您现在的位置是:Nhận định >>正文
Shophouse mặt hồ, phố đi bộ ngày càng đắt giá
Nhận định5691人已围观
简介“Mỏ vàng” của các nhà đầu tưTheặthồphốđibộngàycàngđắtgiáyemeno nghi...
“Mỏ vàng” của các nhà đầu tư
Theặthồphốđibộngàycàngđắtgiáyemeno nghiên cứu của Ernst & Young (E&Y), ngành công nghiệp về đêm đóng góp cho nước Anh khoảng 6% GDP với quy mô xấp xỉ 66 tỷ bảng. Gần Việt Nam hơn, Thái Lan cũng có các phương án kéo dài thời gian hoạt động tại các cơ sở giải trí về đêm, dự kiến tăng 25% chi tiêu của du khách và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Có thể nói, kinh tế đêm đang ngày càng thể hiện được hấp lực đối với du khách. Kéo theo đó, những mô hình bất động sản ven hồ, ngay phố đi bộ với những tiện ích giải trí cao là một mũi nhọn của kinh tế đêm.
Những năm qua, các khu phố đi bộ vẫn luôn là điểm tập trung lượng lớn người dân và du khách. Đây được xem là nơi hội tụ văn hóa, định hình bản sắc đô thị khi thu hút du khách đến từ những nền văn hóa khác nhau. Lợi thế du lịch này đã mở ra những tiềm năng kinh doanh siêu lợi nhuận, đồng thời thu hút các dòng vốn đầu tư khủng, nâng hạng các ngành thương mại - dịch vụ và tạo đà tăng trưởng bền vững.
Với vị trí khan hiếm ven hồ, ngay phố đi bộ, các ngôi nhà kinh doanh tại đây đã viết nên những câu chuyện thành công đáng ngưỡng mộ của các chủ nhân với thương hiệu độc đáo của riêng mình.

Sự sầm uất của kinh tế đêm đã góp phần kéo bất động sản đạt đỉnh. Từ bao đời nay, bất động sản kinh doanh mặt hồ, ngay phố đi bộ vẫn luôn là những công trình hóa đất vàng với sự tăng vọt về giá. Điển hình là sự thăng hạng của mô hình phố đi bộ Hồ Gươm. Nhiều năm qua, giá đất tại đây đều không dưới một tỷ đồng cho mỗi mét vuông, cho thấy bất động sản nằm ở vị trí “kim cương này” luôn nằm trong top dẫn đầu đường đua. Dự báo xu hướng tăng giá tại các tuyến đường ven phố đi bộ vẫn tiếp tục tăng cao qua các năm.
Cũng chính từ tiềm năng của kinh tế đêm, các tỉnh thành ven biển như Quảng Nam, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quảng Bình,... cũng đang hướng đến đầu tư nhiều mô hình mới, mang tính tiện ích phục vụ đại chúng như giải trí, thư giãn vào ban đêm.
Shophouse Lake Boutique - sức hút từ vị trí đắc địa
Tọa lạc bên bờ biển Bảo Ninh thuộc Đồng Hới, Quảng Bình, dự án Regal Legend được xem là trái tim trung tâm khi nằm trực diện bãi tắm đẹp nhất thành phố, là tâm điểm kết nối của hai cây cầu nổi tiếng với các hệ thống giao thông thuận lợi.
Ở trong lòng dự án Regal Legend, shophouse Lake Boutique nổi lên với một vị trí kim cương khi nằm sát mặt hồ, ngay phố đi bộ - nơi sầm uất nhất với sự hội tụ của các quần thể tiện ích. Điểm nhấn độc đáo làm nên sự khác biệt của tổ hợp phố đi bộ tại đây chính là việc quy hoạch thành từng tuyến phố riêng biệt để đáp ứng nhu cầu tham quan, trải nghiệm cao cấp như phố ẩm thực, phố mua sắm, phố giải trí, phố làm đẹp, phố chăm sóc sức khỏe,...
Cùng với mặt tiền rộng thoáng, thiết kế sang trọng với 5,5 tầng, những căn shophouse mang đến tiềm năng khai thác kinh doanh hiệu quả trong khu đô thị sầm uất. Theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, tỷ lệ giao dịch ở phân khúc shophouse có nơi trên 90%. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse ở phần lớn các dự án bất động sản khoảng 8-12%/năm.

Đón hàng triệu khách mua sắm, thưởng thức ẩm thực hàng năm
Vị trí đắc địa quy tụ hàng loạt tiện ích là giá trị “ăn tiền” cho các căn shophouse để khai thác nguồn khách khổng lồ. Được biết, nơi đây đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, nhất là ở các ngày nghỉ, ngày lễ với các đại tiệc âm nhạc - lễ hội - ẩm thực.
Với mong muốn mang lại nhịp sống sầm uất 24/7 tại đại đô thị quốc tế lớn nhất miền Trung, Regal Group dự kiến thường xuyên tổ chức các sự kiện đặc biệt với sự quy tụ của nhiều ngôi sao khủng. Hướng đến giống với phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm là tâm điểm vui chơi cho du khách và người dân Thủ đô, phố đi bộ tại Regal Legend mong muốn trở thành một “thương hiệu” mới của Quảng Bình.

Theo chủ đầu tư Regal Group, dòng sản phẩm này dự kiến mở bán vào tháng 12/2023 với những chính sách bán hàng hấp dẫn cùng các phương thức thanh toán dàn trải theo 15 đợt nhỏ, thanh toán trước 30% để nhận nhà, phương án vay ngân hàng khi chỉ bỏ ra 10% được nhận nhà ngay, ngân hàng hỗ trợ vay 65%,...
Lệ Thanh
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Bình Dương vs Sông Lam Nghệ An, 18h00 ngày 22/2: Không dễ bắt nạt
Nhận địnhPha lê - 21/02/2025 15:59 Việt Nam ...
阅读更多Chọn độ phân giải tốt nhất cho laptop mới
Nhận địnhChọn độ phân giải tốt nhất cho laptop mới Nếu bạn đang tìm kiếm một chiếc laptop mới, bộ vi xử lý, RAM và ổ cứng không phải là yếu tố duy nhất cần xem xét. Màn hình cũng có vai trò quan trọng. Và không chỉ kích cỡ màn hình, độ phân giải cũng là yếu tố cần lưu ý bởi nó xác định độ nét của màn hình laptop. Tuy nhiên, không phải cứ độ phân giải cao là tốt mà tuy theo nhu cầu chơi game, biên soạn ảnh hay đơn thuần là lướt web mà cần độ phân giải khác nhau.
Từ 7 – 10 inch: laptop mini
Màn hình 7 inch của laptop mini bị giới hạn ở độ phân giải 800x480 pixel. Với độ phân giải này, các biểu tượng và chữ trên màn hình to và dễ đọc, nhưng nếu lướt web sẽ khó chịu vì phải cuộn ngang để xem hết trang web. Vì thế nếu thường xuyên lướt web thì nên nâng cấp lên laptop 9 hoặc 10 inch có độ phân giải 1024x600 pixel (như chiếc Acer Aspire One và chiếc MSI Wind NB). Với độ phân giải này, bạn sẽ không phải kéo ngang kéo dọc màn hình nhiều khi lướt web. Chiếc laptop mini 2133 Mini-Note của HP có độ phân giải tới 1280x768 pixel, nhưng độ phân giải này là quá cao với màn hình nhỏ như vậy.
Từ 10 - 12,1 inch: laptop siêu nhỏ nhẹ
Những laptop siêu nhỏ nhẹ này được thiết kế để di động mọi nơi nhưng có nhiều tính năng và sức mạnh hơn laptop mini. Nói chung, laptop siêu nhỏ nhẹ hiện nay phổ biến là 11 inch. Một số laptop 11 inch như ASUS U2E, Lenovo IdeaPad U110, và dòng Sony VAIO TZ chỉ có duy nhất lựa chọn độ phân giải màn hình tiêu chuẩn là 1366x768 pixel, không có lựa chọn nào khác. Độ phân giải này cung cấp cân bằng giữa khoảng trống màn hình và kích cỡ biểu tượng và chữ (text).
Với những người dùng máy tính nhiều thì nâng cấp lên 12 inch sẽ thoải mái hơn. Với laptop 12 inch, nếu nhu cầu chỉ là ứng dụng văn phòng và lướt web thì độ phân giải màn hình 1024x768 là phù hợp (như chiếc Lenovo ThinkPad X61s). Nếu nhu cầu ứng dụng đa phương tiện thì nên nâng cấp lên độ phân giải 1280x800 pixel.
">...
阅读更多Sơ cứu đồ điện tử khi ngấm nước
Nhận địnhAnh Tuấn Linh ở Thành Công, Hà Nội, bị “chết” cái máy ảnh vì khi mang ra chụp đường ngập lụt trong đợt mưa vừa qua sơ ý đánh rơi vào nước. Do không hiểu về thiết bị này, anh đã bật ngay lên, IC bị ngấm nước lại gặp điện nên cháy.
Với máy ảnh, thông thường, khi ẩm sẽ không "chết" ngay. Người dùng vẫn có thể bật lên, nhưng máy sẽ hoạt động chập chờn hoặc báo lỗi. Trong trường hợp này, bạn nên mang đến các cửa hàng sửa chữa để được kiểm tra và bắt bệnh chuẩn xác.
Tệ hại hơn là trường hợp máy ảnh bị ngấm nước. Nếu không may rơi vào tình huống này, việc đầu tiên cần làm là tháo pin rồi sấy khô máy. Sau đó, nếu không hiểu biết nhiều về đồ số, bạn nên mang máy đến các cửa hàng sửa chữa để kiểm tra. Những hỏng hóc thường gặp trong trường hợp này là cháy IC nguồn, "chết" mainboard (bo mạch), motor ống kính và dây zoom.
Chi phí sửa chữa và thay thế những linh kiện này khá lớn. Với những máy du lịch cỡ nhỏ, đời thấp, chi phí thay mainboard có thể lên tới 40-50% giá trị máy, còn với những máy cao cấp hơn, linh kiện này cũng có giá tương đương 25-30% giá máy. Trường hợp hỏng motor ống kính thường xảy ra ở những mẫu máy siêu zoom, chi phí thay mới lên tới 100 USD. Rẻ nhất có lẽ là thay dây zoom ống kính, chỉ mất từ 300.000 đến 400.000 đồng.
Một điều cần chú ý khi mang máy đi sửa là không nên "táy máy" mở ra kiểm tra trước ở nhà, đến khi không làm được gì rồi mới đem đến cửa hàng. Theo một nhân viên kỹ thuật của một cửa hàng máy ảnh có tiếng tại Hà Nội, những chiếc máy đã bị chủ nhân "chọc ngoáy" trước khi đem ra hàng thường bị tính phí sửa chữa đắt hơn so với khi mang máy nguyên trạng ra cho thợ kiểm tra.
Đối với điện thoại, khi bị nước vào người dùng cần ngay lập tức tháo pin và thẻ SIM. “Dân” sửa điện thoại cho biết, mạch điện của di động vẫn còn "sống" khi nước vào, quan trọng là người dùng không để máy chạy lúc này.
Một biện pháp thủ công được xem rất hiệu quả là người dùng bỏ điện thoại vào gạo và phủ lấp lại, khoảng vài ba tiếng gạo sẽ tự động hút hết nước ra. Tuy nhiên, nếu không có gạo, bạn cũng có thể dùng khăn giấy để lau khô, đặt điện thoại lên TV CRT hoặc màn hình máy tính đang sử dụng. Hơi nóng từ các thiết bị này nhanh làm nước trong điện thoại bốc hơi. Hoặc dùng máy sấy khô, nên để ở chế độ gió, nếu không hơi quá nóng làm cong mạch điện.
">...
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Daejeon Hana Citizen vs Ulsan HD FC, 12h00 ngày 23/2: Tiếp tục sa sút
-
Tên đầy đủ của dòng di động mới này là iCE Phone, đây là sản phẩm của tập đoàn The Medical Phone Ltd.
Điểm đầu tiên đó là iCE Phone cũng thuộc thế hệ di động thứ ba (3G) với tốc độ cao, camera 3.1 Megapixels có chế độ tự động điều chỉnh khuôn hình theo chiều ngang hoặc dọc, vi xử lý tốc độ 532 Mhz, có kết nối GPS, Wifi,
" alt="iCE Phone : Di động “3 trong 1”">iCE Phone : Di động “3 trong 1”
-
T700 chỉ có camera 3,2 megapixel, nhưng nó cho phép hình ảnh được tự động tải lên blog thông qua kết nối 3G HSDPA. Sản phẩm cũng hỗ trợ các mạng lưới GSM GPRS/Edge.
" alt="“Dế” biết làm đẹp cho chủ nhân">“Dế” biết làm đẹp cho chủ nhân
-
Máy ảnh Nikon Coolpix P6000 hỗ trợ khả năng ghi danh địa lý, nghĩa là chức năng GPS được cài sẵn trong máy. Cổng Ethernet tích hợp cho phép người dùng kết nối máy với Internet.
" alt="Máy ảnh Nikon trên 13 “chấm” có GPS ">Máy ảnh Nikon trên 13 “chấm” có GPS
-
Soi kèo góc Fulham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 22/2
-
Bạn đang cần mua một chiếc ĐTDĐ mà không biết mình sẽ phải mua sản phẩm nào để hợp mode và theo kịp xu thế công nghệ?
Có nhiều ĐTDĐ được cho là tốt nhất theo một số tiêu chí so sánh nào đó. Vậy đâu là sản phẩm được bạn yêu thích nhất?
Có thể bạn cũng đã trải qua những kinh nghiệm quý báu khi mua cho mình một chiếc PC trong quá khứ. Ngay khi bạn sắm cho mình một máy tính cá nhân với bộ xử lý Pentium 133MHz và RAM 16MB thì một sản phẩm mới đã có mặt trên thị trường với bộ xử lý 166MHz với bộ nhớ RAM lên tới 32MB. Vậy là chiếc PC của bạn vừa mua đã trở nên lỗi thời và bạn chẳng còn được tự hào về nó như bạn đã cảm nhận chỉ trong vòng 24 giờ trước đó.
Câu chuyện đó cũng xảy ra tương tự đối với nhiều loại mobile phone ngày nay. Quy mô của ngành công nghiệp ĐTDĐ rất lớn, và hiện nay đang phát triển với tốc độ chóng mặt, vì vậy thật khó để xác định được thời điểm và sản phẩm nào cần mua.
Những lời khuyên của chúng tôi đưa ra dưới đây chỉ mang tính thời điểm, và hiện nay, chúng tôi cho rằng đây là 10 ĐTDĐ tốt nhất mà bạn có thể tìm mua:
iPhone 3G
Tất nhiên, Apple iPhone 3G không thể có bộ óc đúng nghĩa, nhưng chúng ta không thể nào bỏ qua chiếc điện thoại độc đáo và sáng tạo nhất từ trước đến nay. Khi iPhone lần đầu ra mắt, cơn sốt của nó lên cao khiến cho người ta quên đi những thiếu sót của nó. Và mặc dù iPhone luôn được săn lung ráo riết bởi những người sành công nghệ kể từ ngày CEO hãng máy tính Mỹ Apple, ông Steve Jobs giới thiệu nó tại Macworld vào tháng Giêng năm 2007, thì những vấn đề lớn vẫn được xác định, đó là thiếu các tiện ích 3G, không có định vị toàn cầuGPS, tai nghe được sản xuất độc quyền và không có thay thế, thời gian sử dụng pin chỉ ở mức trung bình, chất lượng cuộc gọi kém, quay phim không sử dụng được. Xác định các vấn đề trên cũng là xác định những việc cần làm của Apple khi tung ra iPhone phiên bản 2.0.
iPhone 3G không những chỉ khắc phục các vấn đề thiếu sót kể trên, mà giá bán của nó cũng thấp hơn rất nhiều so với phiên bản trước đó.
Nếu bạn chưa từng sử dụng iPhone, thì bạn sẽ ngay lập tức bị bất ngờ với các chức năng cảm nhận độc đáo từ thiết bị cầm tay này. Còn nếu bạn đã sở hữu một chiếc iPhone 1.0 trước đó, thì có lẽ sự khắc biệt đến từ những cải tiến sẽ làm cho bạn hài lòng.
Một vài chi tiết vẫn cần được cải tiến hơn nữa, ví dụ như camera, tuy nhiên những cải tiến này sẽ không liên quan đến phần cứng nữa mà Apple sẽ từng bước nâng cấp Firmware 2.0 nhiều lần nữa cho đến khi iPhone 3G được thay thế bằng một thiết bị khác. Vậy bạn còn chờ gì nữa mà không sắm cho mình một chiếc iPhone 3G ngay đi?
HTC Touch Cruise
HTC là nhà chế tạo Đài Loan, trước đây từng là công ty chế tạo cho hầu hết các nhãn hiệu điện thoại thông minh sử dụng hệ điều hành Windows Mobile từ O2, T-Mobile cho đến Orange. Nhưng hiện nay HTC cũng đã tung ra thị trường sản phẩm riêng mang nhãn hiệu của mình. Dòng sản phẩm này hứa hẹn sẽ nâng tầm của HTC trên thị trường, kể từ khi chiếc điện thoại Touch ra đời năm 2007 cho đến nay, đã có nhiều sản phẩm thuộc gia đình này được đưa ra thị trường. Một năm sau những ngày đầu tiên đó, nhìn chung không có nhiều cải tiến mang tính đột phá, nhưng chất lượng của Touch mobile mỗi ngày một tốt hơn một cách đồng đều, màn hình được cải tiến, camera tốt hơn, bộ xử lý nhanh hơn, bộ nhớ lớn hơn và một chức năng quan trọng khác được thêm vào-đó là GPS.
Bên dưới màn hình là 4 phím bấm phẳng cân đối: phím gọi, phím ngắt, phím truy cập trình duyệt IE và một phím tùy chọn giúp bạn có thể đặt chức năng cho nó trong khoảng 40 chức năng khác nhau của máy.
" alt="10 điện thoại di động đỉnh nhất (I)">10 điện thoại di động đỉnh nhất (I)