Nhận định, soi kèo Puntarenas vs Sporting San Jose, 08h00 ngày 27/3: Thắng vì ngôi đầu

Nhà đầu tư Becky Nova

Những người muốn sở hữu khoản đầu tư hữu hình

So với đầu tư vào chứng khoán, đầu tư bất động sản là khoản đầu tư hữu hình hơn nhiều. Việc đầu tư bất động sản đôi khi vận hành theo cách mà đầu tư chứng khoán không thể làm được. Theo Becky Nova, đây có thể là điểm cộng lớn cho bất kỳ ai có ý tưởng về khoản đầu tư hữu hình.

Nhà đầu tư này cho rằng, khoản đầu tư sẽ tốt hơn khi nhìn thấy được những gì đang đầu tư. "Tôi có thể nhìn thấy tôi được trả tiền hàng tháng với vai trò là chủ nhà. Những con số đó hữu hình hơn nhiều so với số tiền nằm trong tài khoản đầu tư mà tôi không thể nhìn thấy".

Người chịu nghiên cứu, tìm hiểu và có dịch vụ khách hàng tốt

Khi trở thành người cho thuê nhà, bạn sẽ làm việc như ở trung tâm dịch vụ khách hàng hơn là một nhà đầu tư. Becky Nova cho rằng, quá trình trao đổi, giao dịch với người thuê, khách hàng là việc làm thường xuyên của chủ nhà giống với quản lý con người. 

Công việc này đòi hỏi sự sắp xếp và nghiên cứu, tìm hiểu. "Bạn phải được đào tạo và phải hiểu các quy định pháp lý liên quan. Nhiều nơi có luật bảo vệ người thuê nhà, chủ nhà phải có trách nhiệm biết các quy định đó", Becky khuyên. 

Theo kinh nghiệm cá nhân, Becky Nova nhận thấy thành công và thất bại phụ thuộc vào việc tìm hiểu, nghiên cứu về thị trường cũng như lập kế hoạch.

Hiểu luật và cách làm việc với mọi người là điều quan trọng đối với bất cứ ai muốn đầu tư vào bất động sản

Becky Nova chia sẻ, nhiều người cho thuê nhà thường hỏi: "Có vấn đề này với người thuê nhà và tôi không biết làm sao?", lẽ ra câu trả lời cho những câu hỏi này phải được đề cập trong hợp đồng cho thuê. Tuy nhiên, chủ nhà không nhắc trong hợp đồng dẫn đến sự không hiểu nhau và căng thẳng giữa bên cho thuê và bên thuê. 

Với kinh nghiệm của mình, Becky Nova khuyên, hiểu luật và cách làm việc với mọi người là điều quan trọng đối với bất cứ ai muốn đầu tư vào bất động sản. "Bạn phải hiểu rõ những những thứ bên trong và ngoài (bất động sản)", Becky nói.

Kim Ngân(Theo Business)

3 kiểu người tốt nhất đừng đổ tiền vào bất động sản liều ôm gánh lỗ nặng

Đầu tư bất động sản không phải như đầu tư cổ phiếu và sẽ là sai lầm nếu bạn chỉ thích ném tiền vào đó mà không hiểu biết gì.

Đơn vị mới có tên Trải nghiệm thiết bị (Device Experience - DX). Tuần trước, Samsung thông báo sáp nhập ba bộ phận điện tử tiêu dùng, CNTT, liên lạc di động và bổ nhiệm Han Jong Hee làm CEO mới. Ông từng phụ trách bộ phận màn hình hiển thị.

Theo Samsung, tên gọi mới cho thấy cam kết của hãng trong việc tạo ra trải nghiệm mới và hấp dẫn cho khách hàng, cũng như cấu trúc kinh doanh hướng đến tương lai và dẫn đầu toàn cầu. Bộ phận DX – một trong hai trụ cột của Samsung cùng với bộ phận Giải pháp (DS) – bao gồm mảng màn hình hiển thị, gia dụng kỹ thuật số, trang thiết bị y tế - sức khỏe, trải nghiệm di động (di động và máy tính bảng) và mạng lưới. Trong khi đó, bộ phận DS do CEO Kyung Kye Hyun dẫn đầu, bao gồm bán dẫn, mảng đóng góp hơn 60% lợi nhuận hoạt động quý III cho công ty.

Samsung cũng giao cho một bộ phận chuyên phát triển robotic, cho thấy sẽ bỏ nhiều nỗ lực và tài nguyên hơn để quảng bá lĩnh vực này. Robotic là một trong các mảng công ty sẽ đầu tư mạnh trong 3 năm tới.

Vào tháng 8, tập đoàn Hàn Quốc cho biết sẽ đầu tư 240 nghìn tỷ won (205 tỷ USD) vào bán dẫn, dược phẩm, mạng di động thế hệ mới và nghiên cứu AI, robot, siêu máy tính. Tại triển lãm CES tháng 1 năm nay, công ty công bố robot lau nhà AI trang bị cảm biến 3D và LiDAR.

Du Lam (Theo Korea Herald)

Samsung: Từ 30.000 won đến chaebol số 1 Hàn Quốc

Ít người biết rằng trước khi là tập đoàn công nghệ nổi tiếng nhất Hàn Quốc, xuất phát điểm của Samsung chỉ là một cửa hàng nhỏ, chuyên kinh doanh mỳ ăn liền, cá khô tại thành phố Daegu.

Hà yêu cầu bà T. đặt cọc trước 5 tỷ, 5 tỷ còn lại sẽ thanh toán tiếp sau khi đi thăm vườn cao su về. 

Ngoài ra, Hà còn cam kết trong vòng 40 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, công ty của bà T. sẽ được trúng thầu.

Sau khi ký, công ty của bà T. chuyển số tiền 5 tỷ đồng vào tài khoản của Hà theo thỏa thuận. 

Trong tháng 5/2021, Hà đưa bà T. vào tỉnh Bình Phước để gặp lãnh đạo và thăm vườn cao su. Vào đến nơi, thực tế bà T. không được gặp một lãnh đạo nào.

Qua tìm hiểu, bà T. biết có khả năng mình bị lừa nên nhiều lần tìm gặp Hà để đòi lại tiền, nhưng Hà chỉ trả cho bà T. được 2,5 tỷ đồng. Nhiều lần đòi số tiền còn lại không được, bà T. làm đơn tố cáo hành vi lừa đảo của Hà đến cơ quan công an.

Hiện, Meighan đã giảm 77 kg so với trước khi phẫu thuật. Thậm chí, cô còn không nhận ra chính mình. “Mọi chuyện giống như tôi đi ngủ ở tuổi 32 và thức dậy trông như người 70 tuổi”, cô tâm sự. 

"Tôi hầu như không rời khỏi nhà của mình. Nếu có thể tránh nhìn vào gương, tôi sẽ làm. Trước đây, tôi từng là một người phụ nữ xinh đẹp”. 

Meighan đau lòng khi tiết lộ đã mất một nửa bên ngực và có những vết sẹo ở hông, chân và mặt. Cô cũng đang trong tình trạng thất nghiệp nên gặp khó khăn về tài chính. Những lần nhập viện thường xuyên và tình trạng sức khỏe đã khiến cô không thể làm việc kể từ khi lấy tủy răng vào năm 2017.

Cô con gái 19 tuổi Deonna của Meighan phải ở nhà chăm sóc mẹ và kiếm tiền phụ giúp gia đình thay vì học đại học.

Việc ăn uống của Meighan cũng gặp nhiều khó khăn. "Tôi chỉ nhai được thức ăn mềm, tôi sống bằng trứng, mì ống, thịt gà và bánh mì kẹp thịt”, cô kể. 

"Tôi thậm chí không thể ra ngoài trong những tháng mùa đông trừ khi thực sự cần thiết. Thời tiết lạnh giá làm hàm của tôi cứng lại, đó có lẽ là cơn đau tồi tệ nhất". 

An Yên(Theo The Sun)

XOR sở hữu thiết kế mô phỏng hình khối sinh học với những đường cong uốn lượn, biểu trưng cho các chuyển động tự nhiên của cuộc sống, như những giọt nước lan tỏa giữa đại dương. Hình dáng XOR được phát triển dựa trên nguyên lý “công thái học”, nằm trọn trong lòng bàn tay chủ sở hữu, quyến rũ và thanh lịch. Quy trình chế tác hoàn hảo với sự tham gia của 90 kỹ sư và nhà khoa học, cùng các nghệ nhân hàng đầu Anh quốc tạo nên một siêu phẩm không thể sao chép. Chính vẻ ngoài sang trọng, đầy khác biệt đã giúp XOR nổi bật trên thị trường điện thoại khi các smartphone màn hình to đang là sự lựa chọn phổ thông.

Mỗi chiếc điện thoại XOR được chế tác thủ công từ những nguyên vật liệu cao cấp nhất bao gồm Sapphire, Titan, Ceramic và chất liệu da. Trải qua các quá trình sản xuất, định hình ban đầu, XOR được lắp ráp từ 107 thành phần lớn nhỏ khác nhau với những chi tiết nhỏ nhất là chiếc ốc vít có kích thước chỉ 1,4 mm. Điều này đòi hỏi kỹ thuật lắp ráp và hoàn thiện tỉ mỉ, chính xác tuyệt đối. Điểm nhấn trong thiết kế là các miếng da lưng độc đáo từ Châu Âu, được xử lý và hoàn thiện bởi Jean Russo - nhà thuộc da hàng đầu của Pháp chuyên cung cấp da cho những thương hiệu cao cấp trên thế giới, trong đó có Hermès. Với sự hội tụ đầy đủ của các yếu tố trên, XOR chính là một sự lựa chọn sáng suốt cho giới doanh nhân khi tìm kiếm một chiếc điện thoại trường tồn cùng thời gian, thể hiện đẳng cấp sang trọng của mình.

Trong kinh doanh, thông tin đóng vai trò quan trọng trong việc đưa ra quyết định của người quản lý cấp cao. Hiện nay, khi nguy cơ để lộ thông tin cá nhân được nhiều chuyên gia cảnh báo đang đạt ngưỡng khó kiểm soát, XOR đang cung cấp một hướng đi mới cho lĩnh vực công nghệ xa xỉ nhằm bảo vệ tối đa sự riêng tư của người dùng. Với hệ điều hành được phát triển riêng, không phụ thuộc vào bất kỳ nhà sản xuất nào, chiếc điện thoại XOR mang đến cho chủ nhận phương thức liên lạc riêng tư, bảo toàn thông tin cá nhân, không thể xâm phạm. Với XOR trong tay, người doanh nhân sẽ luôn an tâm và tự tin trong từng quyết định của mình.

Bên cạnh đó, mỗi thiết bị cầm tay XOR mang tới trải nghiệm độc đáo cho người dùng với cảm biến đo chất lượng không khí (Realtime AIQ), thông báo thời điểm thích hợp để di chuyển ngoài trời. Những tính năng đáng chú ý khác bao gồm công nghệ loại bỏ tiếng ồn chủ động (Noise Active Cancellation), sạc không dây và đi kèm với nhạc chuông riêng cho những cuộc gọi được mã hóa.

Hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp, những người thành đạt trong xã hội, thương hiệu điện thoại XOR ra mắt những phiên bản khác nhau, tương thích với từng phong cách và nhu cầu sử dụng.

Classic: Vẻ đẹp nguyên bản song hành cùng kiểu dáng thông minh thuận tự nhiên, đem lại cho người dùng sự tự tin và thoải mái trong giao tiếp.

Ebony: Sắc đen huyền bí, uy lực thu hút mọi ánh nhìn, nổi bật lên nét lịch lãm của những doanh nhân thành công.

Classic Rose: Phong cách tươi mới, đầy quyến rũ với chất liệu tinh xảo bậc nhất, cùng phái đẹp trở thành tâm điểm của sự ngưỡng mộ. 

Classic Marine: Thiết kế cá tính, phóng khoáng thể hiện đẳng cấp sang trọng và tinh giản trong lối sống của người sở hữu.

Đặc biệt, phiên bản XOR Alligator sở hữu vẻ đẹp cổ điển bí ẩn và thanh lịch, dành cho những doanh nhân muốn khẳng định phong cách cá nhân mạnh mẽ, kiến tạo sự khác biệt trong thời đại số.

XOR được kỳ vọng tiếp nối cho một kỷ nguyên của những chiếc điện thoại sang trọng, xa xỉ mà bất kì một doanh nhân thành đạt, một quý ông lịch lãm nào cũng sẽ lựa chọn. Chiếc điện thoại XOR không chỉ làm nổi bật giá trị bản thân của chủ sở hữu, mà còn chứa đựng cả sự tinh tế, chỉn chu, hiện đại và thành đạt.

Tại Việt Nam, điện thoại XOR đã chính thức ra mắt thông qua đại diện đồng thời là nhà phân phối độc quyền của hãng là Công ty TNHH G-Luxury International.