Ít người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?
Lượng người tham gia và giá trúng đất đấu giá đã thấp hơn
Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) vừa tổ chức phiên đấu giá 12 thửa đất tại huyện này. Trong đó,ÍtngườiquantâmhơnđấtnềnđấugiátạiHàNộiđãhạnhiệphim sex mỹ 7 thửa đất tại khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. 4 thửa khu Hương Nam (xã Xuân Đình), giá từ 25 triệu đồng/m2 và một thửa khu Cổng chợ (xã Tích Giang) với giá từ 16,5 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, so với phiên đấu giá cách đây 2 tháng, lượng người tham gia đã giảm mạnh khi chỉ có 32 nhà đầu tư đăng ký với hơn 120 hồ sơ. Trước đó, phiên đấu giá ngày 17/9 ở Phúc Thọ có trên 100 khách hàng tham dự.
Nhà đầu tư giảm sự quan tâm cũng làm mức giá trúng đấu giá đất đi xuống. 7 thửa đất khu Dộc Tranh đều bán thành công, nhưng giá trúng cao nhất chỉ 37,6 triệu đồng/m2. Mức trúng thấp nhất tại khu này là 28,8 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm khoảng 20%.
Trong khi đó, cũng tại khu đất Dộc Tranh, phiên đấu giá giữa tháng 9, thửa trúng cao nhất lên đến 75 triệu đồng/m2, gấp đôi phiên đấu giá vừa diễn ra.
Trong tháng 11, nhiều phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội đã diễn ra nhưng mức giá trúng đều thấp hơn nhiều so với các phiên đấu giá trước đó. Cụ thể, ngày 4 và 11/11, huyện Hoài Đức tổ chức 2 phiên đấu giá với tổng 52 lô đất. Lô đất có giá trúng cao nhất của 2 phiên đấu giá này đạt 109,3 triệu đồng/m2, còn lô đất có giá trúng thấp nhất đạt 79,3 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức vào ngày 4 và 11/11 vừa qua đã ít người tham gia hơn (Ảnh: Dương Tâm).
Đáng chú ý, theo ghi nhận của phóng viên Dân trí,cả 2 phiên đấu giá tại huyện Hoài Đức vừa qua, số lượng người tham gia đã sụt giảm mạnh. Đơn cử, phiên đấu giá 32 lô đất tại huyện này vào ngày 11/11 có 700 hồ sơ tham gia của hơn 100 khách hàng. Trong khi đó, phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức ngày 19/8 có tới 400 khách hàng tham gia, giá trúng cao nhất tới 133,3 triệu đồng/m2.
Hay phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) vừa diễn ra vào ngày 16/11, giá trúng cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m2. Số lượng hồ sơ tham gia phiên đấu giá này chỉ còn 400 hồ sơ của 111 khách hàng. Trong khi đó, phiên đấu giá ngày 10/8 tại huyện này có tới 4.600 hồ sơ của 1.545 người tham dự, mức giá trúng cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2.
Chuyên gia: Đất đấu giá chưa hạ nhiệt, vì giá trúng vẫn cao hơn thị trường
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - cho rằng, hiện thị trường bất động sản Hà Nội đa phần tập trung vào phân khúc chung cư cao cấp, sản phẩm nhà thấp tầng cũng rất ít. Còn đất nền nguồn cung chỉ còn số lượng ít ỏi từ đấu giá và của người dân phân lô bán. Trong khi đó, khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản hiện vẫn rất chuộng đất nền.
Giá khởi điểm của đất đấu giá hiện vẫn dựa theo bảng giá đất cũ nên rất thấp, kéo theo tiền cọc ít. Do đó, các nhà đầu tư vẫn khá quan tâm tới đất nền đấu giá và sẵn sàng bỏ ra số tiền đặt cọc ít để tham dự.
Tuy nhiên, ông Chung cho rằng, dù giá trúng và lượng hồ sơ tham dự các phiên đấu giá tại vùng ven Hà Nội gần đây có giảm, nhưng giá trúng vẫn cao hơn thị trường trong khu vực. Do đó, ông đánh giá, đất đấu giá vẫn chưa hạ nhiệt.

Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai vào ngày 10/8 có tới 4.600 hồ sơ tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
"Các phiên đấu giá ngoài những người tham dự với nhu cầu thực thì vẫn có những đội đầu cơ tham gia làm giá, trục lợi kiếm tiền từ lướt sóng. Tuy nhiên, phiên đấu giá tại huyện Thanh Oai hồi tháng 8 có tới 80% bỏ cọc. Cùng với sự vào cuộc của cơ quan chức năng đã giúp giảm bớt những đội nhóm đầu cơ tham gia để tạo sốt ảo. Do đó, những phiên đấu giá gần đây được thanh lọc bớt các đội nhóm nên hồ sơ và giá trúng đã dịu đi", ông Chung nêu quan điểm.
Ông Phạm Đức Toản, chuyên gia bất động sản, cho rằng, mức giá trúng đất đấu giá tại vùng ven hồi tháng 8-9 đã bị thổi lên quá cao, sau đó bỏ cọc. Đến các phiên đấu giá gần đây, nhiều người có nhu cầu thực hoặc đầu tư đều nhìn ra việc tham gia đấu giá không có hiệu quả. Những người tham gia với mục đích sang tay nhanh không bán được.
Từ đó, dẫn tới việc các phiên đấu giá gần đây số lượng người tham gia ít hơn và mức giá trúng dịu đi. Tuy nhiên, mức giá trúng vẫn cao hơn thị trường xung quanh.
"Một số nhà đầu tư họ không còn mặn mà với việc trả giá quá cao để mua bằng được lô đất rồi sang tay kiếm tiền chênh. Họ đều thấy rằng, mức giá hiện nay đã quá ảo, nếu trong thời gian một tháng không tìm được người mua, sẽ phải bỏ cọc. Bài học của phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai hồi tháng 8 trước đó đã tác động tới tâm lý của nhà đầu tư. Nên họ đã cẩn trọng hơn", ông chia sẻ.
相关推荐
-
Siêu máy tính dự đoán Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2
-
- Con trai đầu mắc ung thư hạch, con thứ hai bị bại não trẻ em và viêm đa khớp, vợ bị điếc, chồng không biết chữ. Suốt nhiều năm qua, đôi vợ chồng nghèo đã tìm đủ mọi cách chắt bóp, vay mượn để có tiền đưa hai con đi chữa bệnh, cuối cùng lâm vào kiệt quệ. Đó là những bất hạnh mà một gia đình ở Phú Thọ đang gánh chịu.Vợ bầu lại mắc bệnh tim nặng, chồng vét túi còn 140 ngàn đồng" alt="Mẹ điếc, bố mù chữ xin cứu hai con bệnh nặng">
Mẹ điếc, bố mù chữ xin cứu hai con bệnh nặng
-
Giờ đây, hơn bao giờ hết, đồng bào miền Bắc cần sự chung tay giúp đỡ của cả nước. Mỗi đóng góp, dù nhỏ bé cũng sẽ là nguồn động viên to lớn, giúp họ vượt qua khó khăn, ổn định cuộc sống và tiếp tục xây dựng tương lai.
Một phần huyện Sơn Động (Bắc Giang) bị ngập (Ảnh: T.Đ).
Báo Dân trí kêu gọi bạn đọc, các nhà hảo tâm, các tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng cùng chung tay quyên góp ủng hộ đồng bào miền Bắc. Số tiền quyên góp sẽ được sử dụng để:
Cứu trợ khẩn cấp: Mua và chuyển đến tận tay người dân các nhu yếu phẩm cần thiết như áo phao, thuyền cứu hộ, mì tôm, nước uống đóng chai, thuốc y tế, chăn màn...
Hỗ trợ tái thiết: Giúp người dân sửa chữa nhà cửa, mua sắm vật dụng sinh hoạt, khôi phục sản xuất nông nghiệp.
Phát triển dự án xã hội lâu dài: Xây dựng các công trình phòng chống thiên tai, hỗ trợ giáo dục, y tế, tạo thêm sinh kế bền vững cho người dân.
Mỗi đóng góp của bạn đều mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, thể hiện tinh thần "lá lành đùm lá rách", tương thân tương ái của dân tộc Việt Nam. Hãy chung tay cùng chúng tôi giúp đồng bào vượt qua giai đoạn khó khăn này.
Báo Dân trí sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình mưa lũ và công tác cứu trợ đến bạn đọc. Xin chân thành cảm ơn tấm lòng hảo tâm của quý vị!
" alt="Chương trình Nhân ái: Chung tay cứu trợ đồng bào miền Bắc trong lũ dữ">Chương trình Nhân ái: Chung tay cứu trợ đồng bào miền Bắc trong lũ dữ
-
Lễ công bố giải đấu Ngoài việc tạo sân chơi cho cộng đồng runner của cả nước, giải đấu này cũng mang mục đích quảng bá du lịch, hình ảnh vùng đất cuối cùng của Tổ quốc tới người dân cả nước nói chung hay bạn bè quốc tế nói riêng.
Ông Tạ Hoàng Hiện - Phó Giám đốc Sở VH-TT&DL tỉnh Cà Mau chia sẻ: “Chúng tôi hy vọng đây là một sự kiện thể thao không chỉ có chất lượng chuyên môn cao mà còn là điểm hẹn của sự thú vị khám phá lịch sử, văn hóa mảnh đất và con người Cà Mau thân thiện.
Chúng tôi sẽ tạo mọi điều kiện thoải mái nhất, vui tươi nhất cho các vận động viên tham gia giải Marathon Đất Mũi, các du khách trải nghiệm những hoạt động thể thao – văn hóa nhân sự kiện lớn này”.
" alt="Giải Marathon Đất mũi 2022 sắp khởi tranh">Giải Marathon Đất mũi 2022 sắp khởi tranh
-
Nhận định, soi kèo Bremen vs Wolfsburg, 21h30 ngày 1/3: Tin vào khách
-
MU giành chiến thắng xứng đángĐội hình ra sân
MU: De Gea; Wan-Bissaka, Bailly (Varane 66'), Maguire, Shaw; McTominay, Matic; Sancho, Greenwood (Dalot 78'); Ronaldo, Cavani.
Burnley: Hennessey; Lowton, Mee, Tarkowski, Taylor; Gudmundsson, Westwood, Cork (Stephens 61'), McNeil (Pieters 85'); Lennon (Vydra 72'), Wood.Bàn thắng:McTominay 8', Sancho 27', Ronaldo 35' - Lennon 38'
* An Nhi
" alt="Kết quả bóng đá MU 3">Kết quả bóng đá MU 3
- 最近发表
-
- Kèo vàng bóng đá Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Đối thủ kỵ giơ
- Novak Djokovic không được dự US Open 2022
- Nhận định Hải Phòng vs Hà Nội: Nóng ở Lạch Tray
- Man City bỏ xa Liverpool Chelsea, Pep Guardiola nói điều bất ngờ
- Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 27/2: Tiếp tục gieo sầu
- Có trên 1.900 lưu học sinh Việt Nam tại vùng ổ dịch covid
- Link xem trực tiếp Indonesia vs Thái Lan
- Neymar kích hoạt gia hạn, PSG vẫn quyết bán
- Soi kèo góc Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3
- Uống thuốc nhiều hơn ăn cơm, tính mạng cô bé ung thư bị đe dọa
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo El Gaish vs National Bank, 21h00 ngày 27/2: Bùng nổ nơi xứ người
- MU đón tin vui trước cuộc tái đấu Aston Villa
- Van Dijk dọa Man City, có thể hụt Premier League như Liverpool
- Hà Nội phun khử trùng 3.000 trường học trong 2 ngày cuối tuần phòng dịch corona
- Nhận định, soi kèo Al Arabi vs Al Nasr, 23h05 ngày 27/2: Niềm tin cửa trên
- Vì sao Quang Hải chọn Pau FC tại giải Pháp?
- Nam sinh đất Cảng chinh phục 6 trường đại học hàng đầu Mỹ
- MU vs Wolves Luke Shaw nổ tung phòng thay đồ MU mạnh ai nấy đá
- Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 1/3: Tiếp tục chìm sâu
- Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 16 mùa giải 2021
- 3 phút thay đổi nhận thức về dinh dưỡng cho trẻ tiểu học
- Có ca nhiễm Covid
- Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2
- Rộ phong trào “nhà có đứa đang... khách đến chơi Tết đừng hỏi”
- Xuân Trường bùng nổ đá phạt, HLV Park Hang Seo chờ thêm cú hích
- Con nửa tỉnh nửa điên, cha mẹ ung thư giai đoạn cuối
- Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs Western United, 15h35 ngày 28/2: Lật ngược lịch sử
- Gia đình bé Gia Bảo hân hoan đón nhận tin vui
- Akira Nishino: Thái Lan sẽ dự World Cup, đá ngang Nhật Bản
- Hết tiền hóa trị ung thư, cha sợ con thơ sớm cảnh mồ côi
- 搜索
-
- 友情链接
-