您现在的位置是:Thế giới >>正文
Hạ tầng đồng bộ có ‘ủ nhiệt’ cho BĐS?
Thế giới5144人已围观
简介TheạtầngđồngbộcóủnhiệtchoBĐbd kq duco chuyên gia BĐS, khi tiện ích và hạ tầng đồng bộ - nhiều tuyến ...
TheạtầngđồngbộcóủnhiệtchoBĐbd kq duco chuyên gia BĐS, khi tiện ích và hạ tầng đồng bộ - nhiều tuyến đường mở rộng, đường sắt trên cao đi vào hoạt động hay các trung tâm thương mại, khu tiện ích ra đời ở khu vực nào thì giá BĐS quanh khu vực đó sẽ tăng cao.
BĐS hưởng lợi từ mạng lưới tàu điện trên cao
Theo kinh nghiệm từ các nước trên thế giới, việc phát triển tàu điện trên cao không chỉ mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó mà còn kéo theo sự tăng giá của BĐS. Điển hình như tại Pháp, nhu cầu BĐS tại khu vực quanh tuyến đường sắt Nantes đã tăng lên từ 13 – 25% . Tại Chile, giá căn hộ nằm trong bán kính 600 - 800m cũng tăng giá từ 3,8 - 5%.
Tại Jakarta (Indonesia), mặc dù đến Quý1/2019 tuyến đường sắt mới đi vào hoạt động nhưng giá đất dọc tuyến tường trên cao mới và gần ga đã tăng lên đáng kể, trong khi đó tại Bangkok (Thái Lan) nhu cầu BĐS khu vực đường trên cao cũng dao động trong khoảng 6,5 - 20,55%, tại Manila (Philipiines) thì giá chênh lệch từ 70 - 380 USD/m2…
Quy hoạch tuyến tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông, Nhổn - Ga Hà Nội giúp BĐS khu vực xung quanh được hưởng lợi
Không nằm ngoài xu hướng này, tại Việt Nam thị trường BĐS cũng có những dao động đáng kể. Nhất là khi đề án xây dựng hai tuyến đường sắt trên cao là Nhổn - Ga Hà Nội & Hà Đông - Cát Linh được công bố đã kéo giá BĐS tại khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên tuyến đường sắt chạy qua lên cao do nhu cầu thuê, mua nhà dọc theo tuyến này tăng cao. Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, các dự án khu vực Hồ Tùng Mậu, Tố Hữu -Hà Đông, đường 32… và các dự án gần với ga tàu, nhu cầu tìm mua để ở hoặc đầu tư tăng cao hơn.
Hạ tầng đồng bộ có ‘‘ủ nhiệt’’ cho BĐS?
Để trả lời cho câu hỏi này, ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng: ‘‘Quy hoạch của Hà Nội thực chất là quy hoạch về hướng Tây - Tây Nam, lấy trục Thăng Long là chính, vì thế địa ốc phía Tây sẽ vẫn là nguồn cung chính trong các năm tới’’. Đây cũng là nhận định chung của đa phần giới chuyên môn, cho rằng phía Tây Hà Nội hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” của đầu tư dự án BĐS. Bởi lẽ tính tới thời điểm hiện tại, khu vực phía Tây đang hưởng lợi lớn từ việc hàng loạt các tuyến đường huyết mạch mở rộng và đưa vào sử dụng giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn khiến nhiều người mua nhà để mắt tới.
Chỉ trong một thời gian ngắn nhiều tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thiện… Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn được đầu tư mới hoặc cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc - Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn - Văn Phú, các cầu vượt, hầm chui… tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông - Nam Từ Liêm - Cầu Giấy.
Không những tiện lợi về giao thông mà phía Tây còn là thỏi nam châm thu hút các ông lớn đầu tư như dự án xây dựng tòa nhà Vietinbank với quy mô khủng hứa hẹn sẽ mọc lên những khách sạn hạng sang tại khu Ciputra, hay việc khởi công xây dựng Trung tâm thương mại - giải trí - dịch vụ Aeon Mall Lê Trọng Tấn vào tháng 3/2018 mới đây sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cũng như tạo tiền đề cho thị trường BĐS khu vực này càng thêm sôi động.
Hạ tầng đồng bộ giúp BĐS được tăng nhiệt với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án đình đám
Chính sự đột phá về hạ tầng giao thông, dịch vụ… tại khu vực đã trở thành chất xúc tác thúc đẩy sự xuất hiện của hàng loạt các dự án có vị trí đắc địa tại khu vực Hà Đông và phía Tây thành phố hấp dẫn giới đầu tư cũng như mua ở như: Hateco Apollo mặt đường Xuân phương, Roman Plaza mặt đường Tố Hữu, TNR Goldmark City mặt đường Hồ Tùng Mậu, Sixth Element mặt đường Nguyễn Văn Huyên, Golden Park mặt đường Dương Đình Nghệ, Mỹ Đình Plaza 2 mặt đường Nguyễn Hoàng… khiến giá trị BĐS tại đây ngày càng có giá hơn.Thậm chí, mức giá tại các khu vực này đã tăng trung bình cao hơn 10 - 20% so với khu vực khác.
Có thể thấy các dự án hạ tầng giao thông & dịch vụ lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông, sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS. Đây là tín hiệu đáng mừng cho những khách hàng biết nắm bắt xu hướng trong thời gian tới.
Minh Tuấn
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo HamKam vs Kongsvinger, 19h00 ngày 18/3: Bất ngờ?
Thế giớiHư Vân - 18/03/2025 04:30 Giao hữu ...
【Thế giới】
阅读更多Mẹo vặt cuộc sống giúp ích cho bạn trong nhiều tình huống
Thế giới- Những mẹo vặt sau tuy nhỏ nhưng có khả năng giúp ích cho bạn trong nhiều tình huống bất ngờ.
Mẹo vặt khử mùi thức ăn cháy cực hiệu quả">...
【Thế giới】
阅读更多Lạ kỳ thiếu nữ muốn…sinh con với thần tượng
Thế giớiNhưng với nhiều thiếu nữ, lòng hâm mộ đó thái quá đến mức nguy hiểm. ảnh minh họa: zing.vn">
...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Dundee Reserve vs Queen of the South Reserve, 21h00 ngày 18/3: Cửa dưới ‘tạch’
- Về đây, mẹ dạy làm bánh phu thê
- CMC Telecom giành ‘cú đúp’ giải thưởng quốc tế cho dịch vụ CMC Cloud, Data Center
- Lạc Hồng cung cấp phần mềm giám định, bồi thường trực tuyến bảo hiểm xe cơ giới
- Nhận định, soi kèo Sevilla vs Athletic Bilbao, 22h15 ngày 16/3: Khó cho khách
- Báo Mỹ viết về lý do Việt Nam ít người nhiễm Covid
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Brest vs Reims, 23h15 ngày 16/3: Cửa dưới sáng
-
- Hoa hậu Jennifer Phạm khoe ảnh con trai, Mr Đàm hớn hở bên biệt thự triệu đô.Đàm Vĩnh Hưng, Dương Triệu Vũ chuẩn bị cho ngày đặc biệt" alt="Tin tức giải trí ngày 13/5: Thu Minh lộ ảnh quá khứ, Đàm Vĩnh Hưng khoe biệt thự triệu đô">
Tin tức giải trí ngày 13/5: Thu Minh lộ ảnh quá khứ, Đàm Vĩnh Hưng khoe biệt thự triệu đô
-
Ông Trịnh Đình Năng (phải) và cộng sự Có nhiều biện pháp đề phòng ngừa, ngăn chặn nguy cơ viêm loét dạ dày. Từ xa xưa, y dược cổ truyền đã sử dụng củ nghệ trong bảo vệ dạ dày.
Các nghiên cứu khoa học hiện đại cũng cho thấy, hoạt chất curcumin trong củ nghệ có tác dụng chữa viêm loét dạ dày, tá tràng, tăng cường khả năng miễn dịch… Hoạt chất này cũng có khả năng ngăn chặn hình thành các tế bào ung thư mới, kháng viêm, sát khuẩn, chống ôxy hóa và các tình trạng viêm khớp, thoái hóa khớp, thiếu máu cục bộ…
Nghệ được nhiều người ưa chuộng trong chăm sóc sức khỏe. Tuy nhiên, theo các nhà khoa học, trong các sản phẩm curcumin thông thường vẫn còn chứa nhiều lipid (dầu nghệ). Dầu nghệ nếu dùng một lượng lớn có thể gây hại cho tế bào gan.
Ngoài ra, curcumin truyền thống có nhược điểm không tan trong nước, khiến cho cơ thể khó hấp thụ các dưỡng chất của củ nghệ, chỉ được 2%. Để đạt hiệu quả tốt cho sức khỏe phải dùng với liều lượng lớn (xấp xỉ 1,3 - 2,6kg nghệ/ ngày). Duy trì việc sử dụng như vậy trong một thời gian là bất khả thi.
Công nghệ nano “nâng tầm” dược tính curcumin
Hiểu được tác dụng dược lý quý của củ nghệ và hạn chế nếu bào chế ở dạng truyền thống, mới đây, các nhà nghiên cứu của Công ty TNHH Công nghệ cao Trịnh Năng đã sản xuất và đưa ra thị trường sản phẩm TPBVSK Trịnh Năng Curcumin Plus ứng dụng hoạt chất curcumin.
Ông Trịnh Đình Năng và cộng sự thảo luận về công nghệ chiết tách TPBVSK Trịnh Năng Curcumin Plus được sản xuất bằng công nghệ tách chiết hiện đại do chính nhà sáng chế Trịnh Đình Năng nghiên cứu, sáng chế, đã được cấp bằng chứng nhận độc quyền.
Công nghệ tách chiết trong môi trường chân không, không áp suất âm giúp chiết xuất curcumin từ củ nghệ giữ nguyên được các hợp chất với hàm lượng cao, đạt độ tinh khiết cao; nhờ đó, loại bỏ nhiều tạp chất.
“Công nghệ nano lượng tử riêng biệt cũng làm xước bề mặt của các phân tử curcumin, bọc một lớp polyethylene glycol để khuếch tán triệt để trong nước, tăng tính thẩm thấu, hấp thụ nhanh khi xuyên vào màng tế bào. Hơn nữa, công nghệ nano lượng tử giúp các hạt curcumin kích thước lớn thành các hạt curcumin kích thước nhỏ, hòa tan trong nước, góp phần đẩy nhanh dược tính của curcumin đối với sức khỏe”, đại diện Công ty TNHH Công nghệ cao Trịnh Năng cho biết.
Đặc biệt, theo nhà sản xuất, TPBVSK Trịnh Năng Curcumin Plus chiết xuất được toàn bộ dầu nghệ (lipit) ra khỏi curcumin. Đồng thời, sản phẩm cũng sử dụng ít phụ gia; không chứa các chất độc hại như: C6H14, cồn Ethanoh…
Với thành phần ưu việt, từ thảo dược tự nhiên, TPBVSK Trịnh Năng Curcumin Plus hỗ trợ giảm dịch vị, hỗ trợ giảm triệu chứng do viêm loét dạ dày như: ợ hơi, ợ chua, đau vùng thượng vị. Sản phẩm dành cho người lớn bị viêm loét dạ dày, tá tràng.
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Trịnh Năng Curcumin Plus do Công ty TNHH Công nghệ cao Trịnh Năng chịu trách nhiệm sản xuất, có số đăng ký sản phẩm: 6606/2023/ĐKSP; giấy xác nhận nội dung quảng cáo số 2059/2023/XNQC-ATTP.
Sản phẩm Trịnh Năng Curcumin Plus được phân phối độc quyền bởi Công ty CP Tập đoàn Trịnh Năng Healthcare. Địa chỉ: Toà nhà Luxury Park View, số 32D Dương Đình Nghệ, phường Yên Hoà, quận Cầu giấy, Hà Nội.
Liên hệ hotline: 18006712 để được tư vấn chi tiết.
TPBVSK Trịnh Năng Curcumin Plus không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Minh Ngọc
" alt="Hoạt chất curcumin">Hoạt chất curcumin
-
Vinfast LuxA2.0 vẫn dẫn đầu với 849 chiếc được giao đến tay khách hàng. Tổng doanh số 8 tháng qua của LuxA2.0 đạt 3.683 xe.
Tại Việt Nam, VinFast LUX A2.0 có 3 phiên bản là Tiêu chuẩn, Nâng cao và Cao cấp. Giá bán tương ứng của 3 phiên bản này là 1,115, 1,206 và 1,358 tỷ đồng.
2. Toyota Camry: 208 xe
Trong tháng 8/2022, Toyota Camry có 208 xe được bán ra, giảm 16,5% so với tháng trước đó đạt 249 xe. Với kết quả nay, Toyota Camry vẫn "lép vế" trước đối thủ nhà Vinfast.
Trong tháng 8/2022, Toyota Camry có 208 xe được bán ra, giảm 16,5% so với tháng trước đó. Lúy kế từ đầu năm đến nay, mẫu xe này đạt 3.221 xe được giao đến tay khách hàng.
Toyota Camry được phân phối trên thị trường với 4 phiên bản gồm 2.0G, 2.0Q, 2.5Q và 2.5HV. Giá bán của Toyota Camry 2022 dao động từ 1,05 - 1,441 tỷ đồng.
3. KIA K5: 104 xe
KIA K5 cũng ghi nhận sự sụt giảm doanh số trong tháng 8 dù vậy vị trí xếp hạng vẫn giữ nguyên. Theo đó, KIA K5 chỉ bán ra 104 xe, giảm 18 so với tháng trước đạt 122 xe.
KIA K5: 104 xe. Từ đầu năm đến nay, mẫu xe này đạt 1.301 xe được giao đến tay khách hàng. KIA K5 2022 có ba phiên bản bao gồm Luxury, Premium và GT-Line với giá bán từ 869 triệu đến 1,029 tỷ đồng.
4. Mazda6: 102 xe
Khác với các đối thủ, Mazda6 trong tháng 8 có sự tăng trưởng nhẹ nhờ được các đại lý mạnh tay giảm giá đến 60 triệu đồng.
Mazda6: 102 xe Kết thúc tháng 8, mẫu xe này đạt 102 chiếc, tăng 17% so với tháng trước đạt 87 xe. Mẫu xe này tiếp tục xếp thứ 4 trong phân khúc sedan hạng D.
Mazda6 có tổng cộng 5 phiên bản là New 2.0L Luxury, New 2.0L Premium, New 2.5L Signature Premium, 2.0L Luxury và 2.5L Premium. Giá bán của Mazda6 dao động từ 829 triệu đồng đến 1,049 tỷ đồng.
5. Honda Accord: 9 xe
Honda Accord tiếp tục đứng cuối bảng xếp hạng. Tháng 8/2022 Honda Accord chỉ bán ra 9 xe, giảm 8 xe so với tháng trước đạt 17 xe. Mẫu xe này lọt vào top 10 xe bán ế nhất thị trường tháng qua.
Honda Accord: 9 xe
Hiện nay, giá bán của Honda Accord vẫn ở mức cao, cụ thể là 1,319 tỷ đồng cho bản màu đen, ghi, bạc và 1,329 tỷ đồng với bản màu trắng.Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Thị trường sedan giá 1 tỷ: Xe hot bán “kèm lạc” vẫn đắt kháchTop 5 mẫu xe sedan tầm giá 1 tỷ trong tháng 6 duy chỉ có Toyota Camry tăng trưởng dù mẫu xe này tháng qua vẫn được đại lý bán bia kèm lạc gần cả trăm triệu đồng." alt="Top xe sedan giá 1 tỷ tháng 8: Toyota Camry vẫn lép vế trước VinFast Lux A2.0">
Top xe sedan giá 1 tỷ tháng 8: Toyota Camry vẫn lép vế trước VinFast Lux A2.0
-
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Liverpool, 23h30 ngày 16/3: Danh hiệu đầu tiên
-
Nhận định, soi kèo Lille vs Sturm Graz, 0h45 ngày 12/12: Đối thủ khó nhằn