Thị trường bất động sản Thanh Hóa đầu năm nay đã ghi nhận nhiều hiện tượng “sốt nóng”.

Anh Minh Quân, nhân viên một công ty môi giới bất động sản ở tỉnh Thanh Hóa tỏ ra bất ngờ trước những diễn biến của thị trường. Anh chia sẻ: “Có những lúc, các cuộc mở bán đều “cháy” hồ sơ. Ở nhiều địa phương, phiên đấu giá vô cùng nhộn nhịp. Giao dịch ở phân khúc đất nền trên thị trường cũng không kém sôi động. Giá bất động sản cũng tăng cao”.

Thị trường bất động sản Thanh Hóa ngày càng sôi động và ghi nhận giao dịch lớn tại các dự án nằm ở vị trí “vàng”

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đất nền tại Thanh Hóa đã tăng trung bình khoảng từ 40 - 60% so với thời điểm cuối năm ngoái. Tại các khu vực đô thị, ven biển, tháng sau giá đã tăng cao vượt bậc so với tháng trước. Do đó, mặt bằng giá mới đã được thiết lập. Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá bình quân từ 12 - 15 triệu đồng/m2 ở khu vực ven biển.

Không chỉ các địa phương nằm ở vị trí “vàng” như TP. Thanh Hóa  hay Sầm Sơn, “sốt giá” còn diễn ra ở các các huyện như: Quảng Xương, Hoằng Hóa, Đông Sơn hay Như Thanh, Thọ Xuân…

Tuy vậy, các nhà môi giới bất động sản khuyến cáo nhà đầu tư nên cẩn trọng, cân nhắc nhiều phương diện khi đầu tư, tránh “bị cuốn theo cơn sốt”. Anh Minh Quân khẳng định: “Những người đầu tư theo hiệu ứng đám đông thì không dễ có lợi nhuận. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm thì bao giờ cũng thận trọng, tìm tới các dự án lớn, có quy hoạch rõ ràng, chủ đầu tư uy tín. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, các dự án đã thành hình, đã bàn giao và bắt đầu đi vào vận hành là phương án “chắc ăn” nhất”.

Chị Thu Hằng - một nhà đầu tư bất động sản từ Hà Nội chia sẻ những tiêu chí khi chọn dự án: “Tiêu chí hàng đầu của tôi khi lựa chọn dự án là: vị trí địa lý, tính pháp lý, cơ sở hạ tầng của dự án, đặc biệt là uy tín thương hiệu của chủ đầu tư. Ngoài ra, thiết kế cũng là yếu tố đáng được quan tâm. Ngôi nhà sẽ có thêm “điểm cộng” khi giúp gia chủ vừa có nơi ở riêng biệt, vừa có khoản tiền lớn từ việc cho thuê mặt bằng, đầu tư an nhàn mà không ảnh hưởng tới không gian sống của gia đình”.

Vinhomes Star City - không gian sống đẳng cấp ở TP. Thanh Hóa

Hàng loạt “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đã tới Thanh Hóa để kiến tạo thêm các dự án tầm cỡ. Trong khoảng 2 năm qua, các dự án có số vốn đầu tư hàng trăm triệu USD, thậm chí là cả tỉ USD đã nối nhau động thổ.

Cái tên đặc biệt trên thị trường địa ốc Thanh Hóa là Tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư được đánh giá cao trong khai thác tiềm năng của dự án. Hàng loạt nhà đầu tư thứ phát cũng đang theo chân những “ông lớn” này để tìm kiếm cơ hội “vàng”. Trong đó, những dự án khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Star City đang ở trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy.

Các nhà đầu tư đánh giá, hướng phát triển mô hình “thành phố trong lòng thành phố” với cuộc sống tiện ích tất cả trong một tại dự Vinhomes Star City sẽ góp phần xác lập giá trị mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở khu vực giàu liên kết, có nhiều dự án hạ tầng lớn, hưởng lợi từ đà phát triển của TP. Thanh Hóa. Với tầm nhìn phát triển thành “đô thị lõi” của khu vực Bắc Trung Bộ, TP. Thanh Hóa đã liên tục nâng cấp đường giao thông nội thị, cống, rãnh tiêu thoát nước; hiện đại hóa hệ thống điện, đèn chiếu sáng, công viên, quảng trường... Các chuyên gia cho rằng, hạ tầng hoàn thiện sẽ là “cú hích” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản xứ Thanh thêm phần sôi động.

Một yếu tố khác góp phần giúp địa ốc xứ Thanh nói chung và dự án Vinhomes Star City hưởng lợi trong tương lai là: thông tin cao tốc Bắc - Nam đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45 được triển khai đã hấp dẫn các nhà đầu tư Hà Nội tìm đến Thanh Hóa. Khi tuyến đường này đấu nối vào cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, khoảng cách tới Hà Nội sẽ thu hẹp đáng kể, ước tính sẽ chỉ mất khoảng 2 giờ đồng hồ chạy xe từ Hà Nội tới Thanh Hóa.

Thêm vào đó, sân bay quốc tế Thọ Xuân đang được định hình là cảng hàng không quốc tế trong vòng 10 năm tới, với khả năng đón 5 triệu lượt khách cũng là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản.

Minh Tuấn

Là thị trường mục tiêu quan trọng của các công ty đa quốc gia, nắm giữ các lợi thế lớn về chính trị, môi trường đầu tư, chính sách quản lý vốn hấp dẫn, Việt Nam đã và đang trở thành ứng cử viên sáng giá cho quá trình chuyển dịch chuỗi giá trị ở châu Á và thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế.

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tính đến ngày 20/6/2021, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đạt gần 15,27 tỷ USD. Trong đó, vốn FDI vào bất động sản đạt 1,15 tỷ USD, chiếm 7,53%. Số liệu này cho thấy tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Việt Nam dù trong bối cảnh đại dịch Covid-19.

Lý giải sức hút này, các chuyên gia cho rằng, địa ốc Việt Nam có các yếu tố nổi bật như: giá bán hấp dẫn, tiềm năng lợi nhuận cao, sản phẩm chất lượng, người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Việt Nam… Đặc biệt, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những bước tiến vượt bậc, những tư duy về kiến trúc đã bắt nhịp với xu hướng của thế giới, đáp ứng những tiêu chuẩn về không gian sống khắt khe, chuẩn quốc tế.

Tòa căn hộ và văn phòng tiêu chuẩn quốc tế ở Harmony Square (Ảnh phối cảnh dự án)

Nếu như trước đây, người nước ngoài ở Hà Nội thường yêu thích cuộc sống gần gũi với thiên nhiên quanh khu vực Hồ Tây, thì vài năm trở lại đây, khu vực quận Thanh Xuân đang dần nổi tiếng là nơi có đông người nước ngoài lưu trú, làm việc, tỷ lệ lợi suất giá cho thuê căn hộ cao bậc nhất trên thị trường. 

Các chuyên gia lý giải, khu vực quận Thanh Xuân là nơi tập trung nhiều trụ sở doanh nghiệp nước ngoài, hình thành cộng đồng với hơn 3.000 người nước ngoài sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu về căn hộ dành cho nhóm khách hàng này cũng có xu hướng gia tăng. 

Harmony Square - cuộc sống hiện đại, chuẩn quốc tế cho người nước ngoài

Đón sóng thị trường, giới đầu tư ngày càng quan tâm vào các dự án đáp ứng chuẩn mực sống khắt khe của nhóm chuyên gia nước ngoài. Trong bối cảnh đó, dự án Harmony Square đã ra mắt quỹ căn hộ cho người nước ngoài, nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư cho thuê.

Căn hộ hiện đại đáp ứng “khẩu vị” của các chuyên gia nước ngoài (Ảnh phối cảnh dự án)

Tọa lạc tại số 63 Ngụy Như Kon Tum với 3 mặt giáp phố, cư dân tương lai của Harmony Square có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm trung tâm trong thành phố như: Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, Bệnh viện Đại học Y… Bên cạnh đó, dự án còn có không gian đẳng cấp, thừa hưởng cảnh quan thiên nhiên trong lành của công viên Thanh Xuân gần kề.

Đón đầu xu hướng phát triển không gian sống chuẩn quốc tế, đơn vị phát triển dự án Veracity mang đến hệ thống căn hộ được “đo ni đóng giày” với phong cách sống của cư dân hiện đại. Hệ thống căn hộ tại Harmony Square được thiết kế tối ưu công năng và thẩm mỹ, sang trọng, tận dụng các mặt thoáng để đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và gió trời. Diện tích cũng được thiết kế linh hoạt từ 74 - 123,8m2, căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ, giúp khách hàng nước ngoài dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và tiềm lực tài chính.

Trong khuôn viên khu căn hộ, cư dân tương lai có thể trải nghiệm dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí, thể dục thể thao với 4 tầng trung tâm thương mại, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ lát đá…

Phối cảnh không gian nội khu ban đêm

Đại diện Veracity bày tỏ: “Với việc tập trung đông đảo các chuyên gia người nước ngoài đến sinh sống và làm việc, quận Thanh Xuân nói chung và dự án Harmony Square nói riêng được đánh giá là “thiên đường” cho nhà đầu tư căn hộ cho thuê, với tỷ suất lợi nhuận cao nhất đến 5,7%/năm”.

Hội tụ nhiều yếu tố đắt giá cho một sản phẩm bất động sản đáp ứng chuẩn mực sống quốc tế và có khả năng sinh lời bền vững, Harmony Square hứa hẹn là tâm điểm bứt phá trên thị trường địa ốc Hà Nội trong giai đoạn cuối năm 2021.

Doãn Phong

Với việc triển khai dữ liệu mở của các bộ, ngành, địa phương, theo Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT, một số bộ, tỉnh đã có chủ trương cũng như xây dựng cổng dữ liệu mở. Đơn cử như, Cổng dữ liệu mở TP.HCM tại địa chỉ opendata.hochiminhcity.gov.vn; Hệ thống dữ liệu mở tỉnh Thừa Thiên Huế tại địa chỉ data.thuathienhue.gov.vn; Cổng dịch vụ dữ liệu của thành phố Đà Nẵng tại địa chỉ congdulieu.vn...

Bộ TT&TT đánh giá, việc xây dựng và vận hành các cổng dữ liệu mở nêu trên là nỗ lực đáng ghi nhận của các địa phương. Tuy nhiên, số lượng, tính đa dạng cũng như chất lượng của các tập dữ liệu vẫn còn nhiều vấn đề cần cải thiện.

Để việc cung cấp dữ liệu mở được triển khai có chất lượng, Bộ TT&TT đang phối hợp với các cơ quan xây dựng dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về ban hành Danh mục dữ liệu mở của cơ quan nhà nước ưu tiên triển khai.

Theo dự thảo này, Bộ TT&TT đề xuất 137 loại dữ liệu mở chia thành 14 nhóm chủ đề chính gồm: Giáo dục, CNTT và truyền thông, giao thông vận tải, khoa học, kinh tế, lao động, môi trường tài nguyên, nông nghiệp, tài chính, văn hóa du lịch, xã hội, xây dựng, y tế sức khỏe và chủ đề khác.

Cùng với đó, Bộ TT&TT đề xuất các nội dung mà các bộ, ngành, địa phương cần làm nhằm thúc đẩy việc cung cấp dữ liệu mở.

Cụ thể, các bộ, ngành, địa phương cần ban hành danh mục dữ liệu mở của cơ quan nhà nước, xây dựng kế hoạch và triển khai công bố dữ liệu mở của cơ quan nhà nước trong phạm vi quản lý của mình; chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan kết nối, cập nhật dữ liệu với Cổng dữ liệu quốc gia và Cổng dữ liệu cấp bộ, cấp tỉnh; bảo đảm việc cung cấp, kết nối dữ liệu thường xuyên, an toàn theo quy định pháp luật; khuyến khích cung cấp các dữ liệu với định dạng máy có thể đọc được, chia sẻ dưới dạng dịch vụ giao diện lập trình ứng dụng (API)...

Vân Anh

Chia sẻ, mở dữ liệu trong cơ quan nhà nước còn hạn chế

Một trong những tồn tại của công tác xây dựng Chính phủ điện tử hướng tới Chính phủ số thời gian vừa qua, theo đánh giá của Bộ TT&TT, là việc chia sẻ, mở dữ liệu trong cơ quan nhà nước còn hạn chế.

Bệnh nhân là người già thường xuyên ở nhà, ngày 12/9 xuất hiện triệu chứng sốt 39 độ C, ho, khó thở nhẹ, được người nhà mua thuốc điều trị nhưng không đỡ. Ngày 17/9, bệnh nhân khó thở được đưa vào Bệnh viện Đa khoa Đức Giang khám, có kết quả xét nghiệm dương tính SARS-CoV-2. 

Lực lượng y tế phường phun khử khuẩn. Ảnh: Sở Y tế Hà Nội

Ngày 17/9, ngay sau khi nhận được thông tin phường Việt Hưng có 1 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, Trung tâm y tế quận Long Biên cùng phường Việt Hưng đã điều tra dịch tễ và làm xét nghiệm nhanh cho những người tiếp xúc gần. Kết quả có thêm 6 trường hợp dương tính (trong đó 5 trường hợp của phường Việt Hưng và 1 trường hợp của phường Ngọc Thụy).

5 ca bệnh là F1 của trường hợp bệnh nhân A.T.K gồm ông N.K.T, sinh năm 1965, con trai của bệnh nhân A.T.K. Bà T.T.V, sinh năm 1968, con dâu của bệnh nhân A.T.K. Thứ 3 là bà N.T.H, sinh năm 1964, con gái của bệnh nhân A.T.K. Thứ 4 là anh T.N.N, sinh năm 1996, con trai của bệnh nhân N.T.H. Trường hợp thứ 5 là N.K.M.K, sinh năm 2012, cháu nội của bệnh nhân N.K.T. 

Đến chiều 18/9, CDC thông báo thêm bệnh nhân nam N.T.Đ, 2020 ở tổ 6, Ngọc Thụy, Long Biên. Đ. là cháu, tiếp xúc các bệnh nhân tại tổ 4, Việt Hưng, Long Biên từ 12-14/9. Ngày 18/9, Đ. được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.

Quận Long Biên đã phong tỏa tạm thời khu vực ngõ 22 Kim Quan, phường Việt Hưng (với 58 hộ dân/205 nhân khẩu) và ngách 15, ngõ 68, tổ 6, phường Ngọc Thụy (với 80 hộ dân/320 nhân khẩu) để phục vụ điều tra giám sát dịch tễ.

Quận cũng chuyển cách ly tại Bệnh viện Đa khoa Đức Giang các trường hợp dương tính. Các F0 có người từng đi chợ, đi tiêm vắc xin, đi làm… Vì vậy, quận Long Biên đã tổ chức điều tra dịch tễ, xét nghiệm các trường hợp liên quan. Cụ thể, nhà máy xe lửa Gia Lâm có 7 F1, lực lượng chức năng đang tiếp tục điều tra các trường hợp liên quan.

Tại Trạm bơm Cầu Chui (Xí nghiệp Thoát nước số 5), có 46 người liên quan, trong đó có 9 F1. Công ty Goshi Thăng Long có 135 người liên quan. Điểm tiêm Trường tiểu học Đoàn Kết có 469 người liên quan. Điểm tiêm Trung tâm văn hóa phường Việt Hưng có 64 người liên quan. Chợ Kim Quan có 200 người liên quan ổ dịch mới này.

Trong chiều 18/9, Phó Giám đốc Sở Y tế Hà Nội Nguyễn Đình Hưng đã kiểm tra tại tổ 4 phường Việt Hưng nơi phát hiện chùm ca bệnh mới dương tính với SARS-CoV-2.

Phó Giám đốc Sở Y tế Hà Nội Nguyễn Đình Hưng yêu cầu huy động tổng lực để phát hiện, bóc tách sớm F0. Tập trung thực hiện khoanh vùng, truy vết thần tốc các trường hợp tiếp xúc gần và liên quan. Thực hiện xét nghiệm PCR, test nhanh 2 ngày/lần tại các khu vực nêu trên và các trường hợp liên quan.

Lực lượng y tế cũng phải rà soát, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện đảm bảo cho phòng chống dịch trên địa bàn. Đồng thời, quận phải kiểm soát chặt chẽ người ra vào khu vực phong tỏa, thực hiện nghiêm các biện pháp phòng chống dịch tại khu vực phong tỏa để sớm kiểm soát tốt tình hình dịch bệnh Covid-19 tại Long Biên.

Lực lượng y tế đang tiếp tục điều tra dịch tễ các trường hợp liên quan tiếp xúc gần với các bệnh nhân dương tính. Theo đó, tổng số mẫu đã lấy là 651 test nhanh kháng nguyên và 504 mẫu xét nghiệm PCR.

Bên cạnh đó, quận Long Biên cũng ban hành quyết định cách ly tại nhà với các trường hợp F2 không thuộc 2 khu vực đang được phong tỏa tạm thời. Đưa đi cách ly tập trung với các trường hợp F1; phun khử khuẩn toàn bộ khu vực nhà bệnh nhân và các hộ lân cận.

Lực lượng y tế đã tư vấn các trường hợp tiếp xúc vòng 1 và tiếp xúc vòng 2 tự cách ly tại nhà chờ kết quả xét nghiệm khẳng định PCR.

Ngọc Trang

Thêm 2 ca mắc Covid-19, cả ngày Hà Nội ghi nhận 19 bệnh nhân

Chiều 18/9, Hà Nội ghi nhận 2 ca bệnh, trong đó 1 ca đã được cách ly và 1 ca trong khu vực phong tỏa.