Cụ thể, danh mục các công trình, dự án thu hồi đất; danh mục các công trình, dự án sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác: Căn cứ kế hoạch sử dụng đất thành phố 5 năm (2021- 2025) và các kỳ tiếp theo; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021- 2030 và các quy định hiện hành, định kỳ tháng 5 và tháng 9 hằng năm, UBND cấp huyện lập danh mục các dự án phải thu hồi đất (theo Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013); danh mục các dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng (theo Khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2013) vào mục đích khác, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, trình UBND thành phố báo cáo HĐND thành phố tại kỳ họp giữa năm và cuối năm.

Về kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện: UBND cấp huyện tổ chức xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án sử dụng đất để lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện theo quy định tại Khoản 6 Điều 36 Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt theo quy định.

Đối với dự án nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Hằng quý, trên cơ sở nhu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, văn bản đề nghị của tổ chức thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, quy mô của dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND cấp huyện (nơi có đất) tổ chức rà soát nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất; đánh giá sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, sự phù hợp quy hoạch xây dựng, trình UBND thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm để làm căn cứ thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng theo quy trình và quy định.

Thửa đất để tách thành dự án độc lập phải có các cạnh từ 10m trở lên

Trong quyết định này, UBND thành phố cũng bổ sung một số nội dung Điều 8a (Một số nội dung thực hiện đối với dự án sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất).

Quyết định nêu rõ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ của thửa đất để tách thành dự án độc lập.

Cụ thể, phải liền thừa, không bị chia cắt; có vị trí ít nhất 01 mặt tiếp giáp với tuyến đường hiện có, hoặc tuyến đường theo quy hoạch, có khả năng kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung khu vực. Có kích thước các cạnh của thửa đất từ 10m trở lên (đối với đất thương mại, dịch vụ và đất khác) hoặc 20m trở lên (đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp). 

Đồng thời phải có diện tích nằm ngoài chỉ giới đường đỏ tối thiểu từ 200m2 trở lên (đối với đất thương mại, dịch vụ và đất khác) hoặc 400m2 trở lên (đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp) và chiếm từ 10% trở lên so với diện tích khu đất thực hiện dự án...

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 4/6/2022.

Thanh Sơn 

Ông Kiên kể, con trai ông, anh Nguyễn Văn Thiện (SN 1987) bởi nhà quá nghèo nên chỉ học xong cấp 3 là xin ra Quảng Ninh làm công nhân mỏ.

Anh Thiện lấy vợ, sinh liền được 3 người con. Năm 23 tuổi, anh bị tiểu đường, sau đó ít lâu thì biến chứng dẫn đến mù mắt. Ông bà cũng đã vay mượn khắp nơi, cùng vợ anh Thiện chạy chữa nhưng không thể lấy lại được ánh sáng cho con.

Con cái vất vả, bệnh tật nên không giúp đỡ được bố mẹ nhiều. Theo năm tháng, căn nhà nơi hai ông bà sinh sống ngày càng xuống cấp, gặp ngày mưa gió là xiêu vẹo, xô lệch, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vợ chồng già đành dắt nhau ra bờ suối, mượn tạm căn nhà cũ của người quen vừa ở, vừa trông coi vườn ruộng để kiếm sống.

Trăn trở trước cuộc sống khốn khó, thiếu mái nhà che nắng che mưa khi tuổi già đang ập đến của họ, Tỉnh đoàn Hải Dương đã phối hợp với Báo VietNamNet và Công ty cổ phần Giao Hàng Tiết Kiệm triển khai xây dựng nhà kiên cố cho ông bà theo chương trình Ngôi nhà mơ ướcdo Báo VietNamNet phát động.

Ngoài ra, họ hàng, người thân cũng hỗ trợ thêm cho ông bà. Dự tính trong khuôn đất của gia đình ông Kiên, các cơ quan chức năng sẽ khởi công xây dựng ngôi nhà có diện tích 55m2, dự kiến hoàn thành trong tháng 7 này.

“Ngôi nhà này khi hoàn thành, chúng tôi sẽ không phải sống ở túp lều cũ bên suối nữa. Đêm mưa sẽ không sợ nước vào nhà, ngày nắng bớt lo đau cảm. Tôi cũng yếu rồi cũng không biết sống được lâu không, khi tôi chết đi thì món quà mà các tổ chức tặng tôi hôm nay sẽ là kỷ vật để lại cháu tôi. Bố nó mù loà, bệnh ngày một nặng. 2 đứa nhỏ nhà tôi không nuôi nổi đã phải gửi về bên nhà ngoại chúng. Chỉ con đứa bé ở lại cho bố nói nhìn còn mà gắng gượng”, ông Kiên nói.

Khi chúng tôi nói về quy mô và số tiền các đơn vị và người thân huy động được để xây cho ông ngôi nhà mới, ông Kiên bật khóc.

Ông tâm sự: “Tôi không phải người vùng này, tôi đi thanh niên xung phong năm rồi lấy bà ấy. 13 năm thanh niên xung phong rồi đi bộ đội, khi về phục viên nhận 6 triệu đồng và không có chế độ khác. Nghĩ đến cảnh già rồi mà phải đưa vợ ra suối ở nhờ thấy phận nó buồn tủi. Nay thấy Báo VietNamNet, Giao Hàng Tiết Kiệm, các cháu đoàn viên thanh niên và chính quyền đến xây nhà tặng cho chúng tôi, gia đình tôi cảm động, biết ơn lắm”.

Phát biểu tại lễ khởi công, Trưởng Ban phong trào, Tỉnh đoàn Hải Dương Dương Thị Hương Giang cho biết: "Đây là công trình đơn vị phối hợp với Báo VietNamNet và nhà tài trợ để hướng tới hoạt động tri ngân ngày thương binh liệt sỹ, các gia đình chính sách vào 27/7 tới. Do đó các đoàn viên thanh niên Thành đoàn Chí Linh trong những ngày tới sẽ ủng hộ các ngày công để việc xây nhà cho gia đình cựu thanh niên xung phong hoàn thành sớm theo kế hoạch”.

Ông Nguyễn Văn Đương, Bí thư Đảng uỷ phường Hoàng Tiến thay mặt gia đình, chính quyền địa phương gửi lời biết ơn đến các tổ chức, các nhà hảo tâm đã xây cho vợ chồng công dân địa phương có hoàn cảnh khó khăn ngôi nhà bao năm nay ao ước.

Nguyễn Thu Hằng

Chiều 6/7, bên lề kỳ họp thứ 6 Hội đồng Nhân dân TP.HCM khoá X, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, các sở, ngành liên quan sẽ họp bàn và tham mưu để UBND TP.HCM chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo quy định đối với hai doanh nghiệp nói trên. 

Về quy trình chấm dứt hợp đồng, theo Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, Cục thuế TP.HCM sẽ xem xét kể từ thời điểm ban hành các thông báo nộp tiền đến nay, doanh nghiệp có liên hệ để nộp tiền hay không? Nếu không thì các sở, ngành liên quan sẽ họp bàn và Sở TN&MT sẽ chủ trì soạn tờ trình để UBND TP.HCM chấm dứt hợp đồng. 

Với các khoản phạt tiền chậm nộp, ông Thắng cho hay, những điều khoản thể hiện trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá giữa UBND TP.HCM và doanh nghiệp sẽ được Cục thuế căn cứ vào đó để xử lý. 

Thời điểm chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá sẽ là ngày 6/7/2022. Đây cũng là thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mà các đơn vị trúng đấu giá phải nộp tiền. 

Sau đợt đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng không có doanh nghiệp nào trúng đấu giá thực hiện nộp tiền, theo lãnh đạo Sở TN&MT, UBND TP.HCM đã có chỉ đạo cụ thể về việc đánh giá lại và rút kinh nghiệm để tiếp tục tổ chức các đợt đấu giá sau. 

Theo nguồn tin của VietNamNet, trong ngày 6/7, Cục thuế và Sở TN&MT TP.HCM đã phối hợp để xử lý việc Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega không nộp tiền trúng đấu giá khi đã đến hạn. 

Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (trúng đấu giá lô đất 3-12 với giá 24.500 tỷ đồng) và Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh (trúng đấu giá lô đất 3-9 với giá 5.026 tỷ đồng) đã bỏ tiền đặt cọc lần lượt hơn 588 tỷ đồng và hơn 145 tỷ đồng. 

Với việc không thực hiện theo hợp đồng, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega cũng lần lượt mất tiền đặt cọc 115 tỷ đồng và 203 tỷ đồng. 

Như vậy, sau đợt bán đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều không thực hiện nộp tiền theo hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký, chấp nhận mất tiền đặt cọc. 

Anh Phương – Hồ Văn