Nhận định, soi kèo Betis vs Real Madrid, 0h30 ngày 2/3: Sa lầy tại Benito Villamarin

Thực tế, nhà ở tại các đô thị vệ tinh, đặc biệt, loại hình căn hộ đang có giá trị đầu tư thấp, đáp ứng nhu cầu ở thực cao khi nguồn cung khan hiếm. Hơn hết, công trình hạ tầng giao thông kết nối với TP.HCM trong năm 2022 liên tục được triển khai và nâng cấp khiến cho việc di chuyển vào trung tâm trở nên thuận tiện và dễ dàng, khiến căn hộ khu vực này thu hút dòng tiền từ việc đầu tư cho thuê và đón sóng tăng giá.

Theo các chuyên gia, thay vì bỏ 5 đến 8 tỷ đồng cho một căn hộ ở TP.HCM với mức giá cho thuê 15-20 triệu/tháng lợi nhuận thu về chỉ khoảng 3-5%, thì nhà đầu tư chỉ bỏ ra chưa đến 2 tỷ nhưng mỗi tháng thu 12-15 triệu đồng, tức tỷ suất lên 7-8% hấp dẫn hơn nhiều. Đặc biệt, một số khu vực phát triển tiếp cận được số lượng lớn người có nhu cầu ở thực và ở lâu dài đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định.

Akoya - siêu phẩm "chuẩn vị" đầu tư

Lợi nhuận kép được xem là mục tiêu tìm kiếm của nhóm nhà đầu tư phân khúc căn hộ cho thuê. Tức ngoài khoản lợi nhuận đến từ giá trị gia tăng của BĐS theo thời gian, thì dòng tiền đến từ việc cho thuê cũng quan trọng. Nhiều chuyên gia khuyên nên tìm kiếm sản phẩm có vị trí tiệm cận thành phố, pháp lý minh bạch, tiện ích đã hình thành cùng hạ tầng giao thông đang được đầu tư sẽ là sự lựa chọn đầu tư tối ưu và an toàn. 

Block Ayoka thuộc dự án HT Pearl là định nghĩa cho một chốn an cư chuẩn Nhật với tiềm năng sinh lời kép nhờ vào vị trí “đắc địa” tiệm cận thành phố Thủ Đức - khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM trong những năm gần đây. Bên cạnh đó, dự án có tọa độ vàng khi nằm gần khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao, Khu công nghiệp có quy mô lớn… minh chứng cho sức hút cư dân trong tương lai cùng tiềm năng hạ tầng khu vực sẽ chuyển mình trong vài năm tới.

Không chỉ được lòng nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, block Ayoka thuộc dự án HT Pearl được ưa chuộng khi tiên phong mang đến chất lượng sống chuẩn Nhật tại khu đông Sài Gòn. Đặc biệt, block Akoya sở hữu tầm nhìn Landmark 81 không giới hạn cùng ban công rộng đón trọn vượng khí từ thiên nhiên. 

Không gian sống trong lành, thuận tiện di chuyển và cuộc sống tiện nghi góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân sẽ “lọt vào mắt xanh” của giới trí thức, giảng viên, kỹ sư, doanh nhân thành đạt... minh chứng cho tiềm năng tăng giá chắc chắn cùng lợi nhuận khai thác cho thuê tốt. Hơn nữa, block Ayoka được thiết kế phù hợp với đa dạng loại hình cho thuê: ngắn - dài hạn, “ký túc xá” cao cấp… cùng sự quản lý - vận hành 5 sao chuẩn Nhật tạo nguồn thu ổn định.

Với block Ayoka, chủ đầu tư dự án HT Pearl dự định áp dụng chính sách: Khách hàng thanh toán 9% là có thể ký hợp đồng mua bán. Bài toán sở hữu lúc này trở nên “dễ nghĩ” hơn bao giờ hết giúp nhà đầu tư có thể linh hoạt đồng vốn, rút ngắn thời gian thu lợi nhuận và “bắt sóng” tăng giá nhanh chóng.

Theo chủ đầu tư dự án HT Pearl, căn hộ cao cấp chuẩn Nhật như block Ayoka sở hữu tiềm năng tăng giá tốt, tính thanh khoản cao và khả năng sinh lợi bền vững “vượt chuẩn” kỳ vọng của nhà đầu tư. 

Thu Hằng

Jamie O’Hara đánh giá Liverpool vẫn có hàng công lợi hại nhất

Jamie O’Hara tin rằng, cây đinh ba tấn công trong tay của Jurgen Klopp với Salah – Sadio Mane và Roberto Firmino vẫn là lợi hại nhất giải đấu. Tiếp theo là Man City và Tottenham, trước khi nhắc đến MU của Solskjaer.

“Liverpool có bộ ba tiền đạo xuất sắc nhất Premier League: Sadio Mane, Roberto Firmino và Mohamed Salah. Đối với tôi, MU không thể so được.

Không dựa vào mùa trước, chỉ dựa trên tài năng và những gì họ có thể tạo ra khi ở trạng thái tốt nhất”.

Theo Jamie O’Hara thì ngay cả khi có Jadon Sancho, MU vẫn... xếp sau hàng công Tottenham

Cựu cầu thủ Spurs nói thêm: “Và Man City cũng tốt hơn MU, nếu họ xếp Phil Foden, Riyad Mahrez và De Bruyne là số 9 ảo.

Man City cần ký một tiền đạo mới, nhưng De Bruyne rất xuất sắc khi chơi với vai trò đó.

Nếu đó là sự lựa chọn giữa Gabriel Jesus và Cavani, bạn sẽ chọn Cavani, nhưng nếu đề cập Foden hoặc Rashford thì sẽ là Foden.

Với tôi, sơ đồ tốt nhất của Tottenham vẫn tốt hơn so với bộ ba của MU”.

Khi được hỏi, vậy có phải Son Heung Min, Harry Kane và Moura giỏi hơn Rashford, Cavani và Jadon Sancho?

Câu trả lời của O’Hara: “Đúng vậy. Son hay hơn Rashford, Harry Kane hơn Cavani, Moura thì không hơn Sancho. Tuy nhiên, Moura chơi mùa trước tuyệt vời, thể hiện ở cấp độ cao nhất”.

L.H

Jadon Sancho mặc số áo… thất bại ở MU, Haaland chúc may mắn

Số áo của Jadon Sancho ở MU được rò rỉ, trong khi Haaland gửi lời chúc may mắn đến đồng đội cũ sau khi tuyển thủ Anh rời Dortmund hoàn tất gia nhập Old Trafford.

Theo thông tin ban đầu, vào tháng 2/2022, Trần Thị Trúc My tổ chức đám cưới với anh Hoàng Văn L. (SN 1992, ngụ huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông).

Sau đó, My nói với chồng và bố chồng là ông Hoàng Xã L. rằng mình đang kinh doanh bất động sản ở các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh. My hỏi ông L. có thể vay mượn giúp để làm ăn, kiếm lời, khi nào chốt xong sẽ trả đầy đủ.

Tin lời con dâu, trong thời gian từ tháng 2/2022 - tháng 3/2023, ông L. đã nhiều lần chuyển cho My với tổng số tiền hơn 5,1 tỷ đồng.

Ngoài ra, ông L. còn nhờ những người thân đang sinh sống trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk cho My mượn số tiền lớn.

Tại cơ quan điều tra, My khai nhận tổng số tiền chiếm đoạt của chồng, bố chồng và người quen số tiền gần 17 tỷ đồng.