Không bằng lái xe, gây tai nạn chết người phạt đến 10 năm tù

Sau đó, chiếc máy bay hạ cánh khẩn cấp xuống đường cao tốc ngay gần công viên Brooklyn. Tuy nhiên, trong quá trình hạ cánh khẩn cấp, chiếc máy bay đã làm đứt đường dây điện khiến 1.100 người dân bị cảnh mất điện trong hơn 1 tiếng đồng hồ. Đồng thời, máy bay cũng đâm trúng đuôi một chiếc ô tô KIA Soul đang di chuyển trên đường. Tại hiện trường, có thể thấy, một bên cánh máy bay đã "cắt" vào phần đuôi xe ô tô. Giao thông khu vực quanh hiện trường vụ tai nạn cũng bị tắc nghẽn khá lâu. 

Rất may, nam phi công chỉ bị thương nhẹ và không phải đến bệnh viện. Riêng, tài xế chiếc KIA (32 tuổi) đã được đưa đến bệnh viện sau vụ va chạm nhưng theo báo cáo từ cơ quan chức năng, vết thương của anh này không nghiêm trọng. Nam phi công (danh tính chưa được tiết lộ) cho biết, thời điểm xảy ra sự cố, chỉ có một mình anh điều khiển chiếc máy bay Piper PA-28.

Giám đốc Sở cứu hỏa Công viên Brooklyn, Shawn Conway, nói rằng, nam phi công đã xử lý rất tốt trong hoàn cảnh đó. Với rất nhiều nhà dân và cơ sở kinh doanh trong khu vực, cũng như ô tô lưu thông đông đúc trên đường, tình hình có thể còn tồi tệ hơn nhiều.

Tình huống máy bay gặp sự cố bị rơi hoặc phải hạ cánh khẩn cấp dẫn đến gây tai nạn va chạm với ô tô xảy ra không phải là hiếm ở Mỹ. Mới đây nhất, ngày 11/11, một tai nạn tương tự đã xảy ra ở TP. McKiney, bang Texas, Mỹ. Một chiếc máy bay cỡ nhỏ đã đâm trúng một chiếc ô tô đang chạy trên đường khi hạ cánh khẩn cấp xuống sân bay Aero Country tại thành phố này. 

Theo Carscoops

Ngủ trưa đem lại lợi ích cho hầu hết mọi người

Chợp mắt một chút có thể giúp bạn nạp năng lượng cho phần còn lại của ngày. Tiến sĩ Kelly Waters, chuyên gia về thuốc ngủ, nói với Yahoo Life:“Ngủ trưa giúp bạn có một chút thời gian nghỉ ngơi vào giữa ngày, rất hữu ích để thể chất và nhận thức được làm mới”. 

Tiến sĩ W. Christopher Winter, tác giả củaGiải pháp giấc ngủ, giải thích: “Thật tuyệt nếu bạn có thể ngủ từ 7 đến 8 tiếng mỗi đêm. Tuy nhiên, nếu bạn không thể làm vậy, ngủ trưa là cách tốt để lấp đầy sự thiếu hụt". 

Điều đó đồng nghĩa, ngủ trưa giúp bạn bớt buồn ngủ, cải thiện năng lực học tập, làm việc, ghi nhớ mọi thứ và kiểm soát cảm xúc tốt hơn. 

Ngủ trưa có thể hỗ trợ quá trình chữa bệnh

Theo Tiến sĩ Waters, có thể chợp mắt khi bạn bị ốm là dấu hiệu cho thấy hệ miễn dịch đang thực hiện công việc của mình. “Khi bạn bị ốm, các tế bào miễn dịch sẽ giải phóng tín hiệu hóa học để chỉ đạo cơ thể phản ứng và chữa lành. Những tín hiệu đó cũng khiến bạn buồn ngủ", Tiến sĩ Waters nói.  

Khi đó, hệ miễn dịch sẽ thực hiện những việc cần làm để giúp bạn khỏe hơn. Chợp mắt khi bị ốm đặc biệt hữu ích nếu bệnh ảnh hưởng đến khả năng ngủ của bạn vào ban đêm. 

Nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe liên quan đến ngủ trưa

Tuy nhiên, không phải tất cả giấc ngủ trưa đều có lợi. Ngủ trưa có liên quan đến một số vấn đề sức khỏe ở người lớn, bao gồm huyết áp cao và đột quỵ. 

Một nghiên cứu gần đây trên 360.000 người được công bố trên tạp chí Hypertensioncho thấy, những người thường ngủ trưa có nguy cơ mắc bệnh cao huyết áp cao hơn 12% và có nguy cơ bị đột quỵ cao hơn 24% so với những người không ngủ trưa. 

Ngủ trưa nhiều và kéo dài (hơn 1 giờ/lần) cũng liên quan đến khả năng mắc bệnh tiểu đường, bệnh tim và trầm cảm.

Nhưng Tiến sĩ Winter nói rằng rất khó để biết liệu chính những giấc ngủ ngắn dẫn đến các bệnh trên hay ngủ ngày thường xuyên là dấu hiệu cảnh báo ai đó có vấn đề sức khỏe tiềm ẩn. 

Một số người nên tránh ngủ trưa

Các chuyên gia nói rằng giấc ngủ ngắn có thể hữu ích đối với rất nhiều người, nhưng không phải ai cũng nên áp dụng. "Ngủ trưa có thể không hữu ích nếu bạn không cảm thấy sảng khoái khi thức dậy, khó ngủ vào ban đêm hoặc ngủ ngày quá 1 giờ", Tiến sĩ Winter nói.

Nếu là người hay mất ngủ, tốt nhất bạn nên tránh ngủ trưa nếu có thể. Vị tiến sĩ giải thích: “Bộ não tính toán thời gian ngủ hằng ngày. Có những yếu tố hình thành trong thời gian thức dậy gây ra cảm giác buồn ngủ. Ngủ trưa sẽ làm giảm yếu tố này nên không có điều gì để thúc đẩy một người chìm vào giấc ngủ buổi tối”. 

"Nếu bạn nằm xuống và chợp mắt 2 giờ, bạn có thể cảm thấy tồi tệ hơn trước đây. Bạn bắt đầu bước vào chu kỳ ngủ khó đánh thức”. 

Ngủ trưa bao lâu tốt cho sức khỏe?

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại bậc nhất Thủ đô của khu Đông cũng là điểm cộng với khách thuê. Với hàng loạt công trình lớn như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao Cổ Linh hiện đại cùng những công trình quy mô đang và sắp được triển khai như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, đường vành đai 3,5, đường vành đai 4, quy hoạch 9 cây cầu nối hai bờ sông Hồng... cư dân Vinhomes Ocean Park chỉ mất 15 - 20 phút di chuyển để đến trung tâm thành phố, 45 phút đã đến sân bay Nội Bài.

Thiên đường nghỉ dưỡng ngay trong lòng Hà Nội

Tại Vinhomes Ocean Park, chỉ cần vài bước chân, cư dân ngoại quốc với tiêu chuẩn sống khắt khe đã có thể chạm đến “thiên đường” nghỉ dưỡng đậm chất nhiệt đới với biển nước mặn nhân tạo Crystal Lagoon 6,1 ha và hồ nước ngọt Ngọc Trai 24,5 ha. Thong thả dạo bộ dọc bờ cát trắng mịn dưới rặng dừa xanh mát, hít thở bầu không khí trong lành mỗi sớm mai hay lúc hoàng hôn, quây quần cùng gia đình thưởng thức BBQ bãi biển vào các tối cuối tuần… là những trải nghiệm đắt giá mà các cư dân ngoại quốc không thể tìm được ở nơi nào khác tại Hà Nội. 

Ông Evgenii D (Quốc tịch Nga) làm việc trong 1 công ty đầu ngành về Logistics và đã sinh sống tại khu đô thị được gần 1 năm cho biết: “Vinhomes Ocean Park cung cấp cho tôi đủ không gian xanh để nạp lại năng lượng sau mỗi ngày làm việc, các tiện ích nội khu tạo động lực cho việc tập luyện của tôi.”

Hơn nữa, với các hệ thống nhà hàng nổi tiếng mang phong cách ẩm thực đa dạng từ Á đến Âu hiện diện tại đây như Manwah, Texas Chicken, Al Fresco’s, Haidilao… các cư dân ngoại quốc sẽ được tận hưởng trọn vẹn những tinh hoa ẩm thực thế giới ngay tại “quận Ocean”.

Tiện ích “tất cả trong một”

Bên cạnh các tiện ích nghỉ dưỡng, Vinhomes Ocean Park còn nổi tiếng là khu đô thị all-in-one - tất cả trong một đẳng cấp bậc nhất Thủ đô. Với hệ sinh thái đáp ứng đầy đủ các nhu cầu từ ăn chơi, mau sắm, giải trí tại Vincom Mega Mall, học tập tại hệ thống trường liên cấp Vinschool, Đại học VinUni, đi lại với hệ thống xe buýt điện VinBus, taxi điện Xanh SM và tương lai là chăm sóc sức khỏe tại Bệnh viện quốc tế Vinmec, cư dân ngoại thuốc sẽ được hưởng thụ cuộc sống thời thượng, siêu tiện lợi. 

Với lợi thế vượt trội từ các tiện ích hiếm có khó tìm, Vinhomes Ocean Park đã thu hút hàng nghìn khách hàng đa quốc tịch như Trung, Hàn, Nhật, Mỹ, Anh, Đức… đến sinh sống, tạo nên một cộng đồng văn minh, đa sắc màu tại phía Đông Hà Nội. Ông Kim Guk Hak (quốc tịch Hàn Quốc) chia sẻ: “Ban đầu, tôi lựa chọn sinh sống tại đây vì gần công ty tại Bắc Ninh nhưng sau 6 tháng sinh sống, tôi thấy mọi thứ tôi cần đều có thể tìm thấy tại khu đô thị”.

Hiện tại, Vinhomes đang vận hành dòng căn hộ dịch vụ cho thuê mang thương hiệu Vinhomes Serviced Residences tại tòa S2.10, S2.17 và S2.03 với đa dạng lựa chọn từ căn Studio cho đến căn hộ 3 phòng ngủ. Ngoài ra, Vinhomes Serviced Residences cũng mang đến cho các khách hàng cơ hội tìm hiểu về căn hộ dịch vụ đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park để các chuyên gia ngoại quốc trải nghiệm trước khi ra quyết định an cư tại đây.

Thế Định

Năm 2021 có 172 dự án hoàn thành với quy mô 24.027 căn; bằng khoảng 42% số lượng so với năm 2020. Trong 6 tháng đầu năm 2022, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành vẫn hạn chế với khoảng 12.000 căn, tương đương cùng kỳ năm 2021. 

Bộ trưởng đánh giá nguồn cung nhà ở thương mại chưa có sự cải thiện về nguồn cung nhà ở thương mại.

Về nguồn cung nhà ở xã hội, đến nay, tổng số dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành là 279 dự án nhà, quy mô xây dựng khoảng 148.000 căn, với tổng diện tích hơn 7,4 triệu m2; đang tiếp tục triển 355 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 377.000 căn, tổng diện tích khoảng 18,84 triệu m2.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, cả nước chỉ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 6.000 căn, với tổng diện tích khoảng 300.000m2 sàn xây dựng. Riêng dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp: đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 1 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 400 căn hộ, với tổng diện tích 21.500m2.

“Các kết quả phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 vẫn còn rất hạn chế so với nhu cầu” – Bộ trưởng nhận định. 

Nhà đất tăng liên tục, có dấu hiệu chững lại 

Về giá BĐS, năm 2021, giá nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Trong đó, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 –7%, giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020. 

Đặc biệt, tại thời điểm cuối quý I đầu quý II đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến, "sốt giá" đất nền tại một số địa phương. Như tại Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%). Một số điểm thuộc các tỉnh Hòa Bình (tăng 46%), Bắc Ninh (tăng 20%), Hưng Yên ( tăng 26%) và ngoài ra, có nhiều nơi như Thanh Hóa, TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP. HCM; TP. Biên Hòa, các huyện Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,… cũng ghi nhận hiện tượng giá đất nền tăng rất nhanh trong thời gian ngắn.

Sang năm 2022, trong 6 tháng đầu năm, giá căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021. Tuy nhiên, mức độ tăng giá các phân khúc bất động sản tập trung trong cuối quý I, chậm dần và có dấu hiệu chững lại trong các tháng quý II.

Về lượng giao dịch BĐS, số liệu thống kê cho thấy, năm 2021 có khoảng 110.000 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ tại các dự án (gần tương đương lượng giao dịch năm 2020 là khoảng 115.000 giao dịch), nhưng lượng giao dịch đất nền tăng mạnh, tổng lượng giao dịch  đất nền trong năm khoảng 170.000 giao dịch.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ khoảng 50.000 giao dịch, đất nền khoảng 200.000 giao dịch tăng so với cùng kỳ năm 2021.

Căn hộ 25 triệu/m2 biến mất, giá nhà cao so với thu nhập người dân

Báo cáo tại hội nghị, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cũng nêu rõ hạn chế, bất cập, có những dấu hiệu chưa ổn định, chưa lành mạnh của thị trường BĐS hiện nay.

Vấn đề về nguồn cung nhà ở thương mại giảm ở hầu hết các địa phương. Nhiều dự án chuẩn bị triển khai cũng gặp khó khăn trong các thủ tục pháp lý đặc biệt là việc lựa chọn chủ đầu tư, tính tiền sử dụng đất, giao đất như tại TP.HCM theo thông tin của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có khoàng 126 dự án.

Cơ cấu sản phẩm bất động sản còn bất hợp lý. Phân khúc nhà ở trung, cao cấp, BĐS du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó thiếu gay gắt nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình (đối với nhà ở xã hội mới đạt 7,3 triệu m2/12,5 triệu m2 theo yêu cầu, mục tiêu của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia).

“Giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở, đất ở liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập của người dân. Điều này khiến cho người lao động thu nhập thấp tại các đô thị, công nhân khu công nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận và tạo lập chỗ ở. Tại Hà Nội, TP.HCM hầu như không còn căn hộ chung cư có giá dưới 25 tr/m2” – Bộ trưởng nói. 

Cùng với đó, hệ thống pháp luật liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh BĐS vẫn còn một số bất cập cần nghiên cứu sửa đổi như về hình thức lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất; về xác định giá đất khi thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng; về thời hạn, chế độ sử dụng đất đối với các loại BĐS mới, BĐS hỗn hợp, đa chức năng...

Giao dịch bất động sản chưa được minh bạch, hiện tượng "hai giá", kê khai thấp hơn giá giao dịch thực nhằm trốn thuế trong giao dịch kinh doanh bất động sản còn khá phổ biến.

Ngoài ra, việc kiểm soát dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản chưa chặt chẽ, còn tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt là trong phát hành trái phiếu, cổ phiếu doanh nghiệp kinh doanh BĐS.

Công tác đấu giá quyền sử dụng đất còn một số tồn tại, hạn chế như một số vụ việc vừa qua…

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề xuất khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực BĐS để đảm bảo đồng bộ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo khung pháp lý, điều kiện để thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định. Thúc đẩy cải tạo chung cư cũ.

Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản (nhất là trái phiếu riêng lẻ), hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán.

Bên cạnh đó, nghiên cứu, đề xuất các quy định về thuế đối với BĐS, hoạt động giao dịch, kinh doanh BĐS.

Công khai, minh bạch thông tin, danh mục, tiến độ các dự án phát triển hạ tầng, các dự án BĐS lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đô thị, đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng thông tin đồn thổi nhằm đẩy giá, trục lợi bất hợp pháp. Ngăn chặn việc tách thửa, phân lô bán nền không đúng quy định, không phù hợp quy hoạch, không được đầu tư hạ tầng, chưa được phép đầu tư…

Theo Đại học California San Francisco Health (Mỹ), sự thay đổi mức năng lượng đột ngột, kéo dài dù bạn ngủ đủ hay không là dấu hiệu bệnh bạch cầu. 

Tình trạng mệt mỏi thường xuyên rất phổ biến ở những người bị ung thư. Đó có thể là triệu chứng đáng lo ngại nhất.

"Cảm giác mệt mỏi liên quan đến ung thư có thể ảnh hưởng đến thể chất, cảm xúc và tinh thần của bạn", Hiệp hội Nghiên cứu Ung thư Anh giải thích.

Tình trạng đó kéo dài bao lâu, mức độ nghiêm trọng và tần suất khác nhau ở mỗi người.

Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh (NHS), các dấu hiệu khác của bệnh bạch cầu bao gồm trông nhợt nhạt, khó thở, thường xuyên nhiễm trùng, hay bị bầm tím hoặc chảy máu bất thường ở mũi, nướu răng, giảm cân không rõ lý do. 

Hãy đi khám nếu bạn hoặc người thân có các triệu chứng của bệnh bạch cầu. Nếu bác sĩ nghi ngờ một người bị bệnh, họ sẽ sắp xếp các xét nghiệm máu để kiểm tra quá trình sản xuất tế bào máu trong cơ thể bạn. 

Hiện chưa rõ nguyên nhân chính xác gây ra bệnh bạch cầu. Tuy nhiên, một số yếu tố có thể làm tăng nguy cơ phát triển bệnh.

Có nhiều loại bệnh bạch cầu khác nhau. Dạng cấp tính tiến triển nhanh chóng và mạnh mẽ, thường cần điều trị ngay lập tức.

Theo Tổ chức Nghiên cứu Ung thư Vương quốc Anh, dạng cấp tính phổ biến ở người lớn tuổi, nguy cơ cao ở nhóm từ 50 tuổi trở lên, đặc biệt ở những người từ 85 tới 89 tuổi. 

Hút thuốc lá cũng là yếu tố cần loại bỏ do trong khói thuốc có benzen. 

Theo NHS, tiếp xúc với mức độ bức xạ cao làm tăng khả năng mắc bạch cầu cấp. Một số người đã xạ trị khi chữa ung thư thuộc nhóm này. 

Các yếu tố rủi ro khác bao gồm rối loạn máu, rối loạn di truyền.