您现在的位置是：Nhận định >>正文
Truyện Chuyến Xe Của Quỷ
Nhận định561人已围观
简介Bệnh tình của nàng đã không phải là chuyện ngày một ngày hai.Có lúc nằm trên giường,ệnChuyếnXeCủaQuỷ...
Có lúc nằm trên giường,ệnChuyếnXeCủaQuỷltd ngoại hạng anh nàng có thể cảm thấy mình bỗng nhiên phiêu diêu bồng bềnh: thoát ly thân thể gầy yếu, nhẹ nhàng lơ lửng trong không trung, trên không chạm trời, dưới không chạm đất, tựa như có thể bị gió cuốn đi bất cứ lúc nào.
Cảm giác đó khiến nàng được giải thoát, nhưng cũng khiến nàng hoảng sợ.
Ham muốn sống sót kéo nàng trở lại, phần lớn thời gian nàng sẽ giãy giụa, khi tỉnh lại trên giường bệnh, mồ hôi nàng đầm đìa mướt rượt, nàng mơ hồ cảm nhận được lực hút của thân thể, kéo nàng trở về.
Đau đớn như giòi như bọ bám vào xương tủy, nên khi ý thức vừa trở lại, nàng bèn vịn vào thành giường gượng dậy, hổn hển thở ra, vừa lúc loáng thoáng nghe được hai nha đầu trực đêm cầm lồng đèn nhiều chuyện:
“Nữ lang* mệnh thật khổ, tuổi còn nhỏ mà ốm bệnh không thôi.”
(*) Từ cũ dùng để gọi người con gái. Trong văn cảnh này, có thể hiểu tương đương với “tiểu thư“.
“Nghe nói lang quân* Thôi gia mấy ngày trước cũng đến lui hôn rồi, sợ nữ lang sẽ…”
(*) Có thể hiểu tương đương với “thiếu gia”.
“Hừ, xằng bậy!”. Đọc ????hêm các chươ????g mới ????ại ﹎ TR????????TRU???? ????????﹒ⅴ???? ﹎
“Không phải là nói xằng nói bậy, các vị đại phu và thuật sĩ đều nói vậy mà, e rằng nữ lang sẽ không qua được mùa đông này.”
“Nhà có ngạch, vách có tai, cẩn thận nữ lang lại nghe thấy!”
…
Nhưng nàng đã nghe được.
Ánh nến đầu giường trong đêm lập lòe phát sáng, mấy con thiêu thân không ngừng lao về phía ánh lửa yếu ớt, sau đó tận mệnh rơi xuống.
Sinh mệnh sao mong manh đến vậy.
Nàng nghĩ, sẽ có một ngày nàng giống như loài thiêu thân này, bình thản nhắm mắt xuôi tay.
Ý niệm trong đầu hết sức rõ ràng, nhưng trước mắt vẫn mơ mơ hồ hồ.
Lần nữa trợn mắt là lúc nàng thấy một quái vật không biết tên đánh xe ngựa rực lửa âm ty vững vàng dừng lại bên giường mình.
“Nữ lang… nữ lang…”
Đầu lâu phía trước xe ngựa há miệng gọi nàng, tiếng nói khàn khàn the thé, như vọng đến từ địa ngục.
Nàng có chút sợ hãi, lại có chút ngạc nhiên, tại sao đến đón không phải là Hắc Bạch Vô Thường*?
(*) Còn gọi là “Vô Thường Nhị Gia”; theo truyền thuyết Trung Quốc là hai quỷ lại giúp việc cho Diêm Vương bằng việc chuyên hộ tống các linh hồn người chết về âm phủ.
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Harbour View vs Portmore United, 03h30 ngày 20/3: Khó tin chủ nhà
Nhận địnhHư Vân - 19/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Hàng chục trẻ nhập viện vì viêm não, dấu hiệu cha mẹ dễ bỏ qua
Nhận địnhBS Nam khám lại cho bệnh nhi Hà Mỹ N. đã điều trị tại BV Nhi TƯ 1,5 tháng do viêm màng não
Chị Nguyễn Thị Trang, mẹ bé cho biết, trước thời điểm vào viện 4 ngày, chị gái bế bé và không may làm ngã em. Sau đó bé xuất hiện sốt cao uống hạ sốt không đỡ rồi bỏ bú không ăn.Ban đầu, gia đình nghĩ đến nguy cơ bú kém, sốt là do bị ngã, đã đưa bé đến BV địa phương điều trị. Sau 2 ngày, bé vẫn không cắt được sốt xuất hiện thêm tình trạng lơ mơ, được chuyển đến BV Nhi TƯ.
Bác sĩ khẳng định, việc bé bị ngã chỉ xảy ra đồng thời với thời điểm bệnh nhi bị viêm màng não mủ chứ không phải nguyên nhân. Viêm màng não mủ do vi khuẩn gây ra.
Trường hợp khác là bệnh nhi Ngô Văn Đ., 12 tuổi ở Thanh Hoá. Chị Nguyễn Thị Tâm, mẹ bệnh nhi cho biết, sau khi đi học về, con trai kêu đau đầu, sau sốt cao 39 độ, uống hạ sốt 3 ngày liên tiếp không đỡ, được chuyển đến BV Nhi TƯ khi đã li bì, hôn mê.
ThS.BS Đào Hữu Nam, Phụ trách đơn nguyên Hồi sức tích cực, Trung tâm y học lâm sàng và các bệnh nhiệt đới trẻ em, BV Nhi TƯ cho biết, cháu Đ. bị viêm não, đến viện khi đã ở giai đoạn muộn nên hiện tại ý thức cháu vẫn lơ mơ, gọi hỏi chưa tỉnh.
Nằm kế giường bệnh nhi Đ., chị Nguyễn Thị Dung ở Kỳ Anh, Hà Tĩnh ôm con gái nhỏ 6,5 tháng nhưng cân nặng chỉ vẻn vẹn 5,3kg. Chị Dung cho biết, bé nhập viện từ ngày 13/2 đến nay do viêm màng não mủ kèm viêm não.
Ban đầu bé chỉ kém ăn, ngủ nhiều, sau thấy 2 chân sưng nhẹ. Ngày thứ 3, gia đình đưa con đến BV, lúc này bé chuyển sốt cao kèm co giật.
Hiện tại bé đã được mổ dẫn lưu giảm não thất, tuy nhiên tình trạng chưa tiến triển nhiều, 2 ngày tới, bé sẽ tiếp tục lên bà phẫu thuật.
50% tử vong
PGS Điển cho biết, các bệnh liên quan tổn thương não, màng não chiếm tỉ trọng tương đối lớn.
Trong đó viêm màng não liên quan đến vi khuẩn với 3 loại phổ biến là phế cầu, hib và não mô cầu, ngoài ra còn có tụ cầu, liên cầu, E.coli... Khi đó, màng ngoài của não sẽ bị vi khuẩn tấn công, tỉ lệ tử vong khi mắc viêm màng não lên tới 50% nếu không được điều trị. Trường hợp được chẩn đoán sớm trong 24-48 giờ đầu, tỉ lệ tử vong còn 8-15%.
Tuy nhiên tỉ lệ để lại di chứng về thần kinh, vận động khá lớn, chiếm 10-20%. Tuổi càng nhỏ, tiên lượng càng xấu.
PGS.TS Trần Minh Điển
Theo thống kê của BV Nhi TƯ, tỉ lệ trẻ bị mắc các bệnh lý về viêm màng não đứng thứ 3 trong số các bệnh lý vào điều trị và là nguyên nhân gây tử vong đứng thứ 2 cho trẻ dưới 5 tháng tuổi, có trẻ phải điều trị 6-7 tháng.Trái lại, viêm não thường do virus (chiếm 60%), phổ biến nhất là virus viêm não Nhật Bản, Herpes, virus EV gây bệnh tay chân miệng... Tác nhân gây bệnh thường tấn công trực diện vào nhu mô não, tỉ lệ tử vong từ 10-15% và 35-45% để lại các di chứng về thần kinh, vận động.
Trẻ cũng có thể mắc viêm não thứ phát sau khi mắc các bệnh như cúm, sởi, thuỷ đậu quai bị... do virus biến thể, gây viêm não, thường sau 1-2 tuần.
TS Nguyễn Văn Lâm, Giám đốc Trung tâm y học các bệnh nhiệt đới trẻ em, BV Nhi TƯ thông tin thêm, với các trường hợp viêm màng não, nếu phát hiện sớm nhiều khi chỉ một liều kháng sinh là bệnh nhân ổn. Nhưng nếu phát hiện muộn, điều trị càng khó khăn, nguy cơ tử vong, di chứng cao hơn.
"Như với bệnh viêm não mô cầu, khi nghi ngờ, các bác sĩ cần điều trị kháng sinh càng sớm càng tốt rồi mới chuyển tuyến. Không nên chuyển bệnh nhân đi luôn bởi nguy cơ lây lan, cũng như việc khi lên đến nơi thì cơ hội điều trị đã giảm đi rất nhiều do bệnh nhân không được tiếp cận sớm", TS Lâm nói.
Để chẩn đoán viêm não hay viêm màng não, bác sĩ cần chọc dò tuỷ sống để xét nghiệm dịch não tuỷ.
ThS.BS Đào Hữu Nam cho biết, vào mùa hè từ tháng 5-8, tỉ lệ trẻ bị viêm não nhiều hơn, đặc biệt là viêm não Nhật Bản.
Đến nay, điều trị viêm não khó khăn, do chủ yếu điều trị triệu chứng, bệnh nhân đến muộn nên phù não nặng.
Thúy Hạnh
Hàng loạt trẻ mắc viêm não bị liệt tứ chi do cha mẹ quên làm điều đơn giản cho con
Rất nhiều phụ huynh chủ quan không tiêm vắc xin ngừa viêm não Nhật Bản hoặc tiêm không đầy đủ khiến trẻ gặp di chứng hết sức nặng nề.
">...
阅读更多‘Trợ lý sức khỏe AI’ DrAid của VinBrain đạt chứng nhận FDA Hoa Kỳ
Nhận địnhDrAid được chứng nhận bởi Cơ quan Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ (FDA) FDA - tấm “hộ chiếu quốc tế” cho DrAid
Ngày 2/9/2022, sản phẩm DrAid của VinBrain được FDA công nhận với tiêu chuẩn chất lượng, an toàn cao. Trên toàn cầu, trước Việt Nam, chỉ có 5 quốc gia là: Mỹ, Isarel, Ấn Độ, Hàn Quốc và Úc có doanh nghiệp làm sản phẩm AI cho chẩn đoán X-quang đạt chứng nhận khắt khe này của FDA.
Chứng nhận FDA đã được ví như “chiếc vé thông hành” bắt buộc đối với các nhà sản xuất, phân phối thiết bị y tế hay có nhu cầu xuất khẩu sản phẩm liên quan đến chăm sóc sức khỏe tại các thị trường khó tính nhất toàn cầu. Để đạt chuẩn FDA, các sản phẩm phải vượt qua hàng loạt bài đánh giá chi tiết khắt khe và nghiêm ngặt về chất lượng, để đảm bảo an toàn khi vận hành trong thực tế. Với mỗi lĩnh vực, mỗi lần kiểm định có thể lên đến hơn 1.000 điều tra viên và thanh tra viên cùng hơn 2.000 nhà khoa học.
Với sự chấp thuận của FDA, DrAid - sản phẩm do người Việt làm chủ công nghệ đã được phép kinh doanh hợp pháp tại thị trường Hoa Kỳ. Không chỉ vững bước kinh doanh tại Mỹ, với “bảo chứng” từ FDA, “trợ lý AI” DrAid còn có cơ hội mở rộng kinh doanh trên toàn cầu.
Ông Trương Quốc Hùng - CEO VinBrain bày tỏ: “Đây là kết quả xứng đáng cho những nỗ lực liên tục trong suốt 3 năm qua của đội ngũ VinBrain”.
Kết tinh của trí tuệ Việt
Được nghiên cứu từ năm 2019, DrAi đã đạt những thành tựu vượt mong đợi của đội ngũ VinBrain. Phần mềm chẩn đoán hình ảnh y tế của VinBrain hiện sở hữu bộ dữ liệu hàng đầu Việt Nam với 2,263,000 triệu hình ảnh, trong đó 390 nghìn hình ảnh gán nhãn đã nhận được sự đồng thuận của hội đồng các bác sĩ trên 5 năm kinh nghiệm.
Theo VinBrain, các kết quả thực nghiệm cho thấy DrAidhỗ trợ đội ngũ y, bác sỹ tự động sàng lọc 21 bất thường về phổi, tim và xương dựa trên phim X-quang ngực thẳng trong vòng 5 giây với độ chính xác trung bình đạt 91,2%. Giải pháp cũng mang lại hiệu quả với việc hỗ trợ phân loại và khoanh vùng tổn thương ung thư gan trên ảnh CT đạt độ chính xác trung bình trên 95%.
Ứng dụng hiện đang được sử dụng bởi gần 2.000 bác sĩ tại hơn 100 bệnh viện ở Việt Nam, trong đó có thể kể đến: bệnh viện 108, bệnh viên 199, bệnh viện K, bệnh viện Đại học Y - Dược TP.HCM…
“Đến thời điểm hiện tại, DrAid™ đã chứng minh hiệu suất vượt trội khi góp phần tiết kiệm 80-85% thời gian sàng lọc ban đầu và tăng tỉ lệ chẩn đoán chính xác lên đến 25%”, đại diện VinBrain cho biết.
DrAid™ đang được ứng dụng rộng rãi tại các bệnh viện lớn trên cả nước Mới đây, WHO đã ủy quyền cho FINDDX kiểm định DrAid trước khi ứng dụng trên phạm vi toàn cầu. Nếu vượt qua những bài kiểm tra khắt khe từ FINDDX, WHO sẽ chứng thực để DrAid của VinBrain có cơ hội cùng với đội ngũ y bác sĩ giúp đỡ hàng tỉ người bệnh trên thế giới, đặc biệt là tại những nơi mà theo thống kê vẫn có tới 10% bệnh nhân tử vong hoặc tổn thương nghiêm trọng vì bị chẩn đoán sai bệnh.
VinBrain bắt tay nhiều đối tác quốc tế lớn trong quá trình nghiên cứu và triển khai DrAid™ Trong khi đó, sàn thương mại trí tuệ nhân tạo hàng đầu Ferrum, Hoa Kỳ cũng đã bổ sung DrAid™ vào danh mục các sản phẩm trên nền tảng AI cho X-quang giúp mang lại dịch vụ chăm sóc bệnh nhân chất lượng cao nhất.
Với chứng nhận từ FDA, VinBrain sẵn sàng cho những kế hoạch phát triển lên tầm cao mới, cụ thể là nhân rộng giải pháp ứng dụng AI vào lĩnh vực y tế tại các thị trường mục tiêu gồm: khu vực Đông Nam Á, châu Âu và Bắc Mỹ. Đây cũng là bước đi ý nghĩa, góp phần khẳng định đẳng cấp của trí tuệ Việt và thương hiệu Việt trên trường quốc tế.
VinBrain là công ty hàng đầu cung cấp các sản phẩm AI cho lĩnh vực y tế, được đầu tư bởi Vingroup - tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam. Mục tiêu của VinBrain là “giải” những “bài toán” quan trọng và đầy thách thức về BigData, AI, IoT và IoP trong hoạt động y tế nhằm cải thiện chất lượng dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho bệnh nhân trên toàn cầu.
Tìm hiểu thêm về VinBrain tại: https://vinbrain.net/
Thế Định
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Burkina Faso vs Djibouti, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa trên
- Ông Hà Tô Hà được giúp đỡ gần 80 triệu đồng, xin ngừng nhận ủng hộ
- Mẹ tuyệt vọng khi con trai 3 tuổi mắc bệnh ung thư hiếm gặp
- Khuyến khích người dân nộp phạt vi phạm giao thông, phí trước bạ ô tô xe máy trực tuyến
- Nhận định, soi kèo Hà Lan vs Tây Ban Nha, 2h45 ngày 21/3: Đâu dễ cho Bò tót
- VNPT và Hội Tin học Tp Hồ Chí Minh tổ chức hội nghị kết nối đối tác hợp tác trong chuyển đổi số
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Cyprus vs San Marino, 00h00 ngày 22/3: Khởi đầu suôn sẻ
-
Viêm lộ tuyến cổ tử cung là gì? Cổ tử cung của nữ giới bao gồm cổ tử cung ngoài (cổ ngoài) và cổ tử cung trong (cổ trong). Cổ ngoài là phần nhìn thấy được khi đặt mỏ vịt, được lát bởi biểu mô lát tầng. Cổ trong là phần không nhìn thấy được khi đặt mỏ vịt, được bao phủ bởi lớp tế bào tuyến. Lộ tuyến xảy ra do các tế bào tuyến nằm trong ống cổ tử cung phát triển ra ngoài, xâm lấn mặt ngoài cổ tử cung.
Do các tế bào tuyến lộ ra ngoài vẫn tiết dịch như khi ở trong cổ tử cung nên bệnh nhân thường có hiện tượng tăng tiết dịch trong âm đạo. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn có hại phát triển gây viêm nhiễm, trở thành viêm lộ tuyến cổ tử cung.
4 dấu hiệu cảnh báo viêm lộ tuyến cổ tử cung
Khí hư ra nhiều, có mùi hôi
Người lộ tuyến cổ tử cung thường có hiện tượng tăng tiết dịch trong âm đạo, biểu hiện khí hư ra nhiều hơn bình thường, gây ẩm ướt, khó chịu. Diện lộ tuyến càng rộng thì khí hư ra càng nhiều nhưng thường trong, không mùi.
Khi viêm lộ tuyến cổ tử cung, chị em sẽ thấy ra nhiều khí hư đục,có mùi hôi, ngứa ngáy khó chịu. Tình trạng viêm càng nặng, khí hư càng nhiều và càng có mùi nặng hơn.
Đau bụng dưới, đau phần eo
Ra nhiều khí hư, đau bụng dưới là các dấu hiệu cảnh báo viêm lộ tuyến cổ tử cung (Ảnh minh họa internet) Giống nhiều bệnh phụ khoa khác, khi bị viêm lộ tuyến cổ tử cung, chị em thường có biểu hiện bị đau vùng eo, vùng xương chậu đau, thậm chí còn đau bụng khi hành kinh. Nếu để lâu, có thể đau lan sang các vùng dây chằng, làm ảnh hưởng tới đời sống vợ chồng.
Chảy máu khi quan hệ tình dục
Đây một dấu hiệu đặc trưng của bệnh viêm lộ tuyến cổ tử cung. Nguyên nhân là do khi bị lộ tuyến cổ tử cung, bề mặt cổ tử cung trở nên sần sùi hơn, dễ bị tổn thương hơn. Sự cọ xát khi “yêu” có thể làm trầy xước cổ tử cung, gây chảy máu.
Tiểu nhiều, tiểu rắt hoặc đau khi đi tiểu
Khi tình trạng viêm nhiễm đã xâm lấn và ảnh hưởng tới bộ phận bàng quang, chị em sẽ thấy biểu hiện đi tiểu nhiều lần và thường xuyên đi tiểu đêm hoặc có hiện tượng tiểu rắt, bị đau khi đi tiểu, có lúc còn gây viêm nhiễm niệu đạo.
Biến chứng nguy hiểm từ viêm lộ tuyến cổ tử cung
Viêm lộ tuyến cổ tử cung không chỉ khiến chị em khó chịu do khí hư ra nhiều, ngứa ngáy âm đạo, đau rát khi quan hệ... mà còn có thể gây nhiều biến chứng nguy hiểm.
Nếu tác nhân gây viêm là các tác nhân lây truyền qua đường tình dục như:trùng roi (Trichomanas vaginalis), Chlamydia trachomatis, vi khuẩn lậu, giang mai, virus HPV (Human papilloma virus)…, chúng có thể nhiễm khuẩn đi lên gây viêm nội mạc tử cung và viêm tiểu khung. Do vậy, viêm lộ tuyến có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh sản. Ở một số trường hợp, viêm lộ tuyến cổ tử cung có thể gây vô sinh.
Viêm lộ tuyến cổ tử cung có thể gây vô sinh (Ảnh minh họa internet) Điều trị bệnh viêm lộ tuyến cổ tử cung như thế nào?
Có nhiều phương pháp điều trị viêm lộ tuyến cổ tử cung như phương pháp nội khoa (dùng thuốc), đốt điện, áp lạnh, tia laser... Tùy vào tình trạng bệnh, bác sĩ sẽ chỉ định phương pháp điều trị thích hợp. Tuy nhiên, với những trường hợp bị viêm nhiễm ở mức độ nặng hoặc đã điều trị nhưng không áp dụng đúng phương pháp, bệnh sẽ rất dễ tái phát.Ngoài ra, việc tùy tiện sử dụng kháng sinh (uống, đặt âm đạo) dễ làm mất cân bằng pH môi trường ở “vùng kín”, càng khiến bệnh dễ tái phát hơn.
Sử dụng thuốc Đông dược cũng là một sự lựa chọn được nhiều chị em áp dụng. Tuy nhiên, chị em cần chú ý chỉ nên dùng Thuốc đã được Bộ Y tế cấp phép chứ không nên tự ý dùng các thảo dược hoặc bài thuốc bài thuốc dân gian lan truyền trên mạng. Chị em nên dùng thuốc theo hướng dẫn của bác sĩ hoặc lắng nghe tư vấn từ dược sĩ trước khi dùng thuốc.
Thuốc Đông dược Favim
Chỉ định:Viêm âm đạo, bạch đới, kinh nguyệt không đều, đau bụng khi hành kinh, rong kinh.
Liều dùng: Ngày uống 3 lần, mỗi lần 2 viên, sau khi ăn.
Thành phần: Ích mẫu………………..0,75g; Hương phụ…………….0,56g; Mẫu đơn bì……………0,56g; Kim ngân hoa…………0,38g; Đại hoàng……………..0,38g; Đan sâm…………..….0,38g; Bạch thược……………0,23g; Xuyên khung……..….0,23g; Bạch truật…………….0,20g; Tá dược: vừa đủ 1 viên
Chống chỉ định: Không dùng cho phụ nữ có thai.
Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.
SX: Công ty TNHH Đông dược Xuân Quang.
Điện thoại: 090 232 86 88 – 1800 78 99 88 (tổng đài miễn cước)
Để biết thêm thông tin về thuốc, vui lòng tham khảo website www.favim.vn
Thanh Trà
" alt="4 dấu hiệu nhận biết viêm lộ tuyến cổ tử cung">4 dấu hiệu nhận biết viêm lộ tuyến cổ tử cung
-
Có duy nhất một dự án nhà ở thương mại tại Khánh Hoà được chấp thuận đầu tư trong năm 2022. Thị trường nhà ở Khánh Hoà tiếp tục “vắng bóng” nhà ở xã hội (NƠXH). Cụ thể, trong quý IV/2022 không có có dự án nhà ở thu nhập thấp khu đô thị và nhà ở công nhân nào được chấp thuận đầu tư lẫn cấp phép xây dựng. Chỉ có 1 dự án NƠXH đã hoàn thành, quy mô 1.072 căn.
Tuy không có dự án mới nhưng phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng ở Khánh Hoà vẫn có nguồn cung khá lớn khi có 26 dự án đang triển khai.
Tổng giá trị giao dịch BĐS Khánh Hoà của cả quý IV/2022 chỉ đạt 249 tỷ đồng. Trong đó, lượng giao dịch phân khúc đất nền cao nhất với 2.735 lô đất. Tiếp đến là 175 nhà ở riêng lẻ và 65 căn hộ chung cư được giao dịch.
Đổ xô mua đất nền, nguồn cung BĐS du lịch dồi dào
Về tình hình BĐS cả năm 2022, Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết, thị trường phát triển ổn định giai đoạn nửa đầu năm.
Quý III/2022 là thời điểm có nhiều chuyển biến tích cực khi tổng giá trị giao dịch đạt gần 1.200 tỷ đồng, dù chỉ có 2 dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng và không có dự án nào đủ điều kiện bán.
Tổng giá trị giao dịch trong năm qua của tất cả phân khúc BĐS tại Khánh Hoà đạt 9.293 tỷ đồng.
Trong đó, đất nền chiếm ưu thế về lượng giao dịch với 18.140 lô. Tiếp đến là nhà ở riêng lẻ với 1.930 căn. Lượng giao dịch thấp nhất là căn hộ khi chỉ có 587 căn.
Trong năm 2022, đất nền là phân khúc có lượng giao dịch cao nhất tại Khánh Hoà. Số liệu tổng hợp cho thấy, 2022 là năm thị trường BĐS Khánh Hoà có sự chênh lệch lớn về nguồn cung giữa các phân khúc.
Cả năm qua, trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà không có dự án NƠXH (cả dự án nhà ở thu nhập thấp đô thị lẫn nhà ở công nhân) nào được chấp thuận đầu tư và cấp phép mới.
Chỉ có 2 dự án nhà ở thu nhập thấp đô thị đang được triển khai với tổng nguồn cung 1.490 căn.
Trong khi đó, dự án du lịch nghỉ dưỡng có đến 26 dự án đang triển khai, cung ứng 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch.
Dân đổ xô mua đất nền ở Khánh Hoà, lượng giao dịch lập đỉnhTrong hơn 6.400 sản phẩm nhà đất được giao dịch tại tỉnh Khánh Hoà trong 3 tháng qua, phân khúc đất nền “nóng sốt” nhất với 5.541 lô được bán." alt="Vắng bóng nhà giá rẻ, đất nền sôi động">Vắng bóng nhà giá rẻ, đất nền sôi động
-
Xem nhanh:" alt="Top 5 xe MPV bán chạy tháng 12/2023: Hyundai Custin 'đánh bại' KIA Carnival"> Top 5 xe MPV bán chạy tháng 12/2023: Hyundai Custin 'đánh bại' KIA Carnival
-
Nhận định, soi kèo Tapatio vs Atlante, 08h00 ngày 20/3: Thắng vì ngôi đầu
-
Dự án Lancaster Lincoln hiện vẫn ngừng thi công. (Ảnh: Anh Phương) Theo bà M., đến hết năm 2018, Công ty Trung Thuỷ vẫn chưa có thông tin gì về việc ký hợp đồng mua bán. Trong khi đó, chủ đầu tư dự án Lancaster Lincoln đã bị xử phạt vì xây dựng không phép và sau đó ngừng thi công.
Trong phụ lục hợp đồng bà M. đã ký với Công ty Trung Thuỷ sau đó, thời điểm ký hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 9/2019 và thời điểm dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2022.
Công ty Trung Thuỷ cam kết trả lãi suất 7%/năm (tương đương 132 triệu đồng) trên số tiền bà M. đã thanh toán tính từ tháng 7/2018 đến tháng 2/2019. Ngoài ra công ty còn ưu đãi về phí quản lý căn hộ sau này.
Trường hợp đến tháng 3/2019 vẫn chưa có thông báo ký hợp đồng mua bán, Công ty Trung Thuỷ cam kết trả lãi suất 10%/năm trên số tiền bà M. đã thanh toán tính từ tháng 3/2019 cho đến khi ký hợp đồng mua bán.
Nếu chậm bàn giao nhà theo cam kết, Công ty Trung Thuỷ sẽ trả lãi suất 1,5%/tháng trên số tiền bà M. đã thanh toán cho đến khi bàn giao nhà thực tế.
Bà M. cho biết, tuy Công ty Trung Thuỷ cam kết trả lãi như trên nhưng thực tế bà không nhận được gì, bởi tiền lãi được cấn trừ vào các đợt thanh toán tiền mua căn hộ.
Cuối tháng 2/2022, Công ty Trung Thuỷ đơn phương thông báo ngừng hỗ trợ lãi suất.
Bên trong dự án Lancaster Lincoln. (Ảnh: Anh Phương) Chờ đợi ký hợp đồng mua bán quá lâu và vì điều kiện kinh tế, bà M. yêu cầu Công ty Trung Thuỷ thanh lý hợp đồng đặt cọc. Nếu căn cứ theo cam kết, ngoài khoản tiền gốc 2,8 tỷ đồng, Công ty Trung Thuỷ phải thanh toán cho bà M. tiền lãi.
Tại biên bản thanh lý hợp đồng vào tháng 12/2022, bà M. đồng ý nhận 2,8 tỷ đồng tiền gốc và 497 triệu đồng tiền lãi, Công ty Trung Thuỷ cam kết thanh toán trong vòng 45 ngày.
Theo bà M., số tiền lãi này thấp hơn rất nhiều so với các điều khoản mà Công ty Trung Thuỷ đã cam kết và chỉ bằng 50% lãi suất tiền gửi ngân hàng. Tuy vậy, xét thấy thị trường bất động sản đang khó khăn nên bà đành chịu thiệt để hỗ trợ Công ty Trung Thuỷ.
Đến hạn thanh toán ngày 15/2/2023, bà M. vẫn không nhận được tiền.
Bà cho biết, hơn một tháng sau đó, bà đã nhiều lần liên hệ nhưng đại diện Công ty Trung Thuỷ chỉ hứa rằng sẽ thanh toán khi nào thu xếp được dòng tiền.
Sau đó, đại diện Công ty Trung Thuỷ đề nghị bà M. huỷ biên bản thanh lý và đưa ra 2 phương án trả tiền: Hoàn trả số tiền gốc 2,8 tỷ đồng theo 12 đợt hoặc hoàn trả một lần số tiền gốc sau khi trừ 200 triệu đồng phí môi giới.
“Đến lúc này thì Công ty Trung Thuỷ lộ rõ việc chèn ép khách hàng. Với cách giải quyết này thì những ai muốn nhận lại tiền gốc sau 5 năm đầu tư hoặc phải chịu lỗ thì họ mới hoàn trả. Số tiền họ chiếm dụng của tôi trong 5 năm qua sử dụng vào việc gì?”, bà M. bức xúc và cho biết đến nay Công ty Trung Thuỷ vẫn không thực hiện cam kết trả tiền theo biên bản thanh lý.
Tập đoàn Trung Thuỷ chịu trách nhiệm gì?
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khi ký hợp đồng đặt cọc với khách mua căn hộ tại dự án Lancaster Lincoln, trụ sở Công ty Trung Thuỷ đặt tại toà nhà Miss Áo dài, số 21 Nguyễn Trung Ngạn, Q.1. Đây cũng là trụ sở của Tập đoàn Trung Thuỷ.
Đại diện Công ty Trung Thuỷ đứng ra ký hợp đồng đặt cọc với khách hàng thời điểm năm 2017 là bà Nguyễn Thị Bạch Tuyết, chức vụ phó giám đốc.
Về dự án Lancaster Lincoln, chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Trung Thuỷ Lancaster, thành viên của Tập đoàn Trung Thuỷ. Hiện bà Tuyết giữ chức Phó TGĐ Tập đoàn Trung Thuỷ.
Trụ sở của Công ty Trung Thuỷ khi ký hợp đồng với người mua căn hộ dự án Lancaster Lincoln đặt tại toà nhà Miss Áo dài của Tập đoàn Trung Thuỷ. (Ảnh: Anh Phương) Sở dĩ Công ty Trung Thuỷ được ký hợp đồng đặt cọc và nhận tiền của khách hàng tại dự án Lancaster Lincoln là bởi tháng 6/2017, Công ty TNHH Trung Thuỷ Lancaster đã ký hợp đồng chấp thuận cho Công ty Trung Thuỷ bao tiêu các sản phẩm tại dự án này.
Theo hợp đồng này, Công ty Trung Thuỷ sẽ đảm bảo đầu ra cho các sản phẩm bất động sản, bao gồm căn hộ và office-tel tại dự án Lancaster Lincoln.
Trao đổi với PV VietNamNet chiều 28/3/2023, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ xác nhận "Công ty Trung Thuỷ là đối tác của Tập đoàn Trung Thủy tại dự án Lancaster Lincoln".
Suốt những năm qua, dự án này bị vướng thủ tục pháp lý. Gần đây, chủ đầu tư cũng có cuộc họp với UBND TP.HCM để tiếp tục tìm hướng tháo gỡ.
Về các khách hàng đã đóng tiền cọc mua căn hộ tại dự án, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ nói rằng không nắm được vì Công ty Trung Thuỷ là đơn vị thu tiền. Giai đoạn 2020 – 2021, chủ đầu tư đã có nhiều công văn yêu cầu Công ty Trung Thuỷ phải hoàn trả tiền cho khách.
“Công ty Trung Thuỷ cũng cam kết với chủ đầu tư sẽ hoàn trả tiền cho khách đã đặt cọc. Khoảng 1 năm trước, họ cho biết có một số khách muốn tiếp tục chờ đến khi dự án khởi động lại nhưng chúng tôi không đồng ý. Đến nay vẫn còn khách hàng khiếu nại thì không biết họ đang gặp khó khăn gì?”, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ nói.
Đối với trường hợp bà N.T.M nêu trên, đại diện Tập đoàn Trung Thuỷ chỉ ghi nhận thông tin và cho biết "sẽ yêu cầu Công ty Trung Thuỷ giải trình".
Trụ sở hiện tại của Công ty Trung Thuỷ đặt tại toà nhà Dreamplex 195 Điện Biên Phủ, Q.Bình Thạnh. (Ảnh: Anh Phương) Theo bà M., khi quyết định bỏ tiền mua căn hộ tại dự án này, bà và nhiều khách hàng khác tin tưởng vào uy tín của Tập đoàn Trung Thuỷ. Vì thế nên họ mới nộp tiền cho Công ty Trung Thuỷ.
Sáng 30/3/2023, PV VietNamNet đã liên lạc qua điện thoại đến một lãnh đạo công ty Trung Thủy để tìm hiểu câu trả lời, tuy nhiên người này không nhận cuộc gọi cũng như không hồi âm tin nhắn.
PV cũng đến liên hệ làm việc với Công ty Trung Thuỷ theo địa chỉ hiện nay tại toà nhà Dreamplex 195 Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh. Lễ tân toà nhà yêu cầu PV để lại thông tin, Công ty Trung Thuỷ sẽ liên lạc sau.
Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh sự việc.
Khúc mắc chuyển nhượng dự án, khách mua căn hộ Roxana Plaza nguy cơ trắng taySau gần 4 năm chờ đợi, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza vẫn chưa được nhận nhà. Mâu thuẫn nội bộ và khúc mắc khi chuyển nhượng dự án là lý do chủ đầu tư đưa ra để trì hoãn bàn giao nhà.
" alt="Trầy trật đòi tiền mua nhà tại dự án Lancaster Lincoln">Trầy trật đòi tiền mua nhà tại dự án Lancaster Lincoln