Đây là màu giúp hạ huyết áp, ổn định nhịp thở và nhịp tim. Phòng ngủ màu xanh da trời thường đem lại những giấc mơ dễ chịu, hiệu ứng êm dịu cho cơ thể, giảm huyết áp, giảm nhịp tim, nhịp thở. Ngoài ra, màu sắc này còn làm mát trong những ngày thời tiết ẩm ướt, nóng nực.
Một nghiên cứu khác chỉ ra rằng, màu xanh da trời còn rất tốt cho phòng học. Trẻ em dễ bị giận dữ và hung hăng có xu hướng trở nên bình tĩnh hơn trong những căn phòng học sơn màu xanh. Những trẻ bị mù và trẻ bình thường đều có phản ứng như nhau khi ở những môi trường có màu xanh da trời.
Màu xanh lá cây
Xanh lá gợi nhớ tới mùa xuân và sự khởi đầu mới. Đây là màu sắc thư giãn nhất cho mắt. Không chỉ đem lại cảm giác êm đềm, mong đợi và hy vọng. Sắc xanh lá còn giảm bớt căng thẳng, tạo hiệu ứng xoa dịu cơ thể và tâm trí.
Trong nhà bếp, màu xanh lá cây đem lại cảm giác vừa thư giãn, vừa ấm cúng, tạo sự thoải mái và liên kết các thành viên trong gia đình. Nhiều người tin màu xanh lá là sự lựa chọn tuyệt vời cho phòng ngủ.
Màu đỏ
Màu đỏ có khả năng kích thích, làm nóng cơ thể, tăng nhịp tim, hoạt động sóng não và hô hấp. Màu này mang năng lượng đến cho những người uể oải, mệt mỏi vì công việc, áp lực trong cuộc sống. Đối với người vận động nhiều cũng cần màu đỏ để kích thích cơ và làm cho các khớp trở nên rắn chắc. Các bà mẹ thường treo đồ chơi có họa tiết hình tròn đỏ tươi để kích thích trí não trẻ sơ sinh. Tuy nhiên, những người bị huyết áp cao, tăng huyết áp không nên trang trí phòng với màu đỏ.
Nếu sắc đỏ tươi tượng trưng cho năng lượng, sức sống, thì đỏ thẫm lại khiến một số người khó chịu, tạo cảm giác giận dữ, thù địch. Đây là màu nên tránh sử dụng làm tông chủ đạo cho căn nhà. Bên cạnh đó, ở trong phòng sơn đỏ thẫm thời gian dài có thể ảnh hưởng tiêu cực sự hòa hợp của mọi người trong gia đình.
Màu hồng
Màu hồng không chỉ dành cho các cô nàng mộng mơ, chúng còn có tác dụng xoa dịu và giúp thư giãn các cơ. Khoa học chứng minh, màu hồng có thể khuất phục hành vi hung hăng, mang lại sự yên bình cho tâm hồn. Nhờ tác dụng an thần mà màu hồng được sử dụng nhiều trong nhà tù, phòng bệnh viện và các trung tâm cai nghiện.
Màu vàng
Màu vàng thể hiện sự vui vẻ, đây là màu của ánh nắng mặt trời và giúp lan truyền hạnh phúc. Màu vàng kích thích trí nhớ, làm tăng huyết áp và nhịp tim (nhưng không mạnh như màu đỏ). Màu vàng thường được sử dụng cho nhà bếp, phòng ăn, phòng tắm, để cung cấp năng lượng và nâng cao tinh thần. Màu này được dùng để trị liệu đối với những người bị chứng ăn không tiêu, có vấn đề về gan, dạ dày và ruột.
Đặc biệt, màu vàng rất thích hợp đối với người bị trầm cảm, nhưng không phải là lựa chọn tốt để sử dụng làm màu chủ đạo cho căn phòng. Nhiều nghiên cứu cho thấy, một số người cảm thấy mất bình tĩnh khi đứng trong không gian nội thất toàn màu vàng.
Màu Cam
Màu cam khuấy động sự hứng khởi, nhiệt tình và tràn đầy năng lượng. Một bức tường màu cam sẽ kích thích sự suy nghĩ, sáng tạo và những ý tưởng mới. Màu này còn giúp các bà mẹ đang cho con bú có nhiều sữa, trị các bệnh lý liên quan đến hô hấp như: khó thở, thở không đều. Màu cam còn kích thích sự ngon miệng và giảm mệt mỏi. Tuy nhiên, nếu bạn đang ăn kiêng thì tránh trang trí phòng ăn nhiều màu cam.
Màu tím
Màu tím thể hiện sự giàu có, mạnh mẽ và tinh tế. Căn nhà được sơn màu tím sẽ có không gian, chiều sâu và sự sang trọng. Sắc tím nhạt của hoa oải hương, tử đinh hương, là lựa chọn tuyệt vời cho phòng ngủ mà không gây cảm giác lạnh lẽo, trống trải.
Màu đen
Màu đen bí ẩn nhưng nếu biết “nhấn nhá” sẽ trở nên thu hút. Kết hợp một số đồ đạc đồng kim loại khiến căn hộ có màu đen nhìn tinh tế, sang trọng hơn. Với phòng ngủ trẻ em, vài mảng tường đen làm chúng tập trung hơn, giấc ngủ yên bình hơn. Với phòng ngủ bé trai, thêm sắc đen sẽ mang đến sự cá tính cho không gian. Các chuyên gia cho rằng, mỗi căn phòng nên kết hợp thêm màu đen để có chiều sâu hơn.
Theo Petrotimes
Những nguyên tắc trang trí ngôi nhà đẹp
Trang trí nhà cửa không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ của bạn mà còn thể hiện được cá tính riêng của mỗi người.Tuy nhiên, để trang trí làm sao cho phù hợp và hài hòa với ngôi nhà thì bạn nên lưu ý một số nguyên tắc sau
Sau khi đạt được thỏa thuận, bên bán và bên mua cần chuẩn bị đủ các loại giấy tờ
- Giấy đăng ký kết hôn (02 bản phô tô công chứng). Trường hợp còn độc thân xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng ký thường trú.
- Hợp đồng chuyển nhượng (02 bản công chứng). Thông thường văn phòng công chứng sẽ soạn thảo.
Bên bán cần chuẩn bị:
Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn như bên mua. Ngoài ra, bên bán cần chuẩn bị sổ đỏ (2 bản phô tô công chứng).
Trong trường hợp bên mua muốn vợ hoặc chồng đứng tên 1 mình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần có văn bản thỏa thuận tài sản riêng của vợ chồng có công chứng.
Ký kết giấy tờ tại văn phòng công chứng
Sau khi đã hoàn thành việc chuẩn bị bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ, bên mua và bên bán có thể đến văn phòng công chứng bất kỳ để công chứng vào hợp đồng chuyển nhượng. Nếu một trong hai bên vì bất kể lí do nào mà không thể đến phòng công chứng thì có thể yêu cầu công chứng viên đến nhà hay địa điểm bất kỳ để chứng. Lưu ý là bên mua, bên bán đều phải có mặt để ký vào hợp đồng chuyển nhượng và các văn bản có liên quan.
Hai bên cần đến văn phòng công chứng để công chứng vào hợp đồng chuyển nhượng
Thông thường, văn phòng công chứng sẽ chuẩn bị luôn các giấy tờ để bên mua và bên bán khai thuế gồm:
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký).
- Đơn đề nghị đăng ký biến động (01 bản chính).
Sau khi ký kết giấy tờ, công chứng xong, văn phòng công chứng sẽ xuất ra 04 bản công chứng gồm: 01 bản do mua bên lưu giữ; 01 bản do bên bán lưu giữ; 01 bản cho cơ quan thuế; 01 bản lưu tại cơ quan trước bạ nhà đất.
Nộp hồ sơ
Bên mua hoặc bên bán nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai cho Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (nơi có đất) để được giải quyết đăng ký biến động theo thẩm quyền.
Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định cho người sử dụng đất.
Bước cuối cùng là nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được đăng ký biến động
Bên nộp hồ sơ sẽ được nhận giấy hẹn thông báo thuế từ Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Thực hiện nghĩa vụ thuế
Sau khi nhận được thông báo thuế của cơ quan thuế, hai bên thực hiện nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước.
Thuế thu nhập cá nhân do bên bán nộp được tính là 2% trên giá trị bất động sản ghi nhận tại Hợp đồng mua bán công chứng. Lệ phí trước bạ do bên bán nộp được tính = 0,5% x diện tích x giá 1m2 theo bảng giá đất.
Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày lập hợp đồng mua bán, các bên phải tiến hành nộp thuế, quá 10 ngày sẽ bị phạt theo quy định.
Nhận kết quả
Nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các loại giấy tờ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ thuế. Sau đó, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận nội dung biến động.
Trong trường hợp giấy chứng nhận cũ không còn chỗ trống để xác nhận nội dung biến động, người mua sẽ được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đăng Duy(Tổng hợp)
Bỏ tiền tỷ mua đất Hà Nội, gần 10 năm bế tắc đi đòi sổ đỏ
Bỏ tiền tỷ ra mua đất, gần 10 năm qua, nhiều khách hàng tại dự án Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) “mắc kẹt” trên mảnh đất không có sổ đỏ, không được xây dựng…
Hàng công Spurs thi đấu thiếu sáng tạo và sự gắn kết. Thế nên, sự xuất hiện của Bale có thể mang tính bước ngoặt, giúp đoàn quân Mourinho thi đấu khởi sắc hơn.
Ngoài Bale, Tottenham cũng qua mặt MU để giành lấy chữ ký hậu vệ cánh trái đầy tiềm năng Sergio Reguilon.
Quỷ đỏ đã thống nhất mức phí 23 triệu bảng với Real Madrid nhưng từ chối để đối tác cài điều khoản mua lại trong tương lai.
Spurs lập tức nhảy vào gửi lời đề nghị tương tự nhưng cho phép đội bóng Hoàng gia quyền ưu tiên mua lại. Thế nên, họ đang tiến rất gần đến chữ ký Sergio Reguilon.
- VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận đấu giữa U23 Việt Nam vs U23 Hàn Quốc trong khuôn khổ vòng tứ kết bóng đá nam Asiad 2018.Bảng tổng sắp huy chương Asiad 2018" border="0"/>
Bale sắp trở lại khoác áo Tottenham
评论专区