Nhận định, soi kèo Sporting Kansas vs New York Red Bulls, 7h07 ngày 4/7

Thời sự 2025-03-22 17:53:59 1
ậnđịnhsoikèoSportingKansasvsNewYorkRedBullshngàket qua bong da tbn   Hoàng Ngọc - 03/07/2022 05:30  Mỹ MLS
本文地址:http://cn.tour-time.com/html/632a398607.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Hartford Athletic vs NY Shockers, 5h30 ngày 19/3: Đẳng cấp khác biệt

Dự án tòa nhà hỗn hợp Thăng Long (Yên Hòa – Cầu Giấy) với hàng loạt sai phạm liên tục bị “tuýt còi” đình chỉ nhưng rồi dù có là sai phạm gì cứ “tiền trảm hậu tấu” lại được hợp thức hóa. Nếu như dự án nào cũng được chủ đầu tư “uốn lượn” như dự án này thì bộ mặt đô thị của Thủ đô sẽ ra sao?

Chóng mặt thay đổi

Như báo VietNamNetđã phản ánh về tình trạng “Thi công cao ốc ‘kéo trôi’ nhà cả dãy phố” nêu lên vấn đề trong việc xây dựng tại 2 dự án cao tầng là dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư và dự án xây dựng trụ sở của Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư xây dựng CCIC Hà Nội (Công ty CCIC) gần khu vực gây ảnh hưởng đến đời sống của cư dân tại tổ 50 (nay là tổ 44) phường Yên Hòa.

Trong đó, dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư là công trình đã liên tục được thay đổi theo kiểu “tiền trảm hậu tấu”. Vấn đề về an toàn khi thay đổi kết cấu của công trình được đặt ra không chỉ là an toàn kết cấu công trình mà vấn đề an toàn cho những công trình xung quanh có được đặt ra?

{keywords}

Khu vực thông tầng chủ đầu tư vi phạm bố trí bể bơi

Được biết, năm 2006, Công ty TNHH Thăng Long bị thu hồi đất tại phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) để xây dựng trụ sở Bộ Công an. Đổi lại, Công ty được UBND TP Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy cấp cho khu đất thuộc tổ 50 phường Yên Hòa để xây dựng toà nhà văn phòng cao 17 tầng làm trụ sở công ty.

Nhưng khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư dự án không thực hiện theo hồ sơ đã được phê duyệt, mà đã từng bước tìm phương án nâng chiều cao (từ 17 tầng lên 27 tầng) và thay đổi chức năng của tòa nhà (từ văn phòng thành tòa nhà hỗn hợp, căn hộ chung cư). Trong quá trình thi công từ năm 2011 đến năm 2014, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Thăng Long đã nhiều lần bị cơ quan chức năng nhắc nhở, lập biên bản đình chỉ, yêu cầu cắt điện, nước thi công.

Không dừng lại ở đó, sau khi thành công trong việc xin giấy phép xây dựng, nâng số tầng xây dựng, thời gian gần đây công trình này lại tiếp tục sai phạm và bị đình chỉ.

Theo thông tin tìm hiểu của PV VietNamNet, sai phạm tại công trình lần này phương án xây dựng sai khác so với thực tế so với hồ sơ phương án thiết kế kiến trúc được duyệt tăng thêm khoảng 587m2 diện tích sàn xây dựng. Chủ yếu là phần diện tích đã thi công sàn lấp khoảng thông tầng tại các sàn căn hộ, theo phương án thiết kế được duyệt để sử dụng làm lô gia các căn hộ, bình quân khoảng 22m2/tầng, tăng thêm khoảng 49m2 phần diện tích tầng kỹ thuật, tăng khoảng 8m2 tầng mái.

Được biết phần sai phạm này là do chủ đầu tư tiến hành chuyển đổi một phần diện tích sàn trụ sở văn phòng làm việc của công trình sang nhà ở và bố trí bể bơi trên tầng mái.

Theo “kịch bản” đã được lặp đi lặp lại tại dự án, Công ty TNHH Thăng Long tiếp tục đề nghị xin được điều chỉnh để hợp thức hóa cho hàng loạt sai phạm trên.  

Chủ đầu tư “nhờn luật”?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trương Văn Đức, Phó giám đốc Công ty TNHH Thăng Long - chủ đầu tư Dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long cho biết những sai phạm lần này TP đã yêu cầu Sở Xây dựng xử phạt, Sở Xây dựng xử phạt xong rồi thì quay lại Sở Quy hoạch – Kiến trúc để người ta phê duyệt. Sở Quy hoạch – Kiến trúc yêu cầu làm phần kết cấu tòa nhà có phù hợp hay không thì Bộ Xây dựng đã có kết luận về kết cấu tòa nhà.

{keywords}

Cơ quan chức năng sẽ phải cấp bao nhiêu giấy phép đối với dự án này?

Thông tin tìm hiểu của PV, theo kết quả thẩm định điều chỉnh kết cấu công trình do Cục Quản lý hoạt động xây dựng thông báo ngày 17/8/2015 ghi:“Công trình Tòa nhà hỗn hợp thuộc dự án Trụ sở văn phòng làm việc, dịch vụ công cộng và nhà ở tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội, khi được điều chỉnh phương án thiết kế một phần diện tích sàn trụ sở văn phòng làm việc của công trình sang nhà ở và bố trí bể bơi trên tầng mái là đủ điều kiện để trình phê duyệt” – kết luận nêu. Như vậy công trình sẽ lại được tiếp tục xây dựng? 

Đến thời điểm này dù có những sai phạm ông Đức vẫn tỏ ra rất tự tin khẳng định: “Các hồ sơ đều hoàn hảo”. Liên quan đến các sai phạm mới đây tại công trình theo ông Đức, Sở Quy hoạch – Kiến trúc chưa có ý kiến. Chủ đầu tư đã có văn bản hồ sơ gửi đầy đủ rồi nhưng chưa được phê duyệt, qua 2 – 3 lần lần nào cũng bảo bổ sung bổ sung. Thời gian tới Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ làm việc cụ thể với công ty.

Một dự án với hàng loạt sai phạm liên tục bị “tuýt còi” đình chỉ nhưng rồi cứ “tiền trảm hậu tấu” lại được hợp thức hóa tạo nên tâm lý trong dư luận phải chăng sai phạm gì cũng có thể hợp thức hóa?

Lâu nay, việc sai phạm trong xây dựng các công trình, dự án đã trở thành “cơm bữa”. Cơ chế “tiền trảm hậu tấu” hiện nay không chỉ xảy ra ở dự án Thăng Long – Yên Hòa mà đang được áp dụng trên nhiều dự án tại Hà Nội. Chính điều này tạo nên những tiền lệ xấu cho việc xây dựng trái phép các dự án một cách tràn lan.

Trong lĩnh vực xây dựng “sai một ly đi một dặm” đó là sự lộn xộn của một thành phố, là sự xô bồ của kiến trúc đô thị. Vậy tại sao những công trình “sai nhiều ly” vẫn “chui lọt” hết lần này đến lần khác, ngang nhiên tồn tại thách thức dư luận và các cơ quan chức năng?

VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.

Hồng Khanh

Thi công cao ốc ‘kéo trôi’ nhà cả dãy phố">

Dự án sai phép, ép quy hoạch hối hả thay đổi theo mình

 - Trợ lý ảo (VAV) cho người Việt là sản phẩm của nhóm tác giả gồm các nghiên cứu sinh, học viên cao học và sinh viên của ĐH Công nghệ, ĐH Quốc gia Hà Nội.

{keywords}
Tìm đường trên ứng dụng VAV

Từ thực tế các “trơ lý ảo” trên điện thoại thông minh được rất ít người dùng Việt Nam sử dụng do không nhận diện được tiếng Việt và chưa tối ưu cho người Việt, nhóm tác giả MDN-Team đã phát triển một ứng dụng “trợ lý ảo” dành riêng cho người Việt với tên gọi VAV (Virtual Assistan for Vietnamese).

TS. Phan Xuân Hiếu – trưởng nhóm phát triển sản phẩm cho biết, các “trợ lý ảo” trên di động như Apple Siri, Microsoft Cortana, Google Now được nhiều người biết đến, tuy nhiên rất nhiều tính năng, thông tin người dùng Việt cần nhưng chưa hoặc không được hỗ trợ trên các trợ lý ảo này. Vì thế, MDN-Team, với lực lượng chỉ hơn mười sinh viên, đã cùng quyết tâm phát triển ứng dụng này với mong muốn đem lại sự tiện lợi trong công việc và trải nghiệm thú vị cho người dùng di động Việt Nam.

Cụ thể hơn, VAV cho phép người dùng tương tác với smartphone bằng giọng nói hoàn toàn tiếng Việt để thực hiện các tác vụ cần thiết hàng ngày. Với VAV, bạn có thể dễ dàng hẹn chuông báo thức, đặt lịch cho một cuộc họp, bật/tắt định vị, gọi điện, nhắn tin cho ai đó, gọi taxi, mở một ứng dụng trên máy, duyệt web, tìm đường trên bản đồ, tìm cây ATM gần bạn, tra từ điển, tra cứu Wikipedia, hay mở một bản nhạc yêu thích … chỉ đơn giản bằng các mệnh lệnh hay câu hỏi hết sức tự nhiên.

Ví dụ như, thay vì phải bật ứng dụng bản đồ Google, tìm chức năng tìm đường và gõ đích đến là “144 Xuân Thủy” rồi nhấn nút tìm kiếm thì với VAV bạn chỉ cần hỏi “tìm đường đến 144 Xuân Thủy” hoặc “đến 144 Xuân Thủy thì đi thế nào”…

VAV đã ra mắt phiên bản đầu tiên trên chợ ứng dụng Google Play vào ngày 18/11/2015 và ngay lập tức thu hút được sự quan tâm của nhiều người dùng trong giới công nghệ Việt Nam. Chỉ sau 2 tháng có mặt trên Google Play, VAV cán mốc 75.000 lượt tải về và cài đặt ứng dụng.

  • Nguyễn Thảo
">

Sinh viên phát triển ứng dụng “trợ lý ảo” hiểu tiếng Việt

Vượt qua nhiều vòng tuyển chọn và hàng ngàn thí sinh, 35 gương mặt xuất sắc nhất của Hoa hậu Du lịch Việt Nam 2022 sẽ bước vào thử thách cuối cùng đêm chung kết. 

Các thí sinh vừa trải qua buổi chụp hình với bikini tại bể bơi.

Với buổi chụp hình này, các giám khảo sẽ đánh giá rõ hơn về khả năng trình diễn trước ống kính cũng như ưu nhược điểm về hình thể của thí sinh. 

Những ngày đầu bước vào cuộc thi, các thí sinh vô cùng e dè, thiếu tự tin. Nhưng trải qua nhiều vòng thi và các hoạt động bên lề, các thí sinh đã trưởng thành và tự tin hơn rất nhiều. 

Năm nay có nhiều cuộc thi sắc đẹp nhưng chất lượng thí sinh ở Hoa hậu du lịch từ hình thể đến khuôn mặt đẹp, học vấn của các thí sinh tương đối đồng đều.

Ban tổ chức cho biết, người đẹp đăng quang ngôi vị Hoa hậu cuộc thi ngoài việc nhận được chiếc vương miện, sẽ nhận được thêm 300.000.000 đồng tiền mặt và nhiều phần thưởng là hiện vật giá trị khác của các nhà tài trợ. 

Bên cạnh đó, thí sinh đoạt giải Á hậu 1 sẽ nhận được 200.000.000 đồng tiền mặt và giải thưởng của Á hậu 2 sẽ là 100.000.000 đồng tiền mặt, kèm theo nhiều hiện vật giá trị của các nhà tài trợ.

Ngoài ra, BTC còn trao nhiều giải phụ, mỗi giải bao gồm 50.000.000 đồng tiền mặt và quà tặng dành cho Người đẹp biển, Người đẹp có gương mặt khả ái, Người đẹp tài năng, Người đẹp thời trang, Người đẹp truyền thông, Người đẹp mặc trang phục dạ hội đẹp nhất, Người đẹp áo dài Việt Nam.

">

Hoa hậu du lịch khoe thân hình nóng bỏng bên bể bơi

Nhận định, soi kèo Croatia vs Pháp, 2h45 ngày 21/3: Điểm tựa sân nhà

 - Tính trung bình, một sinh viên theo 5 năm đại học sẽ có khoảng 10.000 giờ tự học, tự rèn luyện 

Nếu tính thời gian 5 năm đại học, mỗi ngày có 8 giờ thì mỗi sinh viên sẽ có 14.600 giờ. Trừ 4.000 giờ học trên lớp, các bạn còn 10.600 giờ tự học, tự rèn luyện mình. Các bạn sử dụng hơn 10.000 giờ đó như thế nào?

Công bố 10 từ khóa tìm nhiều nhất ở VN của Google cho thấy một sự thật không mấy vui vẻ khi những từ được tìm kiếm chủ yếu là các bài hát tào lao.

Tôi vừa phát hiện ra rằng công thức để thành công đúng là kiến thức, kĩ năng, thái độ. Nhưng quan hệ của ba yếu tố đó không phải dấu cộng mà là dấu nhân. Chỉ cần một con số 0 tức là về 0 hết. Bạn có kiến thức, kĩ năng nhưng thái độ chảnh. Bạn có thái độ, kiến thức tốt nhưng kĩ năng kém cũng thành "gà công nghiệp". Tất cả đều không thể dẫn tới thành công. Mọi thứ phải đồng bộ mới hi vọng có kết quả.

Hiện nay, trường đại học có khoảng 20% những người có đủ ba yếu tố đó.

Còn lại 80% các bạn cần hiểu và tự phát triển bản thân.

Năm 2013, tôi từng tuyển 4.000 người nhưng chỉ lấy được 40 bạn vào làm thực tập sinh ở công ty. Một cộng đồng gần 25.000 người đang theo dõi chúng tôi trên Facebook nhưng khi tôi đăng tin hướng dẫn miễn phí  làm thế nào thành công  thì chỉ một  bạn sẵn sàng đứng ra cùng chúng tôi "nhặt từng viên gạch" như vậy. Cho tới ngày hôm nay, bạn sinh viên duy nhất đó đã có công việc làm đàng hoàng. Mặc dù bạn sinh viên đó chỉ xuất thân từ tỉnh lẻ, hoàn cảnh gia đình bình thường.

Suốt 5 năm qua, tôi  có hàng trăm bài giảng trên Youtube từ hơn 30 anh chị Giám đốc Nhân sự và CEO nổi tiếng, nhưng chẳng mấy bạn vào xem. Một hội thảo hướng dẫn  học đại học hiệu quả chỉ có 3 bạn tới học. Một hội thảo hướng dẫn làm việc trong môi trường chuyên nghiệp nhưng cả 1 tuần  chỉ 5 bạn đăng ký. Nhưng cứ nghe có khóa dạy làm giàu thì cả trăm bạn nhao vào.

Các bạn bị ảo tưởng vì các khóa học làm giàu mà không hiểu quy luật của lượng và chất rằng chỉ khi nỗ lực thời gian dài bạn mới mong thay đổi và cho ra kết quả tốt.

Nhìn những cử nhân "lờ vờ", tôi thấy họ đã lập trình thất bại trong 5 năm học. Họ đã tự xác định con đường thất bại cho mình với những ảo tưởng và mộng tưởng hoành tráng. Không ai trả tiền cho những giấc mơ, họ chỉ trả tiền cho các kết quả thật sự.

  • Vũ Tuấn Anh(Giám đốc điều hành Viện Quản lý VN)Văn Chung(Ghi)

">

Sinh viên sử dụng 10.000 giờ tự học như thế nào?

AON Holdings – một tập đoàn tài chính của Hàn Quốc sẽ trở thành ông chủ mới của tòa nhà cao nhất Việt Nam – Keangnam Hanoi Landmark Tower.

{keywords}

Landmark 72- Tòa tháp cao nhất Việt Nam có chủ mới

Thông tin này vừa được Công ty tư vấn bất động sản CBRE tiết lộ trong buổi giới thiệu báo cáo dự báo triển vọng thị trường bất động sản năm 2016. Thương vụ này cũng đã được báo chí Hàn Quốc xác nhận.

Theo tờ Korea Economic Daily, vào ngày 16/12/2015, Samjong KPMG – đơn vị thu xếp bán nợ của dự án đã lựa chọn AON Holdings là đơn vị ưu tiên cho thương vụ này. Các khoản nợ của Keangnam hiện thuộc về một nhóm chủ nợ gồm 5 ngân hàng thương mại và 10 quỹ tiết kiệm.

Tổng số nợ Keangnam vay để xây dựng tòa tháp Landmark 72 vào năm 2012 là 600 tỷ won (tương đương 510 triệu USD). AON Holdings được cho là đã trả khoảng 450 tỷ won để mua lại khoản nợ này. Sau khi tiếp quản các khoản nợ, AON Holdings sẽ nắm quyền kiểm soát dự án.

Năm ngoái, thương vụ bán tòa nhà Landmark 72 đã gây chấn động sau khi Keangnam Enterprises rơi vào khó khăn trầm trọng mà một trong những nguyên nhân là vay nợ quá lớn để xây dựng dự án tại Việt Nam. Goldman Sachs và Hana Financial Investment là những ứng cử viên nặng ký đầu tiên được cho là đã đua tranh trong thương vụ mua lại khoản nợ này.

Với 72 tầng, Keangnam Landmark 72 hiện là tòa tháp cao nhất Việt Nam, được sử dụng làm văn phòng, căn hộ và khách sạn. Bên cạnh đó, dự án còn 2 tòa tháp với 928 căn hộ đã bán hết từ lâu. Khối đế là khu trung tâm thương mại Parkson nhưng đã đóng cửa từ năm ngoái vì không chịu nổi giá thuê cao.

Theo Báo Diễn đàn doanh nghiệp

Keangnam thua kiện, phải trả lại người mua nhà hàng trăm triệu">

Keangnam Hanoi Landmark Tower

">

Dự án hoành tráng “bất động” trên đất vàng Đà Nẵng sẽ đi về đâu?

友情链接