Tác dụng 

Tiến sĩ Rajeev Singh (Ấn Độ) chia sẻ về những tác dụng tiềm năng của nước mía trên Pharmeasy: 

Chống lại ung thư: Ung thư có thể là kết quả của tổn thương do các gốc tự do trong cơ thể gây ra. Nước mía chứa lượng lớn canxi, sắt, kali, magie, mangan và chất chống oxy hóa. Uống nước mía có thể cung cấp đủ chất chống oxy hóa và khoáng chất để loại bỏ các gốc tự do khỏi cơ thể, chống lại ung thư, đặc biệt là ung thư da, vú và tuyến tiền liệt. 

Hỗ trợ điều trị táo bón: Nước mía có đặc tính nhuận tràng, hỗ trợ nhu động ruột khỏe mạnh, giúp hệ tiêu hóa hoạt động bình thường và giảm bớt các vấn đề về dạ dày. 

Tốt cho gan: Uống nước mía có thể làm mát dạ dày và giảm bệnh vàng da. Ngoài ra, nước mía còn điều chỉnh nồng độ bilirubin trong gan, giảm áp lực và tăng cường chức năng của gan. 

Tăng cường chức năng thận: Nước mía có đặc tính lợi tiểu, làm sạch và thông đường tiết niệu. Uống nước mía có thể giảm cảm giác nóng rát liên quan đến nhiễm trùng đường tiết niệu. 

Ngoài ra, mía chứa canxi, magie và sắt tăng cường khả năng miễn dịch tự nhiên của cơ thể, chống lại các bệnh nhiễm trùng do virus, vi khuẩn. 

Tuy nhiên, các tác dụng trên cần được nghiên cứu nhiều hơn để có các bằng chứng rõ ràng. 

Cảnh báo 

Mía có nhiều lợi ích với sức khỏe nhưng bạn cũng không nên dùng quá nhiều. Theo Webmd, cũng như các loại đường bổ sung khác, tiêu thụ mía quá thường xuyên có thể làm tăng nguy cơ mắc các bệnh mạn tính. Theo một nghiên cứu công bố trên JAMA, những người nhận trung bình 20% lượng calo mỗi ngày từ đường có nguy cơ tử vong vì bệnh tim mạch cao hơn 38% so với những người nhận 8% calo từ đường.

Chế độ ăn nhiều đường cũng có liên quan đến nguy cơ bị huyết áp cao, bệnh tiểu đường, mức cholesterol cao, gan nhiễm mỡ và tăng cân.

Ngoài ra, không có thông tin về việc sử dụng mía an toàn với phụ nữ đang mang thai và cho con bú. Do đó, thai phụ nên tránh ăn mía hoặc tham khảo ý kiến bác sĩ để tránh các mối nguy hiểm. 

Một phần của quả táo chứa chất nguy hiểm, nên tránh ăn

Các cuộc đấu giá đều diễn ra theo hình thức cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung là 6 triệu đồng/m2, giống như phiên đấu giá đất 19 lô đất đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ, từ sáng 19/8 đến rạng sáng 20/8, qua 9 vòng đấu mới kết thúc.

8/19 lô đất trúng đấu giá tại Hoài Đức chưa nộp tiền

Liên quan đến phiên đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (ngày 19/8), theo báo cáo của UBND huyện Hoài Đức, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số các khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.

7 khách hàng còn lại trúng 8 thửa đất chưa nộp tiền (chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá) cũng cam kết hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11 (hạn chót theo quy định).

Tổng cộng đến nay, số tiền các khách hàng trúng đấu giá đã nộp theo quy định đợt 1 là 50%, được khoảng 70 tỷ đồng.

Đánh giá về vấn đề đấu giá đất tại một số địa phương thời gian qua, tại báo cáo tình hình triển khai Luật Đất đai gửi đại biểu Quốc hội mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cho biết, sau khi Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8, nhiều phiên đấu giá có giá trúng chênh lệch rất lớn so với khởi điểm. Điều này tạo dư luận không tốt, ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Như tại Thanh Oai, vẫn còn 56/68 thửa đất trúng đấu giá ở xã Thanh Cao chưa được nộp tiền, tương đương tỷ lệ 80%. Chỉ có 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.

Đây cũng là một trong những phiên đấu giá vùng ven gây xôn xao thị trường trong tháng 8. Số lượng hồ sơ đăng ký lên đến 4.600 hồ sơ với hơn 1.500 người, tương đương một thửa đất có hơn 22 người quan tâm. 68 lô đất được bán thành công với giá gấp 5-8 lần khởi điểm, cao nhất đạt 100,5 triệu đồng/m2.

Lý giải nguyên nhân trên, cơ quan này cho biết, một số đối tượng tham gia đấu giá không có nhu cầu ở thực mà chủ yếu vì mục đích đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá trúng lên cao và bán lại ngay để thu lợi hoặc tạo mặt bằng giá ảo với khu vực xung quanh.

Ngoài ra, một số địa phương sử dụng giá đất trong Bảng giá đất hiện hành chưa được điều chỉnh nên thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá thực tế, thu hút nhiều người tham gia để kiếm lời. 

Bên cạnh đó, việc lập, công khai quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở chưa được thực hiện công khai, minh bạch, "tạo cơ hội" để các nhóm lợi dụng đầu cơ đất đai.

Bộ TN-MT đề xuất giải pháp công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất. Giải pháp này cũng được bộ đề xuất Chính phủ tại hội nghị trực tuyến với 63 địa phương ngày 8/10.

Trong khi đó, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở TN-MT.

“Được biết nơi đây sẽ quy tụ rất nhiều thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực… nổi tiếng trong nước và quốc tế nên gia đình tôi đã bàn nhau sẽ dành nguyên một tuần để khám phá TTTM này”, chị Nguyễn Lan Anh, một cư dân The Origami, chia sẻ.

Là một tín đồ du lịch, anh Trần Thanh Nam (TP. Thủ Đức) đã từng bỏ nhiều ngày để khám phá hết tất cả những khu TTTM được thiết kế theo phong cách đa trải nghiệm của Thái Lan. Ấn tượng trước những kiến trúc, biểu tượng nghệ thuật và chuỗi hoạt động mà các TTTM này mang lại càng khiến anh Nam mong ngóng màn “chào sân” của Vincom Mega Mall Grand Park.

“Tôi thật sự ấn tượng với các TTTM ở Thái Lan được xây dựng và phát triển theo chủ đề đa dạng như Icon Siam, Siam Paragon hay mới đây nhất là khu Emsphere đang gây hot trên mạng xã hội và cộng đồng du lịch. Do đó tôi hiểu được giá trị mà mô hình này mang lại, khi không chỉ mang tới một điểm mua sắm, ăn uống, giải trí mà còn mang tới những trải nghiệm hấp dẫn cho du khách ghé thăm”, anh Nam hào hứng cho biết.

Trải nghiệm đỉnh cao nào sẽ hiện diện tại Vincom Mega Mall?

TTTM giữa lòng “thành phố triệu điểm đến” có quy mô hơn 50.000m2. Tọa độ “ăn chơi” mới này của Vinhomes Grand Park được kiến tạo theo chủ đề “Park in Mall” đầu tiên tại Việt Nam, hứa hẹn mang đến cho khách hàng hành trình khám và trải nghiệm xanh đầy cảm hứng, thư giãn và tận hưởng trong từng phút giây.  

Khách hàng đến với Vincom Mega Mall Grand Park không chỉ để trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí mà còn là tham gia hành trình khám phá với thiên nhiên và thỏa sức sáng tạo tại rừng cây ảo thuật, rừng cây mê hoặc, khu bảo tồn đom đóm, vương quốc sắc màu hay các khu vực check-in theo mô hình pop-art, phim hoạt hình, phòng gương vô cực... Từ đó, việc check-in tại Vincom Mega Mall Grand Park sẽ là một trong những thú vui của du khách, hứa hẹn tạo ra những “top trend” nổi rần rần trên mạng xã hội. 

Bên cạnh đó, mảnh ghép không thể thiếu tại TTTM này chính là sự hội tụ của hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, với đủ các ngành hàng, từ thời trang, ẩm thực, dịch vụ cho đến các loại hình giải trí. Đáng chú ý, nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực mua sắm, bán lẻ và F&B như Muji và Uniqlo (Nhật Bản), Decathlon (Pháp), McDonald's (Mỹ)... đã chính thức “book” chỗ tại đây, mang tới những trải nghiệm mua sắm đa dạng và thời thượng cho cư dân và du khách.

Cũng trong giai đoạn này, “thành phố triệu điểm đến” còn chuẩn bị chào đón đại tiện ích VinWonders chính thức khai trương với những trải nghiệm kỳ thú dành cho mọi lứa tuổi. Cư dân và du khách sẽ mê mệt bởi loạt trò chơi mới lạ tại “vũ trụ giải trí” này, như: vòng quay lốc xoáy, tàu lượn Disk’O Coaster, tháp rơi xoay vòng, đu quay Go Go Bouncer… hay thỏa sức khám phá cụm bể tạo sóng, thử thách bản thân với các đường trượt đa tầng, từ đường trượt mini, đường trượt thảm 6 làn, tổ hợp đường trượt thân, Flying Swing kết hợp…  

Đặc biệt, mảnh ghép đặc sắc cho những trải nghiệm mùa hè bất tận tại Vinhomes Grand Park còn đến từ tổ hợp thương mại dịch vụ đa dạng chủ đề, như phố thương mại Broadway phong cách Mỹ, Ginza phong cách Nhật hay phố chợ đêm Grand Park. Hiện đã có hàng chục thương hiệu nổi tiếng đổ về đây, tạo nên cảnh mua sắm, vui chơi sầm uất suốt 24/7.

Chuỗi tiện ích sắp ra mắt sẽ đưa Vinhomes Grand Park trở thành thủ phủ mua sắm, vui chơi, giải trí mới, hấp dẫn nhất phía đông TP.HCM, thu hút hàng ngàn du khách đổ về đây môi ngày. Cùng với nguồn cư dân hiện hữu, đại đô thị cũng mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh sinh lời bền vững. Nhiều thương hiệu lớn đã nhanh chóng nắm bắt thời cơ đứng chân tại Vinhomes Grand Park để đón đầu giai đoạn bùng nổ tiếp theo của “thành phố triệu điểm đến”. 

Phương Cúc

Điểm mạnh của VinFast VF 8 nằm ở khả năng vận hành bằng pin và mô tơ điện giúp tiết kiệm hiệu quả. Theo thông số nhà sản xuất, VinFast VF 8 có thể đi được quãng đường tới 471 km khi sử dụng pin CATL có dung lượng 87,7 kWh. Với giá sạc được tính 3.858 đồng/kWh, khách hàng chỉ tốn khoảng 340 nghìn đồng để nạp đầy pin cho xe, quy đổi mỗi km chỉ tốn khoảng 720 đồng (tính theo lý thuyết). Chi phí này rẻ hơn từ 3-5 lần so với xe sử dụng động cơ xăng, dầu.

Tuy nhiên, nhược điểm của xe điện hiện nay chính là khoảng thời gian chờ sạc so với việc đổ xăng/dầu thông thường tốn từ 3-5 phút.

Trong tầm giá xe VinFast VF 8, VietNamNet tổng hợp một số mẫu xe trong phân khúc SUV cỡ D để người dùng tham khảo:

Với chuỗi dự án được săn đón, MIK Group được ví như nhà phát triển bất động sản “mát tay”. Nhưng thực tế, khi phân tích trực diện và rõ nét về các dự án dòng Imperia hay sản phẩm căn hộ hạng A - The Matrix One cũng như thực chứng khi dự án đi vào vận hành, sức hút là điều hiển nhiên. Một vị trí đắc địa nằm ở ngay các trục đường huyết mạch, một sản phẩm được đầu tư tỉ mẩn chất lượng, một concept thiết kế sản phẩm đánh trúng vào thị hiếu cũng như dịch vụ vận hành đẳng cấp chính là chìa khóa lý giải sự “mát tay” của MIK Group.

Đầu tiên là vị trí, yếu tố quan trọng nhất của một bất động sản. Tất cả các dự án căn hộ do MIK Group phát triển đều sở hữu vị trí đất “vàng” giữa lòng thủ đô, nằm trên trục đường huyết mạch, nơi kết nối đến các tầng giao thông nhanh chóng và thuận lợi. Đơn cử như Imperia Smart City án ngữ ngay con đường giao thương chính của đại đô thị, chiếm trọn vị trí trái tim và kề cận sát công viên trung tâm. Imperia Garden và Imperia Sky Garden đều nằm trên những trục đường huyết mạch sôi động bậc nhất giữa trung tâm Thủ đô. Trong khi đó, The Matrix One hiện hữu như một biểu tượng ngay trên tuyến đường 6 làn xe Lê Quang Đạo, giữa trung tâm hành chính - kinh tế, thể thao giải trí mới của Hà Nội và đối diện công viên quy mô 14 ha. 

Ngoài yếu tố vị trí, các dự án do MIK Group phát triển đều được chú trọng về chất lượng xây dựng với uy tín và thương hiệu của các nhà thầu hàng đầu Việt Nam. Đặc biệt, mỗi sản phẩm này lại sở hữu “chất riêng” về thiết kế không gian sống. Nếu như Imperia Smart City mang hình ảnh đậm “resort” giữa lòng đại đô thị thông minh thì Imperia Garden và Imperia Sky Garden lại “nổi đình nổi đám” với concept “vườn trong phố”, “vườn chân mây”, mang đến không gian sống mới lạ và lý tưởng. 

Đặc biệt, một điểm cộng không cần phải bàn cãi khi các dự án do MIK Group phát triển đi vào vận hành đều nhận được đánh giá cao về chất lượng và dịch vụ tốt, trở thành nơi an cư đáng sống cho hàng chục nghìn cư dân. 

Nhìn tổng thể, có thể thấy nhà phát triển bất động sản này đã và đang lựa chọn chiến lược lấy chất lượng làm kim chỉ nam cho các dự án. Đây là lý do mà các sản phẩm đều được đầu tư chỉn chu và được minh chứng bằng tốc độ tăng giá mạnh sau giai đoạn bàn giao.

Dự án “đánh thức” thị trường bất động sản

Sau thành công vang dội của hàng loạt dự án, năm 2024 MIK Group tiếp tục “đánh thức” thị trường căn hộ Hà Nội với phân khu The Sola Park - dự án Imperia Smart City giai đoạn 2. Dù chỉ mới “chào sân” vào giữa tháng 5 vừa qua nhưng The Sola Park đã được dự báo sớm chiếm được sự quan tâm của khách hàng khi sở hữu tất cả yếu tố ưu việt của các dự án đi trước.

Dự án The Sola Park hiện được đánh giá cao trong thang điểm về vị trí khi nằm ngay cửa ngõ của đại đô thị cũng như cửa ngõ phía tây Thủ đô. Nhờ tiệm cận với các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3.5, đường 72,… dự án The Sola Park được chiếm ưu thế với khả năng kết nối đa chiều. 

Đặc biệt, không nằm ngoài “gu” thiết kế riêng biệt của MIK Group, The Sola Park chạm tới trái tim của giới trẻ bởi thiết kế hiện đại, thông minh, kiến tạo nên một không gian sống xanh an lành cho cư dân. Điểm cộng của dự án The Sola Park còn đến từ hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong chính nội khu của dự án này mang đến cư dân cuộc sống “all in one” ngay ngưỡng cửa.

Theo tiết lộ từ đơn vị kinh doanh của dự án này, tỷ lệ quan tâm của khách hàng tại dự án The Sola Park đang “phá vỡ kỷ lục” mà các dự án trước của MIK Group từng xác lập. Điều này hoàn toàn dễ lý giải khi dự án hiện ghi điểm theo đánh giá của người trẻ về vị trí, thiết kế, tiện ích, cũng như đây là sản phẩm chất lượng hiếm hoi ra mắt thị trường trong bối cảnh nguồn cung căn hộ chung cư co hẹp. 

Ngọc Minh

Sau Tết, bàn chân phải của bà S lại tím đen, xuất hiện vết loét ở lòng bàn chân. Bà vội đi khám và điều trị sớm nên may mắn chưa bị tháo ngón chân.
 
Theo bác sĩ Thiện, người bệnh đái tháo đường dễ bị xơ vữa động mạch. Các mạch máu bị hẹp hoặc tắc sẽ làm giảm lượng máu đến bàn chân. Điều này làm các vết loét lâu lành.
 
Tại khoa Chăm sóc bàn chân, khoảng 95% bệnh nhân có viêm nhiễm do biến chứng đái tháo đường loét chân. Bệnh nhân mắc bệnh tiểu đường đôi khi chủ quan, không biết chăm sóc bàn chân dẫn đến hoại tử. Bệnh nhân loét bàn chân đều nhập viện ở mức độ nặng, hoại tử lan rộng, phải phẫu thuật cắt lọc cấp cứu để tránh nhiễm trùng huyết. Trong khi đó, việc điều trị bàn chân đái tháo đường khá phức tạp, đòi hỏi sự phối hợp đồng thời nhiều chuyên khoa.

Theo số liệu của Liên đoàn Đái tháo đường thế giới, cứ 20 giây sẽ có một người bị đoạn chi do đái tháo đường. Tại Việt Nam, số người trưởng thành mắc bệnh đái tháo đường khoảng 5 triệu, chiếm hơn 7% dân số, trong đó hơn 2 triệu người chưa được chẩn đoán.

Đặc biệt, biến chứng loét bàn chân do đái tháo đường là nguyên nhân hàng đầu khiến người bệnh phải nhập viện và đoạn chi không do chấn thương. Tỷ lệ xuất hiện loét chân của người bệnh đái tháo đường có thể lên đến 25%. Nguy cơ bị đoạn chi ở người bệnh đái tháo đường tăng gấp 15-40 lầm so với người không mắc. Tỷ lệ tử vong sau khi đoạn chi là 13-40% sau một năm, 35-65% sau 3 năm và 39-80% sau 5 năm.
 

Người phụ nữ mắc bệnh đe dọa tính mạng do chiếc dây buộc tóc