Kích hoạt iPhone 3G S lại gặp trục trặc

Hàng tỷ đồng mua dự án trong mơ

Ngày 7/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an đã thực hiện tống đạt quyết định khởi tố bị can, khám xét nơi ở và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với bà Châu Thị Thu Nga (SN 1965, trú tại phố Hồng Mai, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội), đại biểu Quốc hội (ĐBQH) khóa XIII - Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội; Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo Cơ quan CSĐT Bộ Công an, từ năm 2008 đến nay, dự án xây dựng khu nhà CT5 và HH2 tại B5 Cầu Diễn, Hà Nội chưa được UBND TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên bà Châu Thị Thu Nga và một số cá nhân tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất đã tự lập mô hình, ký hiệu, vị trí, diện tích các căn hộ rồi sử dụng để ký 752 hợp đồng góp vốn và thu hơn 377 tỷ đồng của nhà đầu tư.

Ghi nhận tại dự án B5 Cầu Diễn đến nay vẫn chỉ là khu đất hoang tàn. Cùng với dự án B5 Cầu Diễn, Housing Group còn nhiều dự án vẫn đang “bất động” khác là Thượng Đình Plaza, khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại quận Tây Hồ… Việc bà Châu Thị Thu Nga khiến cho dư luận đặt câu hỏi về số phận những dự án bất động sản của Housing khi liên quan đến quyền lợi của hàng trăm khách hàng.

Dự án "bánh vẽ" của bà Châu Thị Thu Nga (Ảnh: VTC)

Trên thực tế, trước bà Nga, nhiều tổng giám đốc, chủ tịch HĐQT ở các công ty bất động sản cũng vướng vào vòng lao lý với những dự án “bánh vẽ”.

Vào thời điểm năm 2010 - 2011, khi thị trường BĐS đang "sốt nóng", chủ đầu tư chỉ cần có quyết định giao đất là đã có thể ung dung thu tiền bởi khách hàng chấp nhận chi tiền chênh từ vài chục triệu tới vài trăm triệu/ suất để được mua nhà. Để rồi chính họ lại phải nhận những quả đắng khi bỏ ra hàng tỷ đồng “đặt cược” vào những dự án trong mơ hàng trăm khách hàng đang hoang mang khi chủ đầu tư bị “ngã ngựa” còn dự án vẫn chỉ là những bãi đất hoang.

Cuối tháng 9/2012, Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đã bắt giữ ông Trần Ứng Thanh, Tổng giám đốc Cty cổ phần vật liệu xây dựng và xuất nhập khẩu Hồng Hà và các đối tượng có liên quan trong vụ lợi dụng dự án giãn dân phố cổ Hà Nội để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Với chiêu bán nhà trên giấy, công ty Hồng Hà đã thu gần 200 tỷ đồng của gần 200 khách hàng mua nhà tại dự án.

Theo cáo buộc, ngày 14/6/2000, UBND TP Hà Nội có Công văn số giao cho quận Hoàn Kiếm là chủ đầu tư dự án giãn dân phố cổ tại Khu đô thị Việt Hưng. Ngày 23/8/2010, UBND quận Hoàn Kiếm ban hành Quyết định số 1917/QĐ-UBND về việc giao Công ty cổ phần vật liệu xây dựng và xuất nhập khẩu Hồng Hà, thu xếp nguồn vốn và chuẩn bị xây dựng dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ.

Dù chỉ có những văn bản chấp thuận về nguyên tắc, dự án chưa được UBND thành phố Hà Nội xem xét phê duyệt nhưng Công ty Hồng Hà đã ngay lập tức ký kết với nhiều nhà đầu tư thứ phát và khách hàng, rao bán căn hộ thuộc dự án giãn dân phố cổ.

Ngày 12/6/2014, TAND Hà Nội tuyên phạt ông Thanh, 67 tuổi, án tù chung thân. Ba người khác có liên quan từ 13 năm tù đến tù chung thân cùng về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Ngày 17/5/2013, thông tin ông Nguyễn Hoàng Long – Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng, chủ tịch Công ty CP Tập đoàn Vina Megastar bị bắt về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản cũng khiến cho thị trường địa ốc rúng động. Đặc biệt, thông tin này gây hoang mang đối với những khách hàng đã từng góp vốn, hợp tác mua các dự án nhà ở do Megastar làm chủ đầu tư.

Trên địa bàn khắp cả nước VinaMegastar tham gia đầu tư vào khoảng 10 dự án BĐS, cơ sở hạ tầng, khu vui chơi giải trí. Tập đoàn này cũng "nổi danh" với các dự án như Megastar Xuân Đỉnh, dự án chung cư 409 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội), dự án cao ốc Hesco Văn Quán (quận Hà Đông)… Dự án này do Megastar Land hợp tác kinh doanh với những đơn vị khác để triển khai, và đã huy động vốn từ những năm 2009, 2010. Tuy nhiên, trong số các dự án chỉ có dự án Megastar Xuân Đỉnh đã hoàn thành xong phần thô còn các dự án khác vẫn chỉ là “bánh vẽ” trên giấy.

Một trong những vụ bán “chung cư trên giấy” cũng từng làm xôn xao thị trường Hà Nội là vụ án chiếm đoạt tài sản qua dự án Thanh Hà A. Theo cáo buộc, Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ 1-5 (Công ty 1-5) được Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 giao làm chủ đầu tư 3 dự án. Công ty 1-5 cho Cienco 5 vay 200 tỷ đồng để đầu tư vào các dự án, vì vậy được hưởng quyền ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào khu đô thị Thanh Hà A (Hà Nội).

Do không chuyển tiền, đầu tháng 2/2010, Cienco 5 chấm dứt hợp đồng vay vốn với Công ty 1-5. Ông Lê Hoà Bình (59 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty 1-5) giấu nhẹm thông tin này và tiếp tục sử dụng hợp đồng cũ này để huy động vốn...

Dù đã bị xóa bỏ vai trò đối tác đầu tư trong dự án khu đô thị Thanh Hà A, nhưng cựu chủ tịch HĐQT Công ty 1-5, Lê Hòa Bình cùng đồng bọn vẫn “vẽ” ra các lô đất để bán chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng.

Theo đó, ông Bình đã chỉ đạo nhân viên cấp dưới thu thập bản đồ quy hoạch sử dụng đất không có giá trị pháp lý đưa cho khách hàng xem. Tạo được lòng tin với khách hàng bằng nhiều tài liệu khác, ông Bình cùng cấp dưới đã ký hơn 460 hợp đồng giao vốn, thu gần 790 tỷ đồng. Khoản tiền này, Bình và đồng phạm dùng mua cổ phần của một số công ty, trả nợ ngân hàng, tiêu xài cá nhân, mua sắm tài sản… Còn khách hàng, bỏ ra hàng tỷ đồng nhưng vẫn chỉ ôm nhà trong mơ.

Còn nhiều “quả đắng”?

Sau thời kỳ sốt nóng của thị trường, đến thời điểm này, nhiều khách hàng vẫn đứng ngồi không yên khi đổ tiền vào những dự án hàng năm trời vẫn trong tình trạng “đắp chiếu”.

Như tại dự án chung cư 83 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, sau 4 năm theo đuổi dự án, đến giữa năm 2014, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án đã kéo đến trụ sở Công ty Bất động sản Ngọc Lan và Công ty Cơ khí Hưng Sơn - chủ đầu tư dự án để đòi tiền nhưng không được.

Thông tin về dự án, vào cuối 2009, đầu 2010, Công ty Cơ khí Hưng Sơn và Công ty Bất động sản Ngọc Lan bắt đầu tiến hành rao bán căn hộ tại dự án nói trên dưới hình thức hợp đồng góp vốn.

Tuy nhiên, sau khi huy động được một khoản tiền ước tính trên 100 tỷ đồng từ khách hàng, Công ty Hưng Sơn đã “đem con bỏ chợ” khi dự án chỉ xây được đến tầng 9 rồi đắp chiếu suốt gần 4 năm qua.

Đáng chú ý, trong khi quy hoạch phân khu này được thành phố chủ trương các tòa chỉ cao tối đa 15 tầng, thì chủ đầu tư đã tự ý rao bán cả những căn hộ tận tầng 27.

Hay tại dự án Sky Garden (Định Công, Hà Nội) do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án cũng rơi vào cảnh bị “đem con bỏ chợ”. Nhiều khách hàng đóng từ 40% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, tương đương với khoảng 800 triệu - 1 tỷ đồng nhưng từ giữa năm 2013, dự án đã ngừng thi công. Trong khi dự án dở dang chưa biết bao giờ mới hoàn thành thì nhà đầu tư cũng đau điếng khi những đồng tiền mồ hôi nước mắt tích cóp bao lâu nay không biết tiền của mình được tiêu vào đâu?

Nhiều ý kiến cho rằng, trong sự vỡ lở ở các dự án cũng có lỗi của chính khách hàng khi mua nhà. Khách hàng không tìm hiểu kỹ về năng lực, uy tín chủ đầu tư, hồ sơ pháp lý dự án, về tiến độ thực hiện, cứ thấy giá hợp lý là đặt bút ký, không quản lý được rủi ro có thể xảy ra.

Sự việc bà Châu Thị Thu Nga bị bắt vẫn đang là cú sốc với thị trường bất động sản đầu năm 2015. Sẽ còn những dự án nào chủ đầu tư thu tiền nhưng không xây dựng lộ sáng?

Hồng Khanh

Một phóng sự của tạp chí Time cho biết đã từ lâu nay, tính toán đâu đầu về tiền bạc trở thành công việc thường ngày của cô Hope Brown. Hơn 20 năm trước, cô không bao giờ nghĩ sẽ phải đối diện khi ra trường với tấm bằng thạc sĩ và sớm trở thành giáo viên lịch sử một trường trung học.

“16 năm kinh nghiệm, có bằng thạc sĩ nhưng phải làm thêm và bán máu”

Cô Hope Brown hiện làm việc tại trường Woodford County ở Versailles. Mỗi ngày, cô phải làm việc liên tục từ 5h sáng đến 16h tại trường. Ở nơi này, cô xuất hiện trong bộ trang phục chỉn chu và nói về lịch sử nước Mỹ. Kết thúc ngày dạy, cô Hope Brown thay trang phục, chọn cho mình chiếc áo phông vàng đơn giản và đứng làm việc cùng các công nhân khác ở Rupp Arena, tại Lexington. Những công việc này mang lại nguồn thu nhập 55.000 USD hàng năm cho nữ giáo viên.

“Tôi yêu nghề giáo viên, tôi mong được đứng lớp”, cô giáo 52 tuổi nói.

“Tôi có 16 năm trong nghề, sở hữu bằng thạc sĩ nhưng nghề này không thể giúp tôi đủ trang trải cuộc sống”, cô nói.

Kết thúc ngày dạy, cô Hope Brown thay trang phục, chọn cho mình chiếc áo phông vàng đơn giản và đứng làm việc cùng các công nhân khác.

Cô giáo NaShonda Cooke của một trường trung học ở Raleigh, North Carolina cũng không khác hoàn cảnh với Hope Brown: “Tôi có 20 năm kinh nghiệm giảng dạy. Nhưng tôi thậm chí còn không đủ tiền sửa xe, không có tiền gặp bác sĩ hay tiết kiệm tiền cho các con”.

Giáo viên ở Mỹ không đủ sống, nhận lương bèo bọt đã thành điều ám ảnh với ngành giáo dục quốc gia này. Các giáo viên đã kêu ca rất nhiều về điều này. Giáo viên ở Mỹ đã tổ chức các cuộc đi bộ diễu hành trên khắp các tiểu bang. Từ Arizona đến Oklahoma, các bang màu xanh, màu đỏ và tím đều diễn ra tình trạng biểu tình tương tự. Giáo viên yêu cầu tăng lương.

Câu hỏi được đặt ra là vai trò của giáo viên và tương lai giáo dục công.

Giáo viên ở Mỹ không đủ sống, nhận lương bèo bọt đã thành điều ám ảnh với ngành giáo dục quốc gia này.

Bất công cho giáo viên ngành giáo dục công

Time cho biết khoảng cách về lương giữa giáo viên và các chuyên gia khác ngành có trình độ tương đương ngày càng lớn ở Mỹ. Năm 1994, giáo viên tại các trường công có lương thấp hơn 1,8% mỗi tuần. Theo Viện Chính sách Kinh tế, con số này chênh lệch đến 18,7% vào năm 2018.

Khoảng cách chênh lệch này càng lớn ở các bang như Oklhahoma. Giáo viên ở bang này giảm khoảng 8.000 USD tiền lương hàng năm. Mức lương trung bình của các giáo viên hiện ở mức 45.000 USD. Còn bang Arizona, lương giáo viên giảm khoảng 5.000 USD.

Time cho biết khoảng cách về lương giữa giáo viên và các chuyên gia khác ngành có trình độ tương đương ngày càng lớn ở Mỹ.

Ở cả nước, mức lương trung bình ước tính khoảng 59.000 USD mỗi năm. Tất nhiên, số tiền này chênh lệch khác nhau ở các địa phương. Con số này thấp hơn 38.000 USD so với các lao động có bằng đại học ở ngành nghề khác. 59.000 USD một năm không đủ giúp trang trải các chi phí với giá trên trời ở Mỹ.

Các nguồn tài trợ giáo dục giảm sút là nguyên nhân dẫn đến việc lương giáo viên công lập ngày càng thấp. Sự tranh cãi về việc ngân sách có nên tài trợ kéo dài cho hệ thống trường công lập là một vấn đề trong các cuộc họp của cả Thượng viện và Hạ viện Mỹ. Việc mở rộng hệ thống trường bán công, dân lập càng khiến các nhà làm luật thắt chặt quỹ lương với hệ thống công lập.

Năm 2018, các nhà lập pháp ở Colorado đã bỏ phiếu tăng tuổi nghỉ hưu của giáo viên, đồng thời cắt giảm lương.

May mắn cho các giáo viên, công chúng đang đứng về phía họ. Cuộc bỏ phiếu gần đây cho thấy 60% số người được hỏi trong cuộc khảo sát của một tổ chức có tên Ipsos tin rằng giáo viên đang bị đối xử tệ hại, nhận mức lương không xứng đáng. Nhiều người của thuộc cả phe Dân chủ và Cộng hòa cho rằng giáo viên có quyền đình công.

“Khi công chúng đứng về phía giáo viên, tôi hiểu họ đang đứng ở lập trường những đứa trẻ”, cô giáo Hope Brown nói.

“Cuộc chiến chống lại sự bất công cần phải diễn ra ngay bây giờ hoặc không bao giờ. Nếu cắt giảm ngân sách lương và đẩy mạnh tư nhân hóa ngành giáo dục, nghề giáo sẽ không còn là sự lựa chọn của những người có học thức và yêu nghề”, cô Brown nói thêm.

Hà Thanh 

Lược dịch từ:http://time.com/longform/teaching-in-america/?utm_medium=socialflowfb&xid=time_socialflow_facebook&utm_source=facebook.com&utm_campaign=time&fbclid=IwAR0W_2Rus4oJvFg2CAfVsuJwRc5P083e8_BBXJEyWV0lmh1oWCwtWa8H-ak

Giáo viên Mỹ bươn chải ngoài giờ để kiếm sống

Giáo viên trên khắp nước Mỹ hiện đang phải làm nhân viên pha chế, nhân viên kho hàng của Amazon, quản lý rạp chiếu phim, đầu bếp nhà hàng ăn nhanh. Họ lao vào những công việc ngoài giờ và cố gắng tỉnh táo khi lên lớp.