Nhận định, soi kèo Gresik United vs Persibo, 15h00 ngày 28/1: Khách thất thế

Mặt tiền ngôi nhà thay đổi một chút đường cong, sơn lại màu cổng đã có sự khác biệt lớn so với “phiên bản” cũ.

Sau khi nắm bắt được ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư đã thổi vào đó một chút phong cách Địa Trung Hải, một chút hương vị biển qua màu xanh pastel…

Một chút nhấn nhá ở mặt tiền, cổng sắt và sự thay đổi nội thất bên trong đã biến ngôi nhà cũ thô, cứng, thiếu thẩm mỹ thành chốn nghỉ dưỡng như thiên đường.

Anh Đỗ Nguyễn Anh Quý – người thực hiện thiết kế, thi công công trình chia sẻ: “Việc được sống trong ngôi nhà đẹp mắt, có tính nghệ thuật sẽ giúp mọi người có cảm hứng và năng lượng tốt. 

Mỗi ngày trôi qua, họ sẽ thấy yêu đời hơn. Ngôi nhà đẹp có sắc xanh dịu dàng này được chúng tôi dành khá nhiều tâm huyết. Bởi cải tạo nhà cũ sẽ vất vả, khó hơn nhiều so với xây ngôi nhà mới.  Thế nhưng, kết quả nhận lại rất mỹ mãn, khi tôi nhận được lời khen ngợi của gia chủ”. 

Công trình nổi bật về đêm khi phố lên đèn.

Nơi tiếp đón khách đến chơi nhà được chăm chút thật tỉ mỉ. Bàn trà độc đáo với 2 phần ghép lại, một mặt hình tròn và một mặt mô phỏng bông hoa lan. 

 Ánh sáng bố trí nghệ thuật. Bậc thang cảm giác như phím đàn piano và ánh đèn như âm thanh đang phát ra.

Phòng ngủ ngọt ngào, dùng giường và mành rèm buông rủ như không gian khu nghỉ dưỡng. Lam gỗ ốp đầu giường hình bán nguyệt, sơn xanh tạo đểm nhấn cho phòng. 

Các cửa thông phòng đều thay đổi kiểu bo cong cho mềm mại. 

Phòng ngủ cho em bé có hình họa ngộ nghĩnh, thiết kế tủ kệ bày đồ chơi đẹp mắt. 

Phòng tắm ốp gạch mosaic xanh lá, nền nhà dùng đá to bản lát và chiếc bồn tắm cong điệu nghệ. 

Bức vách thạch cao lượn sóng làm đẹp nhà, đồng thời tránh lỗi phong thủy cửa đâm vào cầu thang.

Gian bếp mang chút cổ điển với gam màu mộc mạc. 

Khu nấu bố trí khoa học, cách xa khu sơ chế, đảm bảo về yếu tố phong thủy: Nước và lửa kỵ gần nhau. Như vậy, cũng tránh cho nước bắn vào bếp, mất vệ sinh. Gạch thẻ ốp tường bếp dễ lau chùi, dọn dẹp. 

Những mảng xanh trong nhà. Phần sân thượng được bố trí một góc ngồi uống trà, ngắm cảnh khá chill.

Không gian vệ sinh được chú trọng, đảm bảo mọi thành viên luôn cảm thấy dễ chịu nhất khi sử dụng. 

Quỳnh Nga

Đại gia địa ốc và cuộc chơi “sống chết mặc bay”

Chuyên gia nói thẳng: Siết tín dụng bất động sản là hợp lý

Cần chiến lược gia tăng bền vững giá trị bất động sản

HoREA cho rằng, "Vị trí - Vị trí và Vị trí" là nhân tố hàng đầu quyết định giá trị bất động sản. Điều này vẫn còn đúng với thị trường bất động sản Việt Nam trong vài thập kỷ tới.

“Tỷ phú Donald Trump từng nói: Cho tôi một bất động sản hạng ba; Tôi sẽ đầu tư để biến thành bất động sản hạng nhất. Các nhà phát triển bất động sản tầm cỡ thế giới đã nêu ra tầm nhìn "Điểm đến mới (New Destination)", cho rằng cần phát triển các dự án bất động sản khác biệt, giao thông tiện lợi, tích hợp rất nhiều tiện ích, dịch vụ, kể cả du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí... để thu hút mọi người đến tận hưởng, tiêu tiền, làm ăn. Điển hình như mô hình thành phố Las Vegas, bang Nevada Hoa Kỳ.

Do vậy, lựa chọn vị trí bất động sản là yếu tố hàng đầu quyết định giá trị gia tăng của bất động sản. Ở nước ta, cần quan tâm các dự án bất động sản được kết nối giao thông thuận tiện, xung quanh các ga Metro, trong các khu đô thị mới, trong các dự án chỉnh trang đô thị, trong các khu vực ngoại ô đón đầu các dự án đô thị vệ tinh...”, HoREA nhận định.

Ngoài ra, Hiệp hội cũng cho rằng, nên đầu tư xây dựng bất động sản đạt chuẩn quốc tế và tham gia "chuỗi" của các thương hiệu quản lý có uy tín để đảm bảo khai thác, kinh doanh hiệu quả.Bên cạnh đó, để gia tăng giá trị bất động sản, HoREA cũng khuyến nghị phát triển bất động sản xanh, thân thiện môi trường, sử dụng thiết bị tiết kiệm năng lượng điện, nước, sử dụng năng lượng tái tạo, xây dựng khu nhà - tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, an toàn phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn Leed (Hoa Kỳ), Edge (IFC), Green Mark (Singapore), Lotus (Việt Nam)... giúp gia tăng bền vững giá trị của bất động sản.

Mặt khác, HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính, để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp. 

Bất động sản năm 2019: Cơ hội xen lẫn thách thức

Theo dự báo của HoREA, bước sang năm 2019, thị trường sẽ thiếu hụt nguồn cung quỹ đất, thiếu hụt nguồn cung dự án phân khúc nhà ở trung cấp, phân khúc nhà ở bình dân. Nhà ở có giá vừa túi tiền và phân khúc nhà ở trung cấp vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, phát triển bền vững và có tính thanh khoản cao nhất.

Trong khi đó, phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức trong năm 2019. Do vậy, các chủ đầu tư cần phải tính toán cơ cấu lại sản phẩm và lộ trình, tiến độ đưa sản phẩm ra thị trường. Sự cạnh tranh ở phân khúc căn hộ cao cấp sẽ rất khốc liệt.

Theo HoREA, dự kiến Bộ Xây dựng sẽ ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (mới), cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích dưới 45m2, với tỷ lệ nhất định, ở những khu vực phù hợp. Điều này sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, trong đó, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ.

Ở phân khúc condotel, HoREA dự báo sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự kiến sẽ có các quy phạm pháp luật để điều chỉnh các loại hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, serviced apartment, shophouse để định hướng phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.

Trong lúc nguồn cung quỹ đất dự án gặp khó khăn, thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở, tại TP.HCM. Ngoài ra, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án bất động sản sẽ được đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư, giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.

Quốc Đại

Công viên Biển Sông biến mất, nhiều đại gia bị điều tra

Công viên Biển Sông tại An Gia Riverside và cầu thang chung cư Bảo Sơn Complex biến mất;nóng tranh luận về condotel là những thông tin nổi bật trong tuần qua.

Hơn 200 lá thư đã được gửi về bệnh viện, có bé cầu nguyện cho người thân khỏe mạnh, có bé ước được tặng gấu bông cho em gái (vì mẹ đã dùng hết tiền chữa bệnh cho mình)...

Quà và thư đáp lời của ông già Noel dành cho bệnh nhi Covid-19.

Hộ lý Nguyễn Thị Bích Hạnh, khoa Nhiễm, Bệnh viện Nhi đồng 2 đã khoác lên bộ đồ bảo hộ màu đỏ tươi, trở thành ông già Noel của bệnh nhi Covid-19. Chị trao cho từng bé các món quà như mong ước, kèm theo lá thư ông Noel viết riêng cho các con. 

“Mình vui lắm, vì mang đến sự ấm áp cho các bé. Mong là các con sẽ cảm thấy đang được tình yêu thương của mọi người và niềm vui trong lễ Giáng sinh", chị Hạnh chia sẻ.

Ông già Noel Nguyễn Thị Bích Hạnh trao quà và thư cho một cậu bé.

Trong khuôn viên bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM, sân khấu "Giáng sinh xanh" tổ chức múa hát, văn nghệ cho tất cả các bệnh nhi nội trú, ngoại trú. Hơn 1.500 phần quà đã mang lại những niềm vui bất ngờ cho các bé và phụ huynh. Các bé đang điều trị Covid-19 cũng hào hứng với các tiết mục biểu diễn, dù không thể hòa mình cùng bạn bè.

Khu điều tri Covid-19 cách biệt với các khoa phòng khác.

“Con mình ốm, không ở nhà đón Giáng sinh được nhưng quà của các bác sĩ, điều dưỡng chuẩn bị làm ấm lòng người mẹ và các con”, chị Trần Ngọc Cẩm Tú - một phụ huynh - chia sẻ.

Một số hình ảnh ghi nhận tại Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM trong ngày hôm nay:

Phụ huynh cũng cảm thấy bớt mệt mỏi vì niềm vui đến bất ngờ.

Nhiều bệnh nhi vẫn mệt mỏi vì các triệu chứng của Covid-19.

Với nhiều bé, đây là năm đầu tiên đón giáng sinh.

Ngoài khu cách ly, sân khấu Giáng sinh rất rực rỡ.

Các bé điều trị Covid-19 cũng có thể theo dõi từ xa.

Quà tặng phần nhiều là gấu bông, sữa...

Covid-19 không ngăn được một mùa giáng sinh lại đến với các bé.

Linh Giao

Những lời chúc Giáng sinh hay, ý nghĩa gửi người thân, bạn bè

Một lời chúc hay, ý nghĩa trong ngày Noel là món quà tinh thần vô cùng đặc biệt dành tặng gia đình, người thân và bạn bè. 

Truyền thông Bồ Đào Nha đưa tin, MU và Man City đang đua tranh quyết liệt để giành tài năng trẻ Nuno Mendes.

Thành Manchester "nội chiến" vì Nuno Mendes

Theo tờ A Bola, hai đội bóng thành Manchester cùng đưa đề nghị 60 triệu euro với Sporting CP.

Nuno Mendes là một trong những tài năng triển vọng nhất châu Âu hiện nay. Anh là thành viên Bồ Đào Nha dự EURO 2020.

MU rất cần nhân tố để xoay tua với Luke Shaw bên cánh trái, khi Alex Telles không đáp ứng được yêu cầu.

Đại diện MU muốn sớm đạt thỏa thuận với Sporting, vì Nuno Mendes hoàn toàn có thể tăng giá sau EURO 2020.

Chelsea tiếp cận Kounde

Chelsea vừa cử đại diện đàm phán chuyển nhượng Jules Kounde, sau khi anh thừa nhận muốn rời Sevilla sau EURO 2020.

Chelsea tiếp cận mục tiêu Jules Kounde

Kounde hiện đang tập trung với Pháp, và anh muốn đến môi trường lớn.

Cầu thủ 22 tuổi này từng chờ đợi đề nghị từ MU. Tuy nhiên, Quỷ đỏ quá chậm chạp trong quá trình đàm phán.

Theo The Athletic, Kounde cảm thấy hấp dẫn với dự án của Chelsea - nhà tân vô địch Champions League.

Chelsea tốn khoảng 55 triệu bảng cho thương vụ này. Bản thân Kounde tin tưởng anh sẽ phát triển hơn nữa khi làm việc với HLV Thomas Tuchel.

PSG muốn mua Koulibaly

Theo báo chí Italy, PSG vừa quay lại đàm phán với Napoli về Kalidou Koulibaly.

PSG trở lại đàm phán Koulibaly

Với tham vọng giành Champions League, PSG muốn tăng cường thêm nhân tố chất lượng cho hàng phòng ngự.

PSG từng theo đuổi Koulibaly nhiều lần trong quá khứ, nhưng không đạt được thỏa thuận với Napoli.

Mới đây, Koulibaly thừa nhận muốn rời Napoli. Cầu thủ người Senegal muốn được thi đấu ở Champions League.

Koulibaly vẫn chưa gật đầu với PSG. Anh hiện cũng nhận được đề nghị từ MU, Man City, Liverpool và Barca.

Kim Ngọc

MU lo mất trắng Pogba, Haaland quan tâm đến Chelsea

MU lo mất trắng Pogba, Haaland quan tâm đến Chelsea, Barca muốn Raheem Sterling của Man City là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 10/6.

Nissan Altima 2002-2006 thuộc thế hệ thứ 3 của dòng xe này. Xe sở hữu một thiết kế hoàn toàn mới và là chiếc Nissan đầu tiên được xây dựng dựa trên nền tảng FF-L (động cơ phía trước, hệ dẫn động trước) với chiều dài cơ sở lớn hơn 175 mm so với mẫu xe tiền nhiệm. 

Cải tiến trong hệ thống truyền động trên thế hệ thứ ba bao gồm một động cơ 4 xy lanh 175 HP và động cơ V6 3.5 Q-Series công suất 240 HP. Không những là chiếc Altima đầu tiên đón nhận động cơ V6, thế hệ thứ ba còn là chiếc xe đầu tiên được trang bị phanh đĩa bốn bánh và một hệ thống treo đa liên kết phía sau.

Tuy nhiên, điều đáng nói là các mẫu Nissan Altima được sản xuất từ năm 2002 đến 2006 liên tục dính lỗi ở ắc quy. Một lỗi khác nữa là điều hòa nhanh hỏng ở các mẫu Teana (Altima) động cơ V6 được sản xuất các năm 2003, 2005 và 2006.

Ngoài ra còn một lỗi nữa cũng khá nghiêm trọng ở các mẫu Teana (Altima) được sản xuất từ 2003 đến 2005 là lỗi về bộ chế, xe hay chết máy.

Những lỗi này khiến nó trở thành một lựa chọn tồi tệ cho những ai đang tìm kiếm một mẫu ô tô cũ giá rẻ. Bởi sửa chữa chúng khá tốn kém và nhiều chủ sở hữu thường bỏ xe đi vì chi phí sửa chữa sẽ cao hơn giá mua xe.

Chevrolet Trailblazer 2001-2008 giá từ 2.000USD

Chevrolet bắt đầu sản xuất mẫu xe Trailblazer vào năm 2002, nhưng tên gọi Trailblazer đã từng được giới thiệu từ năm 1999 cho một phiên bản cao cấp của một mẫu SUV khác của Chevrolet là Blazer, hay còn được gọi là S-10 Blazer. Mẫu xe này được xây dựng dựa trên chiếc bán tải S-10 sản xuất từ 1982 đến 2005.

Động cơ 6 xi-lanh thẳng hàng hút khí tự nhiên 4,2 lít cho công suất 291 mã lực và mô-men xoắn 277 lb-ft, hiệu suất và độ tin cậy của xe được đánh giá khá tốt. Hộp số tự động 4 cấp và hệ dẫn động RWD tương đối ổn.

Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất của Trailblazer thế hệ đầu tiên chính là chất lượng nội thất rẻ tiền. Nội thất xe rất nhanh xuống cấp vì chúng không bao giờ bền theo thời gian. Các vết nứt trên bảng điều khiển và vết rách trên ghế xe là phổ biến. Cùng với đó, thiết bị truyền động HVAC thường xuyên có vấn đề và việc thay thế nó sẽ rất tốn kém.

Subaru Outback 2000-2005 giá từ 2.500 USD

Subaru Outback ra mắt công chúng thế giới vào năm 1994 và trở thành mẫu xe đầu tiên làm sáng tỏ khái niệm station wagon. Hiện Subaru Outback đã bước sang thế hệ thứ 6 (trình làng năm 2019).

Mặc dù Subaru Outback 2000-2005, thế hệ thứ ba của dòng xe này được đánh giá cao về hiệu suất, khả năng vượt địa hình và tính linh hoạt. Nhưng nhiều lời khuyên cho rằng người mua không nên chi tiền để mua lại chiếc xe này dù nó có rẻ như thế nào. 

Các ý kiến đưa ra giải thích rằng, động cơ Boxer-4 2,5 lít SOHC công suất 165 mã lực của xe hoàn toàn đồng nghĩa với việc miếng đệm đầu động cơ dễ bị hỏng. Khi đó, chi phí sửa chữa thậm chí còn cao hơn giá trị thị trường hiện tại của chiếc Outback.

Bên cạnh đó, cả khối và đầu động cơ này đều được chế tạo bằng nhôm và điều này cũng góp phần gây ra nhiều hỏng hóc hơn cho động cơ Boxer-4 của Outback. 

Kia Optima 2006-2010 khoảng 3.500 USD

Kia Optima 2006-2010 thuộc thế hệ thứ 2 của dòng xe này, chính thức ra mắt tại thị trường Hà Quốc từ tháng 11/2005. 

Xe được trang bị động cơ 2.4 lít 4 xi-lanh thẳng hàng, hộp số tự động hoặc hộp số sàn 5 cấp Sportmatic với Sonata.

Với khối động cơ này, xe hay gặp  hiện tượng va đập thanh truyền và nứt khối xi lanh ngay cả khi được bảo dưỡng đúng cách. Điều này làm cho cả Kia Optima thế hệ thứ hai và Sonata thế hệ thứ năm trở thành một lựa chọn tồi đối với người mua xe đã qua sử dụng.

Mặt khác,Kia Optima 2006-2010 là một chiếc xe tốt cung cấp hiệu suất 156 mã lực và mô-men xoắn 144 lb-ft và mức tiết kiệm xăng kết hợp tuyệt vời. Cabin có nhiều tính năng tiêu chuẩn hơn so với Honda và Toyota có giá tương tự và không gian cũng khá rộng rãi. Hiện nay trên thị trường ô tô cũ, dòng xe này có giá khởi điểm khá rẻ 3.500-3.700 usd. Tuy nhiên, người mua cũng nên cân nhắc kĩ. 

Theo Hotcars

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thông tin ban đầu, vào ngày 15/1 do nghi ngờ anh C.X.Đ. (ngụ xã Hoằng Quang, TP Thanh Hóa) chở bạn gái của mình đi chơi nên Tuấn đã rủ thêm Tám và Uy chặn đường đánh đập anh Đ.

Sau đó, nhóm này còn tiếp tục đưa anh Đ. về một khách sạn ở xã Hoằng Trường nhốt và đánh đập tiếp.

Chỉ đến khi có người phát hiện, 3 thanh niên trên mới thả cho anh Đ. về nhà.

Lê Anh

Tạm giữ nghi phạm chém đứt lìa tay người phụ nữ trong tiệc tất niên

Công an huyện Phù Mỹ (Bình Định) sáng nay ra quyết định tạm giữ hình sự Lê Quang Vũ (29 tuổi, trú xã Mỹ Đức, huyện Phù Mỹ) để điều tra vụ đánh nhau khiến 2 người bị thương.