Nhận định, soi kèo Zimbabwe vs Benin, 23h00 ngày 20/3: Tin vào cửa trên

Theo số liệu của Savills, bất chấp đại dịch Covid-19, tại nhiều quốc gia trên thế giới vẫn ghi nhận mức tăng trưởng giá của thị trường bất động sản cao cấp trung bình đạt 3,9%. Báo cáo về thị trường nhà ở tại 30 thành phố trên toàn cầu cho thấy, trong khoảng thời gian từ giữa năm 2018 đến cuối năm 2020, thị trường nhà ở tại những thành phố này ghi nhận mức tăng trưởng giá nhẹ khoảng 0,7%.

BĐS hạng sang, chuẩn quốc tế được nhận định là “điểm nóng” trong thời gian sắp tới

Giới chuyên gia nhận định, hầu hết nhà đầu tư trên toàn cầu đều giữ niềm tin rằng, bất động sản, đặc biệt bất động sản cao cấp vẫn là kênh trú ẩn an toàn của dòng tiền. Nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam cũng không là ngoại lệ.

Công ty tài chính Bloomberg (Mỹ) cũng đánh giá, triển vọng tăng giá trong tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam vẫn rất tốt, trong đó, sản phẩm bất động sản hạng sang với tiêu chuẩn quốc tế là điểm nóng.

Bình Minh Garden - điểm sáng đầu tư phía đông Hà Nội

Tọa lạc tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội, khu căn hộ cao cấp BMG Hà Nội được giới thiệu ra thị trường với phân khúc căn hộ 5 sao chuẩn chất Mỹ, được quản lý bởi đơn vị quản lý quốc tế hàng đầu thế giới là Best Western.

Tiện ích bể bơi thác tràn ôm trọn khoảng không tự do tại BMG Hà Nội

BMG Hà Nội định vị cho mình phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, với “tiện ích trang bị trong tiện ích”.

Theo chủ đầu tư này, dự án sở hữu toàn bộ hệ thống khí - điện - nước tiêu chuẩn quốc tế. Nguồn nước được đảm bảo theo tiêu chuẩn WHO, an toàn cho sức khỏe. Hệ thống điện theo tiêu chuẩn Ủy ban Kỹ thuật Điện Quốc tế - IEC đảm bảo tiện dụng, an toàn. Hệ thống khí luôn đảm bảo nguồn khí tươi sạch 24/24 với hệ tiêu chuẩn khí của NFPA (Mỹ).

Bên cạnh đó, BMG Hà Nội còn có hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ và đẳng cấp. Ngay tại công viên trung tâm của dự án, vườn Ánh Dương rộng hơn 6.000m2 phục vụ mọi hoạt động vui chơi, giải trí, thư giãn ngoài trời. Trong tòa nhà hiện đại là hàng loạt các tiện ích đa dạng bao gồm vườn Babylon, Sky bar, bể bơi thác tràn, hệ thống phòng tập gym, spa,… thỏa mãn mọi nhu cầu của chủ nhân.

BMG Hà Nội toạ lạc tại vị trí đắc địa thừa hưởng hàng loạt tiềm năng về quy hoạch hạ tầng như: quy hoạch khu vực Long Biên, cầu Trần Hưng Đạo… Đặc biệt, các cư dân của BMG Hà Nội còn được sở hữu những đặc quyền “nghĩ dưỡng tại gia” như: meeting lounge, cigar lounge… hay dịch vụ house keeping, thư kí riêng…, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng 365 ngày, tận hưởng trọn vẹn từng giây phút.

Lệ Thanh

Theo báo cáo nghiên cứu mới nhất của nhà phân tích Daniel Ives từ Wedbush, các tin tức về chuỗi cung ứng gần đây đã xác nhận rằng dòng iPhone 13 sẽ ra mắt vào tháng 9 theo đúng lịch trình và không bị trì hoãn.

Đồng thời, nhà phân tích này cũng tiết lộ rằng iPhone 13 dự kiến ​​ra mắt chính thức vào tuần thứ 3 của tháng 9, tuy nhiên một số model có thể bị hoãn lại sang tháng 10. Đây chắc chắn là một tin vui đối với đa số tín đồ “nhà Táo”. Trước đó, iPhone 13 được đồn đoán sẽ có tên gọi chính thức khác là iPhone 12s và hiện Apple vẫn chưa lên tiếng xác nhận về vấn đề này.

Từ những thông tin trước đó, ngoài nâng cấp về cấu hình, dòng iPhone 13 sẽ lại mở ra sự thay đổi về ngoại hình, vốn bị người dùng phàn nàn nhiều năm. iPhone mới có thể sử dụng màn hình đục lỗ và hủy bỏ thiết kế tai thỏ.

Theo các hình ảnh kết xuất được tiết lộ, iPhone 13 sẽ sử dụng Face ID mới nhất, có thể làm giảm khối lượng của các thành phần nhận dạng khuôn mặt, do đó diện tích của “tai thỏ” (nếu còn áp dụng) được giảm đáng kể. Bên cạnh đó, các đường viền xung quanh màn hình được thu hẹp hơn nữa và hiệu ứng hình ảnh tổng thể của màn hình cũng tương tự. Tốt hơn so với màn hình hiện tại, với tỷ lệ màn hình trên thân máy cao hơn.

Dòng iPhone 13 lần đầu tiên mở ra màn hình tần số quét cao và được trang bị màn hình LTPO hàng đầu của Samsung, có thể hỗ trợ điều chỉnh tốc độ quét thích ứng 1-120Hz, tiết kiệm điện hơn so với bình thường. Trước đó, Apple dự định trang bị màn hình 120Hz cho tất cả iPhone 12 series, nhưng vì không có chip driver 120Hz nên cuối cùng chỉ có thể hủy bỏ.

Dòng iPhone 13 sẽ hỗ trợ chuẩn Wi-Fi 6E ở băng tần 6GHz, mang đến tốc độ mạng không dây nhanh hơn, đồng thời giảm nhiễu từ những thiết bị khác trong nhà và hỗ trợ độ trễ thấp hơn. Tuy nhiên, do chuẩn Wi-Fi6E mới được xác nhận nên chưa được phổ biến nhanh chóng, dòng iPhone 13 được trang bị công nghệ này được coi là tiên tiến.

Ngoài ra, thiết kế của mô-đun camera sau của dòng iPhone 13 cũng được nâng cấp, nó sẽ áp dụng thiết kế chuyển tiếp kiểu miệng núi lửa tương tự như thời iPhone 7 và toàn bộ mô-đun này đã được làm đen lại. Nói một cách đơn giản, ống kính phía sau của iPhone 13 có thể theo thiết kế tương tự như iPad Pro 2020 và phần mái ở mặt trước của thân máy sẽ mỏng hơn. Từ quan điểm trên, mặc dù chưa thể loại bỏ hoàn toàn thiết kế “tai thỏ”, nhưng Apple thực sự đang nghĩ ra cách làm mỏng dần khu vực này.

Tổng thể trải nghiệm hình ảnh của iPhone 13sẽ được cải thiện, đẹp hơn so với thiết kế rất cục mịch của dòng iPhone 12 hiện tại. Dự kiến, iPhone 13 là mẫu máy đầu tiên sở hữu dung lượng lưu trữ lên tới 1TB.

Trước đó, theo một số nguồn tin, Apple đang phát triển iPhone màn hình gập như các đối thủ. Nó có thể ra mắt vào năm 2023, song “táo khuyết” vẫn phải khắc phục một số vấn đề công nghệ và sản xuất đại trà. Các mẫu iPhone thấp cấp hơn dựa trên công nghệ hiện tại cũng có khả năng xuất hiện vào mùa xuân 2022 và 2023.

Các nhà phân tích tin rằng sản lượng iPhone 13 của Apple sẽ cao hơn 25% so với iPhone 12, ​​đạt khoảng 100 triệu chiếc. Năm ngoái, do năng lực sản xuất và ảnh hưởng của dịch bệnh, việc ra mắt iPhone bị hoãn lại sang tháng 10. Hiện tại, chuỗi cung ứng chip vẫn phải đối mặt với vấn đề không đủ năng lực sản xuất nhưng Apple đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ sản xuất để kịp ra mắt vào hội nghị mùa thu sắp tới.

Phong Vũ

iPhone 12 đang bước vào siêu chu kỳ doanh số

Các nhà phân tích dự đoán doanh số iPhone trong năm 2021 sẽ phá vỡ kỷ lục trước đó vào năm 2015.

Trong thời điểm cuối năm 2020, giữa nhiều biến động thì những người hâm mộ Việt Nam vẫn có cơ hội được tham dự một giải đấu quốc nội hấp dẫn và chất lượng. DRK Dota Weekly Cup với 4 tuần thi đấu máu lửa đã lựa chọn được 8 team mạnh nhất để tham dự vòng Onlan tại Đà Nẵng – một sự kiện hấp dẫn mà cộng đồng đều rất háo hức chờ đợi.

Mặc dù vậy, diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 đã khiến vòng Onlan của giải đấu phải tạm hoãn cho tới khi đảm bảo được sức khỏe của cả cộng đồng. Những sự ủng hộ và lòng nhiệt thành của người hâm mộ Dota trong nước lại phải chịu thêm nhiều thử thách.

Nhờ những chỉ đạo cấp thiết của Chính phủ và sự đồng lòng của toàn nhân dân trong công tác chống dịch, mà các hoạt động văn hóa – thể thao trong cộng đồng đã được trở lại vào giữa tháng 3 này. Đồng thời, giải đấu DRK Dota Cup cũng quay trở lại phục vụ những trái tim yêu mến thể thao điện tử nước nhà.

Theo thông tin chúng tôi nhận được, vòng play-off của giải đấu DRK Dota sẽ diễn ra với 2 giai đoạn cụ thể như sau:

• Thi đấu online (dự kiến): 8 đội thi đấu thể thức Double Elimination (nhánh thắng-thua) ngày 3, 4 và 10 tháng 4.
• Thi đấu onlan (dự kiến): 3 đội thi đấu các trận Chung kết nhánh thắng, Chung kết nhánh thua và Chung kết tổng tại Đà Nẵng vào ngày 17/4.

Như vậy, giải đấu sẽ có 3 ngày thi đấu online để chọn ra 3 đội cuối cùng thi đấu trực tiếp tại Đà Nẵng. Được biết, Ban tổ chức giải DRK đang gấp rút hoàn thiện các bước cuối cùng để có được một vòng onlan đầu tiên của Dota 2 Việt Nam thật đáng nhớ và có nhiều kỉ niệm.

Các trận đấu vẫn sẽ được tường thuật trực tiếp trên fanpage, channel Youtube của giải đấu. Các thông tin bên lề liên tục được cập nhật tại các group cộng đồng và các trang tin tức điện tử. 

Tại TP.HCM, khác với căn hộ tăng cung đột biến, phân khúc đất nền vẫn giữ nguồn cung khá ổn định và thanh khoản tốt. Tập đoàn Kiến Á, vừa công bố mở bán đợt 2, dự án nhà phố biệt lập Citibella (Q.2), sau khi giao dịch thành công 85/105 đợt 1. Trước đó, Khang Điền cũng đã mở bán khu nhà phố, biệt thự biệt lập Melosa Garden (Q.9). Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân mở bán dự án Vạn Xuân Bắc Sài Gòn (Q.12) và dự án Vạn Xuân An Lộc (Q.Gò Vấp).

Một số dự án khác cũng chuẩn bị ra hàng như Jamona Golden Silk (Q.7), Him Lam Phú An gần đại lộ Phạm Văn Đồng (Q.Thủ Đức), Camellia Garden (Q.7)…

Môi giới tràn ra các dự án ven khu công nghiệp để đón khách

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, phân khúc đất nền, nhà phố được khá nhiều nhà đầu tư tìm kiếm vì tính an toàn và khả năng gia tăng giá trị bền vững. Tuy nhiên, khách hàng cần thận trọng về pháp lý vì nhiều dự án tranh thủ thị trường sốt, chạy đua mở bán khi chưa đủ điều kiện. Thậm chí nhiều doanh nghiệp không tên tuổi còn phân lô cả đất nông nghiệp để bán.

Tại Cửa Lấp, Vũng Tàu, dự án Khu đô thị phố biển Marine City cũng đã được Sàn giao dịch BĐS Hưng Hưng Thịnh mở bán đợt 2 với cam kết lợi nhuận 12%/năm. Hiện khu vực này vẫn chưa có nhiều dự án mở bán vì đang còn chờ hoàn thiện pháp lý.

Đất nền ven các khu công nghiệp cũng sôi động trở lại, đặc biệt sau thông tin Việt Nam đàm phán thành công Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP). Đánh giá tác động của TPP với thị trường bất động sản Việt Nam, CBRE cho rằng đất công nghiệp, kho bãi, hậu cần vận tải, văn phòng và nhà ở là những lĩnh vực chịu tác động chủ yếu.

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Times Housing Corporation, cú hích về nguồn vốn đầu tư vào các khu công nghiệp sau TPP, chính là yếu tố mà nhiều dự án ven khu công nghiệp ở Bình Dương, Long An… đang kỳ vọng để ăn theo.

Dự án Khu Đô Thị TM - DV Cát Tường Phú Nguyên, gần các khu công nghệ cao như Hoàng Gia, Xuyên Á, khu công nghiệp Đức Hòa (Long An), chỉ mới công bố một thời gian ngắn đã có hơn 90% sản phẩm chào bán có chủ. Trước đó, Phúc Khang Corporation cũng đã bán sạch dự án Làng Sen Việt Nam tại Long An.

Tại Bình Dương, dự án phố thương mại G.Cape Town, mặt tiền Vành đai 4, đối diện khu công nghiệp VSIP 2, vừa mở bán, cũng ghi nhận thanh khoản tích cực. Nhiều cò đất cũng gom nền tái định cư xung quanh để bán lại kiếm chênh lệch.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho rằng: “Bình Dương là tỉnh có sản lượng, mật độ tập trung khu công nghiệp và thu hút vốn FDI lớn của cả nước. Do vậy, khu vực này chắc chắn sẽ hưởng lợi đơn, lợi kép từ TPP”.

Cũng theo ông Tuấn, Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 với những quy định thông thoáng cho Việt kiều mua nhà tại là cơ hội thu hút kiều hối chảy vào bất động sản, đặc biệt là giai đoạn cuối năm.

Dù ghi nhận nhiều điểm tích cực, nhưng theo nhiều chuyên gia, chỉ những dự án vị trí đắc địa thì mới có tiềm năng gia tăng giá trị. Đặc biệt, cần lưu ý dự án phải hoàn thiện về pháp lý, tránh rủi ro từ việc phân lô bán nền trái phép đã từng xảy ra trong những cơn sốt trước đây tại Bình Dương.

Quốc Tuấn

Thiết kế Địa Trung Hải từ lâu đã làm xao lòng giới thượng lưu bởi sự hòa quyện, thu nhận những nét độc đáo của các phong cách kiến trúc đến từ nhiều quốc gia phát triển nằm dọc theo bờ biển Địa Trung Hải, bao gồm nét sang trọng của Pháp, sự hào hoa của Tây Ban Nha hay vẻ duyên dáng của người Moorish. Ngoài ra, sắc màu kiến trúc Phục Hưng từ những miền thơ trứ danh như Costa Brava (Tây Ban Nha) hay Venice (Ý) cũng là điểm nhấn tạo sức hút đặc biệt cho phong cách này.

Nét cuốn hút của kiến trúc Địa Trung Hải còn thể hiện qua sự vững chắc trong hình khối và sự tinh tế trong đường nét, phân bố tỷ lệ hài hòa giữa phương ngang và phương dọc của công trình, tạo nên một tác phẩm kiến trúc đẳng cấp và sang trọng. Các biệt thự kiến trúc Địa Trung Hải luôn ưu tiên tối đa hóa tầm nhìn với mặt tiền rộng, các ô cửa lớn… xuất phát từ khí hậu của miền đại dương để giúp cho gia chủ tận hưởng được khí trời và gió tự nhiên.

Biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải với gam màu nhã nhặn cùng thảm thực vật xanh mướt mắt (ảnh phối cảnh)

Sở hữu một căn biệt thự mang phong cách này, nghĩa là chủ nhân đã sở hữu một tấm vé du lịch không thời hạn trong chính ngôi nhà của mình, với màu sắc ấm áp từ cảnh sắc thiên nhiên nhiệt đới đầy hào sảng nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế. Nhờ những giá trị đẳng cấp này, kiến trúc Địa Trung Hải được đánh giá là dành cho giới tinh hoa, đáp ứng gu thẩm mỹ vừa cổ kính, tinh tế vừa sang trọng, hiện đại.

Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải gắn liền với yếu tố “Thổ” và “Thuỷ”, lồng ghép trong cả vị trí, gam màu, thiết kế cảnh quan... (ảnh phối cảnh)

Nổi tiếng khắp thế giới về phong cách này có thể kể tới khu nghỉ dưỡng Ela Quality Resort tại Belek, Thổ Nhĩ Kỳ. Sở hữu vị trí trên bãi biển đầy cát vàng, được bao quanh bởi rừng thông tươi tốt, đây được xem là nơi hưởng thụ lý tưởng cho các gia đình và cặp đôi.

Bên cạnh đó, những căn biệt thự phong cách Địa Trung Hải trong sân golf Mirabel, Scottsdale, Arizona cũng là một trong những điểm đến được tìm kiếm nhiều trên thế giới và được giới siêu giàu săn đón khi sở hữu tầm nhìn bao phủ sân golf cùng đỉnh Pinnacle hùng vĩ, khí hậu mát mẻ thuận lợi cho việc trải nghiệm chuỗi tiện ích spa, hồ bơi, BBQ 5 sao,…

Có thể nói dấu ấn kiến trúc khác biệt là một trong những yếu tố tạo nên sức hút và thành công cho những quần thể nghỉ dưỡng danh tiếng này. Cùng với phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, gu hưởng thụ đỉnh cao và những giá trị duy mĩ được nâng niu trọn vẹn trong từng không gian, dành riêng cho tầng lớp ưu tú thế giới.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas đậm chất phong cách Địa Trung Hải

Nằm ngay phía Tây Thủ đô và trong lòng sân golf Sky Lake sang trọng, khu tiện ích đẳng cấp và nhà hàng, bể bơi có tầm nhìn đắt giá, Wyndham Sky Lake Resort & Villas tự hào sở hữu 86 căn biệt thự được thiết kế dưới bàn tay kiến trúc sư bậc thầy Randolph Gray.

Từng căn biệt thự sang trọng nơi đây là bức tranh tái hiện chân thực một Địa Trung Hải xanh tươi và trù phú, với mái vòm đặc trưng, sân vườn lớn, cửa sổ thoáng rộng đón gió tươi mát.

Kiến trúc Địa Trung Hải thể hiện trong cả cảnh quan, ngoại thất và nội thất từng căn biệt thự sang trọng (ảnh phối cảnh)

Những căn biệt thự xinh đẹp Wyndham Sky Lake Resort & Villas Địa Trung Hải mang đến cho gia chủ một không gian sống ấm áp từ trong ra ngoài. Lối thiết kế mở và thoáng đón trọn thiên nhiên trong lành, mở ra tầm nhìn ra cảnh quan tuyệt đẹp với không gian xanh mát bên Hồ cùng nét núi đồi đậm chất thơ của miền ngoại ô.

Kiến trúc Địa Trung Hải còn được Wyndham Sky Lake Resort & Villas thể hiện qua cảnh quan không gian xanh dựa trên điều kiện địa hình đồi núi tự nhiên, kết hợp với thảm thực vật sẵn có cùng mặt nước hồ Văn Sơn xanh mát đan xen công trình xây dựng thấp tầng, mật độ thấp.

Khi đứng từ ban công của căn biệt thự Wyndham Sky Lake, chủ nhân có thể cảm nhận sự thư thái trước màu xanh dịu mát của sân golf, cỏ cây cùng hồ nước thơ mộng, xa xa là dãy núi vùng ngoại ô, không khí trong lành, hào sảng mang đến trải nghiệm như đang ở miền Địa Trung Hải.

Không chỉ mang chất thơ của sự bình yên, tại những căn biệt thự Wyndham Sky Lake Resort & Villas, mỗi góc cạnh kiến trúc còn thể hiện vẻ đẹp của sự cá tính và vững trãi đậm chất Địa Trung Hải.

86 căn biệt thự với cao độ, thiết kế lý tưởng nhằm bảo toàn tầm nhìn rộng nhất, xanh nhất cho chủ nhân tinh hoa (ảnh phối cảnh)

Bao quanh mỗi căn biệt thự là hệ thống tiện ích đẳng cấp phù hợp với phong cách Địa Trung Hải sang trọng, dành riêng cho tầng lớp tinh hoa.

Với cảnh quan tươi xanh cùng khu Botanic Garden, Family Connect, Camping, Farm… chủ nhân Wyndham Sky Lake Resort & Villas có thể lựa chọn thả bộ, xe đạp, chèo thuyền,… dọc những cung đường, cảnh quan với rặng ô-liu, bạch đàn mang phong cách Địa Trung Hải đẹp như tranh vẽ, hoặc cũng có thể tĩnh tâm ngồi thiền, tập yoga, cùng gia đình tạo nên những trải nghiệm ý nghĩa bên hồ Văn Sơn.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi nghỉ dưỡng của các thành viên trong gia đình (ảnh phối cảnh)

Sở hữu “hơi thở” Địa Trung Hải đầy nắng và gió trong từng góc phố, mái nhà cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp xứng tầm, Wyndham Sky Lake Resort & Villas sẽ là chốn về an tâm hưởng lạc của gia chủ có gu thẩm mỹ, cũng như những nhà đầu tư thông minh, bắt kịp xu hướng hiện thời.

Doãn Phong

Khi phát sinh hiện tượng VNPT VinaPhone đã chủ động phân loại và chặn các cuộc gọi đến từ các các đầu số quốc tế có dấu hiệu lừa đảo để ngăn chặn các hiện tượng trên, giữ an toàn cho khách hàng. Đồng thời VNPT VinaPhone cũng thông báo rộng rãi tới khách hàng qua các kênh truyền thông như website, tổng đài CSKH vv…