CitiAlto - Cộng đồng cư dân tri thức trẻ

Tọa lạc trên trục đường chính của khu đô thị hiện đại Cát Lái 152ha, dự án CitiAlto có quy mô 1,7ha, bao gồm 2 block thương mại - dịch vụ - văn phòng 16 tầng và 2 block căn hộ với tổng số 675 căn có diện tích từ 52 - 57m2 (2 phòng ngủ, 2 WC) được lấy cảm hứng từ những giai điệu vui nhộn của cuộc sống. Các căn hộ CitiAlto được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, vận hành thông minh và tối đa hóa công năng sử dụng.

Với mật độ xây dựng chỉ 19%, CitiAlto được đánh giá cao về môi trường cảnh quan và chất lượng sống đúng chuẩn quốc tế. Dự án được phát triển theo tiêu chí mang đến một phong cách sống như tại Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản,… thông qua với các yếu tố kiến trúc hiện đại và không gian xanh.

Dự án CitiAlto được kết nối với công viên trung tâm 4ha, đồng thời nằm liền kề công viên bờ sông rộng 3.000m2.

Bên cạnh các tiện ích nội khu cao cấp như 2 block trung tâm thương mại - dịch vụ, khu vui chơi, công viên, hồ bơi, khu thể thao,… cư dân CitiAlto còn được tận hưởng các tiện ích ngoại khu như trường Mầm non Sơn Ca, trường tiểu học Mỹ Thuỷ, THCS Cát Lái, Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM, nhà thi đấu thể thao, sân vận động, bệnh viện …

Đồng thời, với vị trí trung tâm khu đô thị Cát Lái, từ CitiAlto chỉ mất 10 phút để đến siêu thị Metro An Phú, Big C, Parkson và Trung tâm Phức hợp TDTT Rạch Chiếc hoặc di chuyển đến Quận 1, Quận 7.

CitiAlto được phát triển bởi tâm huyết của Kiến Á Group, tập đoàn bất động sản hàng đầu trong việc kiến tạo các khu đô thị hiện đại. Bên cạnh đó, với sự hợp tác cùng các đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm đơn vị thiết kế DPA, tổng thầu xây dựng Cosaco và đơn vị phân phối độc quyền DKRA Vietnam, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm vào cam kết tiến độ và chất lượng xây dựng của căn hộ CitiAlto.

Ông Nguyễn Ngọc Huy - Phó Tổng Giám đốc Phát triển & Quản lý dự án Công ty Cổ phần Kiến Á (thứ ba từ trái sang) và ông Phạm Lâm - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (thứ ba từ phải sang) thực hiện nghi thức ký kết phân phối độc quyền dự án CitiAlto.

Hiện nay, tại khu đô thị Cát Lái đã có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại Ventura, CitiHome, CitiBella... Dự kiến đến năm 2019-2020, các dự án đã và đang được phát triển như CitiSoho, CitiEsto, Lavila Đông Sài Gòn... sẽ đón thêm khoảng 2.200 gia đình. Như vậy, chỉ trong vòng 3 năm tới, cộng đồng Khu đô thị Cát Lái sẽ đón chào hơn 2.800 gia đình trẻ, tri thức và văn minh.

Hạ tầng hoàn thiện, Cát Lái bứt phá mạnh mẽ

Cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện đồng bộ chính là đòn bẩy giúp bất động sản Quận 2 nhanh chóng "chiếm sóng" thị trường.

Theo ước tính, 70% trên 350.000 tỷ đồng đầu tư cho giao thông TP.HCM giai đoạn 2010 - 2020 đã, đang và tiếp tục đổ về khu Đông, đặc biệt là Quận 2, đơn cử như: 2.000 tỷ đồng đầu tư cho nút giao Mỹ Thủy bao gồm 2 giai đoạn; 5.700 tỷ đồng đầu tư xây cầu Cát Lái; 1.443 tỷ đồng đầu tư cho dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 60 mét; 500 tỷ đồng kinh phí xây cầu Thời Đại nối Đảo Kim Cương và khu Thạnh Mỹ Lợi (đã chính thức thông xe ngày 30/5)…

Trong đó, Cát Lái là khu vực được thừa hưởng nhiều lợi thế nhất khi hạ tầng khu Đông ngày càng hoàn chỉnh. Hiện nay, các trục đường chính kết nối Cát Lái với toàn khu Đông đã hoàn thành như đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai trong, Cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây.

Dự án trọng điểm nút giao Mỹ Thủy cũng đã đưa vào sử dụng hầm chui và cầu vượt Mỹ Thủy, đồng thời vẫn đang tích cực thi công các hạng mục khác. Sắp tới đây, các dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 60 mét, xây cầu Cát Lái... sẽ làm diện mạo Cát Lái càng khởi sắc hơn nữa.

Với mật độ xây dựng chỉ 19%, CitiAlto dành nhiều diện tích cho công viên nội khu và các mảng xanh để mang đến môi trường sống trong lành cho cư dân.

“Hội tụ những điều kiện lý tưởng đến từ định hướng phát triển của thành phố, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông hoàn thiện,… khu đô thị Cát Lái hiện là tâm điểm săn đón của nhiều đối tượng khách hàng an cư lẫn đầu tư.

Từ kinh nghiệm phân phối thành công những dự án trước như CitiHome, CitiSoho, CitiEsto,… tôi tin tưởng CitiAlto sẽ được thị trường đón nhận nồng nhiệt”, ông Trần Hiếu, Phó Tổng Giám đốc khối Tiếp thị và Kinh doanh Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam nhận định.

N. Hằng

Rò hậu môn là gì?

Lỗ rò là sự kết nối bất thường giữa hai bề mặt cơ thể. Lỗ rò hậu môn là đường bất thường hình thành giữa ống hậu môn (phía trong của hậu môn) hoặc trực tràng và phần da quanh hậu môn. Nó thường biểu hiện ban đầu như một ổ áp xe quanh hậu môn (tụ mủ gần hậu môn).

Nguyên nhân?

Lỗ rò hậu môn thường hình thành khi tuyến hậu môn bị tắc nghẽn và nhiễm trùng. Thay vì xâm nhập ngược vào hậu môn, nhiễm trùng lại lan vào phần da bên cạnh hậu môn và tạo ra một đường hầm. Một khi đường dẫn bên trong này vẫn mở, lỗ rò thường sẽ không liền. Lỗ rò hậu môn cũng có thể xảy ra sau khi hút dịch áp se, chủ yếu là do đường mở bên trong không rõ ràng tại thời điểm đó và không được điều trị.

Triệu chứng

Vài lỗ rò ban đầu chỉ là dạng mụn nhỏ quanh hậu môn. Các mụn này vỡ ra và chảy mủ và/hoặc máu. Sau đó nó sẽ liền lại, nhưng mụn vẫn có thể hình thành và lại vỡ tiếp sau một thời gian. Lỗ rò cũng có thể hình thành sau khi đã hút dịch áp se. Mới đầu vết thương liền tốt, nhưng có thể nó không đóng hoàn toàn thậm chí sau một thời gian dài. Trong vài trường hợp, mặc dù da đã liền nhưng có thể xảy ra phù nề dưới sẹo và tiết mủ khi sẹo bị vỡ.

Chẩn đoán

Tiền sử liên tục bị phù nề và tiết dịch có thể nghĩ tới chẩn đoán lỗ rò, và việc thăm khám kiểm tra tại vùng đó có thể phát hiện ra sự có mặt của rãnh kéo từ phần da vào hậu môn. Trong một vài trường hợp phức tạp cần phải sử dụng thêm một số chẩn đoán hình ảnh như siêu âm nội soi hậu môn hoặc chụp cộng hưởng từ (MRI) để nhìn được toàn bộ độ dài của đường rò nhằm có kế hoạch điều trị.

Các phương pháp điều trị

Phẫu thuật thường là cần thiết để chữa trị rò hậu môn với thủ thuật đơn giản nhất là đặt mở lỗ rò. Bác sĩ phẫu thuật sẽ thực hiện bằng cách cắt một phần nhỏ cơ thắt hậu môn để mở toàn bộ đường hầm mà sau đó nó sẽ liền lại từ bên trong. Với những lỗ rò sâu hơn, phương pháp này không phù hợp vì có nguy cơ bị vấn đề tiểu không tự chủ.

Các phương pháp khác bao gồm:

- Thắt và cắt đường rò (LIFT): Chia đường rò khi nó đi qua giữa hai lớp của cơ thắt

- Làm tắc đường rò (Fistula plugs): Dùng vật liệu giả bơm đầy vào đường rò và cho các mô mới hình thành để thay thế vật liệu

- Keo Fibrin: là phương pháp điều trị không phẫu thuật, dùng keo bơm vào trong lỗ rò để bít đường rõ

- Seton: Đặt chỉ khâu (seton) quanh đường rò để tạo điều kiện hút mủ có kiểm soát trong đường rò; đây chỉ là phương pháp tạm thời để làm sạch nhiễm trùng

- Điều trị rò hậu môn dưới hướng dẫn của nội soi (VAAFT): Đưa ống nội soi qua để nhìn toàn bộ đường rò, và đóng đường rò mở bên trong, điều này có lợi là không để lại đường rạch dài trên da.

Bác sĩ Ho Kok Sun (Chuyên gia phẫu thuật đại trực tràng)