Ngoại Hạng Anh 2025-03-23 06:24:13 9

Tin chuyển nhượng 14

- HLV Jose Mourinho định "hốt mẻ lớn" 2 ngôi sao Ozil và Alexis ểnnhượket qua bong da tay ban nhaSanchez của Arsenal. Trong khi Barcelona nhăm nhe chiêu dụ "người cũ" Hector Bellerin.

Inter lấy tiền đè MU, Arsenal sắp mua thần đồng

Nhận định, soi kèo Sarasota Paradise vs FC Naples, 6h00 ngày 19/3: Điểm tựa sân nhà
Nhiều khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy cao. Ảnh: Vneconomy
Tại khu vực phía Nam, tỷ lệ lấp đầy ổn định ở mức 89% và diện tích hấp thụ đạt 259ha trong 6 tháng đầu năm. Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, nơi có quỹ đất còn lớn và giá thuê cạnh tranh hơn.
Đối với thị trường kho xưởng xây sẵn ở phía Bắc, trong nửa đầu năm ghi nhận khoảng 225.000m2, trong đó diện tích xưởng xây sẵn chiếm 95%. Diện tích hấp thụ xưởng xây sẵn vượt trội, cao cấp 4 lần nhà kho xây sẵn. Đến hết quý II, tỷ lệ lấp đầy xưởng xây sẵn đạt 89%, trong khi nhà kho duy trì tỷ lệ 79%. Mức giá thuê nhà xưởng xây sẵn đạt 4,9 USD/m2/tháng, tăng 1,9% theo năm. Nhà kho xây sẵn đạt 4,6 USD/m2/tháng. Nhóm ngành điện tử, chất bán dẫn, nội thất, logistics chiếm số đông khách hàng thuê kho, xưởng xây sẵn.
Theo nghiên cứu đơn vị JLL, 6 tháng cuối năm 2024, thị trường kho xưởng xây sẵn miền Bắc dự kiến ghi nhận lượng nguồn cung mới đáng kể với khoảng 131.000 m2 diện tích chào thuê tại Bắc Ninh và Hưng Yên. Các dự án nổi bật bao gồm Frasers Hưng Yên, KCN Thuận Thành 3B và SLP Park Thuận Thành II, nâng tổng nguồn cung thị trường đạt hơn 1,3 triệu m2 vào cuối năm 2024.
Nửa đầu năm 2025, thị trường tiếp tục kỳ vọng mở rộng nhanh chóng nhờ các dự án bàn giao từ chủ đầu tư lớn như Bwid, Frasers, KCN Việt Nam, Logos và Mea - nhà phát triển Nhật lần đầu tiên bước vào lĩnh vực này.
Tại phía Nam, thị trường không ghi nhận nguồn cung mới nhà kho xây sẵn, còn xưởng xây sẵn có thêm 371.000m2 tại các dự án lớn ở Bình Dương, Đồng Nai. Về giá thuê kho, xưởng xây sẵn đạt lần lượt 4,5 và 4,9 USD/m2/tháng. Nhóm ngành thuê kho xưởng xây sẵn nhiều nhất là công nghệ cao, năng lượng tái tạo, bên cạnh đó là các công ty thuộc thương mại điện tử.
Đánh giá về thị trường thời gian tới, theo bà An, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-8% ở miền Bắc và 3-7% ở miền Nam trong 3 năm tới. Giá thuê kho, nhà xưởng xây sẵn được dự báo tăng 1-4%, với phân khúc xưởng xây sẵn sẽ tăng cao hơn trong 3 năm tới.
“Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản công nghiệp đang lan ra những khu vực mới như thị trường cấp 2, khu kinh tế cửa khẩu. Bên cạnh đó sự mở rộng của các chủ đầu tư và nhiều nhà đầu tư mới tham gia thị trường khiến cho bức tranh bất động sản công nghiệp thời gian tới càng trở nên sôi động”, bà An nói.
"> ‘Đại bàng’ đổ bộ, bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng giá
- Tuyển thủ U23 Việt Nam Bùi Tiến Dũng có trận đấu khá hay nhưng không thể giúp FLC Thanh Hóa tránh khỏi thất bại 1-2 trước Yangon United, ở lượt trận thứ 2 bảng G AFC Cup 2018.
Hàng loạt đội V-League thay tướng: Phiêu lưu như U23 Việt Nam"> Kết quả Yangon 2
Hướng nhà đẹp năm 2024 cần xét trên góc độ phong thủy lẫn khoa học. (Ảnh minh hoạ)
Ở góc độ khoa học, hướng nhà quyết định mức độ tiếp xúc của căn nhà với ánh sáng, mưa, gió. Ví dụ nhà hướng Nam và hướng Đông Nam mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp. Nhà hướng Đông Bắc mùa đông thường chịu gió lạnh. Nhà hướng Tây và Tây Bắc thường nóng bức, ngột ngạt vào mùa hè. Nhà hướng Đông thường bị chói vào sáng sớm do đây là hướng mặt trời mọc.
Như vậy, để chọn hướng tốt xây nhà năm Giáp Thìn 2024 cần chú ý đến cả góc độ phong thủy lẫn khoa học. Từ đó chọn được một hướng vừa tốt về mặt phong thủy, vừa có ánh sáng tự nhiên, không quá nóng vào mùa hè, không quá lạnh vào mùa đông. Hướng nhà như vậy không chỉ tốt cho vận mệnh, sức khỏe của người ở mà còn giúp gia chủ tiết kiệm điện, cảm thấy dễ chịu, thoải mái khi sinh sống.
Theo phong thủy, có 8 hướng nhà. Trong đó, hướng Sinh khí, Thiên y, Diên niên, Phục vị là những hướng tốt, có lợi cho sức khỏe, công danh, tài lộc. 4 hướng nên tránh là Lục sát, Tuyệt mệnh, Ngũ quỷ, Họa hại vì dễ khiến gia chủ gặp tai ách, chia ly, điều tiếng bủa vây, sự nghiệp khó phát triển.
Để biết hướng nhà nào hợp với mình, các gia chủ cần sử dụng bản đồ Bát Trạch hoặc thông qua các thầy phong thủy để nắm bắt được cung mệnh của mình là Đông tứ mệnh hay Tây tứ mệnh. Theo các chuyên gia phong thủy, trong năm 2024, các gia chủ thuộc nhóm Đông tứ mệnh sẽ hợp với các hướng nhà sau: Đông, Đông Nam, Bắc, Nam. Gia chủ thuộc nhóm Tây tứ mệnh sẽ hợp các hướng: Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc.
Tuy nhiên như đã nói ở trên, việc chọn hướng xây nhà không nên chỉ dựa trên phong thủy mà còn cần kết hợp với địa thế đất, cấu trúc ngôi nhà, môi trường xung quanh.
Do đó, nếu không chọn được hướng tốt hợp phong thủy để xây nhà trong năm 2024, gia chủ cũng không cần quá lo lắng. Cách khắc phục nhà không hợp hướng là làm thêm cửa sổ hoặc cửa phụ hướng về các hướng tốt. Lựa chọn màu sắc phù hợp với mệnh của mình để cân bằng năng lượng trong nhà. Đồng thời có thể sử dụng các vật phẩm phong thủy để xua rủi đón may cho căn nhà.
Tổng hợp(Thông tin mang tính tham khảo)
Cách hóa giải khi không hợp tuổi xây nhà năm 2024
Trong năm Giáp Thìn 2024, có những tuổi không hợp để làm nhà. Mượn tuổi làm nhà là cách đơn giản nhất giúp gia chủ vẫn tiến hành được việc xây dựng mà lại không phạm phong thủy."> Lưu ý chọn hướng xây nhà theo phong thủy năm Giáp Thìn 2024

相关文章

Cách hóa giải khi không hợp tuổi xây nhà năm 2024