Nhận định, soi kèo U19 Đan Mạch vs U19 Iceland, 21h00 ngày 19/3: Sớm vượt lên
本文地址:http://cn.tour-time.com/html/623a698845.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Soi kèo góc Nhật Bản vs Bahrain, 17h35 ngày 20/3
Hòn đảo trên Google Maps giống như một hố đen khi nhìn từ trên cao xuống. Ảnh: Business Insider.
Bức ảnh này đã nhanh chóng thu hút được sự chú ý của cộng đồng người dùng Reddit. Một số người phỏng đoán rằng hòn đảo này có thể là một căn cứ quân sự bí mật và được Google bôi đen để tránh rò rỉ thông tin.
“Trông nó có vẻ như bị kiểm duyệt vì một số lý do”, tài khoản KorvisKhan nói.
Theo tạp chí Live Science, Google thường làm mờ các khu vực có tính “nhạy cảm” như căn cứ quân sự hoặc sân nhà tù theo yêu cầu của từng chính phủ. Công ty thực hiện điều này để tránh làm lộ thông tin về vị trí cũng như cấu trúc của chúng.
Ngoài ra, có một số giả thuyết xoay quanh về điểm đen ở chính giữa của khu vực trong bức hình. “Giả sử nó không phải là một cái hố, thì nhiều khả năng đây là một núi lửa ngầm đã gây ra màu đen. Rất có thể đó là đá magma (đá hỏa sinh)”, tài khoản The_Professor64 viết.
Bên cạnh đó, không ít người dùng đã nhân cơ hội này để đưa ra các giải thuyết giàu trí tưởng tượng của mình. Một số cho rằng đây có thể là hòn đảo nổi tiếng từng xuất hiện trong bộ phim khoa học viễn tưởng “Lost” của đài ABC.
Tuy nhiên, hầu hết đều đã thất vọng khi biết được rằng địa điểm bí ẩn này trên Google Maps là đảo Vostok. Nó nằm ở phía đông bắc của New Zealand và đang thuộc Cộng hòa Kiribati, một quốc đảo nhỏ ở trung tâm Thái Bình Dương. Quốc đảo này hiện bao gồm 33 quần đảo và rạn san hô.
"Những mảng đen bạn nhìn thấy thực chất có màu xanh lá rất đậm, đó là một khu rừng rậm rạp được tạo thành từ những cây Pisonia (một chi thực vật trong họ hoa bốn giờ)", tài khoản SatisatisAny20 cho biết.
Theo Zing/Business Insider
Pin của một chiếc xe điện đột nhiên phát nổ và bốc cháy dữ dội trong cửa hàng sửa xe khiến những người chứng kiến hoảng sợ.
">Hòn đảo giống hố đen xuất hiện trên Google Maps
Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao.
“Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau này đều có giá hơn 35 triệu/m2, vượt xa khả năng chi trả của người thu nhập thấp”, anh T., nói.
Thực tế cho thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH), nhà cho người thu nhập thấp tại TP.HCM không ngừng tăng theo năm, tuy nhiên các dự án phân khúc này cung ứng ra thị trường chưa đáp ứng được.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2011 – 2016, các doanh nghiệp đã xây dựng được 5.000 căn NƠXH, tuy chưa đáp ứng được hết nhưng đã giải quyết không nhỏ nhu cầu của một bộ phận người thu nhập thấp. Giai đoạn từ năm 2016 – 2019, trên địa bàn thành phố có 23 dự án NƠXH hoàn thành và đưa vào sử dụng (tương ứng 1,15 triệu m2 sàn), chủ yếu ở các quận nội thành phát triển và ngoại thành.
Trong 9 năm qua, TP.HCM đã phát triển được 1,55 triệu m2 sàn NƠXH. Tuy nhiên, theo dự báo đến năm 2020, nhu cầu về nhà ở của các đối tượng được hưởng chính sách về NƠXH lên đến 16 triệu m2 sàn. Qua đó cho thấy phân khúc này đang bị mất cân đối cung – cầu.
Kết quả khảo sát của Trung tâm nghiên cứu nhà ở và thị trường BĐS về nhóm người thu nhập thấp tại TP.HCM trong năm qua, có 44% hộ thu nhập thấp có khả năng chi trả dưới 500 triệu đồng để mua nhà. 45% người có khả năng chi trả 500 triệu đồng – 1 tỷ đồng và chỉ 11% người thu nhập thấp có khả năng chi trả hơn 1 tỷ đồng để mua nhà.
Cứ 100 người thu nhập thấp thì chỉ có 11 người có khả năng chi trả hơn 1 tỷ đồng để mua nhà. |
Trong chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030, UBND TP.HCM nêu ra nhiều bất cập trong quá trình thực hiện chính sách về phát triển NƠXH. Trong đó nghĩa vụ điều tiết 20% quỹ nhà hoặc quỹ đất NƠXH tại dự án nhà ở thương mại không thu hút nhà đầu tư vì ảnh hưởng đến cơ cấu chi phí, phương án tài chính và tiến độ dự án.
Tại thành phố, các dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10ha chủ yếu lựa chọn hình thức nộp tiền để thực hiện nghĩa vụ điều tiết phát triển NƠXH thông qua thanh toán 100% tiền sử dụng đất. Hiện vẫn chưa có cơ chế cụ thể trong việc trích lập và tái đầu tư nguồn lực này phục vụ phát triển NƠXH.
Thành phố vẫn thiếu cơ chế, chính sách hỗ trợ cho nhóm nhà đầu tư NƠXH, đặc biệt trong việc giảm thời gian thực hiện dự án bằng cách cho chủ đầu tư tiếp cận quỹ đất sạch, cắt giảm thủ tục hành chính trong quá trình lập và thực hiện dự án.
Để đảm bảo giá NƠXH phù hợp với đại bộ phận người dân có nhu cầu, thành phố quy định các chủ đầu tư dự án phải cam kết giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2. Nhưng pháp luật không có quy định chủ đầu tư phải cam kết giá bán NƠXH, đồng thời nội dung này cũng không còn phù hợp với tình hình thị trường BĐS hiện nay.
Những mất cân đối cung – cầu, hạn chế về chính sách hỗ trợ và khống chế giá bán dự án NƠXH đã khiến cho các doanh nghiệp không “mặn mà” tham gia phát triển phân khúc nhà ở này. Bên cạnh đó, với sự biến động giá bán nhà ở tại TP.HCM trong những năm gần đây, người thu nhập thấp càng khó có cơ hội sở hữu nhà.
- Trong khi chủ đầu tư khẳng định các căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án The Western Capital chưa đủ điều kiện giao dịch thì các sàn giao dịch BĐS đã đưa các sản phẩm này vào kinh doanh.
">Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà
Tại Yên Bái, dù kinh tế phát triển với tỷ lệ tăng trưởng trên 9% trong 9 tháng đầu năm, thu nhập bình quân đầu người tăng kéo theo nhu cầu lưu trú, thương mại, dịch vụ gia tăng mạnh, nhưng tỉnh vẫn thiếu những khu nhà ở hiện đại, nhất là các khu vui chơi giải trí cao cấp có thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của người dân. Trong bối cảnh đó, Eurowindow Holding đã lựa chọn phát triển dự án Eurowindow Green Park theo mô hình khu đô thị đồng bộ - một trong những giải pháp cho bài toán cấp bách nêu trên.
Các khu đô thị đồng bộ hiện đại như dự án Eurowindow Green Park Yen Bai đã và đang được tỉnh chào đón do phù hợp với định hướng phát triển đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Theo đó, Yên Bái đang chú trọng xây dựng các công trình đạt chuẩn, các khu đô thị đồng bộ với điểm nhấn kiến trúc hiện đại, có tính thẩm mỹ cao.
Dự án Eurowindow Green Park góp phần thay đổi diện mạo Yên Bái
Dự án Eurowindow Green Park nằm ở phường Yên Ninh, trung tâm thành phố, cận kề giao điểm 3 trục đường huyết mạch Âu Cơ, 317 và 37. Lợi thế từ liên kết vùng lý tưởng sẽ góp phần hình thành một đô thị đáng sống giữa trung tâm thành phố, giúp cư dân và khách hàng của Eurowindow Green Park được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và thuận tiện trong lưu thông.
Khu đô thị Eurowindow Green Park rộng hơn 60 ha với hai phân khu Sky Town và Sky Lake. Sky Town gồm các shophouse thiết kế theo 2 phong cách tân cổ điển và hiện đại sang trọng nằm dọc các tuyến đường lớn, hướng tới hình thành nên "thị trấn chân mây" sầm uất giữa lòng phố núi. Sky Lake là khu biệt thự tầm nhìn hướng hồ và suối tự nhiên. Nơi đây không những mang đến không gian sống chất lượng mà còn hứa hẹn là điểm đến giao thương tiềm năng của các nhà đầu tư tại khu vực Tây Bắc.
Hai phân khu kết nối hài hòa với hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, tạo nên tổng thể một khu đô thị đồng bộ, nâng tầm sự thuận tiện trong sinh hoạt và chất lượng sống của người dân. Các tiện ích như vườn dạo bộ ven hồ và suối tự nhiên, các khu phát triển thể chất, tập luyện thể thao và làm đẹp, nhà hàng quán cà phê, trường học các cấp… góp phần hình thành trung tâm giải trí, giáo dục, kết nối cộng đồng giữa khu đô thị, khơi nguồn cảm hứng và năng lượng căng tràn cho cư dân mỗi ngày.
Điểm nhấn của khu đô thị là không gian công cộng với các tuyến phố mua sắm tại phân khu Sky Town và quảng trường - nơi không chỉ diễn ra các hoạt động giao thương, mà còn là điểm tổ chức các lễ hội bốn mùa để giới thiệu những nét đẹp văn hóa Tây Bắc tới du khách bốn phương.
Eurowindow Green Park là dự án thứ hai được phát triển bởi Eurowindow Holding tại tỉnh Yên Bái. Trước đó, dự án Melinh Plaza Yen Bai đã được đơn vị triển khai trên đường Điện Biên. Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành và trở thành một trong những điểm check-in mới tại trung tâm thành phố.
Với vai trò là một trong những dự án đô thị hiện đại kiểu mẫu, Eurowindow Green Park được kỳ vọng là "cú hích" đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, hoàn chỉnh diện mạo thành phố Yên Bái theo hướng hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và gia tăng sức hút cho địa phương.
Hotline: 0932 888 008 Website: Eurowindow Green Park: https://eurowindowgreenpark.com.vn/ Melinh Plaza Yên Bái: http://melinhplazayenbai.com.vn/ |
Bùi Huy
">Sắp ra mắt khu đô thị quy mô lớn ở Yên Bái
Nhận định, soi kèo Tulsa Athletics vs FC Tulsa, 07h30 ngày 19/3: Khách đi tiếp
Cha làm thuê, mẹ bắt ốc không đủ tiền chữa bệnh cho con
Cha ung thư, ba con thơ nheo nhóc, mình mẹ lo không đủ
Chung cư 3 tầng đã được xây dựng từ lâu và đang được sửa chữa. |
Trước khi vụ sập xảy ra thì 2 người này đi bộ sát tòa chung cư, sau đó đột ngột công trình đổ xuống khiến cho gạch rơi xuống dưới. Vụ sập chung cư này không gây thương vong. Công trình không có ai sinh sống bên trong do không đảm bảo an toàn.
Chung cư này đã được xây dựng hơn 130 năm và đang được một đội xây dựng tu sửa lại trước khi xảy ra vụ sập kinh hoàng.
Một phụ nữ sống gần chung cư nói: "Chung cư đổ sập khi các công nhân khoan tường". Các công nhân đã rời ra ngoài trước khi vụ đổ sập xảy ra. Một nhân chứng cho rằng việc không ai bị thương trong vụ việc quả thật là một phép màu.
![]() |
Chung cư đột ngột đổ sập. |
Vài năm trước, phía bên trái của chung cư 3 tầng được đánh giá không đảm bảo an toàn và công trình được đưa vào tu bổ, tái thiết.
Thị trưởng Odessa cho hay tòa chung cư này là công trình có giá trị lịch sử. Đơn vị đảm nhận việc tu bổ chung cư là một công ty tư nhân. Cơ quan chức năng thành phố sẽ xem xét liệu có quy định nào bị vi phạm trong quá trình sửa chữa hay không.
Công trình bị đổ sập nằm ở trung tâm thành phố với 30% các tòa nhà đã có tuổi hơn 100 năm và đang cần phải tu bổ. Cách đây 4 năm, một nam thanh niên 21 tuổi đã bị thiệt mạng trong vụ việc tương tự ở đây.
Kim Ngân (Theo Dailymail)
- Số phận 4 tòa nhà cao tầng đã được "định đoạt" chỉ trong một đêm.
">Chung cư cũ bất ngờ đổ sập bụi bốc cao mù mịt
Chị H Tô Li Niê bị bỏng xăng cảm ơn bạn đọc
Theo Bộ Công nghiệp và Công nghệ thông tin (MIIT) của Trung Quốc cho biết, hiện tại đã có 126.000 trạm gốc 5G được triển khai tại Trung Quốc và đang lên kế hoạch phát triển mở rộng mạng 5G.
">Tương lai nào cho mạng 5G tại Mỹ?
Ngủ mơ quan hệ tình dục với người khác có phải bất thường?
友情链接