Ưu đãi lên tới 14% GTCH

Nhằm chia sẻ khó khăn với khách hàng trước những ảnh hưởng của dịch Covid-19, đồng thời kích cầu thị trường BĐS dịp cuối năm, Công ty CP Eurowindow Holding đã triển khai chính sách “Golden Friday - Thứ 6 giờ vàng, ngập tràn quà tặng” cho một số dự án BĐS mà đơn vị này phát triển.

Theo đó, đối với dự án Melinh PLAZA Yên Bái, khách hàng sẽ có cơ hội nhận ưu đãi lên tới 14% GTCH khi đặt mua thành công sản phẩm shophouse Diamond và biệt thự Sapphire trong ngày 27/11/2020.

Cụ thể, trong thứ 6 ngày 27/11/2020, khách hàng đặt mua thành công sẽ được chủ đầu tư tặng ngay 1 viên kim cương trị giá 2% GTCH. Bên cạnh đó, khách hàng vẫn sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đang áp dụng, gồm: gói hoàn thiện nội thất cao cấp trị giá 6% GTCH; chiết khấu 6% GTCH khi thanh toán nhanh bằng nguồn vốn tự có. Trong trường hợp thanh toán nhanh bằng nguốn vốn vay ngân hàng, khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn bộ chi phí lãi vay phát sinh và được ân hạn gốc vay lên đến 12 tháng.

Nếu khách hàng giao dịch vào ngày 28/11/2020, chủ đầu tư sẽ tri ân khách hàng bằng 1 viên kim cương trị giá 1% GTCH. Cộng thêm các chính sách ưu đãi khác, mức ưu đãi lớn nhất mà các khách hàng nhận được trong ngày này là 13% GTCH.

Đây là những mức ưu đãi “khủng” kể từ khi dự án mở bán đến nay, hứa hẹn sẽ hâm nóng thị trường BĐS Yên Bái ngày cuối tuần.

Nơi kiến tạo cuộc sống phồn vinh

Tọa lạc tại tuyến đường trung tâm của TP Yên Bái, nơi quy tụ nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, bệnh viện, trường học cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp khác, Melinh PLAZA Yên Bái được kỳ vọng là “chốn an cư và đầu tư lý tưởng - nơi kiến tạo cuộc sống phồn vinh” giữa đô thị sầm uất.

Melinh PLAZA Yên Bái được kỳ vọng là “chốn an cư và đầu tư lý tưởng - nơi kiến tạo cuộc sống phồn vinh” giữa TP Yên Bái năng động

Dự án có quy mô hơn 11.000m2, mật độ xây dựng 37,8% với 3 tiểu khu chính: Tiểu khu Sapphire gồm 12 căn biệt thự đơn lập, 2 căn biệt thự song lập và 4 căn biệt thự tứ lập. Tất cả đều được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp với các chi tiết hoa văn tinh tế, cầu kỳ, mang đến sự thanh thoát, sang trọng cho căn nhà, thể hiện được vị thế cũng như đẳng cấp của gia chủ.

Tiểu khu Diamond gồm 12 căn nhà phố thương mại (shophouse) có diện tích đất từ 64,46  - 81,51m2, có ít nhất một mặt hướng trực tiếp ra đường, tiếp xúc với đường Điện Biên hoặc đường nội bộ chính của khu vực, vỉa hè rộng thoáng, thuận lợi để đầu tư kinh doanh nhà hàng, thời trang, spa, đồ lưu niệm…

Và ngay đối diện là Trung tâm thương mại Melinh PLAZA Yên Bái rộng gần 2.000m2, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích: từ nhà hàng - café, trung tâm hội nghị - tiệc cưới cho đến những phòng tập gym & spa hiện đại, mang đến một cuộc sống trọn vẹn cho cư dân.

80% sản phẩm shophouse và biệt thự đã tìm thấy chủ nhân

Chủ đầu tư dự án cho biết, từ những lợi thế về mặt vị trí cùng môi trường sống và kinh doanh lý tưởng, ngay từ khi ra mắt, Melinh PLAZA Yên Bái đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Sau lễ mở bán đợt 1 vào cuối tháng 9/2020, 80% sản phẩm shophouse, biệt thự đã tìm thấy chủ nhân. Hiện tại dự án còn lại một số căn cuối cùng và chỉ những ai nhanh chân mới có cơ hội sở hữu những sản phầm tiềm năng này.

Cũng theo chủ đầu tư, hiện tại Melinh PLAZA Yên Bái đã hoàn thành 85% tiến độ xây dựng và dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý I/2021.

Lê Hương

TS.BS Phạm Thế Anh, Trưởng Khoa Ngoại gan mật tụy, BV K cho biết, VN thuộc khu vực có tỉ lệ mắc và tử vong do ung thư gan cao nhất trên thế giới. Ở nước ta, ung thư gan đứng thứ 3 trong các loại ung thư phổ biến nhất ở nam giới, sau ung thư phổi, dạ dày và thứ 8 ở nữ giới.

Năm 2000, ung thư gan ở VN chỉ có 5.700 ca, tăng lên 9.400 ca năm 2010. Dự báo đến 2020 có thể tăng trên 11.000 ca.

Bệnh khó sàng lọc phát hiện sớm vì ở giai đoạn sớm biểu hiện của bệnh thường mơ hồ, người bệnh ít chú ý tới. Trong đó có 80% ung thư gan là dạng ung thư biểu mô tế bào gan nguyên phát (chiếm 80%).

TS Thế Anh cho biết, có 5 nguyên nhân chính gây ung thư gan:

Xơ gan

80% bệnh nhân mắc ung thư biểu mô tế bào gan (HCC) có biểu hiện của xơ gan, do đó các yếu tố nguy cơ của xơ gan cũng được xem là yếu tố nguy cơ của HCC.

Lá gan khoẻ mạnh (trái) và lá gan bị xơ với nhiều u cục

Gan được ví như “nhà máy thải độc” lớn nhất của cơ thể, ngoài chức năng hoạt hóa vitamin, cân bằng hormon, gan còn có tác dụng xử lý hóa học đối với các chất như đường, mỡ và đạm, giúp cho các cơ quan trong cơ thể dễ dàng hấp thụ.

Bình thường, gan có màu nâu, mềm, nhẵn, khối lượng từ 1,2-1,5kg. Khi bị xơ, gan bị đổi sang màu vàng nhạt, khối lượng giảm xuống, các mô gan được thay thế bằng mô xơ, sẹo, gan cứng, bề mặt sần sùi do các cục u nổi lên.

Viêm gan do nhiễm virus viêm gan A, B, C, D, E, do rượu, do viêm tắc tĩnh mạch gan, rối loạn chuyển hoá...

Virus viêm gan B (HBV)

Nhiễm HBV làm tăng nguy cơ phát triển thành HCC 100 lần. Khoảng 80% các trường hợp mắc HCC trên thế giới và  70% ở VN là do HBV gây ra.

Mỗi năm có khoảng 0,5% những người nhiễm virus viêm gan B mạn tính sẽ phát triển thành HCC.

Tại VN, có khoảng 8 triệu người nhiễm viêm gan B mạn tính. Trong năm 2017, số người bị xơ gan là hơn 51.000 người, hơn 14.000 người ung thư tế bào gan và hơn 32.000 người tử vong.

Viêm gan B chưa có phương thức điều trị đặc hiệu nhưng đã có vắc xin chích ngừa.

Virus viêm gan C (HCV)

Virus này chiếm khoảng 30-50% các trường hợp mắc HCC ở Mỹ, và khoảng 7% các trường hợp mắc HCC ở Việt Nam.

VN có khoảng có 5 triệu người nhiễm HCV. Khoảng 30% người viêm gan C mãn tính có nguy cơ tiến triển thành xơ gan hoặc ung thư gan.

Rượu bia

Uống rượu bia thường xuyên là nguyên nhân quan trọng của xơ gan. Xơ gan do rượu chiếm khoảng 15% các trường hợp mắc HCC.

Rượu bia là tác nhân gây ung thư mức độ 1

Tổ chức nghiên cứu ung thư quốc tế (IARC) xếp rượu bia là tác nhân gây ung thư mức độ 1. Đây là nguyên nhân trực tiếp gây ra 7 loại ung thư phổ biến gồm: Miệng, thực quản, thanh quản, vú, gan, đại trực tràng, dạ dày.

Khi uống vào cơ thể, rượu sẽ chuyển hoá thành acetaldehyde, làm tổn thương các ADN và ngăn không cho tế bào sửa chữa các ADN bị tổn thương, dẫn đến ung thư.

Tác hại dễ thấy nhất của rượu bia là làm tổn thương các tế bào gan, gây xơ gan, dẫn đến ung thư gan.

Một số bệnh khác

Bệnh thừa sắt (hemochromatosis), bệnh di truyền tyrosin huyết, và bệnh viêm gan mạn tự miễn thể hoạt động là nguyên nhân gây xơ gan và làm tăng đáng kể nguy cơ phát triển HCC.

Ngoài ra, các yếu tố khác ít có bằng chứng thuyết phục như nhiễm độc tố aflatoxin B1 (được tiết ra từ nấm Aspergillus), steroid androgenic, thorotrast (chất cản quang), thuốc uống tránh thai, và bệnh gan nhiễm mỡ không do rượu.

10 năm ung thư gan vẫn sống khỏe: 'Thần dược' đu đủ Mỹ

Dùng hoạt chất trong cây đu đủ vùng Đông Mỹ, mỗi tháng BS Lê chỉ tốn 2-3 triệu đồng.

Trong lúc sức ép giờ đây đang đổ dồn về Pháo thủ thì Man Cityvẫn còn 1 trận trong tay.

Ngoài lợi thế ở Premier League, Man xanh cũng đã lấy vé bán kết Cúp C1(đụng độ Real Madrid) và hẹn MU ở chung kết FA Cup vào ngày 3/6.

Đoàn quân của Pep Guardiola đang được kỳ vọng giành cú ăn ba lịch sử mùa này, dù Erik ten Hag tuyên bố MU sẽ làm tất cả để ngăn cản điều đó.

Khi được hỏi về khả năng ăn ba của Man City, Xavi cho rằng, đội bóng của Pep Guardiola hoàn toàn xứng đáng. Và đây là lý do:

“Man City là đội bóng hay nhất thế giới vào lúc này. Họ có HLV giỏi nhất và thứ bóng đá mà họ chơi rất đáng để học hỏi. Pep Guardiola và Man City giành cú ăn ba năm nay thì cũng rất xứng đáng thôi”.

Ủng hộ Pep Guardiola giành cú ăn ba cùng Man City, Barca do Xavi dẫn dắt cũng tiến gần đến chức vô địch La Liga khi hiện hơn kình địch Real Madrid 11 điểm, trong lúc giải còn 6 vòng đấu nữa.

Dù vậy, đội bóng xứ Catalan năm thứ 2 liên tiếp bị loại sớm ở Champions League và xuống chơi ở Europa League cũng không thành công.