the chap so do vay von ngan hang can nhung dieu kien gi

Việc thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng sẽ có những điều khoản bắt buộc theo quy định của pháp luật. Đồ họa: Kim Nhung

Điều kiện về thực hiện thế chấp nhà ở

Theo Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014, các giao dịch về thế chấp bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ các điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai).

- Nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu.

- Nhà ở không thuộc diện bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thực hiện thế chấp

Căn cứ vào Khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014, tổ chức hoặc cá nhân thực hiện thế chấp nhà ở phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện thế chấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự. Đồng thời phải đáp ứng yêu cầu:

- Nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân.

- Nếu là cá nhân thì yêu cầu phải đủ 18 tuổi trở lên, cần có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để hỗ trợ việc thực hiện các giao dịch về mua bán, thế chấp theo quy định của pháp luật dân sự.

Theo Lao động

Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021

Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021

Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.

" />

Thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng cần những điều kiện gì?

Thể thao 2025-03-08 08:54:36 2395

Điều kiện về thế chấp quyền sử dụng đất

Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi,ếchấpsổđỏvayvốnngânhàngcầnnhữngđiềukiệngìthái lan – việt nam chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.”

Ngoài ra, theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng sổ đỏ để thế chấp vay ngân hàng cần có: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp; tài sản đất đai không thuộc diện tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và thuộc trong thời hạn sử dụng đất.

the chap so do vay von ngan hang can nhung dieu kien gi

Việc thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng sẽ có những điều khoản bắt buộc theo quy định của pháp luật. Đồ họa: Kim Nhung

Điều kiện về thực hiện thế chấp nhà ở

Theo Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014, các giao dịch về thế chấp bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ các điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai).

- Nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu.

- Nhà ở không thuộc diện bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thực hiện thế chấp

Căn cứ vào Khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014, tổ chức hoặc cá nhân thực hiện thế chấp nhà ở phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện thế chấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự. Đồng thời phải đáp ứng yêu cầu:

- Nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân.

- Nếu là cá nhân thì yêu cầu phải đủ 18 tuổi trở lên, cần có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để hỗ trợ việc thực hiện các giao dịch về mua bán, thế chấp theo quy định của pháp luật dân sự.

Theo Lao động

Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021

Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021

Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.

本文地址:http://cn.tour-time.com/html/8a399612.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Telavi vs Kolkheti Poti, 22h00 ngày 5/3: Chưa thể ăn mừng

Một chiếc nhẫn không phải là món đồ trang sức quá lạ, nhưng liệu bao nhiêu người có cơ hội đeo nhẫn làm từ chất liệu trên chiếc máy bay do thám lừng danh Lockheed SR-71 Blackbird từng xé gió với tốc độ mach 3.2+ trong nhiều nhiệm vụ quan trọng.

Lockheed SR-71 Blackbird

Đây là sản phẩm của hãng trang sức Wedgewood Rings, bạn đừng vội phẫn nộ vì cho rằng những gì còn lại của “huyền thoại" SR-71 bị bán để làm trang sức, vì những chiếc nhẫn này được làm từ các phần đầu phun phản lực của máy bay, có nguồn gốc từ Dan Freeman - cựu kỹ sư cơ khí của Không Quân Mỹ. Ông giữ nhiệm vụ sửa chữa và bảo quản các máy bay gián điệp trong thời kỳ hoàng kim của chúng.

Đây là chiếc nhẫn của chúng ta

Như vậy, thành phần trên chiếc nhẫn này đúng là đã từng có mặt trên chiếc SR-71 Blackbird trong một khoảng giời và được thay thế khi cũ. Do đó, bạn không cần phải lo sợ chiếc máy bay phản lực này đầy… lỗ trong lần ghé thăm viện bảo tàng sắp tới.

Tất cả đều có giấy chứng nhận hợp pháp

Không chỉ thế, phần gỗ phía trong chiếc nhẫn cũng rất đặc biệt. Nó được là từ gỗ tếch lấy trên thân tàu USS North Carolina từng phục vụ trong mọi cuộc hải chiến tại Thái Bình Dương khi Chiến tranh Thế giới thứ II diễn ra. Sau chiến tranh, con tàu hết nhiệm vụ và được trưng bày tại một bảo tàng ở Wilmington, Bắc Caroline. Tuy nhiên, trước khi đến đây, phần gỗ gốc trên tàu đã được thay mới và một phần gỗ cũ được sử dụng để làm nhẫn.

USS North Carolina

Như vậy, đây quả là một món trang sức vô cùng giá trị, một sự giao thoa của bầu trời và đại dương và là một chứng tích chiến tranh hiếm thấy. Bạn có muốn mua một chiếc không? Đáng tiếc hiện tại điều này là không thể vì Wedgewood Rings đã không còn nhận làm nữa, có lẽ là do quá hiếm vật liệu, không dễ gì có được kim loại titan từ SR-71 cả.

Theo GenK

">

Nhìn tầm thường nhưng chiếc nhẫn này làm từ chiếc máy bay từng tung hoành trên trời cao

Từng chế tạo thành công xe điện đa năng cho người khuyết tật 

Về xã Vinh Thanh (huyện Phú Vang, Thừa Thiên - Huế), hỏi Lê Thanh Ân (SN 2003), cậu học trò chế tạo những chiếc ô tô điện đa năng, mọi người đều hết lời khen ngợi. Từ khi mới học lớp 3, Ân đã có thể làm ra những chiếc ô tô, xe máy, máy bay điều khiển mô hình để chơi. Đặc biệt, chiếc ô tô điện đa năng của nam sinh lớp 9/4, Trường Trung học cơ sở Vinh Thanh đã đạt giải cao trong các cuộc thi sáng tạo khoa học.

Chiếc xe ô tô điện bằng gỗ do cậu học trò trung học chế tạo.

Ân là con đầu trong gia đình có 3 anh chị em. Từ nhỏ Ân đã đam mê chế tạo và xem những chiếc ô tô đồ chơi mà bố mẹ mua cho như "báu vật". Chính vì vậy, em luôn ao ước sẽ sở hữu một chiếc ô tô do chính tay mình tạo ra.

Để thỏa niềm đam mê, đầu năm học lớp 7, Ân bắt tay vào nghiên cứu và chế tạo thành công chiếc xe điện đa năng, có thể cắt cỏ, làm đường, phục vụ cho người khuyết tật đi lại.

Chiếc xe có 2 bộ phận chính là chuyển động bằng mô tơ và hệ thống lái. Cạnh vô lăng có 2 công tắc bật đèn pha và đèn xi nhan. Ngoài ra, còn có thêm 2 công tắc, một là nút tắt động cơ, còn lại là điều chỉnh lên xuống phần cắt cỏ và phần chà đường...

Chiếc xe điện đa năng dành cho người khuyết tật của Ân đạt giải nhất cuộc thi sáng tạo huyện Phú Vang và giải khuyến khích cấp tỉnh.

Không chỉ phục vụ cho người khuyết tật đi lại, chiếc xe còn có thể ứng dụng để cắt cỏ, chà đường…

Nguyên lý vận hành chiếc xe cũng rất đơn giản, chỉ cần mở khóa, nhấn gas rồi gạt cần số tới thì xe sẽ chạy về phía trước và gạt ngược lại thì xe sẽ lùi lại sau. Khi không cần sử dụng đến, có thể tháo bộ phận cắt cỏ trên xe ra để người khuyết tật có thể dùng di chuyển dễ dàng hơn.

Năm 2016, Ân đã đại diện cho huyện Phú Vang tham dự cuộc thi sáng tạo thanh niên, nhi đồng tỉnh Thừa Thiên - Huế với sản phẩm "Máy điện đa năng" dùng cho người khuyết tật và vinh dự đạt giải Khuyến khích. Trước đó, sản phẩm này của em cũng giành giải Nhất trong cuộc thi sáng tạo cấp huyện.

Hoàn thành chiếc "ô tô trong mơ" với 3 triệu đồng

Từ thành công này, Ân tiếp tục mày mò thiết kế mô hình "chiếc ô tô trong mơ" của mình. Sau hơn 3 tuần cần mẫn nghiên cứu và tận dụng đồ phế liệu để chế tạo, chiếc ô tô điện chạy bằng khung gỗ độc đáo của Ân cũng được hoàn thành trong sự trầm trồ thán phục của gia đình và bà con lối xóm.

Xe có chiều dài khoảng 1,3m, chiều rộng 0,8m, chiều cao 0,5m, chạy bằng bình điện ắc quy 24V, chở được 2 người, với tốc độ 30km/giờ.

Đặc biệt là xe chạy bằng điện nên không có khói bụi và thân thiện với môi trường.

Khung xe được làm bằng những thanh gỗ phế phẩm mà Ân xin từ xưởng mộc của cha. Bình ắc quy được mua lại từ bãi phế liệu gần nhà, còn 4 bánh xe và các phụ kiện khác em tự tìm mua ở "chợ trời". Chỉ những bộ phận quan trọng để đạt được chất lượng tốt nhất cho xe thì Ân mới mua phụ kiện mới để lắp ráp. Do vậy, tổng chi phí chế tạo nên chiếc xe đặc biệt này chỉ chưa tới 3 triệu đồng.

Chia sẻ về niềm đam mê cũng như quá trình lắp ráp, chế tạo ô tô, Ân cho biết mình gặp không ít khó khăn, có lúc tưởng chừng như bỏ cuộc. Do phải đi học nên em chỉ tranh thủ thời gian nghỉ để làm. Ngoài ra, ban đầu cha mẹ cũng phản đối việc chế tạo ô tô, bởi sợ em lơ là việc học và không đủ khả năng để làm việc này. Tuy nhiên, khi chiếc xe đi vào vận hành đã xóa tan mọi nghi ngờ trước đó.

Hiện chiếc xe này được Ân sử dụng để đi lại trong làng xã, đưa đón các em nhỏ đi học, đi chơi và giúp bố mẹ vận chuyển hàng hóa.

"Những kiến thức chế tạo ô tô và các sản phẩm của mình đều do em tự mày mò và tìm học trên internet. Tuy nhiên, khi bắt tay vào làm thì em gặp rất nhiều khó khăn và phải tháo ra lắp vào nhiều lần những chi tiết thiết kế, tính toán chưa phù hợp. Em mong muốn sẽ tiếp tục sáng tạo thêm nhiều sản phẩm có tính ứng dụng thực tế cao, cũng như nỗ lực cố gắng học tập để sau này trở thành một nhà sáng chế", Ân tâm sự.

Với ngọn lửa đam mê khoa học cháy bỏng, Ân đang ấp ủ nhiều mô hình với mong muốn chế tạo thêm nhiều sản phẩm hữu ích.

"Tôi và vợ càng cấm thì nó càng làm" 

Nói về niềm đam mê sáng tạo của con trai, ông Lê Thanh Châu (37 tuổi, cha của Ân) cho biết, thời gian đầu, gia đình đều phản đối việc Ân làm ôtô. Tuy nhiên, thấy Ân quá đam mê nên dần dần mọi người mới tạo điều kiện.

"Khi nghe con thủ thỉ xin 3 triệu đồng để mua linh kiện làm ô tô. Tôi và vợ liền phản đối, vì chỉ muốn con chú tâm vào việc học. Nhưng càng cấm nó lại càng làm, còn nhịn cả ăn sáng dành tiền mua đồ về để chế xe ô tô. Thấy con đam mê quá, nhiều đêm còn trốn cha mẹ, lén ngồi chong đèn thiết kế ô tô nên tôi đã đồng ý cho con tiền nhưng vẫn không tin là nó có thể chế được chiếc ô tô như thế này. Đến khi con thành công và lái chiếc ô tô chạy quanh xóm rồi sau đó đạt giải nữa khiến gia đình tôi vui lắm…".

Sáng chế ra các đồ chơi điện tử từ khi học lớp 3, với nhiều người, đây quả là một câu chuyện khó tin, tuy nhiên, sự sáng tạo vốn không phụ thuộc vào tuổi tác.

Đặc biệt, ngoài "máy điện đa năng", "ô tô khung gỗ chạy bằng điện", Ân còn chế tạo nhiều sản phẩm khác có tính ứng dụng vào đời sống như máy bay điều khiển, xe mô tô, bè cho cá ăn chạy bằng điện. Trong đó, sản phẩm "Tàu chạy trên nước" đã được một người dân nuôi tôm trong địa phương mua về để sử dụng. Hay xe cắt cỏ đã được dùng để cắt cỏ ở sân bóng đá, vệ sinh các con đường ở thôn 5 (xã Vinh Thanh).

Thầy Võ Văn Cần, Phó Hiệu trưởng Trường THCS Vinh Thanh cho biết: "Ân là một học sinh chăm ngoan, lễ phép và rất sáng tạo. Chiếc xe do Ân chế tạo là một sản phẩm tốt, được làm bằng nguyên vật liệu tận dụng từ phế liệu và có tính ứng dụng cao. Tôi tin rằng Ân sẽ tiếp tục phát triển sức sáng tạo và đam mê của mình để đạt được nhiều thành công.".

Theo Kenh14

">

Nam sinh lớp 9 chế tạo ô tô điện từ gỗ và phế liệu để chở các em nhỏ đi học

Nhận định, soi kèo U19 Hoffenheim vs U19 Man City, 20h00 ngày 5/3: Tin vào chủ nhà

Thiết kế khá “bụi”

Để tạo ra Cross, về cơ bản Datsun đã lấy chiếc MPV 7 chỗ Go+ hiện đang được bán tại một số quốc gia đang phát triển, sau đó "thổi" vào chiếc xe các chi tiết mang phong cách crossover. Chính vì vậy, chiếc xe có vẻ ngoài khá "bụi" với những chi tiết ốp bằng nhựa đúc màu đen, cùng với khoảng sáng gầm lên tới 200mm.

Giống như Go+, phần đầu của Cross cũng có điểm nhấn là lưới tản nhiệt hình lục giác lớn. Ở hai bên lưới tản nhiệt là cặp đèn pha dạng thấu kính projector được tích hợp đèn LED ban ngày khá nổi bật. Ngay bên dưới đèn pha, Datsun cũng trang bị sẵn cho Cross một cặp đèn sương mù. Các nhà thiết kế của hãng cũng đã đem tới cho chiếc xe một số chi tiết giả kim loại như những tấm bảo vệ sơn bạc ở xung quanh thân xe.

Xe có các số đo dài, rộng, cao lần lượt là 3.995 mm x 1.670 mm và 1.560 mm và chiều dài cơ sở 2.450 mm. Datsun Cross có 7 tùy chọn màu sắc ngoại thất gồm hai màu kim loại là vàng hổ phách và đồng, cùng với trằng, đen, xám, đỏ và bạc.

Nội thất cơ bản

Nội thất của Datsun Cross được trang bị tương đối cơ bản với ghế dạng nỉ và da, nhưng vẫn có những điểm nhấn như vô lăng thể thao ba chấu hay ghế ngồi được khâu bằng chỉ có màu sắc tương phản. 

">

Crossover 7 chỗ Datsun Cross có mức giá siêu rẻ chỉ 278 triệu

 Những bức ảnh lịch sử hiếm có khó tìm chứng minh thế giới đã thay đổi đáng kinh ngạc như thế nào - Ảnh 1.
">

Những bức ảnh lịch sử 'hiếm có khó tìm' chứng minh thế giới đã thay đổi đáng kinh ngạc như thế nào

Với một lượng lớn vũ khí để lựa chọn, thật khó để người chơi PlayerUnknown’s Battlegroundscó thể lựa chọn được một khẩu súng tối ưu nhất.

Bạn có bao giờ đổi khâu M16 để lấy AKM? Hay bỏ UMP trên tay để lựa chọn Vector? Những lựa chọn này thường khá đau đầu khi mà chúng ta đang tập trung loot để sinh tồn trước sức ép của 99 kẻ địch.

Và để giải quyết phần nào vấn đề trên, Redditor “Exooo” đã tạo ra BẢNG BIỂU NÀY để người chơi dễ dàng so sánh về sức mạnh các loại vũ khí hiện có trong PUBG. Nó có mọi thứ mà bạn cần, từ thông số về sát thương, tốc độ ra đạn, loại đạn sử dụng…

Bảng biểu này được update liên tục và nó sẽ liệt kê thêm những khẩu súng mới khi được PUBG Corp đưa vào trò chơi. Đặc biệt, nó được mã hóa bằng nhiều màu sắc khác nhau để biểu thị cho việc cần bao nhiêu viên đạn để hạ gục một mục tiêu.

Một ví dụ minh họa để khiến độc giả dễ hiểu hơn về cách thức hoạt động của bảng biểu: AKM có tiềm năng lớn nhất để hạ gục một kẻ địch đang trang bị Mũ 3 chỉ với hai phát bắn chính xác. Tuy nhiên, AKM lại có tốc độ nhả đạn chậm nhất trong số các dòng súng trường – đồng nghĩa với việc DPS của nó cũng bị kéo xuống.

Bạn nên lưu lại link của bảng biểu này để tra cứu bất cứ lúc nào vì độ hưu ích và phổ biến của nó từ khi Exooo đăng tải lên Reddit. Và lưu ý rằng, nó vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện nên có thể một vài thông tin vẫn đang sai số và cần thời gian để cập nhật.

Kết lại, bảng biểu này có thể coi như là cẩm nang dành cho người mới chơi PUBGvà nó sẽ liên tục update khi PUBG buff hoặc nerf các loại vũ khí in-game trong thời gian tới.

2016 (Theo Dot Esports)

">

PUBG: Tính toán sát thương súng chưa bao giờ dễ dàng hơn thế

友情链接