Bởi công việc có thu nhập tốt, trước khi kết hôn tôi tự mua cho mình căn nhà riêng, chỉ đứng tên tôi. Sau khi cưới, tôi dọn đến sống cùng chồng ở nhà khác còn căn này thì cho thuê, số tiền thu được dùng cho sinh hoạt chung của gia đình. Chúng tôi cũng không nói chuyện gì đến việc gộp chung hay để riêng cái nhà đó. Vậy sau 10 năm sống chung, căn nhà đó có đương nhiên là tài sản chung của vợ chồng hay vẫn là tài sản của riêng tôi. Xin luât sư tư vấn giùm.

Tài sản có trước hôn nhân nếu không nhập chung vẫn là tài sản riêng khi ly hôn.

Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định “Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng”.

Như vậy, nếu bạn đã mua căn nhà đó trước khi lấy chồng, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản chỉ ghi tên bạn và bạn cũng chưa nhập căn nhà này vào khối tài sản chung của vợ chồng (Điều 46 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014) thì căn nhà đó là tài sản riêng của bạn. Tuy nhiên, thu nhập từ việc cho thuê căn nhà trên mỗi tháng được xem là hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân, vì thế khoản tiền này được xem là tài sản chung của vợ chồng, căn cứ theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014.

Như vậy, căn nhà mà bạn đã mua trước khi lấy chồng được xác định là tài sản riêng của bạn, khi ly hôn bạn có toàn quyền định đoạt tài sản này. Còn khoản thu nhập từ việc cho thuê nhà được xác định là tài sản chung và sẽ được tòa án tiến hành chia theo quy định của pháp luật.

Cụ thể trường hợp này, các khoản thu nhập từ việc cho thuê căn nhà đã đưa vào sử dụng chung cho gia đình thì được xem là chi phí đã xong mà không xác định sự phân chia nào khác. Khi quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật của tòa án thể hiện xác định quyền sở hữu riêng của bạn đối với căn nhà trên thì bạn được toàn quyền sở hữu đối với căn nhà cùng khoản tiền cho thuê.

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thành Công - Công ty Đông Phương Luật, ĐLS TP.HCM

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con riêng của vợ chồng được phép kết hôn

Bố mẹ tôi ly dị đã được 10 năm. Vừa rồi bố tôi dẫn về nhà một người phụ nữ ra mắt, ngỏ ý sắp tới sẽ đi bước nữa, cưới người này làm vợ.

NGÀY GIỜ

1. MU vs Brentford

Theo Mark Lawrenson, thảm bại 0-4 trên sân của Brentford ở đầu mùa giải năm nay vẫn là lời cảnh báo về sự khó lường mà các vị khách có thể tạo ra cho MU trận này.

Kể từ khi giành chức vô địch Carabao Cup, MU không còn là chính mình. Quỷ Đỏ sẽ phải cố gắng rất nhiều nếu như muốn đòi lại món nợ này. Dù sao thì việc vẫn đang có một phong độ tốt sẽ giúp cho thầy trò HLV Erik ten Hag tạo ra một thế trận đủ lấn lướt trước Brentford. Sự trở lại của Martial có thể là lời giải cho hàng công đội chủ sân Old Trafford trong trận này.

Dự đoán tỉ số: MU thắng 1-0

2. West Ham vs Newcastle

Newcastle đang trên đà phong độ thăng hoa khi thắng cả 3 vòng đấu mới đây tại Ngoại hạng Anh. Trong đó, đội quân của HLV Howe vừa có chiến thắng ấn tượng 2-0 trước MU cách đây ít ngày và chính thức đánh chiếm vị trí thứ 3 của chính Quỷ đỏ.

West Ham cũng có được phong độ ổn định và hứa hẹn sẽ đem tới nhiều bất ngờ cho đối thủ. Theo đó, Búa tạ vừa thắng tới 3 và chỉ hòa 1 ở 4 trận mới đây. Riêng trên sân nhà London, West Ham vừa có mạch 6 trận bất bại liên tiếp.

Dự đoán tỉ số: Newcastle thắng 2-0

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh ngay tại đây!

Tờ Mirror cho hay, các cầu thủ MU không hài lòng với quyết định gần đây nhất của HLV trưởng Solskjaer, đó là trao chiếc băng đội trưởng cho Axel Tuanzebe, thay vì Paul Pogba.

Solskjaer không còn được lòng cầu thủ như lúc ban đầu

Ở trận đấu với Rochdale tại vòng 3 Cúp Liên đoàn Anh, nhà cầm quân người Na Uy để Axel Tuanzebe đeo băng đội trưởng trên tay. Điều này khiến các cầu thủ MU thấy có gì đó không hợp lý, vì họ cho rằng đáng ra phải trao cho Paul Pogba.

Pogba từng làm đội trưởng MU lúc Mourinho còn ngồi “ghế nóng” trước khi ông quyết định… phế truất tiền vệ người Pháp vì những phát ngôn khiến thuyền trưởng người Bồ nóng mặt.

Theo các cầu thủ MU thì Pogba lớn tuổi hơn và nhiều kinh nghiệm hơn hẳn Axel Tuanzebe, vốn được cho Aston Villa mượn mùa trước.

Ở trận đấu trên, MU hết sức chật vật trước đối thủ hạng Nhất – hòa 1-1 giờ thi đấu chính thức và chỉ lấy vé đi tiếp nhờ loạt đấu penalty.

Solskjaer đang lèo lái MU khá bấp bênh, có phần đuối. Tuy nhiên, báo chí Anh cho hay, lãnh đạo đội quyết định ủng hộ và cho HLV người Na Uy thời gian để đưa MU thực sự đi đúng hướng, có thể trở lại với vinh quang sau 3 năm nữa.

Tottenham bán rẻ như cho Eriksen cũng không xong

Tottenham định giá Eriksen 100 triệu bảng ở kỳ chuyển nhượng hè 2019, nhưng giờ đây họ sẵn sàng bán với giá rẻ bất ngờ trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông: chỉ 30 triệu bảng.

Tottenham muốn bán tháo Eriksen vào tháng 1/2020 nhưng tiền vệ này không có ý định ra đi trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông

Tuy nhiên, xem ra ngay cả giá đó thì Gà trống cũng không bán được. Không phải thiếu những đội bóng muốn mua, Real Madrid, Juventus hay Atletico được cho quan tâm, nhưng khúc mắc ở chỗ Eriksen từ chối ra đi vào tháng 1/2020.

Trong trường hợp Eriksen không chịu đi và cũng không đàm phán gia hạn được với tiền vệ Đan Mạch, Tottenham sẽ ‘mất trắng’ anh vào tháng 6 năm sau.

Eriksen không muốn đi trong cảnh bị ‘mất giá’ và chờ đến hè thì anh có thể tự do lựa chọn những bến đỗ vừa ý và lương bổng cũng được hơn.

Ở kỳ chuyển nhượng hè 2019, Eriksen nói rõ với Tottenham rằng anh muốn đi nhưng rốt cuộc điều đó không xảy ra.

L.H

Tuy nhiên, đó là thắng lợi không trọn vẹn cho các nhà đương kim giữ cúp khi tiền vệ trụ cột của họ là Kevin de Bruyne phải rời sân chỉ sau 23 phút thi đấu.

Pep Guardiola xác nhận, de Bruyne tái phát chấn thương gân kheo từng gặp phải ở chung kết Champions Leaguehồi đầu tháng 6 và sẽ phải ngồi ngoài một thời gian.

“Thật không may, De Bruyne lại dính chấn thương, đúng ngay vị trí đã gặp phải ở chung kết Champions League. Man City sẽ mất cậu ấy một thời gian.

Việc trở lại của cậu ấy tùy thuộc vào mức độ chấn thương, nhưng tôi nghĩ phải mất ít tuần.

De Bruyne nỗ lực rất nhiều (để trở lại). Cậu ấy đã cảm thấy thực sự tốt. Việc tái phát chấn thương khiến cậu ấy rất thất vọng. Nhưng De Bruyne là người mạnh mẽ và sẽ sớm trở lại”.

Vị thuyền trưởng Man City chia sẻ thêm: “Có thể là sai lầm của tôi khi để De Bruyne ra sân ngay từ đầu. Nhưng khi cậu ấy dính chấn thương chỉ sau 15 hay 20 phút thì không phải thế. Nếu đó là sau 65 phút thì mới có thể nói là do mệt mỏi cơ bắp Chúng tôi phải nói chuyện với các bác sĩ và cậu ấy”.

Kể từ khi Nga triển khai chiến dịch quân sự đặc biệt, Ukraine đã liên tục tiến hành những cuộc tập kích nhắm vào Crưm. Vào ngày 12/1, lãnh đạo Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine Kyrylo Budanov cũng cảnh báo rằng Kiev sẽ tăng cường tập kích khu vực này trong năm nay.

Cùng ngày, truyền thông Nga cũng chỉ trích Ukraine vì cuộc tập kích xảy ra tại một khu chợ ở thành phố Donetsk, khiến ít nhất 25 người thiệt mạng và 20 người khác bị thương.

"Ukraine phải chịu trách nhiệm vì cuộc tấn công tàn bạo này. Hiện chúng tôi đã xác nhận được thông tin của 25 nạn nhân thiệt mạng", ông Denis Pushilin, người đứng đầu chính quyền Donetsk do Nga bổ nhiệm nói.

Giới chức địa phương cho biết, vụ việc xảy ra ở ngoại ô phía tây thành phố Donetsk, cách tiền tuyến phía đông chưa tới 15km. Đây là một trong những vụ tập kích gây thương vong lớn nhất ở Donetsk kể từ khi xung đột nổ ra.

Chiến trường Nga-Ukraine có thể sắp sạch bóng xe tăng

Một quan chức Mỹ nói với Wall Street Journal rằng, ngoài 5.000 - 9.000 tay súng đã thiệt mạng, khoảng 10.500 - 11.700 chiến binh Hamas khác đã bị thương. Rất nhiều người trong số này có thể đã trở lại chiến đấu. Tướng quân đội về hưu Joseph Votel phỏng đoán, các chiến binh còn lại của nhóm vũ trang Hồi giáo người Palestine có thể đang làm “2 hoặc 3 việc cùng lúc” vì phải đảm nhận trách nhiệm của những thành viên đã tử vong.

Trong khi đó, Israel đưa ra các ước tính cao hơn, với dự đoán số lượng tay súng của Hamas phải trên 30.000 người. Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) cũng tuyên bố đã trừ khử hơn 9.000 thành viên Hamas trong chiến dịch tấn công trả đũa vào Dải Gaza và thêm 1.000 tay súng Hồi giáo trong vụ đột kích trước đó.

Một quan chức quân sự cấp cao của Israel cũng tin, 16.000 tay súng Hamas đã bị thương và một nửa trong số đó sẽ không thể chiến đấu nữa.

Các hãng thông tấn quốc tế thừa nhận không thể xác minh những số liệu trên một cách độc lập. Trong khi, Hamas hiện vẫn chưa lên tiếng bình luận.

IDF tìm thấy đường hầm nhốt con tin 

Theo CNN, IDF hôm 21/1 đã công bố đoạn phim về một đường hầm ở thành phố Khan Younis, miền nam Dải Gaza, nơi họ nói Hamas đã dùng để giam giữ con tin vào các thời điểm khác nhau.

IDF cho biết, đường hầm nằm ở trung tâm Khan Younis và trải dài khoảng 830m ở độ sâu 20m. Bên trong đường hầm có gài bẫy mìn, chất nổ và nhiều chướng ngại vật khác nhau. Binh lính Israel đã “chạm trán và tiêu diệt một số thành viên Hamas” khi tiến vào đường hầm này.

IDF không phát hiện con tin trong đường hầm. Song, dựa trên lời khai từ các con tin trước đây và bằng chứng ADN, họ nhận định khoảng 20 con tin đã bị nhốt giữ ở đó vào những thời điểm khác nhau.

Video mới công bố cho thấy những đoạn đường hầm dài, với một số dẫn đến các căn phòng có đệm, chăn và giấy gói thực phẩm rải rác trên sàn, cũng như khu vực nhà bếp và phòng tắm.

Israel ước tính, hiện vẫn còn khoảng 132 con tin bị giam giữ ở Gaza sau vụ đột kích đẫm máu của Hamas vào lãnh thổ nước này ngày 7/10/2023, với 25 người trong số họ có thể đã thiệt mạng.

>> Đọc thêm tin quân sự mới nhất trên báo VietNamNet

Thủ tướng Israel bác điều kiện chấm dứt xung đột của Hamas