The Grand Manhattan
Nơi sống được “đo may” riêng cho giới thượng lưu
Là tâm huyết của tập đoàn Novaland,bóng đá đức dự án The Grand Manhattan được định vị là tổ hợp căn hộ, khách sạn cao cấp hàng đầu TP.HCM. Với vị trí đắt giá, thiết kế độc bản, hệ tiện ích chuẩn quốc tế hiếm có cùng dấu ấn văn hóa mạnh mẽ, The Grand Manhattan hứa hẹn xác lập một biểu tượng nơi sống mới ở Sài thành.
Không chỉ ở Việt Nam, tiếng vang của dự án này đã vươn tầm quốc tế khi xuất hiện trên Bloomberg. Đại diện Novaland khẳng định, việc được truyền thông quốc tế quan tâm đã góp phần khẳng định vị thế của The Grand Manhattan - “viên kim cương xanh” dành riêng cho giới thượng lưu của Novaland.
![]() |
Bài viết về dự án The Grand Manhattan trên Bloomberg |
Một trong những giá trị hàng đầu của dự án là vị trí đắc địa độc nhất. Không chỉ tọa lạc tại tâm điểm kết nối của quận 1, dự án còn sở hữu 2 mặt tiền đắt giá đường Cô Giang - Cô Bắc. Tại The Grand Manhattan, cư dân tương lai có thể tận hưởng góc nhìn toàn cảnh thành phố đầy ngoạn mục, phóng tầm mắt chiêm ngưỡng những công trình làm nên tên tuổi của TP.HCM như: Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà… Nhờ sự quy hoạch đồng bộ của nội đô, cư dân The Grand Manhattan có thể kết nối dễ dàng tới các địa điểm như: công viên 23/9, trung tâm thương mại Takashimaya hay tòa nhà tài chính Bitexco.
Địa thế “vàng” này giúp The Grand Manhattan trở thành dự án hội tụ hài hòa giữa tiềm năng thương mại và giao thoa văn hóa. “Dường như mọi thứ đẹp đẽ nhất của thành phố đã được chắt chiu để vây quanh nơi The Grand Manhattan tọa lạc”, ông Nguyễn Thanh Tùng - CEO Nova E&M nhận định.
Với mong muốn mang đến một không gian sống thời thượng, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của giới tinh hoa, dự án được chủ đầu tư Novaland không ngừng bồi đắp, nâng tầm, đặc biệt ở thiết kế. Theo tạp chí Bloomberg, The Grand Manhattan được thiết kế tựa như “một viên kim cương xanh hoàn hảo với những đường cắt độc đáo từ những chất liệu cao cấp nhất”.
![]() |
Dự án The Grand Manhattan tựa một viên kim cương xanh quý hiếm (Ảnh phối cảnh) |
Bên cạnh đó, với nguồn cảm hứng từ trung tâm tài chính lớn nhất New York, dự án cũng được “may đo” với hệ tiện ích toàn diện và đẳng cấp, hứa hẹn mang lại chuẩn sống tương đương các khu căn hộ hàng hiệu trên thế giới. Với khách sạn Avani nằm ngay khối đế, không gian mua sắm hiện đại, công viên trung tâm xanh mát, bể bơi vô cực cùng nhiều tiện nghi khác… mọi nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân tương lai The Grand Manhattan sẽ được đáp ứng vẹn toàn.
“Thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư
Với những lợi thế khác biệt, dự án The Grand Manhattan lọt “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Đặc biệt, với sự xuất hiện trên truyền thông quốc tế, dự án hứa hẹn sẽ trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm của các khách hàng và quỹ đầu tư nước ngoài.
![]() |
Dự án The Grand Manhattan giàu tiềm năng đầu tư (Ảnh phối cảnh) |
Hiện quỹ đất tại TP.HCM cho các dự án tại nội đô giới hạn, đặc biệt với các khu vực lõi trung tâm như quận 1. Trong khi đó, mức cầu với BĐS hạng sang ở khu vực này vẫn không ngừng tăng cao, do sự tăng trưởng ở nhóm cá nhân có giá trị tài sản ròng cao và người mua từ nước ngoài. Đó là lý do khiến giá BĐS cao cấp tại trung tâm quận 1 liên tục tăng “phi mã”.
Theo số liệu báo cáo quý II/2021 của CBRE Việt Nam, phân khúc hạng sang đang ghi nhận mức tăng giá cao nhất trong tất cả phân khúc, đạt mức tăng trưởng 9,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
So sánh với mức giá nhà đất đắt đỏ ở các nước lân cận như Hồng Kông, Thái Lan, Đài Loan và Singapore, nhiều nhà đầu tư cho rằng khu vực trung tâm của TP.. Hồ Chí Minh sở hữu dư địa phát triển vượt trội.
Nắm bắt nhu cầu của thị trường, đáp ứng những tiêu chí khắt khe của khách hàng và sở hữu những giá trị riêng biệt, The Grand Manhattan hứa hẹn là lựa chọn nhân đôi lợi ích: vừa là một chốn an cư - nghỉ dưỡng đỉnh cao, vừa là một tài sản đầu tư đầy triển vọng.
Đơn vị hợp tác phân phối dự án The Grand Manhattan Tân Thời Đại - 0975117046 Mai Việt Land - 0961383811 Địa ốc 5 Sao - 0356322599 Sunland Sài Gòn - 0908837717 Gia Phát Thảo Điền - 0909846678 Queen Land - 0916086688. |
Ngọc Minh
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo West Chester vs Loudoun United, 06h30 ngày 19/3: Bắt nạt chủ nhà nghiệp dư
Vũ là con trai cả trong gia đình có hai anh em, mẹ là chị Phạm Thị Sen (giáo viên Trường THCS Phúc Đồng, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh).
Vũ đột ngột mắc bệnh suy thận giai đoạn cuối. Ảnh: Thiện Lương Bố em làm công nhân, khi Vũ học lớp 11 thì bố mất đột ngột, để lại nỗi buồn thương cho ba mẹ con. Nhiều năm qua, với đồng lương ít ỏi, chị Sen vẫn cố gắng nuôi nấng các con ăn học nên người. Hiện Vũ đang là sinh viên năm cuối trường Đại học Bình Dương, còn em trai là Nguyễn Chí Thái (SN 2005) đang là sinh viên năm nhất trường Đại học Tài chính Ngân hàng ở Hà Nội.
Vũ bất lực nằm liệt trên giường bệnh, dằn vặt khi nghĩ về nỗi khổ của mẹ. Ảnh: Thiện Lương Một ngày cuối tháng 8 vừa qua, Vũ có triệu chứng chóng mặt, buồn nôn và ngất xỉu tại phòng trọ ở Bình Dương. Em được bạn bè đưa đến bệnh viện cấp cứu. Chị Sen ở Hà Tĩnh gác lại mọi công việc, vào thăm nom con. Sau khi tỉnh dậy, Vũ và mẹ ôm nhau khóc khi bác sĩ thông báo căn bệnh suy thận đã ở giai đoạn 5.
"Bố mất sớm, em cứ nghĩ mình là con trai cả sẽ thay bố gánh vác trách nhiệm chăm lo cho mẹ và em trai. Nhiều năm qua một mình mẹ vất vả, khổ cực để nuôi con, giờ không may em đổ bệnh nặng thế này. Bác sĩ bảo phải chạy thận, chờ ngày được ghép thận nhưng chi phí thuốc men nhiều quá. Em sợ mẹ không kham nổi", Vũ xót xa.
Vũ được mẹ đẩy xe lăn đến bệnh viện chay thận hàng tuần. Ảnh: Thiện Lương Có hôm chạy thận đau đớn và mệt mỏi, đầu óc choáng váng, Vũ bật khóc nói với mẹ: "Con là đứa bất hiếu, đã không chăm sóc được mẹ lại trở thành gánh nặng". Nghe con nói, chị Sen nén lòng mình, động viên con cố gắng. Mặc dù vậy, chị cũng đang hết sức hoang mang khi bác sĩ nói chi phí cần cho ca ghép thận lên đến tiền tỷ, con số đó quá lớn, vượt ngoài sức tưởng tượng của gia đình.
Từ ngày Vũ đổ bệnh đột ngột, chị Sen vay mượn được hơn 100 triệu đồng đưa con đi chạy chữa. Hiện con đã qua cơn nguy kịch nhưng phải chạy thận đều đặn mỗi tuần 3 lần, mỗi tháng chị Sen phải tằn tiện gửi tiền nuôi con trai út học Đại học và thêm 7 triệu đồng để lo thuốc men cho Vũ.
Hàng tháng, chị Sen phải gom góp 7 triệu đồng để níu giữ sự sống của con. Ảnh: Thiện Lương "Bác sĩ nói rằng phải chạy thận để duy trì sự sống, thận của con đã mất hết chức năng. Giờ gom tiền, chờ ngày có người đồng ý hiến thận, thận thích ứng mới có cơ hội ghép. Nhưng người ta nói kinh phí phải hơn 1 tỷ nên tôi không biết xoay xở và gom góp ở đâu ra để cứu con. Mong mọi người rộng lượng, giúp đỡ tôi với", chị Sen đau lòng nói.
Lãnh đạo UBND thị trấn Hương Khê (huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh) cho biết, gia đình chị Sen đang rất khó khăn khi con trai mắc bệnh suy thận.
"Chồng mất sớm, một mình chị Sen với đồng lương giáo viên nuôi hai người con học đại học. Nay Vũ mắc bệnh suy thận, quá trình chạy chữa rất tốn kém. Hoàn cảnh đáng thương, mong rằng các nhà hảo tâm giúp đỡ để chị Sen có thêm kinh phí cứu con trai lâm bệnh", lãnh đạo UBND thị trấn Hương Khê nói.
" alt="Mồ côi cha, nam sinh suy thận cần được giúp đỡ" />Mồ côi cha, nam sinh suy thận cần được giúp đỡMọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp:Chị Phạm Thị Sen, Tổ dân phố 3, Thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.
SĐT: 0964.187.776
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2023.286(chị Phạm Thị Sen)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc: Địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081
- Vượt lên dẫn trước với cú sút phạt của Dier, nhưng tuyển Anh không thể ẵm trọn 3 điểm khi Nga tìm được bàn gỡ hòa nhờ công Berezutskiy ở phút 92.
Video bàn thắng Anh 1-1 Nga
* Anh Tuấn (clip Hải Quân)
Chơi thiếu người, Albania thua cay đắng Thụy Sỹ" alt="Kết quả Euro 2016: Thụy Sỹ vs Albania 20h tối 11/6" />Kết quả Euro 2016: Thụy Sỹ vs Albania 20h tối 11/6Shane Van Boening đã có mặt tại Hà Nội, sẵn sàng cho 2 giải đấu hứa hẹn đầy hấp dẫn phía trước Trong 128 suất còn lại, 64 suất dành cho các cơ thủ tự do đăng ký trên trang chủ Matchroom và đã hết chỉ sau hơn 2 phút BTC mở cổng đăng ký. Các tay cơ Việt Nam tham dự đáng chú ý có Nguyễn Anh Tuấn, Lương Đức Thiện, Đỗ Thế Kiên, Phạm Phương Nam, Bùi Trường An...
Những suất cuối cùng được dành cho cơ thủ vượt qua vòng loại, trong đó có Nguyễn Phúc Long (HCV SEA Games 25, HCĐ SEA Games 22), Ngô Quang Trung, cơ thủ Đỗ Hoàng Quân (HCB 9 bi nam SEA Games 2015), Nguyễn Bá Mạnh (vô địch vòng 1 nội dung 9 bi giải VĐQG 2023)...
Á quân Mỹ mở rộng Peri 9-Ball Open diễn ra từ 5/10 tới 9/10 với tiền thưởng hơn 100 nghìn USD, trong khi Hà Nội Open 2023 khởi tranh từ 10-15/10, có tổng tiền thưởng là 200.000 USD.
" alt="Giải pool có giải thưởng 200 nghìn USD diễn ra ở Hà Nội" />Giải pool có giải thưởng 200 nghìn USD diễn ra ở Hà NộiNhận định, soi kèo Penarol vs Liverpool Montevideo, 06h00 ngày 21/3: Cửa trên ‘tạch’
- Nhận định, soi kèo U19 Ba Lan vs U19 Georgia, 22h00 ngày 19/3: Đại bàng trắng cất cánh
- Cái chết tức tưởi của tay đua đầy nhân đức
- Djokovic, Nadal 'dắt tay nhau' vào bán kết Qatar Open
- Highlights: Federer 3
- Nhận định, soi kèo Nam Phi vs Lesotho, 23h00 ngày 21/3: Đánh chiếm ngôi đầu
- 159 ca test nhanh dương tính Covid
- Còn bao nhiêu 'ngọc thô' sau Văn Trường, Khuất Văn Khang?
- Trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất
-
Nhận định, soi kèo U22 Việt Nam vs U22 Hàn Quốc, 14h30 ngày 20/3: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 19/03/2025 19:30 Giao hữu ...[详细]
-
Chồng mới có trách nhiệm nuôi con riêng của vợ cũ?
Cách đây 1 năm, tôi quen biết một người đàn ông và có ý định kết hôn lần hai. Người tôi quen rất tốt, đối xử với con riêng của tôi tử tế và cháu cũng quý mến. Nhưng khi chồng cũ biết chuyện, anh ấy có vẻ không bằng lòng, muốn đưa con về sống chung vì sợ con mình không được chăm sóc đầy đủ. Xin hỏi luật sư, về mặt pháp luật, chồng mới của tôi có nghĩa vụ chăm sóc con riêng của mình không?
Luật sư tư vấn:
Theo Khoản 1 Điều 79 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì “ Cha dượng, mẹ kế có quyền và nghĩa vụ trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục con riêng của bên kia cùng sống chung với mình theo quy định tại các điều 69, 71 và 72 của Luật này.”
Chồng mới có trách nhiệm nuôi con riêng của vợ cũ? Điều 69 của Luật hôn nhân và gia đình quy định nghĩa vụ và quyền của cha mẹ:
1. Thương yêu con, tôn trọng ý kiến của con; chăm lo việc học tập, giáo dục để con phát triển lành mạnh về thể chất, trí tuệ, đạo đức, trở thành người con hiếu thảo của gia đình, công dân có ích cho xã hội.
2. Trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.
3. Giám hộ hoặc đại diện theo quy định của Bộ luật dân sự cho con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự.
4. Không được phân biệt đối xử với con trên cơ sở giới hoặc theo tình trạng hôn nhân của cha mẹ; không được lạm dụng sức lao động của con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động; không được xúi giục, ép buộc con làm việc trái pháp luật, trái đạo đức xã hội.
Điều 71 của Luật hôn nhân và gia đình Nghĩa vụ và quyền chăm sóc, nuôi dưỡng
1. Cha, mẹ có nghĩa vụ và quyền ngang nhau, cùng nhau chăm sóc, nuôi dưỡng con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.
Điều 72. Nghĩa vụ và quyền giáo dục con
1. Cha mẹ có nghĩa vụ và quyền giáo dục con, chăm lo và tạo điều kiện cho con học tập.
Cha mẹ tạo điều kiện cho con được sống trong môi trường gia đình đầm ấm, hòa thuận; làm gương tốt cho con về mọi mặt; phối hợp chặt chẽ với nhà trường, cơ quan, tổ chức trong việc giáo dục con.
2. Cha mẹ hướng dẫn con chọn nghề; tôn trọng quyền chọn nghề, quyền tham gia hoạt động chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của con.
3. Cha mẹ có thể đề nghị cơ quan, tổ chức hữu quan giúp đỡ để thực hiện việc giáo dục con khi gặp khó khăn không thể tự giải quyết được.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Con chưa đủ 18 tuổi mang bầu cha mẹ cuống cuồng gả cưới lại vướng luật
Cả gia đình tôi đang xào xáo hết cả lên vì chuyện này. Con gái tôi đến tháng 10/2019 mới đủ 18 tuổi mà cháu đã mang bầu được gần 4 tháng.
" alt="Chồng mới có trách nhiệm nuôi con riêng của vợ cũ?" /> ...[详细] -
HLV Gong Oh Kyun: U23 Việt Nam còn tiến xa
U23 châu Á 2022. Đây là giải đấu đầu tiên của tôi với U23 Việt Nam. Thực sự trong 17 ngày nắm đội, tôi rất cảm kích vì các cầu thủ, các thành viên của đội. Tôi thực sự cảm ơn.
U23 Việt Namchuẩn bị đối đầu với một đối thủ rất mạnh và xác định tinh thần thi đấu không bao giờ từ bỏ. Tôi xin cảm ơn các cầu thủ đã chiến đấu, thể hiện khả năng của mình ở giải đấu. Tôi chắc chắn các cầu thủ của tôi sẽ trưởng thành hơn trong 1-2 năm tới",HLV Gong Oh Kyun mở lời trong buổi họp báo sau trận thua 0-2 trước Saudi Arabia.
HLV Gong Oh Kyun U23 Việt Nam đã có thể mở tỷ số nếu cú sút xa của Minh Bình không trúng xà ngang ở phút 36. Nói về tình huống này, ông Gong cho biết: "Trong bóng đá, bàn thắng là bóng vào lưới, không vào là không vào, thế mới là bóng đá. U23 Saudi Arabia đã có hai bàn, khi đó tôi có cảm giác vẫn ổn và nói các cầu thủ đừng từ bỏ, hãy cố gắng. Họ đã chiến đấu hết mình.
Tôi xin lỗi vì U23 Việt Nam đã không có màn trình diễn tốt hơn ngày hôm nay. Tôi hy vọng cầu thủ quên đi giải đấu ở đây. Hy vọng cầu thủ trở về CLB, thể hiện để có tương lai tốt hơn".
Một giải đấu thành công của U23 Việt Nam Còn về tấm thẻ đỏ của thủ môn Quan Văn Chuẩn, thầy Gong nói:"Tôi nghĩ thẻ đỏ là đúng. Lúc đó tôi chỉ lo cầu thủ buông xuôi nhưng họ đã không thế. Mạnh Dũng chưa từng tập làm thủ môn nhưng đã thể hiện tốt ở vai trò đó. Thực sự cảm ơn cậu ấy".
"Điều quan trọng nhất là tương lai. Tôi hy vọng các cầu thủ của tôi sẽ thi đấu tốt và được ra sân nhiều hơn ở các giải đấu trong nước. Tôi chúc các cầu thủ trở về câu lạc bộ thi đấu thật thành công”, HLV Gong Oh Kyun chốt lại.
Song Ngư
COde 2 bài lịch thi đấu
Xác định 2 cặp đấu vòng bán kết U23 châu Á 2022
Vòng tứ kết VCK U23 châu Á 2022 vừa khép lại, hai đội bóng cuối cùng giành quyền vào vòng bán kết đã được xác định." alt="HLV Gong Oh Kyun: U23 Việt Nam còn tiến xa" /> ...[详细] -
Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh có nên xuống tiền chốt căn hộ đón Tết
Thị trường bất động sản hiện nay còn sự bất hợp lý trong cơ cấu sản phẩm và giá thành sản phẩm. (Ảnh: Hồng Khanh) Cũng dự định mua nhà Hà Nội, chị Thanh Huyền (quê Hưng Yên) băn khoăn là giá chung cư hiện nay tăng phi mã, mức lãi suất cho vay giảm không đủ bù đắp mức chênh lệch tăng của giá nhà.
Chị Huyền cho biết, đầu năm 2023, chị khá ưng một căn chung cư giá 2,8 tỷ đồng ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nếu mua căn này, chị cần vay ngân hàng 1,2 tỷ đồng. Khi đó lãi suất cho vay ưu đãi năm đầu tiên là 11-12% và thả nổi những năm sau. Tính ra trong năm đầu, mỗi tháng chị đã phải trả cả gốc lẫn lãi khoảng 17 triệu đồng, những năm sau thả nổi thì còn cao hơn.
Áp lực vay nợ lãi suất cao đã khiến chị không dám xuống tiền mua nhà thời điểm đó. Hiện nay, lãi suất cho vay đã giảm tuy nhiên kế hoạch mua nhà của chị có thể sẽ tiếp tục bị lùi lại.
“Dù lãi suất giảm nhưng chung cư lại tăng giá nhanh quá. Bây giờ để mua được căn tương tự như hồi đầu năm ngoái thì phải bỏ ra 3,5 tỷ đồng, chứ không có giá 2,8 tỷ nữa. So đi tính lại thì mua bây giờ còn thiệt hơn hồi đầu năm. Dự định mua nhà đón Tết năm nay của gia đình vẫn chưa thực hiện được” - chị Huyền chia sẻ.
Cần giảm giá nhà
Chuyên gia bất động sản cho rằng, lo lắng về lãi suất thả nổi và giá nhà tăng cao là rào cản chính khiến người dân có nhu cầu thực vẫn e dè trong việc vay mua nhà dù lãi suất đã hạ.
Bên cạnh đó, giá nhà đất và chung cư trong những năm qua cũng đã tăng mạnh. Theo Savills Việt Nam, trong 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%.
Cụ thể, trong quý IV/2023, giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư đã đạt 54 triệu đồng/m2, tăng trong 19 quý liên tiếp và tăng hơn 77% so với quý I/2019.
Trong khi đó, báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho biết, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Giá nhà tăng trong khi thu nhập của nhiều người lại giảm hoặc thiếu ổn định sau ảnh hưởng của dịch Covid-19 và khó khăn chung từ nền kinh tế. Điều này dẫn đến tâm lý lo ngại không đủ khả năng “gánh nợ” nếu dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà. Số khác thì vẫn chưa mạnh dạn xuống tiền vì kỳ vọng sắp tới giá nhà đất, chung cư sẽ hạ nhiệt khi nguồn cung được khơi thông.
Savills Hà Nội cho hay, dự kiến từ năm 2024 trở đi sẽ có khoảng 86.500 căn hộ từ 98 dự án mở bán, tuy nhiên không tránh khỏi việc căn hộ hạng B (phân khúc trung cấp) vẫn chiếm tỉ trọng cao. Dù vậy, việc nguồn cung mới được bổ sung vào thị trường sẽ có thể tác động tới điều chỉnh lại mặt bằng giá và cải thiện số lượng căn hộ bán ra.
Phát biểu tại một diễn đàn bất động sản mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, còn hai thách thức đối với thị trường bất động sản 2024 là sự bất hợp lý trong cơ cấu sản phẩm và giá thành sản phẩm.
Thứ trưởng cho biết, từ đầu năm 2024, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc, hạ giá thành sản phẩm. Có giải pháp phù hợp, kịp thời, hiệu quả việc cơ cấu lại phân khúc cho người có nhu cầu thực, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp.
Để thị trường bất động sản tốt hơn, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị các doanh nghiệp bất động sản thực hiện các giải pháp tiết kiệm, tiết giảm chi phí để giảm giá thành sản phẩm, cơ cấu sản phẩm theo nhu cầu thực tế của người dân, vừa túi tiền.
Còn theo chuyên gia kinh tế, TS. Cấn Văn Lực, doanh nghiệp cần chủ động thực hiện một số giải pháp như: đa dạng hóa nguồn vốn (ngoài tín dụng ngân hàng, còn có phát hành trái phiếu, cổ phiếu, quỹ đầu tư, thuê tài chính…); Huy động vốn gắn với mục đích sử dụng vốn cụ thể; Giảm đòn bẩy tài chính, hạn chế đầu tư dàn trải.
Về hoạt động đầu tư, tập trung hoàn thành các dự án đang dang dở, nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở phân khúc giá rẻ để tăng tính thanh khoản.
Chung cư tăng giá chóng mặt, biệt thự neo hàng trăm triệu mỗi m2Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch." alt="Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh có nên xuống tiền chốt căn hộ đón Tết" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Malawi vs Namibia, 23h00 ngày 20/3: Vượt mặt khách
Hoàng Ngọc - 20/03/2025 13:28 World Cup 2026 ...[详细]
-
VFF giao nhiệm vụ bất ngờ cho HLV Gong oh Kyun sau U23 châu Á
HLV Gong Oh Kyun mang tới nhiều nét mới trong lối chơi của U23 Việt Nam Theo kế hoạch ban đầu, Asiad 19 được tổ chức tại Hàng Châu (Trung Quốc) vào tháng 9/2022, nhưng đã phải hoãn lại sang năm 2023 vì ảnh hưởng của dịch Covid-19. Á vận hội dự kiến được tổ chức sau SEA Games 32 (tháng 5/2023).
Với thời gian còn lại từ nay tới khi hết thỏa thuận hiện tại (tháng 3/2023), VFF cho biết, HLV Gong Oh Kyun sẽ thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến trẻ và U23 Việt Nam, trong đó bao gồm hướng đến cho SEA Games 32.
Sau khi U23 Việt Nam về nước, các bộ phận chuyên môn của VFF đánh giá và xem xét chuyên môn của đội tuyển, năng lực HLV Gong Oh Kyun trước khi đôi bên có thể bàn đến lương duyên xa hơn đã ký.
VFF chưa vội đàm phán gia hạn hợp đồng với thầy Gong Lãnh đạo VFF khẳng định sẽ cùng HLV Gong Oh Kyun trao đổi, bàn thảo về tương lai trong thời gian tới. Do hợp đồng của VFF với HLV Gong còn kéo dài tới 9 tháng nữa, nên đôi bên chờ tình hình cụ thể để đưa ra quyết định về chuyện gia hạn.
"Sau khi đánh giá hành trình ở VCK U23 châu Á 2022 của U23 Việt Nam, bộ phận chuyên môn VFF sẽ có những bước đề xuất tiếp theo.
Hợp đồng của HLV Gong với VFF được ký hồi tháng 3 nên giờ chưa phải là lúc đàm phán. Chúng tôi căn cứ thời hạn hợp đồng để đàm phán tiếp, rồi thông báo khi có thông tin cụ thể", lãnh đạo VFF cho biết.
Theo điều khoản trong hợp đồng, hai bên cùng nhau ngồi lại đàm phán về vấn này vào thời điểm 90 ngày trước khi hợp đồng của HLV Gong Oh Kyun kết thúc.
Huy Phong
" alt="VFF giao nhiệm vụ bất ngờ cho HLV Gong oh Kyun sau U23 châu Á" /> ...[详细] -
Cầu thủ U19 Việt Nam phải khâu 5 mũi
Đình Bắc phải nhập viện khâu 5 mũi ở đầu sau trận đấu Thông tin từ bác sĩ U19 Việt Nam, tình trạng chấn thương của Đình Bắc không quá nghiêm trọng. Sau khi được bác sỹ tại bệnh viện Indonesia chăm sóc, tiền đạo này trở lại sinh hoạt với các đồng đội bình thường.
Như vậy, sau 2 trận đấu, ngoài Đình Bắc, U19 Việt Nam có 2 trường hợp chấn thương là tiền đạo Anh Tú và trung vệ Văn Triệu. Hai cầu thủ này không được đăng ký trong trận đấu với U19 Philippines. Để đảm bảo hồi phục tốt nhất, cả Văn Triệu và đặc biệt là Anh Tú rất có thể tiếp tục được ngồi ngoài ở trận gặp U19 Brunei, ngày 6/7 tới.
Video U19 Việt Nam 4-1 U19 Philippines (Nguồn FPT Play):
" alt="Cầu thủ U19 Việt Nam phải khâu 5 mũi" /> ...[详细] -
6.500 VĐV tham gia Giải Việt dã TP.HCM 2016
Ảnh Vận động viên tham gia HCMC RUN 2016Các đường đua ở cự ly 5km, 10km, và 21km được lần lượt bắt đầu từ 6h sáng; nhưng từ trước đó, đông đảo các vận động viên tham gia đã có mặt và tập trụng tại điểm chạy để chuẩn bị sẵn sàng.
Với tư cách là nhà tài trợ chính của sự kiện, ông Liang Kuang-Chung, Chủ nhiệm Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc tại TP.HCM chia sẻ, “Như một món quà năm mới dành tặng người dân thành phố, Taiwan Excellence tự hào là nhà tài trợ chính của Giải việt dã TP.HCM 2016 - Giải chạy có quy mô lớn nhất trong năm tại Việt Nam. Chúng tôi đến đây, không với mong muốn gì hơn là thúc đẩy phong trào tập luyện thể dục thể thao cũng như cổ vũ lối sống lành mạnh của giới trẻ Việt Nam. Chúng tôi hy vọng góp phần tạo nên những giá trị tốt đẹp cho cộng đồng Việt và thắt chặt mối quan hệ Việt Đài sẽ còn rộng mở hơn nữa trong tương lai.”
Ông Liang Kuang Chung, Chủ nhiệm Văn phòng Kinh tế & Văn hoá Đài Bắc (TECO) tại TP.HCM Sau đường chạy dài và đầy thử thách, Giải việt dã TP.HCM đã tìm ra được người chiến thắng chung cuộc, trong đó:
Cự ly 21km nữ:
1. Lyndsey Tyro (Anh)
2. Võ Thị Hải Yến (Việt Nam)
3. Keiko Sugamori (Nhật Bản)
Ông Liang Kuang Chung trao giải cho vận động viên thắng cuộc Cự ly 21km nam:
1. Đặng Anh Quyết (Việt Nam)
2. Tuấn Lê (Việt Nam)
3. Ma Viro (Campuchia)
Đặc biệt, đến tham gia cùng chương trình còn có ca sĩ, diễn viên Minh Hằng - Đại sứ hình ảnh của Taiwan Excellence tại Việt Nam, nhà tài trợ chính của Giải chạy.
Minh Hằng cùng ông Liang Kuang Chung (bên phải), ông Tang Ming Hui, (bên trái) Minh Hằng đã biểu diễn những ca khúc mới nhất của mình để cổ vũ cho các vận động viên, cũng như giao lưu cùng khán giả tại Không gian Trải nghiệm Taiwan Excellence nằm ở vị trí trung tâm của Làng Thể Thao.
Ngoài ra, cũng tại Không gian Trải nghiệm Taiwan Excellence, khách tham quan còn có thể tiếp cận những thương hiệu và dòng sản phẩm hàng đầu Đài Loan, tham gia các trò chơi tìm hiểu sản phẩm, nhận nhiều phần quà giá trị và thử sức bốc thăm trúng thưởng máy tính Acer, máy tính bảng ASUS Zen Pad hay điện thoại HTC Desire 620,…
Hồng Quyên
" alt="6.500 VĐV tham gia Giải Việt dã TP.HCM 2016" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Cyprus vs San Marino, 00h00 ngày 22/3
Pha lê - 21/03/2025 08:57 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Real Madrid và nhiệm vụ cuối cùng của Ancelotti
Mùa giải thứ hai trong nhiệm kỳ đầu tiên của Carlo Ancelottitại Real Madrid kết thúc với việc bị loại ở bán kết Champions League bởi Juventus, với trận hòa 1-1 trên sân Bernabeu (đội bóng Italy thắng lượt đi 2-1).
Năm 2015 kết thúc mà không có danh hiệu nào trên các mặt trận Champions League, La Liga hay Copa del Rey, nên Florentino Perez quyết định sa thải Ancelotti, người mang về chức vô địch châu Âu lần thứ 10 - hay "La Decima" vào năm trước, để thuê Rafa Benitez.
Ancelotti có nhiệm vụ chuyển đổi Real Madrid Ở mùa thứ hai của nhiệm kỳ hai, Ancelotti cũng dừng bước tại bán kết Champions League, theo cách ồn ào hơn rất nhiều khi thua Man City của Pep Guardiola với tỷ số 0-4.
Khác biệt là hiện tại chiến lược gia người Italy đang thực hiện một kế hoạch chiến lược dài hạn, với chiếc Cúp nhà Vua trong tay.
Thay thế Benzema
Real Madrid có một nhiệm vụ cho Ancelotti trong năm cuối cùng của hợp đồng (2024). Bất chấp sự sa sút rất đau đớn tại Manchester, văn phòng CLB vẫn cho rằng Carletto sẽ tiếp tục để kết thúc quá trình chuyển đổi được chờ đợi từ lâu, từ các cựu binh sang cầu thủ trẻ.
"Không ai giỏi hơn ông ấy ở khía cạnh này", một thành viên trong BLĐ Real Madrid xác nhận.
Diễn biến trận đấu với Man City không được CLB coi là yếu tố duy nhất thúc giục hoàn thành kế hoạch chuyển đổi, mà là ví dụ đáng chú ý nêu bật nhu cầu của đội, bắt đầu từ tiền đạo.
Mùa giải này Karim Benzema gây thất vọng, đặc biệt là xét theo màn trình diễn xuất sắc mùa trước, bệ phóng giúp anh giành Quả bóng Vàng. CLB hầu như không có kế hoạch B trong trường hợp cầu thủ người Pháp giảm hiệu suất.
Real Madrid muốn tin vào một năm tốt đẹp khác cho Benzema, với sự hỗ trợ từ Rodrygo. Điều này không hiệu quả, nên BLĐ đội bóng phải tìm kiếm tiền đạo mới giàu kinh nghiệm.
Real Madrid cần giải pháp thay Benzema Dữ liệu không nói dối. Ở Champions League mùa trước, theo Opta, Benzematừ 6 bàn thắng kỳ vọng ghi đến 12 bàn (không tính phạt đền; thành tích bao gồm đá penalty của anh là 15 bàn). Thành công bất thường đó giúp CLB lần thứ 14 nâng cao Orejona(tên chiếc cúp Champions League trong tiếng Tây Ban Nha).
Ở La Liga, cảm hứng của Benzema không quá nổi bật nhưng hiệu quả cũng trên cả mong đợi: anh ghi 0,69 bàn mỗi 90 phút, so với kỳ vọng là 0,52 (không tính penalty).
Mùa này, hiệu suất của Benzema giảm dưới mức mong đợi: tại La Liga, anh được kỳ vọng ghi 0,69 bàn mỗi 90 phút, nhưng chỉ đạt 0,55. Ở Champions League, kết quả còn tệ hơn: tỷ lệ cơ hội là 0,62, còn thực tế là 0,48.
Một trong những can thiệp trong mùa hè này sẽ được thực hiện ở vị trí của Benzema, Hợp đồng của anh hết hạn vào cuối mùa giải, có điều khoản kích hoạt sau Quả bóng Vàng, nhưng chưa rõ Karim có tiếp tục thi đấu cho CLB sau ngày 30/6 hay không.
"Anh ấy được cho là đã mất kết nối với CLB", một số thành viên ở Valdebebas chỉ ra.
Điều đáng chú ý là đêm thứ Tư vừa qua, sau trận thua 0-4, đội trưởng là người đầu tiên rời sân, với chiếc băng tay trên tay và hầu như không có một cử chỉ nào gửi đến khu vực khán đài có những người hâm mộ Real Madrid.
Ngoài ra, Benzema cũng từ chối xuất hiện trước giới truyền thông khi một nhân viên của CLB mời anh trả lời. Do tính cách của cầu thủ ngườ Pháp, điều này không quá lạ, nhưng đó là một đêm rất đặc biệt.
Chuyển đổi hàng tiền vệ
Những nghi ngờ nhỏ về sự liên tục của Benzema không lan sang Toni Kroos và Luka Modric, những người theo nhiều nguồn tin quen thuộc đã chấp nhận đề nghị gia hạn.
Với họ, công việc của Ancelotti đặc biệt quan trọng. Carletto được CLB hy vọng cho hai huyền thoại này xuất hiện lẻ tẻ trong đội hình xuất phát mùa sau.
Kế hoạch thể thao chỉ ra sự phân bổ các trận đấu mà Camavinga và Tchouameni xuất hiện thường xuyên hơn ở khu vực giữa sân. Mùa này, người đầu thường đá hậu vệ trái, còn người sau hầu như "mất tích" những tháng gần đây.
Vai trò của Modric và Kroos sẽ được chuyển đổi cho các cầu thủ trẻ Ngoài ra, Madridsắp chốt được thỏa thuận với tiền vệ Jude Bellingham để đưa anh về Bernabeu vào mùa hè này. Giá chuyển nhượng sẽ vượt quá 100 triệu euro. Số tiền này, cộng với 80 triệu cho Tchouameni năm ngoái, cùng sự tiến bộ vượt bậc của Camavinga dự đoán các trận đấu nhỏ giọt của Modric và Kroos.
Nếu ý định của khu vực thể thao Real Madrid được tuân theo, việc thực hiện sẽ thuộc về Ancelotti.
Bản phác thảo cuối cùng của kế hoạch hiện đang chờ một cuộc họp sớm được lên lịch trong vài ngày tới giữa Carletto, Florentino Perez và CEO Jose Angel Sanchez.
Cựu thuyền trưởng Milan hy vọng sẽ có được thông tin chi tiết cụ thể hơn về kế hoạch thể thao, chẳng hạn như hồ sơ tiền đạo đang được nghiên cứu, tình trạng đàm phán về các hợp đồng mới cho Marco Asensio và Dani Ceballos - hai cầu thủ sẽ hết hạn vào ngày 30/6.
Ý định ban đầu của cả hai là tiếp tục ở Madrid, nhưng không thể loại trừ khả năng họ rời đi. Vì thế, CLB cần có phương án để lấp đầy chỗ trống của họ khi cần.
Trường hợp của Asensio, người ghi 12 bàn và 8 đường kiến tạo, đặc biệt quan trọng. Dù vậy, Real Madrid cũng đang trông đợi vào sự trở lại của Brahim Diaz, người cũng lọt vào bán kết Champions League mùa này với AC Milan.
Trận thua 0-4 trước Man City khiến Madrid bị tổn thương rất nhiều, nhưng kế hoạch chuyển giao cho các cầu thủ trẻ vẫn đang được tiến hành. CLB muốn Ancelotti thực hiện nốt nhiệm vụ, trước khi người mới xuất hiện để kế thừa vào mùa hè 2024 (Xabi Alonso là một khả năng).
HLV Ancelotti: Nói về thất bại trước Man City lúc này là vô nghĩaReal Madrid chịu thất bại nặng nề nhất tại Champions League kể từ 2009, sau khi thua trắng 4 bàn trong cuộc tái đấu Man City, bán kết lượt về." alt="Real Madrid và nhiệm vụ cuối cùng của Ancelotti" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Uzbekistan vs Kyrgyzstan, 23h00 ngày 20/3: Không còn gì để mất
Newcastle đá pressing mạnh mẽ sau tiếng còi khai cuộc Phút 22, Undav đánh đầu phản lưới biếu cho Newcastle bàn mở tỷ số Cuối hiệp 1, Dan Burn đánh đầu nhân đôi cách biệt Chích chòe vươn lên dẫn 2-0 sau 45 phút đầu Đầu hiệp hai, Undav lập công chuộc tội, rút ngắn tỷ số xuống còn 1-2 Đến cuối trận, Callum Wilson ghi bàn thứ ba cho Newcastle từ pha phản công mẫu mực Wilsoon xé lưới Steele Bruno Guimaraes ấn định tỷ số 4-1 nghiêng về đội chủ nhà Newcastle giành chiến thắng giòn giã Newcastle cố gắng thoát khỏi sự bám đuổi của MU và Liverpool
" alt="Kết quả Newcastle 4" />Bảng xếp hạng STT Đội Trận T H B HS Điểm 1 Manchester City
35 27 4 4 61 85 2 Arsenal
36 25 6 5 41 81 3 Newcastle
36 19 12 5 35 69 4 Manchester United
35 20 6 9 10 66 5 Liverpool
36 19 8 9 28 65 6 Brighton
35 17 7 11 18 58 7 Tottenham
36 17 6 13 6 57 8 Aston Villa
36 17 6 13 4 57 9 Brentford
36 13 14 9 9 53 10 Fulham
36 15 6 15 3 51 11 Chelsea
35 11 10 14 -5 43 12 Crystal Palace
36 11 10 15 -9 43 13 Wolves
36 11 7 18 -22 40 14 Bournemouth
36 11 6 19 -32 39 15 West Ham
36 10 7 19 -14 37 16 Nottingham Forest
36 8 10 18 -31 34 17 Everton
36 7 11 18 -24 32 18 Leeds
36 7 10 19 -25 31 19 Leicester
36 8 6 22 -18 30 20 Southampton
36 6 6 24 -35 24
- Nhận định, soi kèo Dunbeholden vs Tivoli Gardens, 04h30 ngày 20/3: Đối thủ yêu thích
- 11 năm chữa bệnh cho con, bố mẹ nghèo kiệt quệ
- 5 học sinh chuyên Lý giành giải Vàng sáng tạo khoa học kỹ thuật tại Mỹ
- Thầy cũ Công Phượng mài giũa thêm 17 'ngọc thô'
- Nhận định, soi kèo Sesvete vs Bijelo Brdo, 21h30 ngày 21/3: Cửa trên thắng thế
- Nhận định bóng đá Napoli vs Real Madrid, vòng bảng Cúp C1
- Mức xử phạt khi không mang theo bằng lái xe