Nhận định, soi kèo Dewa United vs Semen Padang, 20h30 ngày 5/3: Out trình

Chung cư ở Đà Nẵng hết thời ‘hét’ giá, rao bán lỗ cũng không ai hỏi

Tính từ thời điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng đạt đỉnh mốc giá giao dịch vào tháng 6/2022 đến nay, phân khúc chủ lực là đất nền ở các khu vực phía nam và phía tây thành phố giá đã giảm 20-30%, số lượng giao dịch gần như đóng băng.

Các dự án căn hộ thương mại đưa ra thị trường với giá quanh mức 25 triệu đồng/m2, hay giá căn hộ nhà ở xã hội quanh mức 16 triệu đồng/m2, nhưng mức độ hấp thụ và quan tâm trên thị trường rất kém. (Xem thêm chi tiết)

600 căn biệt thự kiểu Tây ở Hà Nội bị bỏ hoang

Nằm bên quốc lộ 32 thuộc thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức (Hà Nội), Lideco là một trong những dự án lớn nhất huyện với quy mô 38,23ha. Khu đô thị này do Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư. Tại đây, nhiều căn biệt thự có thiết kế hiện đại không thể hoàn thiện và bị bỏ hoang gần chục năm nay. (Xem thêm chi tiết)

Loạt dự án 'khủng' ở Quảng Bình bị cưỡng chế thuế, làm thủ tục thu hồi

Cục thuế tỉnh Quảng Bình đã có quyết định cưỡng chế một số doanh nghiệp đang nợ thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản với số tiền hơn 65 tỷ đồng.

Những công ty nợ thuế gồm: Công ty TNHH Sơn Hải Reverside, Công ty cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình, Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quảng Bình, Công ty cổ phần Tập đoàn Linh Thành và Công ty TNHH Thành An. (Xem thêm chi tiết)

VietinBank xin hướng dẫn điều chỉnh đầu tư dự án trụ sở chính ở Hà Nội

Bộ Xây dựng vừa có văn bản hướng dẫn VietinBank về việc điều chỉnh mức đầu tư dự án VietinBank Tower (Tây Hồ, Hà Nội) sau hơn 10 năm khởi công vẫn chưa thể hoàn thiện giữa Thủ đô. (Xem thêm chi tiết)

Thanh tra chỉ rõ nhiều dự án ‘quên’ đất xây nhà ở xã hội ở Long An

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều dự án chủ đầu tư không dành diện tích đất để xây nhà ở xã hội tại Long An như tại dự án Khu dân cư Phúc Long; khu dân cư thương mại dịch vụ Trần Anh Riverside; khu dân cư Thương mại Dịch vụ Trần Anh Riverside 2; khu dân cư thương mại Chợ Mới Bến Lức, chủ đầu tư không dành diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội… (Xem thêm chi tiết)

Suốt 2 tháng, cả nước chỉ bán được 1 căn biệt thự nghỉ dưỡng

2 tháng đầu năm 2023, nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng không bán được căn nào, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ có 1 căn được giao dịch, condotel không có nguồn cung mới mở bán. Nguồn cung của các phân khúc nghỉ dưỡng đều sụt giảm mạnh và ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm qua. (Xem thêm chi tiết)

Chưa được duyệt giá, nhiều chủ đầu tư đã bán nhà ở xã hội

Trước thực trạng nhiều chủ đầu tư bán nhà ở xã hội khi chưa được thẩm định giá, TP.HCM kiến nghị bổ sung quy định xử lý những chủ đầu tư này. Lãnh đạo Sở Xây dựng TP đánh giá, thủ tục đầu tư dự án NƠXH theo quy định hiện nay nhiều hơn và khó hơn nhà ở thương mại, dẫn đến kéo dài thời gian triển khai và chưa thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. (Xem thêm chi tiết)

Thu hồi đất tránh kiểu 'con ngoan thì thiệt, con hư lại lợi'

Góp ý sửa Luật Đất đai, nhiều ý kiến quan tâm đến việc giá đất đền bù cho người dân làm sao hài hòa lợi ích, tránh loạn giá, "con ngoan thì thiệt, con hư thì lại lợi". Quy định dự án có 80% đồng thuận, còn lại cưỡng chế sẽ dẫn đến tiền lệ rất xấu. Vì muốn đủ 80% người dân đồng thuận để còn lại 20% thì cưỡng chế, doanh nghiệp lại đi cửa sau, cho anh này thêm mấy trăm, anh kia thêm mấy trăm… (Xem thêm chi tiết)

Tòa chung cư hiện đại chưa thể hoàn thiện sau cất nóc 3 năm

Nằm ở vị trí đắc địa trên trục đường Tố Hữu (Hà Đông, Hà Nội), dự án chung cư QMS hiện nhếch nhác, chưa thể hoàn thiện dù đã cất nóc xong từ 3 năm trước. (Xem thêm chi tiết)

Sau gỡ khó trái phiếu, doanh nghiệp cần giảm giá nhà, chấp nhận cắt lỗ

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), sau giải pháp tháo gỡ cho thị trường trái phiếu của Chính phủ, các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản phải chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để có thanh khoản, có dòng tiền… (Xem thêm chi tiết)

4 năm chỉ 310 người được vay mua nhà ở xã hội, không phải ngân hàng thiếu tiền?

Từ năm 2018 đến tháng 9/2022, trên địa bàn TP.HCM chỉ có 310 trường hợp tiếp cận được chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội. Tỷ lệ người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội so với người được vay ưu đãi chênh lệch rất lớn. Những người không tiếp cận được vốn vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách Xã hội sẽ phải vay từ các nguồn khác, với lãi suất thương mại (Xem thêm chi tiết)

Giảm bớt ánh sáng

Giảm bớt ánh sáng chính là một cách làm mát phòng mùa hè. Việc ánh nắng chói chang tràn ngập nhà bạn luôn mang đến cảm giác ngột ngạt bức bối và cũng khiến ngôi nhà thêm nóng nực. Bạn nên trồng các loại cây dây leo phía trước ban công để không chỉ làm đẹp mà còn giúp điều tiết ánh sáng, nhiệt độ của căn phòng.

Ngoài ra nếu màu sơn của tường hoặc của đồ dùng quá chói cũng sẽ khiến mọi người cảm thấy nóng hơn. Khi đến mùa hè bạn nên chọn gam màu lạnh dịu, khi ngủ cũng dễ chịu hơn.

Nếu không thể trồng cây dây leo, một cách làm mát phòng mùa hè khác là dùng những tấm rèm cửa để che nắng và ánh sáng chiếu vào.

Cải thiện không khí là cách làm mát phòng mùa hè rất đơn giản

Để giảm bớt sự nóng bức thì việc cải thiện, thanh lọc bầu không khí, tạo sự dễ chịu, mát mẻ nhờ cây xanh đóng vai trò rất quan trọng, không chỉ vậy cũng giúp tô điểm cho không gian sống của gia đình bạn.

Ngoài việc trồng cây xanh thì bạn cũng có thể dùng giếng trời. Đây không chỉ là biện pháp để căn phòng có thêm ánh sáng mà còn giúp không gian thêm thông thoáng. Ngoài ra bạn cũng nên thường xuyên dọn dẹp, sắp xếp vật dụng đồ đạc để căn nhà được mát mẻ dễ chịu hơn trong mùa hè.

Đưa gió tự nhiên vào nhà

Một cách làm mát phòng mùa hè tiết kiệm và thân thiện với môi trường nhất là đưa gió trời vào nhà. Những ô cửa sổ nhà bạn nên thiết kế bằng những vách kính rộng và dài để có thể dễ dàng mở toang vào mùa hè để đón gió. Việc trồng cây ở vườn cạnh nhà cũng sẽ giúp làm dịu ánh nắng chói chang của mặt trời.

Gió tự nhiên sẽ giúp ngôi nhà của bạn bớt nóng hiệu quả hơn là bật quạt hết công suất, cây xanh bên ngoài không chỉ giúp không khí trong lành mà còn hỗ trợ sự lưu thông của gió.

Đưa nước vào không gian sống

Cùng với gió thì nước cũng sẽ giúp giảm đi cái nóng oi bức của mùa hè. Vì vậy đưa nước vào không gian sống là cách làm mát phòng mùa hè hiệu quả, cũng phù hợp với ngôi nhà ở xứ nhiệt đới nắng nóng.

Một căn nhà có tiểu cảnh là một con suối, hồ nước trong nhà hay những máng nước, hòn non bộ hoặc đơn giản hơn là một bể cá cảnh sẽ không chỉ có tác dụng trang trí, mang thiên nhiên với tiếng chảy róc rách vô cùng dễ chịu vào các gian phòng mà còn giúp nhà bạn mát hơn.

Nếu ngôi nhà của bạn có khoảng trống trên sân thượng thì đây chính là nơi hứng chịu nhiều nhiệt nhất vào mùa hè, bạn có thể tận dụng làm một bể nước để trồng hoa sen, hoa súng vừa mát nhà lại vừa có thêm chỗ thư giãn.

Mang thiên nhiên vào nhà

Bên cạnh những biện pháp nói trên bạn có thể sử dụng những đồ nội thất có nguyên liệu thiên nhiên như tre nứa… để giảm nhiệt hoặc treo những bức tranh chủ đề thiên nhiên cũng giúp xua tan cảm giác oi nóng.

Ngoài ra những lọ hoa tươi với mùi hương nhẹ nhàng cũng mang đến cảm giác mát mẻ đồng thời ngôi nhà có thêm nhiều hương sắc.

Không gian xanh luôn mang đến hiệu quả cao trong việc làm dịu mát không gian sống. Vì vậy bạn đừng quên tận dụng từng góc nhỏ và ở ban công để mang màu xanh của cây vào nhà nhé!

Đây sẽ là biện pháp để điều hòa không khí lâu dài. Những chậu cây sẽ mang sức sống đến ngôi nhà và cũng là cách để bạn thêm hứng khởi đón mùa hè này.

Trên đây là những cách làm mát phòng mùa hè bạn có thể áp dụng ngay trong ngôi nhà của mình để không còn khó chịu bức bối trong những ngày nắng nóng mùa hè này nhé.

Theo Báo Phụ nữ

TP Hồ Chí Minh dự kiến khai giảng năm học mới giữa tháng 9.

Ông Hiếu cho hay, đến thời điểm này, ở TP.HCM dịch Covid-19 vẫn đang diễn biến phức tạp.

“Hiện, rất nhiều trường học của TP đang được trưng dụng để hỗ trợ cho công tác phòng chống dịch Covid-19; một số nơi biến thành bệnh viện dã chiến, khu điều trị cho các bệnh nhân. Do đó, việc chuẩn bị cho năm học mới rất khó khăn”, ông Hiếu nói.

Do đó, Sở GD-ĐT đã trình UBND TP.HCM phương án lùi thời gian khai giảng năm học 2021-2022 đến khoảng giữa tháng 9.

Cùng đó phối hợp với Sở Y tế và UBND các quận, huyện để thu hồi dần các điểm trường đang được trưng dụng phục vụ cho công tác phòng chống dịch; có kế hoạch dọn dẹp, sửa chữa và khử khuẩn, đảm bảo điều kiện an toàn nhất để học sinh trở lại trường trong thời gian sớm nhất có thể.

Trong điều kiện ảnh hưởng dịch bệnh, lãnh đạo Sở GD-ĐT TP.HCM bày tỏ mong muốn Bộ GD-ĐT tiếp tục hỗ trợ TP.HCM trong việc chỉ đạo thực hiện xây dựng kế hoạch, chủ động trong thực hiện chương trình; có thể dạy học trực tuyến, bám sát khung chương trình, các chủ đề theo chương trình phổ thông mới; có thể giảm nhẹ các yêu cầu trong thời gian học tập trực tuyến,...

Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Kim Sơn chủ trì hội nghị trực tuyến.

Phát biểu tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Kim Sơn cho hay, năm học mới sẽ diễn ra trong bối cảnh diễn biến dịch bệnh khó lường. Do đó, cần phải nhận định đầy đủ, thấu đáo, thực tiễn về tình hình dịch bệnh, tình hình kinh tế - xã hội, ý thức đầy đủ các khó khăn và thách thức.

“Chuyển trạng thái phải tính tới lâu dài chứ không chỉ tạm thời. Mọi sự điều chỉnh linh hoạt để thích ứng với dịch bệnh, đảm bảo an toàn trên cơ sở không thay đổi mục tiêu đảm bảo chất lượng. Lương tâm và trách nhiệm không thay đổi. Bất biến vấn đề chuẩn đầu ra và chất lượng, vạn biến về phương pháp”, Bộ trưởng nêu rõ.

Về kế hoạch năm học, Bộ trưởng lưu ý, các địa phương triển khai kế hoạch sao cho linh hoạt, hiệu quả và phù hợp với tình hình thực tiễn. Trong đó, vận dụng linh hoạt khung kế hoạch năm học, tận dụng "thời gian vàng" dịch bệnh được kiểm soát để dạy trực tiếp.

Trên cơ sở chương trình chung, Bộ trưởng yêu cầu Vụ Giáo dục Tiểu học sớm ban hành hướng dẫn những nội dung giảng dạy cốt lõi, căn bản cho bậc tiểu học, ưu tiên giảng dạy những nội dung đó theo hình thức trực tiếp nếu có thể. Đồng thời, cân nhắc về kiểm tra, đánh giá sao cho phù hợp.

Thanh Hùng

Gần 50 tỉnh, thành công bố lịch tựu trường năm học mới

Các địa phương sẽ cho học sinh tựu trường sớm nhất vào ngày 1/9. Riêng đối với lớp 1, thời gian tựu trường sớm nhất từ ngày 23/8.

Với phân khúc nhà phố - biệt thự, nguồn cung mới chỉ có 162 căn, bằng 43% cùng kỳ, chủ yếu tập trung ở Bình Dương. Sức cầu thị trường giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc này chỉ đạt 5%, đây là mức thấp nhất trong 10 năm qua.

Không chỉ sụt giảm thanh khoản, mặt bằng giá bán thứ cấp của loại hình nhà phố - biệt thự ghi nhận giảm từ 3 – 7% so với cuối năm ngoái. Đáng chú ý, tại Đồng Nai có dự án ghi nhận mức giảm lên đến 32%. 

Đánh thuế gấp đôi khi chuyển nhượng nhà thứ hai trở lên 

Về dự thảo nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa gửi lấy ý kiến lần 2 cho các bộ, ngành liên quan trước khi báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội dự kiến trong tháng 5/2023. 

Dự thảo nghị quyết đề xuất cho HĐND TP.HCM quyết định: Tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở nhưng không quá 5 lần mức thu hiện hành; tăng thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất thứ hai trở lên nhưng không quá 2 lần mức thu hiện hành. 

Nhiều chủ đầu tư ‘bán chui’ nhà ở xã hội

Tại Hội nghị “Sơ kết công tác phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020 và công bố chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030” diễn ra vào ngày 10/3, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đã nêu ra những khó khăn của chương trình phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). 

Trong đó, nhiều chủ đầu tư dự án NƠXH làm trái quy định khi chưa trình thẩm định giá nhưng đã bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH. Hiện vẫn chưa có chế tài để xử lý các chủ đầu tư vi phạm này. (Xem chi tiết)

4 năm, chỉ 310 trường hợp được vay mua nhà ở xã hội 

Theo báo cáo của Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP.HCM cho biết, từ năm 2018 đến ngày 30/9/2022, đơn vị này đã cho 310 trường hợp vay tổng cộng hơn 150 tỷ đồng để mua, thuê mua NƠXH và xây mới, cải tạo nhà ở. 

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TP.HCM, cho rằng, không phải NHCSXH thiếu vốn mà nguyên nhân là thiếu nguồn cung NƠXH giá rẻ đáp ứng điều kiện chương trình. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp sản xuất thiếu quỹ đất 

Doanh nghiệp vừa và nhỏ có cơ sở sản xuất trong các khu dân cư hiện hữu ở TP.HCM đang gặp rất nhiều khó khăn vì thiếu quỹ đất. Khi không thể nâng cấp nhà xưởng, doanh nghiệp thuê đất ở khu công nghiệp cũng không được cấp phép xây dựng. (Xem chi tiết)

Sống thấp thỏm trong chung cư 50 tuổi

Sau gần chục năm lựa chọn được nhà đầu tư, dự án xây mới Cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa, Q.Bình Thạnh, TP.HCM vẫn chưa thể triển khai. Sống tại các lô chung cư đã 50 tuổi này, nhiều hộ dân thấp thỏm vì không biết nhà mình sẽ sập lúc nào. (Xem chi tiết)