Nhận định, soi kèo Independiente Medellin vs Deportivo Pasto, 07h30 ngày 4/3: Bệ phóng sân nhà

Công ty này chuyên bán những căn nhà từng xảy ra các vụ việc thương tâm. Tại Nhật Bản, những người bán các căn nhà kiểu này bị pháp luật yêu cầu phải nói rõ cho khách hiểu, chính điều này khiến cho giá bán sụt đáng kể.

Những căn nhà được bán giá rẻ hơn vì các sự việc từng xảy ra trước đây

Công ty Jobutsu Fudosan ước tính, những ngôi nhà có người chết một cách đột ngột bị mất giá 20%, còn trong nhà có vụ giết người thì giá sẽ sụt một nửa.

Khi truy cập Website của công ty này có thể thấy giao diện giống như bất kỳ công ty nào khác, có hình ảnh đẹp và mô tả về bất động sản. Song nếu xem kỹ từng căn nhà mới thấy mọi thứ đáng sợ.

Tại mỗi căn nhà, công ty mô tả cụ thể về những điều đã xảy ra. Khách hàng có thể tìm kiếm căn nhà muốn mua dựa trên xếp hạng sao, xếp hạng sự việc xảy ra từ đơn giản đến nghiêm trọng.

Một căn nhà ở tỉnh Hyogo được rao bán với giá 13,99 triệu yên (2,8 tỷ đồng). Đây là căn nhà có người già qua đời trong sự cô đơn, hơn 72 tiếng sau mới được phát hiện ra.

Còn căn nhà ở Shiga được cho thuê với giá 65000 yên/tháng (13 triệu đồng). Bên trong căn nhà này từng xảy ra án mạng. Tại căn hộ ở tầng 6 tại quận Minato-ku của Tokyo được rao giá 15.99 triệu yên (3,2 tỷ đồng) từng xảy ra vụ giết người. 

Công ty bất động sản này được thành lập năm 2019. Ngoài mua, bán căn hộ, Jobutsu Yodan còn cung cấp dịch vụ làm sạch nhà, xử lý các vết bẩn, mùi khó chịu sau khi có người chết trong nhà, tự tử hay giết người. Dịch vụ làm sạch nhằm khôi phục căn nhà về nguyên trạng ban đầu bằng cách sử dụng hoá chất và các thiết bị đặc biệt. 

Công ty này bày tỏ mong muốn hồi sinh các căn nhà và biến chúng thành bất động sản có giá trị. Để cải thiện hình ảnh của căn nhà, công ty sẽ dọn dẹp, tháo dỡ đồ đạc hay cải tạo đặc biệt để tối đa hoá giá trị. 

Quỳnh Hương(Theo Daily Mail)

Bất ngờ sau màn livestream 24h sống thử ở nhà ‘ma ám’ hút view khủng

Ở một đêm, trải nghiệm cuộc sống trong căn nhà bị đồn ma ám thay chủ nhân mới hoặc các công ty bất động sản là công việc đã có từ lâu tại Trung Quốc có thể kiếm được hàng triệu đồng mỗi ngày. 

Nếu như năm 2019, số lượng khách du lịch nội địa đến Tây Ninh chỉ khoảng 2.9 triệu lượt, khách du lịch quốc tế là 8.790 người, tổng thu từ du lịch hơn 1000 tỷ đồng thì năm 2022, số lượng du khách đến với tỉnh tăng đột biến với 4 triệu lượt, doanh thu từ du lịch đặt gần 1.800 tỉ đồng. Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2023, lượng khách đến Tây Ninh đạt 4.22 triệu lượt, tổng doanh thu du lịch ước đạt 1.765 tỷ đồng (tăng 49,7% so với cùng kỳ năm trước). 

"Nhiều dự án du lịch trọng điểm của tỉnh Tây Ninh đạt hiệu quả ấn tượng, tiêu biểu như khu du lịch núi Bà Đen. Từ khu du lịch hàng năm chỉ thu hút khoảng 1,5-2 triệu lượt khách, thì sau 5 năm đầu tư các hạng mục đã thu hút lên tới 5 triệu khách trong năm nay và đặt mục tiêu đạt từ 7-10 triệu lượt khách trong năm 2030", ông Nguyễn Thanh Ngọc, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh cho hay.

"Đến với Tây Ninh, du khách như về nhà mình, du khách sẽ cảm nhận sự ấm áp, nghĩa tình với sự hiếu khách và nhiều nét đặc trưng riêng có", ông Võ Đức Trong, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Tây Ninh chia sẻ tại Hội nghị quảng bá xúc tiến du lịch 'Hương sắc Tây Ninh' tại Hà Nội, sáng 7/10.

"Hội nghị là dịp để giới thiệu, quảng bá tiềm năng, du lịch Tây Ninh và Hà Nội, các sản phẩm dịch vụ du lịch, các lễ hội truyền thống, di sản văn hóa của 02 địa phương, nét ẩm thực đặc trưng của tỉnh Tây Ninh đến du khách trong nước và quốc tế", ông Đức Trong cho hay.

Bên cạnh hội thảo, sự kiện Ngày Tây Ninh tại Hà Nội có nhiều hoạt động hấp dẫn như hội chợ ẩm thực

Bà Trần Nguyện - phó tổng giám đốc Tập đoàn Sun World khẳng định, với 95 di tich được xếp hạng, 8 di sản văn hóa phi vật thể, đặc biệt nhiều điểm đến tâm linh nổi tiếng như núi Bà Đen, tòa thành Cao Đài và nền ẩm thực phong phú, văn hóa giàu bản sắc cùng hơn 40 lễ hội, Tây Ninh có nhiều thế mạnh để có thể phát triển các loại hình du lịch đa dạng mà nhiều điểm đến mơ ước.

Bà Nguyện cho rằng, Tây Ninh có thể sử dụng các lợi thế của mình để phát triển du lịch văn hóa, đưa địa phương trở thành "Điểm đến văn hóa hàng đầu Việt Nam và vươn tầm thế giới".

Tuy nhiên, bà Nguyện cũng đồng thời chỉ ra khá nhiều tồn tại và thách thức đối với ngành "công nghiệp không khói" của Tây Ninh. Cụ thể: Du lịch văn hóa và các tiềm năng du lịch sẵn có nhưng chưa tạo được nét độc đáo riêng biệt; Chưa có các quy hoạch phát triển du lịch bài bản; Còn thiếu thốn cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng vui chơi giải trí và lưu trú; Đội ngũ nhân lực du lịch còn mỏng, thiếu và yếu…

Đại diện nhiều doanh nghiệp và chuyên gia du lịch tham dự tọa đàm cũng đã đưa ra các góc nhìn mới, đề xuất các sáng kiến, giải pháp để khắc phục hạn chế, phát huy thế mạnh và thúc đẩy sự phát triển của du lịch Tây Ninh.

Theo ông Đức Anh, Chủ tịch CLB MICE Việt Nam, Tây Ninh có thể theo xu hướng du lịch MICE mà thế giới rất quan tâm, đó là du lịch sức khỏe với các kỳ nghỉ thể thao. “Trước mắt du lịch MICE Tây Ninh nên thí điểm làm trước thị trường nội địa, tập trung vào du khách TP.HCM, Bình Dương…, và nên chú trọng xây dựng tour du lịch, thể thao trong rừng quốc gia. Tây Ninh cân nhắc xây dựng gói tour ở các đô thị quanh đó về Tây Ninh tham dự hội thảo một buổi và tham gia tour trekking, đạp xe, lều trại trong rừng, 2 ngày 1 đêm…”, ông Đức Anh đề xuất.

Tham dự hội nghị, ông Hà Văn Siêu, Phó cục trưởng Cục Du lịch quốc gia Việt Nam cho rằng hiện nay, Tây Ninh là điểm đến được khách nội địa quan tâm, "một ngôi sao sáng đang lên". Ông Siêu hi vọng Tây Ninh sẽ tiếp tục vươn ra thế giới.

"Có thể thấy rằng du lịch tâm linh tại Tây Ninh có một tiềm năng rất lớn, đặc biệt là đối với thị trường Ấn Độ mới nổi của chúng ta. Tin rằng sớm thôi, Tây Ninh sẽ tỏa sáng mạnh mẽ", ông Hà Văn Siêu chia sẻ.

Bên cạnh hội thảo, sự kiện Ngày Tây Ninh tại Hà Nội sẽ kéo dài đến hết ngày 8/10, với nhiều hoạt động hấp dẫn như tái hiện múa trống Chhay dăm, đờn ca tài tử Nam bộ... ngay tại khu vực phố đi bộ Hồ Gươm, hội chợ ẩm thực...

Tứ kết 1: Croatia vs Brazil

Với dàn ngôi sao trẻ trung và tấn công biến hóa, Brazil được đánh giá cửa trên và nhiều khả năng Selecao sẽ tiễn Croatia ngay sau 90 phút trên sân Education City.

Dự đoán tỉ số: Hòa 1-1 (Croatia thắng luân lưu)

Tứ kết 2: Hà Lan vs Argentina

Hà Lan là đội tuyển giành tấm vé đầu tiên vào tứ kết World Cup 2022 sau chiến thắng 3-1 trước ĐT Mỹ tại vòng 1/8. Argentina tiếp bước ngay sau đó, Lionel Messi có bàn thắng đầu tiên tại vòng knock-out, giúp Argentina hạ Australia 2-1. 

Đây là cặp đấu đại diện cho hai trường phái khác nhau và cuộc so tài trên sân Lusail được dự báo có kết cục khó lường.

Dự đoán tỉ số: Hòa 1-1 (Argentina thắng 2-1 trong hiệp phụ)

Video Argentina 2-1 Australia (nguồn: VTV)

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!

Tchouameni ghi tuyệt phẩm mở tỉ số cho ĐT Pháp, Harry Kane sau đó gỡ hòa 1-1 trên chấm 11m. Olivier Giroud ghi bàn quyết định giúp Pháp đánh bại tuyển Anh 2-1, qua đó giành tấm vé cuối cùng vào bán kết World Cup 2022.

Đội trưởng Tam sư có cơ hội gỡ hòa 2-2 nhưng anh lại đá hỏng quả phạt đền ở phút 84 khiến đội nhà bị thua đầy tiếc nuối.

Trước đó, tuyển Maroc đã gây địa chấn khi đánh bại Bồ Đào Nha 1-0, làm nên lịch sử với tấm vé bán kết World Cup lần đầu tiên cho bóng đá châu Phi.

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!

Đến nay, Sở Du lịch Bình Định đã triển khai ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong hoạt động du lịch đạt được một số kết quả bước đầu: 

Trong công tác điều hành, quản lý nhà nước về du lịch, Sở Du lịch đã đẩy mạnh cải cách hành chính; hoàn thiện các thủ tục hành chính trên hệ thống dịch vụ công quốc gia. Triển khai hệ thống Dịch vụ công và Hệ thống thông tin một cửa điện tử gắn với đánh giá hài lòng việc giải quyết thủ tục hành chính.  

Triển khai phần mềm báo cáo trực tuyến cho các tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch trên địa bàn nhằm giảm bớt chi phí, thời gian của tổ chức, cá nhân trong thực hiện các quy định về thống kê báo cáo. Triển khai thực hiện phòng họp không giấy;vận hành phần mềm quản lý văn bản và hồ sơ công việc của Sở Du lịch; xây dựng “Chính quyền điện tử Sở Du lịch Bình Định” trên Zalo OA….

Trong truyền thông, quảng bá du lịch, chúng tôi vận hành Cổng thông tin du lịch Bình Định với việc cung cấp thông tin các điểm đến, cơ sở lưu trú du lịch, nhà hàng, điểm tham quan, mua sắm, các sự kiện du lịch, chương trình du lịch… kết hợp với cá nhân hóa hành trình du lịch dành cho khách du lịch, tích hợp bản đồ du lịch giúp cho du khách dễ dàng tiếp cận, tìm kiếm thông tin du lịch của tỉnh. 

Sở Du lịch và các doanh nghiệp du lịch Bình Định đã chủ động sử dụng hiệu quả các nền tảng mạng xã hội như facebook, tiktok, youtube… để tăng  cường thông tin, quảng bá du lịch. Thông qua việc thực hiện các hình ảnh, video, bài viết đa dạng, hấp dẫn đăng tải trên các nền tảng trên đã góp phần tạo kênh truyền thông đa chiều, đưa thông tin du lịch Bình Định đến lượng lớn người tiêu dùng du lịch.  

Ngoài ra, Sở Du lịch cũng đã thực hiện các ấn phẩm du lịch bằng hình thức ấn phẩm điện tử, qua các mã QR để thuận tiện trong công tác quảng bá hình ảnh điểm đến du lịch tỉnh và tạo thuận lợi cho khách du lịch khi tìm kiếm, tiếp cận  thông tin du lịch. Cụ thể như: thực hiện gắn mã QR-Code về các chương trình, sự kiện, lễ hội du lịch của tỉnh và của các địa phương, tạo mã QR giới thiệu thông tin về các Tháp Chăm Bình Bịnh và một số di tích lịch sử, văn hóa, Bảo tàng (Bảo tàng Quang Trung, Tiểu chủng viện Làng Sông) một số lễ hội (Lễ hội đống Đa - Tây Sơn, Lễ hội đua thuyền Gò Bồi, Lễ hội Chợ gò); đã hoàn thành kho dữ liệu quảng bá với công nghệ mới ảnh 360, 3D tại Bảo tàng Quang Trung, hình thành dữ liệu giọng nói (thuyết minh ảo) của các điểm du lịch, làng nghề, di tích tích hợp trên Cổng thông tin du lịch Bình Định và đăng tải tuyên truyền trên mạng xã hội.

- Du lịch Bình Định đang có nhiều khởi sắc cả về lượng khách và doanh thu. Ông đánh giá như thế nào về hiệu quả mà công nghệ thông tin, chuyển đổi số mang lại cho ngành du lịch tỉnh nhà?

Cùng với việc tập trung đầu tư, từng bước hiện đại hoá, cải thiện cơ sở hạ tầng phục vụ cho việc phát triển du lịch, trong đó có ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số đã góp phần quan trọng thúc đẩy du lịch Bình Định phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua và nhanh chóng phục hồi sau 2 năm bị khủng hoảng do đại dịch Covid 19.

Lượng khách đến Bình Định năm 2022 là hơn 4,1 triệu lượt (trong đó khách quốc tế đạt gần 79.000 lượt), tăng 185,2% so với năm 2021; 9 tháng đầu năm 2023 đón được hơn  4,3  triệu lượt khách, tăng 21,16%  so với cùng kỳ năm 2022. 

Bình Định từ một địa phương ít người biết, chỉ là điểm dừng chân, nay trở thành một điểm đến, được nhiều báo, tạp chí, khách du lịch trong và ngoài nước đánh giá cao.

Du lịch thông minh là xu thế phát triển tất yếu của Bình Định

- Mục tiêu hướng đến của chuyển đổi số du lịch Bình Định là gì, thưa ông?

Du lịch thông minh là xu thế tất yếu của sự phát triển du lịch “xuyên biên giới”, mục tiêu hướng đến của chuyển đổi số du lịch mà Bình Định hướng đến là các doanh nghiệp trên lĩnh vực công nghệ thông tin quan tâm tiếp cận các doanh nghiệp du lịch Bình Định để  phối hợp triển khai hỗ trợ các doanh nghiệp chuyển đổi số, quảng bá hình ảnh, thông tin nhanh chóng về các sản phẩm, dịch vụ, chương trình  khuyến mại đến người dân và du khách; hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thị trường, tiếp cận đối tác trong và ngoài nước…góp phần xây dựng du lịch Bình Định trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong thời gian tới.

- Trong thời gian tới, Sở Du lịch Bình Định sẽ tiếp tục triển khai những giải pháp gì để đẩy nhanh chuyển đổi số trong ngành du lịch, để chuyển đổi số là “bệ đỡ” cho du lịch Bình Định tiến bước?

Trong bối cảnh hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng, để du lịch Bình Định ngày càng phát triển bền vững và hướng đến mục tiêu trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh gắn với mục tiêu chuyển đổi số, Sở Du lịch sẽ tiếp tục tập trung xây dựng cơ sở dữ liệu số ngành Du lịch; hệ thống cơ sở dữ liệu về thông tin doanh nghiệp du lịch Bình Định.

Đồng thời, duy trì, vận hành và cập nhật thường xuyên nội dung thông tin, hình ảnh, video quảng bá du lịch Bình Định trên Cổng thông tin du lịch Bình Định; Nâng cao năng lực đội ngũ nguồn nhân lực làm công tác trong lĩnh vực công nghệ thông tin phục vụ chuyển đổi số trong du lịch. Nội dung đào tạo, chuyển giao từ cơ bản đến nâng cao đáp ứng yêu cầu, trong đó tập trung cho nhóm quản lý điều hành hệ thống, nhóm chuyên viên có trình độ và hiểu biết về công nghệ thông tin.  

Sở Du lịch sẽ tiếp tục triển khai xây dựng mã code-QR về các video thuyết minh ảo tại các điểm du lịch, làng nghề, di tích…; tăng trải nghiệm cho khách du lịch thông qua xây dựng các tour du lịch ảo, du lịch trực tuyến đem lại cảm giác mới lạ cho du khách.

Xin cảm ơn ông!