Thương hiệu Cổ Kiếm Kỳ Đàmlần đầu tiên được cộng đồng game thủ toàn thế giới biết đến thông qua tựa game offline cùng tên của Aurogon phát hành trên Steam năm 2010. Đây là game đầu tiên của Trung Quốc có các nhân vật chính đều được lồng tiếng hoàn toàn.

Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlinecũng được chú trọng rất nhiều trong khâu lồng tiếng nhân vật khi Aurogon hợp tác với những diễn viên tài năng và nổi tiếng trong lĩnh vực này ở Trung Quốc trong quá trình phát triển game. Một trong những cái tên đáng chú ý nhất là diễn viên kiêm đạo diễn lồng tiếng Hạ Lỗi. Diễn viên sinh năm 1977 này nổi tiếng trong giới lồng tiếng gần như tất cả các loại hình từ lồng tiếng phim truyền hình cho đến hoạt hình, từ game mobile cho đến game online, offline, cả các show truyền hình, kịch truyền thanh.

Các dự án mà anh tham gia đều có giá trị thương hiệu rất lớn và sau đó nó đã đạt được rất nhiều thành công. Anh từng lồng tiếng cho Âu Dương Khắc trong Anh Hùng Xạ Điêu, Hạ Di Tắc trong Cổ Kiếm Kỳ Đàm 2, Dương Ngũ Lang của Thiếu Niên Dương Gia Tướng, Dụ Văn Châu trong phim hoạt hình Toàn Chức Cao Thủhay Mặc Nha trong Thiên Hành Cửu Ca. Các dự án game mà anh từng tham gia nổi tiếng có Thiên Nhai Minh Nguyệt Đao, Tần Thời Minh Nguyệt, Thiện Nữ U Hồn, Kiếm Của Tam Thiếu Gia, Tiên Kiếm Kỳ Hiệp Truyện… Với Cổ Kiếm Kỳ Đàm online, Hạ Lỗi lồng tiếng cho không ít nhân vật trong game như Thôi Viễn Chi, Khúc Thanh Qua hay Thanh Đô…

Về mặt âm thanh, Aurogon còn chú trọng đầu tư về phần âm nhạc cho Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online. Mỗi một bản đồ, một môn phái hay thậm chí là một số nhân vật trong game có các ca khúc chủ đề hay các đoạn nhạc dạo riêng biệt. Phía NSX đã bắt tay hợp tác với những nhà soạn nhạc đẳng cấp của Trung Quốc trong việc sáng tạo âm nhạc. Trong số đó có không ít cái tên đáng chú ý như Lạc Tập Ích, nhà soạn nhạc, nhà sản xuất âm nhạc đã từng tại lễ trao giải Kim Mã lần 45 năm 2008 cho hạng mục Nhạc Phim Hay Nhất của bộ phim Cape No. 7, ông cũng từng sáng tác một số ca khúc cho các ca sỹ nổi tiếng như Phạm Hiểu Huyên, Lương Vịnh Kỳ.

Cha đỡ đầu của ngành công nghiệp MIDI Đài Loan, một bậc thầy nhạc phim chuyên nghiệp, Châu Chí Hòa cũng hợp tác với Aurogon trong việc tạo ra các ca khúc trong game. Công Chúa Hoài Ngọc hay Tuyệt Thế Song Kiều là 2 bộ phim truyền hình được đông đảo người Việt Nam biết đến có nhạc phim được viết bởi chính Châu Chí Hòa. Ngoài ra, Aurogon còn hợp tác với không ít Studio chuyên nghiệp chuyên về mảng nhạc game như XiaoXuMusic (từng hợp tác với NetEase, Tencent, Shanda hay Perfect World), Xiao Studio, Shanghai Yihe Culture Communication, TRI Studio, CodePhoenix hay KH Studio. 

Không chỉ dừng lại ở đó, về mặt thể hiện phần âm nhạc, Aurogon còn mời hẳn một bậc thầy về cổ cầm là Mao Nghị để diễn tấu các ca khúc của game. Ông từng giảng dạy tại Đại Học Nghệ Thuật Nam Kinh, nằm trong ban giám đốc Hiệp Hội Nghiên Cứu Cổ Cầm Côn Kịch Trung Quốc, từng tổ chức nhiều buổi concert độc tấu cổ cầm tại Nam Kinh, Bắc Kinh, Vân Nam, Thượng Hải, Lệ Giang. Đặc biệt, Cổ Cầm do ông làm ra còn được Trung Quốc sử dụng làm quà tặng cho Tổng Thống Nga Putin.

Bật thầy cổ cầm diễn tấu game Cổ Kiếm Kỳ Đàm

Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlineđược đánh giá cao trong việc tạo hình các nhân vật NPC hay phần phục trang vừa đẹp vừa thể hiện được những nét truyền thống của văn hóa cổ Trung Hoa. Điều này có được là nhờ vào sự hợp tác với nghệ nhân Thôi Hân. Bà là người có tên trong danh sách “Người nổi tiếng trong giới nghệ thuật đương đại Trung Quốc”, được UNESCO trao tặng danh hiệu Nghệ nhân thủ công mỹ nghệ dân gian. Các tác phẩm thủ công mỹ nghệ của bà mà đặc biệt là búp bê lụa đã đoạt được vô số các giải thưởng ở trong và ngoài nước. Không chỉ vậy, một số tác phẩm của bà còn được sử dụng làm quà tặng cho tổng thống Mỹ Trump năm 2017 hay tặng cho hoàng gia Bỉ và Anh.

Cổ Kiểm Kỳ Đàm Onlinecòn có rất nhiều công trình kiến trúc đa dạng dựa theo văn hóa các vùng miền của Trung Hoa. Dù là lâu đài, nhà cửa, cầu đường hay đến các bức tượng… trong game đều có những nét chạm khắc hoa văn rất tinh xảo giống như là điều khắc thủ công vậy. Đó là thành quả của sự hợp tác với Mã Phúc Lương – một bậc thầy về nghệ thuật và thủ công Hà Bắc, người kế thừa kỹ thuật sản xuất chạm khảm cho các công trình di sản văn hóa phi vật thể Trung Quốc.

Có thể thấy, Aurogon không chỉ quyết định đầu tư lớn cho Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online mà họ còn rất biết “chọn mặt gửi vàng” khi lựa chọn hợp tác với những cá nhân mà năng lực đã được khẳng định ở tầm quốc gia và cả trên trường quốc tế. Điều này đã giúp sản phẩm này gặp gái được rất nhiều thành công ở Trung Quốc. Đến mùa hè này, game thủ Việt Nam sẽ được thưởng thức bom tấn này và dù là một game thủ khó tính thì bạn cũng sẽ cảm thấy thỏa mãn bởi chất lượng quá tuyệt vời mà Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online mang đến.
Để tìm hiểu thông tin chi tiết  cũng như lộ trình phát hành của game tại Việt Nam, người chơi có thể tham khảo tại

Website: https://l.dzogame.vn/A4MuzL
Fanpage:  https://l.dzogame.vn/ZhOX3Z

Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlinelà tựa game đang được rất nhiều game thủ chờ đợi vào mùa hè này. Dựa vào những thành công vang dội mà game đã đạt được ở Trung Quốc, chúng ta sẽ hoàn toàn tin tưởng nó sẽ là một bom tấn thực sự khi ra mắt. Năm 2020, Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlinenhận giải thưởng game online phổ biến nhất Trung Quốc ở hội thảo được tổ chức bởi Baidu APP và Baijiahao do 17173 chủ trì. Trước đó, game từng nhận giải Game online chuyển thể xuất sắc nhất ở lễ trao giải Golden Plume Award – giải thưởng được mệnh danh là Oscar của ngành game Trung Quốc, hay giải thưởng Game online hay nhất năm tại lễ trao giải Kim Dự 2015. Những chiến tích này là thành quả của sự đầu tư cực kỳ mạnh mẽ của NSX Aurogon đối với sản phẩm này.

Thương hiệu Cổ Kiếm Kỳ Đàmlần đầu tiên được cộng đồng game thủ toàn thế giới biết đến thông qua tựa game offline cùng tên của Aurogon phát hành trên Steam năm 2010. Đây là game đầu tiên của Trung Quốc có các nhân vật chính đều được lồng tiếng hoàn toàn.

Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlinecũng được chú trọng rất nhiều trong khâu lồng tiếng nhân vật khi Aurogon hợp tác với những diễn viên tài năng và nổi tiếng trong lĩnh vực này ở Trung Quốc trong quá trình phát triển game. Một trong những cái tên đáng chú ý nhất là diễn viên kiêm đạo diễn lồng tiếng Hạ Lỗi. Diễn viên sinh năm 1977 này nổi tiếng trong giới lồng tiếng gần như tất cả các loại hình từ lồng tiếng phim truyền hình cho đến hoạt hình, từ game mobile cho đến game online, offline, cả các show truyền hình, kịch truyền thanh.

Các dự án mà anh tham gia đều có giá trị thương hiệu rất lớn và sau đó nó đã đạt được rất nhiều thành công. Anh từng lồng tiếng cho Âu Dương Khắc trong Anh Hùng Xạ Điêu, Hạ Di Tắc trong Cổ Kiếm Kỳ Đàm 2, Dương Ngũ Lang của Thiếu Niên Dương Gia Tướng, Dụ Văn Châu trong phim hoạt hình Toàn Chức Cao Thủhay Mặc Nha trong Thiên Hành Cửu Ca. Các dự án game mà anh từng tham gia nổi tiếng có Thiên Nhai Minh Nguyệt Đao, Tần Thời Minh Nguyệt, Thiện Nữ U Hồn, Kiếm Của Tam Thiếu Gia, Tiên Kiếm Kỳ Hiệp Truyện… Với Cổ Kiếm Kỳ Đàm online, Hạ Lỗi lồng tiếng cho không ít nhân vật trong game như Thôi Viễn Chi, Khúc Thanh Qua hay Thanh Đô…

Về mặt âm thanh, Aurogon còn chú trọng đầu tư về phần âm nhạc cho Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online. Mỗi một bản đồ, một môn phái hay thậm chí là một số nhân vật trong game có các ca khúc chủ đề hay các đoạn nhạc dạo riêng biệt. Phía NSX đã bắt tay hợp tác với những nhà soạn nhạc đẳng cấp của Trung Quốc trong việc sáng tạo âm nhạc. Trong số đó có không ít cái tên đáng chú ý như Lạc Tập Ích, nhà soạn nhạc, nhà sản xuất âm nhạc đã từng tại lễ trao giải Kim Mã lần 45 năm 2008 cho hạng mục Nhạc Phim Hay Nhất của bộ phim Cape No. 7, ông cũng từng sáng tác một số ca khúc cho các ca sỹ nổi tiếng như Phạm Hiểu Huyên, Lương Vịnh Kỳ.

Cha đỡ đầu của ngành công nghiệp MIDI Đài Loan, một bậc thầy nhạc phim chuyên nghiệp, Châu Chí Hòa cũng hợp tác với Aurogon trong việc tạo ra các ca khúc trong game. Công Chúa Hoài Ngọc hay Tuyệt Thế Song Kiều là 2 bộ phim truyền hình được đông đảo người Việt Nam biết đến có nhạc phim được viết bởi chính Châu Chí Hòa. Ngoài ra, Aurogon còn hợp tác với không ít Studio chuyên nghiệp chuyên về mảng nhạc game như XiaoXuMusic (từng hợp tác với NetEase, Tencent, Shanda hay Perfect World), Xiao Studio, Shanghai Yihe Culture Communication, TRI Studio, CodePhoenix hay KH Studio. 

Không chỉ dừng lại ở đó, về mặt thể hiện phần âm nhạc, Aurogon còn mời hẳn một bậc thầy về cổ cầm là Mao Nghị để diễn tấu các ca khúc của game. Ông từng giảng dạy tại Đại Học Nghệ Thuật Nam Kinh, nằm trong ban giám đốc Hiệp Hội Nghiên Cứu Cổ Cầm Côn Kịch Trung Quốc, từng tổ chức nhiều buổi concert độc tấu cổ cầm tại Nam Kinh, Bắc Kinh, Vân Nam, Thượng Hải, Lệ Giang. Đặc biệt, Cổ Cầm do ông làm ra còn được Trung Quốc sử dụng làm quà tặng cho Tổng Thống Nga Putin.

Bật thầy cổ cầm diễn tấu game Cổ Kiếm Kỳ Đàm

Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlineđược đánh giá cao trong việc tạo hình các nhân vật NPC hay phần phục trang vừa đẹp vừa thể hiện được những nét truyền thống của văn hóa cổ Trung Hoa. Điều này có được là nhờ vào sự hợp tác với nghệ nhân Thôi Hân. Bà là người có tên trong danh sách “Người nổi tiếng trong giới nghệ thuật đương đại Trung Quốc”, được UNESCO trao tặng danh hiệu Nghệ nhân thủ công mỹ nghệ dân gian. Các tác phẩm thủ công mỹ nghệ của bà mà đặc biệt là búp bê lụa đã đoạt được vô số các giải thưởng ở trong và ngoài nước. Không chỉ vậy, một số tác phẩm của bà còn được sử dụng làm quà tặng cho tổng thống Mỹ Trump năm 2017 hay tặng cho hoàng gia Bỉ và Anh.

Cổ Kiểm Kỳ Đàm Onlinecòn có rất nhiều công trình kiến trúc đa dạng dựa theo văn hóa các vùng miền của Trung Hoa. Dù là lâu đài, nhà cửa, cầu đường hay đến các bức tượng… trong game đều có những nét chạm khắc hoa văn rất tinh xảo giống như là điều khắc thủ công vậy. Đó là thành quả của sự hợp tác với Mã Phúc Lương – một bậc thầy về nghệ thuật và thủ công Hà Bắc, người kế thừa kỹ thuật sản xuất chạm khảm cho các công trình di sản văn hóa phi vật thể Trung Quốc.

Có thể thấy, Aurogon không chỉ quyết định đầu tư lớn cho Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online mà họ còn rất biết “chọn mặt gửi vàng” khi lựa chọn hợp tác với những cá nhân mà năng lực đã được khẳng định ở tầm quốc gia và cả trên trường quốc tế. Điều này đã giúp sản phẩm này gặp gái được rất nhiều thành công ở Trung Quốc. Đến mùa hè này, game thủ Việt Nam sẽ được thưởng thức bom tấn này và dù là một game thủ khó tính thì bạn cũng sẽ cảm thấy thỏa mãn bởi chất lượng quá tuyệt vời mà Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online mang đến.
Để tìm hiểu thông tin chi tiết  cũng như lộ trình phát hành của game tại Việt Nam, người chơi có thể tham khảo tại

Website: https://l.dzogame.vn/A4MuzL
Fanpage:  https://l.dzogame.vn/ZhOX3Z

Nhu cầu lớn

Mới đây Viện Nghiên cứu và phát triển TP.HCM đã có khảo sát về nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) của người dân trên địa bàn Thành phố trong 5 năm tới (giai đoạn 2016 - 2020). Dù đối tượng và địa bàn khảo sát chưa phủ hết, song kết quả cho thấy có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua NƠXH.

Trong đó chiếm đa số là hộ thu thập nghèo, cận nghèo (39.000), xếp sau là người lao động trong các khu công nghiệp (17.000)… Điểm chung là hầu hết người được hỏi đều chọn phương thức thuê mua NƠXH, tức mua trả góp trong thời gian dài.

Qua khảo sát, có khoảng 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nh cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng nhu cầu của người dân là rất lớn, tuy nhiên nguồn lực ngân sách có hạn và kể cả khi thực hiện phương thức xã hội hoá thì vẫn khó có thể giải quyết nhu cầu về nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn như TP.HCM.

Tại buổi toạ đàm “Nhà ở xã hội – Thực trạng, dự báo và giải pháp” được Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức mới đây, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết ngoài hộ nghèo, hộ dân bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị và không ít cán bộ viên chức thì còn khoảng 1,2 triệu người dân nhập cư trên địa bàn Thành phố có nhu cầu thực về nhà ở. Để giải quyết tình trạng này, Sở Xây dựng đã có kế hoạch đầu tư xây dựng thêm 39 dự án NƠXH trong 5 năm tới với số lượng dự kiến khoảng 44.700 căn hộ.

Về nguồn vốn để thực hiện chương trình phát triển NƠXH, vào tháng 7/2016 vừa qua Ngân hàng Chính sách xã hội (Ngân hàng CSXH) đã ban hành văn bản hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua NƠXH; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Trong đó, hai quy định là thời gian cho vay (tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm) và người vay được ân hạn chưa trả nợ gốc trong 12 tháng đầu nhận được sự ủng hộ của nhiều ban ngành.

Nên khuyến khích nhà cho thuê giá rẻ

Dù nhu cầu về NƠXH trên thực tế là rất lớn như trên, nhưng theo ông Lê Hoàng Châu việc triển khai chính sách đang bị ách tắc trên thực tế vì chưa bố trí được nguồn vốn ngân sách. Bởi lẽ đang có những ý kiến khác nhau giữa các Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Xây dựng.

Cụ thể, Bộ Tài chính trình Chính phủ cho phép bỏ nội dung quy định Ngân hàng CSXH thực hiện cho vay; quy định lại về lãi suất cho vay bằng mức lãi suất cho vay tối đa cho các lĩnh vực ưu tiên, kỳ hạn ngắn; Không cấp bù chênh lệch lãi suất… Bộ Kế hoạch và Đầu tư thì kiến nghị giao Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng CSXH và các cơ quan liên quan huy động nguồn vốn ngoài ngân sách để thực hiện chính sách hỗ trợ NƠXH.

Trong khi đó, Bộ Xây dựng cho rằng những ý kiến của Bộ Tài chính và Bộ Kế hoạch và Đầu tư là không hợp lý, phù hợp với các quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Bên cạnh đó, ngoài kế hoạch huy động 1.000 tỷ đồng, Ngân hàng CSXH cũng đã đề nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước bố trí 1.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách để thực hiện chính sách NƠXH năm 2016.

Vấn đề cơ chế, thủ tục hành chính cũng được một số doanh nghiệp đầu tư NƠXH trên địa bàn TP.HCM than phiền. Họ cho rằng đây là một trong nhiều nguyên nhân khiến doanh nghiệp không mặn mà với NƠXH.

Riêng với TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng Nhà nước cần có chính sách thí điểm để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ. Vì thực tế nhà thuê giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/tháng đang được nhiều người lựa chọn. Các ưu đãi cơ bản có thể áp dụng cho doanh nghiệp tham gia đầu tư những dự án kiểu này như được tạm hoãn chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong vòng đời của dự án, giảm thuế VAT 5%, thuế thu nhập doanh nghiệp còn 10%, có chính sách tín dụng ưu đãi…

Ông Lê Hữu Nghĩa - Giám đốc Công ty TNHH TM - XD Lê Thành, với tư cách cá nhân đã đầu tư 2 khu nhà 5 tầng quy mô hơn 300 căn tại Q.Bình Tân, cho thuê giá 1,5 triệu đồng/tháng. Do vậy, HoREA kiến nghị Chính phủ thí điểm cho doanh nghiệp cũng được đầu tư phát triển phòng ở cho thuê có diện tích dưới 25m2/phòng.

Theo chủ tịch HoREA, Hiện nay tại TP.HCM, chính các hộ gia đình và cá nhân đã cung cấp cho thị trường các khu nhà trọ, phòng trọ, đã giải quyết đến khoảng 87% nhu cầu thuê trọ của sinh viên, công nhân lao động, người thu nhập thấp và dân nhập cư. Nhưng các phòng trọ này thường không đảm bảo chất lượng, an toàn và an ninh. Nếu doanh nghiệp được tham gia đầu tư các khu nhà trọ thì sẽ đảm bảo chất lượng xây dựng, đủ tiện ích và đảm bảo an toàn, an ninh hơn.

Theo Infonet

Nhu cầu nhà ở xã hội tại các đô thị lớn như TP.HCM là vô cùng cấp bách. Tuy nhiên có nhiều nguyên nhân khiến chương trình phát triển loại nhà ở dành cho người thu nhập thấp này vẫn còn nhiều trắc trở.

Nhu cầu lớn

Mới đây Viện Nghiên cứu và phát triển TP.HCM đã có khảo sát về nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) của người dân trên địa bàn Thành phố trong 5 năm tới (giai đoạn 2016 - 2020). Dù đối tượng và địa bàn khảo sát chưa phủ hết, song kết quả cho thấy có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua NƠXH.

Trong đó chiếm đa số là hộ thu thập nghèo, cận nghèo (39.000), xếp sau là người lao động trong các khu công nghiệp (17.000)… Điểm chung là hầu hết người được hỏi đều chọn phương thức thuê mua NƠXH, tức mua trả góp trong thời gian dài.

Qua khảo sát, có khoảng 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nh cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng nhu cầu của người dân là rất lớn, tuy nhiên nguồn lực ngân sách có hạn và kể cả khi thực hiện phương thức xã hội hoá thì vẫn khó có thể giải quyết nhu cầu về nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn như TP.HCM.

Tại buổi toạ đàm “Nhà ở xã hội – Thực trạng, dự báo và giải pháp” được Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức mới đây, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết ngoài hộ nghèo, hộ dân bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị và không ít cán bộ viên chức thì còn khoảng 1,2 triệu người dân nhập cư trên địa bàn Thành phố có nhu cầu thực về nhà ở. Để giải quyết tình trạng này, Sở Xây dựng đã có kế hoạch đầu tư xây dựng thêm 39 dự án NƠXH trong 5 năm tới với số lượng dự kiến khoảng 44.700 căn hộ.

Về nguồn vốn để thực hiện chương trình phát triển NƠXH, vào tháng 7/2016 vừa qua Ngân hàng Chính sách xã hội (Ngân hàng CSXH) đã ban hành văn bản hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua NƠXH; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Trong đó, hai quy định là thời gian cho vay (tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm) và người vay được ân hạn chưa trả nợ gốc trong 12 tháng đầu nhận được sự ủng hộ của nhiều ban ngành.

Nên khuyến khích nhà cho thuê giá rẻ

Dù nhu cầu về NƠXH trên thực tế là rất lớn như trên, nhưng theo ông Lê Hoàng Châu việc triển khai chính sách đang bị ách tắc trên thực tế vì chưa bố trí được nguồn vốn ngân sách. Bởi lẽ đang có những ý kiến khác nhau giữa các Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Xây dựng.

Cụ thể, Bộ Tài chính trình Chính phủ cho phép bỏ nội dung quy định Ngân hàng CSXH thực hiện cho vay; quy định lại về lãi suất cho vay bằng mức lãi suất cho vay tối đa cho các lĩnh vực ưu tiên, kỳ hạn ngắn; Không cấp bù chênh lệch lãi suất… Bộ Kế hoạch và Đầu tư thì kiến nghị giao Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng CSXH và các cơ quan liên quan huy động nguồn vốn ngoài ngân sách để thực hiện chính sách hỗ trợ NƠXH.

Trong khi đó, Bộ Xây dựng cho rằng những ý kiến của Bộ Tài chính và Bộ Kế hoạch và Đầu tư là không hợp lý, phù hợp với các quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Bên cạnh đó, ngoài kế hoạch huy động 1.000 tỷ đồng, Ngân hàng CSXH cũng đã đề nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước bố trí 1.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách để thực hiện chính sách NƠXH năm 2016.

Vấn đề cơ chế, thủ tục hành chính cũng được một số doanh nghiệp đầu tư NƠXH trên địa bàn TP.HCM than phiền. Họ cho rằng đây là một trong nhiều nguyên nhân khiến doanh nghiệp không mặn mà với NƠXH.

Riêng với TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng Nhà nước cần có chính sách thí điểm để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ. Vì thực tế nhà thuê giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/tháng đang được nhiều người lựa chọn. Các ưu đãi cơ bản có thể áp dụng cho doanh nghiệp tham gia đầu tư những dự án kiểu này như được tạm hoãn chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong vòng đời của dự án, giảm thuế VAT 5%, thuế thu nhập doanh nghiệp còn 10%, có chính sách tín dụng ưu đãi…

Ông Lê Hữu Nghĩa - Giám đốc Công ty TNHH TM - XD Lê Thành, với tư cách cá nhân đã đầu tư 2 khu nhà 5 tầng quy mô hơn 300 căn tại Q.Bình Tân, cho thuê giá 1,5 triệu đồng/tháng. Do vậy, HoREA kiến nghị Chính phủ thí điểm cho doanh nghiệp cũng được đầu tư phát triển phòng ở cho thuê có diện tích dưới 25m2/phòng.

Theo chủ tịch HoREA, Hiện nay tại TP.HCM, chính các hộ gia đình và cá nhân đã cung cấp cho thị trường các khu nhà trọ, phòng trọ, đã giải quyết đến khoảng 87% nhu cầu thuê trọ của sinh viên, công nhân lao động, người thu nhập thấp và dân nhập cư. Nhưng các phòng trọ này thường không đảm bảo chất lượng, an toàn và an ninh. Nếu doanh nghiệp được tham gia đầu tư các khu nhà trọ thì sẽ đảm bảo chất lượng xây dựng, đủ tiện ích và đảm bảo an toàn, an ninh hơn.

Theo Infonet