‘Sắc đẹp ngàn cân’: Hay với những ai chưa xem bản Hàn

Liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Theo Sở Du lịch tỉnh Bình Định, 9 tháng đầu năm 2018, ngành Du lịch Bình Định đón được trên 3,45 triệu lượt khách, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2017. Doanh thu thuần trong ngành Du lịch Bình Định ước gần 2.481 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2017.

Lượng khách tăng trưởng ấn tượng nhờ vào cảnh quan đang rất được ưa chuộng của Bình Định, kết hợp với hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối một cách đồng bộ trong 3 năm trở lại đây, trong đó có nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát mới xây dựng với diện tích gần gấp 3 lần nhà ga cũ, giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 đến 5 chuyến hiếm hoi như trước năm 2017.

Chính các yếu tố hỗ trợ tích cực nói trên đã khiến giá bất động sản tại một số khu vực Bình Định tăng nhanh trong giai đoạn 2016 - 2018.

Khảo sát thông tin từ nhiều đại lý phân phối, nếu như cách đây 3 năm, một số khu vực mặt biển tại Quy Nhơn có giá chỉ 2-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 10 lần ở mức dao động từ 20-25 triệu đồng/m2. Còn tại Eo Gió hiện giá đất đang ở mức trên 30 triệu đồng/m2, tăng gấp 5-6 lần so với 2 năm về trước.Những lô đất vàng trong trung tâm Tp Quy Nhơn cũng tăng phi mã, chẳng hạn ven biển trên trục đường Xuân Diệu hay An Dương Vương, Nguyễn Huệ giá đất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có vị trí lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

Giá đất tăng không chỉ ở trung tâm thành phố mà các vùng đô thị vệ tinh giá đất cũng tăng 2 - 3 lần. Khách mua chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM.

Đơn cử, tại lễ giới thiệu Dự án Khu đô thị Tân An Riverside do Công ty TNHH Nam Phát Bình Định đầu tư trên địa bàn thị xã An Nhơn diễn ra vào tháng 9/2018 đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu khiến chủ đầu tư phải đẩy nhanh tiến độ mở bán dự án vào đầu năm 2019.

Một nhân viên môi giới tiết lộ, sở dĩ dự án thu hút đông đảo khách hàng bởi thực tế cho thấy, số lượng dự án có lợi thế về vị trí, tiện ích, giá bán lại vừa đảm bảo được các yếu tố về pháp lý tại Bình Định hiện không nhiều. Trong khi đó, Tân An Riverside lại nằm ngay vị trí vàng trên trục đường Trần Phú hướng trực diện ra bờ sông Tân An thuộc khu lõi trung tâm khu đô thị An Nhơn hiện tại.  Dự án còn được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch như: Trần Phú, QL1A, Hàm Nghi, Ngô Quân Tưởng… nên giao thông đi lại thuận lợi.

Vị trí dự án Khu đô thị Tân An RiverSide

Chưa kể, giá bất động sản tại khu vực này đang ở mức thấp so với khu trung tâm đã lập đỉnh nên còn nhiều dư địa tăng giá, mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đã xác định sau Quy Nhơn, vị trí liền kề trong chuyến tàu kinh tế đất võ sẽ là thị xã An Nhơn và huyện cực bắc Hoài Nhơn. Ngoài ra, tỉnh cũng có một “chỉ định” rõ ràng dành cho An Nhơn là “hướng tới đô thị loại III, thành lập TP trước năm 2025” (Nghị quyết số 20/2016/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bình Định ngày 22/7/2016).

“Hiện giá đất ở đây giao dịch trung bình khoảng 9- 12 triệu đồng/m2 cùng với pháp lý hoàn chỉnh chắc chắn khả năng tăng giá gấp 2 - 3 lần khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng là hoàn toàn khả thi. Với những nhà đầu tư sành sỏi đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ”, một nhà đầu tư khẳng định.

Nhiều dư địa tăng giá

Tại cuộc họp báo mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thừa nhận giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến các thị trường mới nổi tại các tỉnh lẻ trên cả nước, nơi có giá bất động sản đang ở mức thấp, có khả năng tăng giá sinh lời.

Ở các tỉnh miền Trung, các nhà đầu tư đã chuyển dòng vốn của mình sang các tỉnh khác như Quảng Bình, Phú Yên, Bình Định… là những địa phương có tiềm năng và lợi thế rất lớn để phát triển du lịch, là các thị trường mới nổi để phát triển bất động sản.

Riêng thị trường bất động sản Bình Định, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chính chủ trương tạo điều kiện môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, chính sách cởi mở giúp các đại gia địa ốc “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Bình Định.

Về dư địa tăng giá, theo ông Đính các tuyến đường ven biển Quy Nhơn và các khu vực đô thị An Nhơn, Hoài Nhơn sẽ tiếp tục tăng mạnh. Những khu vực này với lợi thế ven biển, thuận lợi cho việc kinh doanh du lịch nên các nhà đầu tư, các tập đoàn lớn sẽ mua để đầu tư, các dự án nhà ở, khu đô thị hoàn chỉnh cũng vì thế được hưởng lợi. “Còn nhà ở, bất động sản nhỏ lẻ thiếu tiện ích nếu tăng giá quá cao thì rõ ràng là "sốt ảo" và nhiều khả năng sẽ phải hạ giá để điều chỉnh trong thời gian tới” - ông Đính nhận định.

Lệ Thanh                                                                                                                   

Chàng trai 27 tuổi sau hôn mê 420 ngày đã chết vì ăn ốc sên

7 thói quen nhiều người mắc đang âm thầm làm hại sức khỏe mỗi ngày

“Thuốc thịt người” là gì?

Thuật ngữ “thuốc thịt người” xuất hiện từ năm 2011, bắt đầu khi những chuyến hàng buôn lậu loại thuốc được cho là làm từ thịt người từ Trung Quốc sang Hàn Quốc bị thu giữ. Ngay lập tức sự kiện này gây rúng động trong cộng đồng Hàn Quốc, Trung Quốc cũng như các nước lân cận.

Sau khi thu giữ và phân tích thuốc làm từ thịt người, Dịch vụ Hải quan Hàn Quốc và Viện Khoa học Quốc gia Hàn Quốc công bố kết quả cho thấy loại bột trong viên nang chứa ADN giống 99,7% so với cấu trúc gen của con người.

Sau khi được nhập lậu sang nhiều nước loại thuốc này được bán với giá cao chót vót cùng lời quảng cáo như thần dược chăm sóc sức khỏe, chữa bệnh ung thư, hay các bệnh nan y giai đoạn cuối.

Một nguồn tin nổi tiếng của Anh cho biết quá trình sản xuất thuốc thịt người vô cùng kinh hoàng: "Thi thể những đứa trẻ được mua lại sau đó trữ trong tủ lạnh, cắt ra thành các mảnh nhỏ và đưa tới các phòng khám để đưa vào lò sấy y tế. Khi đã khô, chúng được nghiền thành bột và chế thành các viên nang cùng một số loại thảo mộc để che giấu các thành phần thực sự nhằm qua mắt các nhà điều tra và các nhân viên hải quan.”

“Thuốc thịt người” bị chính quyền Hàn Quốc tịch thu, lưu giữ tại Công an tỉnh South Chungcheong.

Truyền thông Trung quốc lên tiếng ra sao?

Ngày 9 tháng 8 năm 2011, phát ngôn viên Bộ Y tế Đặng Hải Hoa đã phải đưa ra tuyên bố Trung Quốc sẽ điều tra kĩ lưỡng thực hư câu chuyện thuốc thịt người và sớm đưa ra câu trả lời chính xác nhất. Nhưng mãi sau đó đến ngày 8 tháng 5 năm 2012, Đặng Hải Hoa mới chính thức trả lời các câu hỏi của báo chí quốc tế.

Theo truyền thông Trung Quốc, cái được gọi là thuốc thịt người không được làm từ “thịt người” mà làm từ nhau thai. Nhau thai trong y học Trung Quốc được gọi là tử hà sa, có vị mặn, ngọt, nóng, có tác dụng bổ dương, tốt cho tim, gan, phổi, thận. Những phụ nữ khỏe mạnh, khi sinh các bà đỡ sẽ lấy bánh nhau tươi, cắt bỏ dây rốn và bóc màng ối, rửa sạch máu, có thể nấu ăn hoặc hấp rồi sấy khô làm thuốc.

Nhau thai được sử dụng cho những phụ nữ quá sản tử cung, teo tử cung, viêm tử cung, không có kinh nguyệt, rong kinh, thiếu sữa, lao, hen suyễn, cổ trướng, đặc biệt là cơ thể suy kiệt. Đàn ông thận yếu, thiếu máu, vô sinh, bất lực, ù tai, đau lưng, thở ngắn, chán ăn, giảm cân, suy kiệt cũng có thể dùng.

Nếu nhìn theo góc độ y học hiện đại, trong nhau thai có nhiều protein, carbonhydrat, muối khoáng, vitamin, các yếu tố miễn dịch. Đặc biệt, nhau thai có khá nhiều hormone, đặc biệt là nội tiết tố nữ, progesterone, steroid, gonandotropins, hormone vỏ thượng thận.

Tuy nhiên, lùm xùm về thuốc thịt người có nguồn gốc Trung Quốc chưa dừng lại

Mong muốn làm yên lòng dân với câu trả lời “viên thuốc nhau thai” của Trung Quốc đã thất bại khi ngày 29/9/2018 Cơ quan Tình báo quốc gia Nigeria (NIA) tiếp tục đưa ra báo động đỏ về việc thuốc thịt người có thành phần không rõ ràng tiếp tục xuất hiện trên thị trường với số lượng lớn.

Dựa trên một số báo cáo nhận được từ Cục Hải quan Hàn Quốc, họ đã thu giữ 2.751 viên nang có chứa thành phần cơ thể người là bào thai, trẻ sơ sinh và thịt người do một số người Trung Quốc mang đến trong thời gian từ năm 2015 đến tháng 8/2018. 

NIA cho biết thêm, toàn bộ số thuốc đều được buôn lậu qua đường xách tay. Sau khi kiểm tra Bộ an toàn thực phẩm và dược phẩm Hàn Quốc xác nhận mỗi viên thuốc chứa tới 18,7 tỉ con virus, bao gồm cả virus viêm gan B,... có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng cho người bệnh nếu sử dụng.

Hành động sản xuất và tiêu thụ thuốc thịt người được cho là tội ác chống lại loài người và có thể gây ra các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng trong tương lai. Công dân nhiều nước mong muốn phía Trung Quốc cần phải có câu trả lời chính thức và xác đáng nhất về vụ việc đang gây chấn động này.

An An (Dịch theo Dailytrust, Cbsnews)

Bộ Y tế thông tin về thuốc Trung Quốc làm từ thịt người

Hàng trăm ngàn viên thuốc làm từ thịt người đã lưu hành tại Nigeria, tại Việt Nam có loại thuốc này hay không?

Từ phong cách thiết kế...

Thụy Sĩ có ít tài nguyên thiên nhiên, chỉ có đồi núi, sông băng và hồ nước như: hồ Lucerne; hồ Geneva; hồ Zurich... mà hàng năm thu hút rất nhiều du khách bởi phong cảnh tuyệt đẹp cùng không khí thoáng mát, trong lành.

Lấy cảm hứng từ những hồ nước trong xanh này, chủ đầu tư dự án Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đã tạo nên khu nghỉ dưỡng với 100% các căn condotel, biệt thự đều có tầm nhìn hướng biển, hồ thoáng đãng.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc với diện tích mặt hồ trải khắp dự án

Từng đường nét thiết kế các căn condotel, biệt thự ở Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc cũng mang đậm phong cách Thụy Sĩ, lấy thiên nhiên làm chủ đạo. Condotel 9 tầng thiết kế hình cánh sóng cùng các căn biệt thự nằm rải rác bên biển, hồ. Tất cả hòa quyện trong không gian xanh mướt của hệ thực vật phong phú và cảnh quan thiên nhiên chiếm hơn 80% diện tích. Tất cả đều được “xanh hóa” phần mái; vật dụng trang trí xen kẽ gỗ, kính, cây xanh; 100% nội thất từ các thương hiệu hàng đầu… 79 biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế cân bằng giữa sắc xanh của cây cỏ và hồ tiểu cảnh phía trước, bể bơi phía sau.

... Đến những trải nghiệm đánh thức mọi giác quan

Khảo sát 158 quốc gia, Thụy Sĩ lọt top 10 nước hạnh phúc nhất, Thủ đô Bern xếp hạng 4 trong danh sách những thành phố ít stress nhất thế giới năm 2017. Theo đó, người Thụy Sĩ thích sống chậm để tận hưởng cuộc sống và trân trọng từng khoảnh khắc trải nghiệm trong cuộc đời.  

Từ triết lý này, khu nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc được kiến tạo trở thành sản phẩm du lịch chuẩn quốc tế, hài hòa thiên nhiên, kết hợp các tiện ích sang trọng như: Công viên nước, hồ bơi, khu spa, khu tổ chức tiệc, nhà hát, Beach club, khu vui chơi trẻ em,.. tất cả nhằm đem lại những trải nghiệm đáng nhớ cho tất cả du khách.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ mang đến cho du khách trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời nhất

Trong một góc của tầng trệt condotel là nét chấm phá mang tính ứng dụng cao của Swiss minimart - “điểm chạm tinh thần Thụy Sĩ” - sự kết hợp độc nhất vô nhị dành riêng cho Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc. Hoạt động 24/7, Swiss minimart mang đến cho chủ nhân khu nghỉ dưỡng những món kem và sô cô la thượng hạng. Điểm khác biệt nhất so với minimart truyền thống là hệ thống tủ bày, tủ lạnh ở mọi nơi, cung cấp cho khách hàng giải pháp tự phục vụ thuận tiện nhất. Du khách có thể thưởng thức một chút bia lạnh Bắc Âu hoặc kem Mövenpick, hay một ly cà phê Davidoff ấm áp cùng bữa ăn tối nhẹ nhàng với giá rất hợp lý trong lòng một khu nghỉ dưỡng cao cấp.

... Và thương hiệu Mövenpick đẳng cấp toàn cầu

Thương hiệu Mövenpick Hotels & Resorts thành lập năm 1973, hiện quản lý hơn 82 khách sạn tại 25 quốc gia, thuộc top 50 thương hiệu khách sạn dẫn đầu thế giới. Đây là thương hiệu được cấp nhiều nhất chứng nhận Green Globe về bảo vệ môi trường và bảo tồn giá trị tự nhiên bản địa. Chính vì vậy, quá trình phát triển Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc dưới sự quản lý của Mövenpick Hotels & Resorts đảm bảo giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực lên hệ sinh thái nơi đây.

Mang trọn hệ giá trị vào Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Mövenpick Hotels & Resorts sẽ mang lại trải nghiệm khác biệt cho du khách và tỏa ra lực hút hấp dẫn với các nhà đầu tư; góp phần mang Phú Quốc trở thành điểm đến mới của du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới.

Hiện nay, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc có hàng loạt chính sách ưu đãi: hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 70% giá bán căn hộ, 15 đêm nghỉ miễn phí mỗi năm, thẻ Accor Plus lên tới 10 năm… Đặc biệt, trong bối cảnh tiềm năng du lịch Phú Quốc ngày càng phát triển, khu nghỉ dưỡng này sẽ tiếp tục làm “dậy sóng” thị trường bất động sản cao cấp khi có mức cam kết sinh lời hấp dẫn 10%/năm trong 10 năm.

Để biết thêm thông tin về dự án, liên hệ:

Hotline: 1800 6106

Website: http://movenpickresortwaverlyphuquoc.com/

Ngọc Minh

Với vị trí địa lý thuận lợi, cách Thủ đô Hà Nội và sân bay Nội Bài 30km, TP Bắc Ninh là đầu mối quan trọng giữa Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, trên hành lang kinh tế Việt Nam - Trung Quốc, nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và là thị trường BĐS đầy hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Hai năm vừa qua, thị trường bất động sản Bắc Ninh biến động liên tục tăng. Bất động sản tập trung tăng đều trong toàn bộ tỉnh và có những nơi chu kỳ lên cơn sốt kinh khủng, xác lập được mức giá khiến người dân và giới đầu tư bất ngờ. Dòng tiền của cả nước tràn vào Bắc Ninh, tạo thành trào lưu và tạo ra những bất ngờ khó tin.

Bắc Ninh - thị trường hấp dẫn với các nhà đầu tư bất động sản (nguồn Internet)

Mới đây, tại báo cáo thị trường BĐS Quý 3/2018 do Hội môi giới BĐS Việt Nam phát hành, cho thấy thị trường bất động sản Bắc Ninh đang có những bước phát triển nhanh chóng, từ đầu năm đến nay trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đã chứng kiến sự chào bán sôi động. Lực hấp thụ tại các dự án hiện nay khá tốt, thường đạt trên 60% lượng giao dịch cho mỗi đợt ra hàng.

Lý giải về sự phát triển mạnh mẽ của thị trường Bắc Ninh, theo các chuyên gia bất động sản, Bắc Ninh là địa phương thu hút lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản về làm việc tại các khu công nghiệp.

Theo số liệu thống kê của tỉnh Bắc Ninh, các doanh nghiệp có vốn FDI còn góp phần giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập cho gần 200.000 lao động trong và ngoài tỉnh, hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm. Đi kèm với đó là nhu cầu nhà ở rất lớn.Tuy nhiên, hiện nay cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cá nhân cho lượng lao động này.

Giá cho thuê các căn hộ hạng sang tại Bắc Ninh thường cao hơn từ 20-30% so với thành phố Hà Nội tuy nhiên tỷ lệ luôn được lấp đầy do các dự án căn hộ cao cấp còn khan hiếm.

Theo khảo sát, người nước ngoài sống ở Bắc Ninh chủ yếu là do yêu cầu công việc hoặc làm việc tại các dự án FDI. Các đối tượng này thường có thời gian lưu trú làm việc 2 năm theo giấy phép lao động. Họ có nhu cầu thuê hoặc mua nhà trong thời gian dài.Các căn hộ đủ tiêu chuẩn cho người nước ngoài thuê phải đủ tiêu chuẩn 4-5 sao, thuê trọn gói những căn villa, biệt thự tại trung tâm thành phố Bắc Ninh với giá dao động từ 2.000 USD - 3.000 USD/ tháng.

Ưu điểm những dự án căn hộ cao cấp cho thuê trên tích hợp nhiều dịch vụ như nhà hàng, phòng gym, ngân hàng, cửa hàng tiện ích…, đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà. Đây cũng là lý do khiến các các dự án này luôn “cháy hàng”.Lượng nhân viên, kỹ thuật, công nhân cũng đổ dồn về Bắc Ninh tạo lượng cầu lớn.

Hạ tầng đẩy BĐS Bắc Ninh bứt phá

Theo ông Trần Đức Điện, Chủ tịch TP Bắc Ninh, sẽ hướng tới việc xây dựng Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022. Từ đó, việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Bắc Ninh sẽ được đẩy mạnh.Điều này không chỉ là một bước tiến mới cho TP Bắc Ninh mà còn tạo ra những tác động mạnh đến nhiều lĩnh vực khác, trong đó bất động sản được đánh giá là sẽ có nhiều biến động.

Tại hội nghị thẩm định đề án đề nghị công nhận TP Bắc Ninh là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bắc Ninh cuối 2017, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh nhấn mạnh ngay từ bây giờ Bắc Ninh phải đặc biệt quan tâm dành quỹ đất cho phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đây là cơ hội để thị trường bất động sản Bắc Ninh phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Việc nâng cấp cơ sở hạ tầng (đường giao thông, cấp và thoát nước, cấp điện...), đô thị hóa sẽ góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng.Đó là những dấu hiệu tích cực cho thị trường nhà đất Bắc Ninh.

Sự bứt phá của thị trường BĐS Bắc Ninh gần đây đang thu hút được sự quan tâm đầu tư của nhiều doanh nghiệp BĐS lớn. Hiện tại nhiều doanh nghiệp BĐS đang có kế hoạch rót hàng nghìn tỷ đồng để phát triển đô thị ở địa phương này.

Một “ông lớn” làng BĐS là Công ty cổ phần Him Lam cũng đang dự kiến đầu tư vào một dự án khu đô thị tại Bắc Ninh. Thông tin ban đầu, dự án có quy mô xấp xỉ 27 ha với tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng gồm các sản phẩm nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư với hệ thống tiện ích đồng bộ - hiện đại như trung tâm thương mại – siêu thị, hạ tầng giáo dục - y tế, khuôn viên cây xanh,… Đây được cho là dự án “chào sân” của Him Lam tại thị trường miền Bắc.

Him Lam Green Park - dự án khu đô thị hoàn chỉnh đầu tiên của Him Lam tại Bắc Ninh

Theo đánh giá từ thị trường, với mức giá hiện đang vẫn có xu hướng tăng cao, mức lợi nhuận chênh lệch lớn, thị trường bất động sản Bắc Ninh hứa hẹn vẫn khá sôi động trong nhiều năm tới và là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư.

Xuân Thạch