iOS chính thức hỗ trợ kết nối với smartwatch Samsung

Sao trẻ 21 tuổi người Đức là bản hợp đồng thứ 6 của Chelsea hè này, nâng tổng số tiền mua sắm lên đến 230 triệu bảng.

Chia sẻ trong buổi ra mắt, Havertz nói: "Tôi vô cùng cạnh phúc và cảm thấy tự hào khi có mặt tại đây.

Giấc mơ đã trở thành sự thật khi được chơi cho CLB lớn như Chelsea. Tôi rất háo hức gặp các đồng đội mới."

Kai Havertz trở thành cầu thủ đắt giá nhất trong lịch sử Chelsea, và được kỳ vọng sẽ mang đến luồng sinh khí mới cho hàng công đội bóng thành London mùa 2020/21.

Giám đốc phụ trách chuyển nhượng Chelsea - bà Marina Granovskaia hồ hởi nói: "Kai là một trong những cầu thủ xuất sắc nhất ở lứa tuổi của cậu ấy. Bởi vậy, chúng tôi rất hạnh phúc khi tương lai Kai là tại Chelsea.

Tài năng trẻ người Đức chụp lưu niệm trên sân Stamford Bridge

Tài năng của Kai Havertz không phải bàn cãi. Anh ta đã khoác áo tuyển Đức, chơi thứ bóng đá lôi cuốn người xem. Chúng tôi hài lòng khi có thêm sự phục vụ của một cầu thủ đa năng và chất lượng."

Kai Havertz có thể thi đấu được cả hai bên cánh. Mặc dù vậy, Lampard dự định sẽ sử dụng anh trong hàng tiền vệ ba người của đội chủ sân Stamford Bridge.

* Đăng Khôi

Phòng tắm nhỏ quyến rũ này được trang bị kệ gắn xe đẩy để lưu trữ mọi đồ dùng cần thiết. Nếu như một chiếc tủ “bất động” có thể khiến không gian nhỏ trên nên chật chội thì kệ gắn bánh xe có thể dễ dàng được chuyển đi khi nhà có khách đến hoặc khi vệ sinh phòng tắm. 

2. Kệ gỗ phong cách công nghiệp

Bạn có thể sử dụng những ống sắt đen để giữ các kệ vào tạo nên vẻ mộc mạc cho phóng tắm nhỏ mà không phải bỏ ra quá nhiều tiền. Hãy sử dụng gỗ tái chế để có được vẻ đẹp trọn vẹn nhất. Kết hợp với màu sắc trung tính mang đến cảm giác sang trọng và yên bình cho phòng tắm.

3. Kệ treo dây da

Các dải dây da sẽ giữ và nâng đỡ kệ gỗ. Thậm chí bạn có thể tùy chỉnh độ dài của kệ gỗ cho phù hợp với căn phòng và mục đích sử dụng. Hãy phủ một lớp chống nước cho dải dây da vì độ ẩm trong phòng tắm rất cao

4. Kệ ngang

Phòng tắm tuyệt đẹp này sử dụng một kệ mảnh ngay phía trên giấy dán tường. Chiếc kệ này có thể là nơi đặt các đồ trang trí như cây xanh hay hoa hoặc mỹ phẩm và các vật dụng cần thiết khác. 

5. Kệ đa chức năng

Chiếc kệ ô vuông này là lựa chọn hoàn hảo cho các không gian nhỏ. Nó tạo thêm không gian, giúp bạn lưu trữ mọi thứ. Ngoài ra, còn có một thanh gỗ bên dưới để đựng khăn mặt hoặc khăn tay. 

6. Kệ giấy vệ sinh độc đáo

Kệ đựng giấy vệ sinh giúp chúng ta tận dụng từng centimet không gian, đủ để đặt một chiếc điện thoại, giấy vệ sinh hay trưng bày một chậu nha đam bé.

7. Kệ sát vòi hoa sen

Đây là chiếc kệ hoàn hảo để đựng tất cả các loại dầu gội, sữa tắm và những vật dụng cần thiết trong phòng tắm nhỏ.

8. Kệ nghiêng

Chỉ vì bạn không có phòng tắm rộng không có nghĩa là bạn không thể lắp một chiếc kệ đứng. Chiếc kệ nghiêng trên bồn cầu này rất mộc mạc, đẹp mắt và thiết thực. 

9. Kệ trên cao

Những chiếc kệ phía trên rất phù hợp cho những không gian nhỏ vì chúng cho phép bạn lưu trữ những món đồ ít sử dụng hơn như giấy vệ sinh hoặc khăn tắm mà không làm lộn xộn phòng. Quăng những đồ làm sạch lên kệ khuất này - bạn đừng quên thỉnh thoảng mang chúng xuống. 

10. Kệ gấp

Một chiếc kệ gấp là một giải pháp hoàn hảo cho những phòng tắm nhỏ không có chỗ đựng đồ hoặc bàn trang điểm. Chiếc kệ tối giản này có thể gấp lại và cất đi khi không sử dụng, giúp lưu lại những đồ dùng quý giá của bạn. Chiếc kệ như một bàn trang điểm gấp, bàn ủi hoặc bất kỳ bề mặt nào mà bạn không cần hàng ngày. 

Theo Em đẹp

'Tút tát' lại ngôi nhà cũ thành không gian sống lý tưởng với 16 cách đơn giản

Một số hình ảnh tuyệt đẹp dưới đây sẽ truyền cảm hứng cho bạn, giúp ngôi nhà trở nên độc đáo. 

ANI trích dẫn các nguồn tin quốc phòng cho biết, Không quân Ấn Độ hôm nay (19/4) đã sử dụng máy bay vận tải C-17 Globemaster để vận chuyển tên lửa BrahMos tới Philippines. Samir Kamat, giám đốc Tổ chức Nghiên cứu và phát triển quốc phòng (DRDO) nói,  các tên lửa siêu thanh này đang “nhận được rất nhiều sự quan tâm” từ các khách hàng tiềm năng như Thái Lan, Indonesia, …

Phát biểu tại Triển lãm quốc phòng thế giới ở Ảrập Xêút hồi tháng 2, giám đốc xuất khẩu của công ty BrahMos tiết lộ, liên doanh giữa Ấn Độ và Nga này cũng đang đàm phán với Ảrập Xêút, với danh mục đơn đặt hàng đã lên tới 7 tỷ USD.

Chính phủ Ấn Độ đã tăng mục tiêu hàng năm về sản xuất quốc phòng và hàng không vũ trụ lên 36 tỷ USD, đồng thời nâng mục tiêu xuất khẩu lên 6 tỷ USD. Xuất khẩu quốc phòng của nước này trong năm tài chính vừa qua đã vượt 2,6 tỷ USD, tăng gấp 30 lần so với năm tài chính 2013 - 2014.

Theo các chuyên gia, BrahMos được đặt theo tên của các con sông Brahmaputra và Moscow. Tên lửa này là sản phẩm hợp tác giữa DRDO và Viện thiết kế tên lửa NPO Mashinostroyeniya của Nga.

BrahMos có thể tấn công cả các mục tiêu trên mặt nước, dưới biển, trên bộ và trên không. Hệ thống tên lửa hành trình siêu thanh tầm xa mạnh mẽ này có thể được phóng từ tàu ngầm, các chiến hạm hoặc máy bay chiến đấu hay từ đất liền. Theo thiết kê ban đầu, loại tên lửa này có tầm bắn 290km, nhưng hiện đã được nâng cấp lên tầm bắn 450 - 500km.

BrahMos đang được biên chế sử dụng rộng rãi trong quân đội Ấn Độ.

Sức mạnh tên lửa hành trình siêu thanh không thể đánh chặn của Ấn Độ

Người sử dụng đất được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất;
- Không thuộc các trường hợp không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật đất đai.

Gia đình bạn đang quan tâm về việc thuế, phí phải đóng trong trường hợp chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, chúng tôi xin được tư vấn quy định của pháp luật về thuế, lệ phí khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất như sau:

Thứ nhất:Đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Lệ phí trước bạ: Theo quy định tại Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ:

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

+ Mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà đất là 0,5% 

Thuế thu nhập cá nhân:

+ Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi 2014 thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định là giá chuyển nhượng từng lần.

+ Mức thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản là 2%

Một khoản phí khác theo quy định của pháp luật

Thứ hai: Đối với trường hợp tặng cho bất động sản

Trường hợp của bạn, bên tặng cho và nhận tặng là hàng xóm nên không thuộc trường hợp được miễn lệ phí trước bạ và miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật.

Lệ phí trước bạ: Mức lệ phí trước bạ khi tặng cho quyền sử dụng đất cũng là 0,5% giống như chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thuế thu nhập cá nhân: Theo điểm c khoản 2 Điều 23 Nghị định 65/2013/NĐ-CP, việc xác định thu nhập tính thuế đối với tặng cho là bất động sản được xác định như sau:

+ Phần trị giá đất được xác định căn cứ theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm nhận thừa kế, nhận quà tặng;

+ Phần trị giá nhà, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác định theo giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà thì căn cứ vào quy định của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, về định mức xây dựng cơ bản; giá trị còn lại thực tế của công trình trên đất.

Thuế suất đối với thu nhập từ thừa kế, quà tặng là 10% trên thu nhập tính thuế.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trước đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao gây xôn xao giới đầu tư bất động sản lẫn dư luận khi có hơn 4.000 hồ sơ đủ điều kiện, với hơn 1.500 khách hàng. Giá trúng cao gấp 7-8 lần giá khởi điểm. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Cụ thể, lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, cao gấp 8 lần giá khởi điểm.

Được biết, phiên đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao được tổ chức vào ngày 10/8, dự kiến thu về hơn 400 tỷ đồng. Với 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tổng số tiền thu về chỉ hơn 80 tỷ đồng, tức đạt 20% so với dự kiến.