Gần cuối quý II/2021 thị trường Phan Thiết ghi nhận sự “tăng nhiệt” mạnh mẽ của BĐS, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trước những thông tin tích cực về tiến độ các “siêu dự án” hạ tầng gồm cả cao tốc và sân bay. Khi các dự án này đi vào hoạt động, Phan Thiết chỉ còn cách các thành phố lớn tại Việt Nam khoảng 2 giờ di chuyển.

Trong đó, các nhà thầu dự án xây dựng đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đã đưa ra loạt giải pháp nhanh chóng khắc phục nhiều khó khăn như thời tiết xấu, ảnh hưởng của dịch bệnh, thiếu đất đắp nền… Các công trường đang triển khai thi công ngày đêm, hiện 4 gói thầu dự án đã hoàn thành 10% khối lượng công việc, hứa hẹn đi vào khai thác theo đúng kế hoạch là cuối năm 2022.

Tiến độ thi công Nhiều đoạn trên cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đã thi công cấp phối đá dăm (Ảnh: H.H)

Dự án sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng đang được thúc đẩy tiến độ hoàn thiện đường vào, đảm bảo điều kiện cần thiết cho công tác khởi công xây dựng. Sân bay Long Thành cũng đã khởi công cuối tháng 12/2020, dự kiến đưa vào vận hành giai đoạn 1 vào năm 2023.

Đoạn đường dẫn vào sân bay Phan Thiết đã thảm được hơn 30m bê tông nhựa, dự kiến đi vào khai thác trong quý III/2021 (Ảnh thực tế tiến độ - tháng 6/2021)

Nói đến sân bay, ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cao cấp Công ty Savills Việt Nam đánh giá, không phải cứ xây sân bay thì giá đất sẽ tăng, địa phương đó sẽ phát triển mạnh mà cần phải kết hợp với những lợi thế về khí hậu, cảnh quan mới có thể giúp địa phương đó cất cánh. Xét về điều này, hiếm có nơi nào quy tụ “thiên thời” như ở Phan Thiết với nhiều nắng, nhiều gió nhưng ít bão, đặc biệt phù hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với các môn thể thao tốc độ như lướt ván, thuyền buồm. Đây cũng là vùng đất “trời ban” với biển xanh, cát trắng, nhiều cảnh đẹp nổi tiếng, nền ẩm thực phong phú…

Sở hữu đầy đủ yếu tố “cần” để thu hút nhiều hơn du khách trong nước cũng như quốc tế, kỳ vọng trở thành điểm nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương vào năm 2030 của Phan Thiết không còn là “tham vọng” mà dần là “đích đến” hoàn toàn có cơ sở. Đương nhiên, những nhà đầu tư nhạy bén cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư để bắt trúng nhịp hoàn thiện cơ sở hạ tầng của Phan Thiết cùng sự phục hồi của ngành du lịch sau khi dịch bệnh được khống chế.

“Bánh ngon” chỉ dành cho người sành sỏi

Thực trạng du lịch Phan Thiết có 2 vấn đề khó níu chân du khách đó là sự thiếu hụt tiện ích giải trí, mua sắm cùng chất lượng cư trú chưa đáp ứng được “số đông”.

Theo đó, đến Phan Thiết, du khách thường chỉ có 2 lựa chọn hoặc resort đắt đỏ hoặc những phòng nghỉ nhỏ lẻ không được xếp hạng cùng chất lượng dịch vụ “bình dân”. Phan Thiết hiện chủ yếu thu hút du khách với những kỳ nghỉ cuối tuần, ngắn ngày, chưa có những tiện ích giải trí đẳng cấp để du khách, đặc biệt là giới trẻ ở lại lâu hơn, chi tiền nhiều hơn cho dịch vụ, giải trí…

Mới đây, thông tin tập đoàn Novaland chuẩn bị tung ra dòng sản phẩm boutique hotel nằm trong Tổ hợp Du lịch Giải trí Nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiet của Tập đoàn Novaland với số lượng hạn chế đã nhanh chóng gây được nhiều sự chú ý với giới đầu tư.

Thực tế, boutique hotel hay mini hotel là mô hình chứng mình minh khả năng “hái ra tiền” ngay ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Sản phẩm này cũng nhanh chóng “cháy hàng” tại thị trường Hạ Long, Phú Quốc… bởi khả năng sinh lời bền vững theo nhịp phát triển của hạ tầng và du lịch địa phương. Boutique hotel có quy mô phòng ít, thay vào đó là sự tiện nghi, tính độc đáo trong trang trí, thiết kế; chất lượng dịch vụ chú trọng đến sự chuyên nghiệp, tỉ mỉ chu đáo với từng cá nhân nhưng mức giá phù hợp với đông đảo du khách.

Boutique hotel thuộc dự án NovaWorld Phan Thiet sẽ là “sản phẩm limited” với chỉ hơn 100 sản phẩm nằm trên tuyến đường “cửa ngõ”, kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Các căn boutique hotel tại đây còn sở hữu kiến trúc mang cảm hứng phong cách Địa Trung Hải, nhà trắng, mái vòm xanh nép mình bên các vách đá mang đến cảm giác thư thái, mới lạ. Đáng chú ý, với thiết kế định hướng tầng trệt thương mại cùng tầng thượng mở, sản phẩm tạo điều kiện tối ưu các dịch vụ tiện ích, vừa làm phong phú trải nghiệm cho du khách đồng thời gia tăng cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Boutique hotel tại NovaWorld Phan Thiet nằm trên tuyến đường “cửa ngõ” của dự án (Ảnh phối cảnh)

Anh Minh Đức, một nhà đầu tư Hà Nội đã nhanh chóng tìm hiểu thông tin về dòng boutique hotel của tại NovaWorld Phan Thiet. “Tiện ích không còn gì phải bàn nữa. Tôi đã tìm hiểu rất kĩ về dự án NovaWorld Phan Thiet, trong quần thể 1.000ha có đầy đủ từ các dịch vụ F&B, vui chơi giải trí, clubhouse, beach club, bar, gym, hồ bơi, công viên đẳng cấp quốc tế, khu mua sắm… Đây là những yếu tố quan trọng để đảm bảo sinh lời khi kinh doanh boutique hotel tại đây.”, anh Đức chia sẻ.

Thiết kế của Boutique hotel giúp chủ nhân có thể kinh doanh thêm các dịch vụ F&B nhằm nâng cao trải nghiệm cho du khách và tối đa hóa lợi nhuận kinh doanh. (Ảnh phối cảnh)

Chị Hồng Nga, một nhà đầu tư đến từ Quảng Ninh cũng cho biết đang kinh doanh một boutique hotel ở Hạ Long với lợi nhuận ổn định. Chị Nga phân tích: “Giá ở Hạ Long bây giờ khá cao, đầu tư ở Phan Thiết thời điểm này là vừa đẹp khi giá BĐS còn rất hợp lí. Đợi đến khi dự án hoàn thiện sẽ đúng thời điểm hoàn thành các công trình hạ tầng kết nối, lúc đó giá trị sẽ tăng rất nhanh và còn sinh lời ổn định nhờ đón dòng khách trong nước và quốc tế nữa”.

Bên cạnh chuẩn bị bung hàng boutique hotel, chủ đầu tư Novaland cũng lên kế hoạch giới thiệu dòng sản phẩm villa đồi biển đẳng cấp cũng có số lượng cực kỳ hạn chế. Thông tin này khiến giới đầu tư càng hối thúc giới đầu tư quyết đoán để nắm bắt những cơ hội hiếm có này.

Ngọc Minh

Đầu tháng 7, Ruja Ignatova, người Đức gốc Bulgaria, từng được mệnh danh “nữ hoàng tiền số”, bị Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI) liệt vào danh sách 10 kẻ đào tẩu truy nã gắt gao nhất. Năm 2019, Ignatova bị buộc 8 tội danh lừa đảo sau khi bỏ trốn cùng số tiền đầu tư vào dự án tiền số đa cấp OneCoin. Các công tố viên Mỹ ước tính số tiền đầu tư cho OneCoin có thể lên đến 4 tỷ USD. Ảnh: The Times.

Với hàng tỷ USD trong tay, Ignatova có cuộc sống xa hoa và không ngại chi tiền cho những món đồ, sự kiện đắt đỏ. Từ việc tổ chức sinh nhật tại bảo tàng Victoria and Albert ở London (Anh) với sự góp mặt biểu diễn của ca sĩ Tom Jones đến việc sở hữu nhiều tài sản ở Sofia (Bulgaria), bà trùm lừa đảo sống cuộc sống như một nữ hoàng, theo South China Morning Post.

Ignatova sở hữu một căn hộ áp mái 4 phòng ngủ ở London (Anh). Một nhân viên trong khu nhà kể với BBC rằng bên trong nhà có hồ bơi và những bức tranh đắt giá của họa sĩ nổi tiếng Andy Warhol. Ảnh: Luxurylaunches.

Cũng theo bài viết của BBC, căn hộ áp mái chứa các tác phẩm nghệ thuật trị giá gần 600.000 USD từ phòng trưng bày Halcyon. Ngoài các tác phẩm của Andy Warhol, Ignatova còn sở hữu bức Queen Bubblegum của Michael Moebius. Ảnh: BBC.

Nhân viên ở căn hộ còn tiết lộ trong một lần gặp Ignatova vào năm 2016, khi bà trở về sau một chuyến mua sắm, hai người vệ sĩ theo sau phải chật vật xách những túi đồ bà đã mua, mỗi người khoảng 20 túi. Các món đồ đều đến từ thương hiệu nổi tiếng như Jimmy Choo, Prada và Calvin Klein. Ảnh: Facebook Cryptoqueen.

Daily Mail từng chia sẻ câu chuyện của phóng viên Jamie Bartlett, người đã dành 4 năm để săn lùng Ignatova. Theo lập luận của Bartlett, Ignatova đã trốn về Bulgaria sau đó sang Dubai và hiện sống trên một chiếc du thuyền neo đậu ở khu vực Địa Trung Hải. Du thuyền riêng của Ignatova, được đặt tên Davina và dài 44 m, vẫn đang neo đậu ở Sozopol. Vì vậy, Bartlett cho rằng Ignatova đang ở du thuyền thuê. Ảnh: Luxurylaunches.

Chiếc du thuyền Davina có thể chứa 12 khách trong 6 cabin. Nó cũng được trang bị đầy đủ tiện nghi phục vụ tập gym và bồn sục. Ảnh: Luxurylaunches.

Ngoài căn hộ áp mái ở London, trong một lần ra tòa, anh trai Ignatova đã đề cập đến một biệt thự ở Dubai có giá khoảng 5,4 triệu USD và một dinh thự ven biển trị giá 2,1 triệu USD ở Sozopol. Theo Blitz, nơi này có một bãi biển nhỏ riêng, một vườn nho, sân chơi trẻ em và bể bơi lớn. Ignatova coi dinh thự này như nơi nghỉ ngơi vào mùa hè, đến khoảng hai lần mỗi năm, thu hút nhiều sự chú ý của khách du lịch cũng như người dân địa phương. Liền kề là tòa nhà 3 tầng mà Ignatova mua để tiếp khách. Ảnh: Facebook Cryptoqueen.

(Theo Zing)

‘Nữ hoàng tiền mã hóa’ bị FBI truy nã là ai?

Ruja Ignatova vừa bị FBI cho vào danh sách truy nã, song ả đã khét tiếng tại Trung Quốc từ nhiều năm.  

Pep Guardiola cảnh báo cầu thủ Man City không được tự mãn vì họ chưa chiến thắng gì cả

Thầy trò Pep Guardiola đang có cơ hội lớn ở cả 4 mặt trận League Cup (đã vào chung kết), tứ kết FA Cup và chạm 1 chân vào tứ kết Cúp C1 (sau khi thắng Gladbach 2-0 lượt đi sân khách) và dẫn đầu Premier League, hơn MU xếp nhì tới 12 điểm sau 26 vòng đấu.

Pep Guardiola ý thức rất rõ, những khó khăn có thể ập đến khi mà mùa giải thật khó lường. Do vậy, ông đã có lời cảnh báo lớn đến các cầu thủ Man City trước trận đấu Wolves, bất cứ ai có tư tưởng đội nhà đã xứng vương Ngoại hạng Anh, đều sẽ bị gạt thẳng tay khỏi đội hình.

“Nếu tôi cảm thấy được ai đó đang nghĩ rằng Man City đã chiến thắng hoặc đã làm rất tốt thì anh chàng ấy sẽ không thi đấu.

Tôi có trực quan tốt để biết chính xác người nào chưa sẵn sàng tiếp tục những gì chúng tôi phải làm".

Pep Guardiola khẳng định, Man City cần phải tốt hơn nếu họ muốn tiếp tục duy trì cơ hội tại Premier League, Champions League, FA Cup và League Cup.

“Chúng tôi luôn luôn có thể làm tốt hơn, đó là mục tiêu. Đặc biệt ở khía cạnh của các cá nhân mà chúng tôi có thể cải thiện. Mọi cầu thủ đều có thể cải thiện, cả đội sẽ tiến bộ”.

L.H

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh: Đá sớm vòng 29

Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng 29 giải Ngoại hạng Anh - Premier League mùa giải 2020-2021, đầy đủ và chính xác.

Khoảnh khắc bé đứng cổng làng chờ bố mẹ về Tết gây 'bão' mạng

Đoạn clip gây "bão" mạng ghi lại hình ảnh bé trai 2 tuổi đứng chờ bố mẹ về quê ăn Tết ở cổng làng.

Meey CRM - Ứng dụng quản lý khách hàng và nguồn hàng dành riêng cho nhà môi giới BĐS

Khó khăn trong quản lý khách hàng, nguồn hàng thủ công

Trong một khảo sát của Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Land), ít nhất 50% môi giới không thể nhớ được đầy đủ các khách hàng và quỹ hàng họ đang có và có đến 40% môi giới quên lịch hẹn với khách hàng. Bên cạnh đó, 97% môi giới quản lý thông tin, công việc thủ công bằng sổ sách, danh bạ, excel….

Việc quản lý thủ công khiến nhiều nhà môi giới gặp khó khi khớp nhu cầu của người mua và người bán. Kho hàng của một sàn môi giới thường có nhiều biến số, nhất là mảng thổ cư, khó để nhớ hết thông tin khi cần cung cấp cho khách hàng. Đặc biệt, đối với các nhà môi giới lâu năm, hoạt động trong sàn càng lớn thì việc so khớp dữ liệu khách hàng với quỹ căn càng mất thời gian hơn.

Trong khi đó, khách hàng có xu hướng gắn bó chặt chẽ với một nhà môi giới khiến họ hài lòng. Trong đó, khách hàng thường coi trọng yếu tố “kho hàng của nhà môi giới dồi dào” thể hiện qua việc có thể đáp ứng nhu cầu của họ và đưa ra nhiều lựa chọn khác nhau.

Những hạn chế trên của các nhà môi giới đang là một trong những tác nhân chính kéo lùi hiệu quả công việc. Việc không nhớ đầy đủ tệp khách hàng và quỹ hàng khiến các nhà môi giới khó khăn trong việc tổ chức khai thác dữ liệu khách hàng và nguồn hàng một cách hiệu quả…

Ứng dụng quản lý công việc dành riêng cho nhà môi giới BĐS

Để giải quyết tất cả những khó khăn trên, Meey Land đã cho ra mắt Meey CRM - ứng dụng dành riêng cho nhà môi giới bất động sản, được xây dựng nhằm cung cấp giải pháp để giải quyết các khó khăn về quản lý khách hàng, công việc, kho hàng, nhu cầu, doanh thu, hoa hồng cho đến những báo cáo thống kê hàng tháng, hàng quý để môi giới và các tổ chức kinh doanh BĐS có thể theo dõi tiến độ, hiệu quả công việc.

Theo đại diện Meey Land, ứng dụng được phát triển dựa trên nền tảng công nghệ 4.0 như: AI, Big Data… cho phép đơn giản hóa các khâu hoạt động. Càng về lâu, dữ liệu càng lớn, ứng dụng càng phát huy hiệu quả.

Ảnh chụp màn hình tính năng quản lý kho hàng và quản lý đầu việc, lịch hẹn trong một nhóm nhà môi giới trên ứng dụng Meey CRM

Đặc biệt, Meey CRM hỗ trợ tốt cho các môi giới làm việc theo đội nhóm. Trưởng nhóm dễ dàng theo dõi nguồn hàng, trạng thái công việc, lịch sử tương tác với khách hàng của các thành viên trong nhóm… để quản lý và điều chỉnh kịp thời chiến lược kinh doanh, từ đó nâng cao hiệu quả bán hàng.

Đại diện Meey Land cho biết, nhờ việc nắm rõ nhu cầu của từng khách hàng, giảm bớt thời gian giao dịch, sự kết nối giữa môi giới và khách hàng càng thêm cải thiện. Meey CRM hứa hẹn tăng sự kết nối, gắn bó giữa khách hàng và nhà môi giới lên tới 80%.

Theo ông Hoàng Mai Chung - Nhà sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT Meey Land, Meey CRM đáp ứng trên 80% nhu cầu của môi giới, rút ngắn thời gian thanh khoản, giúp phân tích tự động và đưa ra các đề xuất, báo cáo tức thời cũng như hỗ trợ nhà môi giới trong việc nhắc lịch hẹn, dễ trích xuất lịch sử, chăm sóc khách hàng trong các dịp lễ... đặc biệt là tính bảo mật cao và khả năng lưu trữ vĩnh viễn.

“Việc quản lý nguồn hàng, khác hàng hiệu quả cũng sẽ giúp giữ chân 70% khách hàng cũ và thu hút số khách hàng mới tương ứng. Nhờ đó, nhà môi giới BĐS sẽ có cơ hội tăng doanh số. Đồng thời, ứng dụng này Meey Land sẽ phát hành miễn phí vĩnh viễn”, ông Chung nói.

Với việc ứng dụng công nghệ giúp tự động hóa quy trình, tối ưu trải nghiệm và mang lại hiệu suất công việc cao, giải pháp quản lý khách hàng và nguồn hàng chuyên biệt cho nhà môi giới BĐS - Meey CRM hứa hẹn giúp công việc của nhà môi giới trở nên đơn giản và chuyên nghiệp.

Hiện nay, Meey CRM được phát triển để có thể chạy trên cả 2 nền tảng hệ điều hành iOS và Android, giúp cho người dùng thuận tiện hơn khi tiếp cận ứng dụng.

Xuân Thạch

Màn trình diễn chinh phục đường ngập của VF e34 là một trong những nội dung được trông đợi nhất tại sự kiện “Xếp xe kỷ lục hình bản đồ Việt Nam” do cộng đồng Otofun và VinFast đồng tổ chức ngày 9/7 tại Đồ Sơn, Hải Phòng. Bất chấp thời tiết xấu, hàng trăm chủ xe vẫn chen chân tại khu vực bể thử để không bỏ lỡ màn thử thách khắc nghiệt mà “chiến binh” VF e34 sẽ chinh phục. 

Quãng đường ngập sâu tới 0,5m, cao hơn nửa bánh xe, được coi là một “mối đe dọa” với ô tô, đặc biệt là các dòng xe sử dụng động cơ đốt trong. Nguyên do vì vị trí cổ gió hay ống xả trên xe xăng, dầu khiến nước dễ tràn vào khoang động cơ gây chết máy, thậm chí gây hỏng cả động cơ, hộp số. Việc sửa chữa xe thủy kích có thể tốn cả trăm triệu đồng và khiến xe mất giá lớn khi chủ xe cần bán.  

Đám đông phấn khích khi VF e34 đi qua quãng đường thử dài 50m, ngập khá cao. Theo thông tin, VF e34 của VinFast sử dụng pin lithium-ion có tiêu chuẩn chống nước IP67. Đây là loại pin được nghiên cứu và phát triển nghiêm ngặt, nên khả năng chịu đựng môi trường khắc nghiệt tốt hơn so với ắc quy chì.

“Với xe xăng thì 0,5m là nước đã tràn vào cổ hút rồi chứ xe khó có thể hoạt động bình thường được như VF e34. Cách đây mấy ngày Hà Nội ngập, dù chưa đến nửa mét nhiều xe còn không dám đi qua”, anh Chu Minh Tài (Hà Nội), một chủ xe tham dự sự kiện, chia sẻ. 

Anh Đặng Trung Tuyến, một chủ xe đến từ Quảng Ninh, chia sẻ thủy kích là một trong những nỗi ám ảnh của các tài xế xe động cơ đốt trong mỗi khi có mưa. Nhưng “không sợ nước” lại là lợi thế của các mẫu ô tô điện như VF e34. 

“Tôi thực sự bất ngờ về màn trình diễn của chiếc VF e34 và cũng rất tự hào khi những công nghệ hàng đầu thế giới đã hiện diện trên các mẫu xe thương hiệu Việt, giúp việc di chuyển của khách hàng an toàn hơn”, anh Tuyến hào hứng. 

 “Tôi đã chạy VF e34 được 3 tháng và đến thời điểm này thì có thể khẳng định lựa chọn của mình là hoàn toàn đúng đắn. Tôi cũng không có ý định quay trở lại xe xăng nữa”, chị Lê Thị Huyền Trang (Nghệ An) khẳng định. 

Cũng tại sân khấu của VinFast, khán giả còn được chứng kiến màn thử thách chưa từng có tiền lệ, khi dàn xe máy điện thế hệ mới của VinFast ngâm nước ở độ sâu 0,5m suốt 30 phút trong điều kiện vẫn đang nổ máy, sau đó tiếp tục vận hành bình thường. 

Các dòng xe máy điện như Feliz S, Klara S (2022), Vento S, Theon S và Evo 200 của VinFast đều được trang bị pin công nghệ LFP với khả năng vận hành và kháng nước vượt trội, mang đến sự an toàn và an tâm cho khách hàng khi sử dụng. 

Trong khuôn khổ sự kiện “Xếp xe kỷ lục hình bản đồ Việt Nam”, cộng đồng yêu xe còn được khám phá mẫu VF 8 và trải nghiệm lái thử chiếc VF e34 của VinFast. Đặc biệt, ngày 10/7 sẽ diễn ra giải đua Gymkhana đầu tiên bằng xe điện. Đây tiếp tục là một “bài thử” với mẫu VF e34 khi thử thách về khả năng vận hành linh hoạt, bền bỉ của một chiếc xe được đẩy lên mức tối đa, dưới sự điều khiển của các tay đua nhiều kinh nghiệm. 

Chương trình “Xếp xe kỷ lục hình bản đồ Việt Nam” xác lập một kỷ lục mới với sự tham gia của 1.700 chiếc ô tô từ khắp cả nước. Trong đó, cộng đồng VinFast gây ấn tượng lớn với khoảng 1.000 xe tham gia, cho thấy sự phát triển rất mạnh mẽ của một trong những cộng đồng người dùng ô tô lớn nhất Việt Nam hiện nay. 

Thế Định