Những người ‘lạ’ giúp nữ sinh nghèo chinh phục bằng trường đại học Ngoại thương

Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại với thiết kế mở được lược bớt các bức tường kín mít, thay vào đó là hệ cửa và các ô thoáng bằng kính, không chỉ đảm bảo ánh sáng, gió tự nhiên, không khí được lưu thông mà còn tạo sự gắn kết chặt chẽ giữa không gian sống bên trong và bên ngoài.

Công trình là sự lồng ghép của các khối hình học được đua ra thụt vào tạo sự chuyển động vô cùng độc đáo. Kiến trúc sư sử dụng những đường nét khỏe khoắn, dứt khoát mang tới sự kiên cố cho tổng thể công trình. 

Biệt thự được chia làm 3 khối, 2 khối lớn phía ngoài được liên kết với nhau nhờ khối nhỏ ở giữa. Ban công cũng vì thế mà được uốn lượn quanh phần mặt tiền chính của ngôi nhà. Lan can được làm bằng chất liệu kính cường lực trong suốt đồng bộ với hệ cửa kính. Với góc nhìn này bạn có thể quan sát được sự thông thoáng của không gian sống bên trong.

Biệt thự 2 tầng hình chữ L

Mẫu biệt thự 2 tầng hình chữ L được thiết kế với 4 phòng ngủ đẹp không chỉ đáp ứng các yếu tố kiến trúc hài hòa ở bên ngoài mà còn lôi cuốn bởi sự hiện đại, tiện nghi ở bên trong. Nhà được thiết kế 2 tầng với màu sắc hài hòa trang nhã với công năng sử dụng đầy đủ như: Phòng khách, phòng thờ, phòng bếp, 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh chung... Không gian phía trước sảnh là khoảng sân vườn và có chỗ để ô tô, xe máy.

Biệt thự 2 tầng mái bằng

Nhìn tổng thể biệt thự hiện đại này chúng ta nhận thấy sự vững chắc, khỏe khoắn của ngôi nhà trước gió mưa, giông bão. Vẻ bề ngoài tuy đơn giản nhưng đẹp về nội dung kết cấu, đặc biệt là phía bên trong của ngôi nhà. Việc lựa chọn thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng có rất nhiều ưu điểm như: Tiết kiệm chi phí xây dựng, phù hợp với những lô đất hẹp, thời gian thi công nhanh chóng, khẩn trương.

Biệt thự 2 tầng 1 tum

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum đang là một trong những mẫu thiết kế rất được ưa chuộng trên thị trường hiện nay. Thiết kế này đảm bảo công năng sinh hoạt cũng như không gian riêng tư, đáp ứng toàn bộ nhu cầu của cả gia đình. Nếu mặt bằng tầng 1 và tầng 2 đã đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, nhu cầu thiết yếu thì khu vực tầng tum sẽ là không gian nghỉ ngơi yên tĩnh lí tưởng. Ngoài ra có thể làm kho chứa đồ giúp gia chủ cất giữ đồ đạc một cách quy củ, ngăn nắp.

Biệt thự 2 tầng có bể bơi

Biệt thự 2 tầng có bể bơi là không gian lí tưởng giúp bạn có thể quên hết đi những ưu tư, lo toan của cuộc sống thường nhật để hòa mình vào không gian bể bơi trong xanh, mát mẻ. Ngoài ra biệt thự này vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng gồm: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và 4 phòng ngủ tiện nghi.

Quỳnh Nga

Biệt thự 2 tầng mái Thái tạo không gian sống xanh, đón gió trời mát lạnh

Cách kiếm tiền từ bất động sản đơn giản và nhiều người làm nhất là mua bất động sản rồi cho thuê. Bạn có thể mua một căn nhà hoặc chung cư nhỏ rồi cho người khác thuê rồi  thu tiền theo tháng hay theo quý hoặc theo năm. 

Khoản tiền thuê nhà được trả sẽ giúp chủ nhà trang trải chi phí sinh hoạt, những gì còn lại được xem là khoản thu nhập hàng tháng mà gia chủ có được.

Tận dụng 1-2 phòng trống trong căn hộ bạn đang thuê và cho người khác thuê lại

Những người biết tính toán sẽ chọn bất động sản ở nơi có giá thuê cao nhưng giá mua bất động sản thấp. Điều này có thể giúp bạn tạo ra lợi suất cho thuê hấp dẫn với khoản đầu tư của mình. Tuy nhiên, việc cho thuê một căn nhà không đơn giản, nên tham khảo các quy định, làm hợp đồng rõ ràng, chi tiết về cách trả tiền, thanh toán cũng như những trách nhiệm của chủ nhà, người thuê và những điều mà người thuê không được làm.

Mua, cải tạo và bán lại

Đây được xem là cách để kiếm tiền trong ngắn hạn, người mua sẽ mua một bất động sản, sửa sang mới làm tăng giá trị của căn nhà rồi bán để kiếm tiền. Việc mua bất động sản rồi bán sau khi sửa chữa, cải tạo là cách kiếm tiền không có gì lạ. Nhưng làm sao để tăng được giá trị của căn nhà lại là chuyện không phải dễ dàng. 

Để tăng giá trị, gia chủ có thể sửa sang, cải tạo lại từ trần nhà, đồ dùng, nội thất hoặc đơn giản chỉ là trang trí lại không gian bên trong. Nếu có tiền, chủ nhà có thể thể xây dựng lại, mở rộng không gian như  biến căn hộ một phòng ngủ thành 2 phòng ngủ, hoặc chuyển nhà để xe thành một phòng ngủ phụ... 

Thế nhưng, để làm được cách này cần phải am hiểu về thị trường bất động sản nơi bạn mua, xác định nơi có tiềm năng giá nhà tăng... Chủ nhân phải biết được các mẹo, thủ thuật làm tăng giá trị ngôi nhà, có nghĩa phải là người hiểu về nội thất và nắm bắt xu hướng của thị trường. Nếu như phải cải tạo nhiều, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản hay nội thất.

Các mẹo, thủ thuật làm tăng giá trị ngôi nhà, có nghĩa phải là người hiểu về nội thất và nắm bắt xu hướng của thị trường

Nếu bạn chọn cách kiếm tiền này cũng có nhược điểm, giả sử nhà khu vực đó không tăng thì có thể phí tiền cải tạo mà chẳng thu được đồng nào khi bán. Ngoài ra, cải tạo, sửa chữa đòi hỏi sự tâm huyết, nếu như bạn bận rộn với những thứ khác thì đừng dại đổ tiền sẽ không làm tăng được giá trị của ngôi nhà. 

Mua cải tạo và cho thuê

Nhiều người mua bất động sản sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bằng cách sửa sang, cải tạo lại. Tuy nhiên, sau khi cải tạo xong không bán ngay mà giữ lại để cho thuê kiếm tiền trong khoảng một khoảng thời gian nhất định. 

Nếu như nắm bắt được các quy định một cách rõ ràng thì gia chủ có thể có một khoản thu nhập đều đặn hàng tháng và hàng năm. Trong khoảng thời gian cho thuê, nếu như giá nhà ở khu vực đó tăng thì khi bán có thể thu được một khoản thu nhập lớn. 

Cho thuê phòng ngắn hạn

Nếu như không cho thuê dài hạn thì bạn có thể cho thuê phòng trống trong nhà. Có người táo bạo chịu mua một ngôi nhà hoặc căn hộ để cho thuê, nhưng tài chính phải vững, đừng nên quá liều lĩnh.  Ưu điểm của cách này là có thể không cần mua nhà, chỉ cần tận dụng 1-2 phòng trống trong căn hộ bạn đang thuê và cho người khác thuê lại. 

Tuy nhiên, muốn cho thuê phòng ngắn hạn kiểu này phải ở nơi có khách thuê đông như khu vực du lịch, nơi hay diễn ra các sự kiện hoặc vị trí tốt gần các trường học, phương tiện xe cộ... Bên cạnh đó, muốn hút khách thuê thì phòng ốc đẹp có treo các bức tranh đẹp hay phải thiết kế thoáng, sạch sẽ, an ninh tốt. 

Kim Ngân  (Theo Iwillteach,  Propertyinvestment)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.

2. Kết quả mà HAGL có được ở những trận đấu vừa qua hay vị trí trên BXH thực ra không phải là điều ngạc nhiên, bởi tất cả đều hiểu với lực lượng mỏng thật khó đua tranh tại V-League vốn khốc liệt.

Hiểu và cũng có thể là thương khi mà đội bóng phố Núi không đạt kết quả như kỳ vọng, nhưng bên cạnh đó còn là… giận vì nhiều trận đấu HAGL chơi đúng như lời bầu Đức từng phát biểu trước kia: Đá cho vui.

Đành rằng HAGL đá cho vui thật, khi không thể thắng những đối thủ dưới cơ, thậm chí còn mang tiếng “buông” hay trả nghĩa như trận hoà trước CLB TP.HCM.

Và rõ ràng khi đội bóng nhà bầu Đức vẫn được yêu mến nhất V-Leaguerồi chơi như đùa giờ đang nhận về kết quả: Các trận đấu không còn đông đảo khán giả như trước từ sân khách cho tới sân nhà Pleiku.

Rõ ràng, người hâm mộ khó mà vui khi nhìn đội nhà thất bại theo cách buông xuôi như thế.

3. Nhìn cả V-League, HAGL là đội bóng rất đặc biệt. Đoàn quân nhà bầu Đức luôn sở hữu dàn tuyển thủ đông đảo, nhiều fan nhất… nhưng đến giờ vẫn chưa có được danh hiệu ngoại trừ được mệnh danh nhà vô địch trong lòng người hâm mộ.

Công Phượng, Xuân Trường, Tuấn Anh… có tủi không khi nhìn sang các đội bóng, đồng đội khác trên tuyển Việt Nam, mà cụ thể nhất như Hà Nội FC, Viettel, Bình Dương rồi SLNA… đều đã có danh hiệu trong sự nghiệp, còn mình thì luôn đóng vai “vua trụ hạng”.

Tất nhiên, Công Phượng và các đồng đội cũng có phần hơi đen đủi khi mùa 2021 chơi rất “cháy” nhưng rốt cuộc giải đấu lại bị huỷ để tiếc nuối. Nhưng, cũng cần nhắc lại chưa chắc mùa giải đó HAGL có thể vô địch khi chặng đường khá dài để… bớt đi cái gọi là: Giá như.

Với điểm số hiện tại đang sở hữu HAGL có thể vẫn gia nhập tốp đầu, nhưng thật sự mong manh khi các đội bóng khác cũng chưa ổn để buông. Vậy nên, giờ người ta chỉ mong các cầu thủ phố Núi chơi bóng một cách tự trọng, đá vì người hâm mộ, chứ như những trận gần đây thực sự… chẳng biết nói gì ngoài từ thất vọng vì bị… lừa!

Lịch thi đấu của tuyển nữ Việt Nam tại World Cup 2023: Gặp Mỹ trận ra quân

Solskjaer muốn giữ Andreas Pereira

Dù cậu học trò hiếm khi được sử dụng nhưng HLV Solskjaer vẫn muốn giữ Andreas Pereira ở CLB và đã thuyết phục riêng tiền vệ 24 tuổi.

Tuy nhiên, nguồn tin từ Esporte Interativo cho hay, Pereira đang tìm kiếm thử thách ở chân trời mới để được ra sân thường xuyên tại giải vô địch Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha hoặc Đức.

Sporting Lisbon từng có ý định lấy Andreas Pereira khi đàm phán bán Bruno Fernandes cho MU. Trong khi Valencia cũng muốn rước về cầu thủ họ từng mượn trong mùa giải 2017/18.

Hồi năm ngoái, Pereira đã đặt bút ký vào bản hợp đồng gia hạn với Quỷ đỏ đến năm 2023, hưởng mức lương 30.000 bảng/tuần.

Tháng tư vừa qua, Pereira từng nói lời cam kết tương lai ở Old Trafford. Dẫu vậy, dường như anh đã thay đổi suy nghĩ khi chỉ được vào sân thay người hai lần giai đoạn cuối Ngoại hạng Anh, sau kỳ nghỉ dịch.

Hồi đầu mùa, trong bối cảnh cả Pogba chấn thương và Matic sa sút phong độ, Andreas Pereira đã được Solskjaer trao cho nhiều cơ hội nhưng anh lại gây thất vọng.

* An Nhi

Trong đó, Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về quy hoạch đô thị, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản; về chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở, bất động sản; về cơ cấu sản phẩm bất động sản.

Các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về đầu tư, đấu thầu do Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất. Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất các chính sách pháp luật về đất đai.

Bộ Tài chính đề xuất các biện pháp liên quan đến chính sách pháp luật về thuế, tài chính, chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đề xuất liên quan đến chính sách pháp luật về tín dụng.

UBND cấp tỉnh rà soát việc triển khai thực hiện các dự án bất động sản của các địa phương, doanh nghiệp và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trên địa bàn.

Sau đó, Bộ Xây dựng tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trình Chính phủ xem xét, quyết định.

Trường hợp các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản vượt thẩm quyền Chính phủ, Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ trình Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định.

Việc điều tiết thị trường bất động sản bảo đảm cung cầu, cơ cấu sản phẩm bất động sản, phù hợp theo từng giai đoạn của thị trường còn được thực hiện thông qua việc lập, trình phê duyệt và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở.