Bất lợi khi ông bà làm giấy nuôi dưỡng và khai sinh cho cháu

Theo báo cáo của Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thanh khoản trên thị trường bất động sản đang có xu hướng giảm rõ rệt, đặc biệt so với giai đoạn sốt đất nửa cuối năm trước và đầu năm nay. Giai đoạn dòng tiền dễ đã thực sự đi qua, cùng với đó là chính sách kiểm soát tín dụng thận trọng trong mọi lĩnh vực sản xuất kinh doanh, trong đó có bất động sản.

Giao dịch trên thị trường phần lớn là giới đầu cơ mua bán với nhau nhằm đẩy giá, tạo ra bong bóng và đến một thời điểm nhất định bong bóng sẽ vỡ, lúc đó buộc phải bán rẻ để thu hồi vốn dẫn đến thua lỗ. Việc thanh khoản thị trường chững lại đang tác động tiêu cực tới tâm lý nhà đầu tư cũng như người mua nhà ở thực.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS cho rằng, thực trạng “mua dễ, bán khó” đang hiện hữu. Tâm lý thị trường đang xuống thấp, người mua nhà tỏ ra dè dặt nên các dự án khó bán hàng. Hơn nữa, khi nguồn vốn tắc nghẽn sẽ dễ dẫn đến nguy cơ các dự án nhà ở hình thành trong tương lai nói riêng, thị trường bất động sản nói chung rơi vào tình trạng “nằm im, thở khẽ”.

Theo VARS, việc mua nhà để đầu tư, đặc biệt khi sử dụng các đòn bẩy tài chính cần được cân nhắc. Dòng tiền cần chờ đợi những cơ hội thực sự an toàn trong tương lai sau khi cân nhắc kỹ càng những yếu tố vĩ mô.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Bất động sản cho rằng, nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản thời điểm này cần có kiến thức, đầu tư giai đoạn này sẽ khó hơn, không phải mua đâu cũng thắng được. Cần xem xét các chỉ số về quy hoạch, chính sách, vốn đầu tư, chỉ số lượng quan tâm, mặt bằng giá...

Theo ghi nhận của VietNamNet, hiện có nhiều NFT liên quan đến các tỷ phú Việt đang được rao bán trên Opensea. Các NFT này nằm chung trong bộ sưu tập NFT có tên “Bitcoin Trillionaire Club (BTC) - It's Inevitable!” của tài khoản aka097.

Trong những nhân vật có hình ảnh được “đúc” thành NFT, có sự hiện diện của tỷ phú Trần Đình Long (Chủ tịch tập đoàn Hòa Phát), ông Hồ Hùng Anh (Chủ tịch Techcombank), ông Trần Bá Dương (Chủ tịch tập đoàn Trường Hải).

Ngoài ra, có cả NFT được đặt theo tên của bà Nguyễn Thị Phương Thảo (Tổng Giám đốc Vietjet Air) và ông Nguyễn Đăng Quang (Chủ tịch Masan). 

Khác với giá bán trên trời của các NFT liên quan đến ông Trịnh Văn Quyết và bà Nguyễn Phương Hằng, chủ tài khoản aka097 áp dụng mức giá chung cho các NFT do mình tạo ra là 0.01 Ethereum, tương đương chỉ 800.000 đồng.

Nở rộ các NFT sử dụng hình ảnh và được đặt theo tên tỷ phú Việt.

Thực tế, phần lớn các NFT này đều chỉ mới được rao bán và hiện chưa có người mua. Tuy nhiên, đây là trào lưu mới phản ánh niềm tin của người sở hữu NFT, đó là đến một thời điểm trong tương lai, sẽ có người mua lại NFT do họ tạo ra nhằm đầu cơ hoặc với mục đích sưu tập. 

Trên thế giới, có không ít người đã đổi đời nhờ trào lưu NFT. Gần đây nhất là Ghozali, một chàng trai 22 tuổi, sống tại Central Java (Indonesia).

Trong 5 năm liền, Ghozali chỉ làm một việc đơn giản là chụp những bức ảnh selfie, đúc thành NFT rồi đặt trong bộ sưu tập Ghozali Everyday trên sàn giao dịch Opensea.

Hơn 900 bức ảnh selfie được thực hiện trong 5 năm liền đã giúp kiếm về cho Ghozalo 1,4 triệu USD.

Những bức ảnh này chụp lại khoảnh khắc mỗi ngày của Ghozali, hoàn toàn không có biểu cảm gì đặc biệt, cũng không có bất cứ điểm hấp dẫn hay tính nghệ thuật. Thế nhưng đến một ngày đẹp trời, cùng với cơn sốt NFT, nhiều người đã đổ xô mua các NFT trong bộ sưu tập của Ghozali và đẩy giá bán của chúng lên cao vút. 

Theo thống kê của Opensea, tổng giá trị giao dịch các NFT trong bộ sưu tập Ghozali Everyday của chàng trai Indonesia đã lên tới 398 Ethereum, tương đương 1,4 triệu USD. Những câu chuyện như của Ghozali sau đó đã truyền cảm hứng cho nhiều người trẻ ham mê theo đuổi các trào lưu mới nổi.

Trọng Đạt

NFT Trịnh Văn Quyết: Bán 400 triệu không ai mua, chốt giá 120.000 đồng

Từng được rao bán với giá vài trăm triệu, các NFT Trịnh Văn Quyết giờ đây xuất hiện ngày một nhiều hơn nhưng chẳng có mấy ai mua. Nếu phát sinh giao dịch, mức giá cũng rất thấp.

“Tôi nghĩ rằng mình đang yêu vì mỗi lần nghe tin từ anh ấy, trái tim tôi lại như vỡ òa. Anh ấy thực sự rất dễ thương”, Kathy chia sẻ.

"Tôi yêu cầu được gặp mặt và anh ấy trả lời rằng mình có việc gấp và sẽ phải đi công tác ở Toronto. Một vài tuần sau khi anh ấy ở Toronto, anh ấy nói rằng cần 5.000 USD để đăng ký giấy phép làm việc ở đó. Trong cơn say của tình yêu, tôi đã nghĩ mình muốn giúp người đàn ông này”, Kathy kể lại.

Cô cho biết người đàn ông sau đó rơi vào nhiều tình huống khẩn cấp hơn như gặp phải một tai nạn và cần nhiều chi phí để chữa trị. Khi Kathy nói rằng cô không có đủ tiền, anh ta đã khuyến khích cô ấy nghĩ cách khác để có tiền. Cuối cùng, Kathy đã thế chấp nhà để vay tiền giúp đỡ “người tình” trên mạng.

Kathy nói rằng cô ấy tin rằng sẽ được trả lại tiền vì người đàn ông đã gửi cho cô ảnh chụp màn hình tài khoản ngân hàng của anh ta với số dư lớn.

Tuy nhiên, sau khi được một người bạn thuyết phục xem “The Tinder Swindler”, một bộ phim tài liệu ăn khách trên Netflix kể về trường hợp của một số phụ nữ bị mất tiền do lừa đảo hẹn hò trực tuyến, Kathy đã “sáng mắt” ra, nhưng đã quá muộn, lúc này số tiền cô đưa cho kẻ lừa đảo đã lên tới con số gần 100.000 USD. Hiện cô đang phải tạm hoãn việc nghỉ hưu để trang trải nợ nần.

"Anh ta làm tan vỡ trái tim và xé nát cuộc đời tôi”, Kathy đau đớn nói.

Spark Network, công ty mẹ của ứng dụng SilverSingles tuyên bố rằng “An toàn luôn là ưu tiên hàng đầu, khi phát hiện bất kỳ hành vi gian lận tiềm ẩn nào, chúng tôi đều áp dụng nhiều biện pháp để khắc phục. Chúng tôi sử dụng bộ lọc nội bộ, các công cụ dựa trên AI để phát hiện giao dịch bất thường và lập ra một đội ngũ chuyên xem xét thủ công các trường hợp gian lận. Chúng tôi cũng đầu tư vào giáo dục người dùng, khuyến cáo họ phản hồi cho bộ phận Chăm sóc khách hàng nếu gặp bất kỳ trường hợp nào khả nghi”.

Theo Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC), các vụ lừa tình qua mạng đã tăng 6 lần từ năm 2017 đến năm 2021. Tổng cộng, người dùng đã thiệt hại ít nhất 1,3 tỷ USD. 

Steve Bernas, chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Better Business ở Chicago và Bắc Illinois cho biết thực tế con số này có thể còn cao hơn vì nhiều người cảm thấy xấu hổ và không báo cáo việc mình bị lừa. Ông Bernas cho biết nhiều khả năng bạn đã gặp phải một kẻ lừa đảo nếu người đó luôn viện lý do để không phải gặp trực tiếp.

Hương Dung(Theo The Sun)