Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Osasuna, 3h00 ngày 25/1: Nỗ lực vượt khó

NGÀY GIỜ

Cụ thể trong căn hộ này, chất liệu gỗ ép đã được sử dụng đồng bộ từ sàn gỗ, tủ bếp cho đến tủ quần áo kiêm tường ngăn cho phòng ngủ. Màu gỗ sáng tự nhiên và sự mỏng nhẹ vừa đủ của nó khiến căn hộ nhỏ trông ấm cúng, nhẹ nhàng mà vẫn có sự riêng tư cần thiết.

Không gian phòng khách - bàn ăn được bố trí rất gọn gàng với những gam màu trung tính, rất tone sur tone với màu gỗ chủ đạo của căn nhà. Vì nhà có em bé nên các khu vực này được kê gọn về một hướng, nhằm dành không gian sàn cho bé chạy chơi.

Các không gian trong nhà được bài trí đơn giản với nội thất đủ dùng.

Không gian sàn rộng và ít đồ đạc là thiên đường cho em bé đang tuổi khám phá có thể chạy nhảy.

Khu bếp tách biệt và rộng rãi, đáp ứng được mọi nhu cầu nấu nướng của gia đình trẻ. Mô hình tủ lưu trữ cánh phẳng giúp hệ tủ gọn gàng và rất hiện đại.

Khu phòng ngủ được đưa về một phía và được phân tách với các không gian khác trong nhà nhờ hệ tủ gỗ thông minh. Cách kết hợp tường ngăn với tủ đồ khiến ngôi nhà đầy đủ chức năng mà không bị cảm giác nặng nề.

Phòng ngủ của cặp vợ chồng siêu xinh xắn với chiếc giường thấp, một hệ tủ ốp tường tiện dụng.

Cửa phòng dạng trượt vừa đủ để tạo nên sự riêng tư và điểm nhấn màu sắc cho căn phòng.

Phòng ngủ của bé nhỏ, xinh xắn với những món đồ chơi hợp lứa tuổi.

Vách gỗ dày giữa ngăn giữa không gian phòng khách và phòng ngủ có lẽ là một thiết kế đáng kể nhất trong căn hộ này. Không chỉ tạo ra sự riêng tư cho khu vực nghỉ ngơi mà nó còn là hệ tủ quần áo tiện dụng cho nhu cầu lưu trữ của 3 người.

Phòng tắm đơn giản nhưng sáng tạo với những chi tiết mạ vàng nổi bật trên nền gạch trắng sạch sẽ. Sự bài trí đơn giản giúp cho căn phòng dù không lớn nhưng trông rất rộng rãi.

Khu phòng tắm được bố trí dưới tầng lửng.

Thiết kế đơn giản nhưng tiện nghi và ấn tượng của căn phòng.

Theo Trí Thức Trẻ

Đội hình ra sân

Nottingham Forest (4-3-3):Navas, Worrall, Niakhate, Felipe, Aurier, Yates, Danilo, Mangala, Lodi, Gibbs-White, Awoniyi.

Arsenal (4-3-3): Ramsdale, Kiwior, Gabriel, Jorginho, White, Partey, Xhaka, Odegaard, Saka, Trossard, Jesus.

Bàn thắng: Awoniyi 19'

Bảng xếp hạng
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
1	Manchester City	35	27	4	4	61	85
2	Arsenal	37	25	6	6	40	81
3	Newcastle	36	19	12	5	35	69
4	Manchester United	36	21	6	9	11	69
5	Liverpool	37	19	9	9	28	66
6	Brighton	35	17	7	11	18	58
7	Aston Villa	37	17	7	13	4	58
8	Tottenham	37	17	6	14	4	57
9	Brentford	37	14	14	9	11	56
10	Fulham	37	15	7	15	3	52
11	Crystal Palace	37	11	11	15	-9	44
12	Chelsea	35	11	10	14	-5	43
13	Wolves	37	11	8	18	-22	41
14	Bournemouth	37	11	6	20	-33	39
15	West Ham	36	10	7	19	-14	37
16	Nottingham Forest	37	9	10	18	-30	37
17	Everton	37	7	12	18	-24	33
18	Leeds	36	7	10	19	-25	31
19	Leicester	36	8	6	22	-18	30
20	Southampton	36	6	6	24	-35	24

Theo bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, trong thời gian qua, dù Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thì các văn bản quy định chi tiết thi hành luật đất đai đều có hiệu lực đồng thời với hiệu lực của Luật Đất đai tạo ra hệ thống chính sách đồng bộ để triển khai Luật Đất đai đi vào cuộc sống. Nhưng trong quá trình triển khai Luật Đất đai có những khó khăn, vướng mắc tổng hợp từ các địa phương.

“Vừa qua Chính phủ, Quốc hội, các bộ ngành cũng tập trung sửa đổi rất nhiều các văn bản quy phạm pháp luật. Các văn bản này tác động trực tiếp đến thị trường bất đông sản”, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ nói.

Theo Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai, song hành với sửa đổi bổ sung các quy định của Luật Đất đai thì Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở cũng được sửa đổi, bổ sung, thống nhất và đồng bộ với các chính sách pháp luật đất đai để có hành lang pháp lý đồng bộ cho thị trường BĐS.

Còn theo PGS. TS. KTS Lưu Đức Cường, Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng), nút thắt phát triển đô thị gồm có 3 vấn đề là sự thiếu thống nhất trong hệ thống công cụ quy hoạch; bất cập phối hợp giữa các cấp hành chính thực thi quy hoạch; năng lực còn khá hạn chế trong phát triển đô thị hướng tới thu hút nhà đầu tư bất động sản.

"Tình trạng dễ nhận thấy dự án treo, quy hoạch treo cản trở làn sóng thu hút bất động sản. Nút thắt quy hoạch bao gồm sự thiếu thống nhất giữa quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất", ông Cường nêu.

Cũng theo ông Cường, quy hoạch đô thị cần có tầm nhìn dài hơi hơn. Trong khi đó quy hoạch ngắn hạn kiểm đếm, thống kê hơn. Không nhất quán về lập quy hoạch, quản lý các kế hoạch và chương trình phát triển đô thị chồng chéo các mục tiêu kinh tế - xã hội... Cấu thành các pháp luật hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch chồng chéo.

“Quy hoạch hiện đang được quan tâm quá vào lập quy hoạch, trong khi đó làm thế nào có nguồn vốn lập quy hoạch đó lại ít được quan tâm. Vấn đề này chưa được để ý một cách thấu đáo, quy hoạch vẽ ra đẹp nhưng không tính nguồn vốn thực hiện. Thiếu sự hướng dẫn phối hợp theo cả chiều dọc và chiều ngang giữa các cấp hành chính Trung ương và địa phương giải quyết vấn đề phát sinh liên ngành trong quá trình quản lý phát triển đô thị” - Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia cho biết.

Cũng theo ông Cường, quy trình lập quy hoạch hạn chế sự tham gia của các bên liên quan, của người dân, doanh nghiệp... mang nặng tính hình thức. Chủ yếu công bố quy hoạch, khi mà sự tham vấn không còn được nhiều.

Ở góc độ địa phương, ông Nguyễn Thành Hưng, Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, Hải Phòng đang tồn tại hai loại hình quy hoạch, tác động đến hơn 2 triệu người dân. Do đó, nếu không có sự tích hợp, không có sự kế thừa, không có sự chỉ đạo và không có sự phối hợp thì thậm chí những vướng mắc rất nhỏ trong quy hoạch sẽ cản trở đến các nhà đầu tư, làm chậm tiến độ dự án.

Cũng theo ông Hưng, hiện nay, tỉnh đang thực hiện quy hoạch theo quy hoạch sử dụng đất quốc gia nhưng nếu không làm rõ ràng, sẽ xảy ra trường hợp có tỉnh không sử dụng hết hạn mức, nhưng có tỉnh không đủ hạn mức sử dụng đất.

"Hải Phòng khác hẳn các thành phố khác vì đang tiếp tục phát triển trên 3 trụ chính là cảng biển kết hợp logistic, công nghiệp và du lịch. Trong đó, công nghiệp và du lịch đang vướng mắc rất nhiều về hạn mức sử dụng đất, nhất là đất công nghiệp, đất sân golf, đất công trình thể dục thể thao có quy mô lớn. Do đó sẽ khó phát triển BĐS cao cấp", ông Hưng nói.

Khơi thông thị trường BĐS 

Trước những vướng mắc từ quy hoạch trong thực tế hiện nay, Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia Lưu Đức Cường cho biết, đang có đề xuất bỏ bớt một số tầng bậc quy hoạch để làm sao đáp ứng nhu cầu nhanh chóng, giúp nhà đầu tư đi vào dự án sớm hơn mang tính hệ thống, cởi trói hệ thống quy hoạch tầng bậc.

“Quy hoạch là một trong những công cụ để phát triển đô thị, thị trường BĐS, là công cụ tiên quyết để xác lập thị trường BĐS có phát triển hay không. Quy hoạch tốt sẽ có những dự án tốt.

Cần gỡ nút thắt quy hoạch, thu hút làn sóng đầu tư BĐS. Hài hòa hệ thống quy hoạch, thống nhất quy hoạch; tăng cường liên kết hai chiều, theo chiều dọc từ Trung ương đến địa phương. Quy hoạch cấp dưới tuân theo quy hoạch cấp trên, nhưng tuân thủ mức độ nào. Phải vi chỉnh theo mức độ nhất định. Cải thiện quy trình quy hoạch có sự tham gia của các bên, nhất là khu vực tư nhân, các nhà đầu tư BĐS…”- ông Cường nhấn mạnh. 

Trao đổi tại hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp ở trên địa bàn cả nước nói chung và Hải Phòng nói riêng rất lớn. Đây là vấn đề được Đảng, Nhà nước và các bộ nghành quan tâm. Không chỉ Hải Phòng, các địa phương cần tiếp tục quan tâm, đánh giá lại nhu cầu, xác định quy mô đầu tư để thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội. Triển khai sớm các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn cho công nhân, cho người nghèo ở khu công nghiệp, tạo nguồn cung cho thị trường và phát triển lành mạnh hơn.

Để “gỡ nút thắt” về quy hoạch để phát triển đón sóng đầu tư bất BĐS, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra 3 kiến nghị. Cụ thể, phải làm tốt công tác lập quy hoạch về xây dựng, đất đai và các quy hoạch khác. Đối với Hải Phòng, sau giai đoạn phát triển, đến nay nhiều điểm quy hoạch cần điều chỉnh để tiếp tục thu hút đầu tư, tạo ra sự phát triển mới.

Bên cạnh đó, quan tâm, công khai minh bạch, công khai quy hoạch, danh mục tiến độ triển khai các dự án, tránh hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá trục lợi bất hợp pháp như ở một số địa phương vừa qua.

Ngoài ra, cần kiểm soát tốt tình hình BĐS thị trường để đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh.

Bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai cho hay, hiện nay Bộ Tài nguyên Môi trường cũng đã dự thảo Nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai để lấy ý kiến.

"Chúng tôi hy vọng Nghị định này cùng với một số văn bản được ban hành trong thời gian qua cũng phần nào tháo gỡ được các nút thắt này", bà Mỹ nói.

Thuận Phong 

Theo Cục Thống kê tỉnh Bình Phước, năm 2021, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRPD) tỉnh Bình Phước đạt gần 46.200 tỷ đồng, tăng hơn 6,3% so với năm 2020. Với kết quả này, Bình Phước là địa phương có mức tăng trưởng cao nhất khu vực Đông Nam Bộ và cao thứ 20 cả nước.

Đặc biệt, trong năm 2021, khu vực công nghiệp và xây dựng của tỉnh đạt gần 15.400 tỷ đồng, tăng 17,6% so với năm 2020. Tính riêng ngành công nghiệp tăng 20,6%; trong đó ngành công nghiệp chế biến, chế tạo có mức tăng cao nhất 17,4% giữ vai trò là động lực chính trong khu vực công nghiệp và xây dựng, đóng góp lớn vào tăng trưởng GRDP của tỉnh.

Bên cạnh mức tăng trưởng ấn tượng của ngành công nghiệp, hai lĩnh vực khác cũng là điểm sáng trong ngành kinh tế Bình Phước trong năm 2021, đó là kim ngạch xuất khẩu và thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Thống kê cho thấy, kim ngạch xuất khẩu năm 2021 trên địa bàn đạt 3,5 tỷ USD, tăng 17,8% so với năm 2020, vượt 12,9% kế hoạch đề ra. Ở chiều ngược lại, kim ngạch nhập khẩu đạt gần 2,2 triệu USD, tăng 32,73% so với năm 2020, vượt 28,8% so kế hoạch đề ra. Trong năm này, Bình Phước xuất siêu 1,3 tỷ USD.

Về thu hút vốn đầu tư, số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, năm 2021, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Bình Phước vẫn tăng gấp 3 lần so với năm 2020. Cụ thể, tỉnh đã thu hút được 70 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn 600 triệu USD, tăng gấp 2 lần về số dự án và 3 lần về số vốn so với năm 2020. Cùng với đó, trong năm 2021, tỉnh đã phê duyệt 100 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 10.000 tỷ đồng. 

Dòng vốn hàng tỷ USD đang đổ vào thị trường mới

Là địa phương có nhiều tiềm năng phát triển, nhưng Bình Phước mới chỉ được chú ý trong khoảng 2 năm trở lại đây, nhờ làn sóng đầu tư tăng trưởng ấn tượng. Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 346 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 3,579 tỷ USD từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. 

Bình Phước hiện cũng có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686ha, trong đó 11 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động. Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, thu hút đầu tư giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Phước đề xuất quy hoạch 61 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.381 ha, tăng thêm 1.780 ha so với quy hoạch đã phê duyệt. Dự kiến, quy hoạch phát triển các khu công nghiệp đến năm 2030 của Bình Phước khoảng 18.000 ha. Nếu thực hiện được sẽ đưa Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp có vị trí quan trọng đối với cả vùng Đông Nam bộ.

Đặc biệt, trong chuyến thăm, làm việc với Bình Phước trong ngày 20/3 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bình Phước cần thúc đẩy nhanh hơn tỷ trọng công nghiệp, thương mại, dịch vụ trên nền tảng khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo. Đồng thời, tỉnh cần mở rộng các khu công nghiệp tập trung, ưu tiên thu hút lĩnh vực phù hợp, có tính liên kết cao, tham gia chuỗi giá trị toàn cầu. Việc này từng bước đưa Bình Phước trở thành động lực phát triển kinh tế của cả nước.

Để thu hút giới đầu tư, Bình Phước còn đang chú trọng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ; xây dựng hệ thống giao thông kết nối nội vùng và liên vùng tương đối hoàn thiện. Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã được quy hoạch và từng bước đầu tư đồng bộ. 

Trong đó, điển hình như cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Ðắk Nông với tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Ðồng Phú - Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An - Hoa Lư với tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD; quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An với tổng kinh phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng; xây dựng, nâng cấp tuyến đường ÐT 753 kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành…. Cùng với đó là phát triển hệ thống bến bãi, cảng cạn, cầu vượt… nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và các nước trong khu vực.

Với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng nhiều chính sách ưu đãi về đầu tư, quỹ đất dành cho bất động sản công nghiệp bậc nhất Đông Nam bộ, Bình Phước đang là ngôi sao mới về thu hút đầu tư vào lĩnh vực này. Đây cũng là đòn bẩy đột phá kinh tế, tăng trưởng dân số cho địa phương, tạo nền tảng gia tăng giá trị bất động sản nhanh và bền vững.

Doãn Phong

Dự tính của chiến lược gia người Hàn Quốc đã vấp phải sự phản ứng khá dữ dội từ người hâm mộ đến giới chuyên môn, nên sau đó vị thuyến trưởng tuyển Việt Nam đành gác lại việc gọi Hùng Dũng.

Sở dĩ ý định của HLV Park Hang Seo bị phản ứng là vì tiền vệ đội bóng Thủ đô chưa hoàn toàn bình phục chấn thương. Tất cả đều lo Hùng Dũng có thể tái phát, hay quá mạo hiểm trong bối cảnh tuyển Việt Nam từng mất rất nhiều cầu thủ trụ cột vì thuyền trưởng người Hàn Quốc... hơi cố.

Nhưng giờ thì mọi chuyện đã ổn, và Hùng Dũng cũng đã có mặt ở Bà Rịa Vũng Tàu hội quân với tuyển Việt Nam lẫn HLV Park Hang Seo nhằm chuẩn bị cho AFF Cup 2020 sắp khởi tranh vào đầu tháng tới.

Đỗ Hùng Dũng luôn nằm trong toan tính của HLV Park Hang Seo

2. Việc Quả bóng vàng Việt Nam trở lại đội tuyển sau khi bình phục chấn thương rõ ràng là tin vui đối với người hâm mộ lẫn HLV Park Hang Seo, dù cũng có lo lắng lẫn yêu cầu phải thận trọng với đôi chân của Hùng Dũng.

Nhưng xem ra lo lắng này hơi thừa, bởi trước đó không phải vô cớ thuyền trưởng tuyển Việt Nam muốn Hùng Dũng trở lại phục vụ đội nhà tại vòng loại World Cup 2022 với các trận đấu trên sân Mỹ Đình trước Nhật Bản hay Saudi Arabia mà đã có tính toán.

Thậm chí, chiến lược gia người Hàn Quốc nghĩ tới cả việc dùng học trò cưng của mình ra sao trong thời điểm chấn thương vừa bình phục, nên Hùng Dũng trở lại lúc này cũng nằm trong tính toán của HLV Park Hang Seo với tuyển Việt Nam.

3. Nằm trong tính toán không có nghĩa là ít xáo trộn, tuyển Việt Nam sẽ khác đi rất nhiều khi Hùng Dũng trở lại. Chưa nói đến chuyên môn, việc Dũng “chíp” hội quân muộn chắc chắn sẽ khiến nhiều người phải lo tấm vé tham dự AFF Cup 2020.

nhưng lần trở lại này xem ra không đơn giản cho cả các đàn em ở hàng tiền vệ lẫn chính Dũng "chíp", nếu HLV Park Hang Seo không ưu ái

HLV Park Hang Seo sẽ gạch tên 5/35 cầu thủ, không khó đoán khi khả năng cao rơi vào các thủ môn và một vài vị trí ở hàng công hay phòng ngự với nhiều tân binh, hay còn quá trẻ, ít kinh nghiệm trận mạc.

Nhưng điều này cũng không khiến các cầu thủ còn lại, đặc biệt nơi hàng tiền vệ dễ thở, bởi Hùng Dũng kể cả được sử dụng ở mức độ vừa phải thì sự trở lại cũng khiến bất kỳ cầu thủ nào chơi ở khu vực giữa sân... mất suất đá chính, hay cơ hội từ ghế dự bị thêm căng thẳng.

Dù vậy, việc Dũng “chíp” quay trở lại là đáng mừng, ít nhất với tiền vệ của đội bóng Thủ đô khi tưởng chừng mất thêm một thời gian nữa sau chấn thương rất nặng ở V-League hồi đầu năm 2021.

Còn chuyện cạnh tranh vị trí ở tuyển Việt Nam thì để HLV Park Hang Seo và các cầu thủ tính, nỗ lực. Biết đâu sau nhiều tháng xa sân cỏ, có khi chính Hùng Dũng mới là người nỗ lực để cạnh tranh vị trí, thay vì Tuấn Anh, Hoàng Đức, Quang Hải, Xuân Trường... như thuyền trưởng người Hàn Quốc tính.

Xuân Mơ

Đỗ Hùng Dũng trở lại tuyển Việt Nam, sẵn sàng đấu AFF Cup

Đỗ Hùng Dũng chính thức được HLV Park Hang Seo triệu tập trở lại tuyển Việt Nam, chuẩn bị cho chiến dịch AFF Cup 2020.