Đưa Cổng không gian mạng quốc gia vào hoạt động trong quý II

Ông Trần Duy Nhã còn tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích vi phạm 6.444,9m2. Trong đó có 1.846,8m2 đất có hiện trạng công trình. 

Ngoài ra, cá nhân này còn có hành vi chiếm 4.844m2 đất phi nông nghiệp (đất rạch). Trong diện tích đất rạch bị ông Nhã chiếm, có 2.118m2 đất có hiện trạng công trình, được xây dựng trái phép từ năm 2009. 

Theo quyết định buộc ông Trần Duy Nhã thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả nói trên, UBND TP.HCM lý giải lý do không ra quyết định xử phạt cá nhân này vì đã hết thời hạn. 

UBND TP.HCM buộc ông Trần Duy Nhã khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm trong thời gian 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định. Đồng thời, buộc ông này phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 8,1 tỷ đồng. 

Như VietNamNetđã thông tin, Khu ẩm thực Bình Xuyên bị cơ quan chức năng huyện Bình Chánh, TP.HCM phát hiện xây dựng trái phép nhiều công trình từ hơn 2 năm trước. 

Trong 25.000m2 đất của khu ẩm thực này có 2.300m2 thuộc quyền sử dụng của gia đình ông Trần Duy Nhã. Phần diện tích còn lại ông Nhã thuê của 4 chủ đất khác và một phần là đất rạch. 

Theo quy hoạch, toàn bộ khu đất này thuộc Khu B – Làng Đại học, đã có quyết định thu hồi đất của Thủ tướng Chính phủ từ tháng 11/1996. 

Giai đoạn 2000 – 2003, các chủ đất đã tiến hành san lấp toàn bộ phần rạch. Năm 2008, gia đình ông Nhã thuê lại các phần đất này và bắt đầu đào ao, dựng các công trình như chòi, khu giữ xe… làm thành Khu ẩm thực Bình Xuyên. 

Với những vi phạm nói trên, ngày 23/4/2020, UBND xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh đã lập biên bản vi phạm hành chính ông Trần Duy Nhã. 

Đến tháng 6/2020, UBND huyện Bình Chánh chuyển hồ sơ vi phạm của ông Nhã cho Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM để đơn vị này tham mưu, trình UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt. 

Trong khi các cơ quan chức năng đang xử lý thì ông Trần Duy Nhã có đơn xin cho tồn tại công trình.Tuy nhiên, đề xuất này không được chấp thuận. 

Chủ khu ẩm thực gần 25.000m2 xây không phép xin tồn tại công trình

Lấn chiếm đất rạch, tự ý chuyển đất nông nghiệp và đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ để kinh doanh khu ẩm thực nhưng khi cơ quan chức năng xử lý thì chủ sử dụng đất lại xin cho tồn tại công trình. 

Riêng về tiến độ, đến Vinhomes Golden Avenue những ngày này, có thể thấy công trường dự án luôn tấp nập hàng chục chuyến xe chở vật liệu xây dựng ra vào, hàng trăm kỹ sư, công nhân chia ca lao động ngày đêm để đảm bảo tiến độ. Toàn bộ phần móng của dự án đã hoàn thiện, đơn vị thi công cũng đang gần hoàn thiện tầng 2, chuẩn bị lên tầng 3 của các dãy shophouse, liền kề, biệt thự với quyết tâm cán đích vào cuối năm nay. 

Hệ cảnh quan, tiện ích như vườn hoa, quảng trường, hồ nước, bể bơi, tiểu cảnh, sân tập thể thao, vườn thượng uyển… cũng được gấp rút xây dựng, nhằm đưa các công trình tiện ích vào hoạt động trước khi giao chìa khóa cho người mua. Các hạng mục tại phân khu Paris, Tokyo, New York đang thi công đặt chờ hệ thống xả thải, cấp thoát nước, điện chiếu sáng, cống ngầm… Phần trục đường chính dẫn khách hàng vào dự án cũng được trải nhựa, với phần vỉa hè được quy hoạch xây vuông vắn, rộng rãi.

Tiến độ xây dựng không ngừng nghỉ của dự án và khả năng bàn giao sớm hơn dự kiến là yếu tố ghi điểm với các nhà đầu tư.

Khu đô thị “all-in-one” đẳng cấp 

Vinhomes Golden Avenue nằm tại trung tâm thành phố Móng Cái, bám sát theo trục đường cầu Bắc Luân 2 đến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, đây cũng là điểm kết nối với tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc qua cửa khẩu Bắc Luân 2. Với tổng diện tích 116ha, Vinhomes Golden Avenue được khai thác mật độ xây dựng là 28%, phần còn lại là công viên, vườn sinh thái, khu thể thao, trường học, bệnh viện và các tiện ích hạ tầng khác.

Dự án được quy hoạch gồm những dãy nhà phố, shophouse đồng bộ, với kiến trúc được lấy cảm hứng từ những thành phố nổi tiếng trên thế giới, tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại, đẳng cấp tại TP. Móng Cái. 

Điểm nhấn hứa hẹn tạo nên biểu tượng tại Vinhomes Golden Avenue là phố đi bộ Little Shanghai nằm giữa trung tâm phân khu New York, được lấy cảm hứng từ những khu phố China Town nằm tại trung tâm của các thành phố lớn tại châu Âu và Mỹ. Phố đi bộ Litte Shanghai với cổng chào đặc trưng ở lối vào cùng kiến trúc, hệ thống artwork điểm nhấn và những con phố đèn lồng rực rỡ hứa hẹn trở thành điểm đến vui chơi, giải trí sầm uất, buôn bán tấp nập mới thu hút đông đảo du khách trong nước, đặc biệt là những du khách đến du lịch, giao thương tại Móng Cái. 

Bên cạnh đó, mô hình đô thị “all - in - one” đã tạo dấu ấn tại hàng chục dự án Vinhomes cũng được triển khai tại Vinhomes Golden Avenue, đem lại đặc quyền vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe cho cư dân ngay tại gia. Dự án cũng được chủ đầu tư trang bị hệ thống quản lý và vận hành hiện đại với đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp.

Với tốc độ xây dựng thần tốc, dự án Vinhomes Golden Avenue dự kiến bàn giao vào đầu năm 2024 hứa hẹn trở thành không gian sống đẳng cấp, đáng sống và là đô thị giao thương biên mậu sầm uất, điểm đến lưu trú hấp dẫn tại TP. Móng Cái. 

Thế Định

Đáng chú ý, với phạm vi quy hoạch công trình ngầm, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu chủ đầu tư tập trung phân tích cụ thể số tầng ngầm (diện tích, số khối công trình). Đặc biệt về tính chất, công năng sử dụng đảm bảo đầy đủ, bám sát theo quan điểm, chỉ đạo tại thông báo của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Cụ thể, bãi đậu xe ngầm góp phần chống ùn tắc giao thông và phát triển thương mại, giải trí gắn với các dịch vụ vui chơi, thương mại, dịch vụ phục vụ phát triển kinh tế đêm…

Lãnh đạo UBND TP Đà Lạt cũng nhấn mạnh, việc quy hoạch giao thông, hạ tầng kỹ thuật xác định theo quan điểm “tuyệt đối không hình thành các lối sống tiếp cận đầu mối trực tiếp vào tuyến đường đối ngoại mở mới”.

“Công ty CP Hoàng Gia ĐL cần phân tích, thiết kế các nút giao thông đối ngoại tại khu vực, đặc biệt là các nút giao thông Trần Quốc Toản – Đinh Tiên Hoàng, Trần Quốc Toản – Trần Nhân Tông để đề xuất giải pháp tính toán giao thông cho phù hợp, đảm bảo an toàn” – kết luận nêu.

Tháng 2/2023, Hoàng Gia DL đã đề xuất với UBND Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho phép tách dự án đầu tư mới và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích hơn 15,6ha của sân golf Đồi Cù để triển khai 2 dự án.

Trong đó, dự án mở rộng đường Trần Quốc Toản (đoạn từ đường Trần Nhân Tông đến Đinh Tiên Hoàng), doanh nghiệp này xin chuyển mục đích sử dụng đất gần 3,5ha thuộc sân golf Đồi Cù. Sau khi hoàn thành và được nghiệm thu, công ty sẽ bàn giao lại cho TP Đà Lạt quản lý, khai thác.

Dự án khác là khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng phức hợp, 2 khu hầm để xe với quy mô 7 tầng hầm kết hợp trung tâm thương mại phục vụ kinh tế đêm. Diện tích đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất là 12,2ha thuộc đoạn tiếp giáp với danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương, gần Trần Quốc Toản với Đinh Tiên Hoàng.

Sau khi đề xuất của doanh nghiệp được đưa ra, dư luận lo ngại việc bố trí quá nhiều công trình lớn như 2 hầm giữ xe, tòa nhà câu lạc bộ… sẽ phá nát Đồi Cù, chặt hạ nhiều cây thông hàng chục năm tuổi.

Dự án được quy hoạch với diện tích hơn 10.775 m2. Trong đó, đất xây dựng công trình hơn 5.860 m2, đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ là hơn 4.915 m2. 

Số tầng nổi công trình 40 - 45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp). Số tầng hầm được xác định tối đa là 3 tầng, được dùng để đỗ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại. Công trình phải được thỏa thuận về độ cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định. Tổng kinh phí sơ bộ của dự án 2.500 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. 

UBND tỉnh quy định, trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để khởi công xây dựng các hạng mục của dự án. 

Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. 

Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành.

UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Trước đó, tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng. Tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Tuy nhiên, năm 2018, tỉnh Bình Định đã thu hồi chủ trương đầu tư dự án do nhà đầu tư chậm thực hiện các thủ tục dự án.