Công ty nghiên cứu cho hay, Apple không thể cứu vãn doanh số bán hàng tại đây dù đã giảm giá mạnh nhiều mẫu iPhone thông qua các thị trường trực tuyến lớn. Chẳng hạn, iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max đã giảm giá 16% trên nền tảng thương mại điện tử Pinduoduo trong tuần đầu tiên của năm 2024.

Mức giảm 30% thể hiện sự lao dốc đáng kể của Apple so với con số giảm 3% của cả năm 2023. Trung Quốc đang là thị trường lớn thứ ba của “Nhà Táo”. Theo Jefferies, mức giảm 3% trong năm 2023 tương đương thị phần công ty Mỹ giảm 0,4%.

Các nhà phân tích nhận định, sự sụt giảm của Apple phần lớn là do áp lực cạnh tranh từ các đối thủ đại lục, đặc biệt là Huawei với mẫu smartphone Mate 60 Pro vào tháng 8 năm ngoái.

Dữ liệu quý cuối cùng của năm 2023 cho thấy, thị phần Huawei tại "sân nhà" đã tăng 6%.

Bước sang năm 2024, Apple có thể đối mặt với áp lực cạnh tranh lớn hơn nữa từ các đối thủ. Jefferies dự báo khối lượng xuất xưởng của gã khổng lồ iPhone sẽ tiếp tục giảm ở mức hai con số, và thị phần mất đi sẽ rơi vào tay Huawei.

Cụ thể, họ ước tính Huawei sẽ xuất xưởng khoảng 64 triệu điện thoại thông minh trên toàn thế giới vào năm 2024 - tăng đáng kể so với mức ước tính dưới 35 triệu chiếc được xuất xưởng vào năm 2023.

(Theo Reuters)​

Theo đó, sự sụt giảm doanh số của “Nhà Táo” cũng là yếu tố khiến tổng doanh số smartphone xuất xưởng tại Trung Quốc giảm hai con số trong tuần đầu tiên của năm mới, trong bối cảnh Huawei và các thương hiệu Android khác vẫn duy trì mức tăng trưởng tương đối ổn định.

Công ty nghiên cứu cho hay, Apple không thể cứu vãn doanh số bán hàng tại đây dù đã giảm giá mạnh nhiều mẫu iPhone thông qua các thị trường trực tuyến lớn. Chẳng hạn, iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max đã giảm giá 16% trên nền tảng thương mại điện tử Pinduoduo trong tuần đầu tiên của năm 2024.

Mức giảm 30% thể hiện sự lao dốc đáng kể của Apple so với con số giảm 3% của cả năm 2023. Trung Quốc đang là thị trường lớn thứ ba của “Nhà Táo”. Theo Jefferies, mức giảm 3% trong năm 2023 tương đương thị phần công ty Mỹ giảm 0,4%.

Các nhà phân tích nhận định, sự sụt giảm của Apple phần lớn là do áp lực cạnh tranh từ các đối thủ đại lục, đặc biệt là Huawei với mẫu smartphone Mate 60 Pro vào tháng 8 năm ngoái.

Dữ liệu quý cuối cùng của năm 2023 cho thấy, thị phần Huawei tại "sân nhà" đã tăng 6%.

Bước sang năm 2024, Apple có thể đối mặt với áp lực cạnh tranh lớn hơn nữa từ các đối thủ. Jefferies dự báo khối lượng xuất xưởng của gã khổng lồ iPhone sẽ tiếp tục giảm ở mức hai con số, và thị phần mất đi sẽ rơi vào tay Huawei.

Cụ thể, họ ước tính Huawei sẽ xuất xưởng khoảng 64 triệu điện thoại thông minh trên toàn thế giới vào năm 2024 - tăng đáng kể so với mức ước tính dưới 35 triệu chiếc được xuất xưởng vào năm 2023.

(Theo Reuters)​

Bên cạnh đó, một khía cạnh quan trọng không kém trong lối sống tối giản là: không gian nội tâm. Muốn làm được như vậy, con người cần rũ bỏ những luồng suy nghĩ tiêu cực, sự căng thẳng để dọn chỗ cho sự bình yên bên trong. 

Công nghệ khi được sử dụng đúng cách có thể trở thành “người bạn đồng hành” trong hành trình tối giản. Thương hiệu EZVIZ với đa dạng thiết bị công nghệ smarthome (nhà thông minh) thấu hiểu nhu cầu gia đình hiện đại, giúp con người giảm tải công việc nhà và tăng cường an ninh, loại bỏ những lo âu luôn đeo bám tâm trí. 

Giảm bớt thời gian dọn dẹp 

Với những thiết bị vệ sinh nhà cửa thông minh của EZVIZ, việc dọn dẹp nhà cửa trở nên tinh giản, nhanh chóng và linh hoạt. 

Robot hút bụi và lau nhà EZVIZ RS2 là một ví dụ điển hình. Với khả năng tự động làm sạch, sấy khô và thậm chí tự lên kế hoạch làm sạch, sản phẩm giúp việc dọn dẹp trở nên dễ dàng hơn đồng thời tiết kiệm thời gian và công sức. Kết hợp tiện lợi và thông minh, RS2 là trợ lý cẩn thận và chu đáo chăm sóc ngôi nhà mỗi ngày mà không cần sự can thiệp của con người. 

Giải phóng tâm trí với an ninh thông minh

An ninh khi vắng nhà là một trong những mối quan tâm hàng đầu, từ nguy cơ cháy nổ, kẻ gian đột nhập hay người thân té ngã… Các dòng camera thông minh trong nhà, ngoài trời và pin sạc của EZVIZ sẽ giúp tối giản hóa cuộc sống, hỗ trợ gia đình hiện đại tháo gỡ những nỗi bận tâm thường trực. Các dòng camera an ninh của EZVIZ như: BC2, BC1 và BC1C đều có khả năng ghi hình có màu vào ban đêm và đàm thoại hai chiều, giúp giám sát không gian sống ở mọi góc độ. 

Bên cạnh đó, camera an ninh của EZVIZ còn sở hữu khả năng bảo vệ bền bỉ - một “điểm cộng” giúp gia chủ yên tâm khi vắng nhà dài ngày. Camera an ninh chạy pin BC2 hoạt động ổn định ngay cả khi mất điện. Trong khi đó BC1 có thể hoạt động trong suốt một năm chỉ với một lần sạc. Camera BC1C lại là một lựa chọn lý tưởng cho việc giám sát không gian ngoài trời với pin sạc 7.800 mAh, hoạt động lên đến 210 ngày sau một lần sạc đầy cùng tính năng kết nối với tấm pin mặt trời EZVIZ. 

Camera E6 của EZVIZ cũng là một ví dụ điển hình khác về ứng dụng công nghệ vào lối sống tối giản. E6 không chỉ có thiết kế đẹp mắt mà còn tích hợp nhiều chức năng cho sự tiện nghi tối đa. Với độ phân giải 3K, khả năng phát hiện chuyển động bằng hồng ngoại lên đến 10m và tự động phóng to theo dõi chuyển động, E6 giúp người dùng nắm trọn cảnh quan một cách chi tiết. Những tính năng nổi trội này khiến E6 trở thành một lựa chọn tuyệt vời cho người muốn tối giản hóa hệ thống bảo mật cho gia đình với một sản phẩm an ninh đáng tin cậy. 

Tối giản với công nghệ AI và khả năng lên lịch 

EZVIZ đi tiên phong trong việc áp dụng công nghệ AI. Các sản phẩm như camera trong nhà H6 và camera ngoài trời H8C của EZVIZ được trang bị công nghệ AI tiên tiến, có khả năng phát hiện giọng nói lẫn hình dáng vật nuôi và con người. H6 nổi bật với độ phân giải cao 3K và tầm nhìn ban đêm có màu, cùng thấu kính Starlight cải thiện chất lượng hình ảnh. Trong khi đó, H8C kết hợp nhiều tính năng thông minh vào một thiết bị nhỏ gọn, vận hành bền bỉ trong mọi điều kiện thời tiết. Cả hai đều được thiết kế để tối giản và tối ưu quy trình an ninh.

Công nghệ smarthome của EZVIZ còn giúp tối giản cuộc sống bằng cách giúp bạn quản lý và lên lịch cho các thiết bị. Chẳng hạn như với camera nhà thông minh H6C Pro, tính năng lên lịch tuần tra an ninh cho phép gia chủ tiết kiệm thời gian, tổ chức cuộc sống hiệu quả hơn. 

Công nghệ khi được tích hợp thông minh và có chọn lọc, không chỉ là công cụ giúp tối giản không gian sống vật chất mà còn là phương tiện để giảm gánh lo âu. EZVIZ, với những sản phẩm smarthome của mình, đang hỗ trợ con người tối ưu không gian sống; từ đó chăm sóc cho tâm hồn nhẹ nhàng và thư thái hơn. Trong thời đại số, đây chính là một trong những “chìa khóa” của cân bằng, hạnh phúc và tự do.

Doãn Phong

Chủ nghĩa tối giản ngày càng trở thành phương châm sống của nhiều người Việt. Lối sống này hướng con người tập trung vào những gì quan trọng nhất, tối ưu không gian và tâm trí. Bước đầu tiên trong chủ nghĩa tối giản là giữ ngôi nhà gọn gàng, sạch sẽ và chỉ chứa những vật dụng thực sự cần thiết. 

Bên cạnh đó, một khía cạnh quan trọng không kém trong lối sống tối giản là: không gian nội tâm. Muốn làm được như vậy, con người cần rũ bỏ những luồng suy nghĩ tiêu cực, sự căng thẳng để dọn chỗ cho sự bình yên bên trong. 

Công nghệ khi được sử dụng đúng cách có thể trở thành “người bạn đồng hành” trong hành trình tối giản. Thương hiệu EZVIZ với đa dạng thiết bị công nghệ smarthome (nhà thông minh) thấu hiểu nhu cầu gia đình hiện đại, giúp con người giảm tải công việc nhà và tăng cường an ninh, loại bỏ những lo âu luôn đeo bám tâm trí. 

Giảm bớt thời gian dọn dẹp 

Với những thiết bị vệ sinh nhà cửa thông minh của EZVIZ, việc dọn dẹp nhà cửa trở nên tinh giản, nhanh chóng và linh hoạt. 

Robot hút bụi và lau nhà EZVIZ RS2 là một ví dụ điển hình. Với khả năng tự động làm sạch, sấy khô và thậm chí tự lên kế hoạch làm sạch, sản phẩm giúp việc dọn dẹp trở nên dễ dàng hơn đồng thời tiết kiệm thời gian và công sức. Kết hợp tiện lợi và thông minh, RS2 là trợ lý cẩn thận và chu đáo chăm sóc ngôi nhà mỗi ngày mà không cần sự can thiệp của con người. 

Giải phóng tâm trí với an ninh thông minh

An ninh khi vắng nhà là một trong những mối quan tâm hàng đầu, từ nguy cơ cháy nổ, kẻ gian đột nhập hay người thân té ngã… Các dòng camera thông minh trong nhà, ngoài trời và pin sạc của EZVIZ sẽ giúp tối giản hóa cuộc sống, hỗ trợ gia đình hiện đại tháo gỡ những nỗi bận tâm thường trực. Các dòng camera an ninh của EZVIZ như: BC2, BC1 và BC1C đều có khả năng ghi hình có màu vào ban đêm và đàm thoại hai chiều, giúp giám sát không gian sống ở mọi góc độ. 

Bên cạnh đó, camera an ninh của EZVIZ còn sở hữu khả năng bảo vệ bền bỉ - một “điểm cộng” giúp gia chủ yên tâm khi vắng nhà dài ngày. Camera an ninh chạy pin BC2 hoạt động ổn định ngay cả khi mất điện. Trong khi đó BC1 có thể hoạt động trong suốt một năm chỉ với một lần sạc. Camera BC1C lại là một lựa chọn lý tưởng cho việc giám sát không gian ngoài trời với pin sạc 7.800 mAh, hoạt động lên đến 210 ngày sau một lần sạc đầy cùng tính năng kết nối với tấm pin mặt trời EZVIZ. 

Camera E6 của EZVIZ cũng là một ví dụ điển hình khác về ứng dụng công nghệ vào lối sống tối giản. E6 không chỉ có thiết kế đẹp mắt mà còn tích hợp nhiều chức năng cho sự tiện nghi tối đa. Với độ phân giải 3K, khả năng phát hiện chuyển động bằng hồng ngoại lên đến 10m và tự động phóng to theo dõi chuyển động, E6 giúp người dùng nắm trọn cảnh quan một cách chi tiết. Những tính năng nổi trội này khiến E6 trở thành một lựa chọn tuyệt vời cho người muốn tối giản hóa hệ thống bảo mật cho gia đình với một sản phẩm an ninh đáng tin cậy. 

Tối giản với công nghệ AI và khả năng lên lịch 

EZVIZ đi tiên phong trong việc áp dụng công nghệ AI. Các sản phẩm như camera trong nhà H6 và camera ngoài trời H8C của EZVIZ được trang bị công nghệ AI tiên tiến, có khả năng phát hiện giọng nói lẫn hình dáng vật nuôi và con người. H6 nổi bật với độ phân giải cao 3K và tầm nhìn ban đêm có màu, cùng thấu kính Starlight cải thiện chất lượng hình ảnh. Trong khi đó, H8C kết hợp nhiều tính năng thông minh vào một thiết bị nhỏ gọn, vận hành bền bỉ trong mọi điều kiện thời tiết. Cả hai đều được thiết kế để tối giản và tối ưu quy trình an ninh.

Công nghệ smarthome của EZVIZ còn giúp tối giản cuộc sống bằng cách giúp bạn quản lý và lên lịch cho các thiết bị. Chẳng hạn như với camera nhà thông minh H6C Pro, tính năng lên lịch tuần tra an ninh cho phép gia chủ tiết kiệm thời gian, tổ chức cuộc sống hiệu quả hơn. 

Công nghệ khi được tích hợp thông minh và có chọn lọc, không chỉ là công cụ giúp tối giản không gian sống vật chất mà còn là phương tiện để giảm gánh lo âu. EZVIZ, với những sản phẩm smarthome của mình, đang hỗ trợ con người tối ưu không gian sống; từ đó chăm sóc cho tâm hồn nhẹ nhàng và thư thái hơn. Trong thời đại số, đây chính là một trong những “chìa khóa” của cân bằng, hạnh phúc và tự do.

Doãn Phong

Tốt nghiệp xong Đại học, tôi xin vào một công ty đi làm ngay vì thời điểm đó, tôi phải trả vốn ngân hàng đã vay lúc đi học. Nhờ sự chăm chỉ, cần cù sau 3 năm tôi tích cóp được một số tiền kha khá vào thời điểm năm 2015.

Tôi thấy để tiền trong ngân hàng cũng chẳng được bao nhiêu, lúc này tôi mới nghĩ hay mình đi mua đất rồi để đó. Suy nghĩ vậy rồi tôi đem chuyện này hỏi một số người, thì ai cũng phán là mua đất làm gì? Với đủ thứ lý do đưa ra như để ngân hàng cho chắc ăn và lấy lãi hàng tháng, đất đai đang đứng bán chả ai mua…Rồi, có người còn dẫn chứng người này người kia mua đất ở chỗ này chỗ kia bị thất bại…

Thế nhưng, tôi không lung lay bởi những lời khuyên đó. Tôi nghĩ đơn giản rằng, tiền mình rảnh rỗi chẳng vay mượn ai, mình mua đất bỏ đó, đất có lên có xuống sau này mình cũng không quan tâm, miễn là có sổ sách đàng hoàng mua xong để đó. Nếu xui giá xuống thì miếng đất nó vẫn còn ở đó, coi như là 1 tài sản sau này mình để giành cho con. Hoặc ráng làm vài năm nữa có tiền cất nhà rồi có chỗ che nắng che mưa thì vẫn là ngôi nhà của mình.

Ngay ở thời điểm đó, trong đầu tôi chưa hề có khái niệm gì về BĐS, tôi chỉ nghĩ đơn giản có tiền nhàn rỗi bỏ vào đất, coi như là tích sản.

Và, trong đầu tôi luôn nghĩ rằng, chắc chắn BĐS sẽ không bao giờ xuống giá được. Đơn cử, thời ông bà mình ở quê, dù cái ăn không no nhưng đất đai bao la, có khi họ hàng đến xin đất cho vài mảnh. Nhưng, đến thời bố mẹ mình thì đất đai có giá và bắt đầu có sự mua bán. Đến đời mình, khi lớn lên thì mảnh đất bố mẹ mua từ lúc mới sinh mình ra, lúc đó đã giá đã tăng lên hàng chục lần rồi.

Rồi niềm tin vào BĐS cứ bám theo suy nghĩ của tôi suốt ở thời điểm đó. Tôi suy nghĩ đơn giản, xã hội mỗi ngày càng phát triển, nhu cầu chỗ ở thì ngày càng nhiều. Mọi thứ đều tăng giá theo thời gian. Lúc tôi sinh ra gói mì tôm có 200 đồng, sau đó lên 500 đồng và giờ đã là 3.000 - 4.000 ngàn đồng. Hay nhà đất ở quê còn lên giá, chẳng lẽ mình mua đất đai trong Nam - nơi đất chật người đông vài năm sau lại xuống giá thì phi lý quá.

Cứ thế, tôi nghĩ và quyết định mua đất để đó mà không cần tham khảo ai nữa. Lặn lội tìm hiểu đất đai nhưng với số tiền ít ỏi không đủ để mua đất ở Sài Gòn. Tôi đi xa hơn ở tỉnh giáp ranh và ưng ý được một mảnh đất ở đây với mức giá vừa túi tiền của tôi. Sau khi tìm hiểu pháp lý ổn, tôi đã quyết định xuống tiền.

Gần một năm sau kể từ ngày mua (tức cuối năm 2015), mảnh đất tôi chẳng lên giá chút nào vì thời điểm tôi mua đất đai đang đứng im. Thế nhưng, tôi chẳng quan tâm vì tôi mua không phải để bán lại kiếm lời. Sau đó, do chuyện kinh doanh không được như ý tôi sang nhượng lại công ty và được một khoản tiền khá khá. Tôi tiếp tục hùn với đứa bạn mua thêm mảnh đất nữa vì tôi có niềm tin vào BĐS rất lớn.

Đúng như tôi dự đoán, năm 2016 đất lên giá. 2 mảnh đất tôi mua đã lên giá “khủng” với số tiền mà tôi không hề nghĩ là mình có được nhờ đầu tư vào BĐS. Thấy có lời, tôi bắt đầu bán 2 mảnh đất trên và chuyển qua mua mảnh khác liền. Cứ như vậy, tôi sang nhượng rồi tái đầu tư đất nền, đến nay đã được 5 năm.

Thay vì có 2 mảnh đất như ban đầu, hiện tôi đã có trong tay hàng chục mảnh đất với giá trị mà tôi không bao giờ tôi nghĩ mình có được. Nhà lầu, xe sang, thậm chí tôi có thể sống tốt ở những khu dành cho giới nhà giàu Sài Gòn.

Tôi kể câu chuyện trên chỉ muốn chia sẻ kinh nghiệm của bản thân, từ một NĐT vốn đi lên từ số vốn rất ít ỏi, từng lam lũ để kiếm sống tại đất khách quê người. Nhưng nhờ ý chí, lòng kiên định và đặc biệt luôn tin vào sự đi lên của thị trường BĐS, nhất là lúc thị trường khó khăn, nếu có tiền nhàn rỗi thì cứ “bỏ” vào đấy. Cơ hội sẽ đến lúc thị trường hồi phục. Không chỉ riêng tôi mà rất nhiều NĐT đã thành công bằng cách này.

Tôi luôn nghĩ, trời sinh ra người làm nghề chứng khoán, kẻ buôn vàng, người bán cây cảnh, thì cũng sẽ có nghề BĐS. Mỗi nghề có một đặc thù riêng, tùy thuộc vào sự quyết định và sự lựa chọn của mỗi người khi có tiền nhà rỗi. Mỗi người có một cách đi riêng, chọn thời điểm vào thị trường cũng là cách mà NĐT tạo cơ hội cho mình nếu tìm đúng điểm rơi.

Với kinh nghiệm của bản thân, theo tôi, ở thời điểm thị trường này, NĐT cá nhân bám sát theo khu vực ven Sài gòn hoặc các tỉnh lân cận nhưng có vị trí tiếp giáp Sài Gòn là ổn nhất. Bởi những khu vực này luôn có một lượng người nhập cư về đây sinh sống, nhu cầu BĐS sẽ luôn có.

NĐT không nên đầu tư theo xu hướng đám đông, hôm nay chạy tỉnh này mai chạy qua tỉnh khác, vì các khu vực xa xôi muốn dân đến ở phải có thời gian khá lâu. Cho nên, mỗi khi xong cơn sốt cần tiền bán lại rất khó, thậm chí bán lỗ không ai mua…

* Trích dẫn theo câu chuyện đầu tư bất động sản của một nhà đầu tư trẻ tuổi tại Tp.HCM

Theo cafef

Cuộc sống thoải mái hơn từ khi cho thuê nhà rồi ra ở trọ

Câu chuyện sống khỏe do cho thuê nhà rồi ra ở trọ của vợ chồng anh Ngọc Cầu Giấy, Hà Nội.

Bắt đầu đầu tư BĐS năm 26 tuổi (năm 2015) đến nay NĐT này đã sở hữu nhà lầu, xe sang, thậm chí sống trong khu dành cho giới nhà giàu ở Sài Gòn ở tuổi 31.

Tôi vốn sinh ra ở vùng quê nghèo miền núi, từng phải lo ăn từng bữa, thậm chí có lúc bế tắc, nghĩ đến chuyện dại dột. Nhưng vì thay đổi suy nghĩ và hiện tôi đã trở thành một nhà đầu tư BĐS thực thụ. Nhiều lúc nghĩ lại nếu hồi đó bản thân không làm và chần chừ thì chắc chắn sẽ không có tôi của ngày hôm nay.

Hồi mới bước chân vào Đại học, sự tấp nập ở Sài Gòn khiến tôi cảm thấy yêu thích nơi này. Nhưng có lẽ thời đó đang còn ngồi trên giảng đường và sử dụng tiền gửi của ba mẹ hàng tháng nên tôi chưa hình dung được những khó khăn đang đợi mình ở phía trước.

Tốt nghiệp xong Đại học, tôi xin vào một công ty đi làm ngay vì thời điểm đó, tôi phải trả vốn ngân hàng đã vay lúc đi học. Nhờ sự chăm chỉ, cần cù sau 3 năm tôi tích cóp được một số tiền kha khá vào thời điểm năm 2015.

Tôi thấy để tiền trong ngân hàng cũng chẳng được bao nhiêu, lúc này tôi mới nghĩ hay mình đi mua đất rồi để đó. Suy nghĩ vậy rồi tôi đem chuyện này hỏi một số người, thì ai cũng phán là mua đất làm gì? Với đủ thứ lý do đưa ra như để ngân hàng cho chắc ăn và lấy lãi hàng tháng, đất đai đang đứng bán chả ai mua…Rồi, có người còn dẫn chứng người này người kia mua đất ở chỗ này chỗ kia bị thất bại…

Thế nhưng, tôi không lung lay bởi những lời khuyên đó. Tôi nghĩ đơn giản rằng, tiền mình rảnh rỗi chẳng vay mượn ai, mình mua đất bỏ đó, đất có lên có xuống sau này mình cũng không quan tâm, miễn là có sổ sách đàng hoàng mua xong để đó. Nếu xui giá xuống thì miếng đất nó vẫn còn ở đó, coi như là 1 tài sản sau này mình để giành cho con. Hoặc ráng làm vài năm nữa có tiền cất nhà rồi có chỗ che nắng che mưa thì vẫn là ngôi nhà của mình.

Ngay ở thời điểm đó, trong đầu tôi chưa hề có khái niệm gì về BĐS, tôi chỉ nghĩ đơn giản có tiền nhàn rỗi bỏ vào đất, coi như là tích sản.

Và, trong đầu tôi luôn nghĩ rằng, chắc chắn BĐS sẽ không bao giờ xuống giá được. Đơn cử, thời ông bà mình ở quê, dù cái ăn không no nhưng đất đai bao la, có khi họ hàng đến xin đất cho vài mảnh. Nhưng, đến thời bố mẹ mình thì đất đai có giá và bắt đầu có sự mua bán. Đến đời mình, khi lớn lên thì mảnh đất bố mẹ mua từ lúc mới sinh mình ra, lúc đó đã giá đã tăng lên hàng chục lần rồi.

Rồi niềm tin vào BĐS cứ bám theo suy nghĩ của tôi suốt ở thời điểm đó. Tôi suy nghĩ đơn giản, xã hội mỗi ngày càng phát triển, nhu cầu chỗ ở thì ngày càng nhiều. Mọi thứ đều tăng giá theo thời gian. Lúc tôi sinh ra gói mì tôm có 200 đồng, sau đó lên 500 đồng và giờ đã là 3.000 - 4.000 ngàn đồng. Hay nhà đất ở quê còn lên giá, chẳng lẽ mình mua đất đai trong Nam - nơi đất chật người đông vài năm sau lại xuống giá thì phi lý quá.

Cứ thế, tôi nghĩ và quyết định mua đất để đó mà không cần tham khảo ai nữa. Lặn lội tìm hiểu đất đai nhưng với số tiền ít ỏi không đủ để mua đất ở Sài Gòn. Tôi đi xa hơn ở tỉnh giáp ranh và ưng ý được một mảnh đất ở đây với mức giá vừa túi tiền của tôi. Sau khi tìm hiểu pháp lý ổn, tôi đã quyết định xuống tiền.

Gần một năm sau kể từ ngày mua (tức cuối năm 2015), mảnh đất tôi chẳng lên giá chút nào vì thời điểm tôi mua đất đai đang đứng im. Thế nhưng, tôi chẳng quan tâm vì tôi mua không phải để bán lại kiếm lời. Sau đó, do chuyện kinh doanh không được như ý tôi sang nhượng lại công ty và được một khoản tiền khá khá. Tôi tiếp tục hùn với đứa bạn mua thêm mảnh đất nữa vì tôi có niềm tin vào BĐS rất lớn.

Đúng như tôi dự đoán, năm 2016 đất lên giá. 2 mảnh đất tôi mua đã lên giá “khủng” với số tiền mà tôi không hề nghĩ là mình có được nhờ đầu tư vào BĐS. Thấy có lời, tôi bắt đầu bán 2 mảnh đất trên và chuyển qua mua mảnh khác liền. Cứ như vậy, tôi sang nhượng rồi tái đầu tư đất nền, đến nay đã được 5 năm.

Thay vì có 2 mảnh đất như ban đầu, hiện tôi đã có trong tay hàng chục mảnh đất với giá trị mà tôi không bao giờ tôi nghĩ mình có được. Nhà lầu, xe sang, thậm chí tôi có thể sống tốt ở những khu dành cho giới nhà giàu Sài Gòn.

Tôi kể câu chuyện trên chỉ muốn chia sẻ kinh nghiệm của bản thân, từ một NĐT vốn đi lên từ số vốn rất ít ỏi, từng lam lũ để kiếm sống tại đất khách quê người. Nhưng nhờ ý chí, lòng kiên định và đặc biệt luôn tin vào sự đi lên của thị trường BĐS, nhất là lúc thị trường khó khăn, nếu có tiền nhàn rỗi thì cứ “bỏ” vào đấy. Cơ hội sẽ đến lúc thị trường hồi phục. Không chỉ riêng tôi mà rất nhiều NĐT đã thành công bằng cách này.

Tôi luôn nghĩ, trời sinh ra người làm nghề chứng khoán, kẻ buôn vàng, người bán cây cảnh, thì cũng sẽ có nghề BĐS. Mỗi nghề có một đặc thù riêng, tùy thuộc vào sự quyết định và sự lựa chọn của mỗi người khi có tiền nhà rỗi. Mỗi người có một cách đi riêng, chọn thời điểm vào thị trường cũng là cách mà NĐT tạo cơ hội cho mình nếu tìm đúng điểm rơi.

Với kinh nghiệm của bản thân, theo tôi, ở thời điểm thị trường này, NĐT cá nhân bám sát theo khu vực ven Sài gòn hoặc các tỉnh lân cận nhưng có vị trí tiếp giáp Sài Gòn là ổn nhất. Bởi những khu vực này luôn có một lượng người nhập cư về đây sinh sống, nhu cầu BĐS sẽ luôn có.

NĐT không nên đầu tư theo xu hướng đám đông, hôm nay chạy tỉnh này mai chạy qua tỉnh khác, vì các khu vực xa xôi muốn dân đến ở phải có thời gian khá lâu. Cho nên, mỗi khi xong cơn sốt cần tiền bán lại rất khó, thậm chí bán lỗ không ai mua…

* Trích dẫn theo câu chuyện đầu tư bất động sản của một nhà đầu tư trẻ tuổi tại Tp.HCM

Theo cafef

Cuộc sống thoải mái hơn từ khi cho thuê nhà rồi ra ở trọ

Câu chuyện sống khỏe do cho thuê nhà rồi ra ở trọ của vợ chồng anh Ngọc Cầu Giấy, Hà Nội.