Theo kết quả đánh giá từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ, LEED Platinum phiên bản V4 là cấp độ khó đạt nhất từ trước đến nay của LEED. Để đạt được chứng chỉ này, TechnoPark Tower phải vượt qua 9 tiêu chí khắt khe từ thiết kế tới vận hành, bao gồm: thiết kế tích hợp, vị trí và kết nối, vị trí bền vững, hiệu quả sử dụng nguồn nước, năng lượng và khí quyển, vật liệu và tài nguyên, chất lượng không khí trong nhà, sáng kiến sáng tạo và điểm khu vực. Trong đó, TechnoPark Tower đạt điểm tối đa ở nhiều tiêu chí.

Bằng chứng nhận TechnoPark Tower đạt chứng chỉ LEED Platinum V4 - phiên bản khó đạt nhất từ trước đến nay của LEED

Đại diện Vinhomes cho biết: “Tòa nhà TechnoPark Tower có khả năng tiết kiệm đến 17,4% tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm (kWh/năm) so với mức cơ bản nhờ các giải pháp sử dụng năng lượng như: mặt ngoài tòa nhà phủ kính cách nhiệt Low-E giúp giảm thiểu hiệu ứng truyền nhiệt theo cả 2 chiều từ ngoài - trong và từ trong - ngoài; hệ thống thông gió hầm đỗ xe và các mái xanh giúp giảm hệ số truyền nhiệt… Ngoài ra, hệ thống tấm quang năng cũng được lắp đặt trên mặt hồ ngay cạnh TechnoPark Tower để tạo ra nguồn năng lượng tái tạo cho tòa tháp”.

Toàn bộ mặt ngoài tòa tháp TechnoPark Tower được bọc kính Low-E giúp giảm thiểu hiệu ứng truyền nhiệt theo cả 2 chiều

Bên trong tòa tháp được trang bị gần 3000 cảm biến chuyển động Siemens có khả năng phát hiện nơi không có chuyển động để tự động bật/ tắt ánh sáng ở những khu vực không có người sử dụng, tự động giảm ánh sáng ở khu vực hầm gửi xe. Ngoài ra, toàn bộ hệ thống chiếu sáng ngoài được điều khiển bởi timer để giảm ô nhiễm ánh sáng. Hơn 75% không gian làm việc đều có ánh sáng ban ngày tự nhiên, có thể tận dụng nguồn ánh sáng này để giảm mức tiêu thụ điện bên trong tòa nhà.

Về hiệu quả sử dụng nước, TechnoPark Tower đã tận dụng toàn bộ lượng nước mưa thu gom tại các bể chứa để tưới cây, đồng thời sử dụng các thiết bị vệ sinh lưu lượng thấp để giảm tối ưu lượng nước tiêu thụ tại nguồn.

Đại diện Vinhomes cho biết thêm, diện tích cây xanh trong tòa nhà chiếm 25% tổng diện tích, với các điểm nhấn là: vườn thư giãn giữa tầng không, trồng các loại cây bản địa, chịu hạn tốt để tiết kiệm nước tưới.

Đặc biệt, để khuyến khích khách thuê sử dụng các phương tiện giao thông xanh, thân thiện với môi trường, tại tầng hầm, tòa tháp đã bố trí sẵn hệ thống trạm sạc cho xe ô tô điện và xe máy điện; 660 vị trí đỗ xe đạp và phòng tắm cho các khách thuê đi đạp xe đến văn phòng làm việc. Ngoài ra, ngay cạnh tiền sảnh của tòa tháp là điểm đón xe buýt điện thông minh VinBus, giúp khách thuê được kết nối nội khu và ngoại khu bằng phương tiện giao thông công cộng xanh.

Ngoài các ưu điểm nổi bật trên, TechnoPark Tower cũng được trang bị thêm nhiều tính năng thông minh đột phá do VinSmart triển khai.

Trước LEED Platinum, vào tháng 11/2021, TechnoPark Tower đã trở thành tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam đạt giải “Trung tâm công nghệ thông minh nhất” tại giải thưởng danh giá Digie Awards (Mỹ).

Với các chứng nhận và giải thưởng danh giá toàn cầu đạt được, TechnoPark Tower đang dần hiện thực hóa được mục tiêu trở thành “Top 10 tòa nhà thông minh nhất trên thế giới” của Vinhomes.

Minh Tuấn

Tháng 12/2020, trước khi dịch bùng phát toàn cầu, chúng tôi đã đến thăm Sapa, sau đó ở nhà gần một năm nay. Khi nới lỏng giãn cách, gia đình tôi chọn thư giãn 10 ngày ở Đà Lạt.

Tôi cho rằng hạnh phúc nhất là được ở bên người thân, du lịch hay không cũng không quan trọng nữa. Đương nhiên, đi được thì rất vui vì các thành viên thích khám phá. Thế giới của các con rất rộng lớn, khi không thể xê dịch, vợ chồng tôi tạo nhiều hoạt động bất ngờ, thú vị ngay trong không gian nhà mình như tập yoga, chăm sóc khu vườn nhỏ.

Gia đình "Ốc" Thanh Vân trong chuyến trải nghiệm không gian sống tương lai ở Aqua City

- Có dự án, sự kiện nào khiến chị quyết định dừng lại vì gia đình?

Có, cũng khá nhiều lần. Cách đây vài năm, đạo diễn một dự án truyền hình lớn miền Bắc mời tôi quay ở Moskva (Nga). Tôi rất muốn tham gia bởi tôi từng sống xứ Bạch Dương, có ký ức tuổi thơ đẹp và khó quên.

Nếu đồng ý, tôi phải xa nhà vài tháng, trong khi các con còn bé, nhất là Cacao rất quấn mẹ. Tôi tiếc nuối khi phải từ chối vì dự án ấy thật sự nhân văn. Về sau mỗi ngày ôm con trong lòng, nhìn con trưởng thành từng chút, tôi nghĩ mình đã chọn đúng.

Vợ chồng diễn viên ưu tiên sự phát triển của các con, không ép các con làm điều bé không thích

- Vợ chồng chị sắp xếp tài chính, đầu tư tương lai cho ba con thế nào?

Chúng tôi đầu tư về sức khỏe, giáo dục, du lịch. Với tôi, con không cần giỏi hay xuất chúng, nhưng phải có tri thức để biết mình nên làm gì, sống đúng đắn. Giáo dục từ gia đình, nhà trường rất quan trọng.

Tôi có thể tiết kiệm mọi thứ để đầu tư cho con, nói vui là "bà mẹ và trẻ em nghèo hiếu học". Ngoài tiếng Anh, tiếng Hàn, các con cũng mê học nhảy, boxing, yoga hay bơi lội, đạp xe, vận động... mỗi ngày. Ngoài ra, tôi còn dạy con ca dao tục ngữ, đối nhân xử thế, bài học về lòng trắc ẩn, thấu cảm... Thế giới của bé sẽ rộng mở, cảm nhận được những điều tốt đẹp khi học tổng hòa nhiều thứ.

Yếu tố du lịch cũng liên quan đến giáo dục và sức khỏe. Đó là cách gia đình tôi học hỏi, khám phá thế giới, thư giãn đầu óc và tạo cho bé khả năng thích nghi nhanh với mọi điểm đến. Ngoài ra, tôi muốn tìm không gian sống lý tưởng và tính đầu tư thêm bất động sản.

- Chị quan niệm thế nào về không gian sống lý tưởng?

Nơi nào có người thân thì nơi đó là nhà và là không gian lý tưởng nhất. Các thành viên thích nơi ở rộng thoáng, gần gũi thiên nhiên và ai cũng có một khoảng trời riêng, đảm bảo an ninh. Tôi không ham trung tâm hay tụ tập đông người, thay vào đó sẵn sàng dịch chuyển về khu vực lân cận thành phố để tận hưởng không gian thoáng đãng nhưng vẫn đảm bảo việc học của con. Quan trọng nhất ai cũng được hít thở không khí trong lành, thoải mái vận động...

Tôi đang "phải lòng" một biệt thự thuộc khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City ngay phía Đông TP.HCM và cho rằng khoản đầu tư này xứng đáng. Cả nhà vừa đến đây trải nghiệm hồi cuối tuần. Không chỉ tôi, Trí “Rùa”, mà cả các con cũng rất thích. Cola thậm chí đòi ba mẹ dọn về đây ở liền.

Ốc Thanh Vân và Trí “Rùa” hạnh phúc vì các con đều “mê” Aqua City

- Vì sao chị chọn Aqua City?

Nơi đây như một thế giới khác, những căn biệt thự được thiết kế sang trọng và tinh tế, bố trí công năng thông minh, gần gũi thiên nhiên và nhất là cộng đồng cư dân văn minh. Ngoài ra, loạt tiện ích đẳng cấp như chăm sóc sức khỏe, học tập, thể thao, vui chơi giải trí... cũng là điểm cộng.

Các bé đang ở tuổi học hỏi và khám phá thế giới, thích có nhiều bạn mới, sống ở môi trường ấy, bé sẽ phát triển cả về thể chất, trí tuệ, tâm hồn... Tôi dạy con cuộc sống chỉ giàu có khi biết quan tâm, sẻ chia, vị tha và biết ơn thiên nhiên, đất trời... đã cho mình không khí sạch để thở. Điều này càng đúng khi chúng ta trải qua thời gian dài giãn cách.

Tôi không biết sau này thế nào, sẽ chuyển đến Aqua City sinh sống hoặc có thể về chơi mỗi cuối tuần. Tuy nhiên, từ giờ tôi đã hình dung cảnh vừa mở cửa bước vào nhà, góc nào cũng ngập ánh sáng, niềm hạnh phúc và tiện ích đầy đủ cho mọi lứa tuổi.

Bước chân khỏi nhà, các con chạy ào đến thảm cỏ xanh, dạo bộ và yoga ở các công viên, chơi cùng những hàng xóm đáng yêu. Tiếp đấy ra quảng trường rộng lớn hòa mình trong loạt hoạt động vui chơi giải trí, chèo thuyền, thưởng thức những món ngon.... Cuộc sống đã quá vội vã, tận hưởng những giây phút ấy mỗi cuối tuần sẽ rất ý nghĩa.

Đô thị sinh thái thông minh Aqua City được quy hoạch hoàn chỉnh tiện ích đẳng cấp từ giáo dục, y tế, vui chơi và giải trí, thỏa mãn nhu cầu sống chất lượng của tất cả các thành viên.

- Dự định của chị trong 3-5 năm tới?

3-5 năm tới có lẽ vẫn trong giai đoạn đồng hành với con. Tôi muốn các bé có tuổi thơ hạnh phúc nên sẽ không vì bất kỳ điều gì mà lơ là gia đình.

Vài năm trôi nhanh lắm, tôi sẽ tranh thủ tập yoga giữ sức bền, sự tươi trẻ, chăm chỉ học hỏi, nâng cao kiến thức để mình không rớt lại sau các con. Gia đình có thể đến mọi nơi mình muốn, tận hưởng không gian thoải mái nhất. Nếu có cơ hội, tôi sẽ trở lại công việc một cách từ tốn và tử tế.

Ngọc Minh

Tổ hợp FPT Tower có thiết kế mô phỏng hình khối logo của FPT với 2 tòa nhà cao 21 tầng và 17 tầng cùng văn phòng trung tâm dữ liệu hiện đại cao 8 tầng.

Tổng thể khu đất vàng này có diện tích gần 16.000m2. Đây là tổ hợp văn phòng làm việc thứ 14 của FPT được đưa vào sử dụng tại Việt Nam.

Ở trước cửa chính của tòa nhà là một cấu trúc đồ sộ mô phỏng một quả địa cầu kết hợp với chuỗi ADN. Hình khối cấu trúc này khiến khách thăm quan có cảm giác ấn tượng ngay từ lần đầu tiên trông thấy.

Sảnh chính của tổ hợp tháp văn phòng FPT Tower.

Để lên các tầng trên của tòa nhà, các nhân viên tại đây sẽ phải qua một hệ thống cửa từ. Đây là sản phẩm do FPT tự làm kết hợp với đơn vị cung cấp thang máy.

Mỗi nhân viên sẽ được phát một thẻ nhận dạng để có thể đi qua hệ thống an ninh. Trong tương lai, hệ thống này có thể được nâng cấp lên thành nhận diện khuôn mặt.

Sảnh thang máy của tổ hợp văn phòng này được thiết kế rất sang trọng và hiện đại.

Với diện tích xây dựng 102.500 m2, công trình này cung cấp chỗ làm việc cho khoảng 9.000 nhân lực ngành CNTT đang làm việc tại tập đoàn FPT.

Khu vực canteen dành cho nhân viên làm việc tại tổ hợp văn phòng.

FPT cũng thiết kế rất nhiều không gian làm việc mở, sáng tạo để giúp người lao động cảm thấy thoải mái, thư giãn, từ đó tạo cảm hứng hơn cho công việc.

Các phòng họp được tích hợp hệ thống đặt giờ tự động. Khi có người đăng ký, mọi thiết bị như điều hoà, đèn chiếu, máy chiếu sẽ tự động bật để phục vụ người tham gia. Màn hình bên ngoài sẽ thông báo cho khách mời tham dự.

Phần ngoại thất của tổ hợp đặc biệt gây ấn tượng với sự xuất hiện của hai khu vườn mang phong cách Nhật và Châu Âu. Hai khu cảnh quan độc đáo này được dành để tri ân hai thị trường chính của FPT (Nhật Bản và Âu Mỹ) trong chặng đường gần một phần ba thế kỷ.

Sự xuất hiện của khu tổ hợp văn phòng này đã giúp tạo thêm một quang cảnh đẹp cho thành phố. Đồng thời, nơi đây cũng đánh dấu những bước chuyển mình mạnh mẽ để hướng tới các mục tiêu cao hơn của tập đoàn FPT.

Trọng Đạt

Đột nhập trụ sở Apple như phi thuyền của người ngoài hành tinh

Với diện tích hơn 700.000m2 và hơn 5 tỷ USD chi phí xây dựng, trụ sở của Apple được biết tới là một công trình với khuôn viên đẹp nhất thế giới.

Nhà chồng tôi có 3 chị em, mình chồng tôi là con trai và đang sinh sống và làm việc ở xa, còn chị gái và em gái đều đã đi lấy chồng, sống gần bố mẹ.

Mới đây bố mẹ chồng tôi vì tuổi đã cao nên muốn làm thủ tục chia nhà đất cho các con. Các con gái cũng được chia một phần, còn ngôi nhà đang ở chia cho con trai (tức là chồng tôi) để sau này còn có trách nhiệm hương hỏa cho tổ tiên.

Việc phân chia như vậy cũng rất hợp lý nhưng ông bà yêu cầu không bao giờ được bán đất đi và không muốn cho con dâu đứng tên trong sổ đỏ.

Nói thật, tôi trước giờ không hề có tư tưởng nhòm ngó tài sản nhà chồng. Bố mẹ chồng tôi cũng chỉ có duy nhất mảnh đất này, ông bà muốn cho ai thì cho, có cho vợ chồng chúng tôi thì sau này chúng tôi cũng để lại cho các con của mình chứ không có ý định ở hay bán đi.

Mẹ chồng tôi ngoài mặt lúc nào cũng bảo thương con dâu như con gái, trách nhiệm chăm lo, phụng dưỡng, báo hiếu cha mẹ già sau này là của con trai, con dâu, còn con gái đi lấy chồng rồi thì chỉ lo việc nhà chồng.

Tôi cũng hiểu lấy chồng thì theo chồng, phải có trách nhiệm với bố mẹ 2 bên. Bố mẹ chồng tôi cũng chỉ biết dựa vào người con trai duy nhất này. Tuy nhiên ở ngoài miệng, bố mẹ chồng luôn nói đến trách nhiệm của con trai, con dâu nhưng khi chia đất lại chỉ muốn một mình con trai đứng tên, còn con dâu “ra rìa”.

Việc bố mẹ chồng không muốn cho con dâu đứng tên trong sổ đỏ khiến tôi cảm thấy ông bà có tâm lý đề phòng con dâu, sợ rằng nếu xảy ra chuyện vợ chồng tôi ly hôn thì sẽ mất đi một nửa tài sản, vậy mà ngoài miệng vẫn luôn nói thương con dâu nhất vì vợ chồng tôi ở xa bố mẹ, những lúc khó khăn vất vả, con nhỏ, ông bà không đỡ đần được gì.

Tôi cũng không có ý định tranh giành hay đòi quyền lợi gì nhưng cũng cảm thấy có chút tủi thân bởi bao năm nay tình cảm của mình là chân thành nhưng bố mẹ chồng vẫn luôn coi tôi là người ngoài, đề phòng tôi. Tôi cảm thấy lòng mình tự nhiên trở nên nguội lạnh, sống bây giờ cũng chỉ vì trách nhiệm và nghĩa vụ mà thôi. 2 vợ chồng tôi tự nhiên cũng như có khoảng cách, thờ ơ như người lạ, không nói chuyện gì với nhau.

Vì chuyện này tôi cũng cảm thấy có chút hụt hẫng trong lòng. Có ai cũng rơi vào hoàn cảnh giống như tôi, mong mọi người cho tôi lời khuyên!

Ngọc Thu(Nam Định)

Mua đất cho em trai ở riêng, nhưng bố mẹ không chịu sang tên sổ đỏ cho vợ chồng tôi

Bỏ 400 triệu mua mảnh đất cho em trai dựng nhà, nhưng nhắc đến chuyện sang tên sổ đỏ ngôi nhà của bố mẹ đang ở cho vợ chồng tôi thì mẹ chồng tôi lại tỏ ý giận dỗi, không vui.

Chẳng cần ồn ào hay phô trương, Hội An vẫn nhiều lần được các tổ chức và tờ báo uy tín trên thế giới vinh danh ở các hạng mục liên quan đến du lịch, ẩm thực, di sản, thiên nhiên… Thành phố này sở hữu thứ “duyên ngầm” thu hút hàng chục triệu lượt khách nội địa và quốc tế mỗi năm, thậm chí quay lại nhiều lần.

Thừa hưởng trọn vẹn dòng chảy cực lớn từ phố Hội, và hơn hết là xuất phát từ những giá trị nội tại cùng triết lý phát triển khác biệt, Hoian d’Or đón nhận sự quan tâm của đông đảo khách hàng, cũng là những người dành tình yêu cho Hội An.

Không chỉ dừng lại ở quan tâm, nhiều nhà đầu tư đã biến suy nghĩ thành hành động, “xuống tiền” sở hữu các căn shophouse đầu tiên ngay khi chính thức công bố giai đoạn một phân khu Maison de Ville thuộc Hoian d’Or.

Đối với một sản phẩm nhà liền đất có giá trị thấp nhất là 7 tỷ, đặc biệt lại nằm giữa một thành phố du lịch đặc biệt như Hội An thì mỗi nhà đầu tư đều đã có những tìm hiểu và suy tính kỹ càng.

Hoian d’Or hút khách trong phiên đầu tư cuối năm

Anh Minh Tú (Phú Nhuận, TP.HCM), chủ nhân một căn nhà phố nằm ngay vị trí góc với 3 mặt tiền kinh doanh cho biết: “Khi vào Đà Nẵng tham dự buổi công bố dự án, nghe chủ đầu tư chia sẻ về định hướng phát triển Hoian d’Or, tôi như tìm được những người “đồng thanh tương ứng”. Ai hiểu về Hội An đều biết rằng đây là một thành phố hấp dẫn nhưng vẫn thiếu hụt những màu sắc mới, cách làm mới để khai phá tối đa tiềm năng về du lịch. Tôi tin rằng chủ đầu tư cùng các nhà đầu tư sẽ có rất nhiều thứ để làm tại Hoian d’Or”.

Bên cạnh sức hấp dẫn về định hướng phát triển dự án, Hoian d’Or còn thuyết phục khách hàng nhờ những yếu tố tối quan trọng của một sản phẩm bất động sản đầu tư.

Chị Nguyễn Thu (Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ chỉ đưa ra quyết định đầu tư sau khi trực tiếp đến tham quan dự án, kiểm chứng về vị trí, quy mô cũng như tiến độ thi công phân khu Maison de Ville.

Tiến độ xây dựng phân khu Maison de Ville đến ngày 20/12

“Dự án Hoian d’Or đáp ứng ba tiêu chí chính mà tôi cần: thứ nhất là chính sách hấp dẫn; thứ hai là vị trí gần trung tâm phố cổ sầm uất, có thể khai thác tối đa công suất kinh doanh và cho thuê; thứ ba là tiến độ xây dựng cũng như thời gian bàn giao phải đảm bảo đúng tiến độ để sớm thu lại dòng tiền từ các hoạt động khai thác.

Ngoài hai yếu tố đầu tiên đã được xác thực thì tiến độ thi công vẫn đang đi theo đúng lộ trình. Tôi chỉ đi tham quan dự án một lần vào cuối tháng 11 rồi “chốt” ngay, sau đó hầu như tuần nào chủ đầu tư cũng cập nhật tình hình triển khai xây dựng khu shophouse nên tôi khá yên tâm” - chị Thu cho biết.

Hơn cả yêu là góp sức phát triển Hội An

Nếu như tầm nhìn của chủ đầu tư - Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp là “kiến tạo Hoian d’Or thành một sản phẩm bất động sản hàng hiệu” góp phần nâng tầm du lịch Hội An trong thời kỳ mới thì mục đích của các nhà đầu tư lựa chọn shophouse Maison de Ville cũng không nằm ngoài định hướng đó.

Dưới góc độ là một nhà đầu tư, cũng là một người dành nhiều tình cảm cho Hội An, anh Minh Tú bày tỏ quan điểm: “Ở nhiều nơi, việc đầu cơ bất động sản hay mua một mảnh đất chờ tăng giá để bán và kiếm lời từ khoản “chênh” là rất phổ biến. Tuy nhiên, với Hội An thì cách làm này lại là một sự “lãng phí” đối với cả nhà đầu tư lẫn sự phát triển chung của thành phố.

Lựa chọn shophouse Hoian d’Or, tôi tin rằng việc khai thác tối đa công năng từ kinh doanh, cho thuê mặt bằng hay làm homestay sẽ đem lại nguồn lợi ổn định cho bản thân mà còn đóng góp vào nền du lịch và kinh tế Hội An”.

Đầu tư vào Hoian d’Or là đầu tư cho sự phát triển của cả một vùng đất

Đại diện chủ đầu tư dự án Hoian d’Or cũng nhận định rằng bất động sản Hội An đang ở giai đoạn “vàng” cho các nhà đầu tư tham gia đón sóng trước khi ngành du lịch lấy đà “bật tăng” trong năm tới.

Thời điểm hiện tại cũng là cơ hội để sở hữu shophouse Maison de Ville với mức giá đợt đầu tốt nhất cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn trước khi điều chỉnh để phù hợp với đà phát triển của du lịch Hội An. Với số lượng hữu hạn chỉ 202 căn shophouse trong toàn dự án thì cơ hội không dành cho số đông.

Dự án được phân phối bởi 5 đơn vị: DKRA Libra: 0919790088; SouthernHomes miền Trung: 1900 2089; Gland: 0963106969; Cen Sài Gòn: 0914543909; Đất Xanh Miền Bắc: 0946618008.

Lệ Thanh                      

Clip tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ nóng nhất MXH

Tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ; Sàm sỡ phụ nữ, người đàn ông hung hãn nhận cái kết đắng; Bé gái bị cả bầy chó dữ tấn công;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.