Không đóng tiền sử dụng tiền thuê đất sẽ bị thu hồi đất
Luật Đất đai 2024 quy định "người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước" sẽ bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
Về trường hợp này,ôngđóngtiềnsửdụngtiềnthuêđấtsẽbịthuhồiđấmón ngon Chính phủ đã ban hành Nghị định số 102 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024, áp dụng từ ngày 1/8.
Nghị định quy định, người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước là trường hợp người sử dụng đất không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về quản lý thuế nhưng không chấp hành thì cơ quan quản lý thuế có văn bản đề nghị thu hồi đất.
Cơ quan thuế có trách nhiệm gửi thông báo trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này kèm theo tài liệu có liên quan đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để làm thủ tục trình cấp có thẩm quyền thu hồi đất.
Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai thực hiện theo quy định.
Cụ thể, trường hợp hành vi vi phạm phải xử phạt vi phạm hành chính thì trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính về kiến nghị thu hồi đất do người sử dụng đất vẫn tiếp tục vi phạm, cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất quy định.
Đối với các hành vi vi phạm không phải xử phạt vi phạm hành chính thì việc thu hồi đất được tiến hành sau khi có kết luận của cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền về trường hợp phải thu hồi đất.
Về việc xử lý tài sản trên đất, giá trị tài sản còn lại của người có đất thu hồi, trường hợp người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì số tiền sử dụng đất thu được từ bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có) sau khi trừ đi các chi phí cưỡng chế, tổ chức đấu giá theo quy định được nộp ngân sách nhà nước để thanh toán nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, số tiền còn lại được hoàn trả cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi.
Thu hồi dự án “ôm đất” chậm tiến độ
Không chỉ người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước bị thu hồi đất, Điều 81 của Luật Đất đai 2024 cũng chỉ rõ các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

Luật quy định các trường hợp bị thu hồi đất như: Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.
Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của luật này. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.
Bên cạnh đó, đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì sẽ bị thu hồi đất.
Luật cũng quy định đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.
Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Kukesi vs Apolonia Fier, 20h00 ngày 27/3: Tin vào khách
Công văn của UBND TP Cần Thơ nêu rõ, hiện nay, các loại tài sản ảo, tiền ảo, tiền điện tử như: Bitcoin (BTC), Ethererum (ETH), Ethereum Classic (ETC), Monero (XMR), Onelife, Onecoin, ILcoin… không được công nhận là tiền tệ và không phải là phương tiện thanh toán hợp pháp tại Việt Nam nhưng đã thu hút khá đông người dân tham gia đầu tư, kinh doanh. Có 2 hình thức đầu tư, kinh doanh phổ biến là: Mua bán thiết bị máy đào tiền ảo tạo ra đồng BTC, ETH, ETC, XMR và lập ví điện tử, sau đó mua lại tiền ảo từ các máy đào tiền ảo, theo phương thức như: Người đầu tư mở tài khoản mua và bán tiền ảo tại website của các sàn giao dịch. Khi mua tiền ảo, người đầu tư sử dụng tiền thật giao dịch trực tiếp với người bán hoặc chuyển khoản thông qua hệ thống Ngân hàng, sau đó người bán sẽ chuyển tiền ảo theo tỷ giá quy định tại website sàn giao dịch cho người đầu tư. Ngược lại, khi bán tiền ảo, sau khi nhận được tiền thật bằng giao dịch trực tiếp hoặc chuyển khoản thông qua hệ thống Ngân hàng, người đầu tư sẽ đăng nhập vào tài khoản của mình rồi thực hiện lệnh chuyển tiền ảo sang tài khoản do người mua cung cấp. Riêng với người tham gia Onelife, Onecoin còn được hưởng tiền huê hồng 10% trên tổng số tiền đầu tư khi giới thiệu, mời gọi người khác đầu tư vào hệ thống.Các giao dịch tiền ảo đều không có chứng từ, hóa đơn, hợp đồng mua bán nào, mọi thông tin giao dịch chỉ được lưu giữ dưới dạng kỹ thuật số trên mạng Internet, do đó, nguy cơ rủi ro bị mất trắng, bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người tham gia đầu tư, kinh doanh là rất cao.
Tại thành phố Cần Thơ, đến nay, chưa ghi nhận phản ánh của người dân bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức đầu tư, kinh doanh các loại tiền ảo. Chủ tịch UBND thành phố đề nghị Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan, ban ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện theo chức năng, nhiệm vụ quyền hạn phối hợp với lực lượng Công an theo dõi tình hình, rà soát, thống kê các công ty, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân có tham gia hoạt động đầu tư, kinh doanh các loại tiền ảo hoặc tổ chức các hội thảo, đăng ký sử dụng website các sàn giao dịch tiền ảo; giám sát các điểm kinh doanh tiền ảo, đặc biệt là các điểm đầu tư trang thiết bị đào tiền ảo BTC, ETH, ETC, XMR…, để kịp thời phát hiện, đấu tranh với các biểu hiện nghi vấn hoạt động phạm tội trên địa bàn, lĩnh vực do cơ quan, đơn vị, địa phương mình quản lý.
Đồng thời tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và thông báo rộng rãi về phương thức, thủ đoạn hoạt động của các đối tượng đầu tư, kinh doanh các loại tiền ảo trong nội bộ cơ quan, đơn vị và nhân dân biết để nâng cao ý thức cảnh giác và tích cực tham gia tố giác, tin báo về tội phạm có liên quan đến lĩnh vực này. Giao Giám đốc Công an thành phố chỉ đạo bộ phận chuyên môn tiếp tục theo dõi các hoạt động liên quan đến đầu tư, kinh doanh các loại tài sản ảo, tiền ảo, tiền điện tử trên địa bàn thành phố.
" alt="Cần Thơ: Chỉ đạo tăng cường giám sát kinh doanh tiền ảo " />
" alt="Soi chi tiết Yamaha TFX 150 tại Hà Nội" />Bên cạnh đó, hiện nay 100% nhân viên bán hàng của Viettel Post đã sử dụng smartphone cài phần mềm để nhập phiếu gửi cũng như gạch báo phát ngay tại địa chỉ khách hàng. Nhờ ứng dụng này Viettel Post là doanh nghiệp chuyển phát đầu tiên công bố thời gian thực của bưu gửi cho khách hàng. Nhờ smartphone hóa, nhân viên bán hàng cũng có thể phục vụ khách hàng ở cự ly tốt nhất nhờ chức năng định vị.
Với rất nhiều phần mềm mới ra đời chỉ trong thời gian ngắn, cùng một loạt các thay đổi về ứng dụng công nghệ phù hợp hơn với quy trình làm việc, smartphone hóa thành công 100% quy trình nghiệp vụ, Viettel Post là doanh nghiệp luôn thể hiện rõ ràng những nỗ lực của mình trong hoạt động làm hài lòng mọi khách hàng.
Lấy đào tạo nguồn nhân lực là nền tảng phát triển
Năm 2017, Chú thỏ được chọn để trở thành linh vật của Viettel Post. Hình tượng Chú thỏ mang trọn 4 phẩm chất: Nhanh - Thông minh - Trung thực - Thân thiện cũng là mục tiêu để rèn luyện mỗi ngày của nhân viên Viettel Post.
Không chỉ rèn luyện các phẩm chất của người bưu chính quân đội, mỗi cán bộ nhân viên của Viettel Post được nâng cao năng lực làm việc qua hoạt động đào tạo. Viettel Post coi đào tạo là nền tảng phát triển Viettel Post không chỉ được biết tới là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực chuyển phát, mà Viettel Post còn có đội ngũ nhân lực chất lượng cao. "Điều này xuất phát từ việc Viettel Post luôn coi trọng việc đầu tư xây dựng con người. Với Viettel Post, đây chính là hoạt động đầu tư cho sự phát triển bền vững, đầu tư cho tương lai của doanh nghiệp", đại diện Viettel Post chia sẻ.
" alt="2 yếu tố quan trọng đưa Viettel Post vào Top đầu doanh nghiệp chuyển phát" />Sony là nhà sản xuất tivi sở hữu nhiều công nghệ xử lý, hiển thị hình ảnh tiên tiến và độc quyền như TRILUMINOUS Display, 4K X-Reality Pro. Với màn hình 4K siêu nét kết hợp cùng chip xử lýảnh 4K X-Reality PRO, hình ảnh hiển thị sẽ được tinh chỉnh và làm sắc nét theo thời gian thực. Bên cạnh đó, công nghệ HDR (tạm dịch: Dải tương phản động mở rộng) cho phép thể hiện tốt và rộng hơn các vùng tương phản, màu sắc trong một bức hình, giữ được chi tiết ở vùng quá sáng, làm nổi các chi tiết ở vùng tối, từ đó hình ảnh và màu sắc được thể hiện rõ nét và chuẩn xác, khiến người xem như đắm chìm vào thế giới giải trí chân thực và sống động nhất.
Năm 2016, Sony đã giới thiệu đến thị trường dòng sản phẩm Bravia 4K HDR chạy hệ điều hành Android 6.0 Marshmallow mới nhất hiện nay và còn được hỗ trợ để có thể nâng cấp lên phiên bản mới. Android chắc chắn không quá xa lạvới người dùng Việt Nam khi đây là hệ điều hành phổ biến dành cho các smartphone hiện nay. Với ưu thế từ đội ngũ phát triển của Google, Android TV sở hữu kho ứng dụng đa dạng, phong phú với nhiều thể loại từ thể thao, phim ảnh, âm nhạc, chương trình thiếu nhi và kể cả game dành cho mọi lứa tuổi. Một vài ứng dụng nổi bật có thể kể đếnnhư Netflix, ứng dụng xem phim với kho phim bản quyền chất lượng được cập nhật mỗi ngày; Fim+: kho phim Hollywood, phim Châu Á phong phú;Zing TV mang đến nhiều sự lựa chọn về video ca nhạc, TV show, hay Kids TV với các nội dung đặc sắc được tuyển chọn dành riêng cho trẻ em về phim hoạt hình, khoa học, âm nhạc…
Ngoài nội dung giải trí, anh Đức – chuyên viên tài chính hiện đang làm việc tại Bình Thạnh, Tp.HCM còn ấn tượng với khả năng kết nối đa phương tiện của sản phẩm Bravia X7000D, “Chỉ cần kết nối smartphone với TV, hình ảnh từ điện thoại sẽ được truyền thẳng đến màn hình lớn của TV bằng Google Cast, thật tiện lợi và dễ dàng. Ngoài ra, TV còn hỗ trợ kết nối tay cầm chơi game, hay tương thích được với bàn phím, máy tính bảng để thưởng thức các nội dung mà mình muốn với chỉ vài thao tác đơn giản.”
" alt="Bravia 4K HDR tích hợp Android: TV thông minh được yêu thích mùa mua sắm cuối năm" />" alt="Choáng với tựa game có đến hơn ... 10 vạn loại mod" />
Bộ TN&MT vừa cho biết, ngày 20/10 vừa qua, Bộ đã ra Quyết định 2568 công bố Danh mục các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo phương thức trực tuyến năm 2017.
Theo Quyết định này, bắt đầu từ ngày 20/10/2017, Bộ TN&MT triển khai cung cấp dịch vụ công trực tuyến ở mức độ 3 đối với 57 dịch vụ công trực tuyến và ở mức độ 4 với 14 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ trong các lĩnh vực bảo vệ môi trường, địa chất, khoáng sản, biến đổi khí hậu, quản lý tài nguyên nước, đo đạc, bản đồ và thông tin địa lý.
Việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến cho người dân, doanh nghiệp được Bộ TN&MT thực hiện qua trang web có địa chỉ dvctt.monre.gov.vn. Bên cạnh đó, có 4 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Bộ TN&MT được thực hiện qua Cổng thông tin một cửa quốc gia tại địa chỉ: https://vnsw.gov.vn, bao gồm: Đăng ký vận chuyển xuyên biên giới chất thải nguy hại; Xác nhận đăng ký nhập khẩu các chất HCFC; Xác nhận đăng ký xuất khẩu các chất HCFC; Xác nhận đăng ký nhập khẩu polyol trộn sẵn HCFC-141b.
Cụ thể, theo danh mục các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Bộ TN&MT thực hiện theo phương thức trực tuyến năm 2017, trong 71 dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4 đã được Bộ này cung cấp, có 28 dịch vụ do Tổng cục Môi trường thực hiện; 11 dịch vụ do Tổng cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam thực hiện; 12 dịch vụ do Cục Biến đổi khí hậu thực hiện; 14 dịch vụ do Cục Quản lý tài nguyên nước thực hiện; và 6 thủ tục thuộc trách nhiệm giải quyết của Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam.
" alt="71 dịch vụ công lĩnh vực TM&MT được cung cấp trực tuyến mức 3, 4" />
- ·Nhận định, soi kèo Kyoto Sanga FC vs Sanfrecce Hiroshima, 12h00 ngày 29/3: Không hề ngon ăn
- ·Google hứa sửa lỗi cho Pixel 2 XL và đền bù cho người dùng
- ·Những câu nói 'để đời' của ông chủ Khaisilk được cư dân mạng chia sẻ
- ·Cần Thơ: Thành lập Đội ứng cứu sự cố an toàn thông tin mạng trong cơ quan nhà nước
- ·Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Oxford United, 22h00 ngày 29/3: Cửa dưới ‘tạch’
- ·Top 5 game mobile đỉnh nhất trong tuần
- ·Cách mạng 4.0: Kiểm soát thanh toán xuyên biên giới là thách thức lớn
- ·Sơn La: Đảm bảo nguồn lực sẵn sàng ứng cứu sự cố an toàn thông tin mạng
- ·Nhận định, soi kèo Dinamo City vs Partizani Tirana, 22h59 ngày 27/3: Hụt hơi
- ·Những bí mật về kẻ ngạo mạn nhất trong anime Naruto: Uchiha Madara
Nhật Bản tiên phong thử nghiệm 5G trong môi trường ngoài trời
Trong thử nghiệm này, một thiết bị đầu cuối đã nhận được tín hiệu 5G ở khoảng cách 0,8 đến 1 km nơi trạm phát sóng được lắp đặt. Ngoài khả năng phủ sóng, thử nghiệm đã đạt được độ trễ là thấp hơn 1 mili giây và tốc độ truyền dẫn gói đạt hơn 99,999%.
" alt="Nhật Bản tiên phong thử nghiệm 5G trong môi trường ngoài trời" />Cuộc phỏng vấn được diễn ra trong cửa hàng bán lẻ mới mở ở Chicago của Apple - nơi đã trở thành điểm tham quan thu hút nhiều du khách du. Giám đốc bán lẻ của Apple, Angela Ahrendts là người đứng bên cạnh Tim Cook trong cuộc phỏng vấn. Tất nhiên, đây không phải là sự trùng hợp ngẫu nhiên Ahrendts được coi là ứng cử viên sáng giá cho vị trí CEO sau này.
Angela Ahrendts là nữ Giám đốc bán lẻ đầu tiên và được trả lương cao nhất của Apple. Bà đã có một sự nghiệp lâu dài và thành công trong ngành công nghiệp bán lẻ và thời trang, khi đóng vai trò then chốt trong sự trở lại thành công của thương hiệu Burbery.
" alt="CEO Tim Cook tiết lộ ai sẽ là người thay thế mình" />Theo tin từ Sở TT&TT Vĩnh Long, ngày 24/10/2017, Sở TT&TT đã phối hợp với Đài Phát thanh Truyền hình Vĩnh Long tổ chức buổi lễ tổng kết Hội thi tìm hiểu ứng dụng CNTT phục vụ doanh nghiệp và người dân năm 2017.
Đây là lần thứ 2 Vĩnh Long tổ chức Hội thi dưới hình thức thi trắc nghiệm trực tuyến. Hội thi được diễn ra từ ngày 13/10/2017 đến ngày 20/10/2017 thu hút 641 thí sinh đến từ 35 đơn vị dự thi (so với năm 2016 tăng 13 đơn vị và 273 thí sinh). Các thí sinh làm bài trong 30 phút với 25 câu hỏi được sắp xếp ngẫu nhiên từ bộ đề thi gồm 283 câu hỏi.
Từ kết quả Hội thi, Ban Tổ chức đã chọn ra 1 giải 1, 3 giải nhì, 5 giải 3 và 20 giải khuyến khích cho các cá nhân và 1 giải 1, 2 giải nhì, 3 giải 3 và 5 giải khuyến khích cho các tập thể đã đạt thành tích cao trong Hội thi.
" alt="Vĩnh Long: 641 thí sinh tham dự Hội thi tìm hiểu ứng dụng CNTT năm 2017" />" alt="Fist and Furios" />
- ·Nhận định, soi kèo Norwich vs West Brom, 22h00 ngày 29/3: Bất phân thắng bại
- ·[LMHT] Hai giải đấu LCS có nhiều thay đổi lớn, H2K hoàn thiện đội hình
- ·Tây Thiên Ký sẽ chính thức 'chào hàng' làng game Việt từ 21 tháng 12
- ·Asus ra mắt máy tính nhỏ gọn VivoMini dùng chip Intel Kaby Lake
- ·Nhận định, soi kèo Enugu Rangers vs Plateau United, 22h00 ngày 27/3: Khó có bất ngờ
- ·Cục An toàn thông tin “điểm mặt” 5 nguy cơ mất an toàn thông tin tại Việt Nam
- ·Người dùng thẻ tích điểm Vpoint của VinaPhone sẽ có thể thanh toán không dùng tiền mặt
- ·Huyền Chibi khoe vai trần hờ hững trong cosplay Điêu Thuyền của Mộng Bá Vương 3D
- ·Nhận định, soi kèo Akwa United vs Niger Tornadoes, 22h00 ngày 27/3:
- ·Trăn khủng nuốt chửng chó tử nạn vì mắc kẹt hàng rào sắt