Alcaraz sát cánh cùng Zverev, Medvedev ở Laver Cup 2024

Trong khi đó, chị Đặng Hoàng Ngọc Linh - cư dân sinh sống tại căn 10.03 Happy One Premier cho biết: “Tôi thấy môi trường ở Happy One Premier rất trong lành, sạch sẽ. Tôi nhận thấy, chủ đầu tư luôn lắng nghe, tiếp thu ý kiến để cải thiện chất lượng dịch vụ. Hồ bơi được vệ sinh thường xuyên, quản lý hồ bơi đảm bảo an toàn cho các gia đình có trẻ nhỏ. Chủ đầu tư còn cung cấp thêm nhiều hạng mục như: tổ chức lớp tập yoga và zumba; tặng thêm quà để cư dân trải nghiệm mua sắm… giúp cư dân xả stress và có thêm năng lượng tích cực mỗi ngày”.

Chất lượng đảm bảo bởi Top 3 nhà thầu xây dựng 2023

Với sứ mệnh “kiến tạo không gian sống - làm hài lòng khách hàng”, ngay từ những ngày đầu thành lập, Vạn Xuân Group đã lựa chọn chiến lược phát triển bền vững dựa trên nền tảng giá trị cốt lõi: uy tín và sự tận tâm. Sự kiện bàn giao sổ hồng đợt 1 cho cư dân dự án Happy One Premier dự kiến diễn ra quý III năm nay tiếp tục đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình giữ vững cam kết của chủ đầu tư Vạn Xuân Group với khách hàng.

Trong đó, lựa chọn tổng thầu luôn được Vạn Xuân Group đặc biệt chú trọng. Với năng lực, sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm hơn 18 năm, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Ricons được Vạn Xuân Group tin tưởng giao cho nhằm đảm bảo chất lượng xây dựng công trình Happy One Premier. Được biết, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Ricons cũng vừa đón nhận giải thưởng Top 3 nhà thầu xây dựng năm 2023, khẳng định trách nhiệm và năng lực thi công của mình. 

Với vị trí tiệm cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cư dân sinh sống tại Happy One Premier dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu hiện hữu và sôi động như: chuỗi các ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, phòng khám quốc tế, chuỗi cửa hàng ẩm thực, thời trang, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, trung tâm thể dục thể thao … trên các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Lượng, Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng. Đồng thời, nhờ cách nhánh sông Vàm Thuật chưa đến 300m và không có nhiều tòa nhà cao tầng lân cận, cư dân Happy One Premier được tận hưởng tầm nhìn khoáng đạt cùng không khí dễ chịu ven sông. 

Tất cả những ưu thế đó đã góp phần tạo nên giá trị bất động sản cho chủ sở hữu cũng như thuận tiện trong việc khai thác cho thuê.

Bích Đào

Với hơn 100 nhân sự làm việc tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, Văn phòng Bộ đã hoàn thành khối lượng công việc tương đối lớn, trên nhiều mặt công tác, từ nhân sự; tham mưu, tổng hợp; văn thư lưu trữ và kiểm soát thủ tục hành chính; hành chính, lễ tân, khánh tiết, tài chính kế toán; đến chuyển đổi số nội bộ.

Theo Thứ trưởng Bùi Hoàng Phương, bên cạnh việc tạo ra nhiều thay đổi về cảnh quan, cơ sở vật chất và các hoạt động gắn kết những cơ quan, đơn vị trong Bộ TT&TT, Văn phòng Bộ cũng đã có tiến bộ trong công tác chuyển đổi số, ở cả 2 mảng việc chuyên môn và hoạt động hằng ngày.

Thống kê cho thấy, số nhiệm vụ Văn phòng Bộ theo dõi, đôn đốc trong năm 2023 là hơn 1.829, tăng 48,8% so với năm 2022. Đơn vị đã làm thủ tục tiếp nhận 37.782 văn bản gửi đến Bộ, tăng 12,4% so với năm 2022; cấp số, phát hành 9.900 văn bản, với trên 3.400 văn bản cả đi và đến được xử lý ngoài giờ hành chính; số hóa 22.000 trang tài liệu...

Riêng về chuyển đổi số, cùng với việc áp dụng hình thức điểm danh gương mặt qua ứng dụng AI, hệ thống quản lý điều hành qua ứng dụng di động - app QLĐH đã thu kết quả tích cực bước đầu. App QLĐH đã có hơn 2,5 triệu lượt sử dụng, tăng gấp 4 lần so với năm 2022, với 100% cơ quan, đơn vị trong Bộ sử dụng. Không chỉ đăng ký phòng họp, đặt phương tiện hoàn toàn qua app, ứng dụng QLĐH còn hỗ trợ công việc của các cán bộ, công chức, người lao động.

Hệ thống theo dõi việc thực hiện các nhiệm vụ của Bộ TT&TT hỗ trợ giảm thiểu tối đa thời gian và nhân lực theo dõi và rà soát nhiệm vụ, từ chỗ cần từ 6 - 7 người và làm thủ công mất khoảng 3 - 4 tiếng thì nay chỉ cần 1 người và chỉ mất 5 phút để xuất báo cáo theo dõi nhiệm vụ định kỳ.

Luôn nghĩ cách để công chức, người lao động đỡ vất vả

Đánh giá cao nỗ lực của tập thể Văn phòng Bộ, người đứng đầu ngành TT&TT cũng nói thêm, Văn phòng làm tốt được chủ yếu là do có các đơn vị, cơ quan trong Bộ, ngành hỗ trợ.

Chỉ ra 2 nhóm việc chính của Văn phòng Bộ là tham mưu và hậu cần, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhắc nhở cơ quan này phải hài hòa, đều tay giữa 2 nhóm công việc này. Đồng thời, đề nghị tập thể Văn phòng Bộ thân thiết và hỗ trợ nhau; qua công việc, cán bộ nhân viên trở nên gần gũi, gắn kết.

Văn phòng gần Bộ trưởng và lãnh đạo Bộ, vì thế Bộ trưởng rất lưu ý Văn phòng trong việc cẩn trọng khi phát ngôn và sử dụng vai trò điều phối công việc của Bộ theo chỉ đạo của Bộ trưởng và lãnh đạo Bộ.

Ngoài việc lưu ý về phẩm chất cần có của người làm văn phòng là tin cậy, tận tâm, Bộ trưởng cũng chỉ đạo quan tâm đến việc trẻ hóa đội ngũ, và đặc biệt là phải luôn nghĩ cách để người trong Bộ, trong đơn vị đỡ vất vả hơn bằng việc sử dụng nhiều hơn công cụ, công nghệ số.

Bộ trưởng chỉ rõ, là cơ quan nhà nước, Văn phòng trước hết phải làm đúng và cũng cần làm tốt. Làm việc cần chu đáo, để ý từ những việc nhỏ. Đặc biệt, Lãnh đạo đơn vị phải luôn có ý thức đổi mới, làm việc mới hoặc là làm việc cũ theo cách mới.

Qua giải đáp một số kiến nghị của Văn phòng Bộ, Bộ trưởng cũng chỉ đạo các đơn vị trong Bộ một số nội dung như: Việc triển khai các công cụ, công nghệ số thì càng làm sớm càng tốt; các ngành, lĩnh vực cần hình thành ngành dọc để hỗ trợ nhau; giãn thời gian của các hội nghị, không dồn quá nhiều vào quý cuối năm; tăng cường khen thưởng đột xuất người lao động.

Bộ trưởng chỉ đạo Văn phòng quan tâm để hoàn thành các việc lớn như xây dựng hệ thống Dashboard, hệ thống eOffice và bảo tàng số; thay đổi cách tổng hợp và ra thông báo kết luận các cuộc họp; đặc biệt là phân tích sâu số liệu thống kê, đánh giá để có đề xuất nhằm tối ưu các cuộc họp tại Bộ, giảm số lượng, thời gian và nâng cao chất lượng.

Ví nghề văn phòng như giữ bếp nhà, Bộ trưởng cho rằng thời gian qua Văn phòng Bộ giữ được Bộ sáng, đẹp, ấm cúng và được lưu giữ trong tâm trí nhiều người là rất tốt. “Việc này tưởng nhỏ nhưng không dễ! Phải rất xuất sắc mới làm tốt được việc nhỏ. Việc nhỏ mà làm xuất sắc thì mới thực sự xuất sắc. Việc nhỏ làm được thì việc lớn mới thành công”, Bộ trưởng nhắn nhủ thêm với người làm văn phòng.

Văn phòng Chính phủ vừa giao Bộ Xây dựng xử lý, vướng mắc dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (tên thương mại là Golden Hills City) của Công ty CP Trung Nam (Trung Nam Group).

Trước đó, UBND TP Đà Nẵng có văn bản gửi Tổ công tác của Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đề nghị tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City.

Golden Hills City có tổng diện tích khoảng 381ha, gồm khu thương mại dịch vụ với 10 tòa cao tầng, khu căn hộ cao cấp, khách sạn 4 sao, 5 sao và gần 900 căn biệt thự. 

Với quy mô trên, theo Luật Đất đai 2003, dự án Golden Hills City thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Năm 2008, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ định Trung Nam Group làm chủ đầu tư dự án theo đề xuất của doanh nghiệp.

“Việc UBND TP Đà Nẵng chỉ định chủ đầu tư cho Trung Nam Group khi chưa phê duyệt hồ sơ yêu cầu, chưa tổ chức thẩm định hồ sơ đề xuất và phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư là chưa đảm bảo theo trình tự thủ tục quy định tại Nghị định 02 năm 2006 của Chính phủ, Thông tư 04 năm 2006 do Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện quy chế khu đô thị mới” – văn bản của UBND TP Đà Nẵng nêu.

Đà Nẵng cho rằng, việc chỉ định Trung Nam Group làm chủ đầu tư dự án những năm trước đây được Công ty Quản lý và khai thác đất thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng.

Golden Hills City có quy mô sử dụng đất trên 200ha, theo quy định phải trình Thủ tướng xem xét, cho phép đầu tư. Tuy nhiên, tại thời điểm thực hiện dự án, UBND TP Đà Nẵng cũng không giao Sở Xây dựng tham mưu trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án.

Ngoài ra, theo TP Đà Nẵng, quá trình cấp phép đầu tư khu đô thị cũng không tuân thủ Luật Đầu tư 2005. 

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng, thuộc danh mục dự án đầu tư có điều kiện nhưng Đà Nẵng lại không lấy ý kiến các bộ, ngành Trung ương khi cấp chứng nhận. 

Mặt khác, khi giao đất cho nhà đầu tư xây dựng đô thị Golden Hills City, TP Đà Nẵng không thực hiện đấu giá đất, đấu thầu dự án sử dụng đất khi có 2 nhà đầu tư đăng ký là chưa đúng quy định Luật Đất đai 2003.

Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

Về nghĩa vụ tài chính đất đai, đến nay Trung Nam Group đã nộp khoảng 1.721 tỷ đồng tiền sử dụng đất, thuê đất dự án Golden Hills City, và TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho khoảng 179,9ha đất trong phạm vi dự án.

Đến nay, dự án đã hoàn thành xây dựng phần lớn hạ tầng kỹ thuật, đưa vào kinh doanh, nhiều hạng mục đã được cấp sổ hồng, đã bán nhiều biệt thự, nhà phố trong dự án cho dân vào ở.

Mới đây, Trung Nam Group đã nộp hồ sơ đề nghị Đà Nẵng điều chỉnh dự án Golden Hills City.

Cụ thể, doanh nghiệp đề xuất điều chỉnh 6 nội dung, gồm: cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án; bổ sung mục tiêu xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua vào dự án; tăng quy mô nhà ở dự án lên 943 căn nhà phố, 1.250 căn biệt thự, 3.546 lô đất ở, 288 lô biệt thự; tăng tổng vốn đầu tư dự án từ 4.447 tỉ đồng lên 7.648 tỷ đồng; điều chỉnh tiến độ dự án từ năm 2023-2029.

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh dự án Golden Hills City ở thời điểm hiện tại thuộc thẩm quyền của Thủ tướng. Vì vậy, TP kiến nghị Tổ công tác của Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để trình Thủ tướng cho dự án tiếp tục triển khai.  

Liên quan đến dự án này, trước đó, năm 2012, Golden Hills City từng bị Thanh tra Chính phủ kết luận có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định.