Iran chạy đà hoàn hảo trước khi đối đầu tuyển Việt Nam ở Asian Cup

“Chừng nào Trung Quốc và EU còn tăng cường đoàn kết và hợp tác, sự đối đầu với khối sẽ không xảy ra”, nhà ngoại giao hàng đầu của Bắc Kinh nói.

Tại Tây Ban Nha, ông Vương Nghị đã có các cuộc hội đàm với Vua Felipe VI, Thủ tướng cũng như Ngoại trưởng của nước này. Ông khẳng định, Trung Quốc sẵn sàng duy trì trao đổi cấp cao với Tây Ban Nha, tăng cường phối hợp trong chiến lược phát triển và hợp tác đôi bên cùng có lợi.

Theo Reuters, EU đang theo đuổi chính sách giảm phụ thuộc kinh tế vào Trung Quốc, trong bối cảnh đại lục đẩy mạnh quan hệ với Nga.

Hồi tháng 1, Ủy ban châu Âu đã đưa ra các kế hoạch nhằm tăng cường an ninh kinh tế của EU thông qua việc giám sát chặt chẽ hơn các khoản đầu tư nước ngoài và phối hợp kiểm soát nghiêm ngặt hơn đối với xuất khẩu và dòng chảy công nghệ sang các đối thủ.

Gói giải pháp của các nhà lãnh đạo EU nhằm đối phó với nhiều rủi ro phát sinh hậu đại dịch Covid-19, từ cuộc xung đột Nga - Ukraine, các vụ tấn công mạng và cơ sở hạ tầng cũng như sự gia tăng căng thẳng địa chính trị.

Động thái bất ngờ của Trung Quốc với Hungary

Manchester United được loan báo không ký với Christian Eriksen của Tottenham trong tháng 1 này, dù được nhắc đến như một trong những cái tên quan tâm tiền vệ người Đan Mạch thời gian qua.

MU không ký với Eriksen trong tháng 1 này

Hợp đồng của Eriksen với Tottenham hết hạn vào cuối mùa và anh sẽ không ký mới. Điều này có nghĩa, tiền vệ 27 tuổi trở thành cầu thủ tự do vào tháng 6 tới đây.

Theo các tin tức từ truyền thông Anh, một số CLB quan tâm muốn có Eriksen trong tháng 1, với Inter Milan, MU và Juventus.

Tuy nhiên, theo Sky Sports, MU không quan tâm ký Christian Eriksen trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông này. Thay vào đó, mục tiêu mà Quỷ đỏ muốn đưa về Old Trafford trong tháng 1/2020 là tiền vệ Ajax, Donny van de Beek.

Phía Inter Milan cũng chuyển hướng không theo đuổi Eriksen nữa mà nhắm đến Arturo Vidal của Barca.

Mourinho chuẩn bị đón hợp đồng đầu tiên

Tottenham được cho chuẩn bị ký hợp đồng với tiền đạo Krzysztof Piatek của AC Milan để HLV Mourinho giải quyết vấn đề cho hàng công, sau khi đội trưởng Harry Kane dính chấn thương (phải đến tháng 4 mới có thể quay trở lại).

Mourinho chuẩn bị đón tân binh đầu tiên

Việc mất thủ lĩnh Harry Kane, người đã ghi 17 bàn trong 25 lần ra sân mùa này, là cú đánh mạnh cho Mourinho và Tottenham. Vì vậy mà CLB thành London phải nhanh chóng mang một chân sút về thay thế trong tháng 1 để đảm bảo có thể tranh đua trong lúc dầu sôi lửa bỏng.

Theo The Sun, phía Tottenham đã đạt thỏa thuận với AC Milan bằng khoản phí chuyển nhượng 28 triệu bảng cho Krzysztof Piatek.

Cụ thể hơn, cầu thủ này sẽ đặt bút ký hợp đồng ba năm rưỡi với Tottenham và việc kiểm tra y tế sẽ được diễn ra trong ít giờ đồng hồ tới.

Piatek năm nay 24 tuổi, có mùa giải ấn tượng vào năm ngoái khi ghi 30 bàn trong 42 trận trong 2 màu áo Genoa và Milan.

Nhưng mùa này thì tình hình khó khăn hơn với Piatek – mới chỉ có 4 bàn/17 trận, trong đó 3 bàn đến từ chấm 11m. Dù vậy, Piatek được đánh giá cao về khả năng săn bàn cũng như là mối đe dọa trong vòng cấm, có thể là bản hợp đồng lý tưởng cho Mourinho lúc này.

L.H

Tuy nhiên, với việc Fernandes đang bất đồng sâu sắc với HLV trưởng Benfica thời gian gần đây, họ cố gắng xúc tiến chiêu mộ anh ngay kỳ chuyển nhượng mùa đông.

MU bất ngờ kích hoạt "bom tấn" Fernandes 34 triệu bảng

Nguồn đáng tin cậy từ Sky Sports xác nhận, đại diện của Fernandes đang có mặt ở Anh để thương thảo. MU đề nghị mượn Gedson Fernandes nửa mùa giải kèm theo điều khoản mua đứt vào hè 2020 trị giá 34 triệu bảng.

Dù mức phí giải phóng hợp đồng giữa tiền vệ này và Benfica lên đến 102 triệu bảng, nhưng đội bóng Bồ Đào Nha hiểu rằng, họ không thể đòi hỏi mức giá cao với cái tên không còn nằm trong kế hoạch.

Hồi đầu mùa, Gedson Fernandes phải nghỉ thi đấu vì rạn xương ngón chân. 7 trận gần nhất của Benfica, anh không được ra sân thi đấu phút nào do mâu thuẫn với HLV trưởng Bruno Lage.

Còn rất trẻ nhưng Gedson Fernandes được giới chuyên môn đánh giá cao khi thi đấu ở vị trí tiền vệ trung tâm. Anh sở hữu nền tảng kỹ thuật cá nhân tốt, nhanh nhẹn và chơi bóng tự tin.

Đến nay, chàng trai 20 tuổi đã có hai lần được khoác áo tuyển Bồ Đào Nha. Bản thân Fernandes muốn chuyển đến MU ngay tháng 1/2020 để tăng cơ hội được tham dự VCK Euro 2020.

Trẻ tuổi, giàu tiềm năng và phù hợp với tiêu chí chuyển nhượng mà HLV Solskjaer cùng các cộng sự đề ra, Gedson Fernandes nhiều khả năng sẽ là tân binh đầu tiên của MU trong năm mới.

* Đăng Khôi

Nhiều động lực tích cực cho thị trường

Theo số liệu của Collier, giai đoạn cuối năm 2023, giá của loại hình căn hộ sẽ tăng từ 4 - 7% so với năm 2022, nhờ việc chủ đầu tư nâng cao định vị của các dự án cùng với vị trí đắc địa. Báo cáo này đồng thời nhấn mạnh phân khúc căn hộ cao cấp vẫn là phân khúc tiềm năng để đầu tư trong tương lai, đảm bảo sự an toàn của dòng tiền. 

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam (CSS) của Batdongsan.com.vn nửa cuối năm 2023 do đơn vị này khảo sát cũng cho thấy 61% người dân vẫn muốn mua bất động sản trong vòng một năm tới cho thấy nguồn cầu vẫn tiếp tục gia tăng.

Một nghiên cứu khác của Savills chỉ ra con số đáng chú ý, từ năm 2023 đến năm 2025, Hà Nội dự kiến có thêm 157.000 hộ gia đình. Tuy nhiên, nguồn cung tương lai gồm 59.000 căn hộ (các hạng), 9.000 nhà ở thấp tầng và 18.700 căn nhà ở xã hội dự kiến mở bán; do đó còn thiếu hụt 70.300 nhà ở. 

Sự chênh lệch cán cân cung - cầu trên thị trường nhà ở ngày càng phân hóa rõ nét, nhiều người kỳ vọng có thể tìm mua nhà ngay lúc này trước khi giá bán tiếp tục tăng. Thế nhưng, trong “cơn bão" bao phủ kinh tế toàn cầu, thu nhập bị ảnh hưởng, tâm lý của khách hàng phải đối diện với nỗi lo về bài toán tài chính, sao cho đảm bảo sự hiệu quả về dòng tiền. 

Để thêm “chất xúc tác" giúp khách hàng sớm đưa ra quyết định, nhiều chính sách kích cầu thị trường được Chính phủ đưa ra. Phát biểu tại “Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản”, ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, NHNN đã liên tục điều chỉnh giảm 4 lần các mức lãi suất điều hành trong 6 tháng đầu năm với mức giảm 0,5 - 2,0%/năm cho các loại trong bối cảnh mặt bằng lãi suất thế giới tiếp tục tăng cao và neo ở mức cao; điều đó tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn từ NHNN với chi phí thấp hơn, qua đó có điều kiện giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ khách hàng. Ngoài ra, nhiều ngân hàng còn có các khoản vay ưu tiên, ưu đãi giúp khách hàng giảm áp lực tài chính khi lựa chọn nơi an cư.

Tuy nhiên, bối cảnh hiện nay không chỉ cần các chính sách gỡ vướng từ Chính phủ đi vào thực tế mà cần phải có thêm các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư để có thể “kéo” thị trường bất động sản hồi phục.

Nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay tung ra chính sách kích cầu lớn như chiết khấu thẳng vào giá bán, hỗ trợ giải ngân cho vay với lãi suất 0% trong khoảng thời gian nhất định. Các hoạt động này thực sự đem lại kết quả tốt về mặt thanh khoản cho dự án, đưa thị trường bất động sản sôi động trở lại. 

Nổi bật trong thời gian gần đây phải kể đến dự án Masteri Waterfront (tại trung tâm Ocean Park 1) và Masteri West Heights (tại trung tâm Smart City) do Masterise Homes phát triển với chính sách bán hàng hấp dẫn, đáp ứng cả hai mục đích an cư và đầu tư. 

Với chính sách mang tên “Tâm điểm An cư - Trải nghiệm giá trị sống”, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều phương án thanh toán tuỳ theo kế hoạch tài chính cá nhân. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán tối đa 30% giá trị căn hộ sẽ được nhận ngay căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê trong năm 2023. Đồng thời, khách hàng còn được hưởng gói chính sách "Thanh toán an cư" chỉ với 5%/quý trong vòng 3 năm. Giá trị căn hộ còn lại sẽ được chia thành nhiều đợt thanh toán nhỏ, mỗi đợt thanh toán chỉ từ 5% giá trị căn hộ. Thời gian giữa các đợt thanh toán cách nhau 3 tháng và chậm nhất tháng 9/2026 (áp dụng có điều kiện theo chính sách bán hàng).

Chính sách tốt mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà 

Việc các chủ đầu tư tung ưu đãi lớn được cho là một bước đi nhanh nhạy và đầy khôn ngoan, chia sẻ lợi ích với khách hàng trong bối cảnh thị trường khó khăn. Điều này giúp tăng khả năng thanh khoản trong giai đoạn cuối năm.

Các chính sách về chiết khấu, giảm số tiền đặt cọc trên mỗi sản phẩm, ưu đãi về lãi suất và tăng thời gian thanh toán giúp khách hàng giảm áp lực tài chính và có thể tiếp cận được những sản phẩm bất động sản tốt hơn. Những căn hộ có phương án tài chính phù hợp, đáp ứng nhu cầu của khách hàng về tiêu chuẩn sống hiện đại - tiện nghi sẽ nhanh chóng được chú ý. 

Chẳng hạn tại Masteri Waterfront hay Masteri West Heights, căn hộ được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi Masterise Property Management - một thành viên của Masterise Group. Vì vậy chủ sở hữu có thể lập tức khai thác cho thuê góp phần gia tăng lợi nhuận cho căn hộ. Mặt khác, chủ căn hộ có thể lập tức khai thác cho thuê với giá từ 10 - 16 triệu/tháng, đem lại dòng tiền ổn định trong bối cảnh kinh tế khó khăn.

Đối với khách hàng tích lũy chưa nhiều, có thể lựa chọn vay ngân hàng 50% hoặc 80% giá trị căn hộ (áp dụng có điều kiện) và nhận hỗ trợ lãi suất 0% từ CĐT theo thời hạn cam kết. Với mức lãi suất hiện tại trung bình 9 - 10%, việc miễn lãi suất trong thời gian tối đa 2 năm giúp người mua nhà có thể tiết kiệm từ 400 - 600 triệu đồng.

Nhìn chung, thời điểm hiện tại được đánh giá có nhiều yếu tố thuận lợi về giá cả, lãi suất và chính sách ưu đãi để hỗ trợ cho khách hàng. Cùng với đó, việc các chủ đầu tư chủ động, linh hoạt ứng biến trước những thay đổi liên tục của thị trường… cũng giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh hơn trong thời gian tới.

Bích Đào

Phát biểu tại lễ trao tặng, Phó trưởng ban Tuyên giáo Trung ương Phan Xuân Thủy nhấn mạnh, với tinh thần uống nước nhớ nguồn, Đảng, Nhà nước luôn quan tâm đến đời sống của các gia đình chính sách còn khó khăn; đồng thời ông cũng đề nghị cấp ủy, chính quyền địa phương tiếp tục phát huy tinh thần tương thân tương ái, đoàn kết, nỗ lực phấn đấu phát triển kinh tế -xã hội, làm tốt hơn nữa công tác đền ơn đáp nghĩa, quan tâm, chăm lo cho các các gia đình chính sách, gia đình có công với cách mạng, giúp họ vượt qua khó khăn, vươn lên trong cuộc sống.

Ngọc Chính

Tháng 10/2019, ông Ngân phát hiện mình mắc bệnh ung thư dạ dày. Sau khi phẫu thuật cắt dạ dày, nạo hạch, căn bệnh quái ác vẫn di căn vào xương, buộc ông phải duy trì truyền hoá chất định kỳ. 

Trước tình cảnh cơ cực, bà Trần Thị Trung (vợ ông Ngân) vì tâm lý yếu đã không chịu nổi mà phát bệnh tâm thần. Mỗi lần lên cơn, bà lại la hét, chửi bới, đập phá đồ đạc, thậm chí còn bỏ nhà đi, có khi người thân, làng xóm đi kiếm tìm cả đêm. Lúc bệnh nặng hơn, bà lại được đưa vào Bệnh viện Tâm thần Nghệ An để thăm khám, điều trị. 

Bố mẹ đau ốm triền miên, các anh chị đã lập gia đình, cuộc sống còn nhiều vất vả, gần như một mình anh Trần Văn Huân (SN 1984, con trai út) làm thuê, cáng đáng mọi việc. Năm 2008, anh Huân bén duyên với một cô gái cùng quê. Tiếc rằng cuộc hôn nhân ngắn ngủi kết thúc chỉ sau 2 năm chung sống. Người vợ bỏ đi, để lại anh nuôi con nhỏ. 

Người đàn ông chăm chỉ làm lụng nhưng bất hạnh vẫn không buông tha. Đầu năm 2023, thấy trong người mệt mỏi, anh Huân đi bệnh viện kiểm tra thì bàng hoàng khi biết mình mắc bệnh ung thư máu ác tính. Tại Hà Nội, anh lại suy sụp hơn khi nghe bác sĩ nói chi phí chữa bệnh, truyền máu lên đến hàng trăm triệu đồng, vượt xa rất nhiều khả năng kinh tế của gia đình.

"Một nhà 3 người bị bệnh, trong khi tất cả anh em chỉ làm ruộng, làm thuê. Mấy năm qua, chúng tôi đã vay mượn nhiều nơi, hiện trong nhà cũng chẳng còn đồ đạc gì giá trị để cầm cố. Vay nhiều quá, giờ không hỏi thêm ai được nữa", anh cả Trần Văn Chung (SN 1978) bất lực.

Thời điểm hiện tại, đều đặn mỗi tháng, anh Huân phải đến Trung tâm huyết học và truyền máu Nghệ An điều trị, duy trì sự sống. Nếu bị gián đoạn, tính mạng của anh sẽ gặp hiểm nguy. 

“Anh em trong nhà đang cố gắng vay mượn thêm để có tiền cho em chữa bệnh, mua thuốc thang cho bố mẹ”, anh Chung chia sẻ. Anh cũng cho biết thêm, cứ 10 ngày bố anh lại vào Bệnh viện Ung bướu Nghệ An để truyền hoá chất. Cơ thể ông ngày càng gầy gò, dường như sắp không chịu nổi nỗi đau bệnh tật.

Ông Phan Hoàng Thụ, Chủ tịch UBND xã Xuân Thành thông tin: "Gia đình ông Trần Xuân Ngân có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn ở địa phương. Cả ông và con trai út đều mắc bệnh ung thư cần nhiều tiền chạy chữa, vợ ông Ngân bị bệnh tâm thần. Chính quyền địa phương cũng quan tâm, động viên nhưng không được bao nhiêu. Rất mong qua báo chí, gia đình ông nhận được sự giúp đỡ của xã hội".

Việt Hòa

Theo Reuters, dự luật này sẽ tiếp tục được chuyển tới Hạ viện do đảng Cộng hòa kiểm soát, nơi cơ hội được thông qua thấp hơn nhiều. 

Trong nhiều tháng qua, Tổng thống Joe Biden đã thúc giục Quốc hội nhanh chóng thông qua khoản viện trợ mới cho Ukraine và các đối tác của Mỹ ở Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương, gồm cả Đài Loan (Trung Quốc). 

Sau cuộc tấn công của Hamas vào Israel ngày 7/10/2023, Tổng thống Mỹ cũng yêu cầu tài trợ cho Israel, cùng với viện trợ nhân đạo cho người Palestine tại Gaza. Các quan chức Ukraine đã cảnh báo về sự thiếu hụt vũ khí vào thời điểm Nga đang gia tăng các cuộc tấn công mới. 

Văn bản trên cần được Thượng viện lẫn Hạ viện thông qua, sau đó Tổng thống Joe Biden phê chuẩn để thành luật. Dự luật đã bị Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson chỉ trích là thiếu các điều khoản ngăn chặn dòng người di cư kỷ lục qua biên giới Mỹ - Mexico. Các nghị sĩ đảng Cộng hòa theo đường lối cứng rắn dự báo, dự luật được Thượng viện thông qua sẽ chết yểu tại Hạ viện. "Dự luật được thông qua hôm nay sẽ không bao giờ được thông qua tại Hạ viện", thượng nghị sĩ đảng Cộng hòa Rick Scott tuyên bố. 

Dự luật trên dành 61 tỷ USD cho Ukraine, 14 tỷ USD cho Israel trong cuộc chiến chống Hamas và 4,83 tỷ USD để hỗ trợ các đối tác của Mỹ ở Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương, gồm cả Đài Loan. Ngoài ra, dự luật cũng ghi rõ dành 9,15 tỷ USD viện trợ nhân đạo cho dân thường ở Gaza và Bờ Tây, Ukraine cũng như các khu vực xung đột khác trên toàn cầu. 

Trong nhiều tháng liền, đảng Cộng hòa yêu cầu dự luật viện trợ nước ngoài phải bao gồm các hạn chế về biên giới. Tuy nhiên, lãnh đạo Thượng viện Chuck Schumer đã loại bỏ những câu liên quan tới an ninh biên giới khỏi dự luật hồi tuần trước.