Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Dortmund, 21h30 ngày 1/3: Thêm trận đấu mất điểm

So với quý IV/2022, lượng giao dịch BĐS ở Khánh Hoà trong quý I/2023 tăng hơn 900 giao dịch. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái thì tăng 1.255 giao dịch. 

Thống kê của Sở Xây dựng Khánh Hoà cho thấy, từ đầu năm 2022 đến nay, đất nền là phân khúc chiếm lượng giao dịch chủ yếu, đạt gần 22.000 giao dịch. Giai đoạn "nóng sốt" của phân khúc này là quý II và quý III/2022 với tổng số 13.083 giao dịch. 

Theo ông Nguyễn Ngọc Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, trong tháng 3/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hoà thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. 

Bên cạnh đó, các đồ án lớn khác như điều chỉnh quy hoạch chung TP.Nha Trang, quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm cơ bản hoàn thiện và đã được cơ quan thẩm quyền thẩm định. 

Với những tín hiệu tích cực nói trên, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà dự báo thị trường BĐS của tỉnh sẽ có hiệu ứng tốt hơn trong thời gian tới. 

Điểm nhấn độc đáo của riêng quỹ căn góc 2PN+1 tại The Zenpark còn nằm ở thiết kế khu bếp được tách riêng, tạo cảm giác “giấu kín”. Điều này vừa giúp căn hộ trở nên ngăn nắp, riêng tư vừa mang đến không gian riêng để những chủ nhân yêu bếp có thể thỏa sức sáng tạo. Quỹ căn cũng tận dụng tối đa lợi thế tầm nhìn khi sử dụng cửa kính chạm sàn tạo nên “khoảng trời riêng” trong tầm mắt gia chủ.

Chú trọng vào sự tinh tế, căn hộ tại The Zenpark được bàn giao với tiêu chuẩn liền tường cao cấp, sở hữu smarthome kết nối thông minh. Các khu vực phòng khách, bếp, phòng ngủ trang bị sàn gỗ công nghiệp, khu ban công hay phòng vệ sinh sử dụng gạch ceramic chống trơn.

Thiết bị chủ đầu tư lắp đặt có hệ tủ liền tường (tùy thiết kế), điều hòa multi âm trần hai chiều và các thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ nhiều thương hiệu danh tiếng thế giới... Tổng thể tạo cho căn nhà những mảng không gian khác biệt nhưng vẫn liền mạch, kết nối xuyên suốt, cho trải nghiệm sống thư thái giữa tầng không.

Căn hộ đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ 

Lối thiết kế mở, đa dạng không gian của căn hộ tại đây đặc biệt thích hợp với những gia đình có trẻ nhỏ hay gia đình đa thế hệ. Ngoài các phòng ngủ dành cho bố mẹ và con cái, không gian +1 có thể dùng vào nhiều việc, thỏa mãn nhu cầu cũng như sự riêng tư cần thiết cho gia chủ như: biến tấu thành phòng ngủ cho khách, khu vực giải trí, thư giãn. Một lựa chọn khác là thêm vào đây một chiếc giá sách, bàn làm việc hay sofa mềm mại là có ngay không gian “chill”, gắn kết các thế hệ trong gia đình. 

Giá trị của căn hộ tại The Zenpark còn đến từ hệ sinh thái bên ngoài khung cửa với trọn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng - giải trí của “thành phố điểm đến” Ocean City mà cư dân mọi lứa tuổi đều yêu thích như Hồ Đảo Cọ, Hồ Ngọc Trai 24,5 ha cách nhà vài phút đi bộ, hệ thống 3 biển nhân tạo: Vinhomes Crystal Lagoon 6,1 ha, Royal Wave Park 18 ha và Paradise Bay 12ha…

Sống tại The Zenpark, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích đẳng cấp của Ocean City. Cha mẹ có thể thỏa sức mua sắm với 2 TTTM Vincom Mega Mall, ông bà được chăm sóc sức khỏe toàn diện với 2 bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, các con có thể phát triển toàn diện với đại học tinh hoa VinUni, hệ thống Vinschool cùng nhiều trường học chất lượng cao trong khu vực. Cùng với đó, gần 20 công viên BBQ, 30 bể bơi bốn mùa và ngoài trời cùng 100 sân thể thao sẽ mang đến cho các thành viên trong gia đình những phút giây thư giãn thoải mái hoặc rèn luyện sức khỏe bổ ích.  

Lợi thế có 1-0-2 của cư dân The Zenpark còn phải kể đến tổ hợp TMDV kết hợp nhà xe nổi 5 tầng kế cận với bể bơi bốn mùa “mui trần” kích thước Olympic, hay dãy thương mại dịch vụ Hải Đăng sầm uất ngay bên đường…

Phân khu sở hữu kết nối thuận tiện nhờ vị trí “vàng” kế cận đường Lý Thánh Tông, ga metro số 8 trong tương lai và hệ thống VinBus xanh, thông minh. Với bố trí mặt bằng đa dạng và linh hoạt công năng sử dụng, căn hộ The Zenpark mang tới cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp tại trung tâm mới phía Đông Hà Nội.

Thế Định

Thạc sĩ, bác sĩ  Đinh Hữu Việt, Trưởng khoa Nam học, Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn Hà Nội, cho biết hiện nay rối loạn cương dương ở nam giới đang có xu hướng gia tăng, với nhiều nguyên nhân liên quan đến lối sống, yếu tố môi trường, nội tiết, rối loạn chuyển hóa, tăng huyết áp. Khi bị rối loạn cương, đa số nam giới đều âm thầm tự mua thuốc. 

Với phương pháp đặt thể hang nhân tạo, theo bác sĩ Việt đây là kỹ thuật hiện đại và khá mới tại Việt Nam trong điều trị rối loạn cương dương không đáp ứng thuốc.

Đối với bệnh nhân Minh, ca phẫu thuật đặt thể hang nhân tạo được diễn ra trong hơn một giờ với trang thiết bị hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc trong quá trình phẫu thuật như vô trùng tuyệt đối để tránh nguy cơ nhiễm khuẩn, biến chứng phù nề, đau tức hay chảy máu. Đặc biệt, nam bệnh nhân được gây mê hoàn toàn nên không cảm thấy đau đớn khi thực hiện quá trình này.

Sau hơn một tháng thực hiện phẫu thuật, bệnh nhân không bị vướng víu, khó chịu, không gây ảnh hưởng đến yếu tố thẩm mỹ, có thể điều khiển độ cương cứng theo ý muốn.

Bác sĩ Việt cho biết sau phẫu thuật bệnh nhân cần 8-12 tuần để có thể sử dụng dương vật như bình thường khi quan hệ tình dục. Bên cạnh đó, bệnh nhân cần được tư vấn, hướng dẫn sử dụng thuốc và chăm sóc hậu phẫu tốt để nhanh liền sẹo và cơ thể chấp nhận thể hang.

Giá nhà trung bình ở TP.HCM cao gấp 32,5 lần thu nhập

Theo báo cáo mới đây của Viện Đất đô thị về giá nhà trung bình tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, Singapore đã vượt qua Hong Kong (Trung Quốc) để trở thành nơi có giá nhà cao nhất khu vực.

Dù giá nhà trung bình và giá nhà cho thuê thuộc hàng đắt đỏ nhưng tỷ lệ sở hữu nhà ở tại Singapore cũng cao nhất, đến 89,3%. Giá nhà trung bình tại TP.HCM và TP.Đà Nẵng lần lượt gấp 32,5 lần và 26,7 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. (Xem chi tiết) 

Bình Dương ‘nóng’ chuyện phát triển nhà ở xã hội 

Từ đầu năm đến nay, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có 5 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Không có bất kỳ dự án NƠXH, nhà ở cho công nhân nào được huy động vốn. (Xem chi tiết)

Giai đoạn 2016 – 2021, Bình Dương đã bố trí 203,55ha đất để phát triển NƠXH. Trong 13 dự án nhà ở thương mại quy mô lớn hơn 10ha, có 2 dự án tại thị xã Bến Cát không dành đủ quỹ đất NƠXH. Đó là dự án Khu dân cư Cầu Đò và dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4. (Xem chi tiết)

Cả hai dự án này đều do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư. Quỹ đất NƠXH so với tổng diện tích đất ở toàn dự án tại Khu dân cư Cầu Đò là 7,5%, tỷ lệ này tại Khu dân cư Mỹ Phước 4 là 8,1%. (Xem chi tiết)

Trước thông tin cả hai dự án không dành đủ quỹ đất NƠXH, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Kim Oanh Group, đã thông tin các vấn đề pháp lý liên quan. (Xem chi tiết)

Người nước ngoài mua hơn 1.600 căn hộ tại Bình Dương

Tính đến tháng 5/2023, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có 40 dự án nhà ở thương mại mà trong đó có số lượng nhà ở được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. 

Trong tổng số gần 6.000 căn nhà được bán cho người nước ngoài, đến nay chỉ có 1.623 căn đã bán hoặc tặng cho tổ chức, người nước ngoài. 480 căn trong số này đã được cấp giấy chứng nhận. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng sắp thanh tra việc cấp giấy chứng nhận, giao dịch nhà đất tăng trở lại 

Dự kiến trong vòng 30 ngày, kể từ ngày 13/6/2023, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng sẽ tiến hành thanh tra công tác chấp hành quy định, thủ tục hành chính về việc cấp giấy chứng nhận nhà đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh. (Xem chi tiết)

Trong tháng 5/2023, lượng giao dịch nhà đất trong các khu dân cư hiện hữu trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nhiều hơn gần 50 lần so với các dự án nhà ở. (Xem chi tiết)

Đề nghị rà soát diện tích dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen

Ý kiến về việc điều chỉnh dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen (huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng) của Tập đoàn Hoa Sen, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cho biết dự án này được chia làm 2 khu vực. 

Tại khu vực 1, Tập đoàn Hoa Sen đang thuê 361/427ha. Trong 361ha này có 1,86ha đất chồng lấn, cơ quan chức năng đã cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân. Sở TN&MT đề nghị làm rõ phần diện tích chồng lấn này khi thực hiện điều chỉnh dự án. (Xem chi tiết)

Tây Ninh dự kiến phát triển 3.800 căn nhà ở xã hội 

Hiện toàn tỉnh Tây Ninh chỉ có duy nhất 1 dự án NƠXH được đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách. Đó là dự án Chung cư NƠXH Thành phố Vàng (Golden City), P.2, TP.Tây Ninh, quy mô 1.624 căn hộ. 

Cùng với gần 26.000 căn nhà ở thương mại, trong năm nay, tỉnh Tây Ninh có kế hoạch phát triển 3.800 căn NƠXH và 2.000 căn nhà tái định cư. (Xem chi tiết)