Trung Quốc dùng AI để nhận biết thú nuôi
Megvii là một startup về AI tại Trung Quốc. Công ty này cũng đóng góp trong việc phát triển hệ thống phần mềm nhận diện khuôn mặt cho chính phủ Bắc Kinh. Sau thành công đối với việc nhận dạng mặt người,ốcdùngAIđểnhậnbiếtthúnuôảnh gái khoả thân Megvii đang tìm cách mở rộng sản phẩm của mình bằng việc đưa những con thú cưng vào hệ thống nhận dạng.
Theo Abacus News, phần mềm của Megvii được đào tạo nhằm nhận biết những chú chó thông qua mũi của chúng. Lúc này, mũi những chú chó có vai trò giống như những dấu vân tay của con người.
Người dùng ứng dụng nhận biết vật nuôi của Megvii phải đăng ký bằng việc sử dụng camera trên điện thoại để quét qua mũi của thú cưng. |
Để sử dụng ứng dụng của Megvii, người dùng trước tiên phải đăng ký chú chó của mình bằng việc dùng camera điện thoại để “quét hình” mũi của chúng. Lúc này, ứng dụng sẽ yêu cầu bạn phải chụp ảnh mũi của chú chó từ nhiều góc độ.
Việc “quét hình” này cũng tương tự như cách mà chúng ta vẫn làm để quét dấu vân tay nhằm tạo khóa sinh trắc học trên smartphone. Megvii cho biết công nghệ nhận dạng “vân mũi” của họ có tỷ lệ chính xác lên tới 95%. Công nghệ này thậm chí đã giúp 15.000 người tìm được thú cưng của mình thông qua ứng dụng.
Công nghệ AI nhận biết thú nuôi là thành quả mở rộng từ những dự án nhận diện khuôn mặt người do Megvii phát triển. |
Việc nhận dạng vật nuôi đang trở nên ngày càng phổ biến trong những năm gần đây. Cách làm này đã được nhiều nhà nghiên cứu áp dụng nhằm bảo vệ các loài động vật hoang dã.
Ở Mỹ, một ứng dụng tương tự với tên Finding Rover cũng sử dụng AI để xác định vị trí các chú chó và mèo bị mất tích. Tuy nhiên, theo Megvii, ứng dụng mà họ phát triển không đơn thuần được tạo ra với mục đích giúp người dùng có thể tìm lại vật nuôi.
Do Trung Quốc có chính sách quản lý vật nuôi rất khắt khe, ứng dụng do Megvii phát triển có thể được sử dụng vào việc tìm kiếm những người chủ vật nuôi có hành vi không được văn minh. Đó có thể bao gồm việc nuôi chó không có giấy phép hay để chó thả rông tại những nơi công cộng.
Tuấn Nghĩa (Theo TheVerge)
(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo Brighton vs Nottingham, 0h15 ngày 30/3: Cơ hội phục thù
Highlights U17 Việt Nam 5-0 U17 Nepal (nguồn: Next Sports):
Ghi bàn: Công Phương (7'), Hoàng Sơn (12'), Đình Thượng (16'), Long Vũ (29'), Văn Danh (90'+3)
Xếp hạng bảng F
Vị trí Đội Trận Thắng Hòa Thua Bàn thắng Bàn thua Hiệu số Điểm 1 Việt Nam 2 2 0 0 9 0 +9 6 2 Thái Lan 2 2 0 0 7 1 +6 6 3 Đài Bắc Trung Hoa 2 0 0 2 1 7 -6 0 4 Nepal 2 0 0 2 0 8 -8 0 Link xem trực tiếp U17 Việt Nam vs U17 Nepal:
LINK 1
LINK 2
LINK 3
Một chiến thắng đậm sẽ giúp U17 Việt Nam củng cố ngôi đầu và thêm phần tự tin trước trận đấu quyết định với U17 Việt Nam sau đây 2 ngày.
Tường thuật trực tiếp bóng đá U17 Việt Nam vs U17 Nepal, 19h hôm nay 7/10.
Đội hình xuất phát U17 Việt Nam vs U17 Nepal
U17 Việt Nam: Đình Hải (thủ môn), Văn Thành, Hữu Trọng, Trung Nguyên, Văn Nam, Công Phương, Ngọc Hưng, Đình Thượng, Long Vũ, Hoàng Sơn, Đức Thiện.
U17 Nepal:Moktan, Magar, Thapa, Ghorasainee, Laksam, Karki, Tamang, Thapa, Budhathoki, Bhatta, Bam.
Lịch thi đấu của U17 Việt Nam tại vòng loại U17 châu Á 2023: Quyết đấu Thái LanCung cấp lịch thi đấu và kênh phát sóng trực tiếp bảng F vòng loại U17 châu Á 2023, bảng đấu có sự góp mặt của U17 Việt Nam với tư cách là chủ nhà." alt="Link xem trực tiếp bóng đá U17 Việt Nam vs U17 Nepal" />Link xem trực tiếp bóng đá U17 Việt Nam vs U17 Nepal
- Lời phát biểu của Tổng thống Vladimir Putin mở đầu cho những ngày tranh tài sôi nổi của VCK World Cup 2018 trên đất Nga.Cả mèo Achilles, robot Baxter đoán chính xác Nga thắng Saudi Arabia" alt="Tổng thống Putin tuyên bố khai mạc World Cup 2018" />Tổng thống Putin tuyên bố khai mạc World Cup 2018
Ảnh: Dayton Daily News Trong số 1.494 người thừa nhận đang gặp khó khăn trong việc chi trả các khoản thanh toán tiền nhà, khoảng 18% chọn vay mượn từ người thân và bạn bè, và 17,6% sử dụng tiền tiết kiệm hưu trí cá nhân. Ngoài ra, 15,6% chọn cách trì hoãn, và thậm chí từ chối các dịch vụ chăm sóc y tế cần thiết.
Bà Chen Zhao, trưởng nhóm nghiên cứu kinh tế tại Redfin, cho biết “chi phí nhà ở liên tục tăng cao ở Mỹđã khiến một số hộ gia đình không còn đủ khả năng chi trả cho những nhu cầu thiết yếu khác bao gồm thực phẩm và dịch vụ y tế. Họ buộc phải đưa ra các lựa chọn khó khăn, làm thêm giờ, và vay tiền người khác để có thể trang trải chi phí hàng tháng”.
Trên thực tế, các khoản thanh toán thế chấp nhà ở Mỹ đang ở gần mức cao nhất từ trước tới nay, do giá cả và lãi suất thế chấp đều tăng. Giá bán nhà trung bình ở Mỹ tăng khoảng 5% so với cách đây một năm. Lãi suất thế chấp cũng đang dao động quanh mức 7%, và được dự đoán tăng lên 8% vào tháng 10 - mức cao kỷ lục trong vòng 23 năm.
Trong khi đó, một hộ gia đình điển hình ở Mỹ kiếm được khoảng 30.000 USD nên không thể mua một căn nhà giá trung bình, trong khi giá thuê nhà vẫn tiếp tục tăng.
Yến Nhi
Vì sao dân Trung Quốc đổ xô sang Thái Lan mua nhà?
Sau khi Trung Quốc ngừng áp dụng các biện pháp hạn chế nghiêm ngặt nhất thế giới vì Covid-19 và tái mở cửa biên giới, một làn sóng người Trung Quốc đại lục đã đổ sang Thái Lan để mua nhà." alt="Lý do khiến nhiều người dân Mỹ chật vật chi trả tiền nhà" />Lý do khiến nhiều người dân Mỹ chật vật chi trả tiền nhàNhận định, soi kèo Hakkarigucu Nữ vs Bornova Hitab Nữ, 16h00 ngày 27/3: Tiếp tục bất bại
- Nhận định, soi kèo Karvan vs Baku Sporting, 18h30 ngày 27/3: Thêm một lần đau
- Kết quả Brighton 0
- Giảng viên chỉ cần 1 chứng chỉ chung để xếp các hạng chức danh nghề nghiệp
- Bạn đọc tiếp sức cho em Nguyễn Văn Tiến bị ung thư máu
- Nhận định, soi kèo Turan Tovuz vs Qarabag, 22h30 ngày 28/3: Củng cố ngôi đầu
- 10 lời khuyên để khởi động sự nghiệp cho Gen Z
- Úc mở rộng: Federer giành Grand Slam thứ 18
- Australian Open ngày 3: Nadal thắng nhọc, Ferrer bị loại
-
Nhận định, soi kèo nữ ALG Spor vs nữ Unye Kadin, 18h00 ngày 27/3: Out trình
Hư Vân - 27/03/2025 04:30 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细]
-
Video UAV tự sát của Ukraine lao vào tòa chung cư ở Nga gây thương vong
Ukraine nói Nga chuẩn bị 100.000 quân, UAV của Kiev gây thương vong ở Belgorod
Tướng Ukraine cho biết Nga đang chuẩn bị 100.000 quân có thể sử dụng cho một đợt tấn công mới vào mùa hè, hoặc bổ sung cho các đơn vị đã cạn nhân lực." alt="Video UAV tự sát của Ukraine lao vào tòa chung cư ở Nga gây thương vong " /> ...[详细] -
300 VĐV tham dự giải Billiards & Snooker VĐQG 2017
-Giải Billiards & Snooker VĐQG 2017 (vòng 1) là một trong những hoạt động nhằm chào mừng ngày Thể thao Việt Nam 27/3, đồng thời thông qua giải để kiểm tra, đánh giá sự phát triển phong trào Billiards & Snooker trên toàn quốc.
Giải sẽ diễn ra từ 5-15/3 tại Quảng Ngãi. Các nội dung thi đấu loại trực tiếp và đồng hạng ba. Giải có 6 nội dung bao gồm carom 3 băng, carom 1 băng, Snooker, English Billiard, Pool 9 bi nam, Pool 10 bi nam. Dự kiến có 300 VĐV đăng ký tham dự.
Giải năm nay không giới hạn số lượng đăng ký tham dự của các tỉnh, thành nhằm tuyển chọn 16 VĐV của mỗi nội dung sẽ cùng 16 VĐV hạt giống được miễn tham dự vòng 1 tham dự vòng chung kết, dự kiến tổ chức tại Sóc Trăng vào tháng 7/2017.
Bằng Lăng
" alt="300 VĐV tham dự giải Billiards & Snooker VĐQG 2017" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Hull City vs Luton Town, 19h30 ngày 29/3: Tiếp đà bất bại
Hoàng Ngọc - 29/03/2025 08:54 Nhận định bóng ...[详细]
-
Tổng thống Biden chỉ trích ông Trump, tự hào khi NATO mở rộng sát biên giới Nga
Binh sĩ NATO tập trận ở Ba Lan. Ảnh: NurPhoto “Chúng tôi đã làm được điều mà tôi rất tự hào. Tôi đã gắn bó với NATO trong cả sự nghiệp. Chúng tôi đã có thể mở rộng NATO, và chúng tôi có 2.000 dặm biên giới sau khi 2 quốc gia Bắc Âu gia nhập NATO. Chúng tôi có rất nhiều quốc gia NATO nằm dọc biên giới với Nga”, ông Biden nói.
Ông chủ Nhà Trắng nói thêm, việc gói viện trợ quân sự trị giá 61 tỷ USD dành cho Ukraine vẫn chưa được Quốc hội Mỹ thông qua là “rất nguy hiểm” đối với sự đoàn kết của NATO. Ông chỉ trích đây là lỗi của cựu Tổng thống Donald Trump, và đảng Cộng hòa. Ngoài ra, ông còn cảnh báo việc NATO tan rã “sẽ là thảm họa đối với Mỹ, thảm họa đối với châu Âu, và thảm họa đối với thế giới”.
Mỹ đã cung cấp cho Ukraine hơn 113 tỷ USD dưới nhiều hình thức hỗ trợ khác nhau, kể từ xung đột Nga – Ukraine bùng nổ vào tháng 2/2022.
Nga nhiều lần khẳng định các chuyến hàng viện trợ vũ khí tới Ukraine sẽ chỉ kéo dài xung đột, và khiến phương Tây trở thành một bên trực tiếp tham gia vào cuộc chiến.
Tuyên bố mới nhất của Điện Kremlin về căng thẳng Nga – NATO
Trong tuyên bố vào hôm nay (4/4), Điện Kremlin cho hay Nga và NATO đang ở trạng thái ‘đối đầu trực tiếp’." alt="Tổng thống Biden chỉ trích ông Trump, tự hào khi NATO mở rộng sát biên giới Nga" /> ...[详细] -
MU đoạn tuyệt tiền đạo hay nhất giải Pháp vì Greenwood
Từ vài tháng qua, Solskjaer đã cử tuyển trạch viên liên tục theo dõi phong độ Moussa Dembele, với khả năng cao rước anh về Old Trafford hè này với giá 60 triệu bảng.
Dembele từ lâu nằm trong tầm ngắm MU Tuy nhiên, nguồn tin mới nhất của Daily Star cho hay, MU quyết định sẽ "buông" Dembele do Greenwood phát triển thần tốc, cộng thêm chuyện Ighalo gia hạn mượn đến đầu năm 2021.
Moussa Dembele là mẫu "số 9" điển hình mà Solskjaer rất kết nhờ sở hữu thể hình, tốc độ và bộ kỹ năng dứt điểm khá ổn.
Chân sút 23 tuổi này đã ghi được 31 bàn trong 60 trận khoác áo Lyon tại giải vô địch Pháp. Anh cũng từng nhận được sự quan tâm lớn từ Chelsea, trước khi Lampard chuyển hướng sang tậu Timo Werner.
Phía MU cho rằng, những đòi hỏi lương bổng cá nhân của Dembele là quá cao nên Solskjaer đã gạt anh ra khỏi kế hoạch mua sắm.
Bên cạnh đó là việc tiến bộ không ngừng của Mason Greenwood. Tiền đạo 18 tuổi liên tục tỏa sáng thời gian gần đây, nâng tổng số pha lập công từ đầu mùa cho MU lên con số 15.
Greenwood thi đấu lên chân thời gian gần đây Hai trận gần nhất gặp Brighton và Bournemouth, Greenwood khiến fan Quỷ đỏ trầm trồ với những cú ra chân dứt điểm sắc lẹm, khiến thủ môn đối phương phải 3 lần vào lưới nhặt bóng.
Không còn quan tâm đến Moussa Dembele, nhưng HLV Solskjaer vẫn hy vọng các sếp Quỷ đỏ duyệt hầu bao để ông tuyển thêm ít nhất 3 tân binh hè này.
Hai mục tiêu hàng đầu mà MU nhắm đến là Jadon Sancho và Jack Grealish. Ngoài ra, ông thầy người Na Uy cũng muốn bổ sung thêm một trung vệ và một tiền vệ phòng ngự.
* An Nhi
" alt="MU đoạn tuyệt tiền đạo hay nhất giải Pháp vì Greenwood" /> ...[详细] -
Hơn 40 tỷ đồng giải thưởng tại Giải golf FLC Faros 2017
- Đây là lần thứ 3 giải được tổ chức, với tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 40 tỷ đồng.
Giải sẽ được chia làm 5 bảng đấu, trong đó có 3 bàng dành cho golfer nam, 1 bảng dành cho golfer nữ và 1 bảng dành cho các golfer muốn giữ quyền nghiệp dư. Trong 3 ngày thi đấu của giải (từ 17 đến 19/3), có 7 bộ cúp cho 7 buổi thi đấu, 1 bộ cúp cho bảng nữ, 1 bộ cúp cho bảng dành cho các golfer muốn giữ quyền nghiệp dư, 1 giải Best Gross tính chung cho cả 3 ngày thi đấu, cùng các giải kỹ thuật.
Giải thưởng rất lớn tại giải đấu năm nay Ông Doãn Văn Phương - Trưởng BTC giải cung cấp nhiều thông tin thú vị Riêng phần thưởng giành cho giải Best Gross sẽ là cúp và thẻ hội viên 35 năm tại FLC Samson Golf Links, trị giá 15.000 USD và nhiều quà tặng giá trị khác. Các golfer ghi điểm Eagle và Albatross tại tất cả các hố Par 4, Par 5 sẽ được tặng thẻ hội viên 3 năm tại FLC Samson Golf Links trị giá 3.000 USD.
Điểm mới đáng chú ý của FLC Faros Golf Tournament năm nay, đó là trước khi giải được chính thức khởi tranh, các golfer tham dự sẽ được mời tham gia đánh thử trong 4 ngày (từ 3-6/3) Ông Lưu Đức Quang - thành viên BTC giải chia sẻ: “Tổng giá trị giải thưởng ban đầu là 20 tỷ, nhưng đến nay đã tăng lên hơn 40 tỷ, vì xuất hiện gói tài trợ 1 triệu USD từ golfer Tống Xuân Phương cho 50 giải hole-in-one. Đến thời điểm hiện tại, tất các các con số về số lượng golfer tham gia, giá trị giải thưởng... chúng tôi dự đoán vẫn chưa phải là con số cuối cùng vì sức hút của giải ngày càng lớn".
Bên cạnh ý nghĩa về chuyên môn, các thành viên dự FLC Faros Golf Tournament 2017 và các nhà tài trợ còn hướng đến mục đích đóng góp ủng hộ người già và trẻ em tàn tật, con em thương binh liệt sỹ có hoàn cảnh khó khăn tại Trung tâm bảo trợ của tỉnh Thanh Hóa.
Bằng Lăng
" alt="Hơn 40 tỷ đồng giải thưởng tại Giải golf FLC Faros 2017" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo nữ Fomget Genclik vs nữ Cekmekoy, 18h00 ngày 27/3: Kết quả dễ đoán
Hư Vân - 27/03/2025 04:30 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细]
-
Hàng loạt trường học ở Hà Nội chuyển học online từ 28/2
Mới đây, Trường THCS Lê Ngọc Hân (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa phát thông báo, hiện nay, số cán bộ, giáo viên, nhân viên và học sinh của trường vào diện F0, F1 ngày càng tăng.
Cụ thể, chiều 26/2, cả 2 khối 7 và 8 của trường chỉ có 25 học sinh lớp 7A1 đủ điều kiện đến trường học trực tiếp.
Do đó, để đảm bảo an toàn phòng chống dịch và đảm bảo chất lượng dạy học, nhà trường quyết định, tuần sau (từ 28/2-5/3), 100% học sinh khối 7 và 8 học trực tuyến theo thời khóa biểu đang thực hiện.
Chia sẻ với VietNamNet, bà Nguyễn Thị Thúy Nhàn, Phó hiệu trưởng nhà trường cho hay, nhà trường buộc phải quyết định như vậy.
“Số giáo viên của trường vào diện F0 hiện nay là 14 người cùng rất nhiều người là F1. Hiện nay, ban giám hiệu của trường chúng tôi cũng toàn F0,F1; cá nhân tôi cũng đang là F1”, bà Nhàn nói.
Trường THCS Archimedes Academy mới đây cũng thông báo, theo kết quả lấy ý kiến cha mẹ học sinh của các lớp gửi về cùng với thực trạng số lượng F0 trong đội ngũ cán bộ, giáo viên, nhân viên của trường hiện nay tương đối nhiều, trường quyết định vẫn học trực tuyến (online) trong tuần tới. Kế hoạch trở lại trường được cho hay sẽ được ban giám hiệu trường thực hiện từ từ, dựa vào tình hình thực tế của dịch bệnh.
Những lớp học lác đác học sinh học trực tiếp là thực trạng chung hiện nay ở nhiều trường học tại Hà Nội. Tại Trường THCS-THPT Lương Thế Vinh (Hà Nội), nhiều học sinh và giáo viên đang phải điều trị Covid-19 hoặc cách ly tại nhà. Để đảm bảo sức khỏe, an toàn, ban giám hiệu nhà trường quyết định cho học sinh các khối từ 7 đến 12 tiếp tục học trực tuyến tại nhà từ ngày 24/2 cho đến khi có thông báo mới.
Bà Văn Thùy Dương, Phó hiệu trưởng Trường THCS-THPT Lương Thế Vinh (Hà Nội) cho hay, sau hơn 10 ngày đến trường, trường có 428 F0 và 459 F1 là học sinh, cùng rất nhiều thày cô nhiễm bệnh.
“Tình trạng này sẽ không dừng nếu tiếp tục đi học”, bà Dương nói và cho rằng nên giao quyền chủ động cho các trường tự quyết việc đi học trở lại khi đủ điều kiện hoặc tiếp tục học online đến khi đủ điều kiện an toàn.
“Việc mở cửa trở lại học trực tiếp phải được các trường hết sức cân nhắc, vì khi xuất hiện lây nhiễm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lực lượng giáo viên đứng lớp chứ không riêng học sinh, và cả khả năng đảm bảo xử lý tình huống y tế của từng trường để khống chế, kiểm soát mức độ lây lan. Thay vì chỉ đạo đồng loạt, cơ quan quản lý chỉ nên ra các khuyến cáo để các trường làm căn cứ, trong điều kiện dịch bệnh, mục tiêu đặt ra với ngành giáo dục là làm sao đảm bảo được chương trình và chất lượng một cách tốt nhất có thể chứ không phải thực hiện kế hoạch đồng loạt đến trường hay đồng loạt ở nhà”.
Còn bà Trần Thùy Dương, Hiệu trưởng Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam cho biết, tính đến nay, trường có gần 40 lớp học có F0 và chuyển sang học trực tuyến, trên tổng số 76 lớp từ khối 7 đến 12.
“Tất nhiên, nếu theo quy định thì chỉ số học sinh diện F0 và những học sinh F1 phải chuyển học trực tuyến. Tuy nhiên, phụ huynh các lớp đã làm đơn bày tỏ nguyện vọng cho cả lớp học trực tuyến. Do sĩ số các lớp của trường cũng chỉ khoảng 30, trên cơ sở nguyện vọng của phụ huynh, nhà trường cũng tạo điều kiện cho các gia đình”, bà Dương nói.
Trong khi đó, theo bà Nguyễn Thị Nhiếp, Hiệu trưởng Trường THPT Yên Hòa (Hà Nội), trường này cũng có hơn 200 học sinh F0, hơn 600 học sinh là F1; 22 lớp có trên 50% học sinh trong diện F0, F1. Những lớp có trên 50% học sinh là F0 và F1 thì sẽ chuyển sang học trực tuyến,...
Thông báo mới nhất của Sở GD-ĐT Hà Nội về học trực tiếp
Sở GD-ĐT Hà Nội cũng vừa gửi thông báo tới các trưởng phòng giáo dục và đào tạo quận, huyện, thị xã; hiệu trưởng các trường trung học phổ thông; giám đốc các trung tâm giáo dục nghề nghiệp - giáo dục thường xuyên thuộc thành phố Hà Nội về việc tổ chức dạy học linh hoạt, thích ứng với cấp độ dịch Covid-19 tại địa bàn.
Cụ thể, Sở GD-ĐT Hà Nội đề nghị các trưởng phòng giáo dục và đào tạo huyện, thị xã; hiệu trưởng các trường THPT; giám đốc các trung tâm giáo dục nghề nghiệp - giáo dục thường xuyên báo cáo UBND quận, huyện, thị xã xin ý kiến chỉ đạo và thông báo đến các trường trên địa bàn các xã, phường, thị trấn nếu có mức độ dịch ở cấp độ 3 thì cho học sinh tạm dừng đến trường, chuyển sang phương án dạy, học trực tuyến kể từ ngày mai, 28/2.
Đối với các địa bàn xã, phường, thị trấn có mức độ dịch cấp độ 1, cấp độ 2 thì cho học sinh học tập trực tiếp theo kế hoạch. Học sinh từ khối lớp 1 đến lớp 6 của 12 quận tiếp tục học trực tuyến.
Theo Thông báo số 149/TB-UBND, 74 xã, phường, thị trấn của 23 quận, huyện có mức độ dịch ở cấp 3.
Thanh Hùng
Hà Nội cho học sinh lớp 1-6 ngoại thành dừng đến trường
Sáng nay (27/2), Chủ tịch UBND TP Chu Ngọc Anh, Trưởng BCĐ phòng chống Covid-19 Hà Nội đã chủ trì phiên họp trực tuyến với các quận huyện, xã phường để chỉ đạo các giải pháp kịp thời trước tình hình dịch bệnh gia tăng.
" alt="Hàng loạt trường học ở Hà Nội chuyển học online từ 28/2" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Reims vs Marseille, 23h00 ngày 29/3: Củng cố vị trí nhì bảng
8 trường hợp không được sang tên sổ đỏ; hồi sinh tháp ‘trơ xương’ trên đất vàng
8 trường hợp không được sang tên Sổ đỏ theo Luật Đất Đai 2024. Đồ hoạ: Hồng Khanh Theo khoản 1, khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024, điều kiện sang tên sổ đỏ được quy định cụ thể. (Xem chi tiết)
Từ 1/8, khi tách thửa, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?
Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý.
Cụ thể, Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Theo đó, người dân có thể tách, hợp thửa đất khi đảm bảo nhiều điều kiện.
Ngoài ra, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh. Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu thì phải đồng thời hợp thửa với mảnh đất liền kề. (Xem chi tiết)
Từ 1/8, người dân lưu ý điều này khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai (nhà ở trên giấy) tối đa 5% giá bán, cho thuê mua và dự án đủ điều kiện mới được mở bán.
Quá trình thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Đồ họa: Hồng Khanh Cùng với quy định về tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng có quy định về thanh toán tiền mua bán, thuê mua nhà trên giấy. (Xem chi tiết)
Thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng không nên cố mua nhà
Nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý người mua nhà không nên quá sức khi thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng, bởi rất dễ gặp rủi ro về trả lãi vay ngân hàng.
Với các dự án cũ quay trở lại thị trường, để mua nhà người mua cho biết, phải xem xét nhiều vì chất lượng các hạng mục có thể xuống cấp theo thời gian. Tiến độ dự án cũng là vấn đề, bởi các dự án “đắp chiếu” tái khởi động rồi lại "bất động" không hiếm trên thị trường. Nhiều gia đình đã tính đến việc hoãn mua nhà thời điểm này, chờ vài tháng nữa khi các luật mới về bất động sản có hiệu lực. (Xem chi tiết)
Tháp nghìn tỷ trơ xương trên ‘đất vàng’ Hà Nội sắp được hồi sinh
Toà tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt 9 năm đang hoàn thiện các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công đưa vào khai thác, sử dụng.
Đại diện Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) cho biết, dự án được điều chỉnh theo hướng giảm quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Tổng công ty đang thúc đẩy các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công, dự kiến cuối năm 2025 hoặc đầu 2026 sẽ đưa công trình vào khai thác sử dụng. (Xem chi tiết)
Cận cảnh khu vực xây tháp tài chính 108 tầng ở Hà Nội
Khu đất gần chân cầu Nhật Tân, thuộc ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh là nơi được quy hoạch để triển khai xây dựng dự án thành phố thông minh, nổi bật là tòa tháp tài chính cao 108 tầng (Phương Trạch Tower).
Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City - NHSC). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. (Xem chi tiết)
6 trường hợp sổ đỏ sẽ bị thu hồi từ 1/8Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, quy định 6 trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho người dân." alt="8 trường hợp không được sang tên sổ đỏ; hồi sinh tháp ‘trơ xương’ trên đất vàng" />
- Kèo vàng bóng đá nữ Barcelona vs nữ Wolfsburg, 00h45 ngày 28/3: Khó tin chủ nhà
- Cha bị tai nạn điều trị kéo dài, nam shipper nghèo không có tiền đóng viện phí
- Australian Open ngày 3: Nadal thắng nhọc, Ferrer bị loại
- Thiết kế cho nhà mặt tiền hẹp chỉ 2
- Kèo vàng bóng đá Espanyol vs Atletico Madrid, 22h15 ngày 29/3: Khách hoan ca
- HLV Pau báo tin cực vui với Quang Hải trước ngày trở lại Pháp
- Những trường hợp phải di dời khẩn cấp khỏi nhà chung cư từ 1/8