Soi kèo góc Triều Tiên vs Uzbekistan, 19h00 ngày 19/11

Khi thiết kế, thi công hay cải tạo một công trình thì kinh tế luôn là yếu tố tối quan trọng để quyết định độ đẹp, độc đáo cũng như tiện nghi của công trình ấy. Thế nhưng có một điều phải khẳng định lại rằng, tiền tuy rất cần thiết nhưng chưa phải là tất cả để cho ra đời một công trình đẹp, bởi sự thật nó còn đòi hỏi nhiều yếu tố khác như sự sáng tạo và dám táo bạo với những ý tưởng mới mẻ.

Công trình ở Trung Hòa, Hà Nội dưới đây là một minh chứng cụ thể nhất. Vốn là căn biệt thự rộng tới 120m² bị bỏ hoang khi mới xây xong phần thô, với chi phí 500 triệu nơi cùng hàng loạt ý tưởng độc đáo, nơi đây đã được "lột xác" hoàn toàn để trở thành một văn phòng thiết kế xanh mướt và vô cùng ấn tượng.

Công trình bị bỏ hoang trước khi cải tạo. Công trình sau khi cải tạo.

Là một văn phòng thiết kế, trưng bày kiến trúc, với quan niệm: văn phòng không phải là một chiếc máy làm việc, mà còn là nơi con người với thiên nhiên có thể gần nhau hơn và kích thích sáng tạo, nhóm KTS đã thiết kế nơi này theo hướng mở với nhiều cây xanh và xen cài sân vườn vào các không gian. Theo đó những bức tường ngăn được phá bỏ để tạo cảm giác thoáng rộng, đưa thiên nhiên vào nhà.

Mặt tiền được phủ bởi các tấm nan gỗ Durawood làm từ hỗn hợp xi măng, bột gỗ hạn chế tác động của mưa nắng lên những mặt tường không trát. Điều này giúp tổng thể công trình trong sáng, thoáng hơn, vừa đủ an ninh đồng thời cũng là hệ khung cho cây leo có thể bám và mọc xen kẽ giúp cho công trình trở thành một khối xanh.

Mặt công trình được phủ bởi các tấm nan gỗ Durawood nhằm hạn chế tác động của mưa, nắng trực tiếp lên các diện tường không trát. Kiến trúc sư chọn các loại cây leo và cây ưa bóng râm để hợp với điều kiện trồng trong nhà và các nhà xung quanh che lấp ánh nắng.

Sau khi cải tạo, ngôi nhà vô cùng mộc mạc và ấn tượng với sự góp mặt của cây xanh, chất liệu gạch thô. Chưa kể những góc nghỉ với ghế băng, ghế dựa do nhân viên trong văn phòng tự thiết kế hay hồ tiểu cảnh từ sân dẫn vào bên trong không gian làm việc cũng vô cùng ấn tượng.

Các liệu gạch thô mộc và cây xanh mang đến cho văn phòng kiến trúc này sự thư thái và đầy cảm hứng. Khu tiểu cảnh hồ cá ấn tượng. Các khoảng nghỉ... ... với cây xanh thư giãn, mát mẻ.

Không chỉ có nhiều khoảng sân vườn mà tất các các phòng làm việc, phòng họp cũng đều được thiết kế với cửa kính lớn với hướng nhìn ra vườn và cây xanh để giúp mọi người có thể bớt căng thẳng trong quá trình làm việc.

Tất cả các phòng làm việc đều có hướng nhìn ra sân vườn. Ngay cả phòng họp cũng có hướng nhìn ra khoảng xanh đầy cảm hứng. Các không gian đều được thiết kế theo hướng sáng tạo. Sơ đồ cải tạo tầng 1. Sơ đồ cải tạo tầng 2. Sơ đồ cải tạo tầng 3.

Theo Trí thức trẻ

Mặc dù theo học chuyên ngành Quản lý dịch vụ du lịch và lữ hành, nhưng cô gái sinh năm 1996 vẫn luôn có mối quan tâm đặc biệt đến vấn đề cấp nước ở Đồng bằng sông Cửu Long.

Điều này bắt nguồn từ khi Minh tham gia vào tổ chức thanh niên quốc tế AIESEC. Trong những lần tham gia vào các dự án cộng đồng, điều khiến Minh luôn trăn trở là việc người dân ở các địa phương thuộc Đồng bằng sông Cửu Long thường xuyên phải điêu đứng trước cảnh thiếu nước ngọt sinh hoạt do bị xâm nhập mặn. Những trăn trở ấy cũng đã thôi thúc Minh phải tìm ra giải pháp cụ thể.

Đến năm thứ 3 đại học, nữ sinh Cần Thơ quyết tâm tìm kiếm và giành học bổng Erasmus Mundus để đi trao đổi tại Hà Lan.

“Hà Lan cũng có nhiều điểm tương đồng với vùng Đồng bằng sông Cửu Long của Việt Nam. Cả hai cùng nằm dưới mực nước biển. Nhưng điều khiến tôi ấn tượng là việc đảm bảo nguồn nước tại đây. Khi còn ở Hà Lan, sinh viên chúng tôi có thể hứng nước ở vòi và uống trực tiếp.

Nhưng tại vùng sông nước miền Tây, chỉ riêng việc dùng nước ngọt thôi cũng đã rất thiếu thốn chứ chưa nghĩ đến việc có nguồn nước sạch. Làm sao để cứu lấy Đồng bằng sông Cửu Long, đó vẫn là điều tôi chưa thể giải đáp”.

Nguyệt Minh trong chuyến thăm Làng cối xay gió Kinderdijk - nơi nằm dưới mực nước biển, cạnh hai con sông Lek và Noord. Người Hà Lan đã cho xây dựng một hệ thống cối xay gió để làm nhiệm vụ bơm nước ra sông.

Năm 2018, trong ngày kỷ niệm 45 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Hà Lan, Nguyệt Minh - với vai trò là cựu sinh viên Hà Lan hỗ trợ hoạt động cho lễ kỷ niệm tại Cần Thơ – đã có cơ hội trò chuyện với bà Phó Đại sứ Hà Lan Pauline Eizema.

Biết được mong muốn của cô gái người Việt, vị Phó Đại sứ đã nhiệt tình kết nối Minh với người quản lý dự án “Cấp nước hướng đến thích nghi biến đổi khí hậu khu vực Tây Nam Đồng bằng sông Cửu Long” do Chính phủ Hà Lan tài trợ. Từ đó, Minh có cơ duyên biết tới dự án này và theo đuổi cho tới tận bây giờ.

Vốn học ngành Quản lý du lịch, thời gian đầu khi tham gia dự án, Minh thấy mình “thiếu rất nhiều kiến thức mình đang làm”. Thậm chí, trong một số buổi hội thảo, khi nghe các chuyên gia cảnh báo về việc Đồng bằng sông Cửu Long sẽ bị chìm trong vài chục năm tới, Minh còn cảm thấy “chuyện đó nghe thật mơ hồ”.

Nhưng sau khi lắng nghe các đồng nghiệp đưa ra số liệu dẫn chứng cùng việc được đi thực địa, Minh bắt đầu nhận ra các dấu hiệu báo động và cảm thấy đây là một vấn đề cấp bách.

“Hiện tại, có rất nhiều nơi ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long đang bị ảnh hưởng bởi việc xâm nhập mặn và sụt lún đất như Hậu Giang hay Sóc Trăng.

Tốc độ sụt lún chóng mặt này là do tình trạng khai thác nước ngầm quá mức, trong khi nước biển lại dâng lên không ngừng do biến đổi khí hậu. Sự sụt lún có thể dẫn tới khả năng nhấn chìm gần như toàn bộ vùng Đồng bằng Sông Cửu Long”.

Mặc dù Chính phủ vẫn đang cố gắng hạn chế việc khai thác nước ngầm, nhưng ở Đồng bằng sông Cửu Long hiện vẫn chưa tìm được nguồn nước thay thế bền vững. Đó cũng là lý do khiến Minh mong muốn tiếp tục theo đuổi nghiên cứu về vấn đề này để có thể tìm ra các giải pháp cụ thể hơn, đồng thời có thể kết nối với các doanh nghiệp nước ngoài đến để hỗ trợ cho Đồng bằng sông Cửu Long.

Nguyệt Minh cùng bố mẹ và đồng nghiệp trong ngày tốt nghiệp.

Suy nghĩ này càng trở nên chắc chắn khi trong buổi đánh giá và định hướng nhân viên, vị quản lý dự án khuyên Minh nên tiếp tục học lên bậc cao hơn tại một đất nước mới vì thấy Minh có niềm say mê đặc biệt với lĩnh vực quản lý dự án cho ngành Cấp nước này. Điều này tiếp thêm động lực khiến Minh quyết định học lên bậc thạc sĩ, đi sâu về quản lý dự án một cách bền vững.

Mang trong mình quyết tâm như vậy, cô gái Cần Thơ bắt đầu tìm kiếm thông tin về những khoá học quản lý dự án để ứng tuyển. Trong suốt 2 năm kể từ 2019, Minh nhận lại nhiều thư từ chối. Nhưng không nghĩ đến chuyện từ bỏ, sau mỗi lần bị từ chối, Minh lại nhận ra mình còn thiếu sót ở đâu và cần định hướng như thế nào cho con đường sắp tới.

Đến năm 2021, sau 5 lần bị từ chối, Nguyệt Minh đã nhận được học bổng thạc sĩ toàn phần Chevening của Chính phủ Anh. Với Minh, đây là cơ hội tốt để bản thân trau dồi thêm kiến thức quản lý dự án một cách bền vững, đồng thời có cơ hội đi sâu hơn về lĩnh vực cấp nước và biến đổi khí hậu.

Nguyệt Minh trong chuyến đi thực địa đến vùng mặn Hậu Giang.

Minh lựa chọn đi tới xứ Wales, theo học ngành Quản lý dự án tại ĐH Cardiffmet, nơi đó có nhiều dự án tiềm năng và quan tâm đến vấn đề biến đổi khí hậu. Cô cho rằng, tại đây bản thân có thể tiếp cận và học hỏi cách thiết lập một dự án; xử lý các vấn đề liên quan đến biến đổi khí hậu; đồng thời mang theo hy vọng kết nối được các doanh nghiệp, công ty ở xứ Wales với các công ty nước địa phương. 

“Điều tôi mong muốn nhất là mình có thể học hỏi được cách thiết lập một dự án hợp tác quốc tế để xây dựng nhà máy xử lý nước; sử dụng công nghệ để xử lý nước biển kết hợp nước ngọt, cộng với nguồn năng lượng tái tạo trong vận hành nhà máy để giảm thải được khí carbon ra môi trường. Điều này cũng sẽ góp phần giải quyết được vấn đề ngập mặn và sụp lún đất hiện nay. Hy vọng ý tưởng này sẽ là tiền đề để tôi viết tiếp ước mơ của mình trong quãng thời gian học tập tại đây”, Minh nói.

 Thúy Nga

Nữ giảng viên 2 lần học thạc sĩ để nghiên cứu thuốc trị ung thư

Dành 11 năm nghiên cứu thuốc điều trị ung thư từ dược liệu nhưng mọi thứ vẫn chỉ “dậm chân tại chỗ”, nữ giảng viên sinh năm 1989 quyết định một lần nữa quay trở lại việc học thạc sĩ để chạm gần hơn tới mục tiêu của mình.

Rất đông CĐV Manchester United buông lời chỉ trích nặng nề Phó Chủ tịch Ed Woodward, sau khi CLB liên tiếp hủy đàm phán hết Dybala đến Eriksen.

Phó Chủ tịch Ed Woodward chưa bao giờ được khen về khả năng mua sắm cho MU

Không phải các cầu thủ thứ 12 tiếc vì MU không mua được Dybala hay Eriksen mà cách người chịu trách nhiệm chuyển nhượng của CLB, Phó Chủ tịch Ed Woodward giải quyết tình huống khiến họ nổi giận.

Họ cho rằng, Ed Woodward chẳng có kế hoạch chuyển nhượng ra hồn nên cứ… nhảy cào cào. Một fan thẳng thừng: “MU chúng ta bị đình trệ lại với Bruno Fernandes bởi thích Dybala hơn, người không muốn đến Old Trafford.

Sau đó đáng lẽ CLB phải chốt xong hợp đồng với Bruno thì lại lãng phí thời gian với Eriksen, cũng không muốn gia nhập MU…”.

Hay một ý kiến khác mỉa mai: “Ed Woodward mất 3 tháng để ký với 3 cầu thủ, bằng cách MU trả khoản phí đúng bằng những gì đối tác đòi. Nếu ai nghĩ ông ấy có thể mang về được ai trong ngày cuối chuyển nhượng thì phải kiểm tra lại đầu của mình”.

Rồi “Ed Woodward là con người tuyệt vời. Một thời gian buồn cho CLB tuyệt vời của chúng ta”.

‘Tôi nói với bạn, Ed Woodward chẳng có kế hoạch chuyển nhượng ra hồn, cứ chạy lòng vòng…”

Man City làm cú đúp chuyển nhượng

Nhà ĐKVĐ Ngoại hạng Anh được loan báo làm cú đúp chuyển nhượng trong những giờ cuối với tổng chi là 100 triệu bảng. Đi kèm đó, Man xanh cũng bán đi 4 cái tên để cân bằng đội hình.

Man City được loan báo mua cả Rodri và Angelino

Cụ thể, theo The Sun, Man City tiến hành mua về Rodri từ Atletico Madrid và Angelino của PSV với tổng kinh phí 100 triệu bảng.

Nếu tin tức trên là đúng thì đội bóng của Pep Guardiola sẽ bán đi một số gương mặt ở đội 1.

Những cái tên được nhắc đến có Leroy Sane, được liên kết ra đi trong những tuần gần đây. Có thông tin, Bayern đã đồng ý các điều khoản cá nhân với Sane và hợp đồng sẽ nổ một khi Hùm xám và Man City thống nhất được khoản phí.

Cái tên thứ hai là Danilo được cho sẽ nằm trong hợp đồng hoán đổi với Joao Cancelo của Juventus.

Trong khi đó, Nicolas Otamendi, cầu thủ Pep muốn thu về 22,8 triệu bảng, là mục tiêu của West Ham. Và một người khác có thể ra đi nữa là hậu vệ Eliaquim Mangala, được Besiktas sốt sắng muốn có.

L.H

Khu đô thị Thủ Thiêm - kỳ vọng “Manhattan trên đất Việt”

Bán đảo Thủ Thiêm từng được ví von như khu Manhattan (New York, Mỹ) nhờ sở hữu vị trí đẹp và có dư địa để phát triển các khu đô thị hiện đại. Nghị quyết 26 đã được Thành ủy TP.HCM thông qua nhằm đầu tư xây dựng hoàn thành khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030. Trong bối cảnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được quy hoạch, triển khai thực hiện có nhiều kết quả quan trọng, Nghị quyết 26 sẽ tiếp tục đẩy mạnh khu vực này trở thành một trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp, với nhiều công trình điểm nhấn quan trọng.

Nếu như phố Wall được coi như “trái tim” của Manhattan, thì Khu chức năng số 1 khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng được coi như vùng cốt lõi, vùng phát triển hàng đầu của khu vực về cả kinh tế, thương mại, giải trí lẫn đẳng cấp không gian sống. 

Khu chức năng số 1 bao gồm: một nửa phía Bắc "Khu Lõi Trung tâm" của Thủ Thiêm và là khu thương mại đa chức năng mật độ cao được quy hoạch chuẩn chỉnh. Cả khu vực được bao quanh bởi 3 mặt nước của sông Sài Gòn và nằm trực diện với trung tâm Quận 1. Tại Khu chức năng số 1, đại lộ Vòng Cung là trục đường “xương sống” chính, với nhóm những tòa tháp cao nhất dọc theo cạnh tuyến đường và giảm dần chiều cao về phía sông Sài Gòn và hồ Trung Tâm tạo ra lợi thế về giao thông cũng như tầm nhìn tuyệt đẹp. 

Với thế mạnh về vị trí, Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm không chỉ là “trái tim” của khu đô thị mới, mà còn là trung tâm của sự phồn thịnh và phát triển. Đây cũng là nơi tập trung các dự án bất động sản (BĐS) cao cấp hàng đầu TP.HCM và là nơi quy tụ những công trình biểu tượng của thành phố với kiến trúc độc đáo như: Trung tâm Hội nghị Triển lãm 50.000m2 liền kề khu phức hợp khách sạn và Nhà hát Giao hưởng. Bộ 3 khu vực này sẽ thu hút hàng ngàn du khách mỗi năm đến tham dự các cuộc triển lãm và các sự kiện trong và ngoài khu vực. 

Bên cạnh đó, sự khan hiếm về quỹ đất đẹp tại khu trung tâm Thủ Thiêm đang tạo ra áp lực tăng giá cho các dự án BĐS hạng sang. Nhiều dự án lớn đã được hình thành, khiến nguồn cung mới ngày càng hạn chế. Theo nhiều nhận định, trong ngành khu đô thị này đã trải qua sự chuyển mình mạnh mẽ và hiện đang thu hút sự chú ý từ cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế sẽ thúc đẩy khu vực ngày càng trở thành “điểm nóng” của giới đầu tư.

The Metropole Thủ Thiêm - biểu tượng của bán đảo Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án BĐS nổi bật tại khu vực Thủ Thiêm, được xem là biểu tượng của sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của khu vực này. Dự án không chỉ có giá trị về mặt kiến trúc mà còn thể hiện sự thành công trong chiến lược đầu tư, tâm huyết tạo ra các sản phẩm BĐS chất lượng của nhà phát triển SonKim Land.

Cộng hưởng với đà tăng của khu vực, trong vòng hai năm qua, giá căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm đã có những tăng trưởng ấn tượng, các phân khu như The Galleria và The Crest đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể. 

“Kể từ khi mở bán, phân khu The Galleria và The Crest đã ghi nhận tỷ lệ tăng 30 - 40% giá tùy thuộc vào thời điểm, vị trí và loại hình căn hộ. Đặc biệt, một số căn hộ số lượng ít còn ghi nhận mức giá tăng gấp đôi do nhu cầu cao của thị trường”, anh Q.N - nhà đầu tư trong ngành chia sẻ. 

Sự gia tăng này không chỉ phản ánh nhu cầu cao từ thị trường mà còn nhấn mạnh tiềm năng phát triển của khu vực Thủ Thiêm.

Sức hút của dự án The Metropole Thủ Thiêm được khẳng định qua sự thành công của các phân khu The Galleria và The Crest. Các phân khu này đã được bàn giao, các cư dân The Galleria và The Crest cũng đã nhận được sổ hồng.

Hiện tại phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm mang tên The OpusK đang là “điểm sáng” thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đặc biệt trong bối cảnh Nghị quyết 98 có hiệu lực, thúc đẩy dự án cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ khởi công, đây được xem là thời điểm “vàng” để hướng đến những dự án chất lượng như The Metropole, đón đầu giai đoạn phát triển về hạ tầng khu vực này.

Với số lượng chỉ 150 căn hộ, gia chủ tương lai tại phân khu này có thể hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị tài sản, nhất là khi khu vực Thủ Thiêm ngày càng phát triển và có những tăng trưởng ấn tượng.

(Nguồn: SonKim Land)