当前位置：首页 > Thế giới > Nhận định, soi kèo Chongqing Tonglianglong vs Foshan Nanshi, 18h30 ngày 8/9: Đi tìm niềm vui 正文
标签：
责任编辑：Bóng đá
Nhận định, soi kèo Guimaraes vs Rio Ave, 0h00 ngày 28/4: Hướng ra trời Âu
Theo NDTV, đoàn tàu chở đá đã đi qua khoảng 5 ga rồi dừng ở Uchi Bassi, bang Punjab. Một quan chức Ấn Độ cho biết, đoàn tàu dừng lại sau khi một nhân viên đường sắt đặt các khối gỗ trên đường ray để tàu dừng. May mắn là không ai bị thương trong vụ việc này.
Video ghi lại cảnh đoàn tàu không người lái lao vun vút trên đường ray đã lan truyền rộng rãi trên mạng xã hội.
Giới chức Ấn Độ cho biết họ đang cố xác định sai sót an toàn tiềm ẩn để tránh sự cố trên tái diễn trong tương lai.
MU tiếp tục đàm phán chuyển nhượng James Maddison, và hy vọng thành công của đội chủ sân Old Trafford được đánh giá rất tích cực.
 |
| MU đầy hy vọng sở hữu Maddison |
StarSport đưa tin, trong những tuần lễ vừa qua, MU liên tục có những cuộc tiếp xúc với Leicester, cũng như Base Soccer Agency - công ty quản lý quyền lợi của James Maddison.
Hợp đồng giữa Maddison với Leicester có thời hạn đến 2023. "Bầy cáo" mới đây đưa ra đề nghị gia hạn, cùng với điều khoản tăng mức lương.
Tuy nhiên, quá trình gia hạn bất ngờ chững lại. Một số vấn đề phát sinh khiến cho tiền vệ 23 tuổi người Anh chưa đồng ý ký vào hợp đồng mới mà Leicester đưa ra.
Trong cuộc tiếp xúc với truyền thông Anh mới đây, Frank Trimboli - một trong những người quản lý Maddison, cho biết muốn làm điều tốt nhất cho tiền vệ đang khoác áo Leicester.
Sự trỗi dậy của MU trong thời gian gần đây, đặc biệt là hiệu ứng Bruno Fernandes, tạo được sức hấp dẫn với Maddison.
Cũng theo StarSport, Leicester sớm tính đến giải pháp không thể giữ Maddison trước cuộc tấn công từ MU. HLV Brendan Rodgers đang có kế hoạch lấy học trò cũ Callum McGregor từ Celtic để thay thế.
Real Madrid chấm Skriniar
Diario Gol đưa tin, Real Madrid đang nhắm đến trung vệ Milan Skriniar, như một giải pháp thay thế cho Sergio Ramos.
 |
| Skriniar được Real Madrid nhắm thay Sergio Ramos |
Real Madrid hiện rơi vào bế tắc trong cuộc đàm phán gia hạn với Sergio Ramos - người chuẩn bị bước sang tuổi 34, và hết hợp đồng vào mùa hè 2021.
Theo Diario Gol, Sergio Ramos có những đòi hỏi cao về tài chính. Điều này khiến cho Chủ tịch Florentino Perez không hài lòng, và không loại trừ khả năng hai bên chia tay vào cuối mùa giải này.
Trong lúc tiếp tục duy trì sự căng thẳng ở khâu đàm phán với Sergio Ramos, Chủ tịch Perez lên kế hoạch mua Skriniar.
Từ Italia, Gazzetta dello Sport cho biết, Real Madrid đưa ra đề nghị chuyển nhượng 60 triệu euro với Inter.
Skriniar thi đấu nổi bật ở Serie A vài mùa giải gần đây. Trung vệ 25 tuổi người Slovakia càng trưởng thành hơn, mang hình ảnh một thủ lĩnh, khi làm việc cùng với Antonio Conte.
Mặc dù vậy, Inter có vẻ chưa chấp nhận mức giá này. Skriniar hiện cũng được Man City, Chelsea, MU và Barca theo đuổi, nên đội bóng thành Milano có lý do để yêu cầu chi phí chuyển nhượng cao.
Kim Ngọc
" alt="Tin chuyển nhượng 24"/>
Đầu tư bất động sản là lĩnh vực có nhiều cơ hội “hái” ra tiền nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro với những nhà đầu tư non kinh nghiệm. Theo ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, để đầu tư thành công, có 10 yếu tố mà nhà đầu tư cá nhân không thể bỏ qua.1. Chọn việc “quan trọng” thay vì “cấp bách”
Nhà đầu tư cá nhân cần trau dồi những phẩm chất cần thiết, tìm kiếm động lực để duy trì hứng thú, thiết lập và giữ vững những nguyên tắc của mình trong đầu tư.
Phần lớn những nhà đầu tư bất động sản cá nhân thường tập trung và những việc “cấp bách” hơn là những việc “quan trọng”. Do đó, tâm trí của họ bị lôi đi bởi những xao nhãng không cần thiết trong quá trình đầu tư.
2. Học “bí mật” của thành công và thất bại
 |
| Ảnh minh họa |
Những người đầu tư bất động sản thành công luôn có những triết lý, quy trình và công thức “bí mật” của riêng họ. Điều này không thể có trong một sớm một chiều mà phải qua thời gian nghiên cứu, học hỏi, trải nghiệm cả thất bại và thành công, rồi mới có thể đúc kết.
Một nhà đầu tư bất động sản cá nhân sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức nếu học hỏi được những điều này trước khi bắt đầu.
3. Tránh xa tâm lý đám đông
Nhà đầu tư bất động sản cá nhân hay hành động theo tâm lý đám đông, cực kỳ nguy hiểm. Họ thiếu người chỉ dẫn để nhận biết đầy đủ các rủi ro và cách thức để hạn chế chúng trước khi bắt đầu đầu tư.
4. Hiểu biết chuyên sâu về loại hình bất động sản đầu tư
Không hiểu rõ, không biết cách chọn lựa một loại hình đầu tư phù hợp và tối ưu cho chính bản thân mình để theo đuổi là điều khá phổ biến với các nhà đầu tư cá nhân. Những hiểu biết tường tận và nắm bắt sâu sắc về một loại hình bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư biết phân tích và chọn bất động sản tốt nhất.
5. Biết cách để huy động vốn
Nhiều nhà đầu tư bất động sản cá nhân không biết cách sàng lọc những đối tác góp vốn, hoặc cách thức họ huy động vốn không khôn ngoan, hoặc họ quá tham, hoặc họ không kết thúc giao dịch đầu tư như những cam kết ban đầu làm cho đối tác mất lòng tin từ những lần hợp tác đầu tiên.
6. Biết cách “định giá đường phố”
Về lý thuyết ai cũng có thể biết 5 phương pháp định giá phổ biến, nhưng để áp dụng chúng theo kiểu “định giá đường phố” – có nghĩa là có thể áp dụng được trong lúc thương lượng thì không có nhiều những nhà đầu tư bất động sản cá nhân hiểu biết và thành thạo.
7. Hãy bớt “xin xỏ”!
Cách thương lượng phổ biến nhất mà một nhà đầu tư bất động sản cá nhân làm là “xin xỏ” (Hãy bớt cho em/tôi chút đi! Bớt đi!...). Không phải họ không muốn thương lượng tốt hơn, mà là vì họ không biết cách thương lượng. Và thương lượng cũng giống như mọi kỹ năng khác, cần học đúng và thực hành thường xuyên.
8. Học từ những mô hình đầu tư thực tế hiệu quả
Nếu chỉ đọc hoặc chỉ nghe người khác nói, một nhà đầu tư hiểu đã là may mắn lắn rồi. Nhưng họ sẽ tin và có thêm động lực khi đi tham quan những mô hình đầu tư đúng đắn. Khả năng đánh giá những mô hình nào là đúng đắn hay không tùy thuộc vào kinh nghiệm thực tế của nhà đầu tư.
9. Phát triển nhóm các nhà đầu tư cá nhân
Nhà đầu tư bất động sản cá nhân thường hành động một mình, không có nơi để trao đổi trước, trong và khi bắt đầu hành động, nên dễ dẫn đến sai sót trong giao dịch/ đầu tư bất động sản.
10. Có nhiều chiến lược để bắt đầu
Phần lớn nhà đầu tư bất động sản cá nhân chỉ biết đến mua để bán, hoặc thuê để cho thuê lại. Như vậy là quá ít trong một thị trường biến đổi nhanh, liên tục và trong một giai đoạn phục hồi như thị trường bất động sản Việt Nam. Do vậy, cần cập nhật thông tin, kiến thức thị trường để không bị tụt hậu.
Quốc Tuấn
Đầu tư bất động sản: Rót tiền vào giỏ nào?" alt="10 “bí mật” không thể bỏ qua khi đầu tư địa ốc"/>
Nhận định, soi kèo Udinese vs Bologna, 23h30 ngày 28/4: Hướng về Top 3
- Chưa cần bung hết sức nhưng Djokovic vẫn khuất phục tay vợt số 1 châu Á - Kei Nishikori trong 3 séc 6-3, 6-2, 6-4 để đại chiến Roger Federer ở bán kết.
- Trái với hình ảnh gợi cảm, nóng bỏng trước đây, sáng 8/3 tại lễ khai mạc giải xe đạp nữ quốc tế Biwase cup 2016, PCT LĐ Xe đạp - Moto Thể thao Việt Nam Lý Nhã Kỳ đã xuất hiện với phong cách rất...thể thao để động viên các cua rơ nữ bước vào cuộc tranh tài...Đây chính là một trong những hoạt động đầu tiên của PCT phụ trách truyền thông của LĐ Xe đạp - Moto Thể thao Việt Nam ở nhiệm kỳ của mình.
Là người của công chúng từ rất lâu, chính vì thế Lý Nhã Kỳ luôn tỏ ra thân thiện đối với các cua rơ nữ trong nước lẫn quốc tế tham dự giải đấu có tổng lộ trình là 900 km.
Sau phần dự lễ khai mạc, chụp ảnh lưu niệm với các cua rơ...Lý Nhã Kỳ đã được trao nhiệm vụ phất cờ lệnh để bắt đầu chặng thi đấu đầu tiên của giải.
Và dù không ăn mặc gợi cảm như trước, thậm chí là rất "kín cổng cao tường" nhưng với sức hút của mình người đẹp được mệnh danh Nữ hoàng kim cương vẫn là tâm điểm của lễ khai mạc giải đấu được diễn ra từ ngày 8-16/3 này.
 |
       |
Tin & ảnh:M.A & Chí Thanh
Lý Nhã Kỳ: "Quyết tâm thì tôi có thừa"" alt="Lý Nhã Kỳ 'kín cổng cao tường' khuấy động giải đua xe đạp"/>
Đại biểu Nguyễn Thị Thu Dung, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Bình.Đại biểu Nguyễn Thị Thu Dung (Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Y tế Thái Bình), Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Bình nêu thực tế, hiện nay nhiều trường đào tạo đa ngành đã và đang có xu hướng mở mã ngành đào tạo khối sức khỏe. Trong khi, điểm tuyển sinh đầu vào của các trường này chênh lệch so với các trường đào tạo chuyên ngành là rất lớn, thậm chí chênh lệch trên 10 điểm.
“Mới đây, Bộ trưởng Bộ Y tế cũng đã khẳng định, điều kiện để mở mã ngành đào tạo khối sức khỏe theo quy định là rất chặt chẽ. Tuy nhiên, trên thực tế, có những trường được Bộ GD-ĐT cho phép mở mã ngành đào tạo lĩnh vực này khi chưa có ý kiến thẩm định cuối cùng của Bộ Y tế. Xin hỏi Bộ trưởng có ý kiến gì về vấn đề này?”, bà Dung đặt câu hỏi tới người đứng đầu ngành giáo dục.
 |
| Ông Nguyễn Kim Sơn, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT trả lời chất vấn tại Quốc hội ngày 11/11. Ảnh: VGP |
Về vấn đề này, ông Nguyễn Kim Sơn, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT cho hay, việc mở các mã ngành sức khỏe được tiến hành theo các quy định, quy chuẩn.
“Trong tự chủ đại học, việc mở các mã ngành là quyền của các đơn vị. Tuy nhiên, riêng có 2 nhóm về sức khỏe và sư phạm, Bộ GD-ĐT vẫn thẩm định và ra quyết định. Các yêu cầu của việc mở chương trình đào tạo của nhóm ngành sức khỏe cũng đã có những tiêu chuẩn, tiêu chí rất nghiêm ngặt và chúng tôi cũng đang tuân thủ việc này.
Với ý kiến mà đại biểu nêu, chúng tôi sẽ có rà soát để xem việc thực hiện các quy định này còn điểm gì chưa chặt chẽ, cần bổ sung thêm.
Ông Sơn cũng khẳng định, hiện tại, việc này đang thực hiện theo quy trình rất chặt chẽ.
Trao đổi thêm với VietNamNet, đại diện Vụ Giáo dục Đại học, Bộ GD-ĐT cho biết, theo các thông tư liên quan đến việc mở ngành hiện nay thì không có quy định phải xin ý kiến Bộ Y tế. Cụ thể là Thông tư 09/2017/TT-BGDĐT đối với việc mở ngành hoặc chuyên ngành đào tạo trình độ thạc sĩ, tiến sĩ và Thông tư 22/2017/TT-BGDĐT đối với việc mở ngành đào tạo trình độ đại học. Tuy nhiên, do ngành đào tạo sức khỏe được coi là quan trọng nên Bộ GD-ĐT vẫn yêu cầu các trường đại học có thêm ý kiến của Bộ Y tế trong hồ sơ mở mã ngành. Riêng các trường cao đẳng, việc này sẽ do Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội quản lý. Đại diện Vụ Giáo dục Đại học, Bộ GD-ĐT cũng cho biết, Bộ này đang xây dựng dự thảo Thông tư quy định điều kiện gộp cả 3 trình độ tiến sĩ, thạc sĩ và đại học. "Thông tư mới dự kiến sẽ có điều khoản để Bộ GD-ĐT lấy ý kiến chính thức của Bộ Y tế, chứ không phải chỉ từ phía các trường, trong trường hợp cần thiết", đại diện Bộ GD-ĐT thông tin thêm. |
Thanh Hùng
Nhiều giáo viên mong đợi phiên đăng đàn trả lời chất vấn đầu tiên của Bộ trưởng Bộ GD-ĐT tại nghị trường Quốc hội vào sáng 11/11.
" alt="Mở mã ngành đào tạo sức khỏe có phải xin ý kiến Bộ Y tế?"/>
