 dự án là Helianthus Center Red River với diện tích 4,9ha tại Đông Anh và The Jade Orchid diện tích 6,1ha tại Bắc Từ Liêm.
Dự án Helianthus Center Red River (Đông Anh) thời gian qua được rao bán có ô đất từ 80 - 100 triệu/m2 Nhiều dự án là do các thành viên của Vimedimex M&A hoặc liên doanh, liên kết hợp tác đầu tư. Như khu nhà thấp tầng Belleville Hà Nội do Công ty CP Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm liên doanh với Công ty CP đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7); Dự án The Emerald do Công ty CP Bất động sản Mỹ Đình liên danh với Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7)…
Trong số các dự án trên, thời gian qua, thị trường bất động sản Hà Nội xôn xao với thông tin rao bán biệt thự dự án The Lotus Center tại quận Tây Hồ với giá hơn 100 tỷ đồng.
Một môi giới cho biết, dự án The Lotus Center thuộc giai đoạn 3 của khu đô thị Nam Thăng Long (khu đô thị Ciputra) có tổng có 81 căn biệt thự - liền kề lâu đài tại phân khu BT05 được thiết kế xây 3 tầng - 1 tum, theo lối kiến trúc lâu đài châu Âu do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thanh Trì làm chủ đầu tư. Đơn vị phát triển dự án là Vimefulland thương hiệu bất động sản của Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex.
Hình ảnh hợp đồng được môi giới tiết lộ việc khách hàng mua căn biệt thự diện tích 419m2 với giá 118,9 tỷ đồng tại dự án The Lotus Center (khu đô thị Ciputra) Theo giới thiệu, trong 81 căn biệt thự - liền kề tại dự án này thì có 6 căn biệt thự lâu đài “siêu VIP” thuộc khu BT5C. Trong đó có căn biệt thự diện tích trên khoảng 400m2, giá bán giao động từ 280 triệu đồng mỗi m2 trở lên. Như vậy, để sở hữu một siêu biệt thự trên 400m2 ở đây, khách hàng cần bỏ ra ít nhất hơn 100 tỷ đồng cho một căn biệt thự mới hoàn thiện xây dựng mặt ngoài.
Theo tiết lộ của môi giới, với mức giá chào bán hơn 100 tỷ đồng và đã có khách hàng xuống tiền đặt mua đã tạo ra những “đỉnh” mới trên thị trường bất động sản.
Đấu giá đất mỗi m2 hơn 20 triệu, bán ra 100 triệu
Liên quan đến việc khởi tố, bắt tạm giam Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần tập đoàn Vimedimex cùng 7 bị can về tội: “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản ”, theo tài liệu điều tra, khu đất gần 5ha ở xã Cổ Dương, huyện Đông Anh ban đầu được Công ty cổ phần tư vấn thẩm định giá và đầu tư Hà Nội xác định giá trị khoảng 500 tỷ đồng.
Trước yêu cầu của 1 cán bộ thuộc Ban quản lý dự án Huyện Đông Anh, đơn vị thẩm định giá hạ giá xuống còn khoảng 300 tỷ. Để hoàn thiện chứng thư thẩm định giá, các đối tượng đã lập khống 12 phiếu khảo sát để đưa vào hồ sơ.
Bằng nhiều thủ đoạn, công ty thẩm định giá đã hạ giá thẩm định đất xuống còn hơn 17 triệu đồng/m2. Trong khi, giá giao dịch thực tế tại thời điểm thẩm định từ 60 – 70 triệu đồng/m2. Hành vi này gây thiệt hại khoảng 200 tỷ đồng cho nhà nước.
Sau khi Hội đồng thẩm định giá đất duyệt mức giá sàn là hơn 18 triệu đồng/m2 và tổ chức đấu giá, bị can Nguyễn Thị Loan đã đưa 3 công ty tham gia đấu giá. Với hành vi chỉ đạo các đối tượng cấp dưới thông đồng, dìm giá trong quá trình tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, 1 công ty mà bị can Nguyễn Thị Loan nắm quyền chi phối đã trúng đấu giá với mức hơn 20 triệu đồng/m2.
Chỉ sau đúng 1 tháng sau khi được bàn giao đất, bị can Nguyễn Thị Loan đã cho bán đất, trong đó thửa có giá cao nhất lên tới 110 triệu đồng/m2.
Thanh Sơn
Hà Nội báo cáo Thủ tướng dự án trúng đấu giá không bố trí nhà xã hội
Sở Xây dựng Hà Nội được giao dự thảo văn bản của TP báo cáo Thủ tướng về trách nhiệm nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội tại khu đất đấu giá TQ5(2) và các dự án đấu giá đất tương tự mà không bố trí nhà xã hội.
" alt="Tham vọng địa ốc tỷ đô của nữ tướng Vimedimex vừa bị bắt">Tham vọng địa ốc tỷ đô của nữ tướng Vimedimex vừa bị bắt
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Malut United vs Arema FC, 19h30 ngày 4/3: Trả nợ lượt đi
- Nhận định, soi kèo Universitario Vinto vs Club Guabira, 04h30 ngày 30/11: Vị khách yếu bóng vía
- Phóng mô tô phân khối lớn tốc độ cao, nam thanh niên bị đâm gãy xương, xẹp phổi
- Nguồn cung nhà ở TP.HCM chạm đáy, giá vẫn tăng
- Nhận định, soi kèo Pakhtakor vs Al Hilal, 23h00 ngày 4/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Khởi tố Tổng giám đốc Công ty cao su Đắk Lắk
- Amazon thể hiện quyền lực thế giới online trong cuộc chiến chống nội dung kích động
- Nhiều chuyên gia tin Bitcoin sẽ chạm mốc 200.000 USD
- Nhận định, soi kèo MU vs Fulham, 23h30 ngày 2/3: Nhà hát của... cơn ác mộng
- MobiFone hợp tác với Phúc Đại An ra giải pháp thông minh về phòng chữa cháy
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Esteghlal FC vs Al Nassr, 23h00 ngày 3/3: Cửa trên đáng tin
- Xem kỹ năng vào cua đỉnh cao của tài xế xe buýt ở Nhật Bản
- Chuyển đổi số đem lại lợi ích gì cho người dân?
- Những chiếc xe độ limousine điên rồ, phản cảm nhất từng thấy
- Nhận định, soi kèo Osasuna vs Valencia, 03h00 ngày 3/3: Cầm chân nhau
- Đất Quảng Nam: Nơi 'sốt xình xịch', chỗ bán tháo nhà trả nợ
- Cuộc đời của 'cha đẻ' cáp quang
- Chi phí duy trì xe điện rẻ hơn ô tô truyền thống
- Nhận định, soi kèo Banfield vs CA Independiente, 07h30 ngày 3/3: Top 8 vẫn gọi
- Giải cứu bé gái lơ lửng ngoài cửa sổ chung cư tầng 5
- Chuyển đổi số là việc của ai?
- Xe điện đột ngột tăng tốc khiến chủ nhân 'hú vía'
- Siêu máy tính dự đoán Betis vs Real Madrid, 0h30 ngày 2/3
- Hết thời kiếm bội tiền từ đất công ty bất động sản tiết kiệm từng đồng
- Phóng mô tô phân khối lớn tốc độ cao, nam thanh niên bị đâm gãy xương, xẹp phổi
- Nhận định, soi kèo Coventry vs Cardiff, 22h00 ngày 30/11: Chặn mạch bết bát
- Nhận định, soi kèo Atlas vs Atletico San Luis, 07h00 ngày 3/3: Dìm khách xuống đáy
- Tính năng của iOS xuất hiện trên Android 13
- Hai thiết bị 'siêu khủng' khám phá sao Hỏa của NASA
- Xe đạp điện thoát nạn trước gầm xe tải lùi ẩu nhờ cảnh báo của người đi đường
- 搜索
-
- 友情链接
-