Nhận định, soi kèo Domzale vs Olimpija Ljubljana, 23h30 ngày 5/3: Nỗi lo xa nhà

Đến giờ chị Phương vẫn không tin được, chỉ với 200 triệu đồng trong tay chị vẫn mua được nhà (Ảnh minh họa).

Vợ chồng chị đem chuyện mua nhà nói chuyện với bố mẹ hai bên, nhưng ai cũng khuyên nên tính kỹ, bởi chỉ có 200 triệu đồng trong tay, trong khi 1 căn hộ rẻ nhất cũng gần 1 tỷ đồng thì lấy đâu ra.

Tuy nhiên sau khi tính kỹ, vợ chồng chị Phương đã “chốt” ngay khi biết dự án có giá tạm tính gần 15 triệu đồng/m2 và được vay gói ưu đãi hỗ trợ lãi suất 5%/năm từ gói 30.000 tỷ đồng. Lúc này, vợ chồng chị Phương chỉ mong mua được căn hộ nhỏ nhất ở dự án có giá gần 800 triệu đồng.

Tuy nhiên, dự án này theo quy định không được chọn căn hộ mà phải đi bốc thăm, được căn nào mua căn đó sau khi hồ sơ đã được duyệt đủ điều kiện và đủ điểm.

Đến ngày bốc thăm căn hộ, chị Phương và chồng hồi hộp, lo lắng. “Tôi còn nhớ khi ấy, tay run, chân run khi đứng trước cái thùng bốc thăm căn hộ. Lo lắng hơn nữa là vợ chồng tôi lại bốc được căn hộ to nhất dự án với diện tích gần 70m2”, chị Phương kể lại.

Giữa năm 2014, hợp đồng mua nhà đã được ký kết, tổng giá trị căn hộ bao gồm cả thuế và phí bảo trì là 1,040 tỷ đồng; thời hạn và số tiền phải nộp cho chủ đầu tư theo tiến độ dự án đã có con số cụ thể.

Theo hợp đồng, vợ chồng chị Phương sẽ thanh toán tiền nhà theo tiến độ. Đầu tiên, khi ký hợp đồng phải trả trước 20%, sau đó cứ theo thời gian quy định của chủ đầu tư và thông báo cụ thể từng giai đoạn sẽ đóng số tiền phần trăm tiếp theo cho đến khi được nhận nhà. 

Số tiền hai vợ chồng chị Phương tiết kiệm được đủ để đóng 20% đợt đầu tiên ngay sau khi ký hợp đồng mua nhà. Sau đó, vợ chồng chị Phương sẽ làm thủ tục vay ngân hàng 80% giá trị căn hộ với việc thế chấp tài sản vay bằng chính căn hộ anh chị vừa mua.

Chị Phương cho hay, chị thấy mình khá may mắn vì thời điểm đó có gói vay hỗ trợ lãi suất ưu đãi của nhà nước giành cho những người thu nhập thấp. Hồ sơ vay mua nhà cũng được chủ đầu tư liên kết với một ngân hàng được chỉ định thực hiện gói vay 30.000 tỷ và thủ tục nhanh chóng được hoàn tất.

Với lãi suất vay 5%/năm, số tiền vay tới 80% giá trị căn hộ, tức khoảng 830 triệu đồng. Chị Phương cho hay, để số tiền hàng tháng phải trả ít nên vợ chồng chị chọn thời gian vay dài nhất 15 năm theo quy định.

Như vậy, số tiền phải trả cả gốc lẫn lãi hàng tháng chị Phương phải trả ngân hàng là hơn 4,8 triệu đồng.

Sau khi trả nợ vay ngân hàng, cùng với số tiền trả thuê nhà hàng tháng, vợ chồng chị Phương nhẩm tính vẫn còn khoảng 10 triệu đồng để chi tiêu sinh hoạt. Thời gian dự kiến bàn giao nhà vào năm 2016 nên số tiền phải trả thuê nhà sẽ được cộng thêm vào cho chi phí sinh hoạt hàng ngày khi nhận nhà mới.

“Kể từ khi vay tiền mua nhà, mọi chuyện mua sắm, đi du lịch được vợ chồng tôi tiết kiệm tối đa để đảm bảo việc trả nợ. Đến lúc chuyển sang nhà mới, vợ chồng tôi cũng chỉ mua sắm những vật dụng cần thiết cho sinh hoạt. Chuyện sắm sửa quần áo, đồ đạc trong gia đình cũng được cũng tính toán chia ra. Nếu tháng nào phải chi cho việc ma chay, hiếu hỉ thì không mua sắm gì cả. Do đó, áp lực trả nợ không quá lớn”, chị Phương chia sẻ.

Nghĩ lại, chị Phương nói, "nếu lúc ấy vợ chồng tôi không quyết định nhanh thì có lẽ sẽ không biết đến bao giờ mới có thể mua được nhà. Ngoài việc quyết định nhanh, đó cũng là cơ may của chúng tôi".

“Từ khi chuyển về nhà mới, cả gia đình tôi đều phấn khởi. Cô con gái đầu lòng “hợp đất” tăng cân vù vù, nhà cửa thoáng đãng, bố mẹ hai bên lên thăm nhà và cảm thấy rất mừng cho vợ chồng tôi. Nhìn đứa con gái mỗi ngày một lớn, lương của tôi cũng được tăng theo thời gian, chồng tôi làm kinh doanh ngày càng có nhiều khách hàng nên thu nhập cũng tăng hơn trước. Khoản trả nợ ngân hàng mỗi tháng đã không còn là vấn đề, có lẽ vợ chồng tôi sẽ tính đến chuyện sinh bé thứ 2....”, chị Phương chia sẻ và cười trong hạnh phúc.

Hi vọng rằng, câu chuyện mua nhà của chị Phương sẽ giúp nhiều gia đình có thêm động lực, quyết tâm mua cho mình một căn nhà dù trong tay chỉ có 200 - 300 triệu đồng.

Minh Thư

Chiến dịch mua nhà Hà Nội của vợ chồng thợ sửa điều hòa lương 13 triệu/tháng

- Nhiều người cho rằng, chồng là thợ sửa điều hòa lương 7 triệu đồng, sẽ chẳng bao giờ dám mơ ước đến việc mua một ngôi nhà, nhưng nếu biết tiết kiệm và chi tiêu hợp lý thì không điều gì là không thể.

Nín thở xem giải cứu cô gái định tự tử trên sân thượng

Một cảnh sát cho biết, anh này đã liều mình trong tình huống cứu cô gái trẻ trèo lên sân thượng của tòa nhà cao 6 tầng định tự tử.

Theo đó, ngày 5/5, sau khi được xác định có tiếp xúc gần với bệnh nhân 3086, bà H. được lấy mẫu xét nghiệm bằng kỹ thuật Gen Expert cho kết quả âm tính nCoV. Bà H. sau đó được cách ly tập trung theo quy định.

Ngày 7/5, bà H. được lấy mẫu xét nghiệm bằng phương pháp RT-PCR, kết quả âm tính.

Ngày 8/5, bà H. có triệu chứng sốt nên tiếp tục được chỉ định lấy mẫu xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng phương pháp RT-PCR, kết quả âm tính.

Đến ngày 14/5, bệnh nhân có triệu chứng sốt, ho nên được lấy mẫu lại theo quy định. Kết quả xét nghiệm bằng phương pháp RT-PCR dương tính với SARS-CoV-2. Hiện bệnh nhân đã được cách ly, điều trị tại cơ sở y tế.

Quân đội phun khử khuẩn khu vực vũ trường New Phương Đông nơi gần gia đình bà H. sinh sống

Sở Y tế Đà Nẵng nhận định, bệnh nhân V.T.N.H đã có 3 lần xét nghiệm có kết quả âm tính. Bởi vậy, những người tiếp xúc với bệnh nhân từ thời điểm ngày 5/5 trở về trước không có khả năng bị lây nhiễm virus SARS-CoV-2 từ bệnh nhân.

Đối với công việc tại Trung tâm Hành chính - nơi bà H. làm việc, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo thủ trưởng các đơn vị sắp xếp cho cán bộ, công chức, viên chức chỉ đến làm khoảng 50% số lượng cho đến khi có thông báo mới. Các trường hợp nghỉ làm ở nhà và hạn chế ra tiếp xúc bên ngoài.

Hồ Giáp

Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng dương tính nCoV

Giám đốc Sở Tư pháp TP Đà Nẵng vừa có kết quả xét nghiệm dương tính nCoV.

Như vậy, tính đến 12h trưa 19/5, Việt Nam ghi nhận tổng cộng 4.579 ca mắc Covid-19, trong đó có 3.108 ca lây nhiễm trong nước. Từ 27/4 đến nay, Bộ Y tế công bố 1.538 trường hợp lây nhiễm cộng đồng.

Đến ngày 18/5, cả nước thực hiện 3.324.043 xét nghiệm Realtime RT-PCR, tương đương 4.398.533 lượt người được xét nghiệm. Tính riêng từ ngày 29/4 tới nay nay, nước ta đã thực hiện 548.538 xét nghiệm, tương đương 871.594 lượt người.

Về tình hình điều trị, các cơ sở y tế đã chữa khỏi cho 2.687 bệnh nhân Covid-19. Những người chưa khỏi bệnh có 23 ca ba lần âm tính SARS-CoV-2 liên tiếp, 29 ca đã âm tính lần hai và 37 ca âm tính lần đầu. Số ca Covid-19 tử vong là 37 bệnh nhân.

Nguyễn Liên

Ổ dịch Bắc Giang, Bắc Ninh và BV K lưu hành chủng Ấn Độ

5 mẫu bệnh phẩm từ Bệnh viện K, 9 mẫu ở Bắc Giang, 2 mẫu Bắc Ninh cùng nhiều tỉnh thành khác đều thuộc biến thể B.1.617.2 - biến chủng được tìm thấy ở Ấn Độ.

Kể từ khi đại dịch Covid-19 bắt đầu, khu vực Đông Nam Á đã có thêm 60 triệu người tiêu dùng tham gia vào nền kinh tế Internet. Trong đó, 20 triệu người tham gia chỉ trong nửa đầu năm.

Đây là tiền đề cho các kỳ lân công nghệ trong khu vực, chẳng hạn như các siêu ứng dụng Grab, GoTo hay Sea Group. Ba công ty này tham gia vào các lĩnh vực khác nhau của TMĐT và Fintech, thúc đẩy giá trị của nền kinh tế Internet của  ASEAN trong thập kỷ tới, báo Google đánh giá.

Bối cảnh dịch bệnh, hạn chế di chuyển, tương tác xã hội nhằm ngăn chặn sự lây lan của dịch bệnh đã khiến nhiều người phụ thuộc vào các dịch vụ kỹ thuật số. Tổng giá trị hàng hóa của nền kinh tế Internet của khu vực Đông Nam Á đã đạt tăng trưởng kép 49%, từ 117 tỷ USD vào năm 2020 lên đến 174 tỷ USD trong năm nay.

Dự kiến, tốc độ tăng trưởng kép sẽ đạt 20%, lên đến 363 tỷ USD vào năm 2025. Trong đó, TMĐT là động lực chính và chiếm tỷ trọng lớn trong việc gia tăng đóng góp vào giá trị của nền kinh tế số của khu vực.

Theo đó, TMĐT sẽ tăng lên con số 120 tỷ USD trong tổng giá trị hàng hóa được tạo ra trong năm nay và dự đoán ​​sẽ đạt 234 tỷ USD vào năm 2025. Đáng lưu ý là thị trường giao nhận thực phẩm đã tăng trưởng mạnh mẽ. Đây là dịch vụ có mức thâm nhập sâu nhất, với 71% tổng số người dùng Internet đặt bữa ăn trực tuyến ít nhất một lần.

Sự gia tăng của người dùng Internet cũng thay đổi dự báo về quy mô thương mại Internet trong vòng 4 năm tới. Hệ quả là GMV của Đông Nam Á ước tính sẽ đạt 174 tỷ USD vào cuối năm 2021, có khả năng sẽ vượt qua 360 tỷ USD vào năm 2025 - cao hơn mức dự báo trước đó (300 tỷ USD).

Các dịch vụ tài chính số tăng trưởng mạnh mẽ, với thanh toán kỹ thuật số và ví điện tử nhanh chóng trở thành xu hướng chủ đạo - gắn liền với sự phát triển của TMĐT, nơi các giao dịch mua được thanh toán trực tuyến thay vì sử dụng tiền mặt.

Theo đó, thanh toán số tăng 9% theo tổng giá trị giao dịch, từ 646 tỷ USD năm 2020 lên 707 tỷ USD năm nay và dự kiến ​​đạt 1,17 nghìn tỷ USD vào năm 2025. Sự tăng trưởng mạnh mẽ thúc đẩy làn sóng các công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực này.

Hoàng Nam (Theo Nikkei Asia)

Xây dựng Bộ chỉ tiêu đo lường kinh tế số Việt Nam để ra chính sách phát triển

Bộ chỉ tiêu thống kê kinh tế số phản ánh đầy đủ từ hạ tầng số, mức độ phổ cập của phương tiện số, dịch vụ trực tuyến đến nguồn nhân lực. Đây sẽ là dữ liệu quan trọng trong việc đưa ra các quyết sách cụ thể.

Thợ sửa xe chế Maruti Swift thành bản sao Lamborghini ấn tượng

Phải mất gần 8 tháng, Nurul Haque một thợ sửa xe ở Ấn Độ mới hoàn thành xong bản độ chế chiếc Maruti Swift cũ thành siêu xe Lamborghini khá ấn tượng.