Soi kèo phạt góc Austin vs Orlando, 7h07 ngày 23/5

BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả

Điều này được minh chứng ngay từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Chỉ là một trong những người muốn có tâm lý “vừa giữ của, vừa sinh lời”, bà Dương Thị Liên Hương (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, bà quyết định dồn số tiền tiết kiệm để mua nhà rồi cho thuê lại.

Nếu khéo quản lý, khoản thu nhập từ việc cho thuê nhà hay BĐS nói chung sẽ cao hơn mức lãi suất gửi ngân hàng. Thêm vào đó, theo tâm lý chung của người Việt nhà đất là kênh giữ tài sản bà Hương đặc biệt tin cậy & lựa chọn bất chấp các vấn đề lạm phát hay sự biến động của nền kinh tế vĩ mô….

Belleville Hà Nội - Dự án đầu tay của Thương hiệu Vimefulland

Về tầm vĩ mô, tính đến tháng 9 năm nay đã có hơn 1 tỷ USD vốn FDI đổ vào BĐS. BĐS trở thành là kênh thu hút vốn FDI lớn thứ 2 tại Việt Nam chỉ xếp sau công nghiệp chế biến, chế tạo.

Bên cạnh nguồn vốn trực tiếp, nguồn vốn cho BĐS đang được mở rộng nhờ chính sách thay đổi và các hiệp định TPP, FTA thế hệ mới có hiệu lực. Các định chế tài chính như các quỹ đầu tư, quỹ tín thác (REITs), quỹ tiết kiệm hay quỹ hưu trí, các dòng vốn đầu tư trực tiếp (FDI), gián tiếp (FII)… đang hoạt động hết công suất trên thị trường BĐS, tạo thành một kênh hút vốn gián tiếp rất hiệu quả.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, 8 tháng năm 2016, tại Hà Nội có khoảng 10.250 giao dịch thành công, và TP.HCM có khoảng 10.200 giao dịch thành công, giá bán tăng từ 1-5%. Tuy nhiên, con số này vẫn tiếp tục gia tăng vào những tháng cuối năm. Bởi cuối năm, lượng kiều hối đổ vào thị trường gia tăng đáng kể, các ngân hàng hạ lãi suất… chính là các yếu tố khiến thanh khoản địa ốc tăng mạnh.

Đặc biệt, một trong những điểm dễ nhận thấy là, vào những tháng cuối năm 2016, trên thị trường bất động sản việc xuất hiện một số dự án bất động sản cao cấp khi nhiều quỹ đầu tư lớn trong nước và nước ngoài đã đầu tư vào địa ốc Việt Nam thông qua nắm giữ cổ phiếu của các công ty địa ốc.

Belleville Hà Nội gia nhập thị trường BĐS đất nền

Chẳng hạn, trong tháng 11, tại Hà Nội, thị trường cũng đón nhận những nhà đầu tư mới gia nhập, được coi là ẩn số vàng trong những tháng cuối năm như sự gia nhập thị trường của thương hiệu Vimefulland tại Hà Nội trong tháng 11 vừa qua cụ thể bằng sản phẩm BĐS đất nền cao cấp - dự án Belleville Hà Nội đẳng cấp ngay trung tâm nội đô Hà nội.

Belleville Hà Nội - Sản phẩm BĐS đất nền cao cấp

Sự xuất hiện của sản phẩm nhà phố thương mại shophouse tại địa chỉ B4 - Nam Trung Yên góp phần sôi động vào thị trường sản phẩm đất nền trong khu vực. Khảo sát thị trường đất nền trong khu vực, nhà phố thương mại dự án The Premier trên đường Tôn Thất Thuyết đang được chào bán lại trên thị trường với giá từ 265 triệu/m2 cho vị trí mặt đường lớn.

Hay các lô bên trong nội khu thuộc dự án A10 có mức giá từ 180 triệu/m2 và một số vi trí mặt đường được giới thiệu giá bán từ 255 triệu/m2 (bao gồm phí xây dựng).

Trong khi đó, giá từ 180 triệu đến 270 triệu/m2 tương ứng với giá giới thiệu sản phẩm liền kề nội khu và nhà phố thương mại Belleville mặt đường Nguyễn Chánh & Mạc Thái Tổ.

Theo thông tin từ môi giới chuyên giao dịch sản phẩm đất nền khẳng định, sản phẩm Nhà phố thương mại mặt đường Nguyễn Chánh sẽ không giao dịch dưới giá 255 triệu/m2 đất chưa bao gồm phí xây dựng.

Khi dự án đưa ra, chỉ trong vòng 07 ngày làm việc, mặc dù giá trị không hề nhỏ từ 30 đến 40 tỉ đồng/lô tùy theo vị trí, toàn bộ các lô shophouse mặt đường Nguyễn Chánh đã hết sản phẩm. Hiện tại, một số lô liền kề bên trong nội khu đang được chào bán với giá từ 190 triệu/m2 gồm tiền đất & chi phí xây dựng.

Có thể thấy, khu vực Nam Trung Yên với một số ít dự án thuộc trung tâm Hà Nội còn được quỹ đất nền đưa ra thị trường trong năm 2016. Các sản phẩm với giá trị “khủng” của khu vực Nam Trung Yên được giao dịch sôi động ngay sau ngày ra mắt chính là một trong những ví dụ điển hình cho việc dòng vốn đang đổ vào BĐS ngày một lớn tại Hà Nội.

Còn nhận định về thị trường cuối năm, Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, sự sôi động của thị trường còn do giá BĐS tăng vào thời điểm cuối năm. So với năm ngoái, đất nền ở Hà Nội đã tăng khoảng 1.3%. Riêng ở những khu vực ven đô thị thì mức tăng cao hơn từ 10 - 15% khi nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành. Những yếu tố ấy giúp thị trường BĐS cuối năm 2016 thật sự đang “bung lụa”.

Thúy Ngà

Từ xu hướng dịch chuyển tìm không gian sống xanh…

Xu hướng dịch chuyển nơi ở từ trung tâm thành phố ra các khu lân cận cùng với sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản hạng sang tại quận 2, TP HCM đang thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ không chỉ với giới đầu tư trong và ngoài nước mà còn với người mua nhà đang tìm một nơi lý tưởng để sinh sống.

Các chính trị gia, ngôi sao nổi tiếng hay những doanh nhân thành đạt trên thế giới thường lựa chọn chốn đi về cho mình và gia đình là ở những không gian sống xanh, cách xa đô thị ồn ào nhưng không thể thiếu những tiện nghi đẳng cấp. Có thể nói sự bình yên thư thái, gần gũi với thiên nhiên hay sự riêng tư tuyệt đối… là những yếu tố mà các căn hộ hiện đại tại những tòa tháp chọc trời khó lòng mang lại.

Tại Việt Nam xu thế này đang diễn ra mạnh mẽ hơn bao giờ hết bởi sự dịch chuyển của đô thị. Khi quỹ đất tại trung tâm ngày càng thu hẹp lại, dân số ngày càng tăng lên bắt buộc các khu đô thị mới phải xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu “ở” đầy bức thiết.

Theo quy hoạch đến năm 2025 khu Đông thành phố được xác định sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP.HCM, nơi tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô trọng điểm.

Những người có tầm “nhìn xa trông rộng” đã nhận ra được những ưu điểm tuyệt đối của những khu vực trước được gọi là “vùng ven” thì nay đã thành điểm vàng để đầu tư, sinh sống.

… Đến cuộc sống mơ ước tại Diamond Island

Đón đầu được xu hướng, Kusto Home đã kiến tạo nên một không gian sống mới tại Diamond Island, nơi được mệnh danh là đảo duy nhất trong lòng thành phố, với 86,5% diện tích đảo dành cho cây xanh và tiện ích cộng đồng. Đây được xem là một trong những dự án sở hữu “tỉ lệ xanh” cao nhất thị trường, thậm chí vượt cả tiêu chuẩn quốc tế với mật độ xanh 16m2/người khi so với các quốc gia khác như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc.

Tận hưởng lợi thế từ tất cả các dự án giao thông trọng điểm của thành phố như: đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, đường Vành đai, cầu, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, Xa lộ Hà Nội mở rộng... đặc biệt trong tương lai gần khi cầu Giồng Ông Tố, kết nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi với đại lộ Mai Chí Thọ hoàn thành sẽ giảm tải giao thông đáng kể trên đường Đồng Văn Cống, cư dân của Diamond Island sẽ chỉ mất 10 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 mà không gặp phải tình giao thông ùn tắc nào.

Như vậy, những lo ngại về vấn đề giao thông sẽ được giải quyết triệt để tại khu vực này.

Với vị thế là đảo tự nhiên, Diamond Island không chịu bất cứ ảnh hưởng nào của nhịp sống đô thị ồn ào, đảm bảo môi trường trong lành cùng sự riêng tư tuyệt đối nhưng lại dễ dàng kết nối giao thông với các vùng lân cận. Lợi thế này cho thấy trước khả năng tăng giá của các căn hộ ở Diamond Island khi xu hướng dịch chuyển ngày càng mạnh mẽ.

Vị thế độc tôn 3 mặt giáp sông với tầm nhìn toàn cảnh 360 độ hướng sông và trung tâm thành phố

Ngoài ưu thế địa lý thì các tiện ích vượt trội là điểm được đưa lên bàn cân so sánh thu hút giới đầu tư và người mua nhà. Dự án hạng sang nào cũng không thiếu các tiện ích căn bản như hồ bơi, khu BBQ…tuy nhiên các tiện ích nghỉ dưỡng hoàn hảo như khu vực hồ bơi với tổng diện tích mặt nước 2.300m2 bao gồm hồ bơi thể thao dài 50m và hồ bơi resort, Bến du thuyền, Taxi nước, Bồn Jacuzzi ngoài trời, Spa và khu phức hợp thể thao, Công viên nước theo chủ đề Cướp biển, Học viên Âm nhạc & Nghệ thuật, Trường mầm non quốc tế 1.000m2 …đã làm cho Diamond Island trở nên nổi bật trên thị trường.

Tiện ích nổi bật nhất tại Diamond Island là Taxi nước và Bến du thuyền duy nhất được cấp phép phục vụ riêng cho cư dân

Những lợi thế khác biệt này được đặc biệt phát triển từ khi Kusto Home- chủ đầu tư của Diamond Island trực tiếp tham gia quản lý và hoàn thiện dự án trong giai đoạn 2. Trực thuộc Kusto Group- tập đoàn hiện sở hữu 1 tỷ USD tài sản trên thị trường quốc tế, có mặt trên 10 quốc gia và hoạt động đa ngành từ lĩnh vực xây dựng, bất động sản, khí đốt…với tư cách là cổ đông lớn của Coteccons, Kusto Home đặc biệt quan tâm đến chất lượng, thời gian hoàn thành đúng tiến độ của dự án.

Phối cảnh phòng khách và phòng ăn tại Diamond Island

IT World Awards là giải thưởng thường niên do Network Product Guide (trụ sở tại Thung lũng Silicon, Hoa Kỳ) tổ chức, nhằm tôn vinh những thành tựu tiêu biểu của ngành Công nghệ thông tin (CNTT) trên toàn thế giới.

Dù là lần đầu tham gia giải thưởng uy tín này, song Tập đoàn VNPT đã xuất sắc giành được 10 giải thưởng gồm 6 giải vàng, 3 giải bạc và 1 giải đồng. Qua đó, VNPT trở thành doanh nghiệp Việt Nam đạt nhiều giải thưởng nhất, trong đó giải vàng nhiều nhất và vinh dự nằm trong Top 10 đơn vị có thành tích tốt nhất tại IT World Awards 2020.

Một trong số những sản phẩm đạt giải vàng năm nay của VNPT làGiải pháp xác thực nguồn gốc hàng hóa – VNPT Check. Đây được đánh giá là sản phẩm đột phá trong lĩnh vực tiêu dùng với tính năng truy xuất nguồn gốc hàng hóa, góp phần chống hàng giả, hàng nhái. Nhờ giải pháp này, nhiều mặt hàng truyền thống của Việt Nam đã được tham dự các chương trình xúc tiến thương mại quốc tế và xuất khẩu sang thị trường "khó tính" như Mỹ. Tính đến thời hiện tại, VNPT Check được triển khai tới hơn 5.000 doanh nghiệp trên toàn quốc với hơn 100 triệu sản phẩm.

Cùng với đó, phần mềm quản lý nhà thuốc VNPT Pharmacy cũng nhận được Giải Vàng tại hạng mục Sản phẩm & Dịch vụ CNTT tốt nhất cho Ngành Bán lẻ. Điểm khác biệt của VNPT Pharmacy là phần mềm này được triển khai trực tuyến theo mô hình điện toán đám mây (SaaS – Phần mềm như một dịch vụ). Tính chất này giúp người dùng có thể truy cập hệ thống quản lý mọi lúc mọi nơi, chỉ cần máy tính được kết nối Internet. Hiện nay, hơn 10.000 cửa hàng thuốc trên toàn quốc đang sử dụng Phần mềm VNPT Pharmacy.

Ngoài những sản phẩm trên, VNPT còn nhận được Giải Vàng cho các Dịch vụ VNPT Smart Cloud (Dịch vụ Cho thuê máy chủ ảo trên nền Điện toán đám mây), VNPT SmartAds (Dịch vụ truyền tải nội dung thông minh), VNPT Cloud Contact Center (Tổng đài chăm sóc khách hàng đa kênh hợp nhất) và Ví điện tử VNPT Pay. 3 giải bạc dành cho gói tích hợp Home Combo, Trục liên thông văn bản (VNPT Exchange Platform), Hệ sinh thái giáo dục 4.0 và 1 giải đồng dành cho VNPT HIS (Giải pháp Quản lý Bệnh viện).

Những giải thưởng này cho thấy, các sản phẩm dịch vụ của VNPT phủ rộng mọi lĩnh đời sống xã hội, từ Kinh tế số, Giáo dục cho đến Chính phủ điện tử,… Điều này một lần nữa khẳng định vai trò tiên phong và dẫn dắt của VNPT trong công cuộc chuyển đổi số toàn diện tại Việt Nam.

Được tổ chức từ năm 2006, IT World Awards nhận được hàng nghìn hồ sơ tham gia đề cử mỗi năm. Ban giám khảo gồm hơn 50 thành viên là CEO, Giám đốc sản phẩm đến từ các Tập đoàn toàn cầu như VISA, KPMG, Ernst & Young, Microsoft,…

Trước đó vào tháng 7 vừa qua, Tập đoàn VNPT cũng là doanh nghiệp Việt Nam nhận được nhiều giải thưởng nhất tại Stevie Awards Châu Á – Thái Bình Dương 2020.

Phương Dung

Chỉ cần…3 round đấu!

Có thể màn leo núi của Paradise Gaming không gây ấn tượng mạnh mẽ bằng cú nước rút mà Divine Esportsđã thể hiện với 2 top 1 liên tiếp, nhưng từ top 8 bay thẳng lên vị trí chỉ đứng sau Cerberus thì thật sự Paradise đã làm cho hàng ngàn người theo dõi FDL phải chú ý đến mình.

Khởi động 2 trận đầu vô cùng “nhanh chóng” lần lượt top 12 và 15, á quân ngày thi đấu thứ 3 tuần 3 thần tốc trở lại khiến cho tất cả quên hết những gì đã xảy ra ở map Erangel trước đó. 47 điểm có được tại 3 trận đấu cuối cùng trong ngày là quá đủ để đưa Paradise tiến sát ngôi vương của Tam Hỏa Khuyển.

The King is BACK!

Divine Esports mà người hâm mộ đang chứng kiến khác hoàn toàn một trời một vực cách đây 1 tuần. Chỉ cần 3 ngày thi đấu, Rồng Thần từ nhóm đèn đỏ đã leo lên top 4 đầy chớp nhoáng. Màn Come back ngoạn mục này có được là bởi sự thể hiện xuất sắc của toàn đội – đặc biệt ở 2 tay súng chủ lực Jettt và Aleo.

Chỉ cần 15 round đấu, Aleo đã giết được đến tận 28 mạng, một hiệu suất đáng sợ không kém gì Taikonn (Cerberus – 32 kill) hay Namc (Paradise Gaming – 28 kill). Với phong độ hủy diệt hiện tại, top 4 chắc chắn không phải là mục tiêu duy nhất của Rồng Thần.

Cerberus cần phải cẩn trọng

Về phía của Chó Ba Đầu, dù mang trong mình một khoảng cách an toàn so với Paradise Gaming (cách top 2 tới 33 điểm), sự vỡ vụn của SGD là lời cảnh báo vô cùng trọng lượng. Đó là chưa kể đến Divine Esports, GameHome đang đeo bám quyết liệt và còn đến tận 25 round đấu mới biết được nhà vô địch chung cuộc.

Chỉ còn 1 ngày thi đấu trước khi toàn bộ cộng đồng PUBG hướng đến PUBG Nations Cup 2019 tuần tới. Ngoài việc bảo vệ top 1, Cerberus sắp trở thành đội đầu tiên đạt đến mốc 300 điểm. Câu hỏi “Liệu họ có làm được hay không?” sẽ có vào 5 round đấu cuối cùng.

Xem sớm hơn 5 phút và nhận ngay code steam tại: https://nonolive.com/divinetv

Xem trực tiếp delay 10 phút tại: https://www.youtube.com/divinetvn

CallIP