Ít người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?
Lượng người tham gia và giá trúng đất đấu giá đã thấp hơn
Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) vừa tổ chức phiên đấu giá 12 thửa đất tại huyện này. Trong đó,ÍtngườiquantâmhơnđấtnềnđấugiátạiHàNộiđãhạnhiệphim sex mỹ 7 thửa đất tại khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. 4 thửa khu Hương Nam (xã Xuân Đình), giá từ 25 triệu đồng/m2 và một thửa khu Cổng chợ (xã Tích Giang) với giá từ 16,5 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, so với phiên đấu giá cách đây 2 tháng, lượng người tham gia đã giảm mạnh khi chỉ có 32 nhà đầu tư đăng ký với hơn 120 hồ sơ. Trước đó, phiên đấu giá ngày 17/9 ở Phúc Thọ có trên 100 khách hàng tham dự.
Nhà đầu tư giảm sự quan tâm cũng làm mức giá trúng đấu giá đất đi xuống. 7 thửa đất khu Dộc Tranh đều bán thành công, nhưng giá trúng cao nhất chỉ 37,6 triệu đồng/m2. Mức trúng thấp nhất tại khu này là 28,8 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm khoảng 20%.
Trong khi đó, cũng tại khu đất Dộc Tranh, phiên đấu giá giữa tháng 9, thửa trúng cao nhất lên đến 75 triệu đồng/m2, gấp đôi phiên đấu giá vừa diễn ra.
Trong tháng 11, nhiều phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội đã diễn ra nhưng mức giá trúng đều thấp hơn nhiều so với các phiên đấu giá trước đó. Cụ thể, ngày 4 và 11/11, huyện Hoài Đức tổ chức 2 phiên đấu giá với tổng 52 lô đất. Lô đất có giá trúng cao nhất của 2 phiên đấu giá này đạt 109,3 triệu đồng/m2, còn lô đất có giá trúng thấp nhất đạt 79,3 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức vào ngày 4 và 11/11 vừa qua đã ít người tham gia hơn (Ảnh: Dương Tâm).
Đáng chú ý, theo ghi nhận của phóng viên Dân trí,cả 2 phiên đấu giá tại huyện Hoài Đức vừa qua, số lượng người tham gia đã sụt giảm mạnh. Đơn cử, phiên đấu giá 32 lô đất tại huyện này vào ngày 11/11 có 700 hồ sơ tham gia của hơn 100 khách hàng. Trong khi đó, phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức ngày 19/8 có tới 400 khách hàng tham gia, giá trúng cao nhất tới 133,3 triệu đồng/m2.
Hay phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) vừa diễn ra vào ngày 16/11, giá trúng cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m2. Số lượng hồ sơ tham gia phiên đấu giá này chỉ còn 400 hồ sơ của 111 khách hàng. Trong khi đó, phiên đấu giá ngày 10/8 tại huyện này có tới 4.600 hồ sơ của 1.545 người tham dự, mức giá trúng cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2.
Chuyên gia: Đất đấu giá chưa hạ nhiệt, vì giá trúng vẫn cao hơn thị trường
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - cho rằng, hiện thị trường bất động sản Hà Nội đa phần tập trung vào phân khúc chung cư cao cấp, sản phẩm nhà thấp tầng cũng rất ít. Còn đất nền nguồn cung chỉ còn số lượng ít ỏi từ đấu giá và của người dân phân lô bán. Trong khi đó, khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản hiện vẫn rất chuộng đất nền.
Giá khởi điểm của đất đấu giá hiện vẫn dựa theo bảng giá đất cũ nên rất thấp, kéo theo tiền cọc ít. Do đó, các nhà đầu tư vẫn khá quan tâm tới đất nền đấu giá và sẵn sàng bỏ ra số tiền đặt cọc ít để tham dự.
Tuy nhiên, ông Chung cho rằng, dù giá trúng và lượng hồ sơ tham dự các phiên đấu giá tại vùng ven Hà Nội gần đây có giảm, nhưng giá trúng vẫn cao hơn thị trường trong khu vực. Do đó, ông đánh giá, đất đấu giá vẫn chưa hạ nhiệt.

Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai vào ngày 10/8 có tới 4.600 hồ sơ tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
"Các phiên đấu giá ngoài những người tham dự với nhu cầu thực thì vẫn có những đội đầu cơ tham gia làm giá, trục lợi kiếm tiền từ lướt sóng. Tuy nhiên, phiên đấu giá tại huyện Thanh Oai hồi tháng 8 có tới 80% bỏ cọc. Cùng với sự vào cuộc của cơ quan chức năng đã giúp giảm bớt những đội nhóm đầu cơ tham gia để tạo sốt ảo. Do đó, những phiên đấu giá gần đây được thanh lọc bớt các đội nhóm nên hồ sơ và giá trúng đã dịu đi", ông Chung nêu quan điểm.
Ông Phạm Đức Toản, chuyên gia bất động sản, cho rằng, mức giá trúng đất đấu giá tại vùng ven hồi tháng 8-9 đã bị thổi lên quá cao, sau đó bỏ cọc. Đến các phiên đấu giá gần đây, nhiều người có nhu cầu thực hoặc đầu tư đều nhìn ra việc tham gia đấu giá không có hiệu quả. Những người tham gia với mục đích sang tay nhanh không bán được.
Từ đó, dẫn tới việc các phiên đấu giá gần đây số lượng người tham gia ít hơn và mức giá trúng dịu đi. Tuy nhiên, mức giá trúng vẫn cao hơn thị trường xung quanh.
"Một số nhà đầu tư họ không còn mặn mà với việc trả giá quá cao để mua bằng được lô đất rồi sang tay kiếm tiền chênh. Họ đều thấy rằng, mức giá hiện nay đã quá ảo, nếu trong thời gian một tháng không tìm được người mua, sẽ phải bỏ cọc. Bài học của phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai hồi tháng 8 trước đó đã tác động tới tâm lý của nhà đầu tư. Nên họ đã cẩn trọng hơn", ông chia sẻ.
相关推荐
-
Soi kèo góc West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
-
Biến động tỷ lệ Cameroon vs Comoros, 2h ngày 25/1, giải CAN 2022. Bongdanet.vn cập nhật Cameroon vs Comoros đêm nay chính xác.Máy tính dự đoán bóng đá 24/1: Blackburn vs Middlesbrough" alt="Biến động Cameroon vs Comoros, 2h ngày 25/1"> Biến động Cameroon vs Comoros, 2h ngày 25/1
-
Nhận định, soi kèo nữ Ấn Độ vs nữ Iran, 21h ngày 20/1 - giải Asian Cup nữ. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á nữ Ấn Độ đấu với nữ Iran từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Bờ biển Ngà vs Algeria, 23h ngày 20/1" alt="Nhận định, soi kèo nữ Ấn Độ vs nữ Iran, 21h ngày 20/1"> Nhận định, soi kèo nữ Ấn Độ vs nữ Iran, 21h ngày 20/1
-
Shubham Dupare dự đoán Senegal vs Zimbabwe, 20h ngày 10/1
-
Nhận định, soi kèo Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2: Đối thủ khó nhằn
-
Hôm nay thứ 2 chơi xổ số con gì
– xổ số : 38
– Bạch thủ lô: 76
– Lô 2 số: 28 – 16
Hôm nay thứ 3 chơi xổ số con gì
– xổ số : 18
– Bạch thủ lô: 79
– Lô 2 số: 34 – 99
Hôm nay thứ 4 chơi xổ số con gì
– xổ số : 42
– Bạch thủ lô: 45
– Lô 2 số: 78 – 72
Hôm nay thứ 5 chơi xổ số con gì
– xổ số : 57
– Bạch thủ lô: 03
– Lô 2 số: 56 – 77
Hôm nay thứ 6 chơi xổ số con gì
– xổ số : 88
– Bạch thủ lô: 02
– Lô 2 số: 21 – 08
Hôm nay thứ 7 chơi xổ số con gì
– xổ số : 42
– Bạch thủ lô: 46
– Lô 2 số: 25 – 34
Hôm nay Chủ Nhật chơi xổ số con gì
– xổ số : 97
– Bạch thủ lô: 04
– Lô 2 số: 47 – 64
Đánh đề miền Bắc như thế nào mới hiệu quả?
Đã nắm được trong tay câu trả lời hôm nay chơi xổ số con gì miền Bắc thì bạn bè cũng đừng nôn nóng mà đánh ngay khi chưa có bất kỳ một tính toán nào cả. Để những chia sẻ trên phát huy được tối đa tác dụng bạn bè phải cần lưu ý những điều sau đây.
Có giải pháp đánh tốt
Chẳng phải chơi xổ số chỉ đơn thuần là tìm ra được số rồi đặt cược và chờ kết quả. Bạn cần chuẩn bị cho mình Những biện pháp chi tiết để đánh một cách hợp lý nhất. Thêm vào đấy việc có một sự chuẩn bị tốt sẽ giúp bạn đều có xoay sở mẫn tiệp trong Các trường hợp nảy sinh ngoài dự kiến.
Xây dựng tinh thần thép
Hãy nhất định rằng bạn tất cả giữ cho bản thân một tâm lý vững trước tất cả Những biến động trong các bước chơi game. Bởi vì sẽ có nhiều tình trạng tất cả nảy sinh mà bạn chẳng thể dự đoán được dễ khiến bạn bị mất tĩnh tâm.
vần đế này sẽ gây ra Các ảnh hưởng tiêu cực đến chiến lược mà bạn đã xây dựng từ trước. Vậy nên bạn phải cần thật sự tĩnh tâm và có đủ kiên nhẫn trước Những biến động trong quy trình chơi game.
Sử dụng nhần nhuyễn các phương pháp
Hôm nay chơi xổ số con gì miền Bắc thỉnh thoảng sẽ được những tay chơi trả lời bằng cách thức áp dụng liên kết Các phương pháp tìm Những con số không giống nhau trong một số trường hợp không thể sụp đổ. Bạn nên vững chắc khả năng vận dụng và kết hợp chúng để Tránh nảy sinh Các tình huống biến chứng không đang mong được. Song song đó, việc áp dụng các giải pháp 1 cách thức mẫn tiệp giúp cho bạn đối phó với Các thử thách khó khăn nhất. Từ đó khả năng dự đoán con số sẽ về ngày hôm nay cũng được nâng lên 1 tầng cao mới.
"Tất cả thông tin xổ số mà chúng tôi cung cấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Chúng tôi khuyến khích mọi người sử dụng chúng một cách có trách nhiệm và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Chúc quý vị may mắn và thành công."
- Tin liên quan:
- thông tin lô chuẩn theo ngày – Tổng hợp 10+ thông tin cầu loto chuẩn nhất
- Mách bạn phương pháp Thống kê lô kép miễn phí siêu chuẩn xác
- Thông tin xổ số đầu đuôi miền Trung chuẩn xác dễ trúng lớn
- Thống kê lô kép miền Bắc – Dự đoán thống kê xổ số kép VIP
- Bóng âm bóng dương lô tô là gì? Mẹo bắt bóng hiệu quả nhất
Hôm nay đánh lô con gì? Đánh để MB
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Al Urooba vs Sharjah, 20h35 ngày 28/2: Khó thắng cách biệt
- Thống kê XSMB ngày 7/7/2022
- Nhận định, soi kèo Deportiva Once Caldas vs Junior, 08h30 ngày 28/11: Khách không khách khí
- Những cách bắt lô theo giải đặc biệt đơn giản, hiệu quả
- Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 27/2: Tiếp tục gieo sầu
- Nhận định, soi kèo Jablonec vs Sparta Praha B, 16h30 ngày 11/1
- Nhận định, soi kèo HAGL vs Bình Định, 18h00 ngày 9/1
- Nhận định, soi kèo Bristol vs Millwall, 20h00 ngày 2/1
- Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế
- Nhận định, soi kèo Persebaya vs PSM Makassar, 20h45 ngày 14/01
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Ethnikos Achna vs Apollon Limassol, 22h00 ngày 28/2: Lung lay top 6
- Nhận định, soi kèo Universidad Católica vs Colo Colo, 5h00 ngày 24/1
- Nhận định, soi kèo Hull vs Blackburn, 2h45 ngày 20/1
- Nhận định, soi kèo Blackpool vs Hull, 22h ngày 1/1
- Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al
- Soyoye Jedidiah dự đoán Senegal vs Guinea, 20h ngày 14/1
- Nhận định, soi kèo Tampines Rovers vs Bangkok United, 19h00 ngày 27/11: Khách hoan ca
- Nhận định, soi kèo Altyn Asyr vs Al Quwa Al Jawiya, 21h00 ngày 27/11: Thất vọng cửa dưới
- Siêu máy tính dự đoán Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3
- Nhận định, soi kèo Senegal vs Guinea, 20h00 ngày 14/1
- Nhận định, soi kèo Swindon Town vs Man City, 3h ngày 8/1
- Nhận định, soi kèo Nữ Adelaide vs Nữ Melbourne City, 13h05 ngày 15/1
- Nhận định, soi kèo Dundee United vs Hibernian, 02h45 ngày 27/2: Đối thủ yêu thích
- Nhận định, soi kèo Almeria vs Eibar, 3h00 ngày 25/1
- Bóng đá chiều 17/6: MU theo đuổi tiền vệ của Porto
- Nhận định, soi kèo Leca vs Sporting Lisbon, 3h45 ngày 12/1
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2: Sức nặng của Búa tạ
- Nhận định, soi kèo Kayserispor vs Aksaray, 19h ngày 30/12
- Soyoye Jedidiah dự đoán Senegal vs Guinea, 20h ngày 14/1
- Bóng đá chiều 17/6: MU theo đuổi tiền vệ của Porto
- 搜索
-
- 友情链接
-