Nhận định, soi kèo Werder Bremen vs Augsburg, 23h30 ngày 19/1: Ưu thế sân nhà
Chiểu Sương - 19/01/2025 08:24 Đức tỉ giá đô hôm naytỉ giá đô hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Brentford vs Liverpool, 22h00 ngày 18/1: The Kop gặp khó
2025-01-21 08:18
-
5G phục vụ cho một thế giới vạn vật kết nối trong đó sự kết nối biến dữ liệu thành thông tin, tri thức để sử dụng phục vụ cho kinh doanh, con người và xã hội. 5G được mô tả bởi sáu từ: “Linh hoạt - An toàn - Sử dụng tần số hiệu quả - Chi phí hợp lý - Nhanh - Tốc độ cực nhanh - Bền vững”. Nói ngắn gọn, công nghệ 5G là một mạng lưới phục vụ cho nhiều ngành công nghiệp.
Thế hệ di động đầu tiên xây dựng hệ điều hành nền tảng và làm cho chúng hoạt động. Thế hệ thứ hai là sự phát triển tăng vọt của thị trường, với những dịch vụ gia tăng tốc độ cao hơn như SMS và hỗ trợ dữ liệu. 3G khiến mọi thứ diễn ra nhanh hơn, thêm nhiều dịch vụ mới và băng rộng di động chính thức ra đời. Với 4G ngày nay, lưu lượng dữ liệu đã vượt lưu lượng thoại, dịch vụ sử dụng qua băng rộng di động đã vượt xa dịch vụ truyền thống, mạng LTE cung cấp những hỗ trợ nâng cao cho dữ liệu và công nghệ mạng di động được tích hợp bao gồm Wi-Fi với Wi-Fi Calling.
Khác với các thế hệ công nghệ trước, 5G không chỉ dừng lại là một tổ hợp các công nghệ mới. Mục tiêu chính của 5G là phát triển dựa trên sự đầu tư chín muồi của hạ tầng hiện tại, mang tới những bước tiến mới hơn đối với truy cập vô tuyến, cloud, công nghệ lõi cùng với những công nghệ bổ trợ.
5G ra đời với sự kỳ vọng tạo ra những bước tiến mới như sẽ gấp 1.000 lần lưu lượng, kết nối hàng chục tỉ thiết bị kết nối, tốc độ dữ liệu người dùng đạt được lên tới gấp 10 - 100 lần, độ trễ giảm 5 lần và độ khoẻ của pin tăng gấp 10 lần.
5G đang trong giai đoạn chuẩn hoá, dự kiến thương mại thiết bị và hạ tầng sẽ diễn ra vào năm 2020. Tuy nhiên, ngay từ bây giờ, các công ty liên quan đến CNTT đều phải tiến hành nghiên cứu, ứng dụng giải pháp để chuyển đổi sang 5G một cách hiệu quả, không tốn kém về chi phí đầu tư và hạ tầng.
Tại sao cần có 5G?
Chúng ta đang sống trong một xã hội kết nối. Trong vòng 1 phút rất nhiều hoạt động diễn ra như có 293.000 status trên Facebook, hơn 5 triệu clip được xem trên YouTube, 2,6 triệu tìm kiếm trên Google, 88.000 cuộc gọi Skype, 25.000 sản phẩm được mua bán trên Amazon và 571 website mới.
Thế giới đang chứng kiến quá trình chuyển đổi từ việc tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng sang triển khai các dịch vụ mới. Các giải pháp được phát triển chuyển dịch từ giải quyết hiệu quả các vấn đề tồn tại bấy lâu nay sang tạo ra các ứng dụng sáng tạo trên mọi khía cạnh của xã hội. Trong tương lai những dịch vụ thoại không còn tăng trưởng đòi hỏi các nhà khai thác phải đầu tư vào Cloud và ảo hoá để giảm bớt sự phức tạp và tăng tính linh hoạt.
" width="175" height="115" alt="5G đem lại gì cho khách hàng và nhà mạng?" />5G đem lại gì cho khách hàng và nhà mạng?
2025-01-21 07:50
-
Bên cạnh đó, Tứ Hoàng Mobile còn hội tụ tinh hoa của dòng game nhập vai khi cho phép người chơi treo máy 24/24 train quái – cày vàng – cày đồ – cày trang bị không giới hạn. Thậm chí, sẽ có những khu vực đặc biệt – nơi người chơi có thể dễ dàng farm nguyên liệu, item cũng như kinh nghiệm không giới hạn được mở cửa 24/7.
Thông qua quá trình đào khoáng và thu thập nguyên liệu không giới hạn 24/24, người chơi có thể tự thế “thuốc lắc”, đá khảm, có cơ hội kiếm được trang bị trấn phái full 7 dòng 4 lỗ. Tất cả đều có thể giao dịch, bán cho VIP lấy tiền.
Ở Tứ Hoàng Mobile, người chơi còn được thể hiện khả năng PK đỉnh cao khi được phát triển nhân vật theo cách bạn muốn thông qua hệ thống cộng điểm thuộc tính, chọn sở trường, lắp combo kĩ năng, bổ sung các thuộc tính trạng thái để tạo lợi thế trong chiến đấu. Thêm vào đó còn có nhiều tính năng đặc sắc đáng kể như Trang Bị Theo Bộ, PK tự do toàn map, PK Loạn Đấu, Bang Chiến, PK Chiếm Lĩnh, Leo Tháp cùng hệ thống Boss hàng ngày, Boss đặc biệt với độ khó Địa Ngục yêu cầu người chơi phải động não mới tiêu diệt được.
Liên Minh Mạo Hiểm
Tựa game này xây dựng nên cốt truyện giả tưởng mang yếu tố thần thoại vô cùng hấp dẫn và đậm chất phiêu lưu. Cuộc chiến chính và tà kéo dài ngàn năm vẫn chưa có hồi kết. Nhiệm vụ của người chơi là tiêu diệt những quái vật ẩn trong lục địa, tranh đấu với các thế lực và mang lại hòa bình cho thế giới. Người chơi sẽ được lựa chọn trở thành một trong 5 class nhân vật gồm: Kiếm Khách Lưu Lạc, Tay Săn Ma Vật, Pháp Sư Tập Sự, Pháp Sư Học Viện và Cung Thủ Tinh Linh. Mỗi nhân vật đều có những câu chuyện riêng, vũ khí riêng và khả năng chiến đấu riêng.
Với thiết kế đồ họa anime bắt mắt, không chỉ các nhân vật sẽ gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên mà những nhiệm vụ, tính năng, hoạt động cũng thêm phần lôi cuốn. Người chơi sẽ được sưu tầm hơn 20 loại thú cưỡi cực kỳ đáng yêu, hệ thống thần khí siêu ngầu, hệ thống pet oai phong, đào mỏ sưu tầm vật phẩm, thời trang hot đủ mọi phong cách.
Bên cạnh đó, Liên Minh Mạo Hiểm Mobile còn tích hợp các tính năng đặc sắc bậc nhất của dòng game nhập vai như săn trang bị ở Hang Ma EXP, cày chay nhận VIP, khám phá hàng loạt phó bản khác nhau, giao dịch tự do làm giàu không khó,… Đây còn là cơ hội cho người chơi tìm được một nửa tâm đầu ý hợp, cùng nhau nắm tay bước vào lễ đường đám cưới như mộng ảo.
Không thể thiếu là những tính năng đầy tính cạnh tranh như Đấu Trường 1vs1 – nơi phô diễn kĩ năng, tính năng Vùng Tro Tàn- Thiên Đường Tận Thế. Dù là hoạt động gì đi nữa đều đem lại cơ hội nhận nhiều vật phẩm, phần thưởng giá trị.
Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile
Trải qua các phiên bản thử nghiệm thu hút được sự chú ý từ phía đông đảo người chơi, tựa game này đã chính thức bước vào giai đoạn Open Beta để chào đón game thủ Việt. Đặt chân vào Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile, có lẽ game thủ sẽ phải rớt nước mắt khi giai điệu được cất lên, bài hát Tam Thế Tình Duyên như đem đến trọn vẹn cảm xúc từ cách đây 12 năm mà chúng ta tưởng chừng như đã lãng quên.
Hệ thống môn phái trong game vẫn đang được NSX phát triển, ở phiên bản hiện tại Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile đã có 8 môn phái gồm Võ Đang, Nga My, Đào Hoa, Thiên Vương, Thiên Nhẫn, Tiêu Dao, Thiếu Lâm và Thúy Yên. Theo đó mỗi môn phái trong game đều có hệ thống vũ khí, kỹ năng khác nhau riêng biệt và được chia theo các hệ ngũ hành tương sinh tương khắc.
Về hiệu ứng kỹ năng, Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile sở hữu một lượng võ học khổng lồ với những hiệu ứng hoàn toàn riêng biệt. Qua đó mỗi môn phái đều có những ưu khuyết không hề giống nhau và đóng vai trò khác nhau trong mỗi hoạt động hay giao tranh.
Khác với các tựa game mobile online cùng thể loại khác, Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile tập trung vào một cơ chế gameplay thuần RPG với hệ thống đánh quái cày cấp ở cả map dã ngoại lẫn qua phó bản, đi cùng những tính năng quen thuộc như cường hóa, chế tạo, thú cưỡi, luyện skill, chế đồ…
Đặc biệt những điểm đặc sắc của VLTK, Kiếm Thế trên PC sẽ không hề bị mất đi trong Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile như hệ thống chiến trường Tống Kim, ngũ hành tương sinh tương khắc, hệ thống thú cưỡi, thất đại thành thị, thập đại môn phái, lửa trại, săn boss, bạch hổ đường…và game còn thêm vào tính năng trợ thủ đặc trưng của dòng game mobile online nhập vai hiện nay.
Long Vũ 3D
Bối cảnh trò chơi cho phép game thủ thỏa sức tung hoành Thần Long Đại Lục, gia nhập vào cuộc chiến tranh bá Tam Giới, khiêu chiến những thế lực cổ đại chỉ có trong truyền thuyết và khám phá những bí mật đã phủi bụi ngàn năm. Game tạo ấn tượng tốt và thu hút ngay từ ban đầu nhờ sở hữu nền tảng đồ họa 3D tiên tiến sắc nét đến từng chi tiết. Người chơi sẽ được chiêm ngưỡng những bản đồ rộng lớn ẩn chứa nhiều bí ẩn được tái hiện chân thực nhất với tỉ lệ 1:1.
Loạt game mới ra mắt tại Việt Nam trong tháng 4 Trước khi bắt đầu vào cuộc chiến xưng vương, người chơi Long Vũ 3D Funtap sẽ được lựa chọn gia nhập một trong 3 tộc là Long Tộc, Nhân Tộc và Linh Tộc. Nếu Long Tộc là những nhân vật dũng mãnh vô song thì Nhân Tộc là những thiếu hiệp nhanh nhẹn, khéo léo. Trong khi đó, Linh Tộc lại là những cô gái nhỏ nhắn dễ thương ẩn đầy sát khí sau vẻ ngoài vô hại.
Long Vũ 3D Mobile mang đến những cảm nhận trọn vẹn về một thế giới xuyên không tiên ma đầy màu sắc, nhiều cung bậc cảm xúc ân oán, tình thù và có đầy đủ các tính năng, hoạt động đặc sắc như tọa kỵ, săn boss, công thành chiến…
Phong Vũ
Giấc mơ làm game của những gã khổng lồ công nghệ
Thị trường game đầy tiềm năng còn chưa được khai phá hết cũng là đích đến của những "ông lớn" công nghệ như Google, Amazon hay Microsoft trong những năm gần đây.
" width="175" height="115" alt="Loạt game mới ra mắt tại Việt Nam trong tháng 4" />Loạt game mới ra mắt tại Việt Nam trong tháng 4
2025-01-21 07:39
-
Mẹo mua điện thoại giá rẻ nhất
2025-01-21 07:16
Youri Tielemans vừa xuất hiện trong danh sách các mục tiêu chuyển nhượng của MU, nhằm thay thế Paul Pogba.
MU theo đuổi Tielemans |
MU từng theo dõi Tielemans khi anh còn là cầu thủ trẻ của Anderlecht, cũng như thời gian thi đấu cho Monaco.
Cầu thủ người Bỉ hiện đang thi đấu nổi bật với Leicester, cùng "Bầy cáo" cạnh tranh vị trí á quân Premier League với chính MU.
Tielemans là mẫu tiền vệ trung tâm toàn diện, ghi 6 bàn và thực hiện 3 pha kiến tạo ở Premier League mùa này.
Chi phí chuyển nhượng Tielemans không dưới 55 triệu bảng.
Juventus hỏi mua De Gea
David de Gea mất vị trí ở MU, nhưng vẫn được nhiều CLB lớn của bóng đá châu Âu theo đuổi.
Juventus chào đón De Gea |
Juventus là một trong các đội muốn ký hợp đồng với De Gea.
Cuối mùa này, Buffon nhiều khả năng treo găng. Trong khi đó, Szczesny không nhận được sự ủng hộ tuyệt đối trong phòng thay đồ.
Vì thế, Juventus liên hệ với người đại diện Jorge Mendes để đưa De Gea về thành Turin.
Inter, PSG và Atletico cũng đang thể hiện sự quan tâm đến thủ thành người Tây Ban Nha.
PSG muốn lấy Arthur Melo
PSG đang xem xét Arthur Melo là một trong những giải pháp bổ sung cho hàng tiền vệ.
Arthur Melo được PSG quan tâm |
Arthur đến Juventus hồi đầu mùa giải, trong thương vụ trao đổi Miralem Pjanic với Barca.
Cuộc phiêu lưu của cầu thủ người Brazil với Juventus không được như ý muốn. Dù vậy, PSG rất quan tâm đến anh.
HLV Pochettino đánh giá cao khả năng chuyền bóng ngắn của Arthur, nên muốn đưa anh về Công viên các Hoàng tử.
PSG dành cho Pochettino ngân sách "đi chợ" 120 triệu euro, và Arthur chỉ là một phần trong kế hoạch.
MU nhắm Icardi thay Cavani, Man City ưu tiên Haalan
MU nhắm Icardi thay Cavani, Man City ưu tiên Haaland hơn Messi, Mata ở lại Old Trafford, Juventus tiễn Dybala là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 5/4.
" alt="Tin chuyển nhượng 5" width="90" height="59"/>Như VietNamNetphản ánh về việc nhiều khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn đầu tư để nhận lại đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM, đến nay đã 17 năm nhưng hơn 100 khách hàng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Có trường hợp đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng nhưng không được giao đất.
Khu định cư Phước Kiển 1 là dự án do Công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (Công ty SADECO) làm chủ đầu tư.
Theo bà B.T.T.C (ngụ Q.7), bà mua nền Q-05 rộng 100m2 tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 qua 2 đời chủ với giá hợp đồng là 300 triệu đồng. Bà C. được sang tên từ năm 2014 và đã thanh toán cho Công ty SADECO 95% giá trị hợp đồng.
Người thân bà C. "ăn dầm nằm dề" ở Công ty SADECO, yêu cầu bàn giao đất. |
Vì cần một nơi an cư nên bà C. yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đất hoặc đổi sang lô khác có diện tích tương đương. Đến tháng 12/2014, Công ty SADECO trả lời vì một số lý do khách quan, công ty chưa thể hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và bàn giao đất.
Theo Công ty SADECO, nếu bà C. có nhu cầu xây dựng nhà ngay thì liên hệ với công ty để lập thủ tục đổi nền Q-05 sang nền E-03 diện tích 100m2, đồng thời làm thủ tục xin phép xây dựng nhà. Nhiều lần bà C. đề nghị giải quyết theo phương án trên nhưng không được giải quyết.
Trả lời bà C. ngày 3/8/2020, Công ty SADECO lại cho rằng, tại vị trí nền Q-05 hiện đã thi công đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tuy nhiên chưa đủ mặt bằng để bàn giao vì còn vướng công tác thu hồi đất của một hộ dân.
“Sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, SADECO tiến hành bàn giao nền và lập thủ tục xin cấp sổ đỏ cho nền Q-05”. Câu trả lời này của Công ty SADECO khiến gia đình bà C. bức xúc. Nhiều lần yêu cầu giao đất nhưng không được xử lý, người thân bà C. đã đến trụ sở Công ty SADECO “ăn dầm nằm dề".
Nhiều khách hàng bức xúc căng băng rôn tại trụ sở Công ty SADECO. |
Một khách hàng khác là ông H.Q.T (ngụ Q.3), người mua lại nền đất E-53 diện tích 139,5m2 tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 từ năm 2006 của một khách hàng góp vốn từ năm 2004, giá trị hợp đồng là 473 triệu đồng.
Ông T. phải trả khoản chênh lệch cho chủ trước và thanh toán cho Công ty SADECO 95% giá trị hợp đồng. Hợp đồng có nội dung, chủ đầu tư sẽ giao sổ đỏ khi ông T. hoàn tất việc góp vốn và hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Thanh toán đủ tiền và nhận bàn giao đất từ năm 2009, đến nay ông T. vẫn chưa nhận được bất kỳ thông tin gì về việc Công ty SADECO hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ cho ông.
Trả lời ông T. ngày 3/8/2020, Công ty SADECO xác nhận đã nhận 95% giá trị hợp đồng góp vốn nền đất 139,5m2. Theo bản vẽ hiện trạng vị trí phân lô phục vụ việc xin cấp sổ đỏ được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) duyệt năm 2013 thì diện tích nền đất này là 153,8m2, tăng 14,3m2.
Chủ đầu tư đề nghị thanh toán, xác định giá trị diện tích tăng thêm dựa trên cơ sở giá thị trường do đơn vị tư vấn thẩm định tại thời điểm nền đất E-53 được cấp sổ đỏ.
“Tôi chấp nhận thanh toán cho phần diện tích tăng thêm nhưng Công ty SADECO cho rằng phải chờ đến khi ra sổ đỏ để xác định diện tích chính xác, sau đó đơn vị thẩm định giá mới tiến hành định giá cho phần diện tích tăng thêm.
Hợp đồng ký từ 17 năm trước mà đến nay Công ty SADECO vẫn giải thích lòng vòng, không có thời gian cụ thể về việc cấp sổ đỏ. Chủ đầu tư thu tiền nhưng không có trách nhiệm khiến tôi và nhiều khách hàng rất bức xúc”, ông T. nói.
Vướng đất công, chủ đầu tư chưa bồi thường xong
Theo tìm hiểu, tháng 3/2001 Thủ tướng Chính phủ có quyết định thu hồi 225.117m2 đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè và giao cho Công ty SADECO 222.950m2 trong diện tích thu hồi để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu định cư Phước Kiển 1.
Trả lời các sở, ngành liên quan đến khiếu nại của khách hàng mua nền đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 vào tháng 5/2021, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, đơn vị này đã cấp 502 sổ đỏ Công ty SADECO, tương ứng với diện tích 62.733m2 đất.
Còn 13.511m2, tương ứng 122 nền đất, chưa được giải quyết cấp sổ. Trong đó, có 5 nền đất thuộc lô E.
Sau 20 năm được giao đất để thực hiện dự án Khu định cư Phước Kiển 1, Công ty SADECO vẫn chưa đền bù cho các hộ dân bị ảnh hưởng. |
Sở dĩ Sở TN&MT TP.HCM chưa cấp sổ cho phần diện tích này là bởi còn một phần diện tích đất dự án mà Công ty SADECO chưa hoàn tất việc bồi thường, thu hồi, chỉnh lý biến động trên sổ đỏ đã cấp cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án.
Ngoài ra, Sở TN&MT xác định Công ty SADECO chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với đất do Nhà nước trực tiếp quản lý được giao cho công ty thực hiện dự án.
Theo báo cáo của UBND huyện Nhà Bè, diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại dự án nói trên là 31.125,21m2, bao gồm đất rạch, giao thông, nông nghiệp và đất nghĩa trang. Còn 1.216,9m2 do các hộ dân trực tiếp sử dụng. Công ty SADECO đang tiến hành thương lượng, bồi thường với các hộ dân.
Sở TN&MT TP.HCM đề nghị UBND huyện Nhà Bè rà soát, phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện thực hiện thu hồi, chỉnh lý biến động sổ đỏ với phần đất trước đây chưa hoàn tất bồi thường và đến nay đã thu hồi, bồi thường.
Hơn 100 nền đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 chưa được cấp sổ đỏ. |
Đồng thời, xác định vị trí 5 nền đất thuộc lô E đến nay đã giải phóng mặt bằng, thu hồi, chỉnh lý biến động trên sổ đỏ hay chưa? Nếu chưa, phải khẩn trương thực hiện.
Trường hợp đã thu hồi và giải phóng mặt bằng thì các nền đất nêu trên có thuộc phần diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý nằm xen cài trong dự án hay không?
Như vậy, từ khi ký hợp đồng góp vốn để nhận lại đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 đến nay đã hơn 17 năm, vì nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan từ Công ty SADECO, cả trăm khách hàng dù đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp khó khăn và bức thiết về nơi an cư như bà C. nói trên nhưng vẫn chưa được giao đất.
Mua đất từ lúc độc thân, đến khi có vợ và hai con vẫn chưa có sổ đỏ
Nhiều khách hàng mua đất tại dự án Khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM từ 17 năm trước đến nay cấp sổ đỏ, có trường hợp mua đất từ lúc còn độc thân đến khi có vợ và hai con vẫn chưa có giấy tờ.
" alt="Chủ đầu tư thu tiền nhưng không giao đất, khách hàng ‘ăn nằm’ ở công ty" width="90" height="59"/>Chủ đầu tư thu tiền nhưng không giao đất, khách hàng ‘ăn nằm’ ở công ty
- Siêu máy tính dự đoán AS Roma vs Genoa, 2h45 ngày 18/1
- Luật ngầm của môi giới địa ốc thời nhiễu loạn
- Vì sao Toyota do dự với xe điện?
- Những dự án sinh lời hấp dẫn của Vinhomes
- Soi kèo góc Brentford vs Liverpool, 22h00 ngày 18/1
- Bí quyết thiết kế chung cư 60m2 rộng gấp nhiều lần, có 30m2 làm nhà kho
- Chiếc xe sang Lexus hiếm hoi sắp đạt quãng đường triệu dặm sử dụng
- Mua bán xe trực tuyến sẽ là thị trường béo bở?
- Siêu máy tính dự đoán Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1