Trong ngày hội “Công dân Xanh tí hon” trẻ nhỏ được trau dồi tư duy xanh, học cách hành động xanh, qua việc tìm hiểu thông tin về xử lý rác thải, năng lượng sạch, tự tay trồng những chậu cây nhỏ, hoàn thiện các sản phẩm tái chế từ túi giấy.

 “Công dân Xanh tí hon” ươm mầm ý tưởng bảo vệ môi trường

Năm 2012, tập đoàn SCG phối hợp với Đoàn Thanh Niên Quận Tân Bình và báo Khăn Quàng Đỏ xây dựng một sân  chơi công cộng với tên gọi “Chung Một Ước Mơ” dành cho trẻ từ 5 - 12 tuổi tại Công viên Hoàng Văn Thụ. Sân chơi sử dụng những vật liệu cao cấp từ ngành hóa chất SCG. Kể từ thời điểm đó, SCG bắt đầu tổ chức ngày hội Quốc tế thiếu nhi như một hoạt động thường niên.

Đến hẹn lại lên, ngày hội năm nay được thiết kế đặc biệt với chủ đề “Công dân Xanh tí hon” dành cho hàng trăm em nhỏ đến từ các quận, huyện trên địa bàn TP.HCM. 

{keywords}

Những ý tưởng bảo vệ môi trường lan tỏa rộng trong ngày hội

Trong suốt ngày hội, các em thiếu nhi được đi hết từ ngạc nhiên này đến thích thú khác. Chương trình cung cấp cho các em những thông tin thú vị liên quan đến nguồn nước, xử lý rác thải, năng lượng sạch, trồng cây xanh,… thông qua những trò chơi vận động và trí óc được đan xen vào nhau.

 Các em cũng có cơ hội tự tay mình trồng những chậu cây nhỏ và hoàn thiện các sản phẩm tái chế từ túi giấy. Ngày hội đã trở thành một sân chơi bổ ích cho các em thiếu nhi, nơi những ý tưởng bảo vệ môi trường được các em mạnh dạn chia sẻ rộng rãi.

Tư duy xanh từ ngày hội xanh

Là người theo dõi, quan tâm đến ngày hội và dành trọn tâm huyết cho vấn đề môi trường, ông Piyapong Jriyasetapong, Tổng Giám đốc công ty CP Nhựa và Hoá Chất TPC Vina chia sẻ: “Môi trường đang là một vấn đề ngày càng được quan tâm không chỉ ở Việt Nam mà trên toàn thế giới. Ở khắp mọi nơi, chúng ta có thể thấy tác động mạnh mẽ của ô nhiễm môi trường và biến đổi khí hậu lên cuộc sống của con người. Điều này đòi hỏi chúng ta phải quan tâm và có những hành động kịp thời nhằm hướng đến một tương lai bền vững.” 

Nói riêng về ngày hội, ông tiếp tục: “Nhân dịp Quốc tế Thiếu nhi, SCG mong muốn khuyến khích và truyền cảm hứng để các em trở thành các công dân xanh tí hon thông qua một hành trình thú vị. Chúng tôi tin rằng bằng cách xây dựng tư duy môi trường cho trẻ em hôm nay, chúng ta có thể tiến tới một mục tiêu lớn hơn cho một xã hội xanh hơn trong tương lai.”

{keywords}

Những góc nhìn đặc biệt của các em trong chương trình khiến người lớn suy nghĩ về hành động của chính mình. Xem clip tại: 

https://goo.gl/eEqz96

Vượt ngoài mong đợi của Ban tổ chức, các em nhỏ không những tiếp thu “thái độ xanh” mà còn thể hiện những “suy nghĩ xanh” của mình một cách sinh động. Các em hiểu được mối quan hệ hai chiều giữa con người và thiên nhiên và mô tả điều đó qua những hình ảnh, ví dụ cụ thể và gần gũi mà các em quan sát được trong cuộc sống hàng ngày. 

Các em cũng bộc lộ tình yêu hồn nhiên của mình với động vật và cây cối. Sự hứng khởi và sáng tạo ở các em trong ngày hội “Công dân Xanh tí hon” hay những hành động gìn giữ môi trường mà các em tiếp tục duy trì khi ngày hội đã khép lại chính là cơ sở để chúng ta tin tưởng vào một hành tinh xanh, nơi có các công dân xanh sinh sống. 

Tấn Tài

" />

350 trẻ em TP.HCM học làm Công dân Xanh

Thế giới 2025-03-02 23:53:29 9615

Trong ngày hội “Công dân Xanh tí hon” trẻ nhỏ được trau dồi tư duy xanh,ẻemTPHCMhọclàmCôngdâlịch âm tháng 12 học cách hành động xanh, qua việc tìm hiểu thông tin về xử lý rác thải, năng lượng sạch, tự tay trồng những chậu cây nhỏ, hoàn thiện các sản phẩm tái chế từ túi giấy.

 “Công dân Xanh tí hon” ươm mầm ý tưởng bảo vệ môi trường

Năm 2012, tập đoàn SCG phối hợp với Đoàn Thanh Niên Quận Tân Bình và báo Khăn Quàng Đỏ xây dựng một sân  chơi công cộng với tên gọi “Chung Một Ước Mơ” dành cho trẻ từ 5 - 12 tuổi tại Công viên Hoàng Văn Thụ. Sân chơi sử dụng những vật liệu cao cấp từ ngành hóa chất SCG. Kể từ thời điểm đó, SCG bắt đầu tổ chức ngày hội Quốc tế thiếu nhi như một hoạt động thường niên.

Đến hẹn lại lên, ngày hội năm nay được thiết kế đặc biệt với chủ đề “Công dân Xanh tí hon” dành cho hàng trăm em nhỏ đến từ các quận, huyện trên địa bàn TP.HCM. 

{ keywords}

Những ý tưởng bảo vệ môi trường lan tỏa rộng trong ngày hội

Trong suốt ngày hội, các em thiếu nhi được đi hết từ ngạc nhiên này đến thích thú khác. Chương trình cung cấp cho các em những thông tin thú vị liên quan đến nguồn nước, xử lý rác thải, năng lượng sạch, trồng cây xanh,… thông qua những trò chơi vận động và trí óc được đan xen vào nhau.

 Các em cũng có cơ hội tự tay mình trồng những chậu cây nhỏ và hoàn thiện các sản phẩm tái chế từ túi giấy. Ngày hội đã trở thành một sân chơi bổ ích cho các em thiếu nhi, nơi những ý tưởng bảo vệ môi trường được các em mạnh dạn chia sẻ rộng rãi.

Tư duy xanh từ ngày hội xanh

Là người theo dõi, quan tâm đến ngày hội và dành trọn tâm huyết cho vấn đề môi trường, ông Piyapong Jriyasetapong, Tổng Giám đốc công ty CP Nhựa và Hoá Chất TPC Vina chia sẻ: “Môi trường đang là một vấn đề ngày càng được quan tâm không chỉ ở Việt Nam mà trên toàn thế giới. Ở khắp mọi nơi, chúng ta có thể thấy tác động mạnh mẽ của ô nhiễm môi trường và biến đổi khí hậu lên cuộc sống của con người. Điều này đòi hỏi chúng ta phải quan tâm và có những hành động kịp thời nhằm hướng đến một tương lai bền vững.” 

Nói riêng về ngày hội, ông tiếp tục: “Nhân dịp Quốc tế Thiếu nhi, SCG mong muốn khuyến khích và truyền cảm hứng để các em trở thành các công dân xanh tí hon thông qua một hành trình thú vị. Chúng tôi tin rằng bằng cách xây dựng tư duy môi trường cho trẻ em hôm nay, chúng ta có thể tiến tới một mục tiêu lớn hơn cho một xã hội xanh hơn trong tương lai.”

{ keywords}

Những góc nhìn đặc biệt của các em trong chương trình khiến người lớn suy nghĩ về hành động của chính mình. Xem clip tại: 

https://goo.gl/eEqz96

Vượt ngoài mong đợi của Ban tổ chức, các em nhỏ không những tiếp thu “thái độ xanh” mà còn thể hiện những “suy nghĩ xanh” của mình một cách sinh động. Các em hiểu được mối quan hệ hai chiều giữa con người và thiên nhiên và mô tả điều đó qua những hình ảnh, ví dụ cụ thể và gần gũi mà các em quan sát được trong cuộc sống hàng ngày. 

Các em cũng bộc lộ tình yêu hồn nhiên của mình với động vật và cây cối. Sự hứng khởi và sáng tạo ở các em trong ngày hội “Công dân Xanh tí hon” hay những hành động gìn giữ môi trường mà các em tiếp tục duy trì khi ngày hội đã khép lại chính là cơ sở để chúng ta tin tưởng vào một hành tinh xanh, nơi có các công dân xanh sinh sống. 

Tấn Tài

本文地址:http://cn.tour-time.com/html/891d198184.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Atalanta vs Venezia, 21h00 ngày 1/3

Ưu đãi khủng từ việc hợp tác sàn F1

Sau một thời gian ra mắt, nhận thấy việc hợp tác với các sàn F1 sẽ đem đến nhiều cơ hội hơn cho cộng đồng môi giới tự do, ECOE chính thức hợp tác chiến lược cùng các sàn mang tới nguồn hàng phong phú với mức hoa hồng cực cao.

Mở màn cho chiến dịch, ECOE hợp tác cùng Pi Home phân phối 56 căn shophouse Picity High Park. Đây là dự án căn hộ chung cư do Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư thuộc Tập đoàn Pi Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. Dự án có tổng diện tích toàn khu lên tới 8,6ha, bao gồm 6 Block căn hộ chung cư và hiện tại đang mở bán 56 căn shophouse thuộc Block P3 và P5. Picity High Park hiện tại có quy mô lớn nhất quận 12, với mật độ xây dựng chỉ 20%, chú trọng nhiều tiện ích và mảng xanh cho cư dân.

Riêng các căn shophouse sắp mở bán là căn hộ thương mại sở hữu lâu dài, thiết kế thông minh 2 tầng, 2 lối tiếp cận, vị trí mặt tiền đường… cùng nhiều tiện ích nội khu khác.

{keywords}
 

Hỗ trợ dân “sale” thành công

Việc hợp tác chiến lược này chính là bước khởi đầu cho hàng loạt những dự án hợp tác khác mà ECOE đang tiến hành nhằm mang đến nhiều cơ hội hơn cho cộng đồng môi giới tự do với nhiều giá trị tích hợp.

{keywords}
 

Đối với việc nhận bán shophouse này trên nền tảng ECOE, môi giới sẽ nhận được những ưu đãi lớn như: Hoa hồng 180 triệu/căn, cơ hội trúng Toyota Camry 2019 cho mỗi 25 khách hàng.

Các bước tìm hiểu thông tin & phân phối dự án:

Bước 1: Đăng ký tài khoản tại https://ecoe.vn

Bước 2: Truy cập mục DỰ ÁN CÓ HOA HỒNG HẤP DẪN tại Kho Hàng Chung

Bước 3: Nhận phân phối dự án

Bước 4: Chốt sale & nhận hoa hồng

Tìm hiểu thêm về cách sử dụng:

Website: https://info-agent.ecoe.vn

Email: customer.relations@ecoe.vn

Hotline: 0932007905

Doãn Phong

">

ECOE hợp tác sàn BĐS ưu đãi ‘khủng’ phân phối shophouse

- “Cả nhà tôi sống nhờ xe bánh mì, giờ cháu nằm viện, không còn thời gian đi bán thì lấy gì mà sống, chữa bệnh cho cháu. Tôi đã gặp bác sĩ điều trị cho cháu để xin cho cháu về nhà nhưng bác nói vết thương chưa ổn nên cần phải tiếp tục điều trị nếu không sẽ nhiễm trùng và nguy hiểm. Chúng tôi đã phải vay nóng mấy chục triệu mỗi tháng trả hơn 3 triệu tiền lãi rồi không vay được nữa…”, mẹ Đặng Thái Dũng chia sẻ.

Theo giới thiệu của người quen chúng tôi đến gặp Đặng Thái Dũng (sinh năm 1989 quê Sóc Trăng đang ở trọ Bình Chánh,TP.HCM) để tìm hiểu hoàn cảnh.

Theo em Đặng Thái Dũng, vì hoàn cảnh ở quê không có việc làm, chỉ có một mảnh đất nhỏ để cả gia đình sinh sống nhưng vì có tranh chấp nhiều năm không được giải quyết. Cả gia đình đã đưa nhau lên thành phố kiếm việc sinh nhai.

{keywords}
Em Đặng Thái Dũng bị tai nạn gãy một chân và đa chấn thương.

 Cả gia đình gồm mẹ và anh trai (đã có gia đình) thuê chung một căn nhà để ở hằng ngày bán bánh mì ngoài vỉa hè. Cha của Đặng Thái Dũng cũng đã xuất giá đi tu lâu lâu mới về thăm nhà.

Nếu như không có biến cố xảy ra, thì nhờ bán bánh mì gia đình Đặng Thái Dũng vẫn ổn định.

Đặng Thái Dũng bị tai nạn bị chấn thương sọ não, chấn thương cột sống, giập tủy, chấn thương phổi, ảnh hưởng mắt trái và bị cụt một chân.

Chi phí điều trị cho lần bị tai nạn rất lớn mặc dù đã được người gây tai nạn chi trả tiền viện phí, gia đình Đặng Thái Dũng vẫn phải tiêu tốn rất nhiều tiền.

Suốt một thời gian dài điều trị tốn kém chi phí đi lại, ăn uống và không tiếp tục bán được hàng nên gia đình em đã gặp khó khăn.

Gia đình Dũng đã phải vay mượn tiền nóng bên ngoài để chữa bệnh đến nay vẫn chưa trả được. Do không còn tiền để tiếp tục điều trị nên mẹ em đã xin bác sĩ để về nhà để mẹ có thể đi làm kiếm tiền sinh sống. Tuy nhiên, bệnh tình của Dũng vẫn cần được tiếp tục theo dõi điều trị nên bác sĩ vẫn chưa cho về.

“Mẹ con tôi khó khăn quá mới phải xin bác sĩ cho con về. Từ ngày cháu bị tai nạn tới nay cả nhà không làm ăn gì được cứ phải trông nom trong bệnh viện. Cả gia đình tôi sống nhờ việc bán bánh mì, nếu không bán thì biết lấy gì mà ăn.

Bây giờ nợ tiền người ta hằng tháng phải lo tiền để trả lãi nữa. Tôi tính đủ đường rồi nên phải xin bác sĩ về để con ở nhà tôi còn đi làm. Con tôi có về nhà cũng không biết khi nào mới có thể đi làm lại được. Một chân bị cụt đã đành hiện hai tay cũng bị yếu cột sống cũng yếu chưa thể ngồi dậy.

Bác sĩ nói cần điều trị thêm một thời gian nữa chi phí cũng chỉ khoảng vài chục triệu nữa. Tôi nghĩ đây là khó khăn trước mắt của gia đình tôi thôi, nếu vay được tiền rồi dần dần chúng tôi cũng có thể trả được. Tuy nhiên, cảnh nhà thuê mướn, không họ hàng thân thích vay mượn cũng khó”, chị Hứa Ngọc Đào chia sẻ.

Sự khó khăn của gia đình em Đặng Thái Dũng cũng chỉ là tạm thời, số tiền để điều trị lành bệnh không phải là nhiều. Thậm chí theo chị Hứa Ngọc Đào nếu có chỗ vay mượn chị sẽ cố gắng để trả dần. Hy vọng rằng, mỗi sự chia sẻ dù nhỏ, dù lớn lúc này là rất ý nghĩa với gia đình chị Đào.

Đức Toàn

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:

Vì gia đình chị Đào ở trọ địa chỉ không rõ ràng bạn đọc có thể gửi tiền ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ em Đặng Thái Dũng con chị Hứa Ngọc Đào ở Bình Chánh

- Qua TK ngân hàng Vietcombank:

Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET

Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội

- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER

- The currency of bank account: 0011002643148

-Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM

-Address: 198 Tran Quang Khai, Han//oi, Vietnam

-SWIFT code: BFTVVNVX

- Qua TK ngân hàng Viettinbank:

Chuyển khoản: Báo VietNamnet

Số tài khoản: 1020.1000.158.2330

Ngân hàng Vietinbank Hoàn Kiếm, Hà Nội

- Chuyển tiền từ nước ngoài:

Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Hoan Kiem Brand

- Address:37 Hàng Bồ, Hoàn Kiếm, Hà Nội

- Swift code:ICBVVNVX122

3.Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:

- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land, 156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội

- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 51 Trương Định, P6, quận 3,TP.HCM. Điện thoại: 08.39309882 - Fax: 08.39309881

Email: banbandoc@vietnamnet.vn

">

Mẹ bán bánh mì, không còn tiền chữa bệnh xin con về giữa chừng

Nhận định, soi kèo Al Bataeh vs Ittihad Kalba, 20h35 ngày 27/2: Chia điểm?

Ngày 26/12, Cục thuế TP.HCM cho biết, đơn vị này vừa công khai thông tin của 2.325 doanh nghiệp với tổng số tiền thuế, tiền phạt, tiền chậm nộp tính đến kỳ 10/2019 là 5.410,9 tỷ đồng.
 
Đứng đầu danh sách này là Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Nhà Tân An Huy với số tiền nợ thuế 172 tỷ đồng. Tiếp đó là Công ty CP Cảng Phú Định nợ 153 tỷ đồng, Chi nhánh Công ty TNHH MTV An Phú nợ 141 tỷ đồng.
 
Một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản khác có số tiền nợ thuế lớn như: Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông (nợ 115 tỷ đồng), chủ đầu tư dự án Khu căn hộ cao cấp Park Vista tại huyện Nhà Bè. Hiện dự án này đang tạm ngừng thi công khiến không ít khách hàng phản đối.

{keywords}
Chủ đầu tư các dự án BĐS bị ngưng trệ có tên trong danh sách nợ thuế tại TP.HCM. 

Công ty CP Sài Gòn One Tower nợ 79 tỷ đồng. Đây là chủ đầu tư dự án Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C (số 34 Tôn Đức Thắng, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1) bị ngưng trệ nhiều năm. Sau đó, Công ty quản lý tài sản (VAMC) ra thông báo thu giữ tài sản đảm bảo là dự án này của nhóm khách hàng trong đó có Công ty CP Sài Gòn One Tower.
 
Tháng 3/2018, VAMC ra thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá dự án này, giá khởi điểm là 6.110 tỷ đồng. Tổng nợ gốc và lãi của nhóm khách hàng này tại dự án Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C tính đến thời điểm VAMC thu giữ hoảng 7.000 tỷ đồng.
 
Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Star Beach nợ thuế 70,4 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phân phối bất động sản. Các dự án công ty này phân phối như: King Bay (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), Resort Princess Villas (huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu), King Sea Phan Thiết…

Ngoài ra, danh sách doanh nghiệp nợ thuế còn có hàng loạt công ty dịch vụ công ích các quận, huyện. Cụ thể, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 5 nợ 145 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 nợ 101 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích huyện Hóc Môn nợ 3,6 tỷ đồng… 

Trước đó, ngày 19/12, Tổng Cục thuế ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Địa ốc Phát Đạt). Doanh nghiệp này đã vi phạm quy định về khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp, số tiền bị phạt là 44 triệu đồng. Tổng số tiền truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính, tiền chậm nộp tiền thuế Địa ốc Phát Đạt phải nộp là 281 triệu đồng.

Địa ốc Phát Đạt là doanh nghiệp liên danh với Tổng Công ty CP Đền bù giải toả, được UBND TP.HCM duyệt chỉ định làm chủ đầu tư dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng, quận 3 theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) từ năm 2018.

{keywords}
Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng hiện nay


Ba khu đất được TP.HCM dự kiến thanh toán cho chủ đầu tư gồm: 2.358m2 tại số 257 Trần Hưng Đạo và 902m2 tại số 3-3bis Phan Văn Đạt, quận 1; quỹ đất 30.000m2 tại Trường đua Phú Thọ, quận 11. Tuy nhiên mới đây, UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét sử dụng khu đất khác thay thế 30.000m2 ở Trường đua Phú Thọ để thanh toán cho chủ đầu tư.

Từ tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến chỉ 988 tỷ đồng, sau các bước báo cáo nghiên cứu khả thi thì khái toán dự án này đã đội lên gần 1.954 tỷ đồng. Hiện tại dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng vẫn chưa triển khai, cỏ mọc um tùm.

LDG “đội sổ” doanh nghiệp nợ thuế tỉnh Đồng Nai

LDG “đội sổ” doanh nghiệp nợ thuế tỉnh Đồng Nai

 - Trong gần 60 doanh nghiệp ngoài quốc doanh và doanh nghiệp đầu tư nước ngoài nợ thuế vừa được Cục thuế tỉnh Đồng Nai công bố, Công ty CP Đầu tư LDG đứng đầu với số nợ hơn 51 tỷ đồng. 

">

TP.HCM: Chủ đầu tư các dự án BĐS bị ngưng trệ nợ thuế “khủng”

Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng vỡ trận, “sóng” dữ condotel

Năm 2019, thị trường căn hộ khách sạn (condotel) liên tiếp nhận nhiều “cú sốc”. Giữa năm 2019, việc chính quyền TP Đà Nẵng đưa ra phương án thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài, đã cấp cho một dự án bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng của Công ty 586. Dự án phát triển trên đất có mục đích sản xuất kinh doanh thương mại dịch vụ, trong đó có căn hộ condotel. Trước đó UBND TP. Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ condotel lâu dài trên đất ở không hình thành đơn vị ở. Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ đã kết luận việc cấp sổ đỏ cho các dự án condotel là trái quy định pháp luật, gây thất thu ngân sách Nhà nước. Do đó, TP. Đà Nẵng đã đưa ra phương án thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài và cấp lại sổ đỏ với thời hạn 39 năm cho dự án này do dự án đã đưa vào sử dụng 11 năm, tính từ năm 2008.

{keywords}
Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận” cam kết lợi nhuận, nhiều đại gia Việt thấm đòn đau.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, một số địa phương trước đây đã cấp sổ đỏ có thời hạn sử dụng lâu dài, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư phát triển mô hình condotel, biệt thự biển. Tuy nhiên, việc cấp sổ này đã vi phạm quy định của Luật Đất đai.

Ông Trần Minh Hoàng – Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Khu vực phía Nam cho rằng, sự kiện TP Đà Nẵng đưa ra phương án thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài ít nhiều có tác động đến thị trường condotel và BĐS nghỉ dưỡng. Nó khiến phân khúc này bớt sôi động hơn do nhiều doanh nghiệp ngâm hàng chờ chính quyền thay đổi cơ chế pháp lý.

Không dừng lại ở đó, Cuối tháng 11, Tập đoàn Empire, chủ đầu tư dự án condotel Cocobay tại Đà Nẵng thông báo đến khách hàng không thể trả mức lợi nhuận 12% theo như hợp đồng đã cam kết. Theo lý do của chủ đầu tư đưa ra, việc kinh doanh condotel thời gian qua gặp nhiều khó khăn, khung pháp lý chưa hoàn thiện dẫn đến nhiều bất cập, thủ tục pháp lý tại địa phương có nhiều vướng mắc, làm ảnh hưởng đến hoạt động khai thác và vận hành dự án. Thông báo này khiến cho khách hàng không chỉ tại dự án Cocobay Đà Nẵng như ngồi trên đống lửa mà còn đánh động hàng nghìn nhà đầu tư condotel.

{keywords}
Năm 2020 được dự đoán sẽ là một giai đoạn đầy khó khăn với condotel khi nhà đầu tư đang mất niềm tin sau sự cố Cocobay.

Trên thực tế, từ cách đây khoảng 3 năm khi loại hình bất động sản nghỉ dưỡng condotel ồ ạt ra đời nhiều chuyên gia đã đưa ra cảnh báo về rủi ro khi lợi nhuận cam kết lên đến 10-12%. Việc "vỡ trận" cam kết lợi nhuận là cái kết nhiều người đã đưa ra ngay từ khi cuộc đua cam kết này bắt đầu bởi cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.

Tuy nhiên, những sóng gió của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có lẽ chưa dừng lại. Báo cáo của kênh thông tin Batdongsan.com.vn dự báo xu hướng của thị trường condotel trong 12 tháng tới với bức tranh màu xám. Đơn vị này cho rằng năm 2020 sẽ là một giai đoạn đầy khó khăn với condotel khi nhà đầu tư đang mất niềm tin sau sự cố Cocobay.

Địa ốc Alibaba sụp đổ, ám ảnh dự án “ma”

Thị trường bất động sản năm 2019 được đánh giá là một năm với nhiều gam màu xám, trong đó, nổi cộm là tình trạng phân lô bán nền, lập dự án "ma" trên đất nông nghiệp. Trong đó, một trong những sự kiện đáng chú ý là sự sụp đổ của Công ty CP Địa ốc Alibaba (Địa ốc Alibaba).

Công an TP.HCM đã công bố 43 dự án “ma” của Địa ốc Alibaba ở Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai… Theo kết quả điều tra ban đầu, Công ty Alibaba đã thu được hơn 2.500 tỷ đồng từ việc ký kết hợp đồng bán đất nền cho hơn 6.700 khách hàng.

Ngày 18/9/2019, Bộ Công an đã phối hợp cùng Công an TP.HCM khám xét trụ sở Địa ốc Alibaba, sau đó khởi tố bị can, bắt giam ông Nguyễn Thái Luyện (CEO kiêm Chủ tịch HĐQT Địa ốc Alibaba) cùng em trai Nguyễn Thái Lĩnh (TGĐ Địa ốc Alibaba) để điều tra hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

{keywords}
Hàng ngàn khách hàng "sập bẫy" của Công ty CP Địa ốc Alibaba.

Ngay sau “cú lừa” của Alibaba, một loạt công ty kinh doanh đất nền khác tiếp tục được phanh phui. Đầu tháng 11, cơ quan công an đã quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với bà Phạm Thị Tuyết Nhung, Giám đốc Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư Angel Lina, về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Công ty này tự xưng là chủ đầu tư của hàng loạt dự án ma tại các khu đất công cộng, khu quy hoạch ở quận Thủ Đức, quận 9, quận 12, Bình Tân… rồi quảng cáo, mời gọi người mua góp vốn đầu tư. Sau khi thu tiền, Công ty Angel Lina đã không thực hiện đúng cam kết. Người mua không được giao đất cũng không thể lấy lại khoản tiền đã đóng.

Một doanh nghiệp chuyên vẽ dự án "ma" khác bị điều tra là Công ty TNHH tư vấn đầu tư BĐS Hoàng Kim Land (Hoàng Kim Land). Giám đốc công ty này là bà Trần Thị Hồng Hạnh, người đã ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng đất nền tại bảy dự án không có thật, không được cấp phép đầu tư ở vùng ven TP.HCM với hàng trăm khách hàng, hòng chiếm đoạt gần 300 tỉ đồng. Cuối tháng 11/2019, Công an TP.HCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với bà Hạnh.

Mới đây, nhiều khách hàng ký hợp đồng thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Công ty King Home Land tại các dự án "ma" ở quận 9, quận 12, TP.HCM và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đồng loạt gửi đơn tố cáo đến cơ quan cảnh sát điều tra.

Các khách hàng cho biết đã thanh toán tiền cho Công ty King Home Land nhưng công ty này lại không giao đất, thậm chí công ty có dấu hiệu né tránh khi tháo gỡ bảng hiệu, ngừng hoạt động.

Hàng loạt dự án chung cư Mường Thanh bị thu hồi sổ đỏ

Vào khoảng tháng 7/2019, người dân tại Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6 Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội) do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư bất ngờ trước việc việc Sở TN&MT Hà Nội có quyết định thu hồi và huỷ giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) mà sở này đã cấp cho căn hộ trước đó.

Tuy nhiên, không chỉ ở dự án này, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (TN&MT) cũng đã ban hành quyết định thu hồi và huỷ sổ đỏ đã cấp tại 14 toà nhà trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông vì liên quan đến việc nâng tầng và chuyển đổi công năng.

Nêu tại quyết định về việc thu hồi và huỷ sổ đỏ của Sở TN&MT Hà Nội, Sở này nêu rõ lý do thu hồi và huỷ: Trong quá trình Sở TN&MT thẩm định hồ sơ và cấp sổ đỏ có sai sót, không đúng quy định của pháp luật về đất đai.

{keywords}
Nhiều người dân tại các chung cư trên địa bàn quận Hà Đông, huyện Thanh Trì bất ngờ bị thu hồi và huỷ sổ đỏ do chủ đầu tư vi phạm xây dựng.

Tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông), thu hồi và hủy “sổ đỏ” tại các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tại dự án khu nhà ở Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông), quyết định thu hồi và hủy “sổ đỏ” đã cấp cho gần 300 căn hộ thuộc một số tầng của các cụm toà nhà CT1, CT2, CT4 và CT3, toà trung tâm thương mại. Lý do thu hồi do các tầng nhà này thuộc diện “chuyển đổi công năng và nâng tầng”…

Sau khi báo chí phản ánh, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã yêu cầu Giám đốc Sở TN&MT dừng việc thu hồi giấy chứng nhận và làm việc với Bộ TN&MT để xin hướng dẫn.

Trên cơ sở ý kiến của Bộ TN&MT, Sở đã dừng việc thu hồi giấy chứng nhận và thành lập tổ công tác liên ngành để kiểm tra, rà soát các dự án nhà, phát triển nhà chưa được cấp giấy chứng nhận.

Về việc xử lý tiếp theo, ông Lê Tự Lực, Phó Chánh Văn phòng UBND TP Hà Nội cho biết, trên cơ sở kết luận của cơ quan điều tra, chỉ đạo của Thường trực Thành ủy thì UBND TP sẽ tiếp tục chỉ đạo xử lý trách nhiệm chủ đầu tư, các đơn vị có liên quan, xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Không chỉ cư dân tại các chung cư có quyết định thu hồi và huỷ sổ đỏ lo lắng, tại các khu chung cư chưa được cấp sổ người dân cũng đứng ngồi không yên.

Như tại tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội), đầu tháng 10 vừa qua, cư dân các tòa nhà HH1A; HH1B;HH1C đã treo băng rôn yêu cầu Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân. Đây là tổ hợp công trình có nhiều vi phạm về xây dựng. Được biết, dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) chỉ được phép xây dựng 27 tầng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng từ 36-41 tầng vượt nhiều tầng so với quy hoạch được phê duyệt. Theo phản ánh, người dân đã về ở tại dự án gần 5 năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao sổ đỏ cho cư dân.

Trước đó, cư dân tòa nhà VP6 Linh Đàm (cũng do Công ty Tập đoàn Mường Thanh xây dựng) đã treo băng rôn để đòi sổ đỏ.

Từ việc thu hồi đỏ ở các chung cư Hà Nội đã bộc lộ các vấn đề nội tại trong cấp phép, quản lý, giám sát các dự án chung cư. Các vi phạm tại các dự án chung cư vẫn đang hiện hữu như “con voi vẫn chui lọt lỗ kim”.

Tạm dừng quy hoạch Phú Quốc, Bắc Vân Phong thành đặc khu

Vào đầu tháng 8, UBND tỉnh Kiên Giang đề nghị Thủ tướng cho tạm dừng việc lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế cho tới khi Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.

Đồng thời, tỉnh cũng đề xuất Thủ tướng cho phép tỉnh được sử dụng ngân sách địa phương lập mới quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc theo hướng trở thành khu kinh tế Phú Quốc.

Đến giữa tháng 8, Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với ý kiến đề nghị tạm dừng quy hoạch “đặc khu” của UBND tỉnh Kiên Giang… vì lập quy hoạch tại thời điểm này chưa đủ căn cứ và không phù hợp với quy định của pháp luật.

{keywords}
Sau Phú Quốc, Khánh Hòa xin dừng quy hoạch Bắc Vân Phong thành đặc khu.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức lập mới Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc theo ý kiến đồng ý về chủ trương của Thủ tướng Chính phủ tại Văn bản số 739/TTg-CN ngày 8/6/2018, quy hoạch đảo Phú Quốc, theo định hướng đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt, nhằm định hướng phát triển không gian đảo Phú Quốc trong giai đoạn tới, tạo tiền đề cho Phú Quốc phát triển nhanh và bền vững, phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.

Sau Phú Quốc, vào cuối tháng 12, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị xem xét dừng chủ trương lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong và điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Phong.

Hồng Khanh

Dốc tiền tỷ ôm condotel, đại gia Hà thành chết đắng bên bờ biển

Dốc tiền tỷ ôm condotel, đại gia Hà thành chết đắng bên bờ biển

- So với năm 2018, condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) trên cả nước hiện đã giảm giá 8%.

">

Thị trường bất động sản dồn dập đón sóng dữ đại gia Việt thấm đòn đau

友情链接