时间:2025-02-27 16:30:19 来源:网络整理 编辑:Thế giới
Những mảnh đất thổ cư có giá từ 600 triệu đến 1 tỷ đồng ở khu vực ngoại thành Hà Nội đang hút người bóng đá kết quả anhbóng đá kết quả anh、、
Những mảnh đất thổ cư có giá từ 600 triệu đến 1 tỷ đồng ở khu vực ngoại thành Hà Nội đang hút người mua,àNộiĐấtthổcưgiátỷđồnghấpdẫnhơnchungcưgiárẻbóng đá kết quả anh nhất là các gia đình trẻ thay vì mỏi mắt tìm mua chung cư giá rẻ…
Đa số người mua nhà tìm mua căn hộ chung cư có giá rẻ, hợp túi tiền chỉ trên dưới 1 tỷ đồng nhưng cầu ít, vì vậy nhiều người đã chuyển hướng tìm mua đất thổ cư giá rẻ ở các khu vực ngoại thành Hà Nội.
Anh Trần Văn Thành, một môi giới nhà đất khu vực thị trấn Văn Điển, Thanh Trì (Hà Nội) cho hay, những mảnh đất thổ cư có diện tích 40-50m2 lúc nào cũng có khách hỏi mua, nhưng thời gian gần đây lượng khách hỏi mua những mảnh đất có giá trên dưới 1 tỷ đồng nhiều hơn trước.
![]() |
Một mảnh đất hơn 50m2 ở khu vực Thanh Trì đang được chủ nhân rao bán giá 22 triệu đồng/m2. Ảnh: Minh Thư |
“Chung cư giá rẻ thời gian gần đây không còn nhiều trên thị trường nên việc khách hàng “săn” đất thổ cư giá rẻ là điều dễ hiểu. Hơn nữa, khu vực Thanh Trì không quá xa trung tâm Hà Nội, cơ sở hạ tầng phát triển hơn trước, nhất là tuyến đường nối giữa khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp đã và đang hoàn thiện khiến việc lưu thông trở nên thuận lợi hơn cho nhiều khu vực”, anh Thành cho hay.
Theo khảo sát của PV Infonet, những khu vực cách đường Giải Phóng khoảng 1-2km đang có những mảnh đất rao bán ở mức giá khá rẻ.
Đơn cử, chủ một mảnh đất hơn 50m2 đã có sổ đỏ, ngõ vào hơn 2m ở xã Tứ Hiệp đang rao bán giá 22 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, mảnh đất này nằm rất gần khu đô thị Tứ Hiệp và chỉ cách đường Giải Phóng hơn 1km, gần chợ Tứ Hiệp, trung tâm thương mại Thanh Trì, bệnh viện Văn Điển… Như vậy, mảnh đất này có giá rao bán chỉ khoảng 1,1 tỷ đồng, ngang bằng với giá một căn hộ chung cư giá rẻ hay một căn hộ ở dự án nhà ở xã hội.
Cũng tại khu vực Thanh Trì, nhưng nếu đất nằm bên kia đường tàu thuộc khu vực xã Vĩnh Quỳnh thì giá đất còn được rao bán rẻ hơn nhiều. Chẳng hạn, chủ mảnh đất thổ cư 53m2 ở Vĩnh Ninh, Vĩnh Quỳnh có ngõ vào 2m đang rao bán giá chỉ 12 triệu đồng/m2. Tính ra, mảnh đất này chỉ hơn 600 triệu đồng.
Lùi xuống khu vực xã Ngọc Hồi (Thanh Trì), chủ nhân mảnh đất 50m2 hướng Đông Bắc đang có nhà cấp 4 cho thuê rao bán giá 850 triệu đồng. Theo giới thiệu, mảnh đất này cách cầu Ngọc Hồi 300m, gần bệnh viện Nông Nghiệp, gần trường học cấp 1,2 và 3 Ngọc Hồi. Như vậy, mỗi mét đất ở đây rao bán chỉ 17 triệu đồng/m2.
Một khu vực ngoại thành khác của Hà Nội là huyện Đông Anh, khảo sát giá đất ven theo trục đường Võ Nguyên Giáp cho thấy so với đầu năm 2015, giá đất tại khu vực hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp đã tăng khoảng 10-15%.
Giá đất mặt đường tại khu vực xã Vĩnh Ngọc sát đường gom cầu Nhật Tân, giá đất dao động từ 60-80 triệu đồng/m2, đất trong ngõ có giá từ 20-30 triệu đồng/m2.
Thế nhưng, với những mảnh đất ở các xã như Nam Hồng, Hải Bối thì giá đất được rao bán phổ biến ở ngưỡng 7- 15 triệu đồng/m2.
Đơn cử, chủ một mảnh đất 40m2 ở thôn Hải Bối, xã Hải Bối rộng 5m, dài 8m, ngõ rộng 2,7m đang được rao bán 11 triệu đồng/m2.
Hay, một mảnh đất 126m2 ở thôn Tằng My, Nam Hồng được chủ nhân giới thiệu nằm trong ngõ to cách đường liên xã 60m, cách chợ Nam Hồng và UBND xã 300m, gần trường cấp 1,2… , cách khu công nghiệp Bắc Thăng Long 1,5km, cách đường 23B 700m đang được rao bán giá 9,5 triệu đồng/m2. Như vậy, mảnh đất này có giá khoảng 1,2 tỷ đồng.
Theo quản lý sàn giao dịch nhà đất Hoàng Gia, nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng, đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt và những mảnh đất thổ cư có giá từ 600 triệu đến trên 1 tỷ đồng, đã có sổ đỏ là phân khúc được nhiều khách hàng quan tâm, dịp cuối năm càng tăng mạnh hơn.
Chính vì thế, chỉ ở khu vực ngoại thành thì khách hàng mới có thể cơ hội tìm những mảnh đất thổ cư giá rẻ ngang căn hộ chung cư giá rẻ.
Theo Infonet
Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Juarez, 08h00 ngày 26/2: Khó lành lặn rời hang Hùm2025-02-27 16:16
Khởi động cuộc thi 'Hành trình di sản 2013'2025-02-27 16:16
Gõ cửa thăm nhà tập 167: Cô gái kể chuyện bằng tranh vẽ, cùng bố mẹ nuôi các em2025-02-27 15:53
Sóng 5G chập chờn, thiếu ổn định tại nhiều khu vực2025-02-27 15:43
Nhận định, soi kèo Septemvri Sofia vs Krumovgrad, 22h30 ngày 24/2: Cửa trên thất thế2025-02-27 14:38
Lộ diện hình ảnh đám cưới lạ 'cô dâu già2025-02-27 14:18
Họ phải xin lỗi một nhân phẩm đã bị sỉ nhục2025-02-27 14:16
Lời chúc ngày 8/3 cho người yêu ý nghĩa bằng tiếng Anh2025-02-27 14:12
Nhận định, soi kèo DPMM vs Hougang United, 18h45 ngày 26/2: Chủ nhà sa sút2025-02-27 13:56
Mẹ dẫn con đi trộm đồ?2025-02-27 13:56
Nhận định, soi kèo Nữ Romania vs Nữ Ba Lan, 22h59 ngày 25/2: Bay cao trên BXH2025-02-27 16:18
Ảnh độc của Brigitte Bardot đến Việt Nam2025-02-27 16:16
Song Joong Ki nhìn xuyên áo Song Hye Kyo: Tiết lộ cảnh hôn khiến phim Hàn dậy sóng2025-02-27 16:06
Bỏ 130 triệu để xây nhà trên cây ở ngoại thành Hà Nội2025-02-27 15:53
Nhận định, soi kèo AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2: Dìm khách xuống đáy2025-02-27 14:59
Tư thế ngủ nào tốt nhất cho sức khỏe?2025-02-27 14:55
Miley Cyrus phấn khích vén áo khoe ngực ngay trên sân khấu2025-02-27 14:33
Fast & Furious 9 hoãn chiếu2025-02-27 14:14
Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs PDRM, 19h15 ngày 26/2: Điểm tựa sân nhà2025-02-27 14:13
Yae Sakura2025-02-27 13:44